DS Imobiliária Leiria

SÃO PEDRO SEA VIEW — Onde o Atlântico encontra o seu refúgio de excelênciaImagine acordar todos os dias com o som do oceano, rodeado pela serenidade das falésias e pela natureza envolvente do Pinhal de Leiria. Em São Pedro de Moel nasce um projeto exclusivo que redefine o conceito de viver bem: as moradias São Pedro Sea View.Inseridas numa das vilas mais emblemáticas da costa atlântica portuguesa, estas moradias T3 combinam de forma harmoniosa a elegância da arquitetura contemporânea com a autenticidade da tradição portuguesa. Um equilíbrio perfeito entre design, conforto e sustentabilidade.Um estilo de vida únicoAqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida superior. Com vistas desafogadas para o oceano e envolvidas por um cenário natural de rara beleza, estas moradias oferecem privacidade, tranquilidade e uma ligação constante à natureza.Espaço, luz e sofisticaçãoOs interiores destacam-se por áreas amplas, abundante luz natural e uma fluidez perfeita entre espaços. Grandes superfícies envidraçadas criam uma ligação direta com o exterior, onde jardins privados e piscinas aquecidas convidam a momentos de lazer e bem-estar.Conforto absoluto e tecnologia de pontaCada moradia está equipada com soluções modernas que elevam o conforto a outro nível:Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integradosSistemas de climatização eficientes e sustentáveisDomótica para gestão inteligente da habitaçãoProdução de energia através de painéis solares e fotovoltaicosGaragem privativa para até 3 viaturas com carregamento elétricoPensadas para todosA acessibilidade é um dos pilares do projeto, com elevador doméstico e soluções que garantem mobilidade total em todos os pisos, sem comprometer o design.Qualidade que se senteMateriais nobres, acabamentos de elevada qualidade e um rigor construtivo exemplar asseguram conforto térmico e acústico, criando um ambiente sofisticado e acolhedor.Um investimento com vista para o futuroMais do que uma casa, as São Pedro Sea View representam uma oportunidade única de investimento num local exclusivo, onde a valorização é sustentada pela localização, qualidade e singularidade do projeto.Viva o privilégio. Viva o mar. Viva São Pedro Sea View.

SÃO PEDRO SEA VIEW — Onde o Atlântico define o seu estilo de vidaDesperte com o som do oceano. Respire a tranquilidade das falésias. Viva rodeado pela natureza intocada do Pinhal de Leiria.Em São Pedro de Moel, nasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo: São Pedro Sea View — um refúgio onde arquitetura contemporânea, conforto absoluto e localização privilegiada se unem num conceito raro de excelência.Uma localização que não se replicaEntre o mar e a floresta, numa das vilas mais emblemáticas da costa atlântica portuguesa, estas moradias oferecem algo cada vez mais escasso: autenticidade, privacidade e uma ligação genuína à natureza — sem abdicar de proximidade e acessibilidade.Arquitetura pensada para viver, não apenas habitarCada moradia T3 foi desenhada para maximizar luz, espaço e fluidez. As amplas superfícies envidraçadas dissolvem as fronteiras entre interior e exterior, criando uma experiência contínua onde o oceano é presença constante.Jardins privados e piscinas aquecidas transformam cada casa num verdadeiro retiro pessoal.Conforto elevado a padrãoEquipadas com tecnologia de última geração, estas moradias oferecem uma experiência de habitação moderna, eficiente e intuitiva: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos integrados Climatização de alta eficiência Sistema de domótica para controlo inteligente Painéis solares e fotovoltaicos para maior sustentabilidade Garagem privativa até 3 viaturas com carregamento elétricoDesign inclusivo, sem concessõesPensadas para todas as fases da vida, as moradias incluem elevador interno e soluções de acessibilidade total, integradas de forma discreta e elegante na arquitetura.Qualidade que transcende o visívelMateriais selecionados, acabamentos premium e um rigor construtivo irrepreensível garantem conforto térmico e acústico, criando um ambiente onde o bem-estar é permanente.Mais do que uma casa — um ativo exclusivoNum mercado onde a escassez de localizações verdadeiramente únicas é crescente, o São Pedro Sea View posiciona-se como uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, com elevado potencial de valorização.Viva onde poucos podem chegarSão Pedro Sea View não é apenas um lugar para viver.É uma afirmação de estilo, tranquilidade e exclusividade.

