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Moradia Geminada T3+1 em Construção | Piscina e Vista Rio | Gemeses, Esposende Apresentamos esta moradia geminada T3+1, atualmente em construção, localizada em Gemeses, Esposende, numa zona tranquila e privilegiada, com uma agradável vista sobre o rio. Com uma área bruta de 235,65 m², inserida num lote de terreno de 277, 90 m², esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelas suas áreas generosas e pelo excelente enquadramento envolvente. No exterior, dispõe de uma piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol e proporcionar momentos de lazer e convívio em família, sempre com a envolvente e a vista sobre o rio como cenário. A moradia será equipada com ventiloconvectores, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Preparada para ser colocado um elevador. A cozinha será entregue equipada com: • Placa; • Forno; • Exaustor; • Micro-ondas; • Frigorífico; • Máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para três viaturas, proporcionando comodidade, segurança e espaço adicional de arrumação. Principais características: • Moradia geminada T3+1 em construção; • Piscina; • Vista sobre o rio; • Lote de terreno com 277,90 m²; • Área bruta de 235.65 m²; • Garagem fechada para 3 carros; • 3 quartos, sendo um deles suíte • Escritório • Lavandaria • Ventiloconvectores; • Cozinha equipada; • Zona tranquila em Gemeses, Esposende. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e confortável, com piscina, garagem para três viaturas e uma localização privilegiada, beneficiando da tranquilidade de Gemeses e da proximidade de Esposende, das praias, serviços e principais acessos. Moradia em construção — uma oportunidade de adquirir um imóvel novo, pensado para proporcionar qualidade de vida e conforto.

Moradia Geminada T3+1 em Construção | Piscina e Vista Rio | Gemeses, Esposende Apresentamos esta moradia geminada T3+1, atualmente em construção, localizada em Gemeses, Esposende, numa zona tranquila e privilegiada, com uma agradável vista sobre o rio. Com uma área bruta de 263,80 m², inserida num lote de terreno de 282,20 m², esta moradia foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, destacando-se pelas suas áreas generosas e pelo excelente enquadramento envolvente. No exterior, dispõe de uma piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol e proporcionar momentos de lazer e convívio em família, sempre com a envolvente e a vista sobre o rio como cenário. A moradia será equipada com ventiloconvectores, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Preparada para ser colocado um elevador. A cozinha será entregue equipada com: • Placa; • Forno; • Exaustor; • Micro-ondas; • Frigorífico; • Máquina de lavar loiça. Dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para três viaturas, proporcionando comodidade, segurança e espaço adicional de arrumação. Principais características: • Moradia geminada T3+1 em construção; • Piscina; • Vista sobre o rio; • Lote de terreno com 282,20 m²; • Área bruta de 263,80 m²; • Garagem fechada para 3 carros; • 3 quartos, sendo um deles suíte • Escritório • Lavandaria • Ventiloconvectores; • Cozinha equipada; • Zona tranquila em Gemeses, Esposende. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, moderna e confortável, com piscina, garagem para três viaturas e uma localização privilegiada, beneficiando da tranquilidade de Gemeses e da proximidade de Esposende, das praias, serviços e principais acessos. Moradia em construção — uma oportunidade de adquirir um imóvel novo, pensado para proporcionar qualidade de vida e conforto.

Apartamento duplex com 4 quartos, inserido num condomínio fechado com piscina exterior, numa localização privilegiada e próxima da praia. Com áreas generosas, uma distribuição funcional e excelentes condições de conforto, este imóvel é uma opção ideal tanto para habitação permanente como para casa de férias. No piso inferior, o apartamento dispõe de uma ampla sala e cozinha em conceito open space, criando um espaço moderno, luminoso e acolhedor, com acesso a duas varandas. Este piso conta ainda com um hall de entrada com arrumação, um quarto, uma casa de banho completa, e uma pequena despensa que proporciona espaço adicional de arrumação. No piso superior encontram-se três quartos, um dos quais suíte. Todos os quartos estão equipados com armários embutidos e têm acesso a uma varanda comum, proporcionando excelentes condições de conforto, luminosidade e privacidade. Existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. Para garantir conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com recuperador de calor, aquecimento central e aspiração central. Complementando as excelentes características do apartamento, dispõe de uma garagem fechada com capacidade para dois carros, garantindo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação. Inserido num condomínio fechado, tranquilo e cuidado, com piscina exterior e situado próximo da praia, este duplex reúne todas as condições para quem procura espaço, conforto, segurança e qualidade de vida junto ao mar. Um imóvel que combina áreas generosas, conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, constituindo uma excelente oportunidade para viver, passar férias ou investir numa zona próxima da praia. Imagens com intervenção IA para valorização visual do imóvel. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.

