DS PRIVATE AMARANTE

Num dos pontos mais elevados de Amarante, encontra-se esta exclusiva moradia geminada T3, a última disponível de um conjunto distinto de apenas 9 unidades. Um imóvel que combina arquitetura contemporânea, áreas generosas, acabamentos premium e uma vista absolutamente desafogada sobre a cidade e a paisagem natural envolvente. Características Principais: Área Bruta: 309 m² Tipologia: T3 Estado: Em fase final de construção Conclusão prevista: 2 meses Certificação Energética: A Financiamento disponível Garagem de Grande Dimensão: Garagem fechada para 4 carros WC de serviço Lavandaria independente Zona técnica e de arrumos Conforto, Luz e Funcionalidade: A moradia beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. As varandas amplas e o logradouro privativo oferecem o espaço ideal para lazer, jardim ou zona de churrasco, tudo com uma vista panorâmica única sobre Amarante. Cozinha & Acabamentos Premium: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Bancadas em Silestone Miami White Torneiras e pias em acabamento preto Acabamentos contemporâneos de alto padrão Casas de Banho de Design: Louças Roca Torneiras Hansgrohe Revestimentos cerâmicos decorativos de referência Base de duche, nichos e resguardos incluídos Equipamentos Técnicos Incluídos: Ar condicionado em todas as divisões principais Bomba de calor 300L Aspiração central Pré-instalação para painéis solares Pré-instalação de aquecimento por radiadores Localização Estratégica: A 2 minutos da autoestrada A 2 minutos do centro de Amarante Próximo do parque aquático, comércio, escolas e serviços Zona residencial calma, valorizada e com excelente acessibilidade Personalização ao Seu Gosto: Apesar de se encontrar em fase final de construção, ainda é possível personalizar alguns acabamentos, tornando esta moradia verdadeiramente à sua medida.

Com 364,67 m² de área de construção , 216,67 m² de área privativa e garagem com 147,72 m², as moradias distribuem-se por três pisos, privilegiando fluidez e funcionalidade: -Sala com uma area grande , lareira, muita luz natural e com ligação ao exterior. Cozinha premium com design contemporâneo: - Mobiliário inferior em carvalho e superiores em lacado branco - Tampo Silestone Miami White - Equipamento Bosch: forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano - Torneiras e pormenores em preto, iluminação integrada e estética minimalista. Suíte Master com casa de banho privada e acabamentos de alta qualidade. Casas de banho com revestimentos selecionados: - La Riviera Botanical Green e Bali Almond em contraste com superfícies neutras - Misturadoras Hansgrohe em preto - Nichos integrados, resguardos, móveis em carvalho nogueira e bases em ardósia branca. Pavimento em bambu (ou semelhante nobre) Estores elétricos, portões automáticos, design limpo e moderno em todas as divisões. Conforto & Tecnologia Incluído no preço: - Ar condicionado (cozinha, sala, quartos e corredor) - Aspiração central - Bomba de calor 300L Pré-instalação para: - Aquecimento por radiadores - Painéis solares Exterior O logradouro privado de 305m², permite criar: - Jardim - Zona de refeições exterior - Piscina - Espaço lounge A moradia é exposta em todas as frentes, garantindo luz natural durante todo o dia. Localização: - A apenas 2 minutos do centro de Amarante, com acesso imediato à A4, escolas, comércio, hospital, bombeiros, rio e zonas verdes. Aqui, vive-se: - Privacidade - Vista - Tranquilidade - Conforto - Conveniência Um produto sem equivalente no mercado, pela qualidade, localização, arquitetura e potencial de valorização.

