Casas In Porto

Apartamento Moderno c/ AL no Coração da Cidade Fantástico apartamento, renovado com materiais de qualidade e um design contemporâneo. Localizado numa das zonas mais dinâmicas da cidade, entre o Marquês e a Av. dos Combatentes, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e funcionalidade. Possui Licença de Alojamento Local (AL), pronto a rentabilizar. Totalmente mobilado e com cozinha equipada. Equipado com ar condicionado para o máximo bem-estar. A poucos passos do Metro dos Combatentes e rodeado de comércio, serviços e transportes à porta. Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T2+1 de Luxo - Elegância e Modernidade no Coração do Porto Sofisticado apartamento, inserido num projeto de reconstrução que alia o charme histórico da cidade à funcionalidade da arquitetura moderna. Localizada numa das zonas mais dinâmicas e prestigiadas do Porto, esta fração destaca-se pela sua luminosidade e pelo generoso terraço, ideal para momentos de lazer ao ar livre com total privacidade. Foi cuidadosamente planeado para maximizar o conforto e a amplitude: - Open Space, integrando uma sala espaçosa com uma cozinha moderna, criando o ambiente perfeito para convivência. -Suíte, um refúgio de tranquilidade com acabamentos premium e design contemporâneo. - O quarto "+1" oferece versatilidade para um escritório, zona de leitura ou quarto de apoio. - Varanda. - Terraço privativo que funciona como uma extensão natural da zona de estar. - 2 lugares de estacionamento e arrecadação. O imóvel está dotado de acabamentos de alta gama que garantem uma experiência de luxo quotidiana: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de referência. - Ar condicionado centralizado embutido e caixilharia com corte térmico e vidro duplo. - Aquecimento de águas por bomba de calor e iluminação LED integrada. Situado entre a Boavista e a zona histórica, este imóvel permite usufruir do melhor que o Porto tem para oferecer. A poucos minutos a pé da Estação de Metro, de faculdades, dos principais hospitais e da vibrante movida cultural e gastronómica da cidade. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Penthouse Luxuoso T4 com terraço - Centro de Vila Nova de Gaia Edifício de arquitetura moderna, alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Constituído: - Sala comum; - Cozinha equipada com: Forno, placa, exaustor, micro ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça, maquina de café, garrafeira refrigerada ; - 4 Suítes; - WC de serviço; - Terraço com: - Jacuzzi, cozinha exterior equipada com maquina de lavar loiça, frigorifico combinado, barbecue, WC completo, lavandaria equipada com maquina de lavar e secar roupa distribuídos pela área de 492 m2 (vistas 360º ) ; - 3 Lugares de garagem; - Ar condicionado; - Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento. - Gás natural; - Elevador; - Sala de condomínio; Localização privilegiada, beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 de luxo com varandas e lugares de garagem - Centro de Vila Nova de Gaia Edifício de arquitetura moderna, alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Constituído: - Hall de entrada; - Sala comum e cozinha em open space com acesso a uma varanda; - Cozinha equipada com: Forno, placa, exaustor, micro ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça; - Hall de distribuição dos quartos; - 1 Suíte; - WC completo de apoio aos 2 quartos; - WC de serviço; - Varandas; - Terraço/varanda; - 2 Lugares de garagem; - Ar condicionado; - Bomba de calor para produção de AQS com eficiência energética e gestão horária do aquecimento. - Pré-instalação de Gás natural; - Elevador; - Sala de condomínio; Localização privilegiada, beneficia da proximidade de uma grande oferta de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino, hospitais, de uma rede de transportes eficiente e excelentes acessos a vias rápidas e autoestradas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Exclusivo T1 - Conforto Junto à Quinta do Covelo, Porto Magnífico apartamento, um verdadeiro oásis de tranquilidade e modernidade, estrategicamente localizado junto à emblemática Quinta do Covelo, numa das zonas mais cosmopolitas e centrais da cidade do Porto. Ideal para quem procura qualidade de vida, excelentes acessos e um imóvel para