Excelente moradia em banda nova com 4 quartos (1 suíte), cozinha equipada, sala com recuperador de calor, jardim e garagem para 2 automóveis. Inserida em condomínio fechado com piscina. Com vista mar, excelentes acessos e a 1 minuto da praia.Esta moradia com excelentes acessos e exposição solar possui; Uma enorme e ampla cave. No rés-do-chão; hall de entrada, sala de estar e jantar em open space, cozinha mobilada e equipada com electodomésticos Bosch e casa de banho de serviço. Primeiro andar; 1 suíte com casa de banho privativa e roupeiro embutido, 3 quartos com roupeiros embutidos, Wc completo de apoio aos quartos.Carateristicas; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Ar condicionado por conduta Sistema de ventilação mecânica controlada Recuperador de calor a lenha Garagem para 2 automóveis Jardim Piscina Varanda Iluminação LED Caixilharia com elevado desempenho térmico e vidros duplos Pavimentos e revestimentos de elevada qualidadePrevisão da conclusão em 2028Viva com toda a segurança e tranquilidade neste exclusivo condomínio fechado com piscina e zonas verdes. A escolha ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a qualidade de vida no dia a dia.Zona residencial serena, a escassos minutos das praias e do centro da cidade de Esposende, Ofir e Apúlia.Acesso rápido a comércio, serviços e às principais redes rodoviárias (A28).Moradia nova, de arquitetura moderna e alta eficiência energética, com divisões amplas e luminosidade natural.Descubra a essência de viver com espaço, elegância e o mar no horizonte.Agende já a sua visita!

Apresentamos uma moradia T3 geminada em fase de construção, localizada em Antas, Esposende. Imóvel com cozinha e sala em openspace, três quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho e uma garagem fechada, conferindo comodidade e segurança no que diz respeito ao estacionamento. Esta moradia alia a paz de uma área residencial à proximidade de serviços essenciais, além de excelentes acessos. Por estar ainda em construção, existe a possibilidade de personalizar alguns acabamentos, possibilitando a criação de um lar verdadeiramente à sua medida e conforme suas preferências. É uma chance incrível para adquirir uma nova moradia, moderna, eficiente e em uma localização privilegiada, com um valor competitivo em termos de qualidade. Venha conhecer! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Moradia T3 para venda em Antas, Esposende. Moradia em fase de construção, uma oportunidade ímpar para quem deseja um lar moderno, confortável e personalizável. Imóvel com cozinha e sala em openspace, três quartos, sendo um deles uma suíte, duas casas de banho e também uma garagem que proporciona facilidade e segurança para o estacionamento. Esta moradia une o melhor da serenidade residencial com a conveniência de serviços essenciais e ótimas acessibilidades. Por estar em fase de construção, oferece a possibilidade de personalizar diversos acabamentos, permitindo que a casa seja moldada de acordo com seu gosto e necessidades. Proximidade da praia e dos acessos a autoestrada A28. Venha conhecer!! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate

Lote de Terreno para Construção 400 m² Excelente oportunidade para construir a sua futura casa num local tranquilo e com ótimas condições. Lote de terreno com 400 m² de área total, permitindo uma área de construção de 240 m². O terreno dispõe de infraestruturas já concluídas, proporcionando maior comodidade e facilidade no desenvolvimento do projeto. Destaca-se ainda pela excelente exposição solar, garantindo muita luminosidade ao longo do dia, e pela localização numa zona tranquila e agradável, ideal para quem procura qualidade de vida e sossego. Principais características: Área do lote: 400 m² Área de construção: 240 m² Infraestruturas concluídas Excelente exposição solar Zona tranquila Ideal para construção de moradia Uma oportunidade para concretizar o projeto da sua casa num ambiente tranquilo, com espaço e excelentes condições para construir. Refª. 1350340/26VC