Com 364,67 m² de área de construção , 216,67 m² de área privativa e garagem com 147,72 m², as moradias distribuem-se por três pisos, privilegiando fluidez e funcionalidade: -Sala com uma area grande , lareira, muita luz natural e com ligação ao exterior. Cozinha premium com design contemporâneo: - Mobiliário inferior em carvalho e superiores em lacado branco - Tampo Silestone Miami White - Equipamento Bosch: forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano - Torneiras e pormenores em preto, iluminação integrada e estética minimalista. Suíte Master com casa de banho privada e acabamentos de alta qualidade. Casas de banho com revestimentos selecionados: - La Riviera Botanical Green e Bali Almond em contraste com superfícies neutras - Misturadoras Hansgrohe em preto - Nichos integrados, resguardos, móveis em carvalho nogueira e bases em ardósia branca. Pavimento em bambu (ou semelhante nobre) Estores elétricos, portões automáticos, design limpo e moderno em todas as divisões. Conforto & Tecnologia Incluído no preço: - Ar condicionado (cozinha, sala, quartos e corredor) - Aspiração central - Bomba de calor 300L Pré-instalação para: - Aquecimento por radiadores - Painéis solares Exterior O logradouro privado de 278m², permite criar: - Jardim - Zona de refeições exterior - Piscina - Espaço lounge A moradia é exposta em todas as frentes, garantindo luz natural durante todo o dia. Localização: - A apenas 2 minutos do centro de Amarante, com acesso imediato à A4, escolas, comércio, hospital, bombeiros, rio e zonas verdes. Aqui, vive-se: - Privacidade - Vista - Tranquilidade - Conforto - Conveniência Um produto sem equivalente no mercado, pela qualidade, localização, arquitetura e potencial de valorização.

Com 364,67 m² de área de construção , 216,67 m² de área privativa e garagem com 147,72 m², as moradias distribuem-se por três pisos, privilegiando fluidez e funcionalidade: -Sala com uma área grande, lareira, muita luz natural e com ligação ao exterior. Cozinha premium com design contemporâneo: - Mobiliário inferior em carvalho e superiores em lacado branco - Tampo Silestone Miami White - Equipamento Bosch: forno, placa, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano - Torneiras e pormenores em preto, iluminação integrada e estética minimalista. Suíte Master com casa de banho privada e acabamentos de alta qualidade. Casas de banho com revestimentos selecionados: - La Riviera Botanical Green e Bali Almond em contraste com superfícies neutras - Misturadoras Hansgrohe em preto - Nichos integrados, resguardos, móveis em carvalho nogueira e bases em ardósia branca. Pavimento em bambu (ou semelhante nobre) Estores elétricos, portões automáticos, design limpo e moderno em todas as divisões. Conforto & Tecnologia Incluído no preço: - Ar condicionado (cozinha, sala, quartos e corredor) - Aspiração central - Bomba de calor 300L Pré-instalação para: - Aquecimento por radiadores - Painéis solares Exterior O logradouro privado de 350m², permite criar: - Jardim - Zona de refeições exterior - Piscina - Espaço lounge A moradia é exposta em todas as frentes, garantindo luz natural durante todo o dia. Localização: - A apenas 2 minutos do centro de Amarante, com acesso imediato à A4, escolas, comércio, hospital, bombeiros, rio e zonas verdes. Aqui, vive-se: - Privacidade - Vista - Tranquilidade - Conforto - Conveniência Um produto sem equivalente no mercado, pela qualidade, localização, arquitetura e potencial de valorização.

