107 AMachado Real Estate - AMI: 0

Amplo Lote de terreno com 1337 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa, Ilha de São Miguel, Açores. Permite a edificação de um armazém, constituído por 1 ou 2 pisos, com área bruta de construção até 679 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Beneficia de ampla área descoberta para estacionamento privativo junto ao armazém a edificar. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Informação acerca das áreas: Área do Lote: 1337 m²; Área de Implantação: 566 m²; Área de Construção: 679 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 771 m²; CONTACTE-NOS para mais INFORMAÇÕES!

Lote de terreno com 638 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa, Ilha de São Miguel, Açores. Permite a edificação de um armazém, constituído por 1 ou 2 pisos, com área bruta de construção até 283 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Lote de canto, a confrontar com duas ruas e que beneficia de ampla área descoberta para estacionamento privativo junto ao armazém a edificar. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Informação acerca das áreas: Área do Lote: 638 m²; Área de Implantação: 236 m²; Área de Construção: 283 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 402 m²; CONTACTE-NOS para mais INFORMAÇÕES!

Lote de terreno com 638 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa, Ilha de São Miguel, Açores. Permite a edificação de um armazém, constituído por 1 ou 2 pisos, com área bruta de construção até 283 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Lote de canto, a confrontar com duas ruas e que beneficia de ampla área descoberta para estacionamento privativo junto ao armazém a edificar. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Informação acerca das áreas: Área do Lote: 638 m²; Área de Implantação: 236 m²; Área de Construção: 283 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 402 m²; CONTACTE-NOS para mais INFORMAÇÕES!

Terreno para venda com Potencial para Projeto Industrial - 10.260 m² - Estrada de acesso à Ribeira Grande Oportunidade de investimento: amplo terreno com 10.260 m², convenientemente localizado junto à estrada que liga Ponta Delgada à Ribeira Grande e Lagoa. A sua localização privilegiada garante ótimos acessos aos referidos concelhos da ilha de São Miguel. Características Principais: Área total: 10.260 m² Acessos: Entrada através de caminho situado junto à zona industrial local, onde já se encontram estabelecimentos como armazéns e oficinas. Frente de terreno: Cerca de 75 metros lineares junto ao caminho de acesso. Distribuição do Terreno: Zona plana ou com ligeiro declive (cerca de 3.200 m²): Ideal para construção, a qual confronta diretamente com o caminho de acesso. Zona com declive e vegetação arbórea - mata (cerca de 3.200 m²): Possui potencial para aproveitamento com trabalhos de modelação do terreno. Zona de terreno mais elevada ou com uma cota superior (cerca de 3.800 m²): Área de mata e pastagem, relativamente plana, com potencial para expansão futura ou instalação de estruturas complementares. Potencial de Desenvolvimento: O terreno insere-se em área classificada como Zona Industrial Proposta no Plano Diretor Municipal (PDM) da Ribeira Grande, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento, como por exemplo: - Criação de loteamento industrial, constituído por diversos lotes destinados a construção de armazéns; - Construção de armazém de grandes dimensões, com possibilidade de integrar espaço comercial; Principais Normas Urbanísticas Aplicáveis: - Admissível a instalação de unidades industriais das classes A, B e C; - Estacionamento exterior comum obrigatório; - Abastecimento de água preferencialmente a partir da rede pública; - Tratamento de efluentes industriais obrigatório antes da descarga; - Índice de ocupação do solo: até 70%; - Índice volumétrico: até 5 m³/m²; - Impermeabilização máxima: 90% da área do lote; - Afastamentos mínimos: 5 metros às extremas e conforme altura da edificação. Nota: Toda e qualquer pretensão de construção ou transformação do terreno deverá ser submetida à apreciação da Câmara Municipal, sendo a informação aqui presente de caráter meramente indicativo (não vinculativo).