Lote de Terreno para Construção 400 m² Construa a casa dos seus sonhos numa zona tranquila e com excelente exposição solar! Apresentamos este lote de terreno com 400 m², com possibilidade de construção de uma moradia com 240 m² de área de construção. O lote dispõe de todas as infraestruturas concluídas, permitindo avançar com o seu projeto de forma mais simples e prática. Com excelente exposição solar e inserido numa zona tranquila e agradável, este terreno reúne as condições ideais para quem procura construir uma moradia confortável, luminosa e pensada à medida das suas necessidades. Principais características: Área do lote: 400 m² Área de construção: 240 m² Infraestruturas concluídas Excelente exposição solar Zona tranquila Ideal para construção de moradia Uma excelente oportunidade para construir a sua nova casa num ambiente de tranquilidade, com espaço e ótimas condições. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local. Refª. 1350339/26VC

Lote de 400 m² para Construção de Moradia Térrea em Fão Construa a sua casa de sonho perto da praia, numa zona tranquila e privilegiada de Fão! Excelente lote de terreno com 400 m², com possibilidade de construção de uma moradia térrea com 240 m² de área de construção. Localizado na vila de Fão, este terreno beneficia de uma zona calma e agradável, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade da praia. A excelente exposição solar proporciona uma ótima luminosidade natural, tornando o lote particularmente interessante para a construção de uma moradia térrea moderna, confortável e funcional. As infraestruturas encontram-se concluídas, permitindo avançar com o projeto de construção com maior facilidade. Principais características Área do terreno: 400 m² Área de construção: 240 m² Possibilidade de moradia térrea Excelente exposição solar Perto da praia Localizado em Fão Zona calma e tranquila Infraestruturas concluídas Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno onde possa construir uma moradia térrea à sua medida, num dos locais mais agradáveis do litoral, perto do mar e rodeado de tranquilidade. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita ao terreno. Refª. 1350341/26VC

Lote para Moradia Térrea em Fão A Apenas 800 m da Praia O lugar ideal para construir a sua casa de sonho junto ao mar! Excelente lote de terreno com 400 m², localizado na vila de Fão, numa zona calma e tranquila, a apenas 800 metros da praia. O terreno permite a construção de uma moradia térrea com 240 m² de área de construção, oferecendo espaço para criar uma casa confortável, moderna e totalmente adaptada às suas necessidades. Com excelente exposição solar e infraestruturas já concluídas, este lote reúne condições muito interessantes para quem procura construir uma moradia numa localização privilegiada, próxima da praia e, ao mesmo tempo, numa zona tranquila. Características principais 400 m² de área de terreno 240 m² de área de construção Possibilidade de construção de moradia térrea Apenas 800 metros da praia Excelente exposição solar Zona calma e tranquila Infraestruturas concluídas Fão Esposende Uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho perto do mar, num local tranquilo e com grande qualidade de vida. Imagine viver a apenas 800 metros da praia, numa moradia construída à sua medida. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita ao terreno. Refª. 1350342/26VC

Excelente apartamento T2 inserido num condomínio fechado, onde o conforto, a segurança e a qualidade de vida se unem num ambiente tranquilo e agradável. O imóvel destaca-se pela sua varanda na sala, com vista para o jardim, proporcionando um espaço ideal para desfrutar de momentos de lazer. Dispõe de aquecimento central completo, dois quartos com roupeiros embutidos, dois WC's, cozinha funcional e um lugar de garagem na cave. Principais características: Condomínio fechado; Piscina e amplas zonas verdes; Varanda com vista para o jardim e piscina; Aquecimento central completo; 2 quartos com roupeiros embutidos; 2 WC's; Lugar de garagem na cave; Excelente exposição solar. Ideal para habitação própria, férias ou investimento. Brevemente disponíveis mais fotografias. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

