Elite Homes Real Estate

Apresentamos esta elegante moradia em fase final de acabamentos, inserida num exclusivo condomínio privado composto por apenas 4 moradias em banda em Paiões. Um projeto pensado para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, ideal para famílias que valorizam tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. Imóvel em fase final de construção, a aguardar Licença de Utilização para escritura. Distribuição do Imóvel: Com uma arquitetura moderna e excelente organização de espaços, a moradia distribui-se por 3 pisos: Cave: Garagem box para 4 automóveis com casa de banho completa e acesso direto à habitação Piso 0: Hall de entrada Ampla sala e cozinha em conceito open space 1 suite (ideal visitas ou escritório) Casa de banho social Piso 1: Hall de quartos 3 suites com casa de banho privativa Destaques e Equipamentos: Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade Ar condicionado instalado Excelente exposição solar Garagem privada com acesso direto à casa Espaços amplos e bem distribuídos Certificação energética A+ (elevada eficiência e poupança energética) Inserida em condomínio reservado e tranquilo Localização Paiões Viver em Paiões é garantir o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade: Zona residencial calma e familiar Proximidade a escolas, comércio e serviços Bons acessos a Lisboa e principais vias rodoviárias Espaços verdes e áreas de lazer nas imediações Comércio local, restaurantes e serviços essenciais a poucos minutos Características Gerais: Moradia em banda Área bruta: 264 m² Área útil: 140 m² Tipologia: T4 6 casas de banho Garagem incluída Armários embutidos Arrecadação Jardim Uma oportunidade a não perder Se procura uma moradia moderna, funcional e inserida num ambiente tranquilo, esta é a escolha ideal para a sua família. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Paiões! Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Imagine viver entre a serenidade de São Domingos de Rana e o prestígio de Cascais. Este terreno de 274,5 m² é a oportunidade de saltar anos de espera burocrática e começar a construir a sua moradia de sonho hoje mesmo. Destaques do Projeto: Design T4 Funcional: Moradia unifamiliar distribuída por dois pisos, desenhada para o máximo conforto. Projeto aprovado. 180 m² de área bruta de construção num lote otimizado de 120 m² de implantação. Localização Estratégica: Situado numa zona residencial consolidada e tranquila, estará a poucos minutos da A5 e da Avenida Marginal. Desfrute da proximidade às praias da linha, às melhores escolas e a todo o comércio local, sem abdicar da paz de um bairro familiar. ELITE HOMES REAL ESTATES Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Moradia T3 totalmente reconstruída no centro de Almada, com 3 suites, design moderno e acabamentos de elevada qualidade. Inserida num lote de 332 m² e com 166 m² de área bruta privativa, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância em cada detalhe. No piso superior encontram-se três quartos, todos em suíte, oferecendo privacidade e comodidade para toda a família. O piso térreo apresenta uma área social ampla e luminosa, com sala em conceito open space, que se integra harmoniosamente com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de marca superior. Neste piso dispõe ainda de casa de banho social e lavandaria, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. No exterior, a propriedade conta com parqueamento e espaço exterior, ideal para momentos de lazer ou convívio. Destaques do imóvel: Moradia T3 totalmente reconstruída 3 suites Sala ampla em open space Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca superior Casa de banho social Lavandaria no exterior Parqueamento Lote de 332 m² Área bruta privativa de 166 m² Localização privilegiada no centro de Almada, numa zona tranquila, com proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, proporcionando uma excelente qualidade de vida e fácil acesso a tudo o que necessita no dia a dia. Uma oportunidade ideal para quem procura uma moradia moderna, com conforto e centralidade, a poucos minutos de Lisboa. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Oportunidade na Lagoa de Albufeira Moradia T3 + 1 com Elevado Potencial de Valorização Excelente oportunidade de aquisição de moradia T3+1 em lote de 302 m². Trata-se de um imóvel estruturalmente sólido, com licença de utilização ativa, garantindo uma transação célere e sem entraves bancários. Destaques Estruturais: Flexibilidade: Possibilidade de redistribuição de espaços e escolha de acabamentos. Layout Moderno: Suite master com closet (22 m²), sala e cozinha em open space (34 m²). Infraestrutura: Canalização multicamada nova, 3 WCs já remodelados e furo de água. Exterior: Zona de churrasqueira e espaço para piscina ou ampliação de estacionamento. Ideal para quem procura uma moradia personalizada numa zona de crescente procura,. Marque já a sua visita! LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº CM SESIMBRA Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. Patamar Cordial,Lda - Intermediário de Crédito Vinculado - Banco de Portugal | Registo nº 7059

