Duarte Franco Imobiliária

Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. O Gold Living tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Apartamento T1 em construção – Baguim do Monte (Gondomar) Oportunidade única para adquirir um apartamento moderno no Empreendimento Gold Living, com previsão de início de construção em Setembro 2025 e conclusão em 2 anos. Características principais: T1 no 2ºPiso– 62,40 m² 1 suite com roupeiros embutido 2 casas de banho Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada com exaustor, forno, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa Lavandaria 1 lugar de garagem Exposição solar a Nascente, com excelente luminosidade natural Localização privilegiada: Zona residencial calma Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos Próximo de escolas, supermercados e serviços essenciais Elevado potencial de valorização — ideal para habitação própria ou investimento Condições de venda – Cedência de Posição Contratual Valor total do apartamento: 189 000,00 € Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Descubra uma nova forma de viver no coração de Fânzeres com o Gondomar Premium. Estrategicamente localizado a menos de 5 minutos da estação de metro, o Gondomar Premium oferece uma combinação única de acessibilidade, design moderno e amplos espaços. Os apartamentos apresentam uma variedade de tipologias, desde T2, T3 e T4 com amplas varandas/terraços. Além disso, os detalhes de alta qualidade incluem caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, estores elétricos, eletrodomésticos na cozinha e um toque inovador com ponto de carregamento elétrico nas garagens. a bela cidade de Gondomar, proporciona-lhe uma qualidade única de vida numa cidade que fica a menos de 10 minutos da fantástica cidade do Porto. Este empreendimento com espaços verdes e com apartamentos cheios de luz natural proporciona a quem aqui habitar uma qualidade de vida impar, em apartamentos de qualidade numa das melhores cidades da área Metropolitana do Porto. Tipologias T2 | T3 | T4 1 Torres de apartamentos Garagem para 1 carro Construção Início a: 01/10/2025 Entrega de chaves: final 2027

Bloom Living - Investimento com Futuro na Maia desde 295000€ T2 E T3 5% desconto sobre o Preço do Imovél Condições de pagamento:5.000€ de Reserva 15% CPCV p 15% 6 meses após CPCV Escritura - 70% O Bloom Living é um moderno empreendimento residencial situado na prestigiada Quinta de Moreira, na cidade da Maia - uma localização estratégica, reconhecida pelas suas excelentes acessibilidades, proximidade a centros urbanos e elevado potencial de valorização. Com tipologias T2 e T3, este projeto foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, oferecendo conforto, funcionalidade e localização privilegiada - fatores-chave na atratividade para arrendamento ou revenda. Localizado junto ao nó da A41 e a escassos minutos de infraestruturas essenciais como o Hospital, o Aeroporto e o Mar Shopping, o Bloom Living beneficia de uma centralidade ímpar, garantindo conveniência e mobilidade, altamente valorizadas por residentes e investidores. Os apartamentos distinguem-se por um design contemporâneo, com áreas generosas, conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda, e acabamentos de qualidade superior. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos, e cada unidade inclui ainda uma sala multiusos, perfeita para responder às exigências do teletrabalho e da vida moderna. O projeto integra ainda soluções sustentáveis e de eficiência energética, como bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico avançado, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elementos que reduzem custos operacionais e aumentam a atratividade junto de inquilinos conscientes e exigentes. Combinando localização premium, construção de qualidade e características alinhadas com as tendências do mercado imobiliário, o Bloom Living representa uma oportunidade sólida de investimento, ideal para quem procura valorização patrimonial e rentabilidade sustentável na zona da Maia.

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Bloom Living - Investimento com Futuro na Maia desde 295000€ T2 E T3 5% desconto sobre o Preço do Imovél Condições de pagamento:5.000€ de Reserva 15% CPCV p 15% 6 meses após CPCV Escritura - 70% O Bloom Living é um moderno empreendimento residencial situado na prestigiada Quinta de Moreira, na cidade da Maia - uma localização estratégica, reconhecida pelas suas excelentes acessibilidades, proximidade a centros urbanos e elevado potencial de valorização. Com tipologias T2 e T3, este projeto foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, oferecendo conforto, funcionalidade e localização privilegiada - fatores-chave na atratividade para arrendamento ou revenda. Localizado junto ao nó da A41 e a escassos minutos de infraestruturas essenciais como o Hospital, o Aeroporto e o Mar Shopping, o Bloom Living beneficia de uma centralidade ímpar, garantindo conveniência e mobilidade, altamente valorizadas por residentes e investidores. Os apartamentos distinguem-se por um design contemporâneo, com áreas generosas, conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda, e acabamentos de qualidade superior. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos, e cada unidade inclui ainda uma sala multiusos, perfeita para responder às exigências do teletrabalho e da vida moderna. O projeto integra ainda soluções sustentáveis e de eficiência energética, como bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico avançado, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elementos que reduzem custos operacionais e aumentam a atratividade junto de inquilinos conscientes e exigentes. Combinando localização premium, construção de qualidade e características alinhadas com as tendências do mercado imobiliário, o Bloom Living representa uma oportunidade sólida de investimento, ideal para quem procura valorização patrimonial e rentabilidade sustentável na zona da Maia.