habitar. Com um design inteligente e acabamentos de alta qualidade, oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente citadino e a serenidade de um lar. Composto por: - Hall de Entrada; - Sala Comum e cozinha em open space: Área espaçosa e luminosa, com acesso direto a uma agradável varanda; - Cozinha moderna e funcional, equipada com os mais recentes eletrodomésticos encastrados: placa de indução, forno, exaustor, microondas, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa; - Quarto confortável, com roupeiro embutido; - WC completo com acabamentos elegantes. - Varanda, um espaço exterior privativo; - Lugar de Garagem, comodidade e segurança de um lugar de estacionamento na garagem do edifício. Localização Cosmopolita e Privilegiada: Quinta do Covelo, um dos maiores pulmões verdes da cidade, ideal para passeios, desporto e momentos de lazer ao ar livre. A escassos minutos de uma vasta gama de serviços essenciais, instituições de ensino, hospitais, comércio tradicional e transportes públicos. Fácil acesso a importantes pontos atractivos e culturais do Porto, combinando a tranquilidade residencial com a dinâmica vida citadina. Uma oportunidade imperdível para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização central e estratégica no Porto. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T2 de Luxo no Coração do Bonfim, onde o Design encontra a História Situado junto à icónica Igreja do Bonfim, este apartamento exclusivo redefine o conceito de "viver bem" no Porto. Inserido num edifício de ambiente familiar e discreto, esta é uma casa pensada para quem valoriza a elegância intemporal e a serenidade urbana. Destaca-se pela seleção criteriosa de materiais e por uma arquitetura que privilegia a luz natural do Porto. Constituído por: - Hall de entrada. - Sala comum em open space, com uma cozinha de alta gama (equipada com tecnologia Bosch). - Quartos com roupeiros embutidos e acabamentos premium. - 2 WC’S completos com design contemporâneo - Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos. - Pré-instalação de blackouts elétricos. - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. - Lugar de garagem com ponto de carregamento elétrico. - Elevador Edifício cumprindo os mais rigorosos padrões de segurança antissísmica. Zona com comércio, serviços e transportes rodoviários, estações de metro: Campo 24 de Agosto/Campanhã e estação de comboios. O equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato à VCI e ao centro da cidade. Localizado em Área de Reabilitação Urbana (ARU), este imóvel beneficia de Isenção de IMT e IMI, representando uma oportunidade única de investimento ou habitação própria com benefícios fiscais significativos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

T1 de Luxo com Terraço e Garagem – Zona da Prelada Inserido num edifício moderno na zona da Prelada, ideal para quem valoriza acabamentos de qualidade superior e o privilégio de ter um espaço exterior privativo. Apartamento foi pensado para um estilo de vida prático e confortável: - Sala e cozinha em open space, uma área social ampla e luminosa; - Quarto, confortável e com espaço de arrumação; - WC com acabamentos modernos; - Terraço privativo, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. - Lugar de Garagem e Arrumos. O imóvel distingue-se pela utilização de materiais premium e alta eficiência energética. Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos de marca Bosch incluindo placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Ar condicionado Multi-Split. Aquecimento de águas sanitárias por painéis solares ou bomba de calor. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo. Calhas para cortinados e blackouts com acionamento eléctrico. Sistema de Vídeo porteiro. Elevador. Jardim comum com sistema de rega. Situado numa zona residencial consolidada e muito bem servida, garante total conveniência. Fácil acesso às principais artérias da cidade, como a Estrada da Circunvalação, a VCI e a Autoestrada, permitindo uma deslocação rápida para qualquer direção. A porta de casa é servida por várias carreiras de Autocarro. Na zona circundante, encontra-se todo o tipo de comércio e serviços. A escassos minutos, estão localizados o Hospital da Prelada, diversas escolas. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