2 apartamentos T1 no Chiado | 90 m² | Remodelado | Mobilado | 600.000 Rentabilidade: 2 T1 - 2800/mês - contrato até 2030. Excelente apartamento T3 convertido em 2 apartamentos T1 no coração do Chiado, junto à Rua Nova da Trindade, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Lisboa. Cada apartamento é composto por 1 quarto, 1 casa de banho completa, sala de estar e cozinha totalmente equipada. Foi remodelado há cerca de 5 anos e é vendido totalmente mobilado. Situado no 3.º andar de um prédio típico com fachada em azulejo, com uma fração por piso, sem elevador. Localização privilegiada, a poucos passos do Largo da Trindade, da Baixa e do Elevador de Santa Justa, com metro a apenas 5 minutos a pé. Próximo do Cais do Sodré, Mercado da Ribeira e da estação de comboios. O Chiado é conhecido pela sua oferta cultural, teatros, livrarias históricas, restaurantes e vida urbana vibrante, sendo uma das zonas mais valorizadas de Lisboa. Excelente oportunidade de investimento, dada a forte procura por residentes internacionais, estudantes e profissionais. Características: Área: 90 m² Tipologia: T3 convertido em dois T1 1 suite 1 casas de banho completas Cozinha equipada Vendido mobilado Remodelado há 5 anos Certificação energética: D Prédio: 3.º andar Sem elevador Uma fração por piso (dois T1) Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Armazém industrial disponível para venda na Quinta do Anjo, no concelho de Palmela, localizado numa zona com forte presença empresarial e bons acessos rodoviários. O imóvel dispõe de 750 m² de área bruta e 720 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois andares, oferecendo uma configuração funcional e versátil. A organização interior é maioritariamente em open space, permitindo fácil adaptação a diferentes tipos de utilização, como armazenamento, produção, logística ou apoio operacional a empresas. Conta com 22 metros de frente de fachada, característica que proporciona boa visibilidade e facilita o acesso e a operação do espaço. O armazém dispõe ainda de 2 instalações sanitárias, garantindo funcionalidade para equipas de trabalho. Destaca-se também a existência de quadro elétrico novo, assegurando uma infraestrutura elétrica atualizada, mais segura e preparada para suportar diferentes necessidades operacionais. Com afetação a armazém e atividade industrial, este imóvel representa uma solução interessante tanto para empresas que pretendam instalar ou expandir a sua atividade, como para investidores à procura de um ativo funcional numa localização industrial consolidada. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

O seu próximo investimento começa aqui: rendimento imediato com potencial de valorização. Espaço comercial com 100m², atualmente arrendado, garante uma rentabilidade estável de 1.400/mês ideal para quem procura um investimento seguro com retorno desde o primeiro dia. O imóvel organiza-se de forma funcional e estratégica: - Amplo salão principal (53,14m²) - Balcão de atendimento com excelente visibilidade - Cozinha equipada (18,80m²) - Despensa - Casas de banho feminina e masculina - Casa de banho privativa - Área reservada para organização de funcionários - Esplanada - Arrecadação na cave Para investidores, existe uma vantagem clara: o espaço encontra-se totalmente preparado para restauração, com cozinha industrial equipada, frigoríficos, fornos, máquinas de lavar loiça, exaustores, expositores, bancadas, utensílios e louça o que reforça o valor do ativo e a sua atratividade no mercado de arrendamento. Com capacidade para mais de 50 clientes, acrescida da esplanada, oferece condições ideais para uma operação com faturação consistente, sustentando a atual rentabilidade. O espaço dispõe ainda de ar condicionado e sistema de vigilância 24h, assegurando conforto e segurança fatores essenciais para a estabilidade do arrendamento. Localizado numa praceta com ampla oferta de estacionamento, inserido numa zona com forte componente residencial e comercial, beneficia de visibilidade e potencial de fidelização de clientes na envolvente. Além da restauração, o imóvel apresenta versatilidade futura, podendo adaptar-se a diferentes conceitos, como: - Academia funcional - Clínica estética ou dentária - Espaço recreativo ou centro de atividades Uma oportunidade para investir com rendimento imediato e perspetiva de valorização. Marque já a sua visita! Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades.

