Central Lisbon Real estate

Excelente apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na Rua Carolina Michaellis de Vasconcelos, em Benfica, numa zona residencial muito procurada pela sua centralidade, qualidade de vida e excelente rede de acessos. Inserido num bairro familiar e tranquilo, rodeado de comércio tradicional, novos espaços de restauração, cafés, lojas de design e serviços. Beneficia de proximidade a acessos às autoestradas, estação de comboios, centro de saúde, Pastelaria Califa, Centro Comercial Fonte Nova, Centro Comercial Colombo e Hospital da Luz. O imóvel destaca-se pela remodelação moderna, excelente luminosidade e varanda ampla, ideal para momentos de lazer. Composição do imóvel: Cozinha e Sala em Open Space com 30m² Varanda aberta com 10m² ligada à sala e cozinha Cozinha totalmente equipada com: Móveis lacados a branco Revestimento em ladrilho decorativo Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado WC completo com 3m² e loiças suspensas 3 Quartos: Quarto com 15m² e roupeiro Quarto com 15m² e roupeiro Suíte com 20m² e roupeiro Características e acabamentos: Imóvel totalmente remodelado Caixilharia em PVC com vidros duplos Janelas oscilo-batentes Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada Duas frentes solares Dois elevadores Janelas em PVC Inclui Home Staging. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar, numa das zonas mais valorizadas de Benfica. NOTA : Fotos exemplificativas da remodelação que está em curso

Excelente apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Rua Vale de Santo António, em São Vicente, uma das zonas mais autênticas e em crescente valorização de Lisboa, a poucos minutos de Santa Apolónia. Inserido num bairro familiar e residencial, com uma envolvente dinâmica de comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas de design e diversos serviços. Beneficia de localização central, bons acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais. Destaque para a varanda aberta com vista de rio, ideal para desfrutar da luminosidade e charme característico da cidade de Lisboa. Composição do imóvel: Cozinha e Sala em Open Space com 20m² Varanda aberta com vista de rio Cozinha totalmente equipada com: Móveis lacados a branco Revestimento em ladrilho decorativo Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado Hall de entrada com 3m² WC completo com 4m² e loiças suspensas 2 Quartos: Quarto com 12m² e roupeiro Quarto com 12m² e roupeiro Características e acabamentos: Imóvel totalmente remodelado Caixilharia em PVC com vidros duplos Janelas oscilo-batentes Tetos falsos com iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Duas frentes solares Prédio totalmente recuperado: Telhado Colunas de água Rede elétrica e esgotos Fachadas Escadas Porta de entrada Contadores Caixas de correio Inclui Home Staging. Benefício adicional: Isenção de pagamento de IMT para investidores, uma vantagem relevante para investimento imobiliário nesta zona histórica e turística de Lisboa. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando modernidade, localização e uma fantástica vista sobre o rio Tejo.

Apartamento T4 com 100 m² de área bruta privativa, situado no 2.º andar de um edifício sem elevador, localizado em Rio de Mouro, concelho de Sintra. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e apresenta uma distribuição funcional, com áreas amplas e boa luminosidade natural, beneficiando de duas frentes solares. É composto por quatro quartos, hall de entrada com roupeiro embutido, uma casa de banho e duas varandas/marquises, oferecendo um espaço versátil e confortável para habitação própria ou investimento. Inserido num edifício construído em 1970, o apartamento mantém uma configuração prática e bem aproveitada, ideal para famílias que procuram espaço, luminosidade e uma localização consolidada. A envolvente dispõe de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e bons acessos, proporcionando uma solução equilibrada entre conforto residencial e conveniência no dia a dia. Classe energética: D. Excelente oportunidade para quem procura um apartamento com boas áreas, quatro quartos e forte potencial de valorização em Rio de Mouro.

