Alves & Alves Imobiliária

Com conclusão prevista para o 2.º Trimestre de 2027, o empreendimento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e um compromisso absoluto com a sustentabilidade e o desempenho energético. ## Atributos de Exclusividade do Condomínio Refúgio Privado com Piscina e Jardins: O grande diferencial deste projeto é a sua fantástica área comum de lazer, de uso exclusivo dos residentes. Conta com piscina exterior e generosos jardins relvados totalmente protegidos do exterior, garantindo a máxima privacidade e uma forte valorização patrimonial. Segurança e Controlo de Acessos: Tranquilidade total assegurada por sistema de vídeo porteiro a cores e controlo rigoroso de acessos ao edifício e à zona de aparcamento privada localizada no Piso -1. Desempenho Energético de Excelência (Classe A): Certificação energética de topo que comprova o isolamento térmico avançado (Sistema Cappotto), caixilharias com corte térmico e vidro duplo, e climatização eficiente com Bomba de Calor para águas (AQS). Conforto garantido todo o ano com faturas de eletricidade reduzidas ao mínimo. Design de Interiores Intemporal e Luminoso: Ambientes amplos e acolhedores com roupeiros e carpintarias totalmente lacadas a Bege, tetos falsos com sancas de iluminação LED indireta e pavimento flutuante de alta resistência (AC5) em Carvalho. Cozinhas Premium Totalmente Equipadas: Equipamentos encastrados de alta gama da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça), combinados de 70cm e balcões elegantes em Silestone. Comodidade Absoluta: Instalação completa de Ar Condicionado (sala e quartos), estores elétricos de alumínio e generosos lugares de garagem com arrumos associados a cada fração. ## Localização Estratégica À porta de tudo o que precisa, com a tranquilidade que a sua família merece: Excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes (A29 e A1). Proximidade a superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Apenas a escassos minutos da linha de praias de Gaia, promovendo um estilo de vida saudável e descontraído. ## Últimas Frações Disponíveis (Stock Limitado) O projeto encontra-se em forte ritmo de comercialização e reservas. Garanta a sua unidade num dos condomínios mais exclusivos da zona: Apartamentos T1: Desde 249.500 € (Varanda e Lugar de Garagem). Apartamentos T2: Desde 340.000 € (Varanda e Lugar de Garagem). As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Com conclusão prevista para o 2.º Trimestre de 2027, o empreendimento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e um compromisso absoluto com a sustentabilidade e o desempenho energético. ## Atributos de Exclusividade do Condomínio Refúgio Privado com Piscina e Jardins: O grande diferencial deste projeto é a sua fantástica área comum de lazer, de uso exclusivo dos residentes. Conta com piscina exterior e generosos jardins relvados totalmente protegidos do exterior, garantindo a máxima privacidade e uma forte valorização patrimonial. Segurança e Controlo de Acessos: Tranquilidade total assegurada por sistema de vídeo porteiro a cores e controlo rigoroso de acessos ao edifício e à zona de aparcamento privada localizada no Piso -1. Desempenho Energético de Excelência (Classe A): Certificação energética de topo que comprova o isolamento térmico avançado (Sistema Cappotto), caixilharias com corte térmico e vidro duplo, e climatização eficiente com Bomba de Calor para águas (AQS). Conforto garantido todo o ano com faturas de eletricidade reduzidas ao mínimo. Design de Interiores Intemporal e Luminoso: Ambientes amplos e acolhedores com roupeiros e carpintarias totalmente lacadas a Bege, tetos falsos com sancas de iluminação LED indireta e pavimento flutuante de alta resistência (AC5) em Carvalho. Cozinhas Premium Totalmente Equipadas: Equipamentos encastrados de alta gama da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça), combinados de 70cm e balcões elegantes em Silestone. Comodidade Absoluta: Instalação completa de Ar Condicionado (sala e quartos), estores elétricos de alumínio e generosos lugares de garagem com arrumos associados a cada fração. ## Localização Estratégica À porta de tudo o que precisa, com a tranquilidade que a sua família merece: Excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes (A29 e A1). Proximidade a superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Apenas a escassos minutos da linha de praias de Gaia, promovendo um estilo de vida saudável e descontraído. ## Últimas Frações Disponíveis (Stock Limitado) O projeto encontra-se em forte ritmo de comercialização e reservas. Garanta a sua unidade num dos condomínios mais exclusivos da zona: Apartamentos T1: Desde 249.500 € (Varanda e Lugar de Garagem). Apartamentos T2: Desde 340.000 € (Varanda e Lugar de Garagem). As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Com conclusão prevista para o 2.º Trimestre de 2027, o empreendimento destaca-se pela sua excelente exposição solar, acabamentos premium e um compromisso absoluto com a sustentabilidade e o desempenho energético. ## Atributos de Exclusividade do Condomínio Refúgio Privado com Piscina e Jardins: O grande diferencial deste projeto é a sua fantástica área comum de lazer, de uso exclusivo dos residentes. Conta com piscina exterior e generosos jardins relvados totalmente protegidos do exterior, garantindo a máxima privacidade e uma forte valorização patrimonial. Segurança e Controlo de Acessos: Tranquilidade total assegurada por sistema de vídeo porteiro a cores e controlo rigoroso de acessos ao edifício e à zona de aparcamento privada localizada no Piso -1. Desempenho Energético de Excelência (Classe A): Certificação energética de topo que comprova o isolamento térmico avançado (Sistema Cappotto), caixilharias com corte térmico e vidro duplo, e climatização eficiente com Bomba de Calor para águas (AQS). Conforto garantido todo o ano com faturas de eletricidade reduzidas ao mínimo. Design de Interiores Intemporal e Luminoso: Ambientes amplos e acolhedores com roupeiros e carpintarias totalmente lacadas a Bege, tetos falsos com sancas de iluminação LED indireta e pavimento flutuante de alta resistência (AC5) em Carvalho. Cozinhas Premium Totalmente Equipadas: Equipamentos encastrados de alta gama da marca Bosch (forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor e máquina de lavar louça), combinados de 70cm e balcões elegantes em Silestone. Comodidade Absoluta: Instalação completa de Ar Condicionado (sala e quartos), estores elétricos de alumínio e generosos lugares de garagem com arrumos associados a cada fração. ## Localização Estratégica À porta de tudo o que precisa, com a tranquilidade que a sua família merece: Excelentes acessos rodoviários às principais vias estruturantes (A29 e A1). Proximidade a superfícies comerciais, serviços, escolas e transportes públicos. Apenas a escassos minutos da linha de praias de Gaia, promovendo um estilo de vida saudável e descontraído. ## Últimas Frações Disponíveis (Stock Limitado) O projeto encontra-se em forte ritmo de comercialização e reservas. Garanta a sua unidade num dos condomínios mais exclusivos da zona: Apartamentos T1: Desde 249.500 € (Varanda e Lugar de Garagem). Apartamentos T2: Desde 340.000 € (Varanda e Lugar de Garagem). As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Moradia de 4 frentes para recuperar. Muito boa localização. Lote com 455 m2, Implantação de 60 m2, Área de construção 120 m2. Perto de tudo ; Piscinas Municipais, Escola Básica 1º Ciclo, Escola Básica 1º CEB , Escola Secundária, CATI. Eis uma oportunidade de investir e rentabilizar

