Arcada Imobiliária - Viseu

Apartamento T2, situado no 1º andar, na fração G. Situado no centro de Tondela, com vistas para a Serra do Caramulo. Cozinha em móveis de aglomerado de madeira revestido a melanina na cor branco, placa de fogão de indução, forno, águas quentes produzidas pela bomba de calor, ar condicionado , louças de casa de banho suspensas, base de duche, roupeiros embutidos, pavimentos cerâmicos nas casas de banho e cozinha, pavimentos flutuantes AC 5 com acabamentos de carvalho, portas interiores de cor branca, tetos falsos em gesso cartonado, elevadores e lugar de garagem. Venha conhecer! Ref.1180583/25VS_G

Apartamento T1, situado no 3º piso, fração V. O New Garden é um novo empreendimento habitacionaL, com design contemporâneo, conforto e materiais de excelência, no centro de Tondela. Com tipologias adaptadas a várias necessidades, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. - Pavimento flutuante AC5 - Pavimento Cerâmico a definir - Portas interiores lacadas a branco - Roupeiros Lacados a Branco - Iluminação embutida nos tetos falsos - Iluminação indireta nas sancas Venha visitar! Ref.1180594/25VS_L

Apartamento T3, situado no 1º piso, fração A. O Heritage é um empreendimento residencial exclusivo, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e estilo. Situado no coração de Tondela, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência. -Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência e requinte -Pavimento cerâmico a definir, com possibilidade de personalização -Portas interiores lacadas a branco, com linhas minimalistas -Roupeiros embutidos lacados a branco, com interiores funcionais e elegantes -Iluminação embutida em tetos falsos, com foco em conforto visual -Iluminação indireta nas sancas, criando ambientes acolhedores e sofisticados -Porta de segurança blindada com fechadura de alta proteção - tipo DIERRE -Sistema de climatização com Ar Condicionado - marca DAIKIN -Bomba de calor para águas sanitárias - DAIKIN -Elevadores modernos - modelo SCHINDLER 1000 -Tetos em placas de gesso cartonado com isolamento térmico e acústico Venha visitar! Ref.1180593/25VS_A

Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento e personalização. Trata-se de um armazém com aproximadamente 163m² de área construída, localizado em um terreno de 2.500m², que pode ser convertido em uma habitação residencial, de acordo com suas necessidades e projetos. O espaço é versátil, seja para uso comercial, armazenamento ou transformação em uma residência confortável. A ampla área externa proporciona espaço para jardins, áreas de lazer ou ampliação da construção, tornando-se uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de adaptação e crescimento. Localizado em uma região acessível, o imóvel oferece tranquilidade e privacidade, além de fácil acesso às principais vias e serviços da região. Essa é uma oportunidade única de adquirir um espaço com grande potencial de transformação e valorização. Ref. 1180625/26VS

Apartamento T2 para Venda no Barreiro Apartamento T2 composto por cozinha com marquise, sala, dois quartos, uma casa de banho, varanda e arrecadação. Localizado numa zona tranquila do Barreiro, com proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes públicos, além de bons acessos rodoviários. Ideal para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Ref.1180619/25VS

Moradia T2+2 está localizada em Abraveses, a 5 minutos de centro de Viseu, uma zona muito conveniente, próxima a todos os serviços essenciais, comércio, restaurantes, escolas. Moradia composta: - r/c com garagem fechada para dois carros; - 1º piso, cozinha, sala de estar e jantar, dois quartos e duas casas de banho. - 2º piso, sótão que foi dividido e transformado em quartos. O acesso á habitação é feito quer pela garagem com portão automático ou por outra entrada independente. A moradia necessita de obras de remodelação. É uma excelente oportunidade para quem procura uma localização privilegiada. Se precisar de mais detalhes ou desejar agendar uma visita, estamos aqui para ajudar! Ref.1180548/25VS

Oportunidade Única de Investimento! Terreno em Santar - Nelas, com Potencial Incrível Estamos a oferecer um magnífico terreno com aproximadamente 22.500 m², perfeito para quem busca um espaço amplo e versátil, a 2 kms do centro de Santar. Confira as suas principais características: Áreas e Recursos Naturais: Uma charmosa charca com capacidade para 100.000 litros, ideal para projetos de irrigação ou lazer. Um furo artesiano que garante abastecimento de água constante. Um curso de água ao fundo da propriedade, proporcionando um ambiente natural e tranquilo. Infraestruturas: Um tanque/piscina em betão, medindo 5,5m x 9m e com 1,4m de profundidade, perfeito para momentos de lazer. Uma eira reconstruída, trazendo charme e funcionalidade ao espaço. Uma pergula com mesa e bancos, ideal para refeições ao ar livre e convívios. Segurança e Acesso: Um muro de vedação em parte da propriedade, garantindo privacidade. 2 magníficos portões de entrada que facilitam o acesso ao terreno. Este espaço é perfeito para projetos agrícolas, de lazer ou até mesmo com potencial para construção ao abrigo da nova lei dos solos. Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno com tantas potencialidades. Entre em contato conosco para mais informações ou agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudar a transformar seu sonho em realidade!

