Consultor imobiliário em Aveiro 2 porcento - AMI: 18809
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Áreas de intervenção
Águeda (Concelho)
Aveiro (Distrito)
Ílhavo (Concelho)
Oliveira do Bairro (Concelho)
Vagos (Concelho)
3 Quartos
4 WCs
Área bruta : 220 m²
A sua casa de sonho está aqui! Moradia Geminada T3+1 – Gafanha do Carmo Em fase final de construção | Entrega prevista: Final de Outubro Descubra o conforto e a tranquilidade de viver numa moradia moderna, situada num empreendimento exclusivo de 13 lotes, com vistas deslumbrantes sobre a Ria de Aveiro. Composição da Moradia: Rés-do-chão: Escritório espaçoso com excelente iluminação natural (pode funcionar como quarto extra); Sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos em família; Casa de banho completa; Lavandaria / Área técnica funcional. 1.º Andar: Hall amplo com acesso à varanda frontal – perfeito para um espaço de leitura ou lounge; Suite principal com closet e casa de banho privativa; 2 Quartos com acesso direto à varanda virada a sul; Casa de banho comum com banheira. Especificações e Equipamentos: Acabamentos de alta qualidade; Iluminação embutida; Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch; Casas de banho com móveis suspensos e sanitários da linha Urb.y da Sanindusa; Garagem fechada com portão automático e WC completo; Zona exterior com churrasqueira, ponto de água e eletricidade. Eficiência e Conforto: Estores elétricos; Caixilharia oscilobatente em alumínio com corte térmico e vidros duplos; VMC – Sistema de Ventilação Mecânica Controlada; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Recuperador a pellets com radiadores (aquecimento central); Pré-instalação de: Ar Condicionado; Painéis solares fotovoltaicos; Estação de carregamento para veículos elétricos Segurança e Funcionalidade: Vídeo-porteiro; Sistema de vídeo-vigilância preparado; Portão exterior automático em aço; Muros entre moradias com acabamento em pedra natural. Localização: Situada na Gafanha do Carmo, esta moradia oferece a combinação perfeita entre a proximidade da cidade e o sossego da natureza, com uma vista ímpar sobre a Ria. Para mais informações, agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!
AMI: 18809
Ref. Externa: 270
Id: 1361536
365.000 €
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 247 m²
Esta magnífica moradia T3+1, situada em Cacia, já está em fase de acabamentos, permitindo aos futuros proprietários personalizá-la ao seu gosto, selecionando os revestimentos e acabamentos internos. Com uma construção de alta qualidade, esta moradia oferece um estilo moderno e funcional, aliado a características sustentáveis. Distribuição do Espaço 1º Andar: Suite principal espaçosa, voltada para a frente, com WC privado, closet e uma charmosa varanda; Dois quartos voltados para a parte traseira, ambos com varandas e roupeiros embutidos; WC comum de apoio aos quartos; Elegante hall de distribuição; Escada de acesso revestida em madeira de carvalho, proporcionando sofisticação e conforto. Rés do Chão: Cozinha moderna com despensa semi-equipada com móveis e eletrodomésticos de alta-qualidade; Sala de refeições, virada para as traseiras, ideal para momentos em família; Confortável sala de estar virada para a frente, perfeita para receber visitas; Escada de acesso à cave revestida em pedra de vidraço. Cave: Ampla garagem com portão elétrico automático; Sala de trabalho ou quarto adicional de 13m², com janela para o exterior; WC completo com base de chuveiro; Lavandaria equipada com ligações independentes para máquina de lavar e tanque; Arrumos debaixo das escadas para otimização de espaço. Características Técnicas e Construtivas Painéis fotovoltaicos e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, apoiada por um depósito de 300 litros na cave; Caixilharia em alumínio com rutura térmica, com acabamentos bicolor: cinza no exterior e branco mate no interior; Vidros duplos de elevada eficiência térmica; Estores elétricos nas traseiras e blackouts automáticos na frente; Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões; Pré-instalação de alarme de intrusão; Iluminação LED embutida e tetos falsos em toda a moradia; Carpintarias interiores lacadas a branco e degraus da escada em madeira natural de carvalho; Pavimentos e revestimentos à escolha do cliente, permitindo uma personalização ao seu estilo.Casas de Banho: Revestimentos cerâmicos e armários suspensos, à escolha do cliente. Exterior: Pátio traseiro com zona de churrasqueira, equipada com banca em inox; Pavimento cerâmico imitando réguas de madeira WENGUÉ. Personalize a Sua Nova Casa! Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade, com a vantagem de permitir que você escolha os acabamentos e revestimentos ao seu gosto. A possibilidade de personalização garante que este espaço se transforme na casa dos seus sonhos. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico projeto em fase final de construção!
AMI: 18809
Ref. Externa: 0252
Id: 1328817
