Era Aveiro

Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Lote de terreno com 494 m², com 18 metros de frente, ideal para a construção de uma moradia unifamiliar RC+1º. Este lote beneficia de uma localização estratégica, próxima dos acessos à A17, garantindo ótimas ligações rodoviárias. Encontra-se ainda a poucos minutos de Aveiro, combinando tranquilidade e qualidade de vida com a proximidade a serviços, comércio e lazer. Uma excelente escolha para quem procura viver com conforto, acessibilidade e valorização futura.

Apartamento T3 para Remodelação | Urbanização do Olho de Água – Aveiro Se procura uma oportunidade para criar a casa à sua medida ou um investimento com elevado potencial de valorização, este Apartamento T3 na Urbanização do Olho de Água, em Aveiro, é a escolha certa. Inserido numa zona residencial tranquila e bem localizada, este imóvel necessita de obras, oferecendo a possibilidade de personalização total dos espaços, acabamentos e layout, de acordo com o seu gosto e necessidades. O apartamento dispõe de: 3 quartos Sala Cozinha Casa de banho Boa exposição solar A Urbanização do Olho de Água destaca-se pela sua proximidade ao centro de Aveiro, bons acessos, transportes, comércio, serviços, escolas e principais vias rodoviárias, tornando este imóvel ideal tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Uma excelente oportunidade para quem valoriza localização, potencial de valorização e a possibilidade de transformar um imóvel numa verdadeira casa de sonho. Localização privilegiada | Projeto à sua medida | Forte potencial de valorização

Apartamento T2, situado nos Montes de Azurva, às portas da cidade de Aveiro, com bons acessos à cidade, e às autoestradas A25 e A17, este imóvel é composto por 2 quartos com boa exposição solar, um deles com varanda e o outro com roupeiros embutidos, uma espaçosa e versátil sala, com possibilidade de dividir o espaço em área de refeições e área de lazer. O apartamento conta ainda com uma espaçosa cozinha que foi renovada recentemente, com espaço separado para lavandaria, e ainda uma despensa. Encontramos ainda um espaçoso WC, também renovado e com base de chuveiro. Este poderá ser a sua nova casa, ou o seu próximo investimento.

Para quem procura criar um lar à sua medida apresento esta excelente proposta de um apartamento T2. A combinação entre boas áreas, excelente exposição solar, proximidade ao centro e potencial de transformação faz deste imóvel uma escolha inteligente. Um espaço com margem de crescimento, pronto para ganhar nova vida e gerar retorno sólido para quem pretende investir. A proximidade ao centro da cidade e aos serviços torna-o especialmente apelativo para arrendatários que privilegiam conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Para quem procura criar um lar à sua medida, este T2 oferece a base ideal. As áreas, a luz natural e a localização permitem transformar o apartamento num espaço moderno e funcional, adaptado a diferentes estilos de vida. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, o que abre espaço para personalização total. Cada intervenção transforma-se numa oportunidade de valor acrescentado, permitindo adaptar o apartamento ao gosto pessoal ou às exigências do mercado. Venha conhecer.

Moradia térrea de tipologia T3, recuperada, situada em pleno centro da Gafanha da Encarnação, junto á Igreja. A 5 minutos das praias e a 10 minutos das cidades de Aveiro e Ílhavo esta moradia é uma excelente oportunidade para uma família com um ou dois filhos. Servida na vizinhança por infantário, escola e superfícies comerciais. Possui um pátio interior que permite estacionar um ou dois carros tem ainda um pequeno terreno com árvores de frutos com área suficiente para instalar uma piscina por exemplo.

Para quem procura criar um lar à sua medida apresento esta excelente proposta de um apartamento T2. A combinação entre boas áreas, excelente exposição solar, proximidade ao centro e potencial de transformação faz deste imóvel uma escolha inteligente. Um espaço com margem de crescimento, pronto para ganhar nova vida e gerar retorno sólido para quem pretende investir. A proximidade ao centro da cidade e aos serviços torna-o especialmente apelativo para arrendatários que privilegiam conveniência, mobilidade e qualidade de vida. Para quem procura criar um lar à sua medida, este T2 oferece a base ideal. As áreas, a luz natural e a localização permitem transformar o apartamento num espaço moderno e funcional, adaptado a diferentes estilos de vida. O imóvel necessita de algumas obras de remodelação, o que abre espaço para personalização total. Cada intervenção transforma-se numa oportunidade de valor acrescentado, permitindo adaptar o apartamento ao gosto pessoal ou às exigências do mercado. Venha conhecer.