TERRENO em ANTAS! Este terreno, a apenas 300 metros de supermercados, cafés e restaurantes, localizado em zona residencial muito tranquila, está autorizado para construção. Com 1 005 m² de área, oferece uma oportunidade concreta para quem pretende edificar num local bem servido e com excelente exposição solar. Com orientação a norte, sul, este e oeste, o terreno beneficia de luminosidade ao longo de todo o dia, uma vantagem determinante na conceção de um projeto de habitação confortável e eficiente. A topografia e a amplitude da parcela permitem encarar com liberdade a implantação do futuro imóvel. Do ponto de vista técnico, o terreno encontra-se já dotado das principais redes de infraestruturas: eletricidade, água potável, saneamento e drenagem de águas pluviais — condições que simplificam e agilizam o arranque da obra. A envolvente natural é igualmente um ponto forte: o Rio Neiva e o engenho da Carvalha situam-se a apenas 500 metros, proporcionando um enquadramento paisagístico de qualidade. O acesso à A28 dista a cerca de 1 000 metros e assegura uma boa ligação rodoviária à região. Para agendar uma visita ao terreno e obter mais informações sobre as condições de edificabilidade, entre em contacto connosco. #ref: 1025257

Apartamento T3 duplex, inserido no prestigiado condomínio fechado Quinta da Barca, em Esposende. Empreendimento exclusivo que combina tranquilidade, natureza e um conjunto ímpar de equipamentos e serviços. O condomínio está integrado num cenário privilegiado, junto ao Rio Cávado, e dispõe de campo de golfe de 9 buracos, marina, piscina, court de ténis, portaria e vigilância 24 horas, para além de extensas áreas ajardinadas e restaurante. O apartamento distribui-se por dois pisos: Piso inferior: Sala de estar e jantar; Cozinha; WC de serviço; Varanda com vista privilegiada para a marina; Piso superior: Suite; Dois quartos com varanda; WC de serviço; O imóvel beneficia de uma agradável orientação para a marina, proporcionando uma envolvente tranquila e vistas desafogadas sobre o espaço exterior do empreendimento. Dispõe ainda de garagem fechada na cave, acrescentando comodidade e segurança. A Quinta da Barca oferece uma experiência residencial diferenciada, com amplos espaços verdes e acesso a diversas infraestruturas de lazer, num ambiente reservado e seguro. Uma excelente opção tanto para habitação própria como para segunda residência ou investimento, numa das zonas mais exclusivas de Esposende. Venha conhecer este T3 duplex e descubra tudo o que a Quinta da Barca tem para oferecer.

Apartamentos T1, T2 e T3 | Apúlia NOVO EMPREENDIMENTO PRÓXIMO DA PRAIA EM APÚLIA Imagine começar o dia com o mar por perto, viver numa localização tranquila e ter a praia como parte da sua rotina. Nasce na Apúlia uma oferta exclusiva de apenas 9 apartamentos T1, T2 e T3, distribuídos por três pisos. Pensado para quem procura qualidade de vida junto ao mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, o empreendimento combina áreas generosas, espaços exteriores e estacionamento. APARTAMENTOS: T1 - 62 m² de área bruta - Varandas - 1 lugar de garagem T2 - 111 m² de área bruta - Plantas funcionais com 2 quartos, incluindo suite - Varanda ou amplo terraço, consoante a fração - 1 lugar de garagem T3 - 134 m² de área bruta - 3 quartos, incluindo suite - Amplas áreas sociais - Varandas - 2 lugares de garagem DESTAQUE PARA OS T2 DO RÉS-DO-CHÃO As frações A e C, no piso 0, distinguem-se pelos seus espaços exteriores privativos: Fração A: T2 com 118 m² de área bruta e terraço de 88 m² Fração C: T2 com 111 m² de área bruta e terraço de 108 m² Uma solução particularmente interessante para quem valoriza refeições ao ar livre, momentos de lazer e espaço exterior sem abdicar da proximidade da praia. UM EMPREENDIMENTO DE DIMENSÃO EXCLUSIVA São apenas 9 frações, permitindo uma escala mais reservada e uma oferta diversificada de tipologias: Piso 0: T2 + T1 + T2 Piso 1: T3 + T1 + T2 Piso 2: T3 + T1 + T2 As garagens incluem lugares individuais e, nas frações T3, 2 lugares de estacionamento. VIVER EM APÚLIA Este magnifico empreendimento coloca-o numa das localizações mais procuradas para quem pretende conjugar mar, tranquilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade para ter uma casa junto à praia, com diferentes soluções de área e tipologia, adequada tanto para viver como para desfrutar ao longo do ano. Apartamentos T1 | T2 | T3 Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis, plantas e condições de aquisição. * anuncio referente ao T1 fração E no piso 1. ** todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Apartamentos T1, T2 e T3 | Apúlia NOVO EMPREENDIMENTO PRÓXIMO DA PRAIA EM APÚLIA Imagine começar o dia com o mar por perto, viver numa localização tranquila e ter a praia como parte da sua rotina. Nasce na Apúlia uma oferta exclusiva de apenas 9 apartamentos T1, T2 e T3, distribuídos por três pisos. Pensado para quem procura qualidade de vida junto ao mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, o empreendimento combina áreas generosas, espaços exteriores e estacionamento. APARTAMENTOS: T1 - 62 m² de área bruta - Varandas - 1 lugar de garagem T2 - 111 m² de área bruta - Plantas funcionais com 2 quartos, incluindo suite - Varanda ou amplo terraço, consoante a fração - 1 lugar de garagem T3 - 134 m² de área bruta - 3 quartos, incluindo suite - Amplas áreas sociais - Varandas - 2 lugares de garagem DESTAQUE PARA OS T2 DO RÉS-DO-CHÃO As frações A e C, no piso 0, distinguem-se pelos seus espaços exteriores privativos: Fração A: T2 com 118 m² de área bruta e terraço de 88 m² Fração C: T2 com 111 m² de área bruta e terraço de 108 m² Uma solução particularmente interessante para quem valoriza refeições ao ar livre, momentos de lazer e espaço exterior sem abdicar da proximidade da praia. UM EMPREENDIMENTO DE DIMENSÃO EXCLUSIVA São apenas 9 frações, permitindo uma escala mais reservada e uma oferta diversificada de tipologias: Piso 0: T2 + T1 + T2 Piso 1: T3 + T1 + T2 Piso 2: T3 + T1 + T2 As garagens incluem lugares individuais e, nas frações T3, 2 lugares de estacionamento. VIVER EM APÚLIA Este magnifico empreendimento coloca-o numa das localizações mais procuradas para quem pretende conjugar mar, tranquilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade para ter uma casa junto à praia, com diferentes soluções de área e tipologia, adequada tanto para viver como para desfrutar ao longo do ano. Apartamentos T1 | T2 | T3 Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis, plantas e condições de aquisição. * anuncio referente ao T2 fração I no ultimo piso. ** todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Apartamentos T1, T2 e T3 | Apúlia NOVO EMPREENDIMENTO PRÓXIMO DA PRAIA EM APÚLIA Imagine começar o dia com o mar por perto, viver numa localização tranquila e ter a praia como parte da sua rotina. Nasce na Apúlia uma oferta exclusiva de apenas 9 apartamentos T1, T2 e T3, distribuídos por três pisos. Pensado para quem procura qualidade de vida junto ao mar, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento, o empreendimento combina áreas generosas, espaços exteriores e estacionamento. APARTAMENTOS: T1 - 62 m² de área bruta - Varandas - 1 lugar de garagem T2 - 111 m² de área bruta - Plantas funcionais com 2 quartos, incluindo suite - Varanda ou amplo terraço, consoante a fração - 1 lugar de garagem T3 - 134 m² de área bruta - 3 quartos, incluindo suite - Amplas áreas sociais - Varandas - 2 lugares de garagem DESTAQUE PARA OS T2 DO RÉS-DO-CHÃO As frações A e C, no piso 0, distinguem-se pelos seus espaços exteriores privativos: Fração A: T2 com 118 m² de área bruta e terraço de 88 m² Fração C: T2 com 111 m² de área bruta e terraço de 108 m² Uma solução particularmente interessante para quem valoriza refeições ao ar livre, momentos de lazer e espaço exterior sem abdicar da proximidade da praia. UM EMPREENDIMENTO DE DIMENSÃO EXCLUSIVA São apenas 9 frações, permitindo uma escala mais reservada e uma oferta diversificada de tipologias: Piso 0: T2 + T1 + T2 Piso 1: T3 + T1 + T2 Piso 2: T3 + T1 + T2 As garagens incluem lugares individuais e, nas frações T3, 2 lugares de estacionamento. VIVER EM APÚLIA Este magnifico empreendimento coloca-o numa das localizações mais procuradas para quem pretende conjugar mar, tranquilidade e qualidade de vida. Uma oportunidade para ter uma casa junto à praia, com diferentes soluções de área e tipologia, adequada tanto para viver como para desfrutar ao longo do ano. Apartamentos T1 | T2 | T3 Contacte-nos para conhecer as frações disponíveis, plantas e condições de aquisição. * anuncio referente ao T3 fração G no ultimo piso. ** todas as imagens são virtualmente representadas, podendo sofrer alterações. Este e outro imóveis em www.csimobiliaria.pt CS Imobiliária | Carlos Armando da Costa e Silva | AMI: 17509