Apresentamos esta excelente moradia T4, situada na Quinta da Serralheira, em Setúbal, numa zona tranquila, residencial e de fácil acesso. Inserida num lote com cerca de 900 m², esta moradia distribui-se por 3 pisos e destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade natural e grande potencial para habitação familiar. A propriedade conta com uma área bruta de construção ampla, varandas espaçosas, garagem com capacidade para até 4 viaturas e uma agradável zona exterior com piscina privativa, ideal para momentos de lazer, convívio e descanso. No exterior, o terreno oferece diversas possibilidades de utilização, seja para jardim, zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade envolvente. A moradia beneficia ainda de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes luminosos e confortáveis ao longo de todo o dia. Principais características: Moradia T4 distribuída por 3 pisos; 0 -Garagem com capacidade para 4 viaturas; 1 - Sala, 1 quarto, Cozinha e Casa de Banho 2 - 3 Quartos um em Suite Terreno com cerca de 900 m²; Área bruta de construção generosa; Piscina privativa; Varandas amplas; Excelente exposição solar; Zona exterior com elevado potencial; Localização tranquila e de fácil acesso. A garagem, com capacidade para várias viaturas, oferece também espaço adicional para arrumação ou para outras utilizações, adaptando-se às necessidades do dia a dia. Localizada numa zona calma da Quinta da Serralheira, esta moradia permite desfrutar da tranquilidade de uma envolvente residencial, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso a Setúbal e zonas envolventes. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, com piscina, terreno e grande potencial, numa localização privilegiada em Setúbal.

Box de estacionamento coberta e fechada para venda, localizada na Avenida do Pacífico, no Parque das Nações, em Lisboa. Inserida em prédio em regime de propriedade horizontal, a fração corresponde a um estacionamento coberto e fechado, situada no piso -5, com 12,90 m² de área bruta privativa. De acordo com a caderneta predial, trata-se da fração autónoma FL, afeta a estacionamento coberto e fechado. Localizada numa das zonas mais procuradas de Lisboa, junto ao Parque das Nações, esta box representa uma excelente solução para quem necessita de estacionamento seguro, espaço adicional para viatura, mota ou arrumação complementar. A envolvente beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a zonas residenciais, escritórios, comércio, serviços, transportes públicos e principais vias de entrada e saída da cidade. Características principais: Box de estacionamento coberta e fechada Localização: Avenida do Pacífico, Parque das Nações, Lisboa Piso: -5 Área bruta privativa: 12,90 m² Fração autónoma: FM Prédio em propriedade horizontal Zona central, residencial e empresarial Ideal para estacionamento seguro ou apoio a residentes/investidores Excelente oportunidade para adquirir uma box fechada numa localização premium do Parque das Nações, uma das zonas com maior procura de estacionamento em Lisboa.

Fantástico apartamento T3 em fase de remodelação total, localizado numa zona familiar e residencial de excelência, com novos pontos de comércio e serviços, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto, centralidade e qualidade de vida. Situado numa área privilegiada de Lisboa, beneficia de fácil acesso a transportes públicos, principais vias rodoviárias e uma vasta oferta de comércio tradicional, cafés, restaurantes, lojas de design e mobiliário. Próximo do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, IC17 e Pastelaria Evian. O imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural, três frentes e uma agradável vista para Monsanto. A zona social é composta por uma ampla cozinha em open space com sala, num total de 31m², com acesso a uma varanda aberta que contorna ambas as áreas, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha apresenta móveis lacados a branco, revestimento em ladrilho decorativo em toda a parede posterior e encontra-se totalmente equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado Dispõe ainda de: Hall de entrada com 5m² 3 quartos com roupeiros embutidos: * Quarto com 15m² * Quarto com 14m² * Suíte com 15m² 3 WCs completos com cerca de 3m² cada e loiças suspensas Acabamentos e equipamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes Tetos falsos com iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Porta blindada Dois elevadores Inclui Home Staging, ideal para valorizar ainda mais os espaços e proporcionar uma experiência única de visita. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num dos bairros mais procurados de Lisboa. NOTA : Fotos exemplificativas da remodelação que está em curso

Apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Rua Angelina Vidal, numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização da Penha de França, junto ao Mercado de Sapadores. Inserido num bairro familiar, residencial e dinâmico, combina o charme do comércio tradicional com novos espaços de design, cafés, restaurantes e serviços. Beneficia de localização central, excelentes acessos, proximidade de transportes públicos, zonas turísticas e vários equipamentos sociais. O imóvel destaca-se pela remodelação completa, acabamentos modernos e excelente aproveitamento dos espaços, incluindo Home Staging. Composição do imóvel: Sala ampla com 20m² Cozinha com 10m², equipada com: Móveis lacados a branco Revestimento em ladrilho decorativo Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado WC completo com 4m² e loiças suspensas 3 Quartos: Suíte com 18m² e closet Quarto com 12m² e roupeiro Quarto com 13m² e roupeiro Características e acabamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes Estores elétricos Tectos falsos com iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada Duas frentes solares Janelas em PVC O prédio beneficia ainda de melhorias recentes: Escadas interiores pintadas Paredes das zonas comuns renovadas Fachada totalmente pintada Prédio sem elevador. Ideal para habitação própria ou investimento, numa zona em forte procura e valorização contínua no coração de Lisboa.

Fantástico apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Rua Dr. João de Barros, em Benfica, numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Inserido num bairro familiar e tranquilo, com forte componente residencial e novos espaços de comércio e serviços, beneficia da proximidade ao Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz e Metro do Colégio Militar/Luz. Zona muito bem servida de transportes, acessos e equipamentos sociais, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida no centro da cidade. O imóvel apresenta uma remodelação moderna e funcional, com excelentes acabamentos e Home Staging incluído. Composição do imóvel: Cozinha e Sala em Open Space com 22m² Cozinha equipada com: móveis lacados a branco revestimento em ladrilho decorativo forno placa exaustor micro-ondas máquina de lavar loiça encastrada máquina de lavar roupa encastrada termoacumulador combinado encastrado Hall de entrada com 5m² WC completo com 3m² e loiças suspensas 2 Quartos: Quarto com 12m² e roupeiro Suíte com 20m² e roupeiro Características e acabamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos Janelas oscilo-batentes Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada Duas frentes solares Dois elevadores Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida Arrecadação com 27m² Melhorias recentes no edifício: Renovação da cobertura/telhado Pintura da fachada principal e tardoz Substituição do quadro elétrico Renovação da coluna de água Novas portas do edifício Substituição das caixas de correio Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização central e em constante valorização.

Excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado na Rua da República da Bolívia em Benfica, numa zona residencial familiar e muito procurada, com uma envolvente dinâmica e repleta de comércio, serviços e acessos. Localização privilegiada, próxima do Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metro do Colégio Militar/Luz, IC17 e diversos espaços de comércio tradicional, cafés, restaurantes e serviços. Destaque para a excelente vista desafogada sobre Monsanto. O imóvel combina conforto, modernidade e funcionalidade, com acabamentos contemporâneos e Home Staging incluído. Distribuição do imóvel: Cozinha e Sala em Open Space com 31m² Varanda aberta a contornar ambas as áreas sociais Cozinha totalmente equipada com: móveis lacados a branco revestimento em ladrilho decorativo forno placa exaustor micro-ondas máquina de lavar loiça encastrada máquina de lavar roupa encastrada termoacumulador combinado encastrado Hall de entrada com 5m² 3 WCs modernos com loiças suspensas 3 Quartos: Quarto com 15m² e roupeiro Quarto com 14m² e roupeiro Suíte com 15m² e roupeiro Características e acabamentos: Caixilharia em PVC com vidros duplos Janelas oscilo-batentes Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada Três frentes solares Dois elevadores Apartamento ideal para famílias que procuram centralidade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. NOTA : Fotos exemplificativas da remodelação que está em curso