Loja ampla com 160 m², dividida em 5 divisões, com copa e armazém. Dispõe de 3 Casas de Banho, incluindo uma com base de duche para apoio dos funcionários. Óptimas condições! Conta com uma excelente montra, luz natural, ar condicionado e electricidade trifásico, reunindo as condições necessárias para actividade profissional. Boa localização. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio! O imóvel possui licença de utilização para indústria panificadora. Marque já sua Visita! Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. Patamar Cordial,Lda - Intermediário de Crédito Vinculado - Banco de Portugal | Registo nº 7059 LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 32 27/02/2009 CM BARREIRO

Espaço Comercial em Algés Arrendamento com Visibilidade e Potencial Excelente oportunidade de arrendamento para atividade comercial ou serviços, com 87 m² divididos em rés-do-chão e cave, além de 10m² de logradouro, com excelente localização em Algés. Uma zona com boa circulação e proximidade a centro de saúde, comércio, serviços e transportes públicos. Este espaço versátil tem configuração prática para negócios de atendimento ao público, incluindo salões de beleza, consultórios ou loja com vitrine generosa. Conta com: - 23 m² ao nível da rua, facilitando acessibilidade e visibilidade; - 63 m² de cave, quem podem servir para cozinha, armazém, gabinetes, entre outros; - 10 m² de logradouro privativo; - WC na cave e utilidades básicas prontas a funcionar; A sua localização estratégica em Algés coloca-o perto de uma ampla oferta de serviços e comércio local um diferencial para atrair clientes e potenciais fluxos de visita. O espaço já encontra-se disponível, com visitas mediante agendamento. Licença de Utilização anterior a 1951 ELITE HOMES REAL ESTATE Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades.

T3 excepcional com 150 m² e 4 parqueamentos com arrecadação Em fase final de renovação, este magnífico apartamento T3 encontra-se em excelente estado de conservação. Com 150 m² de área e duas frentes, beneficia de uma luminosidade natural extraordinária e vista totalmente desafogada. Destaca-se pelos acabamentos de elevada qualidade e pelas características que garantem conforto e funcionalidade: Ar condicionado em todas as divisões Aquecimento central Cozinha totalmente equipada (máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, placa de indução, forno, esquentador e sistema de aspiração central) Quartos com roupeiros embutidos Caixilharia dupla com elevado isolamento térmico e acústico Varandas fechadas com vidro panorâmico retráctil Porta de alta segurança com duas fechaduras 4 lugares de parqueamento Arrecadação junto à zona de estacionamento Prédio com dois elevadores Um apartamento que combina modernidade, conforto e excelentes áreas, ideal para quem procura qualidade e espaço. Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. Patamar Cordial,Lda - Intermediário de Crédito Vinculado - Banco de Portugal | Registo nº 7059 LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 808 14/08/2006 CM ODIVELAS Marque já a sua visita!

Excelente Espaço Comercial em São Marcos - Cacém. Descubra esta fantástica loja com cerca de 68m², situada em São Marcos, ao nível de rua em um prédio habitacional, numa zona de fácil acesso. O espaço destaca-se pela sua amplitude e luminosidade natural, contando com uma montra que garante óptima visibilidade para o seu negócio. Dispõe ainda de duas casas de banho e uma prática arrecadação, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. A fracão situa-se muito próximo do Tagus Parque, das grandes superfícies comerciais LIDL e Mercadona, comércio local, PSP e outros serviços. Ao nível de acessibilidades, o espaço fica próximo das vias rodoviárias IC-19, N249 que liga o Cacém a Oeiras e de muito fácil acesso. Tem o autocarro à porta e o comboio da CP a menos de 15 minutos a pé. Com fácil estacionamento nas imediações, assegura maior comodidade para clientes e colaboradores. Invista no espaço certo para fazer crescer o seu negócio. Agende já a sua visita! LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 148 DE 13/02/1997 CM SINTRA Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. Patamar Cordial,Lda - Intermediário de Crédito Vinculado - Banco de Portugal | Registo nº 7059

