Francisco Rosa

Moradia Térrea T2 com Anexo e Terreno de 1.230 m² – Moitalina Se valoriza a tranquilidade, o espaço ao ar livre e a comodidade de uma habitação de piso térreo, esta propriedade na Moitalina oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade interior e amplitude exterior. A moradia, com 104 m² de área, encontra-se pronta a habitar e beneficia de uma exposição solar completa nas quatro frentes (Norte, Sul, Nascente e Poente), garantindo ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. Organização Interior: * Sala de estar: Espaço acolhedor e com luz natural para o dia a dia. * Cozinha independente: Área prática com boa arrumação e espaço de refeições. * 2 Quartos: Com boas proporções e ambiente tranquilo. * Casa de banho completa. Espaço Exterior e Recursos: * Lote de 1.230 m²: Um terreno amplo, plano e com privacidade, onde pode criar uma horta biológica, zona de jardim, espaço para animais de estimação ou uma futura área de lazer ao ar livre. * 2 Poços de água: Uma vantagem prática e sustentável que garante autonomia e redução substancial de custos na manutenção do terreno e culturas. * Anexo/Garagem com 36 m²: Construção independente com excelente pé-direito e área útil, perfeitamente adaptável às suas necessidades — seja como garagem fechada, oficina de bricolage, zona de arrumos ou espaço de apoio/tertúlia com churrasqueira. Trata-se de uma propriedade honesta, com condições imediatas de habitabilidade, que permite entrar a viver desde o primeiro dia e, caso pretenda, modernizar acabamentos ao seu próprio ritmo. Para esclarecer dúvidas ou agendar a sua visita, entre em contacto. #ref: 1016028

Excelente Terreno com 4.120 m² na Cruz da Légua – Espaço, Tranquilidade e Potencial de Construção Apresentamos este fantástico terreno com uma área total de 4.120 m², situado na Cruz da Légua. Uma oportunidade para quem procura privacidade, amplitude e excelentes acessibilidades, mantendo a serenidade envolvente. Localização e Acessos * Proximidade imediata aos principais eixos rodoviários (IC2 e A19), garantindo ligações rápidas a Leiria, Porto de Mós, Batalha e Alcobaça. * Zona calma, com serviços e comércio local a poucos minutos. Potencial do Terreno * Área generosa: 4.120 m² de terreno plano e versátil, ideal para quem valoriza espaço exterior, jardim, piscina ou zonas de lazer privativas. * Classificação PDM: Inserido em espaço residencial de baixa densidade, beneficiando da sua vasta dimensão para permitir a viabilidade de construção até 3 moradias. * Perfeito tanto para projeto familiar próprio com máxima privacidade como para um projeto de investimento com excelente rentabilidade. Venha conhecer o local ideal para dar vida ao seu próximo projeto. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-me! #ref: 1015542

Terreno com 7.640 m² com Potencial de Valorização ​Oportunidade de investimento em terreno com uma área generosa de 7.640 m², localizado num ponto estratégico e com acessibilidades privilegiadas. ​Com excelente frente de estrada e ótima visibilidade, este imóvel destaca-se pelos seus acessos diretos e rápidos às principais vias rodoviárias (IC2, IC9 e A8), facilitando qualquer ligação logística ou mobilidade regional. ​Destaques do Terreno: ​Área Total: 7.640 m² de terreno com boa morfologia e excelente exposição. ​Infraestruturas: Rede de eletricidade e saneamento básico mesmo junto ao terreno/à face da via, facilitando futuras ligações. ​Acessos de Excelência: A escassos minutos dos nós de ligação ao IC2, IC9 e A8, com circulação fluida para veículos ligeiros ou pesados. ​Potencial Futuro: Atualmente sem capacidade construtiva, apresenta forte potencial de valorização a médio prazo na perspetiva de revisão/alargamento do PDM para acolher atividades económicas, comerciais ou de serviços. ​Versatilidade Imediata: Excelente opção para estaleiro, parqueamento/armazenamento ao ar livre, apoio logístico ou exploração agrícola/florestal rentável enquanto valoriza. ​Uma opção sólida para investidores ou empresas que procuram posicionamento geográfico de topo com infraestruturas já existentes. ​Para mais informações ou agendamento de visita no local, entre em contacto! #ref: 1007996