Apartamento T1 mais 2 situado na avenida prof josé joaquim natividade, com duas entradas uma para a avenida outra para a rua Raul da bernarda .Este apartamento tem duas mais valias um garagem fechada que abranje até três carrros ! e uma terraço que tem churrasqueira e um vista fantástica .A sala e o quarto principal dão para o terraço ...cheio de luz ,ainda tem elevador o que acho imprescidivel a paratir de certta idade ! estamos a 14 minutos de Nazaré vila pitoresca e conhecida mundialmente pelas ondas gigantes ! E a 21 minutos até á maravilhosa baía de S. Martinho do Porto .Marque já a sua visita A sua consultora imobiliaria Célia Oliveira 913380942

Apartamento T2 Moderno na Batalha – Pronto a Habitar! Descubra este elegante apartamento T2, localizado numa zona tranquila e privilegiada da Batalha, a poucos minutos do icónico Mosteiro da Batalha, ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida.Com um design contemporâneo e linhas minimalistas, este imóvel destaca-se pela sua ampla sala em open space, com excelente luminosidade natural, perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha totalmente equipada integra-se harmoniosamente no espaço, proporcionando funcionalidade e estilo.Os dois quartos apresentam áreas generosas e estão ambos equipados com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto no dia a dia. O apartamento conta ainda com acabamentos modernos, tons neutros e materiais de qualidade que criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Outros destaques:Excelente exposição solarGrandes janelas com acesso a varanda/terraçoAr condicionado instalado1 lugar de garagem com ponto de carregamento para carros elétricosDesign moderno e pronto a habitarInserido em zona calma, com bons acessosLocalizado perto de comércio, serviços e pontos de interesse, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de viver com conforto e estilo na Batalha!

Fantástico apartamento de T3  localizado numa zona  privilegiada da cidade de Alcobaça! Ao nível do  no 4º andar, este apartamento ainda tem  elevador, lugar  de garagem para um carro e arrecadação .Na zona ainda tem hipermercados assim  como o Lidil, Pingo Doce e Aldi,Também tem  farmácia a 3 minutos a pé ,Posto de gasolina, centro de saúde e hospital também estão muito  próximos, assim como escolas de 1º ciclo e 2º cilclo .O apartamento é usado, mas está como novo! Agende sua visita, aguardo seu contato. Celia Oliveira 913380942

Novo projecto de construção de 2 moradias na vila de Relvas, na Costa de PrataNa encantadora e tranquila vila de Relvas, situada na bonita Costa de Prata, está a decorrer um novo projecto de construção com duas modernas moradias T2. Estas moradias oferecem a combinação perfeita de tranquilidade e conforto, com uma excelente localização para quem procura o charme do campo, mas ainda assim pretende estar perto de todas as comodidades.As moradias encontram-se a uma curta distância da Benedita, onde pode encontrar todos os serviços e lojas do dia-a-dia. Além disso, em apenas 25 minutos de carro, pode chegar às belas praias da Costa de Prata, onde pode desfrutar do sol, do mar e do ar puro.As moradias são construídas com materiais de alta qualidade e oferecem acabamentos contemporâneos. Os potenciais compradores terão a oportunidade de escolher os acabamentos da sua casa, para que esta possa ser decorada ao seu gosto. Sejam as cozinhas, o pavimento ou a canalização, tudo pode ser personalizado ao seu gosto.Quer procure uma casa acolhedora para si ou uma casa mais espaçosa para a sua família, este novo projeto de construção oferece inúmeras opções. Desfrute da vida tranquila em Relvas, com todas as vantagens da proximidade às grandes cidades e ao litoral, e torne a casa dos seus sonhos numa realidade!