Bloom Living - Investimento com Futuro na Maia desde 295000€ T2 E T3 5% desconto sobre o Preço do Imovél Condições de pagamento:5.000€ de Reserva 15% CPCV p 15% 6 meses após CPCV Escritura - 70% O Bloom Living é um moderno empreendimento residencial situado na prestigiada Quinta de Moreira, na cidade da Maia - uma localização estratégica, reconhecida pelas suas excelentes acessibilidades, proximidade a centros urbanos e elevado potencial de valorização. Com tipologias T2 e T3, este projeto foi concebido para responder às necessidades do mercado atual, oferecendo conforto, funcionalidade e localização privilegiada - fatores-chave na atratividade para arrendamento ou revenda. Localizado junto ao nó da A41 e a escassos minutos de infraestruturas essenciais como o Hospital, o Aeroporto e o Mar Shopping, o Bloom Living beneficia de uma centralidade ímpar, garantindo conveniência e mobilidade, altamente valorizadas por residentes e investidores. Os apartamentos distinguem-se por um design contemporâneo, com áreas generosas, conceito open-space entre sala e cozinha, acesso a varanda, e acabamentos de qualidade superior. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos, e cada unidade inclui ainda uma sala multiusos, perfeita para responder às exigências do teletrabalho e da vida moderna. O projeto integra ainda soluções sustentáveis e de eficiência energética, como bomba de calor, painéis fotovoltaicos, isolamento térmico avançado, lavandaria comum equipada e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos, elementos que reduzem custos operacionais e aumentam a atratividade junto de inquilinos conscientes e exigentes. Combinando localização premium, construção de qualidade e características alinhadas com as tendências do mercado imobiliário, o Bloom Living representa uma oportunidade sólida de investimento, ideal para quem procura valorização patrimonial e rentabilidade sustentável na zona da Maia.

Fabuloso Apartamento T3 com Varanda – 3.º Andar Apresentamos este magnífico apartamento T3, localizado no 3.º andar de um prédio tranquilo (sem elevador). Totalmente renovado e em excelente estado de conservação, destaca-se pela luminosidade, funcionalidade e conforto em todas as divisões. A sala ampla, com abundante luz natural, dispõe de acesso direto a uma varanda, ideal para desfrutar do sol, momentos de lazer ou convívio com família e amigos. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, foi projetada para oferecer praticidade e um ambiente elegante para o dia a dia. A casa de banho combina um design moderno com funcionalidade, integrando-se perfeitamente na renovação cuidada do imóvel. Características Principais Tipologia T3 3.º andar (sem elevador) Cozinha totalmente equipada Sala ampla com acesso à varanda Divisões luminosas e bem distribuídas Casa de banho moderna Apartamento renovado e pronto a habitar Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 916 214 050 duartefrancoimobiliaria.pt

Gondomar Green Viva com qualidade, perto de tudo. O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto urbano e tranquilidade natural. Com amplos espaços verdes e apartamentos cheios de luz natural, este empreendimento foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Cada detalhe reflete elegância, eficiência e bem-estar, garantindo um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar. A sua localização privilegiada permite-lhe estar perto de tudo o que precisa — escolas, comércio, transportes e serviços — mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade de uma zona residencial moderna e sustentável. Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza. Gondomar Green — o seu novo lar, às portas do Porto. Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Gondomar Green Viva com qualidade, perto de tudo. O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto urbano e tranquilidade natural. Com amplos espaços verdes e apartamentos cheios de luz natural, este empreendimento foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Cada detalhe reflete elegância, eficiência e bem-estar, garantindo um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar. A sua localização privilegiada permite-lhe estar perto de tudo o que precisa — escolas, comércio, transportes e serviços — mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade de uma zona residencial moderna e sustentável. Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza. Gondomar Green — o seu novo lar, às portas do Porto. Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