Moradia T3 nas Barrocas – Tradição, espaço e potencial num só lugar Apresentamos esta moradia T3 situada nas Barrocas, uma zona tranquila, habitacional e muito procurada pela sua proximidade à cidade de Aveiro e pelo ambiente familiar. Trata-se de uma moradia tradicional, típica da região, que preserva o charme e identidade arquitetónica, destacando-se pelos seus mosaicos característicos e pormenores que contam história. Além da habitação principal, esta propriedade dispõe ainda de um anexo T1 totalmente independente, ideal para alojamento de familiares, rendimento extra, espaço de trabalho ou lazer. Conta também com garagem e áreas exteriores, garantindo excelente funcionalidade no dia a dia. No interior, a moradia oferece divisões amplas, luz natural abundante e uma base perfeita para quem pretende personalizar ao seu gosto, mantendo o espírito autêntico da casa. No exterior, os espaços complementares acrescentam valor, versatilidade e inúmeras possibilidades de utilização. Se procura uma casa com identidade, espaço, potencial e uma localização privilegiada, esta moradia nas Barrocas é a oportunidade ideal para si – seja para habitação própria, investimento ou para quem valoriza o equilíbrio entre tradição e conforto.

Moradia em construção T3 situada em Oliveirinha, numa zona residencial tranquila, com acesso rápido à cidade de Aveiro, combinando proximidade urbana com qualidade de vida. Trata-se de uma moradia , térrea e geminada, pensada para oferecer funcionalidade, conforto e circulação fluida em todos os espaços. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite com closet, garantindo privacidade e arrumação adicional, enquanto os restantes quartos beneficiam de boas áreas e luz natural. Este é um projeto que privilegia áreas amplas e bem proporcionadas, ideais para o dia a dia familiar e para momentos de convívio. Com garagem fechada para dois carros e lavandaria, conseguimos assegurar conforto, segurança e espaço extra para arrumação. Possibilidade de personalizar materiais e acabamentos, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto e estilo. A conclusão está prevista para 2027, permitindo um planeamento financeiro tranquilo e antecipado. Encontra-se em preço de lançamento, representando uma excelente oportunidade de valorização futura e vantagem financeira na fase inicial do projeto. Se procura uma moradia térrea, moderna, próxima de Aveiro, com conforto, personalização e potencial de valorização a médio prazo, esta é uma excelente opção.

Oportunidade Única – Terreno com Benfeitorias e Moradia T3 em Cacia com Projeto Aprovado Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: um terreno com benfeitorias, situado em Cacia, com projeto de moradia T3 aprovado e pronto para ser executado conforme a sua visão. O imóvel encontra-se alvorado e murado, oferecendo total liberdade para avançar de imediato com a construção e os acabamentos ao seu gosto, sem necessidade de burocracias adicionais. Este projeto contempla uma moradia de tipologia T3, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. A estrutura inicial já se encontra definida, com a possibilidade de personalizar todos os acabamentos de acordo com as suas preferências. O imóvel é composto por: Três amplos quartos, sendo um deles no rés do chão, ideal para quem procura um espaço mais acessível Cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para momentos de convivência em família Dois quartos de banho com o potencial para um design moderno e prático A grande particularidade desta moradia é a sua flexibilidade, já que o projeto foi concebido para possibilitar a divisão em dois andares independentes, permitindo a rentabilização do imóvel, uma excelente opção para quem deseja aproveitar ao máximo o seu investimento: O rés do chão pode ser facilmente transformado num T1 independente, proporcionando total privacidade e conforto O primeiro andar é ideal para ser transformado num T2, perfeito para arrendamento ou para acomodar uma família Nas traseiras da moradia, encontra-se um anexo com imenso potencial, composto por: Quarto de banho completo, com possibilidade de personalização Duas áreas distintas, sendo uma cozinha rural e um espaço de arrumos, ambos com luz natural Este anexo pode ser utilizado como área adicional de apoio à habitação principal ou mesmo como um pequeno apartamento independente, com possibilidade de rentabilização. Localizada em Cacia, uma zona tranquila e de fácil acesso, esta propriedade está próxima de escolas, comércio e todos os serviços essenciais, o que garante uma excelente qualidade de vida para quem procura a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Esta é a oportunidade ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investir com um ótimo retorno, aproveitando as vantagens do projeto aprovado e a possibilidade de rentabilizar as diversas áreas. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer este imóvel e concretizar os seus projetos.

