Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Setúbal (Distrito)
3 Quartos
3 WCs
Área bruta : 196 m²
Viva em Plena Natureza: Moradia Remodelada com Piscina | Vendas de Azeitão Imagine acordar ao som dos pássaros, rodeado pela natureza, com privacidade e espaço, mas sem abdicar da proximidade de Lisboa e Setúbal. É esta a experiência que esta moradia independente em Vendas de Azeitão proporciona. Totalmente remodelada e ampliada, dispõe de 196,63 m² de área útil e está inserida num generoso terreno de 2.065 m². A propriedade destaca-se pela excelente iluminação natural, ventilação e acabamentos de qualidade premium. Distribuição Rez de chão: Sala de estar e jantar – 33,70 m² Cozinha equipada com armários sob medida – 10,50 m² Suíte – 12,65 m² Closet da suíte – 2,94 m² Casa de banho da suíte – 4,20 m² Quarto – 12,30 m² Casa de banho completa – 6,00 m² Lavabo/lavandaria – 3,71 m² Sótão Espaço polivalente – 29,66 m² Closet do sótão – 8,33 m² Casa de banho do sótão – 13,43 m² O novo telhado, com estrutura em Pinho Nórdico e isolamento térmico e acústico, integra três janelas Velux elétricas alimentadas por energia solar. No exterior, o jardim oferece um ambiente privilegiado para lazer e convívio, com piscina iluminada e cascata, árvores de fruto. Furo próprio licenciado e fossa. Localizada a 5 minutos de Vila Nogueira de Azeitão, 20 minutos de Setúbal e cerca de 30 minutos de Lisboa, permite desfrutar da tranquilidade do campo mantendo excelentes acessos. Uma propriedade única para quem valoriza espaço, natureza, conforto e qualidade de vida. Contacte-me para mais informações. #ref: 997558
AMI: 11220
Ref. Externa: 997558
Id: 2078417
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608.000 €
5 Quartos
3 WCs
Área bruta : 138 m²
Apartamento T5 Renovado com Logradouro | Rua Quintino da Fonseca nº 8, Arroios – Lisboa No coração de Lisboa, descubra este magnífico T5 totalmente renovado, com 128 m² de área habitável e um exclusivo logradouro privativo de 33 m², uma verdadeira raridade numa das zonas mais procuradas da cidade. O apartamento resulta da união de duas frações autónomas (T1 e T2), transformadas num espaçoso T5. Existe ainda a possibilidade de voltar a separar as frações, oferecendo uma solução versátil para habitação própria, investimento ou rentabilização. Com excelente exposição solar nascente/poente, o imóvel beneficia de muita luz natural, conforto térmico e acústico. Composição do imóvel: - Sala ampla e cozinha moderna equipada, ambas com acesso direto ao logradouro; - uma suíte com casa de banho completa; - 3 quartos com mezaninos em madeira, cama de casal e roupeiro; - 1 quarto com espaço que pode ser utilizado para closet ou arrumação; - 2 casas de banho completas com materiais de qualidade; - Saguão com luz natural e potencial para jardim interior. Arroios é um dos bairros mais procurados de Lisboa. Este apartamento beneficia de uma excelente localização junto à comércio, serviços, restaurantes, jardins e transportes. Situa-se a menos de 300 metros do Metro de Arroios e a 280 metros do Metro da Alameda, próximo do Instituto Superior Técnico, Praça do Chile, Mercado de Arroios e Saldanha. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso e versátil, ideal para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento único! #ref: 979553
AMI: 11220
Ref. Externa: 979553
Id: 2029572
5 WCs
Área útil : 426 m²
Espaço Comercial em Setúbal – Ideal para o seu negócio Apresentamos este versátil espaço comercial localizado no centro de Setúbal, onde funcionou como clínica médica e atualmente tem elevado potencial para diversas utilizações. Inserido num terreno de 278,4 m² e com uma área total de 426,16 m² de área bruta com dois pisos e uma cave. Este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços, abundante luz natural e ampla capacidade de adaptação a diferentes atividades. O imóvel dispõe ainda de um agradável jardim privativo, ideal para momentos de lazer ou como área complementar de bem-estar para clientes e colaboradores. Potencial de Utilização Graças à sua localização estratégica e configuração interior, este espaço pode ser facilmente adaptado para: Atividades ligadas à saúde Escritórios ou espaço de coworking Alojamento local Centro de formação Distribuição Interior Cave: 6 salas / gabinetes 1 arrumo Piso 0: 7 salas / gabinetes 3 casas de banho de serviço, uma delas para pessoas com necessidades especiais 1 hall de entrada com receção Acesso ao logradouro através de uma das salas e uma segunda entrada através do jardim pela rua lateral como acesso para pessoas com necessidades especiais através de uma rampa. Piso 1: 1 receção 8 salas / gabinetes 1 varanda 2 casas de banho de serviço Existe uma clarabóia e ventilação que serve todos os pisos, incluindo a cave, de modo a conseguir-se em simultâneo a possibilidade de valorizar esteticamente o espaço e manter a ventilação e iluminação de todos os pisos. #ref: 161971
AMI: 11220
Ref. Externa: 161971
Id: 1827510
380.000 €
Área de terreno : 1627 m²
Descubra o potencial deste terreno com localização privilegiada nas Praias do Sado. Situado junto aos Esteiros do Rio Sado, oferece uma paisagem rara sobre o estuário, combinando a tranquilidade da natureza com proximidade à cidade e acessos principais. O terreno constitui uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto residencial ou recuperar as três ruínas existentes. Em 2022 foi aprovado um Pedido de Informação Prévia (PIP), permitindo a construção de um empreendimento habitacional com 3.260 m² de área bruta e 652 m² de implantação. A proposta inclui três blocos, com três pisos mais um piso recuado, totalizando 14 fogos, e estacionamento em cave e logradouro posterior. Existe também a alternativa de construir moradias em banda, aumentando a flexibilidade do projeto. Características: Área total: 1.627,76 m² Área de implantação: 600 m² Orientação solar Este/Oeste Localização: Infantários a 1 km Estação ferroviária do Sado a 650 m Reserva Natural do Estuário do Sado a 4 km Escola Básica do 1.º Ciclo de Praias do Sado a 1,5 km Infraestruturas: Rede elétrica e iluminação pública disponíveis Viabilidade para desenvolvimento residencial e potencial comercial Uma oportunidade de investimento única, numa zona em crescimento e com forte ligação à natureza. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me. #ref: 777920
AMI: 11220
Ref. Externa: 777920
Id: 1676230