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Gondomar Green T2, T3 Viva com qualidade, perto de tudo. O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto urbano e tranquilidade natural. Com amplos espaços verdes e apartamentos cheios de luz natural, este empreendimento foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Cada detalhe reflete elegância, eficiência e bem-estar, garantindo um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar. A sua localização privilegiada permite-lhe estar perto de tudo o que precisa — escolas, comércio, transportes e serviços — mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade de uma zona residencial moderna e sustentável. Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza. Gondomar Green — o seu novo lar, às portas do Porto. Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

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Gondomar Green Viva com qualidade, perto de tudo. O Gondomar Green nasce na encantadora cidade de Gondomar, a menos de 10 minutos do Porto, oferecendo uma combinação perfeita entre conforto urbano e tranquilidade natural. Com amplos espaços verdes e apartamentos cheios de luz natural, este empreendimento foi pensado para proporcionar uma qualidade de vida ímpar. Cada detalhe reflete elegância, eficiência e bem-estar, garantindo um ambiente ideal para viver, crescer e relaxar. A sua localização privilegiada permite-lhe estar perto de tudo o que precisa — escolas, comércio, transportes e serviços — mantendo, ao mesmo tempo, a serenidade de uma zona residencial moderna e sustentável. Descubra o equilíbrio perfeito entre a cidade e a natureza. Gondomar Green — o seu novo lar, às portas do Porto. Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. O Gold Living tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Apartamento T2 em construção – Baguim do Monte (Gondomar) Oportunidade única para adquirir um apartamento moderno no Empreendimento Gold Living, com previsão de início de construção em Setembro 2025 e conclusão em 2 anos. Características principais: T2 no R/C– 83,50 m² 2 suites com roupeiros embutidos + 1 WC social Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada com exaustor, forno, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa Lavandaria 1 lugar de garagem Orientação solar: Sul e Poente, com excelente luminosidade natural Localização privilegiada: Zona residencial calma Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos Próximo de escolas, supermercados e serviços essenciais Elevado potencial de valorização — ideal para habitação própria ou investimento Condições de venda – Cedência de Posição Contratual Valor total do apartamento: 220 000,00 € Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt

✨ O terreno onde a sua casa de sonho pode ganhar vida – Creixomil, Barcelos ✨ Imagine viver num lugar tranquilo, com toda a privacidade que procura, mas perto de tudo o que precisa. Este terreno com 1215 m² já tem projeto aprovado para uma moradia unifamiliar contemporânea, com piscina e muro de vedação – pronto para começar a construir. A exposição solar privilegiada enche de luz cada espaço, valorizando ainda mais o projeto e criando o cenário perfeito para dias de bem-estar e momentos em família. Situado numa zona calma e em crescimento, oferece a serenidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade e das praias. Além disso, tem acesso rápido às autoestradas A11 e A28, que ligam a toda a região. Moradia V3+ 1 escritório ou quarto Térrea com 370 m2 Ginásio banqueta Piscina Distâncias que fazem a diferença: 10 minutos do centro de Barcelos 15 minutos de Esposende e das praias 30 minutos de Braga 45 minutos do Aeroporto do Porto Este não é apenas um terreno – é o início de um projeto de vida. Agarre esta oportunidade e construa aqui a sua casa de sonho.

Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. O Gold Living tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente descontraído, mas em simultâneo não abdica de estar próximo de todos os serviços e comércio. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Apartamento T2 em construção – Baguim do Monte (Gondomar) Oportunidade única para adquirir um apartamento moderno no Empreendimento Gold Living, com previsão de início de construção em Setembro 2025 e conclusão em 2 anos. Características principais: T2 no 3ºPiso – 88,30 m² 2 suites com roupeiros embutidos + 1 WC social Sala e cozinha em open space Cozinha totalmente equipada com exaustor, forno, placa de indução, micro-ondas, máquina de lavar a louça, máquina de lavar a roupa Lavandaria 1 lugar de garagem Orientação solar: Sul e Poente, com excelente luminosidade natural Localização privilegiada: Zona residencial calma Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos Próximo de escolas, supermercados e serviços essenciais Elevado potencial de valorização — ideal para habitação própria ou investimento Condições de venda – Cedência de Posição Contratual Valor total do apartamento: 270 000,00 € Marque já a sua Visita Duarte Franco Imobiliária AMI:25541 Tel: 932 555 397 duartefrancoimobiliaria.pt