No coração da Maia, com alma de campo Viver o centro. Sentir a natureza A cidade à porta. A tranquilidade em casa Viva no Centro da Maia com a Tranquilidade do Campo Imagine acordar todos os dias rodeado de privacidade, silêncio e espaços verdes, sem abdicar da comodidade de viver no coração da cidade. Esta moradia exclusiva, localizada na prestigiada Urbanização do Chantre, beneficia de uma localização privilegiada, onde a tranquilidade residencial se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Inserida num lote resguardado e com excelente exposição solar, oferece uma sensação rara de viver num ambiente quase rural, apesar de se encontrar a poucos minutos do centro urbano. A apenas 500 metros da estação de Metro Próxima de escolas, comércio, serviços e acessos principais Zona residencial consolidada, tranquila e de elevada procura Privacidade e sossego incomuns para uma localização tão central Excelente ligação ao Porto e ao Aeroporto Uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre a dinâmica da cidade e a qualidade de vida proporcionada por um ambiente calmo e familiar. Porque viver no centro não significa abdicar da natureza. Aqui, tem o melhor dos dois mundos. Materiais Projectada para proporcionar elevados níveis de conforto e durabilidade, esta moradia distingue-se pela criteriosa selecção de materiais e equipamentos de qualidade superior. A construção privilegia o bem-estar dos seus ocupantes através de excelentes soluções de isolamento térmico e acústico, garantindo uma habitação confortável em todas as estações do ano. No exterior, os arranjos paisagísticos combinam pavimentos em cubo de granito, elegantes decks em madeira IPÊ e amplas zonas verdes, criando espaços exteriores harmoniosos e convidativos. No interior, destaca-se a nobreza dos materiais utilizados, com pavimentos em madeira maciça de Afizélia e carpintarias folheadas na mesma essência, conferindo um ambiente acolhedor, sofisticado e intemporal. A cozinha, concebida para responder às exigências da vida contemporânea, apresenta mobiliário de design com acabamento lacado de alto brilho em tom verde-musgo e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens. As instalações sanitárias reflectem um conceito moderno e funcional, integrando louças suspensas Sanitana Glam, bases de duche ASD Planstone em ardósia branca, resguardos em vidro temperado de 8 mm, revestimentos cerâmicos de grande formato (60x120 cm) e torneiras Roca. A moradia está ainda equipada com estores eléctricos centralizados, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), ar condicionado e ventilação mecânica nas instalações sanitárias, assegurando elevados padrões de conforto, eficiência energética e qualidade do ar interior. Uma habitação onde a qualidade construtiva, a eficiência e o design se unem para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente diferenciadora. ** Previsão de conclusão: Setembro 2027