Edifício em Pedra com café Snack Bar, situada em Queirela - Bodiosa. Edifício principal em pedra com dois andares, possui um pátio interior onde se encontra outro imóvel, licenciado para café Snack Bar, o qual tem uma cave com a área do mesmo. Estes imóveis que estão licenciados para atividade comercial, podem facilmente ser convertidos em habitação, pois os espaços estão amplos, e possuem rede elétrica, água e esgotos. Tem a possibilidade de fazer garagem no R/C do edifício ou no pátio interior. Se quer uma fonte de rendimento, um negócio e uma habitação permita-se a conseguir tudo num único negócio. No sossego de uma aldeia mas próximo da cidade este imóvel é para si! Marque a sua visita. Ref.1180318/23VS

Apartamento T1, situado no 1º piso, fração K. O New Garden é um novo empreendimento habitacionaL, com design contemporâneo, conforto e materiais de excelência, no centro de Tondela. Com tipologias adaptadas a várias necessidades, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. - Pavimento flutuante AC5 - Pavimento Cerâmico a definir - Portas interiores lacadas a branco - Roupeiros Lacados a Branco - Iluminação embutida nos tetos falsos - Iluminação indireta nas sancas Venha visitar! Ref.1180594/25VS_G

Apartamento T3 no centro da cidade de Mangualde, uma excelente localização. O imóvel é composto por: Cozinha equipada com despensa e marquise. Sala comum com varanda e lareira, proporcionando um ambiente arejado e luminoso. Três quartos com boas áreas, ar condicionado, um deles com roupeiro embutido. Prefeito para quem procura viver no centro da cidade, com proximidade a comércio, serviços e transportes. Uma ótima opção para habitação própria ou investimento. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Ref.1180618/25VS

Apartamento T2, situado no 1º piso, fração G. O New Garden é um novo empreendimento habitacionaL, com design contemporâneo, conforto e materiais de excelência, no centro de Tondela. Com tipologias adaptadas a várias necessidades, oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. - Pavimento flutuante AC5 - Pavimento Cerâmico a definir - Portas interiores lacadas a branco - Roupeiros Lacados a Branco - Iluminação embutida nos tetos falsos - Iluminação indireta nas sancas Venha visitar! Ref.1180594/25VS_D

Apartamento T1, situado no 3º Piso, fração H. O Heritage é um empreendimento residencial exclusivo, pensado para quem valoriza qualidade, conforto e estilo. Situado no coração de Tondela, este projeto destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, acabamentos de excelência. -Pavimento flutuante AC5 de elevada resistência e requinte -Pavimento cerâmico a definir, com possibilidade de personalização -Portas interiores lacadas a branco, com linhas minimalistas -Roupeiros embutidos lacados a branco, com interiores funcionais e elegantes -Iluminação embutida em tetos falsos, com foco em conforto visual -Iluminação indireta nas sancas, criando ambientes acolhedores e sofisticados -Porta de segurança blindada com fechadura de alta proteção - tipo DIERRE -Sistema de climatização com Ar Condicionado - marca DAIKIN -Bomba de calor para águas sanitárias - DAIKIN -Elevadores modernos - modelo SCHINDLER 1000 -Tetos em placas de gesso cartonado com isolamento térmico e acústico Venha visitar! Ref.1180593/25VS_E

Armazém em São Pedro do Sul, ideal para armazenamento de máquinas, material de trabalho e até como casa de apoio agrícola. Localizado numa estrada com bons acessos, á poucos quilômetros do Centro da cidade. Agende uma visita! Venha conhecer! Ref.1180598/25VS

Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 19.032 m² localizado na zona de Orgens/Sobradinho, ideal para projetos residenciais ou comerciais. Possui uma área de construção de 4.000 m², oferecendo amplo espaço para desenvolvimento. A frente do terreno mede 40 metros, facilitando acessibilidade e visibilidade. O restante terreno é composto de várias árvores de frutos e 3 poços de água. Ideal para projeto agrícola. Aproveite essa oportunidade de transformar esse espaço em seu próximo empreendimento! Venha fazer uma visita! Ref.1180616/25VS

Apartamento T2, totalmente remodelado e equipado com painéis solares com acumulador para aquecimento de águas, ar condicionado, localizado a apenas 10 minutos do centro de Viseu, zona tranquila, com ótimos acessos. 2 quartos com roupeiros embutidos Sala e cozinha em open space, equipada com móveis, placa e exaustor Casa de banho completa Varanda/terraço perfeitos para convívio e lazer Lugar de estacionamento privativo Ref.1180535/25VS

Fantástica Moradia T3 em Lageosa Lordosa, Viseu Descubra o conforto e a funcionalidade nesta excelente moradia unifamiliar T3, a poucos minutos do centro de Viseu. Um imóvel moderno, pensado ao pormenor para garantir qualidade de vida, durabilidade e poupança energética. Características principais: Tipologia T3, com excelente distribuição de espaços Isolamento exterior em capoto, proporcionando ótimo desempenho térmico Caixilharia em alumínio lacado, com sistema oscilo-batente e vidro duplo (Plenitherm 6 mm + Planilux 5 mm) Estores térmicos em alumínio, motorizados Portões motorizados, tanto de garagem como de acesso exterior Carpintarias interiores em carvalho envernizado ou equivalente Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), promovendo uma renovação de ar contínua Pré-instalação de ar condicionado Piso radiante hidráulico, alimentado por bomba de calor, com termoacumulador de 300L e painéis solares, assegurando maior eficiência energética Esta moradia alia modernidade, conforto e sustentabilidade, sendo ideal para quem procura um lar tranquilo, eficiente e com acabamentos de qualidade superior. Localização privilegiada em ambiente calmo e residencial, com bons acessos à cidade de Viseu. Agende já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade Ref. 1180613/25VS

Prédio para reconstrução para venda em Viseu. Localizado numa das zonas mais emblemática da cidade, o prédio é composto por loja ou garagem no rés do chão, 1º andar com 6 divisões e no piso superior águas furtadas com 3 divisões. Fica situado no centro de Viseu, a escassos metros do Rossio, do centro histórico e do fórum, próxima da Escola Superior de Educação. Perto de transportes públicos (estação de camionagem), pastelarias, comércios, serviços e entidades públicas Venha conhecer! Ref.1180582/25VS

Oportunidade de investimento, Pastelaria, Restaurante, Padaria a funcionar. Trespasse de Restaurante/Café/Padaria, excelente localização em zona urbana na entrada da cidade, em pleno funcionamento. O estabelecimento é uma referência na zona, com clientes fidelizados, novos clientes locais diários e com um aumento constante na população residente. Contempla uma área total de cerca de 270m² que compreende área de atendimento, área privada, fábrica de padaria e BackOffice. O trespasse inclui todo o equipamento inerente ao atual funcionamento do negócio: totalidade do recheio incluindo imobilizado (equipamentos diversos, equipamento completo fabrica de padaria, móveis, decoração, etc.), produtos em stock, carteira de clientes e fornecedores. É uma excelente oportunidade investimento, tanto pela faturação atual, singularidade e referência do local, mas também pela procura crescente por parte de novos clientes e pelo aumento exponencial da população. Contacte-nos para mais informações! Licença AMI 21847 Ref. 1180455/24VS.

Moradia de ponta tipologia T3 a 5 min. do centro de Viseu. Esta funcional moradia distribui-se ao nível do rés-do-chão por uma acolhedora sala comum, um WC de serviço e uma cozinha com copa, perfeita para agradáveis refeições em família e amigos. No primeiro andar, destaca-se uma espaçosa suíte com closet, acompanhada por dois confortáveis quartos, servidos por uma casa de banho ampla e funcional. Na cave, encontra uma garagem de generosas dimensões com área adicional para arrumos, oferecendo toda a praticidade de que precisa. Pensada para o conforto e a eficiência, a moradia dispõe de um sistema de climatização com bomba de calor, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano. Está ainda equipada com sistema de aquecimento de águas sanitárias (AQS) com pré-instalação de sistema solar térmico apoiado pela bomba de calor uma solução sustentável e económica. A qualidade de construção reflete-se na caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos, bem como no isolamento em capoto, assegurando elevado desempenho energético e excelente conforto acústico. Toda a casa possui luz natural em abundância e um fantástico jardim onde poderá instalar uma piscina uma churrasqueira e outros serviços de apoio. Não perca a oprtunidade de conhecer este fantástico imóvel localizado numa zona habitacional tranquila e simultâneamente próxima do centro da cidade. Refª1180555/25VS

**Apartamento T3 em Nelas - Oportunidade Única!** Descobre este magnífico apartamento T3 situado na prestigiada Avenida João XXIII, bem no coração de Nelas. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se próximo de escolas, restaurantes, supermercados e transportes públicos, oferecendo toda a comodidade que precisas no dia a dia. Com 167 m² de área bruta e 133 m² úteis, o apartamento destaca-se pelas suas ótimas áreas e excelente exposição solar. Conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, ideal para garantir privacidade e conforto. As duas casas de banho com banheira proporcionam um espaço relaxante para momentos de descanso. A cozinha nova é generosa em dimensões, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber amigos. A sala comum, equipada com recuperador de calor, oferece um ambiente acolhedor e ainda conta com uma varanda que proporciona vistas agradáveis. Para maior conforto, o aquecimento central e a pré-instalação de aspiração central tornam o dia a dia mais prático. Um dos grandes destaques deste imóvel é o fantástico terraço nas traseiras, um espaço ideal para desfrutar do ar livre. A garagem fechada com eletricidade e fácil acesso é uma mais-valia que oferece segurança e comodidade. O prédio possui elevador e apresenta um baixo condomínio, tornando-se uma opção ainda mais atrativa. Com categoria energética D, este apartamento é uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida em Nelas. Não percas esta oportunidade única de viver num espaço que combina conforto, localização e praticidade! Não deixe passar a oportunidade Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita! Refª 1180608/25VS