Moradia T3 no Troviscal – Conforto e Espaço Exterior Apresentamos esta moradia T3 situada no Troviscal, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e agradáveis espaços exteriores. A habitação é composta por cozinha, sala ampla, casa de banho, três quartos bem distribuídos e áreas que proporcionam uma vivência prática e acolhedora para toda a família. No exterior, destaca-se o pátio que garante momentos de lazer e convivência, bem como o quintal, perfeito para quem aprecia a natureza, cultivo ou simplesmente um espaço ao ar livre para relaxar. Localizada numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços e comércio, esta moradia oferece uma excelente oportunidade para viver com qualidade de vida no Troviscal.

Apresento-lhe uma oportunidade rara no coração da cidade de Ílhavo: uma loja situada na rua principal, num ponto de elevada visibilidade e fluxo diário, perfeita para quem procura criar um negócio de sucesso ou investir numa localização estratégica. Com boa área interior e duas casas de banho, este espaço adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade — desde comércio tradicional, gabinete de serviços, estúdio, showroom ou área de atendimento. Um dos grandes diferenciais desta propriedade está na sua componente exterior: ? Duas garagens fechadas nas traseiras do prédio — uma simples e uma dupla — ideais para apoio logístico, armazenamento ou estacionamento privado. ? Um terreno com cerca de 950 m², com entrada independente, oferecendo múltiplas possibilidades de rentabilização. Pode ser aproveitado para criação de lugares de estacionamento, construção de mais garagens, instalação de armazém, ou até uma horta urbana, cada vez mais valorizada. Além disso, esta loja destaca-se pela sua versatilidade única: existe a possibilidade de converter o espaço em habitação, criando assim um conceito alternativo e muito atrativo para quem procura investir num projeto diferenciador e com grande potencial de valorização. Num dos eixos mais movimentados de Ílhavo, com excelente acessibilidade e rodeada de comércio, serviços e habitação, esta é uma oportunidade que combina localização, espaço e múltiplas valências — perfeita para quem procura investir de forma inteligente.

Moradia em construção T3 situada em Oliveirinha, numa zona residencial tranquila, com acesso rápido à cidade de Aveiro, combinando proximidade urbana com qualidade de vida. Trata-se de uma moradia , térrea e geminada, pensada para oferecer funcionalidade, conforto e circulação fluida em todos os espaços. Dispõe de três quartos, sendo um deles uma suite com closet, garantindo privacidade e arrumação adicional, enquanto os restantes quartos beneficiam de boas áreas e luz natural. Este é um projeto que privilegia áreas amplas e bem proporcionadas, ideais para o dia a dia familiar e para momentos de convívio. Com garagem fechada para dois carros e lavandaria, conseguimos assegurar conforto, segurança e espaço extra para arrumação. Possibilidade de personalizar materiais e acabamentos, permitindo adaptar a moradia ao seu gosto e estilo. A conclusão está prevista para 2027, permitindo um planeamento financeiro tranquilo e antecipado. Encontra-se em preço de lançamento, representando uma excelente oportunidade de valorização futura e vantagem financeira na fase inicial do projeto. Se procura uma moradia térrea, moderna, próxima de Aveiro, com conforto, personalização e potencial de valorização a médio prazo, esta é uma excelente opção.