A forma como vivemos está a mudar: estamos a deixar para trás o excesso e a abraçar escolhas com mais significado. Inserido na Quinta de Moreira, localização de referência na cidade da Maia, reconhecida pelas excelentes acessibilidades e enquadramento urbano. É neste novo modo de viver que surge o Bloom Living - um novo conceito de essencial - onde mais do que metros quadrados, valorizamos cada metro vivido. Privacidade; O seu espaço pessoal, essencial e bem desenhado, pronto a crescer consigo. Comunidade; Espaços partilhados que criam segurança e pertença. Bem-estar; Ecovia do Rio Leça com zonas verdes e espaços exteriores para relaxar, respirar e recentrar. Proximidade; Fáceis acessos aos pontos chave da sua rotina. Hoje, as famílias já não procuram ter mais e mais, valorizam, sim, uma casa que lhes permita crescer e evoluir. Bloom destaca-se pela sua localização estratégica, junto ao nó de acesso à A41 e a poucos minutos de pontos de referência essenciais.Esta proximidade garante ligações rápidas e cómodas a toda a envolvente. E se pudesse começar com o essencial, investir no que realmente importa e ir ajustando a sua casa à medida que a vida evolui? Bloom Living - Privacidade No Bloom Living comece num espaço mais eficiente, funcional, com liberdade para o personalizar assim que as prioridades o exigirem. A sua casa não é um produto final, é um projeto vivo que deve evoluir ao seu ritmo. O Bloom Living foi pensado com uma lógica partilhada de espaços sociais e de apoio que aproximam as pessoas, reduzem custos individuais e tornam possível ter uma casa acessível e completa. Sala multiusos, com múltiplas funcionalidades e utilizações. Espaço amplo e acolhedor que complementa o seu apartamento, ideal para conviver, trabalhar e relaxar. Ambientes exclusivos e flexíveis, com zonas de trabalho pensadas para a realidade home office, que garantem funcionalidade sem abdicar do conforto. Lavandaria partilhada, com máquinas de lavar e secar controladas por app, para uma rotina prática e sem complicações. O que oferecemos: Apartamentos com sala/cozinha em conceito open-space, com varanda Bomba de calor dedicada para produção de água quente Pré-instalação de ar-condicionado* em todos os apartamentos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Teka ou similar Instalações Sanitárias equipadas com loiças e equipamentos Roca ou similar Painéis fotovoltaicos alocados aos apartamentos Estacionamento em cave com pré-instalação para carregadores de veículos elétricos Sala Comum multiusos com espaços de trabalho, de estar e de refeição Lavandaria Comum equipada com máquinas de lavar e secar roupa controladas por aplicação móvel Estacionamento de Bicicletas com acesso pelo interior e exterior Fachadas com nível elevado de isolamento, caixilharia e vidros permitem maximizar o conforto térmico e reduzir a climatização Iluminação em zonas comuns com controlo inteligente Qualidade do ar e bem-estar; Entradas do edifício com redução de propagação de partículas do exterior Ventilação natural desenhada para garantir a qualidade do ar dos espaços Sistemas de extração independentes em cozinhas e casas de banho, garantindo melhor qualidade do ar e isolamento de odores e ruídos entre frações Caixilharia de alumínio com corte térmico, vidro duplo, e elevada performance acústica Práticas responsáveis em obra; Boas práticas em obra para gestão de resíduos e controlo da qualidade do ar Medidas de mitigação de erosão e sedimentação implementadas no local (As imagens apresentadas são ícones representativos, não podendo ser entendidas como representação fiel da realidade).

