Consultor imobiliário em Chave Nova Sede - AMI: 7142
Especializações
Ainda não escolheu especializações
Áreas de intervenção
Ainda não escolheu áreas de intervenção
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 71 m²
Apartamento T2 com varanda| Encosta do Infante – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia 71 m² de área útil | 2 casas de banho | Lugar de garagem | Varanda | Classe energética A+ | 2 frentes (Norte, Nascente) Apartamento T2 com espaço extra versátil, ideal para escritório, quarto adicional ou zona de lazer. 71 m² de área útil, com distribuição funcional dos espaços. Varanda, perfeita para desfrutar de um momento ao ar livre. Lugar de garagem, para maior comodidade no dia a dia. 2 casas de banho. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Ar condicionado em todas as divisões, através de sistema multi-split. Aquecimento de águas sanitárias por esquentador, auxiliado por painéis fotovoltaicos. Classe energética A+, um destaque em eficiência energética. Situado no Edifício Encosta do Infante, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial que combina tranquilidade, espaços verdes e proximidade ao comércio e aos serviços. Parque da Lavandeira: cerca de 5–15 minutos a pé, dependendo do percurso. Supermercados e comércio local: várias opções na zona, incluindo o Intermarché | Mercadona | El Corte Inglês | Aldi | MacDonald's de Oliveira do Douro. Transportes públicos: paragens de autocarro nas proximidades. Metro: acesso à rede do Metro do Porto através das estações de Gaia, com ligação ao centro do Porto. Centro de Vila Nova de Gaia: a poucos minutos de carro, com acesso a comércio, serviços e outras comodidades. Conforto, modernidade e uma localização privilegiada para viver com qualidade! O Parque Municipal da Lavandeira oferece um espaço verde de referência para caminhadas, passeios ao ar livre e momentos de descontração em família, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da vida urbana. A proximidade a supermercados, hipermercados, comércio local e serviços essenciais facilita as tarefas do dia a dia, permitindo uma rotina mais prática e confortável. A localização permite aceder à rede de transportes públicos de Vila Nova de Gaia, incluindo ligações de metro na zona da Avenida da República, facilitando as deslocações para diferentes pontos do concelho e para o Porto. Desfrute de uma localização que conjuga um ambiente residencial tranquilo com o acesso a zonas comerciais, serviços e outras comodidades urbanas. Seja para habitação própria, para uma nova etapa em família ou para quem procura uma oportunidade de investimento, este apartamento reúne características que merecem ser descobertas
AMI: 7142
Id: 2136464
Contactar
2 Quartos
1 WCs
Área útil : 74 m²
Construção de 2022 | 94,80 m² de área bruta Uma oportunidade que combina modernidade, versatilidade e localização estratégica, a poucos minutos da estação de Metro de Santo Ovídio. Situado em Vila Nova de Gaia, este apartamento T1 evolutivo, inserido num edifício de construção de 2022, distingue-se pelas suas áreas generosas e pela garagem box privativa. Características do imóvel Tipologia: T1 evolutivo Área bruta: 94,80 m² Área útil: 73,60 m² Garagem box: 21,20 m² Ano de construção: 2022 O quarto evolutivo dispõe de duas camas, permitindo uma utilização prática e flexível do espaço, seja para habitação própria, para receber familiares ou para quem procura uma solução de investimento. A garagem box privativa oferece espaço para estacionamento e arrumação, representando uma vantagem significativa numa zona urbana. Uma localização que facilita o dia a dia A proximidade do Metro de Santo Ovídio permite deslocações cómodas para diferentes pontos de Vila Nova de Gaia e do Porto, reduzindo a dependência do automóvel. A futura Linha Rubi do Metro do Porto, com ligação entre Santo Ovídio e a Casa da Música, reforça o interesse desta zona, pela melhoria prevista das ligações entre Gaia e o Porto. A envolvente dispõe de comércio, supermercados, farmácias, restauração, serviços e estabelecimentos de ensino, incluindo creches, jardins de infância, escolas básicas e secundárias e colégios. Na área da saúde, beneficia da proximidade a unidades de saúde e serviços hospitalares de Vila Nova de Gaia. Para compras e lazer, encontra também centros comerciais de referência na região, como o El Corte Inglés Gaia Porto, o GaiaShopping e o ArrábidaShopping. Excelentes ligações rodoviárias A localização permite aceder às principais vias de circulação da região, nomeadamente à A1 e à A20, facilitando as deslocações para o Porto e para outros destinos. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro é igualmente acessível por via rodoviária, uma vantagem para quem viaja frequentemente em trabalho ou lazer. Uma oportunidade a conhecer Se procura um apartamento recente, com áreas generosas, garagem box e bons acessos a transportes públicos e serviços, este imóvel reúne características que merecem ser consideradas. Uma solução interessante para habitação própria ou investimento, numa zona urbana consolidada de Vila Nova de Gaia.
AMI: 7142
Ref. Externa: AR/04972/AP
Id: 2136455
2 Quartos
2 WCs
Área útil : 100 m²
Apartamento T2 Como Novo | Oliveira do Douro Apartamento T2 como novo, situado junto ao Intermarché de Oliveira do Douro, no 1. º piso de um prédio com apenas 6 frações e sem elevador, construído em 2002. O imóvel é composto por: • Hall de entrada • Cozinha equipada com lavandaria • Sala com recuperador de calor e acesso à varanda • WC completo • Quarto • Suite com acesso à varanda • Lugar de Garagem Com 123,40 m² de área bruta, dos quais 100 m² de área bruta privativa, apresenta uma excelente exposição solar Nascente/Poente. Dispõe ainda de: • Aquecimento central e caldeira • Banheira de hidromassagem • Caixilharia dupla • Vendido totalmente mobilado e equipado Excelente localização, com transportes públicos à porta, comércio e serviços nas proximidades, Intermarché a cerca de 400m e o Parque da Lavandeira a apenas 800 m. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.
AMI: 7142
Ref. Externa: GN/02492/AP
Id: 2136443
1 WCs
Área útil : 180 m²
Loja / escritório totalmente remodelada. Em plena Avenida da Republica, junto à Câmara de Gaia, com metro à porta. O espaço preparado para centro de formação, mas poderá funcionar como escritório normal. Afetação: comércio ou serviços Possui: - Recepção com balcão e armários; - 2 bons gabinetes interligados na entrada, bons para realizar entrevistas; - WC para mobilidade reduzida; - 2 WC's, um deles com base de duche; - Arrumo para área técnica; - Copa mobilada e equipada; - 4 grandes salas; O espaço está equipado com: - Controlo de acessos por impressão digital; - Porta com abertura de saída de emergência anti-pânico; - Escadas de acesso ao 1. º andar preparadas para colocar cadeira elevatória. - Recepção com balcão e armários; - Sistema de intrusão e vídeo vigilância; - VMC (ventilação mecânica controlada) preparada para uso do espaço por várias dezenas de pessoas; - Ar condicionado em todas as divisões; - Sistema de detecção de incêndios; - Salas com instalação para colocação de retroprojetores nos tetos e parede; Aqui poderá montar o seu escritório ou centro de formação com todas as condições, num espaço totalmente remodelado, a estrear! Características específicas 200 m² área bruta, 180 m² úteis Segunda mão/bom estado (novo) Distribuição em open space 3 wc/ casas de banho, adaptados para pessoas com mobilidade reduzida Situado numa galeria de centro comercial 1 montra Construído em 1985
AMI: 7142
Ref. Externa: SD/04752/AP
Id: 2136427