Apresento-lhe este luminoso T3, remodelado em 2022 e localizado na Praceta Petit Quevilly, em Vila Nova de Gaia uma zona residencial tranquila e muito valorizada, a poucos passos de tudo o que precisa no seu dia a dia. Com 140 m² de área bruta e 112 m² de área bruta privativa, este apartamento no 1º piso oferece uma excelente distribuição e muita luz natural ao longo do dia, graças às suas três frentes orientadas a Este, Sul e Oeste, com vistas agradáveis sobre a cidade. A zona social é composta por uma sala acolhedora com varanda, ideal para momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, garantindo funcionalidade e praticidade. Dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que um deles tem acesso direto a uma segunda varanda. Para maior conforto, encontrará duas casas de banho e equipamentos como ar condicionado na sala e num dos quartos, janelas duplas, caixilharia em alumínio e estores elétricos. O condomínio apresenta também ótimas condições, com dois elevadores e lugar de garagem. A localização é um verdadeiro destaque: - Farmácia, supermercados, estação de comboio VNG Devesas, metro (Linha Rubi) e outros serviços ficam apenas a alguns metros de distância; - A A1 (Arrábida) está a 2 minutos, facilitando os acessos ao Porto ou para Sul; - Zona ideal para famílias ou para quem procura viver com conveniência e qualidade. Se procura um apartamento moderno, confortável, com tudo à porta e num dos melhores pontos de Gaia este é o imóvel perfeito para si! Contacte já para marcar a sua visita este é daqueles apartamentos que não fica no mercado por muito tempo!

Apresentamos este terreno urbano com 968 m², situado na Travessa da Lagarteira, em Freixo de Cima, Amarante uma localização estratégica e com grande potencial. Com índice de construção de 75%, possibilidade de edificar até 3 pisos e 60% de ocupação do solo, este lote com 33 metros de frente, oferece-lhe a liberdade de projetar uma moradia isolada, geminada ou até em banda. O terreno é plano e possui todas as infraestruturas disponíveis no local. Beneficia também de uma ampla exposição solar, garantindo conforto, eficiência energética e qualidade de vida. A sua localização é outro grande trunfo: - apenas 5 minutos do centro da Lixa - a 17 minutos do centro de Amarante - a 18 minutos de Felgueiras - a 44 minutos do Aeroporto do Porto Seja para construir a sua casa de sonho ou para investimento imobiliário (edificar e valorizar no mercado), este é o momento ideal para avançar. Um espaço com tranquilidade, acessos rápidos e a versatilidade que procura para concretizar o seu projeto! Este pode ser o terreno que vai mudar o rumo da sua vida! Se já se imaginou a viver ou a investir aqui, então o próximo passo é simples: entre em contacto agora e descubra como transformar este projeto em realidade. Agende já a sua visita.

Fantásticas Moradias Geminadas, em Abação - Guimarães. 4 Moradias geminadas, com vistas deslumbrantes e com uma exposição solar total. Design de traço moderno e funcional. Distribuída por 3 pisos - garagem, área comum e área privativa, esta moradia terá como principais caraterísticas as seguintes: - Capoto de 60mm; - Portões automáticos; - Pavimento flutuante; - Cozinha equipada; - Louças suspensas; - Ar condicionado; - Estores elétricos; - Vidros duplos com corte térmico; - Bomba de Calor de 300 lts. - Possibilidade de adicionar piscina. Caderno de encargos e plantas disponíveis, mediante pedido.

Na Aldeia de Murgido, em Candemil - Amarante, encontra este terreno com duas ruínas e com 4.100 m², dos quais 1.100 m² estão inseridos em Espaço Residencial Nível II, permitindo a construção de habitação com um índice de 75%. Com acesso direto por estrada asfaltada, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma aldeia típica, envolvida pela autenticidade rural, e a proximidade da cidade de Amarante, a apenas 30 minutos de distância. Pela sua localização e características, apresenta várias possibilidades: desde a construção de uma moradia para habitação própria ou de férias, até um projeto de turismo rural, beneficiando do ambiente natural e da procura crescente por este tipo de alojamento. Uma oportunidade de investimento numa zona com charme e grande potencial de valorização.

No pitoresco lugar da Póvoa, na freguesia de Ansiães - Amarante, encontra esta oportunidade única: uma casa em ruína, com 55 m² de área bruta, inserida num terreno de 442 m², totalmente inserido em Espaço Residencial de Nível II. Com duas entradas independentes e espaço para estacionamento, o imóvel oferece todo o potencial para ser reabilitado e transformado numa acolhedora casa de férias, num refúgio para a reforma ou até num projeto turístico de alojamento local. O terreno de natureza rústica, para além de construção nova, permite criar um jardim envolvente, zona de lazer e até uma piscina, valorizando ainda mais o espaço e tornando-o perfeito para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A localização é um dos grandes atrativos: numa aldeia típica, com todo o charme e autenticidade do meio rural, a apenas 29 minutos da cidade de Amarante. Um local sereno, com magníficas vistas sobre a serra, ideal para turismo de natureza ou para quem deseja uma segunda habitação longe do ritmo da cidade. Uma oportunidade rara para quem procura investir num projeto de reabilitação, com elevado potencial de valorização.

Apresentamos este excelente terreno urbano com 925 m², localizado em Cepelos, Amarante, apenas a 2 minutos da A4 e a 6 minutos do centro da cidade. Com duas frentes de estrada e acessos de excelência, este terreno destaca-se pela sua exposição solar privilegiada e pelas vistas desafogadas sobre a cidade. Inserido em Espaço Residencial Nível II, dispõe de um índice de construção de 75%, permitindo-lhe desenvolver o projeto da sua moradia de sonho ou apostar na construção de moradias unifamiliares ou em banda, para revenda. Conta com todas as infraestruturas no local (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações), garantindo-lhe comodidade e facilidade no processo de construção. Seja para habitação própria ou como investimento imobiliário, este terreno reúne todas as condições para um projeto seguro e valorizado, numa zona residencial, calma e de grande procura. Possibilidade de alterar o alvará de loteamento (sub lotear), para duas moradias geminadas. Mais detalhes e informação mediante pedido. Seja para habitação própria ou investimento, marque já a sua visita e descubra este terreno único!

Descubra este fantástico lote urbano com 833 m², situado em Cepelos, Amarante, a apenas 3 minutos da A4 e 7 minutos do centro da cidade. Com frente de estrada e localizado numa rua sem saída, garante-lhe a tranquilidade, privacidade e segurança que procura, numa zona residencial calma e de grande valorização. O terreno apresenta uma topografia em dois patamares, ideal para projetar uma moradia com arquitetura diferenciada e aproveitar ao máximo as vistas soberbas sobre a cidade de Amarante. Inserido em Espaço Residencial Nível II, dispõe de um índice de construção de 75% e conta com todas as infraestruturas no local (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações), garantindo praticidade no processo de construção. Seja para habitação própria ou para construção e revenda, este terreno reúne todas as condições para concretizar um projeto de qualidade, em harmonia com uma envolvente calma e com uma vista única sobre Amarante. Não perca a oportunidade de construir aqui a sua moradia de sonho ou investir num projeto de valorização em Amarante. Contacte já e marque a sua visita!

Apresentamos-lhe um T3 em fase final de remodelação total, situado em Vila Caiz, num prédio com apenas duas frações um local tranquilo, mas a poucos minutos de escolas, farmácia, estação de comboios e todo o tipo de serviços essenciais. A obra está a ser realizada com materiais de qualidade e soluções modernas de eficiência energética: Isolamento térmico com capoto Caixilharia de alumínio com vidro duplo e estores elétricos Instalações elétrica e canalização completamente novas Teto falso com iluminação embutida Bomba de calor para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado Neste momento, ainda pode personalizar alguns acabamentos ao seu gosto, criando uma casa única e adaptada ao seu estilo de vida. O apartamento oferece uma luminosa sala em open space com cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico), três quartos incluindo uma suíte e duas casas de banho completas com design contemporâneo. No exterior, encontra um terreno de 760 m² dividido em duas parcelas independentes, cada uma com a sua entrada, permitindo diferentes utilizações: jardim, zona de lazer, horta ou até espaço para futuros projetos. Uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, versátil e pronto a receber a sua família.

Acordar todos os dias na casa que sempre sonhou. Ver o seu investimento render muito mais do que esperava. Receber hóspedes encantados com a magia de um refúgio em pedra a poucos minutos do Parque Aquático de Amarante. Estas são as possibilidades que este imóvel oferece. São 930 m² de terreno totalmente plano, com cerca de 10 metros de frente, inserido em zona de construção e já com edificação em pedra sólida de 60 m² a base perfeita para criar algo verdadeiramente único. Localização privilegiada: Em Vila Caiz, junto à Escola EB 2/3 A dois passos de farmácia, comércio, restaurantes e serviços A poucos minutos do Parque Aquático de Amarante e da A4 Zona tranquila e com enorme potencial turístico Características principais: Área total: 930 m² Terreno plano, com acesso alcatroado Poço próprio Índice de construção: 50% (permite mais de 300 m² de nova construção) Estrutura em pedra robusta, ideal para manter o charme original Possibilidade de criar moradia espaçosa com piscina ou empreendimento turístico de charme Se procura Habitação Própria: Construa a sua moradia de sonho, com jardim, garagem e piscina, num terreno que lhe oferece espaço, privacidade e tranquilidade. Se é Investidor (Fix and Flip): Recupere esta casa em pedra, valorize-a e venda com uma margem de lucro elevada. O mercado na zona procura cada vez mais este tipo de produto. Se quer investir em Turismo e Alojamento Local: Aproveite a proximidade do Parque Aquático de Amarante e do Rio Tâmega para criar um refúgio rural de charme que cativa desde o primeiro olhar. Um projeto com forte apelo turístico, capaz de garantir alta taxa de ocupação e excelente rentabilidade durante todo o ano. O momento é agora imóveis com este potencial desaparecem rapidamente. Marque já a sua visita e veja com os seus próprios olhos tudo o que este espaço pode tornar possível.

Imagine um refúgio onde a natureza se encontra com o potencial de investimento. Esta quinta, situada em Amarante, oferece mais de 20.000 m2 de terreno com margem privada do rio Ovelha, um verdadeiro tesouro natural com possibilidade de construção até 300 m2 para projeto turístico. Localização de excelência: Rodeada por propriedades já convertidas em empreendimentos turísticos de sucesso, esta quinta insere-se numa zona com provas dadas, ideal para desenvolver um alojamento local, glamping ou turismo de natureza. Acessos facilitados: A propriedade conta com acessos diretos e em excelente estado, permitindo circulação de viaturas ligeiras ou pesadas sem limitações. Topografia versátil: A parte plana do terreno (mais de metade da área) é perfeita para construção, zonas comuns ou bungalows, enquanto a zona inclinada junto ao rio oferece vistas incríveis e experiências únicas com a natureza. Potencial puro: Ainda sem construção, oferece liberdade total para desenvolver um conceito personalizado, com privacidade e tranquilidade total um verdadeiro paraíso escondido. Ambiente natural: Algumas árvores de grande porte já existentes contribuem para o charme do local e podem ser integradas em projetos de sustentabilidade ou bem-estar. Infraestruturas por instalar, o que permite total liberdade na escolha e planeamento dos sistemas de água, energia e acessos internos. Para quem é esta propriedade? Ideal para quem procura um investimento sólido num local com forte atratividade turística, com natureza, água, privacidade e viabilidade de construção. Seja para criar um negócio próprio, valorizar capital com segurança ou desenvolver um projeto de vida com qualidade, esta é uma oportunidade rara no mercado. Contacte para mais informações, estudo de viabilidade ou visita ao local.