Novo projecto de construção de 2 moradias na vila de Relvas, na Costa de PrataNa encantadora e tranquila vila de Relvas, situada na bonita Costa de Prata, está a decorrer um novo projecto de construção com duas modernas moradias T2. Estas moradias oferecem a combinação perfeita de tranquilidade e conforto, com uma excelente localização para quem procura o charme do campo, mas ainda assim pretende estar perto de todas as comodidades.As moradias encontram-se a uma curta distância da Benedita, onde pode encontrar todos os serviços e lojas do dia-a-dia. Além disso, em apenas 25 minutos de carro, pode chegar às belas praias da Costa de Prata, onde pode desfrutar do sol, do mar e do ar puro.As moradias são construídas com materiais de alta qualidade e oferecem acabamentos contemporâneos. Os potenciais compradores terão a oportunidade de escolher os acabamentos da sua casa, para que esta possa ser decorada ao seu gosto. Sejam as cozinhas, o pavimento ou a canalização, tudo pode ser personalizado ao seu gosto.Quer procure uma casa acolhedora para si ou uma casa mais espaçosa para a sua família, este novo projeto de construção oferece inúmeras opções. Desfrute da vida tranquila em Relvas, com todas as vantagens da proximidade às grandes cidades e ao litoral, e torne a casa dos seus sonhos numa realidade!

Terreno com árvores com uma área construrivel 300m2 e tem o PIP válido até outubro de 2027 implantado numa área de 2620m2.Sitio super tranquilo dentro na natureza e perto da aldeia de casal Pinheiro Fragosa que fica a 5 km de Alcobça e até á nazaré são 20 minutos .Terreno ideal para por uma casa de madeira ....lugar maravilhoso .Para saber mais e marcar visitas pode ligar para 913380942 Célia Oliveira

Terreno com uma área de 3200 m2 e com área de construção de cerca de 700 m2 sendo que a percentagem para a construção são 70% !Tem uma vista dislumbrante para a serra e claro com uma vista desogada ! Localizado em Carvalhar de Aljubarrota numa aldeia que se localiza a3,9km e 6 minutos de carro da cidade de Alcobaça.Acessos são excelentes e aproveite este maravilhoso terreno para fazer a sua moradia .Contacte-me e faça a sua visita 913380942 Célia Oliveira

MORADIA PARA REMODELAÇÃO EM MIRA DE AIRE1. Identificação e LocalizaçãoImóvel localizado na Rua dos Moinhos Velhos, em Mira de Aire (Concelho de Porto de Mós). Inserida numa zona tranquila e de beleza natural única, a moradia beneficia da proximidade às Grutas de Mira de Aire e ao Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros.2. Características Técnicas (Conforme Caderneta Predial) * Tipo de Imóvel: Moradia em propriedade total, composta por 2 pisos (Cave e Rés-do-Chão). * Configuração: 4 divisões assoalhadas, cozinha, casa de banho, despensa e logradouro. * Área Total do Terreno: 307,00 m². * Área de Implantação: 40,00 m². * Área Bruta de Construção: 80,00 m². * Área Bruta Privativa: 40,00 m².A moradia no piso principal tem 2 quartos uma sala e uma cozinha  e na cave com entrada independente duas divisões.

🏡 Terreno Rústico nos Andrinos – Uma Oportunidade Rara com Potencial de ConstruçãoJá imaginou transformar um terreno rústico num espaço onde pode finalmente construir a sua moradia de sonho? Agora é possível! A recente alteração legislativa veio facilitar a construção em terrenos rústicos, e este lote nos Andrinos é a prova de que os bons investimentos aparecem quando estamos atentos.✨ Características principais: Área total de 1.101 m². Índice de construção previsto de 0,6 – possibilidade de edificar até 660 m² de área bruta. Inserido numa zona tranquila e envolvida pela natureza, sem perder a proximidade de todas as comodidades. Excelente exposição solar e topografia ideal para construção.🌿 Vantagens únicas: Terreno rústico com potencial urbano graças à nova legislação – segurança e valorização no futuro. O equilíbrio perfeito entre a vida calma do campo e a proximidade à cidade. Localização estratégica nos Andrinos, com escolas, comércio, acessos rápidos à A1 e IC2 e percursos pedestres na natureza.🚀 Ideal para quem procura: Construir a sua primeira moradia num terreno de preço mais acessível. Investir agora, antes que a procura aumente e a valorização dispare.👉 A oportunidade está aqui: um terreno rústico que se tornou urbano no coração dos Andrinos.📞 Entre em contacto hoje e descubra como este terreno pode ser o início de um novo projeto de vida ou de investimento.