Identificação do imóvel: ZMPT593510Viver em primeira linha do mar, numa moradia em Marinhas, não é apenas comprar uma casa junto à praia. É optar por um estilo de vida diferente.Esta magnifica moradia T3 de dois pisos, localizada na Rua da Robaleira, em Marinhas, Esposende, em plena 1.ª linha de praia e com acesso direto aos passadiços que conduzem à praia.Com 136 m² de área bruta privativa e 24 m² de área dependente, esta moradia distingue-se pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar e pelo charme característico de uma verdadeira casa de praia, mantendo elementos e características de origem que lhe conferem uma identidade muito própria.Encontra-se inserida num lote de gaveto, beneficiando de uma excelente orientação solar. Na frente da casa, a orientação a nascente permite aproveitar a luz natural desde o início do dia, enquanto a zona posterior, orientada a poente, proporciona luminosidade ao longo da tarde e ao final do dia. A sua implantação permite, assim, uma excelente entrada de luz natural nos diferentes espaços da casa.A entrada da moradia faz-se através de um hall de entrada, que estabelece a ligação entre os diferentes espaços e conduz à zona social. Um dos elementos que imediatamente se destaca é a elegante escadaria em madeira, que conduz ao primeiro piso, onde se encontra a zona mais privada da habitação.No rés do chão encontramos uma ampla sala de estar e jantar em conceito open space com a cozinha, criando um espaço harmonioso, funcional e especialmente pensado para o convívio familiar e para receber amigos.As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, contribuindo para a sensação de amplitude e luminosidade.A sala dispõe ainda de uma lareira com recuperador de calor, um elemento particularmente agradável nos meses mais frios e que permite a distribuição do calor para a zona privativa do primeiro piso, proporcionando conforto térmico em toda a habitação.A cozinha foi renovada e modernizada, mantendo, contudo, a ligação ao carácter tradicional e à identidade original da moradia. Encontra-se completamente mobilada e equipada, dispondo de:- Máquina de lavar loiça- Fogão- Forno- Micro-ondas- FrigoríficoConta ainda com uma generosa despensa, oferecendo uma importante capacidade adicional de arrumação.A zona social beneficia de acesso direto ao terraço, estabelecendo uma agradável continuidade entre o interior e o exterior.Este espaço exterior revela-se particularmente interessante para refeições ao ar livre, convívios em família, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do ambiente tranquilo e descontraído de uma verdadeira casa de praia.O rés do chão dispõe ainda de uma casa de banho completa.No primeiro andar encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por três quartos e uma casa de banho.Um dos elementos diferenciadores desta moradia é o facto de todos os quartos terem acesso direto a varanda, permitindo usufruir da luminosidade natural, ventilação e do ambiente envolvente. De destacar que dois dos quartos têm roupeiros para apoio a arrumação.A zona exterior dispõe de portão automático de acesso ao terreno, garantindo comodidade e privacidade, privilegiando de um jardim relvado proporcionando momentos de lazer.Encontra-se ainda uma garagem fechada, igualmente equipada com portão automático, proporcionando estacionamento protegido e espaço adicional de arrumação.A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos desta moradia.Situada na Rua da Robaleira, em Marinhas, Esposende, encontra-se em 1.ª linha de praia, com acesso direto aos passadiços e à praia, permitindo desfrutar diariamente da proximidade do mar sem necessidade de utilizar o automóvel.Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, restauração, supermercados, serviços, escolas e outros equipamentos essenciais ao dia a dia, mantendo simultaneamente o ambiente tranquilo e residencial característico da zona costeira de Marinhas.Permite ainda rápidos acessos às principais vias rodoviárias, facilitando as deslocações para Esposende, Barcelos, Viana do Castelo, Braga e Porto.Viver nesta moradia é ter o mar como vizinho, numa das zonas costeiras mais procuradas do concelho de Esposende. A combinação entre a proximidade da praia, a tranquilidade da zona residencial e a facilidade de acesso a serviços e comércio torna esta propriedade uma oportunidade particularmente interessante para quem procura qualidade de vida conjugando a proximidade da praia, acessibilidade, exposição solar e a autenticidade de uma moradia que