T2 de charme com pátio, próximo à Praça das Flores Inserido num edifício com 5 apartamentos, localizado numa zona residencial. Constituído por: - Hall de entrada; - Sala e cozinha em open space; - Cozinha equipada com: Placa, forno e exaustor; - Lavandaria; - 2 quartos com acesso ao pátio; - WC; - Arrumo; - Pátio; - Ar condicionado na sala e nos quartos; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo, incluindo pelo interior a pré-instalação de blackouts eléctricos. Zona com todo o tipo de comércio e serviços. Numa localização privilegiada com uma excelente rede de transportes públicos (STCP e Metro). Óptimos acessos às principais vias de entradas e saídas da cidade - VCI e acesso à A3 e A4. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Loja com Duas Frentes – Zona Marquês / Combatentes Estabelecimento numa das zonas mais dinâmicas do Porto. Este imóvel resulta da interligação física de duas unidades comerciais, criando um espaço amplo e versátil que atravessa o quarteirão, com entradas independentes por duas ruas distintas. Opção de entrega do imóvel devoluto ou com recheio (valor a negociar). A junção das frações permite uma organização interna de elevada eficiência, totalizando: - 13 gabinetes privativos, ideais para consultórios, salas de formação ou escritórios. - Zonas de recepção, copa, lavandaria e instalações sanitárias (incluindo WC com polibã). - Sistema de Ar Condicionado instalado em todas as divisões. A ligação interna entre as duas ruas permite uma gestão diferenciada de fluxos Beneficia de duas fachadas em áreas de elevado tráfego pedonal e rodoviário, garantindo exposição em dois eixos comerciais complementares. A curta distância de duas estações de Metro e servido por uma vasta rede de autocarros à porta. Zona de forte densidade residencial e comercial, próxima de polos universitários e hospitalares. Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (VCI e Circunvalação). CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Apartamento T0+1 com Grande Terraço Privativo Apartamento perfeito para quem procura o equilíbrio entre a vida urbana e o privilégio de ter um refúgio ao ar livre. O seu maior diferencial é o generoso terraço privativo, uma característica rara que expande o espaço habitável e oferece uma liberdade única em plena cidade. Um amplo espaço exterior que convida a momentos de lazer, seja para criar um jardim, zona de refeições ou simplesmente relaxar com total privacidade. Situado numa zona vibrante e muito prática, rodeado de todo o tipo de comércio local, serviços e transportes, permitindo fazer o dia a dia a pé com total conveniência. Ar condicionado, assegura um ambiente agradável e climatizado durante todo o ano. O imóvel encontra-se atualmente arrendado. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Loja Premium no coração do Porto Ideal para a instalação de: clínica, escola de formação ou centro de estética, esta loja oferece tudo o que precisa. Um espaço versátil, pronto a receber o seu projeto. Possibilidade de entrega devoluta ou com recheio (negociável). - Sala de espera acolhedora. - 5 gabinetes privativos (ideais para consultas ou salas de aula). - Copa e Lavandaria equipadas. - Ar Condicionado instalado em todas as divisões. - WC com polibã. Situada na rua mais extensa do Porto e um dos principais eixos de comércio e serviços da cidade. Grande visibilidade pedonal e rodoviária, garantindo uma exposição constante para o negócio. Existem opções de estacionamento na via pública e parques privados nas proximidades (como o Parque da Garagem Perpétuo Socorro). A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e da Praça do Marquês. Uma zona residencial consolidada com escolas e clubes desportivos nas imediações. Apenas a 5 minutos a pé da Estação de Metro dos Combatentes (Linha Amarela), ligando rapidamente ao centro da cidade e ao Hospital de S. João. Servida por várias linhas de autocarros à porta, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de toda a área metropolitana. Ligação direta à VCI e Estrada da Circunvalação. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Loja de Prestígio no coração do Porto Oferece a visibilidade e a conveniência que uma marca moderna exige. Um espaço versátil, pronto a receber o seu projeto. Possibilidade de entrega devoluta ou com recheio (negociável). - Sala de espera acolhedora. - 3 Gabinetes amplos (perfeitos para consultórios, gabinetes jurídicos ou estéctica avançada). - Ar Condicionado instalado em todas as divisões. - WC completo. Situada na rua mais extensa do Porto e um dos principais eixos de comércio e serviços da cidade. Grande visibilidade pedonal e rodoviária, garantindo uma exposição constante para o negócio. Existem opções de estacionamento na via pública e parques privados nas proximidades (como o Parque da Garagem Perpétuo Socorro). Localizada numa das ruas mais dinâmicas e carismáticas do Porto, sinónimo de movimento e prestígio. Situada numa zona de grande densidade populacional e comercial, próxima de escolas, ginásios. A poucos minutos do Polo Universitário, Hospital de São João e da Praça do Marquês. Uma zona residencial consolidada com escolas e clubes desportivos nas imediações. Apenas a 5 minutos a pé da Estação de Metro dos Combatentes (Linha Amarela), ligando rapidamente ao centro da cidade e ao Hospital de S. João. Servida por várias linhas de autocarros à porta, facilitando o acesso de clientes e colaboradores de toda a área metropolitana. Ligação direta à VCI e Estrada da Circunvalação. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Escritório nas Antas – Junto da Loja do Cidadão Este espaço destaca-se pela sua amplitude e localização imbatível num edifício de escritórios de referência. Instalações sanitárias exteriores à sala, no próprio piso. Edifício com vigilância permanente. Zona com comércio, restauração e serviços. Localização privilegiada junto aos principais eixos rodoviários de entrada e saída do Porto (VCI/Circunvalação), com transportes públicos à porta. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 de charme próximo ao Parque Biológico em Gaia Edifício onde os detalhes foram idealizados ao pormenor, para quem quer viver no centro urbano sem esquecer a tranquilidade, rodeado de espaços verdes. Apartamento desenhado de forma a garantir o máximo de espaço e arrumação. Composto por: - Hall de entrada; - Sala comum e cozinha em open space, com acesso à varanda; - Cozinha equipada com: - Placa vitrocerâmica, forno, exaustor, microondas e frigorífico combinado; - Suite, com acesso à varanda; - Quartos com roupeiros; - WC completo; - Lavandaria; - Varanda: - Lugar de garagem; - Pré instalação de ar condicionado na sala e nos quartos; - Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias; - Caixilharia em alumínio termolacado a taupe com corte térmico; - Elevador. Próximo do metro da linha Amarela, da auto estrada, serviços e comércio. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Terreno em Francelos com Projeto Aprovado Situado no coração de Francelos, uma das localizações mais prestigiadas de Vila Nova de Gaia, este terreno representa o auge do investimento imobiliário premium. Com projeto já aprovado, o espaço está destinado à criação de um condomínio exclusivo de 15 moradias de 4 frentes. Destaques do Projeto: Moradias compostas por cave, rés-do-chão e 1.º andar. Lotes amplos com jardim e piscina individual. Junto à avenida principal, com excelentes acessos e a curta distância da linha de mar. Excelente exposição solar. Uma oportunidade rara para investidores que procuram um produto final de alta procura e baixa oferta no mercado atual. Área total do prédio: 11533,00 m2 Área de Implantação 4164,21 m2 Área de construção acima do solo: 3360.00 m2 Área de construção abaixo do solo: 2484.20 m2 Área total de Construção: 5844.20 m2 Área de Impermeabilização: 6289.80 m2 Área de Cedência: 258.14 m2 Cércea máxima: 6.40 m2 Volume da edificação: 10742.88 m3 Nº de pisos acima da cota de soleira: 2 pisos N.º de pisos abaixo da cota de soleira: 1 piso CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Moradia V1 no Bonfim – Charme e Centralidade Esta acolhedora moradia V1, totalmente equipada e mobilada, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona histórica e a conveniência urbana. Situada na zona da Igreja do Bonfim, uma das áreas mais dinâmicas e procuradas do Porto. Possui um agradável terraço privado, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. Imóvel moderno, funcional e totalmente mobilado. A apenas 5 minutos a pé da Estação de Campanhã, com acesso direto ao metro, comboio e autocarros. Alojamento Local (AL), zona de elevada procura turística pela sua autenticidade. Arrendamento, ideal para quem quer viver perto de tudo, com o bónus de um espaço exterior privado. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Prédio de Prestígio no Centro do Porto Oportunidade única de investimento numa das localizações mais cobiçadas e valorizadas da Invicta. Este edifício, com excelente exposição solar Nascente/Sul, destaca-se pela sua versatilidade e centralidade. Composição do Imóvel: R/Chão: Espaço comercial (Loja), com montra e armazém. 1º, 2º e 3º Andar: Três apartamentos independentes, todos com duas frentes e duas varandas, garantindo luminosidade e conforto. 4º Andar: Recuado com um fantástico terraço privativo. Situado estrategicamente próximo de escolas, comércio tradicional e transportes públicos. Acesso imediato às principais vias rodoviárias da cidade. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Apartamento de Luxo - Próximo do Polo Universitário e Hospital de São João O apartamento oferece a combinação perfeita de design moderno, conforto superior e uma localização estratégica. Situado numa zona de excelência, com acesso rápido ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, ideal para profissionais de saúde e estudantes. O imóvel foi concebido com materiais de elevada qualidade, seguindo um design contemporâneo. Este excelente apartamento beneficia de: Arrumos; Cozinha totalmente equipada com: Placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas, máquina de lavar loiça; Caixilharias de alumínio, com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico; Estores Elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Possibilidade de um posto para tomada elétrica para automóveis; Prédio com elevador. A localização estratégica garante mobilidade superior, com as estações de Metro (linha amarela) a curta distância e uma vasta rede de autocarros que servem toda a área. Os acessos são imediatos às principais vias, como à VCI, A3 e à Estrada da Circunvalação, permitindo uma rápida e fácil deslocação para qualquer ponto da cidade e arredores. A área circundante é dinâmica, com uma vasta oferta de serviços e comércio. Próxima de áreas verdes, nomeadamente ao Parque da Cidade do Porto e à Quinta do Covelo. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Térrea – Espinho De acordo com o PDM vigente para a zona, o terreno permite a edificação de um prédio/bloco de apartamentos, maximizando o índice de construção e a rentabilidade do lote. Excelente oportunidade de investimento em Espinho. Terreno plano com uma área total de 1.782 m², já com projeto aprovado para a construção de uma moradia de arquitetura contemporânea. Área Bruta de Construção: 311,50 m². Habitação principal com 295 m² + anexo de 16,50 m². Mais de 850 m² de área permeável (jardim e terra), garantindo total privacidade e contacto com a natureza. O projeto prevê uma moradia com 30 metros de frente, permitindo uma excelente exposição solar e fluidez entre o interior e o exterior. Localizado numa zona calma, com acessos pavimentados e infraestruturas prontas. Poupar tempo em processos de licenciamento e começar a construir a casa de sonho e de imediato. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

T3 de Luxo em plena Avenida Lourenço Peixinho - Aveiro Situado na principal avenida da cidade de Aveiro é um edifício que combina habitação e comércio. Urbano e sofisticado, com uma arquitetura singular onde os ângulos são destaque, revela interiores espaçosos, com um apartamento por piso. Construção com utilização de materiais de qualidade superior, aliados a um quotidiano de luxo, tranquilidade e conforto. Composto por: - Hall de entrada; - Sala de jantar, sala de estar e cozinha em open space, com acesso a uma varanda; - Cozinha equipada com: Placa, forno, exaustor, micro ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; - Despensa; - Hall de acesso aos quartos; - 3 suites, com acesso a uma varanda - 1 suite com closet; - 1 WC de serviço; - 2 varandas - Ar Condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Lugar de garagem; - Elevador. Localizado numa zona com todo o tipo de comércio, serviços e transportes. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS