Habipredilecta

T2 c/ arrumos - Triana, Rio Tinto Referência: #41045 Excelente apartamento T5 com 52 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes. Excelente varanda. Prédio composto por 3 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada. Cozinha. 2 Quarto com roupeiro. WC completo com base de chuveiro. Caixilharia simples. Vidros simples. Arrumos. Elevador Zona Envolvente: Localização: Catrinas, Triana e Forno Rotunda da Areosa Aldi 2.4km do Shopping Parque Nascente Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 2km Estação de comboios Rio Tinto / Metro Campainha - Autocarros – 805; 8022; etc Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 R. Gonçalo Mendes da Maia, Pedrouços Referência: #4142 Excelente apartamento T1 com 50 m2 de área coberta. Localizado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, Pedrouços. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com luminosidade, com 1 frente a Noroeste. Prédio de 2006 composto por 5 pisos, dois elevadores e 1 box para um carro. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo com roupeiro embutido Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria Sala orientada a norte 1 Quarto bastante amplo com roupeiro embutido orientado a norte WC completo com banheira de hidromassagens Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 5 m2 Quarto com 14 m2 Sala comum com 10 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 4 m2 Lavandaria com 4 m2 Localização: Zona Envolvente: 5CJ8+F3 Pedrouços Liga Portuguesa Contra o Cancro Rotunda Fonte Luminosa, Pedrouços 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. 100m Supermercados e zona comercial 300m Farmácia 150m Escola Básica de 1º CEB/JI de Pedrouços 200m Junta de Freguesia de Pedrouços 200m Bombeiros Voluntários de Pedrouços Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 4min Metro Hospital S. João - 6min Metro IPO - Autocarros – Circunvalação/ Areosa: (205; 305; 704; 706; 707; 803; 5003; 5017; 6603; 8022, etc.) Disponível a 01/01/2026 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Cond. Fechado - FEUP/C.J.D.Internacional, Porto Referência: #1527 Excelente apartamento T1 com 60 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Norte e Poente. Excelente varanda virada a Poente. Prédio de 2000, composto por 4 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente e com ótimo acesso a rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar a roupa) com acesso à lavandaria. Sala bastante ampla com uma ampla varanda. 1 quarto com roupeiro embutido. WC completo com banheira. Caixilharia simples. Vidros duplos. Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 1 m2 Hall do quarto com 3 m2 Quarto com 14 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 4 m2 Cozinha com 8 m2 Lavandaria com 2 m2 Varanda com 4 m2 Arrumos com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CG7+XX Porto 150m a pé Pingo Doce Costa Cabral 200m a pé Colégio Júlio Dinis Internacional 700m a pé Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Areosa 400m a pé Via Verde 500m a pé Colégio Júlio Dinis 800m a pé CTT Conde Ferreira 5min de carro acesso à VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. FEUP Paróquia da Nossa Senhora da Areosa. 10min a pé para o metro H S João; Metro dos combatentes Rede de transportes públicos (autocarros e metros): - Autocarros: (António Coelho); – (701, 702, 703) Autocarros diretos à Baixa do Porto e à Estação de Metro do Combatentes - (Linha D). Disponível a 01/01/2026 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Cond. Fechado C/ Gar C/ Mob – Polo Univ. Paranhos REF3881 - Apartamento T3; - Sala com varanda; - Casa de banho de serviço; - Suite; - 1 lugar de garagem e arrumos. Totalmente mobiliado e equipado. Pronto a usar! Apartamento T3 em Rua Costa Cabral (Paranhos), rodeado de serviços, comércio e transportes a apenas 2km do Hospital São João. O apartamento dispõe de 3 frentes, tendo orientação solar sul, nascente e poente. Disposição interior: - Hall de entrada; - Casa de banho de serviço; - Sala de estar com varanda; - Cozinha; - Lavandaria; - 2 quartos; - 1 casa de banho de apoio aos quartos; - 1 suite; Distâncias a supermercados: - A 150m de distância do Pingo Doce; - A 250m de distância do Confeitaria Doce Alto; - A 600m de distância do Lidl; - A 750m de distância do Continente; - A 2Km de distância do Alameda Shopping (Estádio do Dragão); - A 3km de distância do Parque Nascente; Escolas: - A 750 metros da E B 2 /3 da Areosa; - A 1,5km da Academia de Música Costa Cabral - A 800 metros da Colégio Júlio Dinis/CJD International School - A 2Km metros da FEUP - A 2,5km da FEP - A 3km do INESC TEC - A 3km da Escola Superior de Educação - A 2km de distância do Polo Universitário Mobilidade: - A 20m de distância paragem de autocarros "António Coelho"; - A 250m de distância paragem de autocarros "Rodrigues Semide"; - A 1km de distância do acesso à VCI, Circunvalação e A3; - A 1,5km de distância da estação de metro de Salgueiros Saúde: - A 50m de distância Farmácia "Vaz"; - A 3,5km de distância do Centro de Saúde Paranhos; - A 2km de distância do Hospital São João Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 C/ Gar S/ Mob - H. S. João/ Hotel Axis Referência: #2606 Excelente apartamento T2 com 95 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Prédio de 2006, composto por 8 pisos, com elevador, com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e micro-ondas) 2 Quartos com roupeiro embutidos 2 WC’s completos com banheira Lavandaria