Arcada Glícinias

Terreno situado na zona de Canelas (a 6km de Estarreja), com 12,36m2 de frente e cerca de 1100m2 de área total. O terreno já se encontra dividido em duas zonas: uma para construção e outra com árvores de fruto e terra de cultivo. Terreno totalmente murado, sendo a frente em pedra e granito, contando ainda com portão automático para entrada. Idealizado para construção de uma moradia em madeira, é vendido com projeto aprovado e todas as licenças necessárias à sua implantação. Privilegiando a excelente exposição solar e a localização em zona tranquila, é o ideal para quem procura viver no campo e em contacto com a Natureza, mas a dois passos da cidade! Se pretender saber mais sobre este fantástico projeto, não hesite em contactar. Ref. 1012390/25 GL

Apartamento T1 com varanda e arrumo em Alquerubim, Albergaria-a-velha. Se procura conforto, tranquilidade e uma localização prática, este apartamento T1 pode ser exatamente o que procura. Com boa distribuição de espaços, luz natural e uma varanda privativa ligada à sala, este imóvel oferece a combinação perfeita entre funcionalidade e bem-estar. Principais destaques: - Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda, ideal para momentos de descanso; - Cozinha semi-equipada; - Quarto com roupeiro embutido e excelente luminosidade; - Casa de banho completa; - Arrumo na cave, perfeito para organizar tudo aquilo que não quer ter em casa; - Estacionamento fácil e acessos rápidos às principais vias; - Zona tranquila, próxima de comércio, serviços e transportes. Com uma área bruta de 71,8 m², este apartamento oferece o espaço ideal para quem procura o primeiro lar, um investimento seguro ou um local calmo para viver com qualidade. Situado em Alquerubim, a poucos minutos de Albergaria-a-Velha e Aveiro, proporciona o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade. Isento de LU: alínea a)do n.º 1do artigo 7, do Decreto de Lei 177/2001, de 4 de junho Área bruta contrução: 71,80m2 Área bruta privativa: 59m2 Área útil: 45,54m2 Não perca a oportunidade de conhecer este T1 que pode ser o seu próximo lar! REF. 1012377/25 GL

Apartamento T1 na praia da Barra, com terraço com vistas de ria e mar : Composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla, com acesso ao terraço; - Cozinha totalmente equipada; - Quarto com acesso ao terraço; - Cozinha equipa; - Terraço. Este esplêndido apartamento, com boas áreas, com acabamentos modernos, está equipado e mobilado, conta ainda com um terraço incrível de uso exclusivo da fracção com vistas desafogadas sobre a ria e o mar. Apartamento equipado com ar condicionado, inserido num prédio com elevador, ao lado do farol da praia da Barra e cerca de 7 minutos de Aveiro. A escassos minutos pode aproveitar e usufruir de uns belos passeios a par com o mar. Aproveite hoje mesmo e venha conhecer. Área Bruta Privativa: 50m2 Área Útil: 43,34m2 LU 15/1984 Ref.: 1012344/25 GL

Luminoso apartamento T0 + 1, a estrear no centro da cidade de Aveiro! Este apartamento está inserido num prédio totalmente remodelado! Caraterísticas do imóvel: - Sala e cozinha em conceito open space; - Casa de banho; - Quarto em mezzanine; - Apartamento mobilado. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico. Próximo de comércio e serviços, com todas as valências essenciais ao seu bem estar na envolvência. Não perca esta oportunidade! Contate-nos e venha conhecer! Disponível para arrendamento a partir do dia 01 Fevereiro 2026 LU 224/2018 Área Bruta Construção: 50 m2 Área Bruta Privativa: 49.95 m2 Área Útil: 39.95 m2 Ref.: 1010929/20 GL