Apartamento T3 no centro da Maia, com varanda e garagem box para 4 carros. Este apartamento apresenta áreas generosas, acabamentos de elevada qualidade e uma otimização entre a área social e área privada. A cozinha está totalmente equipada e dispõe de lavandaria. A sala de 30m2 tem recuperador de calor e acesso à varanda com orientação solar a sul. O apartamento conta com um wc social e dois wc completos na zona dos quartos. O pavimento da sala e quartos é soalho. A garagem box de 40m2 permite bastante arrumação e apresenta-se como um elemento diferenciador neste imóvel. A localização central, a 5 minutos a pé da estação de metro Fórum Maia, o acesso rápido às principais vias rodoviárias e o acesso rápido a uma oferta variada de comércio e serviços fazem deste apartamento uma oportunidade única no mercado imobiliário na Maia. Ano de construção: 2003 Não perca esta oportunidade e agende hoje a sua visita!

Excelente lote com 900 m2 em Canidelo / Lavadores, V. N. Gaia Situado a cerca de 1500 metros da marginal / Praia. Tem projeto para 3 moradias germinadas com a seguinte área. Duas com 434 m2 A.C. e 197 m2 de A.D., Uma outra com 334 m2 A.C. e 70 m2 de A.D. Contudo poderá optar por construir uma moradia de 4 frentes com 450 m2 ( cave, R/chão e 1º +piso ) É uma excelente oportunidade Preço / Área / Localização

Apartamento T2 de 2 frentes com varanda, lugar de garagem e arrumos. Cozinha equipada com fogão, forno, frigorífico, exaustor, máquina da loiça e micro-ondas. Localizado na urbanização dos Altos, perto do centro da Maia. Outras características: - Recuperador de calor - Pavimento em soalho - Aquecimento central - Roupeiros nos quartos Este apartamento está disponível para arrendamento por 1100€/mês. Marque hoje a sua visita!

Edifício na Maia, de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos com roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Bus, com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026.

Este edifício na Maia, de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos com roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Bus, com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026.

Deslumbrante apartamento T2 com terraço, situado no último piso, 8º Descubra este magnífico Apartamento com uma Área Total de 199m², com uma área privativa interior de 231m², terraço a toda a volta com 82m² e garagem box 2 carros com 37m², situado no Coração da Cidade da Maia. Este apartamento possui 2 quartos suites, terraço a toda a volta, todas as divisões têm acesso direto ao terraço. Edifício de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. A cozinha equipada com eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada para 2 carros, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Este empreendimento beneficia da proximidade ao Metro, transportes publicos, fácil acesso à Via Norte, autoestradas (A41, A42, A28 e A3), aeroporto, conta tambem com infraestruturas de apoio, como Hospitais, PSP, CTT, Farmácias, Hipermercados, Supermercados e Comércio geral, esta apartamento oferece a combinação perfeita de Luxo, conforto e proximidade de tudo em pela zona urbana! As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026. Agende a sua visita, venha conhecer o seu novo lar!

Edifício na Maia, de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos com roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada LG Duplo, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Bus, com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026.

Edifício na Maia, de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos com roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada LG Duplo, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Bus, com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026.