Oportunidade na Estação de Leiria – Imóvel com Licença de Utilização e Elevado PotencialImóvel com cerca de 80 m², para reabilitação total, situado numa zona estratégica da Estação de Leiria. Conta com licença de utilização, permitindo uma aquisição mais segura e facilitando o processo de financiamento.Com base no estudo já desenvolvido, existe viabilidade para T2 com 2 suites ou adaptação para T3, oferecendo flexibilidade para investimento ou habitação própria.Localização:A apenas 5 minutos do centro de Leiria e 10 minutos da Marinha Grande, com acesso rápido à A1. Próximo de comércio, serviços, escolas e estação de comboios.Pontos-chave:* Imóvel com licença de utilização* Possibilidade de T2 ou T3* Excelente exposição solar* Zona com crescente valorização* Forte potencial de rentabilidade após reabilitaçãoIdeal para:* Investidores* Projeto de habitação própria* Revenda com margem atrativaNota: Imóvel com preço competitivo face ao mercado atual — uma oportunidade real para quem procura valor e potencial de valorização.

Terreno Rústico para venda inserido só em zona agrícola onde existe muitos pomares .O terreno fica situado muito perto do vimeiro de Alcobaça ideal para agricultores mede 5,460 m2 o que dá uma área bastante  razoável para os senhores agricultores poderem plantar o que quiserem ! 

Terreno com 1,3 Hectares , com duas habitações e um armazém.Oportunidade em Aljubarrota: Terreno de 1,3 Ha com Ruínas e Armazém Agrícola de 80 m²Procura um refúgio no campo com espaço, potencial agrícola e infraestruturas já existentes? Este fantástico terreno de 13.112 m², localizado na zona de Mortais, em Aljubarrota (Alcobaça), é a propriedade ideal para quem valoriza a terra e a tranquilidade.Destaques do Imóvel: * Área Generosa: 1,31 hectares de solo fértil e bem delimitado. * Armazém Agrícola: Inclui um armazém de apoio à agricultura com 80 m² já construído, ideal para guardar alfaias, máquinas ou colheitas. * Potencial de Reabilitação: O terreno conta com duas casas para remodelação total, permitindo criar a sua habitação de sonho ou um projeto de turismo rural. * Riqueza Natural: Propriedade com oliveiras tradicionais, vinha (parreiras) e alguns castanheiros em plena produção. * Localização Estratégica: Confronta a Norte com o Rio de S. Vicente (envolvente natural única) e a Sul com estrada pública, garantindo excelentes acessos.Resumo da Propriedade: * Freguesia: Aljubarrota, concelho de Alcobaça. * Artigo: Rústico com potencial construtivo e agrícola. * Ambiente: Zona calma, mas com ótimos acessos a Alcobaça e Leiria.Ideal para quem procura um projeto agrícola sustentável, um retiro de fim de semana ou investimento.

É na zona ada Estação, em Leiria, na rua das Caneiras que encontramos esse fantastico Terreno, todo murado, com uma ótima  e plano.Uma zona que num futuro próximo vai ser toda requalificada pela Câmara de Leiria, e perto da Zona onde irá passar o TGV.Este Terreno tem 488m2  e segundo plano urbanistico de Leiria , esta inserido no zona de grau II, solos com construção permitida de 0,6...ou seja  tem uma area de implatação possivel deo solo de 292,8 mais areas extra.e dois pisos acima da cota da soleira, o ideal para a construção de um pequeno prédio de res do chao e primeiro andar (esq e dir) ou seja , 4 fogos.venha conhecer este tererno com enorme potencial.

Há imóveis… e depois há investimentos que começam a trabalhar para si no momento da escritura.Este T3 transformado em T5, situado na prestigiada Avenida Nossa Senhora de Fátima, em Leiria, é um desses casos raros: encontra-se totalmente arrendado a quartos, garantindo rendimento imediato.Com áreas amplas e uma organização interior funcional, o imóvel oferece:* 5 quartos (sala convertida em 2 quartos, mas da para remover)* Cozinha equipada e despensa* 2 Casas de banho* vendido todo mobilado* Garagem Fechada* Excelente luminosidadeInserido em prédio com 2 elevadores e garagem, reúne exatamente aquilo que o mercado de arrendamento mais valoriza: conforto, centralidade e acessibilidade.A localização fala por si — zona central consolidada, com comércio, serviços, escolas e transportes à porta. Uma combinação que assegura procura constante e reduz o risco de vacância, proporcionando estabilidade e previsibilidade ao investimento.Este não é apenas mais um apartamento.É um ativo já estruturado, testado pelo mercado e preparado para gerar rendimento consistente.Se procura segurança, rentabilidade e um investimento pronto a produzir resultados, esta poderá ser a oportunidade certa.Para mais informações ou agendamento de visita, estou ao dispor.