Apartamento T1, atualmente transformado em T1+1, localizado na Damaia (Amadora), ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por dois quartos, sala de estar e de jantar, cozinha equipada e uma casa de banho completa, apresentando uma organização funcional e bom aproveitamento do espaço. Situado num 2.º andar sem elevador, este apartamento foi alvo de obras de remodelação recentes, incluindo renovação de canalização, eletricidade e caixilharia, bem como atualização da cozinha e da casa de banho, oferecendo maior conforto e eficiência no dia a dia. Destaca-se ainda pela excelente localização: a apenas 3 minutos a pé da Estação de Santa CruzDamaia, com rápidos acessos às Portas de Benfica, CRIL e a cerca de 3 minutos da 2.ª Circular, facilitando a mobilidade para Lisboa e zonas envolventes. Valor do condomínio - 22/mês Uma excelente oportunidade numa zona com comércio, serviços e transportes à porta. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Apartamento T3 Exclusivo | Design Moderno e Localização Prime em Portimão A Oportunidade Única de Viver no Coração de Portimão Descubra este magnífico apartamento T3, totalmente remodelado, onde o design contemporâneo se harmoniza com a funcionalidade e o conforto que a sua vida merece. Localizado numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas de Portimão, este imóvel é o refúgio perfeito sem abdicar do acesso imediato a todas as conveniências urbanas. Um Espaço Luminoso e Pronto a Estrear Com uma área bruta de 122 m² (102 m² úteis), este apartamento foi alvo de uma remodelação integral e de alta qualidade. Entre e sinta a diferença: Sala de Estar: Um ambiente excepcionalmente luminoso, graças à sua fantástica orientação solar Sul/Este, garantindo luz natural abundante durante todo o dia. O espaço ideal para relaxar e receber. Cozinha: Totalmente nova, moderna e funcional, pensada para o dia a dia. Quartos: Três quartos de excelentes dimensões, todos com o conforto e a privacidade necessários para um descanso de qualidade. Casas de Banho: Duas casas de banho completas, integralmente renovadas com acabamentos atuais e de bom gosto. Varandas: Desfrute de um espaço extra ao ar livre nas varandas, complementando as áreas sociais. Comodidades Extras: Arrumação: Conta com práticos armários embutidos e uma arrecadação para maximizar o espaço. Prédio: Com a conveniência de elevadores. Localização Imbatível e Acessibilidade Total Viver aqui é ter o melhor de Portimão à sua porta. A localização é ideal: Praias: A poucos minutos das maravilhosas praias de Portimão (Praia da Rocha, etc.). Comércio e Serviços: Totalmente servida por Escolas, Supermercados, Comércio Local, Restauração, Jardins, Transportes Públicos, Piscinas Municipais e a Marina. Vias de Acesso: Acesso rápido e fácil às principais vias rodoviárias Não perca a oportunidade de adquirir este T3 moderno e exclusivo! Marque já a sua Visita e venha conhecer a sua nova casa. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 475 DE 15/12/1975 CM PORTIMÃO Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. Patamar Cordial,Lda - Intermediário de Crédito Vinculado - Banco de Portugal | Registo nº 7059