Terreno para venda na Criação Velha, Madalena - Ilha do Pico Terreno com 968 m² de área total, localizado na zona da Criação Velha, concelho da Madalena, Ilha do Pico. Apresenta configuração quadrangular, com solo relativamente plano e uma ampla frente (entre 25 e 30 metros) para a via pública (Canada Nova), características que facilitam o aproveitamento do terreno e a eventual implantação de uma moradia. Beneficia de bons acessos rodoviários e de um excelente enquadramento paisagístico, com vista aberta sobre o oceano Atlântico e sobre a Montanha do Pico, proporcionando um ambiente tranquilo e de elevada qualidade visual. Apesar de se tratar de um terreno rústico, encontra-se inserido numa zona onde se verifica a existência de moradias unifamiliares já construídas, o que lhe confere potencial para edificação. No entanto, qualquer intenção de construção no terreno, deverá ser submetida para apreciação e autorização por parte do Município da Madalena. A localização deste terreno é um dos seus principais atributos: situa-se a curta distância da vila da Madalena, onde se concentram os principais serviços, comércio, restauração, porto marítimo com ligações regulares à ilha do Faial e o Aeroporto da Ilha do Pico. Encontra-se igualmente próximo das piscinas naturais da Criação Velha e do Pocinho, bem como da zona vitivinícola inserida na Paisagem da Cultura da Vinha da Ilha do Pico, classificada como Património Mundial da UNESCO. Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura um local com identidade, paisagem ímpar e proximidade a infraestruturas essenciais, ideal para a construção de uma moradia de habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento, tirando partido do ambiente único da Ilha do Pico.

Amplo Lote de terreno com 1132 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa. Permite a edificação de um armazém com área bruta de construção até 707 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Beneficia de ampla área descoberta para estacionamento privativo junto ao armazém a edificar. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Contacte-nos para mais informações! Informação acerca das áreas: Área do Lote: 1132 m²; Área de Implantação: 707 m²; Área de Construção: 707 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 425 m²;

Lote de terreno com 558 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa. Permite a edificação de um armazém com até 403 m² de área bruta de construção, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. O lote dispõe de cerca 15,5 metros de frente. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Contacte-nos para mais informações! Informação acerca das áreas: Área do Lote: 558 m²; Área de Implantação: 403 m²; Área de Construção: 403 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 155 m²

Lote de terreno com 484 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa, Ilha de São Miguel, Açores. Permite a edificação de um armazém, constituído por 1 ou 2 pisos, com área bruta de construção até 338 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. O lote dispõe de cerca 15,5 metros de frente. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Contacte-nos para mais informações! Informação acerca das áreas: Área do Lote: 484 m²; Área de Implantação: 282 m²; Área de Construção: 338 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 202 m²;

Venda de amplo terreno constituído por 4 artigos (prédios rústicos) que totalizam a área de 62.318 m2, localizados à beira-mar, com excelente vista panorâmica sobre o mar e vista sobre a montanha do Pico. O terreno está situado na zona do Monte, freguesia de Candelária, concelho de Madalena, Ilha do Pico, e é constituído por ampla área, destinada ao cultivo de vinha da Ilha do Pico (composta por diversos currais de pedra), e dispõe ainda de uma ampla faixa de terreno composto por mata arborizada. Actualmente, cerca de 44 alqueires do terreno estão a ser utilizados para exploração de vinha (castas Arinto e Verdelho). O terreno confronta com 2 caminhos, sendo que a parte do terreno situada mais a poente (que confronta com a beira-mar) encontra-se dividida pelo caminho, ficando assim uma parcela mais pequena a poente, e a restante área de terreno (parcela maior) situa-se a nascente do referido caminho. Dispõe de ligação à rede pública de água e fácil acesso à rede pública de electricidade (situada a cerca de 200 metros) do terreno. As parcelas de terreno, quer a poente, quer a nascente, confrontam com os caminhos numa extensão de aproximadamente 125 metros. Para além da exploração da vinha, se houver interesse na construção de uma habitação unifamiliar, a área máxima de construção no zonamento correspondente ao Área de Paisagem Protegida da Cultura da Vinha da Ilha do Pico e Espaço Agrícola de Protecção Muito Elevada - Zona B (Área classificada património da humanidade pela UNESCO) é de 186m2 (para as 3 parcelas de terreno identificadas na planta como prédios ou artigos 1, 2 e 3). Na parcela de terreno localizada mais a nascente, identificada na planta como prédio ou artigo 4, com 4.960 m2, a área máxima de construção prevista é de 149m2 (sujeita a aprovação da Secretaria do Mar, devido à proximidade da parcela em relação à costa (mar). As novas construções só devem ter um piso. Importa ainda indicar que, embora a área total de construção prevista seja 186 m2 +149 m2, o que equivale a 335 m2 no total, poderá existir a possibilidade de serem aprovadas áreas de construção superiores aos referidos 335 m2 caso se trate de uma construção que se enquadre num Projecto de Interesse Regional (PIR). De qualquer forma, qualquer pretensão de construção, para o terreno aqui disponível, deverá ser submetida para análise por parte das entidades competentes.