Caixilharia dupla Vidros simples Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Hall dos quartos com 8,5 m2 Quartos com 8,5/13,3 m2 Sala comum com 20,5 m2 Cozinha com 6,3 m2 WC completos com 4/4 m2 Lavandaria com 2,5 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CP2+8Q São Mamede de Infesta Axis Porto Metro Hosp. S. João Campus São João ISCAP Hospital de São João e IPO Parque Urbano dos Amores Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 10min Metro Hospital S. João - Autocarros – Arroteia; H. S. João: (506; 603; 604; 705, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Cond. Fechado, C/ Gar S/ Mob - Paranhos Referência: #3880 Excelente apartamento T2 com 100 m2 de área coberta. Localização: 400m a pé CTT Conde Ferreira, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Apartamento inserido em condomínio fechado, com vídeo vigilância e com jardim privativo. Prédio de 1996 composto por 4 pisos, com elevador e com 1 lugar de garagem. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. DISPONIVEL A 01/01/2026 Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado e máquina de lavar roupa) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla orientada a poente com acesso direto à varanda 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a poente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Lareira Aquecimento central Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quarto com 14/12 m2 Sala comum com 30 m2 Cozinha com 8 m2 WC completo com 4 m2 Wc de serviço com 3 m2 Lavandaria com 4 m2 Varanda com 6 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CF5+99 Porto 400m a pé CTT Conde Ferreira 550m a pé Hosp. Conde Ferreira 800m a pé Via Verde 10min a pé Novo Colégio Julio Dinis 900m Entrada e Saída VCI 15 min a pé Antas / Loja do Cidadão 900m a pé FEUP/FEP 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 17min a pé Metro Polo Universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF4119 - T3 Terraço - Asprela/ H. S. João, Porto Excelente apartamento T3 com 140m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Norte/ Nascente e Sul. Excelente terraço com 40m2 virado a Norte. Prédio composto por 6 pisos, com elevador e lugar de garagem para 2 carros. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) 3 Quartos com roupeiros embutidos WC completo com banheira Wc privado Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Lareira Terraço Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall de quartos com 5 m2 Quartos com 14/14/16 m2 Sala comum com 35 m2 Cozinha com 10 m2 WC completo com 5 m2 WC privado com 3 m2 Lavandaria com 4 m2 Arrumos com 5 m2 Terraço com 40 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CF6+WR Porto Escola EB2/3 da Areosa Paróquia Nossa Senhora da Areosa 15min a pé do Campus Universitário, Hospital de São João e IPO 2 min Modelo Continente Asprela 5min a pé Correios Conde Ferreira 100m Supermercados e zona comercial 100m Farmácia Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit C/ Gar. - Metro Hosp. S. João Referência: # 3768 Excelente apartamento T1 Kit com 60,74 m2 de área coberta. Asprela/ Metro H. São João, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Apartamento novo, com excelente varanda virada a poente. Prédio composto por 6 pisos, com elevadores e um lugar de garagem para 1 carro. Com ótimo acesso a serviços e à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Áreas: Hall de entrada com 8 m2 Quarto com 9 m2 Kitchenette com 22 m2 WC completo com 6 m2 Varanda com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: 59PV+57 Porto 200m a pé Pingo Doce Circunvalação 200m Estrada da Circunvalação 7min a pé Metro Hospital S. João 650m a pé Metro IPO 900m a pé Campus São João 10min a pé Polo Universitário da Asprela, H. São João DISPONIVEL A 01/12/2025 Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 7min a pé Metro Hospital S. João - Autocarros – H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 C/ Mob. S/ Gar. – Polo Univ. Paranhos Referência: #4124 Excelente apartamento T1 com 65 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Excelentes varandas viradas a Norte. Prédio de 2001 composto por 6 pisos, com elevador, sem lugar de garagem, sem mobília. Disponível a 01/11/2025. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, máquina de lavar louça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a norte WC completo Caixilharia simples Vidros simples Varandas Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Quarto com 14 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 10 m2 WC completo com 6 m2 Zona Envolvente: Localização: 5CH7+C6 Porto 3min a pé Liga Portuguesa Contra Cancro 300m a pé Anitex/ Hiper Centro 550m a pé Igreja da Areosa 750m pé Restaurante Yukko 8min a pé Continente Asprela 15min a pé FEUP, Polo Universitário, Hospital de São João, IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral – (701, 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 15min a pé Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Mais fotos brevemente Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1+1 Remodelado Trav. Areosa Paranhos Referência: #3934 Excelente apartamento T1+1 com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nordeste. Prédio de 1995 composto por 5 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Principais Características Imóvel: Sala bastante ampla orientada a norte Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa) Quartos com roupeiros orientados a norte WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 