preserva o carácter de uma tradicional casa de praia.Uma localização particularmente interessante tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento.Informações adicionais:Praias e zona marítima- Praia de Cepães — ~0,5 km | ~2 min- Orla marítima / zona costeira — ~0,3 km | ~1 min- Marginal de Esposende — ~3 km | ~5 minPrincipais acessos rodoviários- EN13 — ~1 km | ~2 min- Acesso à A28 — ~4–5 km | ~7 min- A28 – ligação Porto/Viana do Castelo — ~4–5 km | ~7 min- Acesso à A11 / ligação a Braga e Guimarães — ~18–20 km | ~15–20 minPrincipais cidades- Esposende – centro — ~3 km | ~5 min- Barcelos — ~19 km | ~20 min- Viana do Castelo — ~25 km | ~25 min- Braga — ~40 km | ~35 min- Porto — ~55 km | ~45 min- Aeroporto Francisco Sá Carneiro — ~50 km | ~40 minSupermercados- Casa Eiras – Frutaria — ~0,9 km | ~2 min- Minipreço — ~1,6 km | ~4 min- ALDI Esposende — ~2,2 km | ~5 min- Continente Modelo Esposende — ~4 km | ~7 minPadarias e pastelarias- Hu-Pa — ~1,4 km | ~3 min- Pastelarias / padarias do centro de Esposende — ~3 km | ~5 min- Marbela – Confeitaria — ~3 km | ~5 min- Pau de Canela Pastelarias — ~3 km | ~5 min- Senhora de Guadalupe II — ~4 km | ~7 minEscolas e Educação- Jardim de Infância de Cepães — ~0,6 km | ~2 min- Creche e Pré-Primária do Centro Social da Juventude Unida de Marinhas — ~1,3 km | ~3 min- Escola Básica de Rio de Moinhos — ~1,3 km | ~3 min- Escola Básica António Rodrigues Sampaio — ~1,9 km | ~4 min- Escola Básica de Pinhote — ~2,1 km | ~4 min- Escola Secundária Henrique Medina — ~2,2 km | ~5 min- Escola Básica de Mar — ~2,3 km | ~5 min- Escola Básica de Esposende — ~2,5 km | ~5 min- Escola Básica António Correia de Oliveira — ~2,5 km | ~5 min-- Saúde e Farmácias- Farmácia das Marinhas — ~0,9 km | ~2 min- Clinimarinhas — ~0,9 km | ~2 min- Cruz Vermelha Portuguesa – Delegação de Marinhas — ~1 km | ~2 min- Hospital Valentim Ribeiro — ~2,4 km | ~5 min- Centro de Saúde de Esposende — ~2,4 km | ~5 min- USF Esposende Norte — ~2,4 km | ~5 min- USF Farol Esposende — ~2,5 km | ~5 min- Farmácias do centro de Esposende — ~2,8–3 km | ~5–6 minServiços Publicos- Junta de Freguesia de Marinhas — ~1 km | ~2–3 min- Câmara Municipal de Esposende — ~3 km | ~5 min- CTT – Esposende — ~3 km | ~5–6 min- Serviços municipais de Esposende — ~3 km | ~5–6 min- Segurança Social – serviços de Esposende — ~3 km | ~5–6 min- Biblioteca Municipal Manuel de Boaventura — ~3 km | ~5–6 min- Mercado Municipal / Campo da Feira de Esposende — ~2,4 km | ~5 min- Postos de Combustível- BP – Esposende — ~2 km | ~4 min- Galp – EN13 — ~3 km | ~5 min- Repsol – Esposende — ~4 km | ~7 min- Postos e serviços automóveis da EN13 — ~2–4 km | ~4–7 min- Transportes Públicos-- Paragem Cepães (Praia) — ~0,4 km | ~6 min a pé- Paragem Cepães (Cruz Vermelha) — ~0,8 km | ~11 min a pé- Transportes para Esposende — ~2–3 km | ~5 min de carro- Terminal Rodoviário de Esposende — ~3 km | ~5–6 min3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Magnífica moradia em construção, inserida num exclusivo condomínio fechado em Esposende, a apenas 2 minutos da praia. Implantada num lote de 402 m² e com uma área bruta de construção de 430 m², esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida, aliando espaços amplos e funcionais a uma localização privilegiada junto ao mar. No rés do chão, a moradia dispõe de: - Ampla sala e cozinha em conceito open space, com excelente ligação ao exterior; - Escritório, com possibilidade de ser convertido num quarto adicional; - Garagem privativa com capacidade para 2 viaturas. No piso superior, encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por: - 3 suítes, incluindo uma sofisticada suíte master; - Todos os quartos beneficiam de acesso direto a um amplo terraço, criando uma agradável ligação entre os espaços interiores e exteriores. O espaço exterior assume especial destaque, com um terraço generoso e piscina, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso. Excelente opção para quem procura uma habitação com acabamentos de luxo, junto ao mar, seja para residência permanente ou como casa de férias. Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, privacidade e proximidade da praia. Entre em contacto e saiba como garantir esta oportunidade chaves na mão. O sonho dos clientes é a nossa única preocupação. Então, se é um consultor imobiliário e tem, na Lanhoso Gold, o imóvel dos sonhos do seu cliente, não hesite em nos contactar para agendar uma visita! O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes n.º 54 Licença de AMI - 21374