Lote de terreno com 530 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa. Permite a edificação de um armazém com até 403 m² de área bruta de construção, ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. O lote dispõe de cerca 15,5 metros de frente. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Contacte-nos para mais informações! Informação acerca das áreas: Área do Lote: 530 m²; Área de Implantação: 403 m²; Área de Construção: 403 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 127 m²;

Amplo Lote de terreno com 1628 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa, Ilha de São Miguel, Açores. Permite a edificação de um armazém, constituído por 1 ou 2 pisos, com área bruta de construção até 996 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Beneficia de ampla área descoberta para estacionamento privativo junto ao armazém a edificar. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Informação acerca das áreas: Área do Lote: 1628 m²; Área de Implantação: 830 m²; Área de Construção: 996 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 798 m²; CONTACTE-NOS para mais INFORMAÇÕES!

Amplo Lote de terreno com 951 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa, Ilha de São Miguel, Açores. Permite a edificação de um armazém, constituído por 1 ou 2 pisos, com área bruta de construção até 547 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Beneficia de ampla área descoberta para estacionamento privativo junto ao armazém a edificar. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Informação acerca das áreas: Área do Lote: 951 m²; Área de Implantação: 456 m²; Área de Construção: 547 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 495 m²; CONTACTE-NOS para mais INFORMAÇÕES!

Amplo terreno, com 6.013 m2 de área total, com PIP (Pedido de Informação Prévia) APROVADO pela Câmara Municipal de Angra do Heroísmo para construção de moradia isolada conforme as áreas descritas infra. O terreno está localizado em zona urbana (no centro da Vila de São Sebastião), dispõe de uma entrada de acesso com 5 metros de frente a confrontar com uma das principais vias da freguesia, próximo de diversos serviços e comércio local, como por exemplo farmácia, supermercado, multibanco, escola, pastelaria, restaurante, transportes públicos, entre outros. Situa-se ainda a cerca de 5 minutos da Zona Balnear dos Salgueiros e a cerca de 13 kms do centro da cidade de Angra do Heroísmo. Conforme referido anteriormente, foi aprovado para este terreno um PIP (Pedido de Informação Prévia) para construção de uma moradia isolada unifamiliar, com as seguintes características/áreas: - Área Total de Terreno: 6013 m2 (dos quais 12 m2 serão cedidos para a via pública) - Área de Implantação Total: 420 m2, dos quais: - 343 m2 referem-se à implantação da Moradia; - 32 m2 referem-se à implantação da Garagem; - 45 m2 referem-se à implantação de Anexo; - Área Bruta de Construção: 763 m2, dos quais: - 686 m2 referem-se à Moradia; - 32 m2 referem-se à Garagem; - 45 m2 referem-se ao Anexo; - N.º de Pisos da Moradia: 2; - Cércea: 6 metros; - Afastamento de 10 metros em relação aos limites do terreno; Não perca esta oportunidade de investimento e de aquisição de terreno para construção da sua moradia ou para desenvolvimento de outro projecto habitacional ou turístico que se enquadre na localização do imóvel. Observações: Não obstante a existência de um PIP aprovado para o terreno, qualquer pretensão de construção no terreno deverá ser submetido para apreciação camarária. CONTACTE-NOS para mais informações ou para marcação de VISITA!

*** OBSERVAÇÕES: Este imóvel encontra-se EM NEGOCIAÇÕES! *** Terreno com 6.895 m2, com aproximadamente 55 metros de frente, localizado na Canada das Socas, com electricidade e água, com potencial para obtenção de viabilidade de construção. Área total de construção prevista: 500 m2 (250 m2 de habitação + 250 m2 de armazém/anexo). Com óptima localização (perto das Praias do Pópulo) e de fácil acesso.

Lote de terreno com 456 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa, Ilha de São Miguel, Açores. Permite a edificação de um armazém, constituído por 1 ou 2 pisos, com área bruta de construção até 338 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Contacte-nos para mais informações! Informação acerca das áreas: Área do Lote: 456 m²; Área de Implantação: 282 m²; Área de Construção: 338 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 174 m²;

Lote de terreno com 484 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa, Ilha de São Miguel, Açores. Permite a edificação de um armazém, constituído por 1 ou 2 pisos, com área bruta de construção até 338 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. O lote dispõe de cerca 15,5 metros de frente. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Contacte-nos para mais informações! Informação acerca das áreas: Área do Lote: 484 m²; Área de Implantação: 282 m²; Área de Construção: 338 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 202 m²;