Apartamento T3 com vistas desafogadas no centro de Ílhavo! Ao entrar, é recebido por um hall de entrada que liga às áreas sociais. A sala de estar espaçosa e luminosa é o ponto de encontro ideal para a família, convidando ao convívio e ao relaxamento. Aqui, a lareira promete noites aconchegantes. O acesso direto à varanda privativa permite-lhe desfrutar do ar fresco e da vista urbana. A exposição solar privilegiada a Sul/Poente garante uma luz natural abundante durante todo o dia, proporcionando uma atmosfera vibrante e alegre. A cozinha semi-equipada, funcional e prática, beneficia ainda de uma entrada independente que oferece maior conveniência. Junto à cozinha, encontra-se uma zona de lavandaria dedicada, otimizando as tarefas domésticas. O acesso à área privada é feito através de um corredor que inclui um roupeiro embutido, ideal para arrumação extra. A zona privativa é composta por três quartos que são banhados por luz natural e equipados com generosos roupeiros embutidos, oferecendo excelente capacidade de organização. O apartamento conta com duas casas de banho, sendo uma completa para servir os quartos e uma de serviço. Para além destas divisões, existe ainda um compartimento adicional e versátil, perfeito para criar um escritório em casa ou para ser usado como despensa/arrecadação, adaptando-se às suas necessidades. Para total tranquilidade, este imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo - um luxo indispensável no centro da cidade! O apartamento dispõe de: - Hall de entrada; - Cozinha semi-equipada e zona de lavandaria; - Sala com lareira e acesso à varanda; - Corredor com roupeiro embutido; - Três quartos com roupeiros embutidos; - Duas casas de banho, uma completa e uma de serviço; - Arrecadação/despensa; - Lugar de garagem; - Prédio com elevador. Área Bruta Construção: 148.8 m2 Área Bruta Privativa: 127.4 m2 Área Útil: 110 m2 Agende a sua visita! Ref.: 1012392/25 GL

Moradia T3 + 1 a 3 minutos do C. C. Glicínias em Aveiro! Composta da seguinte forma: Ao nível do R/CH, apresenta: - Sala espaçosa subdividida em dois ambientes (estar e jantar), com imensa luz natural proveniente das janelas sacadas, e equipada com lareira; - Cozinha ampla com despensa e zona de refeições com acesso ao logradouro; - Casa de banho de serviço; - Suíte, com frente para o jardim; - Garagem fechada para dois carros No primeiro piso: - Dois quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Acesso a dois enormes terraços, um voltado para a frente da moradia e outro para as traseiras. No exterior ainda encontra um anexo com zona de churrasco e lavandaria, terreno e jardim. Moradia equipada com aquecimento e aspiração central. Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do simplex, de acordo com o dec. lei 10/2024. Área Bruta Construção: 270m2 Área Útil: 194.15 m2 Área Bruta Privativa: 220m2 Agende a sua vista e venha conhecer. Ref.: 1012345/25 GL

Lavandaria Self-Service em Operação | Centro de Aveiro | Oportunidade de Investimento Apresentamos-lhe uma oportunidade de investimento única no coração de Aveiro: lavandaria self-service moderna, totalmente equipada e em pleno funcionamento, situada junto ao emblemático Teatro Aveirense. Características Principais do Imóvel/Negócio: - Localização Prime - Inserida numa zona central e altamente movimentada, com excelente visibilidade, acessibilidade e forte passagem pedonal e automóvel. - Infraestrutura Completa - Equipamentos profissionais de elevada qualidade (máquinas de lavar e secar roupa), com operação automática que permite uma gestão prática e eficiente. - Negócio Testado e Validado - Exploração em curso, com carteira de clientes fidelizada e receitas recorrentes. - Baixos Custos Operacionais - Funcionamento autónomo, sem necessidade de presença constante, ideal para quem procura rendimento passivo. - Potencial de Expansão - Possibilidade de crescimento e diversificação de serviços. Trata-se de um negócio 'chave na mão', pronto a gerar rendimento desde o primeiro dia, sem necessidade de investimentos adicionais. Se procura um investimento sólido, com retorno imediato e inserido numa localização estratégica da cidade, esta é a solução ideal. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade de negócio no centro de Aveiro. Invista com confiança num sector em crescimento e com forte procura. Área Bruta Privativa: 64m2 Ref.: 1012356/25 GL

Apartamento T2 novo a escassos minutos do C.C. Glicínias! Descubra este acolhedor Apartamento T2, situado numa zona tranquila e a apenas 2 minutos do centro de Aveiro, perfeito para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida. O apartamento dispõe de: - Cozinha totalmente equipada; - Sala em Open space com acesso à varanda; - Dois quartos; - Ar condicionado e estores elétricos; - Varanda ideal para momentos de relaxamento; - Lugar de garagem. Parque infantil no condomínio Proximidade a todos os serviços: supermercados, transportes, escolas e comércio. Com uma localização privilegiada e ótimas condições, este é a escolha ideal para quem deseja viver perto de tudo, sem abdicar da tranquilidade. LU 252/2025 Área Bruta Privativa: 91,20m2 Área Bruta Privativa: 73,30m2 Área Útil: 62,32m2 Agende a sua visita! Ref.: 1012383A/25 GL

Apartamento T3 com garagem, varandas e sótão, no centro de Avanca. Se procura comodidade, espaço e uma localização estratégica, este apartamento T3 no centro de Avanca é a opção ideal para si. Com ótima exposição solar e uma distribuição funcional, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito para quem valoriza qualidade de vida e facilidade de acesso a todos os serviços. Principais destaques: - Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma das varandas, perfeita para convívio ou momentos de descanso; - Cozinha semi equipada, com acesso a uma varanda; - Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte, garantindo privacidade e conforto; - Sótão, um espaço extra que pode ser transformado em escritório, zona de lazer, arrumos ou até um quarto adicional, adaptando-se às suas necessidades; - Garagem fechada, oferecendo comodidade e segurança; - Jardim comum com poço e algumas arvores. Localização privilegiada, a poucos metros da estação de comboios, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo uma vida prática no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto no centro de Avanca, num imóvel versátil e cheio de potencial. Área bruta contrução: 203m2 Área bruta privativa: 121m2 Área útil: 106,61m2 Não perca a oportunidade de conhecer este T3 que pode ser o seu próximo lar! Ref:.1012382/25 GL

Descubra a oportunidade rara de adquirir uma propriedade de traça centenária onde cada detalhe revela história, autenticidade e requinte. Esta construção singular combina o charme do passado com o conforto e a estética contemporânea, criando um ambiente inspirador. Ao nível do R/CH, o místico hall de entrada de ferro com oxidação controlado adiciona textura e carácter, e antecipa a entrada para a zona do escritório e da sala de estar. Os tetos ornamentados de origem, cuidadosamente mantidos, são verdadeiras obras de arte que enriquecem este ambiente. Seguidamente encontramos a sala de jantar com acesso ao logradouro, contígua à cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama alta e uma ilha em pedra vulcânica. Ainda neste piso encontra uma casa de banho completa com base de duche, lavandaria separada, e garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia. Subimos ao 1º piso pela escadaria de madeira original, preservando o calor e a autenticidade do imóvel onde encontramos 3 suítes que conferem total privacidade e conforto. Os seus tetos de pé direito alto integram-se perfeitamente à estética histórica, conjugando na perfeição com a sofisticação e modernidade das casas de banho privadas. Por último, um aproveitamento de águas furtadas transformadas num confortável salão de jogos com mesa de bilhar, onde se consegue vislumbrar a estrutura em madeira da época. O exterior da propriedade é composto por uma piscina de água salgada, com design infinito, um anexo com zona de churrasqueira e o jardim relvado são ideais para momentos de lazer com conforto e bem-estar. Ao seu dispor um furo que abastece a rega do jardim e da própria piscina, para uma maior eficiência. A arquitetura única é preservada com rigor e valorizada por elementos originais que conferem personalidade exclusiva, nomeadamente as molduras das janelas em granito, e a estrutura metálica em zinco que reforça a solidez da construção, garantindo longevidade e um toque moderno. Uma fusão perfeita entre passado e presente, onde a construção antiga dialoga harmoniosamente com os elementos contemporâneos, resultando numa atmosfera elegante, acolhedora e repleta de charme histórico. Área total lote: 1137m2; Área buta privativa: 317m2; Área bruta de construção: 357,68m2; Área útil: 225,24m2. Se procura uma propriedade única, com alma e carácter, esta é a oportunidade que se destaca pela sua exclusividade e beleza intemporal. REF.: 1012386/25 GL

Terreno rústico com possibilidade de construção situado em Cacia! Este terreno rústico, tem capacidade para construção em apenas 20,0% da sua área, sendo a restante inserida em espaço agrícola. Destinado a cultura ou construção urbana. Com uma área total de 17520 m2, este terreno conta com uma frente com cerca de 58 metros. Dispõe de acessos à A25, a 5 minutos da estação de comboio de Cacia e a 15 minutos centro da cidade de Aveiro , com proximidade a diversos tipos de comércio e serviços. Venha conhecer! Ref: 1012077/24 GL

Loja ampla junto ao centro comercial Glicínias! Loja com cave e rés-do-chão, para comércio e serviços, com uma área total de 220,70 m2, localizada em Aradas, Aveiro! É composta por: - Espaço amplo; - Dois escritórios separados; - Casa de banho de serviço; - Cave com luz natural e arrumo. Localizada próxima ao Glicínias Shopping, com vários serviços na envolvência. Este poderá ser o espaço ideal que procura para o seu próximo negócio. Contate-nos para mais informações e venha visitar! LU 154/86 Área Útil: 209,90 m2 Área Bruta Construção: 220,70 m2 Ref.: 1011658/23 GL

Apartamento T2 semi-novo com garagem no centro da cidade de Aveiro! Este apartamento de áreas generosas, com a perfeita combinação de tons neutros e elementos em madeira, harmoniza conforto e modernidade. Composto por: Hall de entrada Sala de estar com varanda Cozinha totalmente equipada Casa de banho completa Uma suíte com zona de closet e varanda Quarto com varanda. A sala, voltada a sul, beneficia de luz natural ao longo do dia, proporcionando um ambiente acolhedor, com uma varanda que convida a desfrutar do maravilhoso final de tarde. A cozinha, moderna e funcional, dispõe de um acesso direto à varanda. A casa de banho completa serve a zona social e também o quarto com roupeiro e varanda; Na área privativa encontramos um quarto com roupeiro e varanda e a suíte principal proporciona um retiro privado, com acesso a uma varanda . Uma garagem fechada completa este apartamento. Equipado com: Elevador, domótica, bomba de calor e ar condicionado. Área Bruta Privativa: 104.96m2 Área Bruta Construção:126.11m2 Área Útil: 88.76m2 Ref.: 1012380/25 GL

Apresentamos este magnífico apartamento T1+1 no exclusivo Edifício Green View, situado numa localização premium no Canal de São Roque, um dos locais mais emblemáticos da cidade de Aveiro. Este apartamento moderno e funcional encontra-se em construção, oferecendo acabamentos de elevada qualidade, design contemporâneo e uma excelente eficiência energética. O Edifício Green View destaca-se pela sua arquitetura elegante e sustentável, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Características principais: - Tipologia T1+1 - Ideal para habitação própria ou investimento - Localização exclusiva - Vista privilegiada sobre o Canal de São Roque - Acabamentos premium e materiais de alta qualidade - Terraço espaçoso e amplas janelas para máxima luminosidade natural - Elevada eficiência energética - Construção sustentável - Próximo de comércio, serviços, transportes e zonas de lazer - Mezzanine com cerca de 32 m2 Se procura um apartamento moderno e bem localizado em Aveiro, esta é uma oportunidade única! Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar! Área Bruta de Construção: 91m2 Área Bruta Privativa: 90m2 Área Útil: 56,23m2 Conclusão prevista para agosto/setembro 2025 Ref.: 10000006D/25 GL

Moradia T3 com terreno localizada a 15 minutos de Aveiro! Esta Moradia representa uma excelente oportunidade de ter uma casa com muito espaço exterior e ainda poder utilizar o Rés do chão como preferir, abrindo assim opções para investidor ou para habitação. O Terreno poderá ser destacado para que fique com um terreno urbano com possibilidade de construção ao lado da casa com 11 metros de frente, onde poderá ter várias opções de utilidade. Composta por: No rés do chão: -Cozinha; -Arrecadação; -Sala; -Dois Quartos; -Divisão em bruto, No primeiro andar: -Cozinha equipada; -Sala; - Dois quartos com roupeiro embutido; -Quarto; -Casa de banho completa. Imóvel sem licença de utilização. Área bruta de construção: 205m2 Área bruta privativa: 105m2 Área útil: 95 m2 Ref.1012266/25 GL

Garagem fechada e com arrumos para arrendamento junto ao C.C. Glicinias! Espaço amplo ideal para estacionamento ou para arrumos, localizado em zona de bastante carência de espaços similares. Garagem fechada com ponto de luz e zona de arrumos, inserida em zona residencial, próximo de comércio, serviços e perto dos principais acessos da cidade. Se procura um espaço extra com estas características, faça já a sua visita e venha conhecer! Isento de Certificado Energético ao abrigo do nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Área Bruta Privativa: 23,14m2 Ref.: 1012378A/25 GL