Terreno rústico em Antas, EsposendeTerreno rústico com 1.043,35 m², situado em  Antas, Esposende. Localizado numa zona tranquila e próxima do centro da freguesia, apresenta possibilidade de construção mediante enquadramento no PDM, com aproximadamente 450 m² de área de construção. A configuração prevista permite a construção de uma moradia.Terreno plano, a sua localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de serviços coma a praia localizada a 1.5km, multibanco, minimercado, café, restaurante, entre outros. Acesso a transportes públicos.Principais caracteristicasÁrea total: 1.043,35 m²Área de construção aproximada: 450 m²Terreno planoÁgua e eletricidade disponíveisPossibilidade de construção de uma moradia mediante PDMContacte-nos para conhecer o terreno e avaliar no local as suas características e o seu potencial.

Este duplex em Cepães é a escolha ideal para quem procura áreas generosas, luminosidade e uma localização privilegiada junto ao mar. Com 110 m² de área útil e 255 m² de área bruta, oferece uma distribuição funcional e espaços pensados para o dia a dia. Dispõe no 1º piso de sala ampla, cozinha, 2 quartos, 1 casas de banho, uma varanda virada a sul e garagem fechada para dois carros. O piso superior, com aproveitamento do sótão, proporciona dois quartos adicionais, 1 casa de banho e salão amplo, tornando este apartamento uma excelente solução para famílias que valorizam espaço, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente pretende maior flexibilidade. Inserido num condomínio com piscina, permite desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa, estando simultaneamente a poucos minutos da praia de Cepães e com bons acessos aos principais serviços e vias de comunicação. Um apartamento que alia localização, conforto e áreas difíceis de encontrar, ideal para viver com qualidade junto ao mar. Tratamos do seu crédito habitação por si. A ERA Esposende é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 1544, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Assim não encontrará burocracias na compra da casa nova, ficando com mais tempo disponível para si. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.