Cyril Tercier

Moradia Moderna T3 com Piscina Aquecida e Vista Panorâmica para o Campo – Carvalhal Benfeito, Caldas da Rainha. Situada na tranquila aldeia de Carvalhal Benfeito, no concelho de Caldas da Rainha, esta moradia térrea alia conforto moderno, eficiência energética e uma localização deslumbrante em plena natureza. ✨ Características principais: •Área útil: 188 m² •Área bruta de construção: 270 m² •Terreno: 6.006 m² •Exposição solar: excelente, sol o dia todo •Vista desafogada sobre o campo ________________________________________ ️ Distribuição interior: •1 Suíte principal com closet e casa de banho privativa (duche ao estilo italiano) •2 Quartos adicionais, cada quarto dispõe de roupeiros embutidos •1 Casa de banho moderna (duche ao estilo italiano) •1 WC de serviço •Cozinha em open space, totalmente equipada com ilha central •Sala de estar e sala de jantar amplas e luminosas •Despensa / lavandaria ________________________________________ Comodidades de alta qualidade: •Piscina aquecida (com bomba de calor) •Aquecimento por piso radiante (bomba de calor ar/água) •Salamandra a lenha •Sistema de ventilação mecânica com dupla fluxo (VMC) •Isolamento térmico reforçado: 15 cm (paredes exteriores) / 4 cm (interiores) •Estores elétricos •Barbecue e forno a lenha exteriores •Depósito de recuperação de águas pluviais de 12.000 L •Campo de petanca •2 garagens fechadas, com 25 m² cada ________________________________________ ⚡ Eficiência energética & autonomia: •2 painéis solares para águas quentes sanitárias •4 painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade ________________________________________ Localização: A poucos minutos das praias, da cidade de Caldas da Rainha e de todos os serviços essenciais. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento com rentabilidade. ________________________________________ Contacte-me para agendar uma visita e descobrir esta propriedade excecional. Referência IAD Portugal: 147139 Consultor: Cyril Tercier – AMI 11220 + 351 915 307 575 #ref: 147139

Moradia totalmente renovada no coração do Sítio da Nazaré – Autenticidade e conforto a dois passos do mar Situada no coração do Sítio da Nazaré, bairro emblemático e histórico que domina a vila, esta moradia de espírito autêntico e acolhedor foi totalmente renovada e combina modernidade, conforto e charme típico português. Antigo T3 transformado num amplo T1, a casa oferece uma área bruta de construção de 123 m² (61 m² úteis), implantada num terreno de 170 m² totalmente murado — ideal para habitação permanente ou investimento em alojamento local. Distribuição dos espaços: Rés-do-chão: •Cozinha moderna totalmente equipada •Sala de estar e sala de jantar luminosas, com acesso direto a um terraço soalheiro e a um pátio encantador nas traseiras •WC social •Biblioteca por medida Primeiro andar: •Ampla suíte com casa de banho (banheira) •Closet / roupeiro •Biblioteca Comodidades e conforto: •Marquise coberta no fundo do pátio •Lavandaria, duche exterior, WC de apoio •Vidros espelhados em todas as janelas (para maior privacidade) •Propriedade totalmente vedada Localização privilegiada: •A 2 minutos a pé do elevador para a praia da Nazaré •A 20 minutos a pé do Farol e do famoso spot das ondas gigantes •A 2,5 km da Praia do Norte •A apenas 1 hora de Lisboa (120 km) ️ Nas imediações: comércio, escolas, farmácia, restaurantes, multibancos, entre outros. ✨ Uma oportunidade rara na Nazaré! Quer seja para residência principal, casa de férias ou investimento de rendimento sazonal — a escolha é sua. Entre em contacto comigo para agendar uma visita. Referência IAD Portugal: 145495 Consultor : Cyril Tercier – AMI 11220 ✆ +351 915 307 575 #ref: 145495

Magnífica moradia T4+1 com piscina, isolada, com garagem e jardim, área de construção de 285 m², área útil de 222 m², inserida num lote de 717 m², localizada na Silveira, no concelho de Torres Vedras. Rés do chão: Hall de entrada 1 Escritório ou quarto 1 Casa de banho com duche Cozinha espaçosa totalmente equipada com despensa Sala de estar e jantar com lareira dupla face com acesso à varanda e piscina Primeiro andar: 3 quartos com roupeiro embutido 1 Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa com banheira 1 Casa de banho com banheira Outras caraterísticas: Grande pavilhão junto à piscina com barbecue e casa de banho de serviço. Piscina Aquecimento central Sistema de rega automático Painéis solares Alarme Garagem Totalmente vedada e murada Pátio em calçada portuguesa circunda toda a moradia A moradia situa-se na Boavista/Silveira, no concelho de Torres Vedras, numa zona calma mas muito próxima de bens e serviços essenciais como comércio (Lidl, Intermarché, Pingo Doce), escolas, farmácia, multibanco, restaurantes, entre outros. Localização: 2,5 km do centro de Santa Cruz e das suas praias 13 km de Torres Vedras 60 km do Aeroporto Internacional de Lisboa Ref. 143251 ✆ +351 915 307 575 #ref: 143251

Apartamento Duplex T3 Renovado com Vista Mar – Santa Cruz, Torres Vedras Área bruta de construção : 212 m² Área útil: 168 m² Tipologia: T3 Duplex Andar: 2.º (sem elevador) Localização: Santa Cruz – Torres Vedras A apenas 500 m da praia | Condomínio fechado com piscinas ________________________________________ ✅ Destaques: •Vista mar incrível •3 quartos | 2 salas | 3 casas de banho •Condomínio com 2 piscinas, parque infantil e jardins •2 lugares de estacionamento em garagem fechada •2 varandas (uma com vista mar) •Zona calma, próxima de escolas, comércios e praia ________________________________________ Distribuição: 1.º Piso: •Sala com varanda e vista mar •Cozinha equipada •Suíte com varanda, vista mar e casa de banho com duche •Quarto com roupeiro embutido •Casa de banho com banheira e máquina de lavar roupa •Despensa 2.º Piso: •Sala ampla •Quarto com roupeiro embutido •Arrecadação ________________________________________ ️ Equipamentos: •Janelas PVC com vidros duplos Schüco A+ •Lareira com ventilação •Estores elétricos •Porta blindada •Vídeo porteiro Golmar com monitor de 7" •Pré-instalação de aquecimento central •2 lugares de garagem fechada •Arrecadação •Sala comum para eventos ________________________________________ Localização privilegiada: •A 1 km do centro de Santa Cruz •A 1,5 km do Externato de Penafirme •A 13 km de Torres Vedras •A 60 km do Aeroporto Internacional de Lisboa •A poucos passos das praias e serviços ________________________________________ ✨ Venha descobrir este apartamento único com excelente luminosidade e vista deslumbrante sobre o mar! Referência IAD Portugal: 119708 Consultor : Cyril Tercier – AMI 11220 ✆ +351 915 307 575 #ref: 119708