🏡 Oportunidade de Investimento com Elevado Potencial | 4.480 m² | 2 Moradias | Pedreiras – Porto de MósSe procura um ativo com margem real de valorização, este é o tipo de oportunidade que raramente surge no mercado.Localizada em Pedreiras, no concelho de Porto de Mós, esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial de transformação, sendo ideal para investidores que pretendem reabilitar e maximizar retorno.Implantado num terreno generoso com 4.480 m², o imóvel inclui duas moradias térreas independentes (T7 + T4), totalizando 11 quartos, além de anexos e palheiros com forte potencial de reconversão.💡 Um ativo com escala e configuração ideais para projetos estruturados e diferenciadores.📊 Principais Características Área total do terreno: 4.480 m² Área bruta de construção: 166 m² Tipologia total: T11 (T7 + T4) Duas habitações autónomas Anexos com potencial de ampliação ou conversão Poço próprio Implantação térrea Imóvel a necessitar de reabilitação🚀 Potencial de Investimento✔ Reabilitação para revenda com forte valorização✔ Conversão em Alojamento Local ou Turismo Rural✔ Desenvolvimento de projeto multi-familiar✔ Criação de unidade principal + unidades independentes✔ Terreno com dimensão acima da média na região⚠️ Porque agir rápido?Imóveis com esta dimensão e flexibilidade são cada vez mais escassos. A necessidade de obras permite uma entrada com preço competitivo e reposicionamento estratégico no mercado, deal para maximizar retorno.📞 Mais informações ou agendamento de visita:Luciana Mota📱 918 183 485 

Moradia T4 com enorme potencial — A - dos Pretos, MaceiraSe está à procura de uma moradia com grande potencial de rentabilização ou adaptação a várias unidades habitacionais por menos de 300 000 €, esta oportunidade é para si!Principais características: Tipologia: Moradia T4 com área generosa Localização: A poucos minutos da cidade de Leiria Potencial: Possibilidade de, com pouco investimento, criar até 3 habitações distintas: T2 completamente remodelado (pronto a habitar) T2 para remodelar T3 ou superior por construir, já que além da área construída existe um terreno urbanizável adicional de cerca de 1 100 m² Destaques extras: Piscina coberta com água quente, ideal para uso prolongado durante todo o ano Enorme área exterior, perfeita para jardim, lazer ou ampliação de construções Excelente oportunidade para quem quer: Viver numa zona tranquila com espaço exterior Investir para arrendar frações individuais  Criar habitações para família  (Moradia sem licença de utilização, destinada a clientes compradores/investidores com capitais próprios)Para mais informação ou agendamento de visita, entre em contacto.Bruno Salvador - 914614108 

Se procura um terreno para construçao de uma moradia, numa zona super calma, onde a natureza e a paz estão em em harmonia, este é o terreno ideal para si.com 842m2 e um indice de construção de 0.5.O terreno é plano  e tem uma otima exposição solar, tendo incidência solar durante todo o dia.

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA CONSTRUTORES / INVESTIDORES – LOTEAMENTO APROVADO EM LEIRIAApresenta-se uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, destinada exclusivamente a construtores, para desenvolvimento habitacional em plena área urbana da cidade de Leiria.Trata-se da 1.ª fase de um loteamento aprovado pela Câmara Municipal de Leiria, com negociação inicial de três lotes, inseridos numa operação urbanística estruturada e com elevado potencial de valorização.Áreas de construção Área total máxima de construção: 14.031,10 m² Área de construção útil: 7.955,00 m² Área de construção complementar: 6.076,10 m²Preço:Preço sob consultaNota importante:Este negócio destina-se exclusivamente a construtores / investidores interessados no desenvolvimento de projetos habitacionais dentro do perímetro urbano da cidade de Leiria.Mais informações:Para acesso à documentação técnica, esclarecimentos adicionais ou agendamento de reunião, contacte:Consultora DS Imobiliária LeiriaHelena Antunes | +351 927 481 810Chamada para a rede móvel nacional