Excelente apartamento T3 totalmente remodelado, situado numa zona familiar e residencial de Benfica, rodeada de novos pontos de comércio e serviços. Localização privilegiada, com comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés, restaurantes, transportes públicos e vários equipamentos sociais nas proximidades. Destaca-se ainda a excelente vista para Monsanto e a proximidade ao Mercado de Benfica, Bairro de Santa Cruz, Círculo de Leitores e Estação de Comboios de Benfica. O imóvel dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha, totalizando 31,25m², com acesso direto a uma fantástica varanda aberta com 12,33m². A cozinha apresenta móveis lacados a branco e está totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. O revestimento em ladrilho em toda a parede por trás dos móveis confere um toque moderno e funcional. O apartamento conta ainda com hall de entrada de 5,51m², um WC completo com 3m² e loiças suspensas, e três quartos com roupeiros embutidos, sendo: Quarto com 13m² Quarto com 12m² Suíte com 16m² Equipado com caixilharia em PVC com vidros duplos e janelas oscilo-batentes em todas as divisões, teto falso com iluminação LED embutida nos quartos, sala, cozinha, hall e WCs, estores elétricos, porta blindada e pré-instalação de ar condicionado. Apartamento com duas frentes e inserido em prédio com dois elevadores. Ideal para quem procura conforto, modernidade e excelente localização em Lisboa.

Box de estacionamento coberta e fechada para venda, localizada na Avenida do Pacífico, no Parque das Nações, em Lisboa. Inserida em prédio em regime de propriedade horizontal, a fração corresponde a um estacionamento coberto e fechado, situada no piso -5, com 12,90 m² de área bruta privativa. De acordo com a caderneta predial, trata-se da fração autónoma FL, afeta a estacionamento coberto e fechado. Localizada numa das zonas mais procuradas de Lisboa, junto ao Parque das Nações, esta box representa uma excelente solução para quem necessita de estacionamento seguro, espaço adicional para viatura, mota ou arrumação complementar. A envolvente beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade a zonas residenciais, escritórios, comércio, serviços, transportes públicos e principais vias de entrada e saída da cidade. Características principais: Box de estacionamento coberta e fechada Localização: Avenida do Pacífico, Parque das Nações, Lisboa Piso: -5 Área bruta privativa: 12,90 m² Fração autónoma: FL Prédio em propriedade horizontal Zona central, residencial e empresarial Ideal para estacionamento seguro ou apoio a residentes/investidores Excelente oportunidade para adquirir uma box fechada numa localização premium do Parque das Nações, uma das zonas com maior procura de estacionamento em Lisboa.

Apresentamos esta elegante moradia T5 com 3 pisos, contemporânea no Feijó, atualmente em fase de renovação, onde se destacam os acabamentos de excelência e um design moderno pensado para garantir conforto, funcionalidade e sofisticação no seu dia-a-dia. Com 296 m² de construção, esta moradia oferece 5 quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, ideal para proporcionar privacidade e bem-estar à família. A zona social distingue-se por uma sala ampla com lareira e recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável em qualquer estação do ano. O chão flutuante estende-se por praticamente toda a casa, com exceção da cozinha, casas de banho e garagem, assegurando uma imagem harmoniosa e contemporânea. Ao nível do conforto e eficiência, a moradia conta com caixilharia em alumínio com corte térmico, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. Dispõe ainda de pré-instalação de ar condicionado, central de incêndio, sistema de alarme e aspiração central, oferecendo todas as comodidades para uma vivência moderna e segura. No exterior, destaca-se um generoso espaço com 372 m², ideal para criar uma zona de lazer à sua medida, com possibilidade de construção de piscina e área ajardinada para convívio, perfeita para momentos em família ou com amigos. A propriedade inclui ainda uma ampla garagem com 100 m², equipada com WC de apoio, oferecendo total funcionalidade e comodidade, seja para uso diário ou para apoio à zona exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e com elevado potencial, numa localização estratégica.

ESPAÇO PRIME PARA RESTAURAÇÃO EM CACILHAS | LOCALIZAÇÃO PREMIUM JUNTO AO TERMINAL FLUVIAL Excelente oportunidade para operadores de restauração e marcas em expansão, localizada no início da Rua Cândido dos Reis, em Cacilhas - uma das zonas com maior fluxo pedonal e turístico da Margem Sul. O imóvel dispõe de aproximadamente 303 m² de área bruta e cerca de 100 m² de esplanada, beneficiando de uma localização estratégica entre o Terminal Fluvial de Cacilhas, a frente ribeirinha e o principal eixo turístico de acesso ao Cristo Rei. Atualmente distribuído por três espaços comerciais no rés do chão, incluindo áreas com saída de fumos, o imóvel oferece grande flexibilidade para desenvolvimento de diferentes conceitos de restauração e food retail, tais como: Restaurante; Cafetaria; Padaria / brunch; Fast food; Burger concept; Pizza; Sushi casual; Poke; Gelataria; Grab & Go; Conceitos híbridos de alimentação urbana. Pontos fortes: Elevado fluxo diário de residentes, turistas e trabalhadores; Forte exposição comercial e excelente visibilidade; Localização consolidada na principal zona de restauração de Cacilhas; Proximidade direta à ligação fluvial Lisboa-Cacilhas; Grande potencial para operação de alto volume; Esplanada ampla com forte componente de lifestyle e turismo; Zona em forte valorização urbana e comercial. O enquadramento do ativo torna-o especialmente interessante para cadeias de restauração, grupos de food service e operadores que pretendam garantir presença numa das localizações mais dinâmicas da Área Metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade rara para desenvolver um conceito de restauração diferenciador numa zona com procura crescente e enorme potencial de crescimento.

Moradia unifamiliar situada na Lagoa de Albufeira em Sesimbra, com licença de utilização e documentação regularizada. Trata-se de uma moradia T3+1, composta por dois pisos, com algumas intervenções já realizadas e outras por concluir. 4 quartos; Suite no piso 0 com 22 m2 e closet. Suite no piso 1 com closet. 2 quartos com apoio de WC com base de duche. 3 instalações sanitárias (já remodeladas). Sala e cozinha em open space com 34 m2. Estacionamento coberto para 2 viaturas. A nível estrutural, existe possibilidade de alteração da tipologia e redistribuição de espaços, bem como escolha de acabamentos. Implantada num lote murado com 302 m², dispõe de furo de água, zona destinada a churrasqueira e área exterior com potencial para construção de piscina ou ampliação de estacionamento coberto. Canalização executada em sistema multicamada.

Viver nas alturas, com o Tejo aos seus pés. Apresentamos este exclusivo apartamento duplex de 4 assoalhadas, localizado nos 13º e 14º pisos da prestigiada Torre São Gabriel, no coração do Parque das Nações a zona mais moderna, organizada e valorizada de Lisboa. Com orientação a Oeste, beneficia de uma vista absolutamente desafogada sobre o rio e a cidade, proporcionando finais de dia únicos. O piso social destaca-se por uma sala ampla com 44 m², ideal para criar diferentes ambientes (estar e jantar), com grandes superfícies envidraçadas que garantem luminosidade natural abundante ao longo do dia. No piso superior , encontram-se os três quartos , um deles suite A disposição em duplex oferece: Separação clara entre zona social e zona privada Excelente aproveitamento de espaço Sensação de moradia suspensa sobre a cidade Inclui ainda: 2 lugares de estacionamento amplos 1 arrecadação Condomínio com segurança privada 24 horas O edifício, concluído em 2000, conta com 24 pisos e é uma das torres residenciais de referência da zona. Localização Premium Situado junto ao Centro Comercial Vasco da Gama, com acesso direto a ginásio, e uma vasta oferta de restauração e serviços. A poucos minutos a pé: Estação de Metro Comboio (Oriente) Rede de autocarros Passeio ribeirinho e zonas verdes Escolas e ensino superior, incluindo a Escola Superior de Tecnologia da Saúde de Lisboa Ideal para: Habitação própria permanente Investimento com elevada liquidez Clientes internacionais e relocalização Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das localizações mais sólidas e procuradas da capital.

Apartamento T1 (302 B - Unidade N), no Empreendimento Infante Residences, com um rooftop exclusivo do condomínio e vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo. O 'Infante Residences' está localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio. A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em finais do 3º trimestre de 2025. Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. Todos os Apartamentos (independentemente da tipologia) têm incluído um Lugar de Estacionamento (durante 10 anos) no Parque em frente, num piso fechado, reservado ao Condomínio. Poderá ainda avençar outro(s) lugar(es) no Parque, de acordo com a disponibilidade. Preços a partir de 420.000€ até 1.015.000€. Condições de pagamento: Reserva: 10000 euros; Na assinatura do CPCV: 20% Reforço de 10% (6 meses após assinatura do CPCV) Na Escritura: Restantes 70% Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. O 'Infante Residences' conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios. A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro 'Infante' e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!!

Apartamento T1 (803 C - Unidade AN), no Empreendimento Infante Residences, um rooftop exclusivo do condomínio, e vista deslumbrante sobre a cidade e o rio Tejo. O 'Infante Residences' está localizado na Avenida Infante Santo em Lisboa, na Estrela/Lapa, uma zona de excelência e um dos bairros mais exclusivos da cidade, junto ao rio. A construção teve início em maio de 2023 e está prevista a sua conclusão em finais do 3º trimestre de 2025. Este condomínio resulta da reabilitação dum antigo edifício do hospital da CUF, é composto por 45 apartamentos com tipologias T1, T2, T2+1 e T3 (áreas que variam entre 47 e 131 m2) e 2 unidades comerciais, que terão 10 anos de garantia para a estrutura e 5 anos para todo o resto. Todos os Apartamentos (independentemente da tipologia) têm incluído um Lugar de Estacionamento (durante 10 anos) no Parque em frente, num piso fechado, reservado ao Condomínio. Poderá ainda avençar outro(s) lugar(es) no Parque, de acordo com a disponibilidade. Preços a partir de 420.000€ até 1.015.000€. Condições de pagamento: Reserva: 10000 euros; Na assinatura do CPCV: 20% Reforço de 10% (6 meses após assinatura do CPCV) Na Escritura: Restantes 70% Todos os apartamentos têm ar condicionado, cozinhas e casas de banho equipadas e janelas de vidros duplos, bem como acabamentos, revestimentos e materiais de alta qualidade que se aliam ao distinto design harmonioso e funcional dos espaços. O 'Infante Residences' conta ainda com o exclusivo acesso a um requintado rooftop com piscina e zona de lazer, para usufruir de momentos de tranquilidade, em família ou com amigos, e disfrutar das vistas panorâmicas sobre a capital e o Rio Tejo. Dada a proximidade com o rio, este refúgio citadino encontra-se a poucos minutos (a pé) da zona ribeirinha da cidade e de áreas verdes, perfeitas para longas caminhadas e passeios. A envolvente é caracterizada por uma ampla rede de serviços e transportes públicos, contando em breve com a nova estação de Metro 'Infante' e de fácil acesso às principais vias rápidas da cidade. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!!