Para quem procura proximidade ao mar, conforto e exclusividade, apresento este fantástico apartamento em fase final de construção. Localizado a poucos minutos a pé da areia, permite viver entre o som das ondas e a mobilidade prática de uma zona balnear organizada. A localização do imóvel oferece acessos rápidos a Aveiro e Costa Nova, ruas tranquilas, ambiente seguro e vida local marcada por cafés, esplanadas e comércio tradicional. Mesmo sendo uma área turística, mantém-se acolhedora nos meses mais calmos, com clima ameno, ciclovias amplas, passeios marítimos e qualidade de ar elevada. Ideal para quem procura equilíbrio entre lazer e rotina. Os dois quartos generosos oferecem privacidade e conforto, sendo um deles suíte. A sala apresenta boa amplitude e luminosidade, permitindo criar zonas distintas de convívio e refeições. A cozinha, concebida com funcionalidade, oferece arrumação eficiente e ligação natural aos restantes espaços garantido qualidade com os eletrodomésticos Bosch. Materiais resistentes ao ambiente marítimo, pavimentos fáceis de manter, caixilharias modernas com vidro duplo e isolamento térmico e acústico asseguram conforto e durabilidade. O imóvel inclui equipamentos energicamente eficientes ( Bomba de calor e Ar Condicionado ), reduzindo custos e garantindo estabilidade térmica nas estações mais quentes e mais frias. As duas varandas oferecem luz abundante e um ambiente perfeito para pequenos-almoços ao ar livre, leitura descontraída ou simplesmente apreciar a envolvência do local. Este imóvel também oferece um lugar de estacionamento privado que evita a procura habitual de estacionamento na época alta. Restaurantes, padarias, supermercados, farmácia, transportes públicos e ciclovias estão a poucos metros do imóvel. A ligação entre Barra, Costa Nova e Aveiro permite deslocações simples e rápidas para lazer, estudo ou trabalho. Venha conhecer!

Apresentamos esta moradia T4 na Gafanha da Nazaré conhecida pela qualidade de vida e proximidade ao mar. Este é um imóvel ideal para quem procura conforto, espaço amplo e áreas exteriores generosas. Imóvel caracterizado por dois pisos, no piso inferior encontramos um quarto de hospedes, uma sala ampla, um WC, cozinha e copa com recuperador de calor. O piso superior oferece a privacidade de uma suite, dois quartos e um WC de apoio. Imóvel com boa exposição solar, reduzindo consumo de energia e aumentando o conforto. O aquecimento central a pellets mantém a casa quente no inverno com baixo custo e no Verão podemos usufruir de painéis solares para aquecimento das aguas sanitárias. No exterior do imóvel podemos encontrar uma garagem ampla para uma viatura, guardar por exemplo bicicletas e diversas ferramentas. Também no exterior e se gosta de convívios de Verão com a família terá uma churrasqueira totalmente funcional para a confeção de variadas refeições. Com mais de 1700 m² de terreno, a propriedade oferece total privacidade bem como a possibilidade de realização de alguns projetos pessoais como por exemplo uma piscina. Se procura uma moradia com uma construção solida, conforto, áreas generosas e localização privilegiada, esta é uma excelente oportunidade!

Moradia T4 habitável no centro de Fermentelos – Oportunidade a não perder Apresentamos esta moradia T4, situada no coração de Fermentelos, numa zona tranquila, central e com acesso rápido a todos os serviços essenciais. Uma casa habitável, com excelente potencial e que necessita apenas de pequenas obras de melhoria — ideal para quem procura personalizar o seu futuro lar ao seu gosto. No seu interior, a moradia dispõe de 4 quartos, uma casa de banho, sala de estar, cozinha funcional, despensa e zona de arrumos, proporcionando toda a organização e comodidade necessárias para o dia a dia. Conta ainda com garagem, garantindo estacionamento privativo e espaço adicional para quem valoriza conforto e praticidade. Se procura uma casa com espaço, bem localizada e com margem para valorizar, esta é a oportunidade perfeita.

Moradia T3 em Sever do Vouga – Duas Habitações e Espaço Exterior de Lazer Esta encantadora moradia T3, situada em Sever do Vouga, destaca-se por oferecer dois edifícios distintos, ideais para quem procura uma casa com potencial de investimento ou espaço para diferentes utilizações. A casa principal encontra-se totalmente recuperada, combinando o charme rústico com o conforto moderno. No rés do chão, dispõe de um lagar tradicional e uma cozinha de forno típica, perfeitas para momentos de convívio. O piso superior oferece um amplo espaço em open space que integra sala e cozinha, criando um ambiente acolhedor e funcional. A zona privativa conta com três quartos e duas casas de banho, garantindo conforto para toda a família. A segunda habitação, ainda por recuperar, oferece a oportunidade de criar um T1 ou T2, ideal para alojamento local, visitas ou rentabilização. No exterior, encontra-se uma agradável zona de descanso e lazer, perfeita para desfrutar da tranquilidade e beleza natural da região.