​Terreno com 1.130 m² com Potencial Construtivo e Amplo Espaço Exterior ​Excelente oportunidade para quem procura um refúgio tranquilo, privacidade e contacto com a natureza, sem abrir mão da possibilidade de ter a sua própria habitação ou retiro de fim de semana. ​Com uma área total generosa de 1.130 m², este terreno destaca-se sobretudo pelo seu amplo espaço exterior e pela harmonia com a envolvente. ​Destaques do Imóvel: ​Área Total: 1.130 m² de terreno com excelente exposição solar e bons acessos. ​Potencial Construtivo: Conta com uma parcela classificada em PDM como zona de ocupação de baixa densidade, permitindo uma construção ajustada e integrada no meio envolvente (ideal para uma moradia compacta, casa de campo ou projeto à medida). ​Versatilidade de Utilização: O restante terreno oferece espaço de sobra para criar um jardim espaçoso, horta biológica, zona de lazer com churrasqueira ou simplesmente desfrutar de um espaço verde privado e desafogado. ​Envolvente Calma: Zona serena, com vizinhança tranquila e ambiente de baixa densidade habitacional, garantindo sossego e qualidade de vida. ​Um espaço versátil para quem valoriza ar livre, liberdade e tranquilidade, com a vantagem acrescida de viabilidade construtiva legal. ​Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! #ref: 1009178

Loja Comercial para Arrendamento com 19,18 m² – Rua Subvila, Nazaré ​Espaço comercial disponível para arrendamento, com 19,18 m² de área, inserido em centro comercial localizado na Rua Subvila, na Nazaré. Uma opção funcional para quem procura um espaço prático para o seu negócio numa zona acessível da vila. ​Características do Imóvel: ​Área total: 19,18 m² em formato open space. ​Sem instalação sanitária privativa no interior da fração (utilização das casas de banho comuns de serviço do centro comercial). ​Não dispõe de ar condicionado. ​Não dispõe de lugar de estacionamento privativo. ​Espaço versátil, indicado para escritório, prestação de serviços, atelier, estética ou pequeno comércio. ​Para mais informações ou agendamento de visita, contacte: ​Francisco Rosa Consultor Imobiliário | iad Portugal AMI: 11220 Telemóvel: 915 501 987 E-mail: [email protected] #ref: 169258

Procura um refúgio na natureza com potencial de rendimento ou um local estratégico para exploração florestal? Apresentamos este terreno rústico com 1160 m², localizado na emblemática zona do Alqueidão da Serra. Características do Imóvel: Área Total: 1160 m² Tipologia: Terreno Rústico Localização: Alqueidão da Serra, uma zona conhecida pela sua tranquilidade e envolvente natural única. Pontos Fortes & Potencial: Este terreno é ideal para quem procura um ativo focado na exploração de madeira. Com uma área generosa e o solo característico da região, oferece as condições necessárias para: Cultivo e corte de espécies florestais. Investimento a longo prazo em recursos naturais. Ponto de apoio para atividades relacionadas com o setor madeireiro. Nota: O terreno não possui viabilidade de construção, sendo vocacionado exclusivamente para fins agrícolas ou florestais. É a escolha certa para quem quer investir na terra e no que ela produz. Venha conhecer o local e visualize o potencial deste investimento no coração da serra! #ref: 887473

Procura um refúgio na natureza com potencial de rendimento ou um local estratégico para exploração florestal? Apresentamos este terreno rústico com 480 m², localizado na emblemática zona do Alqueidão da Serra. Características do Imóvel: Área Total: 480 m² Tipologia: Terreno Rústico Localização: Alqueidão da Serra, uma zona conhecida pela sua tranquilidade e envolvente natural única. Pontos Fortes & Potencial: Este terreno é ideal para quem procura um ativo focado na exploração de madeira. Com uma área generosa e o solo característico da região, oferece as condições necessárias para: Cultivo e corte de espécies florestais. Investimento a longo prazo em recursos naturais. Ponto de apoio para atividades relacionadas com o setor madeireiro. Nota: O terreno não possui viabilidade de construção, sendo vocacionado exclusivamente para fins agrícolas ou florestais. É a escolha certa para quem quer investir na terra e no que ela produz. Venha conhecer o local e visualize o potencial deste investimento no coração da serra! #ref: 887483

Procura um refúgio na natureza com potencial de rendimento ou um local estratégico para exploração florestal? Apresentamos este terreno rústico com 2400 m², localizado na emblemática zona do Alqueidão da Serra. Características do Imóvel: Área Total: 2400 m² Tipologia: Terreno Rústico Localização: Alqueidão da Serra, uma zona conhecida pela sua tranquilidade e envolvente natural única. Pontos Fortes & Potencial: Este terreno é ideal para quem procura um ativo focado na exploração de madeira. Com uma área generosa e o solo característico da região, oferece as condições necessárias para: Cultivo e corte de espécies florestais. Investimento a longo prazo em recursos naturais. Ponto de apoio para atividades relacionadas com o setor madeireiro. Nota: O terreno não possui viabilidade de construção, sendo vocacionado exclusivamente para fins agrícolas ou florestais. É a escolha certa para quem quer investir na terra e no que ela produz. Venha conhecer o local e visualize o potencial deste investimento no coração da serra! #ref: 887493

Oportunidade de Investimento no Coração de Fátima! Apresento-lhe esta versátil loja de 25 m², situada numa localização privilegiada e de elevado fluxo pedonal, a apenas 600 metros do Santuário de Fátima. Destaques da Localização: A poucos passos do Mercado Municipal e do emblemático Museu da Cera. Inserida numa área de grande dinamismo, ideal para qualquer tipo de negócio ou serviço. Características do Imóvel: Espaço otimizado com casa de banho privativa já instalada no interior da loja. Excelente oportunidade para quem procura investir, com viabilidade para ser convertido em habitação, tornando-se num estúdio central e prático. Seja para abrir o seu próprio negócio ou para rentabilizar através do mercado de arrendamento/alojamento local, este imóvel com o selo de confiança IAD é a escolha certa. Venha conhecer o potencial deste espaço. Contacte-me para agendar a sua visita! #ref: 161787

Terreno com 3080 m² no Tojal: Onde o Espaço encontra o Potencial de Construção Esqueça a ideia de um simples terreno agrícola. Esta é uma oportunidade real para quem procura espaço, infraestruturas e viabilidade construtiva numa localização estratégica. ✨ O Grande Diferencial: Construa a sua Medida Ao contrário do que se possa pensar, este não é um terreno limitado apenas ao cultivo. Viabilidade de Construção: Possibilidade de edificar uma moradia ou projeto até 240 m². Exposição Solar Total: Orientação Norte, Sul, Este e Oeste. Luz natural garantida do nascer ao pôr do sol, ideal para eficiência energética. Localização e Logística Situado no Tojal, combina a tranquilidade de uma área ampla com a conveniência urbana: Acessos Rápidos: Proximidade imediata às principais vias e autoestradas. Versatilidade: Ideal tanto para uma residência familiar com um generoso jardim/pomar, como para um projeto de investimento que exija espaço e boas acessibilidades. Não compre apenas "terra", invista num projeto com fundações sólidas. Entre em contacto hoje mesmo para consultar a viabilidade técnica e agendar a sua visita. O espaço que idealizou está à distância de uma chamada. #ref: 886592

Onde a Natureza encontra a História – O seu refúgio começa aqui! Procura um projeto com alma? Este terreno urbano é o equilíbrio perfeito entre o sossego absoluto da natureza e o potencial de reconstrução que sempre idealizou. Com ruínas cheias de caráter prontas a ganhar uma nova vida, este é o cenário ideal para quem valoriza a privacidade, o ar puro e o cantar dos pássaros como banda sonora. Destaque: Terreno inserido em zona de natureza predominante. Potencial: Reabilitação de ruínas (sujeito a licenciamento camarário). Traga a sua visão e transforme estas pedras no seu próximo lar ou num projeto de turismo rural de sonho. #ref: 158123

Oportunidade única para investimento ou projeto pessoal! Este amplo terreno com 4560m² oferece uma excelente frente urbana com viabilidade de construção, ideal para desenvolver uma moradia, projeto turístico ou agrícola com apoio urbano. Conta ainda com um edifício existente para restaurar, com grande potencial para reabilitação e valorização. Localizado numa zona tranquila, mas com bons acessos, este terreno combina o melhor da natureza com a proximidade a infraestruturas essenciais. Características principais: Área total: 4560m² Frente com possibilidade de construção Edifício em pedra para reabilitar Terreno limpo, com bons acessos Ideal para habitação, turismo rural, agricultura ou investimento Aproveite o espaço e o potencial deste imóvel para dar vida ao seu projeto! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref: 147092