No 'Fervença Palace' pode encontrar este magnífico Loft, composto por 2 apartamentos (T1 + T0), permitindo por isso uma utilização de forma diferenciada, conforme o interesse do seu futuro proprietário, e considerando as seguintes opções: I) Ter 2 fontes de rendimento; II) Ter um apartamento para uso pessoal e o outro para rendimento; III) Convertê-los num apartamento único, aumentando assim a área habitacional. O 'Fervença Palace' é um condomínio localizado em Vila Nova de Gaia, nas margens do Rio Douro, Rua do Pilar 114, mesmo por baixo do Jardim do Morro, com a fachada virada a sul, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. Além de beneficiar de vistas espetaculares, fica a uma curta distância das principais atrações do Porto, do Centro Histórico, das tradicionais Caves do Vinho do Porto, da Ponte Dom Luís, da Sé Catedral, entre outras. A elegância intemporal do Palácio de Fervença está patente no projeto de reabilitação deste edifício do século XVIII, que preserva muitas das suas características arquitetónicas únicas. A renovação teve início em maio de 2021 e deverá ficar concluída no primeiro trimestre de 2023. A reabilitação do imóvel prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. O empreendimento 'Fervença Palace' é composto por dois edifícios independentes (separados pelo jardim privado) e zonas de uso privativo exteriores. 1) O Palácio renovado tem 15 apartamentos, a maioria inclui mezanines, valorizando assim o pé direito duplo original. 2) Uma nova estrutura que conta com 2 apartamentos. Num total de 17 unidades residenciais: T0, T1 e T2, áreas que vão desde os 41 m2 aos 148 m2, todas com vidros duplos, ar condicionado, cozinha equipada (eletrodomésticos Bosch) e materiais de alta qualidade, a maioria das frações tem vista para o rio Douro e a cidade do Porto. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!!

Armazém para arrendamento em Alhandra, junto ao Estuário do Tejo, com uma área total de 494 m², distribuídos por dois pisos (térreo e superior), oferecendo grande versatilidade para diferentes tipos de negócio. O imóvel dispõe de dois pontos de entrada independentes, ideais para logística e operações: Porta basculante com capacidade para entrada de camião TIR Portão de correr no lado oposto, preparado para camiões com rampa elevatória O piso superior é amplo, permitindo a criação de várias zonas de trabalho, escritórios ou áreas operacionais, beneficiando de excelente luz natural ao longo do dia. Pela sua configuração e localização estratégica, este espaço é perfeito para empresas com necessidade de armazém, logística ligeira ou armazenamento, mas também para adaptação a espaços de coworking, estúdios criativos ou áreas de trabalho partilhadas. Localização: Alhandra - junto ao Estuário do Tejo Área total: 494 m² Dois pisos Duas entradas para cargas e descargas Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa zona com bons acessos e elevado potencial.

Excelente oportunidade de investimento ou de instalação de atividade profissional, num escritório situado na Avenida Almirante Reis, uma das zonas mais centrais, dinâmicas e procuradas de Lisboa, a poucos minutos a pé da estação de Metro de Arroios. Inserido num edifício de construção sólida, com estrutura em betão armado, o imóvel beneficia de um enquadramento moderno e funcional, contando com sete pisos acima do solo, garagem e dois elevadores, garantindo conforto, acessibilidade e uma imagem corporativa de qualidade. O espaço, originalmente concebido em open space com instalação sanitária, encontra-se atualmente organizado de forma eficiente e pronta a utilizar, sem necessidade de obras, dispondo de: - Zona de receção - Três salas independentes - Arquivo - Kitchenette - Casa de banho As salas apresentam as seguintes áreas: - Sala 1: 13,90 m² - Sala 2: 11,70 m² - Sala 3: 27,60 m² Todas as divisões beneficiam de amplas janelas com orientação nascente, assegurando excelente luminosidade natural durante a manhã e um ambiente de trabalho confortável e produtivo. O imóvel inclui ainda um lugar de estacionamento privativo na garagem do edifício (piso -1), uma mais-valia rara e altamente valorizada nesta zona da cidade. Potencial de Conversão para Habitação De acordo com o enquadramento urbanístico da zona, existe forte potencial para conversão do espaço em habitação, ficando essa possibilidade sujeita apenas a consulta prévia junto da Câmara Municipal de Lisboa, o que representa uma excelente oportunidade de valorização adicional do ativo. Este imóvel é ideal para: advocacia, arquitetura, consultoria, clínica, empresa de serviços, cowork ou investimento imobiliário, apresentando elevada procura e forte potencial de valorização. Localização privilegiada, com excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio, serviços e restauração nas imediações.