Moradia luminosa, com excelente espaço exterior e a poucos minutos do centro do Cadaval. Esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, ambiente acolhedor e pela tranquilidade envolvente ideal para quem procura qualidade de vida junto à natureza, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Composta por dois pisos (R/C e 1.º andar), oferece uma distribuição funcional e confortável: Rés-do-Chão; Cozinha Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor Casa de banho completa Suíte Primeiro Piso; 4 quartos, um deles com pequena varanda Casa de banho de apoio (com pré-instalação de chuveiro) Sótão aproveitado e transformado em quarto de grandes dimensões, com casa de banho Zona de arrumos Exterior; Terraço Estacionamento coberto para, pelo menos, 2 carros Anexo com sala, casa de banho, churrasqueira e forno a lenha, com pequeno pátio adjacente Zona adicional de arrumos Jardim; Poço com água Casa das máquinas (rega, seleção entre água da rede ou do poço) Ampla área ajardinada, com potencial para construção de piscina Características e Informações Adicionais; Janelas oscilo-batentes Piso flutuante nos quartos Vista desafogada e excelente exposição solar Roupeiros embutidos em todos os quartos (sem portas) Moradia sem estores fase da renovação que ficou por concluir Localização e Acessos; A 5 minutos do centro do Cadaval (comércio, serviços e escolas) A 15 minutos da A8 A 20 minutos das Caldas da Rainha Próxima das praias do Oeste Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Moradia independente, situada em Vila Fria, Porto Salvo. Zona residencial tranquila e muito procurada no concelho de Oeiras. Distribuída por dois pisos, esta propriedade destaca-se pela excelente luminosidade, áreas generosas e um ambiente acolhedor, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e proximidade aos principais acessos de Lisboa, Cascais e Oeiras. Piso Térreo Conforto, fluidez e convivência Oferece três ambientes distintos mas harmoniosamente ligados em open space. Sala de estar com recuperador e acesso direto ao jardim, ampla sala de jantar e cozinha totalmente equipada, integrada e funcional. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho completa com poliban e acesso direto à garagem, que se prolonga para um piso inferior / cave, ideal para arrumos adicionais, garrafeira, ginásio, atelier ou zona técnica. Piso 1 Privacidade e potencial de valorização É composto por quatro divisões; três quartos e um pequeno escritório, perfeito para trabalho ou estudo. Um dos quartos distingue-se pela lareira, varanda e pelo excelente potencial para criação de uma suíte com closet, oferecendo maior conforto, privacidade e valorização ao imóvel. Outro quarto beneficia de um amplo terraço com vista rio, proporcionando luminosidade e um agradável espaço exterior privativo. A casa de banho completa, de áreas generosas, oferece ainda a possibilidade de ser facilmente dividida em duas, permitindo que uma delas seja integrada num dos quartos e dando origem a uma suíte com closet, de forma funcional e harmoniosa. Exterior O refúgio perfeito A zona exterior oferece: Jardim, espaço reservado e acolhedor, ideal para refeições ao ar livre, convívio com amigos e família ou momentos tranquilos de relaxamento. Um verdadeiro prolongamento da casa, pensado para tirar partido da tranquilidade do bairro e da excelente exposição solar. Localização Vila Fria, em Porto Salvo, destaca-se pela proximidade a escolas incluindo a International Sharing School , comércio, serviços, espaços verdes, transportes, bem como aos polos empresariais da região (Taguspark, Lagoas Park, Quinta da Fonte). A poucos minutos da A5, Marginal, Oeiras Parque e das praias da linha, esta moradia oferece a combinação ideal entre centralidade e qualidade de vida. Uma moradia cheia de potencial, pronta a receber a sua família. Agende a sua visita e descubra tudo o que este imóvel pode oferecer! Venha conhecer e deixe-se surpreender! Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Apartamento T2, com uma área bruta de 80 m², Imóvel pronto a habitar. A sala, com pavimento em cerâmica, proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para momentos de convívio. Dois quartos, um deles com roupeiro, ambos com o espaço necessário para uma vida tranquila. Cozinha, com móveis novos e equipada com placa, forno e exaustor, uma despensa grande que permite organizar todos os utensílios de forma prática. Casa de banho completa, com sanitários novos, garante todo o conforto necessário. Apartamento no 9. º andar com duas frentes solares, este apartamento beneficia de uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. O edifício dispõe ainda de 2 elevadores. Orientação Solar norte. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço funcional e bem localizado. O Apartamento oferece uma vista deslumbrante e desafogada. A localização é um dos pontos fortes, com comércio local a poucos passos,escolas,Jardins e serviços a uma curta distância. Para quem utiliza transporte público, a estação CP está também a poucos metros. Marque já a sua visita! Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. Patamar Cordial,Lda - Intermediário de Crédito Vinculado - Banco de Portugal | Registo nº 7059 LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº 372 16/04/1996

Quinta T6 à venda na Ota Alenquer, Lisboa Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa quinta única, situada na freguesia da Ota, concelho de Alenquer, a apenas 45 km de Lisboa e do Aeroporto. Características principais: Área urbana: ~760 m² Moradia T6 composta por rés-do-chão e primeiro andar. Área industrial: anexos multifuncionais com grande potencial para diversas utilizações. Área rústica: ~4.500 m², localizada na zona norte da propriedade, com cultura arvense. Destaques da propriedade: Imóvel versátil, com afetação habitacional, industrial e rústica. Excelente para habitação própria, turismo rural ou projeto empresarial. Localização estratégica, numa zona tranquila, mas próxima de Lisboa. Apenas 45 minutos da capital. Bons acessos rodoviários. Inserida numa região com forte tradição vinícola e gastronómica. Uma oportunidade imperdível para quem procura espaço, versatilidade e proximidade à cidade. Elite Homes Real Estate Somos Intermediários de Crédito registados no Banco de Portugal: 7059. Analisamos e encontramos o melhor contrato de crédito para as suas necessidades. Visite-nos em www.elitehomes.pt

