Aureana Imobiliária

A apenas cinco minutos do centro de Ourém, nasce esta moradia T2, projeto contemporâneo pensado para quem privilegia conforto, estética e eficiência. Totalmente nova e implantada num terreno totalmente vedado, esta casa em estrutura LSF distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de elevada qualidade, que lhe conferem uma presença elegante e subtil. No interior, o ambiente é marcado pela harmonia entre funcionalidade e bem-estar. A climatização através de ar condicionado, a bomba de calor e a ventilação mecânica controlada garantem conforto durante todo o ano, enquanto a cozinha totalmente equipada — com máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, combinado, placa, forno, exaustor e micro-ondas — oferece praticidade e modernidade em cada detalhe. O exterior complementa a casa com igual sofisticação: um jardim de relva sintética cuidadosamente desenhado e iluminado cria um espaço acolhedor, perfeito para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da serenidade envolvente ao final do dia. Uma moradia que reúne elegância, eficiência e design, ideal para quem procura viver com qualidade num dos locais mais tranquilos e acessíveis de Ourém.

Apartamento T2 em Fátima – junto à Rotunda dos Pastorinhos Se está à procura de um lar acolhedor, moderno e super bem localizado, este é o sítio certo! Este apartamento T2, no 4º e último piso com elevador, é daqueles que conquistam logo à primeira visita. Conta com dois quartos, sendo que um deles tem acesso direto a um terraço privativo — perfeito para aquele café da manhã ao sol. A cozinha está totalmente equipada, há ainda despensa, uma sala ampla com varanda cheia de luz natural, uma casa de banho com banheira e um WC de apoio. E para o máximo conforto, o apartamento dispõe de aquecimento central a gás, ar condicionado e um lugar de parqueamento no piso inferior do prédio. Tudo isto numa localização privilegiada, mesmo no coração de Fátima, junto à Rotunda dos Pastorinhos, perto de comércio, serviços e tudo o que precisa no dia a dia. Um espaço cheio de luz, conforto e localização de topo — pronto para ser o seu novo lar!

No coração da cidade de Ourém, a Aureana Imobiliária apresenta este encantador apartamento T3+1, totalmente reabilitado, que alia conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. Situado num prédio habitacional muito tranquilo, no 2.º piso sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e pelo aproveitamento inteligente dos espaços. O piso principal é composto por uma cozinha moderna e totalmente equipada, complementada por uma prática despensa e por uma marquise muito luminosa, perfeita para zona de lavandaria. A ampla sala de estar e jantar convida à convivência em família, enquanto os três quartos — dois deles com varanda — oferecem o equilíbrio ideal entre privacidade e bem-estar. Dispõe ainda de duas casas de banho cuidadosamente renovadas, que refletem a atenção ao detalhe presente em todo o apartamento. O acesso direto ao sótão confere ao imóvel uma mais-valia excecional: um espaço amplo, com roupeiro de grandes dimensões, ideal para criar um quarto adicional, escritório ou área de lazer, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Com vidros duplos, boa exposição solar e uma localização central, este apartamento encontra-se rodeado de comércio, escolas e serviços, garantindo uma qualidade de vida ímpar no centro de Ourém. Uma oportunidade rara de viver com conforto e elegância num dos locais mais desejados da cidade.

Loja para comércio ou serviços na Praça Mouzinho de Albuquerque – Ourém Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio no coração de Ourém! Esta loja, com 89,8 m², localiza-se na Praça Mouzinho de Albuquerque n.º 7, uma zona central, de passagem e com ótima visibilidade. Dispõe de ampla montra em vidro, ideal para garantir destaque e luminosidade natural ao seu espaço comercial. Conta ainda com uma casa de banho e uma área interior versátil, que permite adaptar facilmente o layout às necessidades do seu negócio. O imóvel encontra-se livre e pronto a receber um novo projeto, necessitando apenas de alguns melhoramentos para atingir todo o seu potencial. Se procura um local estratégico, com grande potencial de valorização e excelente exposição, esta loja é a escolha certa!

Moradia para Recuperar – Vale das Antas, Urqueira (Ourém) Oportunidade de investimento! Moradia com 37 m² de área útil, situada em Vale das Antas, freguesia de Urqueira, concelho de Ourém. O imóvel dispõe de alguns anexos que, apesar de existentes, não se encontram licenciados. Não possui licença de utilização nem dispensa de licença, pelo que a aquisição terá de ser realizada exclusivamente a pronto pagamento. Trata-se de uma solução interessante para quem procura um projeto de reconstrução ou requalificação, com potencial de valorização após obras de legalização e adaptação. Mais informações disponíveis mediante contacto.

Trespasse – Café, Pastelaria e Pizzaria em Fátima Oportunidade única de adquirir um negócio em pleno funcionamento, localizado na Estrada Nacional 347, Fátima. Área bruta: 142,20 m² Área privativa: 130,60 m² Este espaço comercial encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar como café, pastelaria e pizzaria, sendo vendido o trespasse da empresa juntamente com todo o recheio e equipamentos existentes. Ponto de passagem com boa visibilidade e acessos, ideal para quem procura investir num negócio de restauração já estabelecido e com grande potencial de crescimento. Mais informações e listagem completa de equipamentos disponíveis sob consulta.

✨ Moradia “Chave na Mão” – Lagoa do Furadouro, Ourém ✨ Apresentamos uma moradia unifamiliar de linhas modernas, atualmente em fase de construção, localizada numa zona calma e a apenas poucos minutos do centro de Ourém. Com um lote generoso de 1.009 m² e uma área de construção de 272 m², esta habitação foi desenhada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. ? Distribuição funcional 3 quartos, incluindo suíte com varanda Sala de estar espaçosa (28 m²) Cozinha em open space com sala de refeições (27 m²) Escritório, ideal para teletrabalho 2 casas de banho completas + WC social Garagem para 2 viaturas Arrumos e zonas técnicas Varandas e espaços exteriores cobertos para lazer ? Diferenciais Arquitetura contemporânea, com design moderno e elegante Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Pérgola em madeira Ampla área exterior Pré-instalação de piso radiante. Pré-instalação de ar condicionado. Kit Solar, composto por dois painéis e 1 cilindro em inox de 300 Litros. ? Condições Venda em regime “chave na mão”, pronta a habitar após conclusão Excelente relação entre qualidade, localização e preço ? Localização: Lagoa do Furadouro – Ourém ? Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita

Terreno com 2.832 m² e Barracão com Potencial de Transformação – Viva o Sonho na Aldeia Terreno com 2.832 m², localizado em zona de construção definida pelo PDM da Câmara Municipal de Ourém. No terreno existe um barracão agrícola, com estrutura sólida, que pode ser reabilitado e transformado numa moradia unifamiliar. Com vista aberta sobre o vasto terreno nas traseiras, esta é a oportunidade perfeita para quem deseja construir a sua casa de sonho a partir de uma base já existente. Uma solução prática e económica para quem valoriza a tranquilidade da vida no campo com o conforto de um lar personalizado. Ideal para um projeto de vida em ambiente rural, com a vantagem de estar próximo da cidade.

Moradia Tradicional para Reabilitação em Zambujal – Oportunidade Única! Apresentamos esta encantadora moradia de traça tradicional portuguesa, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Composta por cozinha, sala e dois quartos, esta propriedade oferece ainda várias dependências e um sótão amplo, com excelente altura e espaço para transformar numa área habitacional adicional – ideal para ampliar o conforto da sua futura casa. Localizada na pitoresca aldeia de Zambujal, um recanto tranquilo onde ainda se vive com qualidade e proximidade com a natureza. A apenas 5 minutos da cidade de Ourém e 10 minutos de Fátima, esta moradia permite-lhe usufruir do sossego da vida rural com todas as comodidades urbanas à porta. Se procura uma casa com carácter, num ambiente calmo e familiar, esta é a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos.

Loja para Venda em Aljustrel – Fátima | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta versátil loja comercial localizada na Rua dos Valinhos, em Aljustrel – Fátima, uma zona de grande relevância histórica e turística, a poucos minutos do Santuário de Fátima. O imóvel encontra-se atualmente dividido em duas unidades, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de negócio ou arrendamento independente. Uma loja está arrendada. As lojas são compostas por: 2 cozinhas totalmente equipadas 3 instalações sanitárias (WCs) 2 armazéns com excelente capacidade de arrumação Área bruta de 157,30 m² Área útil de 117,75 m² Acesso direto a uma área de terreno, ideal para apoio logístico, zona técnica ou aproveitamento adicional Com Classificação Energética C, o espaço reúne condições ideais para restauração, comércio ou serviços, beneficiando de um layout funcional e boas acessibilidades. Localização privilegiada: Situada em Aljustrel, uma localidade profundamente ligada à história das Aparições de Fátima, este imóvel encontra-se próximo dos caminhos percorridos pelos Pastorinhos e de diversos pontos de interesse turístico e religioso. É uma zona muito procurada por visitantes nacionais e internacionais, o que representa um forte potencial comercial. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço com caraterísticas diferenciadoras, num local de elevado prestígio espiritual e turístico. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra este encantador apartamento T2, totalmente novo, situado em pleno centro da cidade de Ourém. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, modernidade e funcionalidade. Ao entrar, encontra uma cozinha e sala em open space, ideal para momentos de convívio, dois quartos acolhedores, sendo um deles com closet, uma casa de banho elegante e uma prática lavandaria com zona técnica. O apartamento localiza-se ao nível do rés do chão e conta com um agradável terraço privativo à entrada, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou momentos em família. Com acabamentos de elevada qualidade, este imóvel destaca-se ainda pela sua excelente luminosidade, vidros duplos com sistema oscilo-batente, ventilação mecânica controlada (VMC), pré-instalação de ar condicionado e estores elétricos, garantindo o máximo conforto térmico, acústico e funcional. Uma excelente oportunidade para quem procura viver no coração de Ourém, com toda a comodidade que um imóvel contemporâneo tem para oferecer.

Descubra este magnífico apartamento T3, totalmente novo, situado em pleno centro da cidade de Ourém. Com uma localização privilegiada, este imóvel alia conforto, modernidade e funcionalidade num só espaço. Ao entrar, é recebido por uma ampla zona de cozinha e sala em open space, perfeita para momentos de convívio, três quartos acolhedores — dois deles com roupeiros embutidos —, uma casa de banho completa, um WC de serviço e uma prática lavandaria com zona técnica. Localizado ao nível do rés do chão, o apartamento dispõe ainda de um agradável terraço privativo à entrada, ideal para refeições ao ar livre ou para aproveitar momentos em família. A destacar, os acabamentos de alta qualidade, a excelente luminosidade natural, os vidros duplos com sistema oscilo-batente, a ventilação mecânica controlada (VMC), a pré-instalação de ar condicionado e os estores elétricos, que garantem o máximo conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem procura viver com qualidade no centro de Ourém, num ambiente moderno, cómodo e acolhedor.

Agradável espaço comercial com licença de utilização para serviços de restauração e bebidas assim como de jogos Santa Casa, com área total de 206m2, localizado junto à Estação de Fátima (estação ferroviária incluída nos trajectos da Linha do Norte por Intercidades, Regionais e InterRegionais) com rentabilidade garantida. Composto por sala principal, pequena cozinha equipada, casa de banho para clientes no primeiro piso e zonas de arrecadação, garagem e balneários na zona da cave. Junto à Estação e comboios, este espaço beneficia de um fluxo constante de viajantes e tráfego, proporcionando uma excelente exposição para o seu negócio. Não perca esta oportunidade!