Edifício na Maia, de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos com roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha com armários em MDF, acabamento termolaminado do tipo Egger - Nogueira H3734 ST9 e Cinza caxemira U702 PG, rodapé em alumínio, banca e entre móveis em Quartzstone do tipo Compac - Snow, iluminação LED entre móveis, monocomando de banca do tipo W7 com chuveiro extraível, lava-loiça em aço inoxidável, de encastre, do tipo RODI, e eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Beneficia da proximidade á rede de Metro e Bus, com fácil acesso à Via Norte e autoestradas (A41, A42, A28 e A3), e conta com infraestruturas de apoio, como farmácia, padaria, supermercado e comércio em geral. As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026.

Deslumbrante apartamento, situado no último piso, 8º Descubra este magnífico Apartamento com uma Área Total de 398m², com uma área privativa interior de 231m², terraço a toda a volta com 167m² e garagem box com 60m², situado no Coração da Cidade da Maia. Este apartamento possui 4 Quartos, 2 suites, terraço a toda a volta, todas as divisões têm acesso direto ao terraço. Sua exposição solar, Nasc/Sul/Poente. Edifício de excelente qualidade de construção, respeito pelo ambiente e compromisso com o cliente, com uma fachada ventilada com pedra natural, alumínio e madeira, seguindo linhas contemporâneas. Conta com varandas e vãos de janelas de grande dimensão, proporcionando muita luz natural e excelente exposição solar. O edifício conta com R/C + 7 pisos, com um total de 54 frações, distribuídas por 12 T1, 24 T2, 12 T3, 2 T2 recuados, 1 T4 recuado, 3 espaços comerciais. Possui 2 entradas, cada uma com 2 elevadores de grande capacidade, e 4 apartamentos por patamar. Todos os apartamentos iluminação LED, sancas para cortinas/estores de rolo screen, ar-condicionado multi-split e unidade mural interior em todas as divisões. As louças sanitárias são do tipo Sanindusa, série SANIBOLD, com sanita e bidé suspensos, lavatórios de pousar do tipo Sanindusa, série SANLIFE e base de duche do tipo Sanitana, série ROCKS. As torneiras são do tipo W7, série GRECO. Todos os apartamentos com roupeiros/armários com painéis de melamina linho Cancun e portas em MDF lacado à cor branca. As portas interiores serão em MDF, acabamento lacado a branco, com puxador do tipo JNF IN.00.082. A cozinha equipada com eletrodomésticos à vista da marca Bosch (forno, placa de indução, microondas e exaustor) e ocultos da marca Balay (máquina de lavar loiça e frigorífico). Os apartamentos com proteção solar com estores pelo exterior, em alumínio perfilado, injetado no interior com poliuretano. Garagem com box fechada para 4 viaturas, portão motorizado e tomada para veículos elétricos. Este empreendimento beneficia da proximidade ao Metro, transportes publicos, fácil acesso à Via Norte, autoestradas (A41, A42, A28 e A3), aeroporto, conta tambem com infraestruturas de apoio, como Hospitais, PSP, CTT, Farmácias, Hipermercados, Supermercados e Comércio geral, esta apartamento oferece a combinação perfeita de Luxo, conforto e proximidade de tudo em pela zona urbana! As condições de comercialização incluem um sinal de 10% e 90% na escritura. A previsão de conclusão da construção é de Junho de 2026. Agende a sua visita, venha conhecer o seu novo lar!