O Barra Mar, um dos estabelecimentos mais emblemáticos da Praia da Barra, com mais de 100 anos de história e uma reputação sólida junto da comunidade local e dos milhares de visitantes que passam por esta zona balnear de excelência. Com uma localização privilegiada à beira-mar e uma vista deslumbrante sobre a praia, este espaço destaca-se como um dos melhores pontos comerciais da Barra. O restaurante/bar oferece capacidade para 360 pessoas, distribuídas por: 2 amplas salas interiores, confortáveis e luminosas 2 esplanadas exteriores com vista direta para o oceano Além disso, o Barra Mar detém licença exclusiva para o aluguer das típicas barracas da Praia da Barra, uma tradição que atrai visitantes todos os verões e constitui uma mais-valia única - nenhum outro negócio na zona possui esta licença e ainda com uma particularidade, é um dos únicos estabelecimentos construídos em concreto, tendo assim uma estrutura sólida com garantia de durabilidade e baixa manutenção comparativamente a outros espaços comerciais perto da linha do mar. Com esta combinação de história, localização e potencial de rentabilidade, o Barra-Mar representa uma oportunidade excecional de investimento num dos destinos mais procurados do litoral centro de Portugal. Ideal para quem procura explorar ou expandir um negócio de restauração e lazer com elevado reconhecimento e potencial de crescimento.

ARMAZÉM INDUSTRIAL / LOGÍSTICO EM MONTEIRAS, CASTRO DAIRE (VISEU) Está à procura do espaço ideal para instalar o seu negócio? Apresentamos um armazém versátil, preparado para atividades industriais ou de armazenagem, com excelentes acessos e características que fazem dele uma opção de grande potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Licença industrial ou para armazenagem - Dois pisos, com possibilidade de ampliação - Portão de entrada amplo (15 metros) - ideal para entrada de camiões e veículos de grande dimensão - Acesso alcatroado, facilitando manobras e operações logísticas - Área total do terreno: 8.450 m² - Área coberta: 1.698 m² ZONA ADMINISTRATIVA E APOIO - Receção funcional - Escritório - Salas de reunião - Copa - WC para clientes - WC e balneário para funcionários Tudo pensado para garantir condições, organização e eficiência no dia a dia da sua equipa. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizado em Monteiras, concelho de Castro Daire, distrito de Viseu, este armazém inserido num parque industrial, beneficia de excelentes acessos e proximidade a vias principais, sendo ideal para empresas industriais, logísticas ou de armazenamento. IDEAL PARA: - Expansão de negócios industriais - Centros de distribuição - Empresas de logística - Armazenagem de grande escala - Projetos que exigem espaço e facilidade de circulação ENTRE EM CONTACTO Não perca esta oportunidade de garantir um espaço estratégico, completo e com enorme potencial de crescimento. Peça mais informações ou agende já a sua visita!

Town Prime, um conceito que exponencia o centro da cidade! Um condomínio fechado no coração tranquilo da cidade, onde a excelência, o prático e a qualidade são as bases da sua nova casa. De T2 a T3 Duplex, ideal para viver e investir!

Apresentamos esta magnífica moradia T4 que combina conforto, funcionalidade e um excelente aproveitamento dos espaços interiores e exteriores. No exterior, a propriedade dispõe de um amplo espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer em família. Conta ainda com garagem, telheiros cobertos com churrasqueira, perfeitos para convívios e painéis solares, garantindo maior eficiência energética e poupança. No rés do chão, encontra-se uma cozinha totalmente equipada, sala de jantar, uma acolhedora sala de estar, um quarto e um WC completo, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. No piso superior, destacam-se duas suítes, uma delas com closet, além de mais um quarto e um WC completo. Todos os quartos têm varanda, oferecendo luminosidade e vistas agradáveis. Esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e um espaço moderno e funcional, tanto no interior como no exterior.