Fração C Condomínio de Moradias CHIEIRAS | Canidelo, Vila Nova de Gaia Imagina-se a viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, elegância e tranquilidade Agora, pare de imaginar. Porque essa casa existe e é a última disponível. Descubra a sua nova casa no exclusivo condomínio privado CHIEIRAS, em Canidelo uma das zonas mais promissoras e valorizadas de Vila Nova de Gaia, a dois passos do mar e a apenas 10 minutos do centro da cidade. A Fração C é uma moradia em banda com 381m² de área bruta, distribuída por 3 pisos, com uma arquitetura contemporânea, acabamentos de luxo e uma vivência pensada para o conforto e funcionalidade do dia a dia. Destaques da Moradia: Garagem individual com 62m² e acesso direto à habitação 3 suites (incluindo master suite com closet) Escritório com pátio inglês Sala ampla com acesso ao terraço Cozinha equipada com eletrodomésticos SIEMENS Terraço privado com 43m² + varandas generosas Lavandaria, arrumos e WC de serviço Piso radiante (aquecimento e refrigeração) Bomba de calor para águas quentes Estores elétricos blackout Condomínio Privado com: Piscina comum Áreas verdes com 630m² Logradouro comum Acesso pedonal e garagem automatizados Localização Premium: Zona residencial tranquila junto ao mar Proximidade a escolas, supermercados, farmácias e restauração Excelentes acessos à A1 e A44 Transportes públicos diretos para Gaia e Porto Esta é a única fração ainda disponível neste condomínio exclusivo. Aproveite esta oportunidade de viver com qualidade, conforto e perto de tudo o que importa. Marque já a sua visita!

Moradia para Reabilitar em Boscras, Baião Projeto Incluído | Vista Serra | 160 m² Se procura um refúgio no coração da natureza, com potencial para se transformar numa autêntica casa de charme ou num lucrativo alojamento local, esta é a oportunidade que esperava. Localizada na pitoresca aldeia de Boscras, em Ovil Baião, esta moradia com dois pisos e 160 m² de área bruta de construção oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana. Está inserida num terreno de 92 m², em zona de serra, com excelente exposição solar e vistas desafogadas para a montanha. Apesar de necessitar de reabilitação total, já existe um projeto de arquitetura elaborado, incluído na venda, que valoriza as características rústicas do imóvel, com destaque para a possibilidade de aproveitar a estrutura em pedra e criar um ambiente acolhedor e autêntico. Localização privilegiada: - Apenas 9 minutos do centro de Baião - A 28 minutos de Amarante - Em plena envolvente natural, ideal para quem procura paz, natureza e autenticidade Potencial elevado para: - Casa de férias - Alojamento local/turismo rural - Investimento para arrendamento Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja recuperar e valorizar um imóvel com alma e identidade, num dos concelhos mais autênticos do Douro Verde. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial desta casa com vista para a serra!

Pavilhão/Armazém com Recheio! Se procura um investimento sólido ou uma oportunidade para expandir o seu negócio, esta é a solução ideal! Situado em Ourilhe, Celorico de Basto, este pavilhão multi-funcional encontra-se a apenas 5 minutos do centro da cidade, numa localização estratégica e de fácil acesso. O imóvel está implantado num terreno com 1400 m² e dispõe de dois pisos versáteis, oferecendo múltiplas possibilidades de exploração comercial. Vendido com Elevadores, Estufa de Pintura, Zona de Preparação entre outras! Destaques do imóvel: 450 m² no piso principal Atualmente a funcionar como oficina automóvel há 6 anos, com uma carteira de clientes fidelizados. Equipado com: - Depósito de gás de 1000 kg; - Escritório; - Dois WC (masculino e feminino) com chuveiro; - Dois portões elétricos para acesso facilitado; 400 m² na cave Espaço amplo com duas grandes aberturas para o exterior, em estado de acabamento bruto, oferecendo diversas possibilidades: - Expansão da atividade atual; - Armazém para stock/logística; - Arrendamento a terceiros para rendimento extra. Para mais informações ou visita ao imóvel, contacte-nos hoje mesmo!