Apartamento T1 ao lado C.C. Glicinias, com dois terraços e lugar de garagem. Apartamento com bastante luz natural composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar ampla com lareira; - Cozinha totalmente equipada, incluindo maquina de lavar roupa; - Quarto com roupeiro embutido; - Todas as divisões com radiadores e com acesso a terraço; - Lugar de estacionamento. Este esplêndido apartamento, com boas áreas, com acabamentos modernos, conta com cozinha equipada e ainda com dois terraços incríveis de uso exclusivo da fracção. Apartamento equipado com aquecimento central , inserido num prédio com elevador, lugar de estacionamento, ao lado do C.C. Glicínias e perto dos principais acessos e serviços da cidade. Aproveite hoje mesmo e venha conhecer. LU 374/2000 Área Bruta Privativa: 71m2 Área Útil: 64m2 Ref.: 1012378/25 GL

Moradia T3 +1 de arquitetura moderna composta por 4 pisos e com logradouro. R/Chão: - Jardim exterior - Hall de entrada; - Sala com varanda e recuperador; - Cozinha equipada em open-space ; - Casa de banho de serviço; - Escritório, com armário embutido. 1º Andar: - 2 quartos com armário embutido; - Suíte - Casa de banho completa. Aproveitamento de Sótão: - Espaço amplo, com piso em parquet flutuante com janelas Velux instaladas; - Uma casa de banho de serviço; - Arrumação embutida com portas de correr e áreas multiuso. Cave: - Salão amplo, pronto para proporcionar diferentes ambientes; - Casa de banho serviço; - Logradouro com espaço de arrumo, lavandaria - Jardim na parte privativa da moradia Outros equipamentos/atributos da moradia: - Sistema de aquecimento com caldeira alimentada a gasóleo; - Estores elétricos em todas as divisões. A moradia encontra-se numa zona super tranquila, caracterizada pelo ambiente seguro e calmo, com a mais valia da sua proximidade aos principais acessos. Área Útil 208,90m2 Área Bruta Privativa 232,11m2 Área Bruta de Construção 278.23m2 Faça a sua visita! ref. : 1012005/24 GL

Apartamento T3, no centro Aveiro, com lugar de garagem e arrumo. Este apartamento distingue-se pela sua luminosidade, conforto e vistas deslumbrantes sobre a cidade e a Ria. A cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico, oferece uma vista panorâmica sobre a cidade, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. A ampla sala distribui-se em dois agradáveis ambientes de estar e jantar. em continuidade com a cozinha, permitindo a criação de um espaço open-space moderno e cheio de luz natural, onde as vistas sobre a Ria são simplesmente deslumbrantes. A zona privada, devidamente separada da área social, integra três quartos confortáveis e duas casas de banho completas, garantindo total privacidade e comodidade à família. O apartamento dispõe ainda de lugar de garagem privativo e arrumo, acrescentando praticidade ao seu dia a dia. Características: - Hall entrada; - Sala ampla; - Cozinha semi equipada; - Despensa; - Corredor; - Três Quartos; - Duas casas de banho completas; - Arrumo; - Lugar de garagem. Com orientação a poente, este imóvel convida-o a desfrutar de magníficos finais de tarde e inesquecíveis pôr do sol, num enquadramento de rara beleza. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único. Agende já a sua visita e apaixone-se pela vista! Área Bruta Privativa: 123,40 m2 Área Bruta Construção: 106,07 m2 Área Útil: 93.63m2 Ref.: 20825A/16GL

Moradia T3 Térrea e isolada com espaço exterior em Oliveirinha! Descubra esta moradia T3 inserida num lote com 600m², situada numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Um espaço pensado para quem valoriza o conforto, a harmonia e os bons momentos em família. Ao entrar, será recebido por uma sala ampla com 44m², banhada pela luz natural e com vista direta para o jardim, criando o ambiente ideal para relaxar ou reunir toda a família. A cozinha moderna e prática, com ligação fluida à zona social, convida a partilhar refeições e histórias ao fim do dia. Na zona privada, encontra-se uma suíte acolhedora e dois quartos com roupeiros embutidos, todos com excelente luminosidade e conforto. Conta ainda com uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, garantindo toda a funcionalidade que o quotidiano exige. A lavandaria com acesso direto ao exterior torna o dia a dia mais prático, e a garagem para dois carros, equipada com casa de banho completa, é o espaço ideal para dar apoio a convívios, churrascos e tardes inesquecíveis em família e com amigos. Mais do que uma casa, esta moradia é um verdadeiro refúgio familiar, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, conforto e momentos felizes. venha conhecer a sua futura casa! Conclusão prevista para 03/2027 Área Bruta Construção: 280m2 Área Bruta Privativa: 180m2 Área Útil: 133,51m2 Área Lote: 600m2 Ref.: 1012373/25 GL