Apartamento T2 em REMODELAÇÃO localizado em Benfica para Investimento ou habitação própria. Com duas frentes solares, o imóvel oferece uma excelente luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de sala, cozinha e marquise, dois quartos bem distribuídos, proporcionando funcionalidade para o dia a dia! Zona residencial com Comércio tradicional, e grandes superfícies comerciais,Restauração,Escolas,Jardins e Serviços. Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos ( Metro, Carris Metropolitana,CP ). Centro Comercial Colombo, Centro Comercial Fonte Nova,Hospital da Luz, Estádio da Luz, Mercado de Benfica. Jovens até aos trinta e cinco anos que adquiram a sua primeira habitação própria permanente beneficiam de isenção de IMT e Imposto de Selo. Existe ainda a possibilidade de financiamento a cem por cento ao abrigo da Garantia Pública. Marque já a sua visita! Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. Patamar Cordial,Lda - Intermediário de Crédito Vinculado - Banco de Portugal | Registo nº 7059 LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº DE CM

Terreno de 435 m² nos Cercados A 20 minutos de Tavira Com Melhorias Moradia Unifamiliar T3, com 130 m² de área bruta de construção em terreno amplo de 435 m², localizada numa zona tranquila e natural nos Cercados, a apenas 20 minutos de Tavira. Esta moradia não tem Licença de Utilização, a escritura será celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX) Esta moradia nunca foi habitada e oferece um excelente potencial para residência permanente, casa de férias ou investimento. Principais características: Área bruta de construção: 130 m² Área do terreno: 435 m² Tipologia: T3 (3 quartos) Casas de banho: 2 Pisos: Rés do chão e primeiro andar Estado: Novo (nunca utilizado) Estacionamento dentro do terreno Distribuição dos espaços: Rés do chão com zona social espaçosa, incluindo sala e cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho completa Primeiro andar com 2 quartos, ambos com boa luminosidade e vistas desafogadas, e 1 casa de banho adicional Excelente exposição solar e boa ventilação natural Espaço exterior ideal para jardim, zona de lazer ou piscina Localização e envolvente: Situa-se no Sítio dos Cercados, zona campestre e calma, perfeita para quem procura tranquilidade Acesso parcialmente por estrada de terra batida A 20 minutos de Tavira e das principais praias da região Zona com baixo tráfego e bastante privacidade Nota importante: Imóvel sem Licença de Utilização (LU). Esta moradia não tem Licença de Utilização, a escritura será celebrada nos termos do art. ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)

Moradia isolada T3 em construção em Sesimbra, com 225 m² de área bruta e CONCLUSÃO PREVISTA PARA AGOSTO DE 2026 uma proposta única para quem valoriza conforto, modernidade e tranquilidade junto ao mar. Projectada com uma arquitectura contemporânea e acabamentos de luxo, esta moradia oferece uma distribuição funcional e acolhedora: cozinha ampla, sala luminosa, lavandaria, duas casas de banho, hall de circulação, dois quartos e uma suite com closet. No exterior, um generoso espaço de convívio com barbecue e apoio à piscina . Entre os equipamentos e materiais de destaque contam-se: lareira com recuperador de calor, pré-instalação de ar condicionado, piso radiante, aspiração central, painel solar com termo-sifão, caixilharia em alumínio com ruptura térmica, vidros duplos e estores eléctricos. Inserida num cenário natural envolvente, esta moradia garante uma excelente qualidade de vida, estando a poucos minutos das praias de Sesimbra e do Meco. , poderá explorar locais emblemáticos como o Santuário do Cabo Espichel, o Castelo de Sesimbra e a Fortaleza de Santiago. E porque viver aqui é também aproveitar o que a região tem de melhor,Apreciar o pôr do sol no miradouro do Portinho da Arrábida e tudo o que a Vila de Sesimbra oferece. Uma oportunidade exclusiva para viver com qualidade, e harmonia! Marque já sua visita! Precisa de financiamento? Conte com o apoio do nosso gabinete que o acompanha em todo o processo de crédito habitação. Patamar Cordial,Lda - Intermediário de Crédito Vinculado - Banco de Portugal | Registo nº 7059