Excelente Oportunidade Comercial - 500m² de Área Bruta Arquitetura moderna, localizado na Rua S. Miguel, Lote 5, Anreade, 4660-011 Características Técnicas: - Área total do terreno: 562 m² - Área de implantação: 375 m² - Área bruta de construção: 500 m² - Estrutura em dois pisos - Acabamento em tijolo aparente e reboco branco Detalhes Construtivos: - Fachada contemporânea com amplas janelas em caixilharia preta - Pé direito duplo na zona industrial - Portões industriais de grande dimensão - Pavimento exterior em calçada portuguesa - Paisagismo com árvores decorativas Estacionamento: - Ampla área frontal para estacionamento - Capacidade para múltiplos veículos - Acesso facilitado para carga e descarga Localização e Confrontações: - Norte: Arruamento do Parque - Sul: Rua do Fundo da Aldeia - Nascente: Lote 6 - Poente: Lote 41 O imóvel apresenta excelente potencial para atividade industrial ou comercial, combinando funcionalidade com design moderno e localização estratégica.

Este terreno urbano, localizado no concelho de Lousada, estende-se por uma área de aproximadamente 4.400 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversos tipos de projetos. Localização: - Situado numa zona de fácil acesso, o terreno está convenientemente próximo do centro de Lousada, proporcionando um acesso rápido às principais vias de transporte, como a Autoestrada A42. - A área em torno do terreno é bem desenvolvida, com acesso a redes de água, eletricidade, saneamento básico, e telecomunicações. Características do Terreno: - Com 4.400 m², o terreno tem areas generosas, permite a construção de diversos tipos de edificações, seja para uso residencial, comercial ou misto. - O terreno apresentado é inclinado, o que oferece vantagens tanto estéticas quanto funcionais. A inclinação permite a criação de projetos arquitetónicos diferenciados, como moradias em desnível ou edificações com vistas panorâmicas. Potencial de Uso: - Residencial: Ideal para a construção de moradias unifamiliares, condomínios residenciais, ou mesmo um pequeno bairro de vivendas. - Comercial: Pode ser utilizado para desenvolver um empreendimento comercial, como lojas, escritórios ou serviços, aproveitando a proximidade de áreas urbanas movimentadas. - Espaços Verdes: Há também a possibilidade de destinar parte do terreno para áreas verdes, parques ou jardins, valorizando ainda mais o espaço e tornando-o atraente para projetos sustentáveis. Aspectos Legais: - O terreno está classificado como urbano, de acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) de Lousada, permitindo uma ampla gama de usos, conforme as diretrizes municipais. - Toda a documentação do terreno está em ordem, com registos atualizados na conservatória e impostos municipais em dia. Vantagens: - Devido à localização estratégica e ao crescimento urbano de Lousada, o terreno representa uma excelente oportunidade de investimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo. - A área é conhecida pela sua tranquilidade, proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviárias, o que contribui para uma elevada qualidade de vida. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num investimento lucrativo e duradouro. Entre em contato para mais informações e visitas ao local !

Terreno plano de 3.300 m² situado em Selada, Vila Caiz, num loteamento moderno e harmonioso. Com infraestrutura completa e um projeto aprovado, esta é a oportunidade ideal para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir num projeto imobiliário de grande potencial. Projeto Aprovado para Moradia de Alto Padrão Moradia térrea com mais de 300 m² pronta para ser construída Alternativamente, um estudo de arquitetura indica a viabilidade de construção de várias moradias em banda, aumentando o potencial de retorno sobre o investimento Infraestrutura Pronta para Construção Acesso a água, eletricidade e saneamento Poço de água para maior autonomia e sustentabilidade Localização Privilegiada Próximo a escolas, farmácias, supermercados e centros de saúde Fácil acesso à estação de comboios da Livração, valorizando ainda mais o imóvel Uma Oportunidade de Investimento a Não Perder! Seja para construção própria ou desenvolvimento imobiliário, este terreno reúne todas as condições para um projeto de sucesso. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agende a sua visita!