Amplo Lote de terreno com 965 m² destinado à construção de armazém, localizado na zona industrial do Chã do Rego d'Água, na freguesia do Cabouco, concelho de Lagoa, Ilha de São Miguel, Açores. Permite a edificação de um armazém, constituído por 1 ou 2 pisos, com área bruta de construção até 547 m², ideal para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Cerca de 15 metros de frente. Beneficia de ampla área descoberta para estacionamento privativo junto ao armazém a edificar. Inserido num loteamento industrial recente, atualmente em fase de desenvolvimento, beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessibilidades e rápida ligação às cidades de Ponta Delgada, Lagoa e Ribeira Grande, potenciando a eficiência operacional do seu negócio. Informação acerca das áreas: Área do Lote: 965 m²; Área de Implantação: 456 m²; Área de Construção: 547 m²; Área descoberta (para acesso e estacionamento privativo): 509 m²; CONTACTE-NOS para mais INFORMAÇÕES!

LOTE de terreno URBANO para venda localizado no empreendimento Pico d'Água Park, Pico da Pedra, Ribeira Grande, com área total de 13.300 m2, destinado a construção de armazém/área comercial. Informação acerca das áreas: Área de Implantação prevista: 5.230 m2; Área total de construção prevista: 9.000 m2; Área bruta dependente: 3.783 m2; O projecto do Empreendimento Pico D'Água Park foi alvo de um exaustivo Estudo de Impacto Ambiental e de Tráfego. A sua localização foi escolhida tendo em conta o acesso a boas vias de comunicação. O Empreendimento Pico D'Água Park situa-se na confluência de três dos maiores Concelhos da ilha de São Miguel: Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa; O Parque de Negócios Pico D'Água Park contempla áreas destinadas a armazenagem e pequena indústria, comércio e serviços, com uma área de construção de cerca de 115.000 m2 num terreno de 215.000 m2. OBSERVAÇÕES: As DESPESAS relacionadas com a aquisição do imóvel, incluindo a COMISSÃO A PAGAR À MEDIADORA, são da responsabilidade do(s) COMPRADOR(es). A aquisição deste prédio poderá estar também condicionada à aquisição conjunta deste prédio com o prédio que está a ser promovido através da nossa referência 387702.

LOTE de terreno URBANO para venda localizado no empreendimento Pico d'Água Park, Pico da Pedra, Ribeira Grande, com área total de 11.474 m2, destinado a construção de armazém/área comercial. Informação acerca das áreas: Área de Implantação prevista: 8.376 m2; Área total de construção prevista: 39.703 m2; Área bruta dependente: 26.401 m2; O projecto do Empreendimento Pico D'Água Park foi alvo de um exaustivo Estudo de Impacto Ambiental e de Tráfego. A sua localização foi escolhida tendo em conta o acesso a boas vias de comunicação. O Empreendimento Pico D'Água Park situa-se na confluência de três dos maiores Concelhos da ilha de São Miguel: Ponta Delgada, Ribeira Grande e Lagoa; O Parque de Negócios Pico D'Água Park contempla áreas destinadas a armazenagem e pequena indústria, comércio e serviços, com uma área de construção de cerca de 115.000 m2 num terreno de 215.000 m2. OBSERVAÇÕES: As DESPESAS relacionadas com a aquisição do imóvel, incluindo a COMISSÃO A PAGAR À MEDIADORA, são da responsabilidade do(s) COMPRADOR(es). A aquisição deste prédio poderá estar também condicionada à aquisição conjunta deste prédio com o prédio que está a ser promovido através da nossa referência 387701.

Venda conjunta de 5 terrenos com potencial para construção, com uma área total equivalente a 32.700 m2, localizados numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, com duas confrontações e excelente vista panorâmica sobre o mar e serra. O terreno, no seu geral, apresenta uma declive suave, sendo considerado plano em algumas zonas do terreno. Parte do Terreno confronta, a sul, com rua próxima da Avenida Antero de Quental, e a outra parte do terreno confronta, a norte, com um caminho de terra que dá também acesso a terrenos rústicos existentes nas imediações, com acesso junto à zona do PAIM. De acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), esta zona apresenta um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. Ideal para desenvolvimento de empreendimento habitacional e/ou turístico. O conjunto de terrenos é constituído pelos seguintes prédios rústicos (que também podem ser vendidos de forma individual): N/Ref.ª 295402 - Art. 69 - 4120 m2; N/Ref.ª 295403- Art. 70 - 4.220 m2; N/Ref.ª 295404- Art. 84 - 7.240 m2; N/Ref.ª 295405- Art. 83 - 13.220 m2; N/Ref.ª 295406 - Art. 242- 3.900 m2; Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.