Entre a autenticidade do Minho e a serenidade de uma paisagem cuidadosamente preservada, encontra-se esta propriedade distinta um raro equilíbrio entre sofisticação, privacidade e beleza natural. Situada em Cossourado, Paredes de Coura, esta extraordinária propriedade afirma-se como um verdadeiro retiro contemporâneo, desenhado para quem valoriza exclusividade, espaço e uma ligação genuína à natureza. Inserida num cenário verdejante de absoluta tranquilidade, a propriedade integra duas elegantes moradias térreas, concebidas com uma arquitetura funcional e intemporal, onde a luminosidade natural, o conforto e a fluidez dos espaços assumem protagonismo. Os interiores revelam uma atmosfera de requinte discreto. Casa principal, 186 m2, moradia de 4 frentes sem barreiras de mobilidade. Composta por 3 quartos, sendo um suite, ampla cozinha com recuperador de calor com dupla face, privilegiando também o conforto da sala. Na casa S. Tiago, com 70 m2, assim designada, composta por 2 quartos, sala e cozinha em open space e Wc, amplitude e uma vivência harmoniosa entre interior e exterior. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência residencial sofisticada, simultaneamente acolhedora e inspiradora. - Cozinha equipada; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Recuperador de calor dupla face; - Estores elétricos; - Churrasqueira; - Anexo com Wc e chuveiro, arrumos e alpendre para 2 carros; - Jardim; - Piscina abastecida por furo artesiano e mina; - Robot limpeza da piscina; - Poço/Mina; - Churrasqueira; - Pomar (aprox. 1500 m2); - Horta Biológica com estufa (aprox. 500 m2); - Sistema de rega automático; - Espigueiro; - Canil; - No exterior, a propriedade desdobra-se num cenário de rara beleza: extensos jardins cuidadosamente enquadrados pela paisagem envolvente, amplas áreas de lazer e uma elegante piscina privativa, concebida como ponto central de contemplação, descanso e entretenimento, desde residência principal de elevado padrão, casa de férias exclusiva, até projeto boutique de hospitalidade ou investimento premium. A poucos minutos do charme singular de Paredes de Coura, num destino onde natureza, autenticidade e qualidade de vida coexistem em perfeita harmonia, esta propriedade oferece uma oportunidade verdadeiramente rara. Marque já a sua visita 'Refúgio perfeito para viver ou investir.'

Moradia Térrea + Águas Furtadas a 100m da estação do Metro Araujo - Matosinhos Moradia inserida em terreno com 350m2, com grande espaço exterior / Garagem Fechada e Grande Lavandaria Piso Térreo: 2 Quartos / WC Completo / Sala com Varanda e Cozinha com Acesso á parte exterior Aguas Furtadas: 1 quarto + 1 escritório Jardim na frente da casa Exposição Solar: Poente / Sul / Nascente Possui Poço.

Preço: 150.000 € Localização: Canelas, Vila Nova de Gaia Procura um investimento imobiliário com margem real de valorização, escala e flexibilidade de projeto? Apresentamos esta fantástica propriedade em Canelas, Vila Nova de Gaia, composta por dois artigos (urbano e rústico) que somam uma área total integrada de 1.146 m². Com uma localização estratégica e excelentes acessos, este ativo reúne as condições ideais tanto para investidores que procuram o mercado de arrendamento, como para quem deseja desenvolver um projeto residencial exclusivo. Destaques e Potencial do Imóvel: Isenção de Licenciamento Histórico (Anterior a 1951): O artigo urbano (com 283 m² de lote e construções existentes) possui certidão camarária oficial que comprova a sua edificação anterior a 1951. Uma enorme vantagem burocrática que simplifica e agiliza qualquer processo de reabilitação e restauro! Excelente Área de Terreno Sobrante: O artigo rústico adjacente conta com 1.000 m², oferecendo a envolvência perfeita para criar uma fantástica zona de lazer, quintal privado, ou explorar a viabilidade construtiva junto do município. Viabilidade segundo o PDM (Gaiurb): De acordo com o levantamento municipal, a maior parte do terreno está inserida em Áreas Urbanizadas em Transformação de Moradias, com uso dominante habitacional. Versatilidade de Projetos: Ideal para a reconstrução de moradias independentes, criação de múltiplas unidades para o mercado de rendimento (glorificando a traça antiga) ou para o desenvolvimento de um pequeno condomínio residencial fechado de raiz. Por apenas 150.000 €, esta é uma das oportunidades com melhor relação preço/potencial de construção atualmente no mercado de Vila Nova de Gaia. Não deixe escapar este ativo de elevado retorno. Seja para construir, reabilitar ou aumentar o seu portfólio de ativos de rendimento, o potencial está todo aqui. Contacte-nos hoje mesmo para analisar toda a documentação de suporte e agendar a sua visita!

Terreno com 952m2 para construção de moradia no centro da Maia, na urbanização dos Maninhos. Este terreno permite diferentes opções de construção de habitação, nomeadamente: - podem ser construídas 3 moradias (condomínio) - pode ser feito destaque de parcela, criando dois lotes para construção de moradia unifamiliar - Área total do terreno: 951,50m² - Área de implantação do edifício: 280m² - Área bruta de construção: 655m² - Área bruta dependente: 85m² Localizado numa zona consolidada, com acesso a transportes públicos, hipermercado e escolas. Contacte-nos para mais informações.