3 m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 8 m2 Quartos com 12/9 m2 WC completo com 4 m2 Lavandaria com 3 m2 Despensa com 3 m2 Zona Envolvente: 5CH7+9Q Porto 550m Via Verde 600m a pé Av. Fernão Magalhães 650m a pé Colégio Júlio Dinis 6min a pé Continente Asprela 15min a pé ou de carro Parque Central Asprela 15min a pé Faculdade medicina 15min a pé FEUP, Polo Universitário, H. São João e IPO. Rede de transportes públicos: Av. Fernão Magalhães: Autocarros (402, 305, 805, 806) - Autocarros diretos à estação de Metro do Marques e à baixa do Porto; Rua Costa Cabral: Autocarros (701, 702 e 703) Autocarros diretos às estações de Metro dos Combatentes, Metro do Marques, e à baixa do Porto; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Metro Campainha/ Estação Rio Tinto Referência: #4141 Excelente apartamento T2Kit com 77 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente. Excelente varanda. Prédio de 1992, com elevador, com lugar de garagem. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada e renovada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quarto com roupeiro embutido WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Quartos com 13/13 m2 Sala comum com 30 m2 WC completo com 3 m2 Varanda com 3 m2 Lavandaria com 4 m2 Zona Envolvente: Localização: Estação Metro Baguim a 850mts Estação Metro Campainha a 700mts Estação de Comboios de Rio Tinto a 750mts Jardim da Cidade de Rio Tinto a 170mts Escola Básica Infanta D. Mafalda a 850mts Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 8022; 8020; 8032 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 - Porto Park I - R. Prof. António Cruz, Paranhos Referência: #4140 Excelente apartamento T3 com 130 m2 de área coberta. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Ideal para viver ou investir. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes Noroeste/Sul. Excelentes varandas. Prédio de 2005 composto por 6 pisos, dois elevadores, um lugar de garagem para 2 carros e arrumos. Valor do Condomínio: 100€/Mês Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha revestida a granito, totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça) com acesso à lavandaria Sala bastante ampla orientada a sul, com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a noroeste 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a noroeste, com acesso à varanda 1 Suite com roupeiro embutido orientado a noroeste WC completo revestido a mármore com banheira WC da suite revestido a mármore com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Lareira com recuperador de calor Caldeira Áreas: Hall de entrada com 4 m2 Hall dos quartos com 4 m2 Quartos com 16/14/13 m2 Sala comum com 32 m2 WC completo com 5 m2 WC privativo com 4 m2 Cozinha com 13 m2 Lavandaria com 4 m2 Varandas com 6/4 m2 Arrumos com 24 m2 Zona Envolvente: 5CF6+VX Porto Colégio Internacional Júlio Dinis 1,3km das Antas/ Loja do Cidadão 1,3km da FEUP/ FEP, Hospital de São João e IPO. Via Verde Avenida Fernão Magalhães Entrada e Saída VCI Rede de transportes públicos (Autocarros): 701; 702; 703; 300; 301 - Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T0 kit Em Construção C/Jardim – Igreja do Bonfim, Porto Referência: #4136 Excelente apartamento T0 com 41.62 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade. Prédio composto por 3 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Todas as frações do 1° e 2° pisos têm 1 fração individual de arrumos junto à entrada do edifício no R/C. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (forno, placa, frigorífico, exaustor) WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento das águas por termoacumulador 1° e 2° pisos com área exterior (varandas) Áreas: Habitação com 41.62 m2 Varanda com 3.16 m2 Zona Envolvente: 592R+3R Porto 190m Hospital Joaquim Urbano 300m a pé Igreja do Bonfim 600m a pé 24 de Agosto 550m Jardim Paulo Vallada 500m Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão 650m Lidl Portol, Av Fernão de Magalhães 13min a pé Comboio Campanhã Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 850m a pé Metro 24 de Agosto (Linhas A, B, C, D, E, F); - 13min a pé Metro / Comboio Campanhã; - Autocarros – Bolhão: (206, 305, 401, 800 etc.). Frações disponíveis: FRAÇÃO E •Tipologia: T0 •Área útil: 41.62 m2, Área Varanda: 3.16 m2 •WC: 1 FRAÇÃO F •Tipologia: T0 •Área útil: 42.20 m2, Área Varanda: 2.97 m2 •WC:1 Condições: 20% - Cpcv inicial + 20% - Final. Estrutura de betão (prevista para meados de novembro 2025) + 20% - Na colocação de móveis de cozinha e casa de banho Restantes 40% na assinatura da escritura. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 Em Construção (2ª Fase) - Polo Universitário / H. São João, Paranhos Referência: 4012 Excelente apartamento T3 com 123 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Poente/Noroeste. Com excelentes varandas com 9 e 31,30 m2. Prédio composto por 7 pisos, com elevador e com um lugar de garagem para 2 carros. Excelente oportunidade para quem busca conforto, elegância e uma localização privilegiada. ACABAMENTOS/EQUIPAMENTOS EXTERIOR Fachada ventilada com isolamento térmico, cerâmico técnico de grande formato e painéis de alumínio; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; Estores em alumínio lacado motorizados; ZONAS COMUNS Caixa de escada: degraus e patamares em granito e paredes pintadas; Patamares comuns: pavimento em porcelanato e paredes revestidas com painéis tipo Oneskin; Sala de Condomínio; Elevadores Schindler; HABITAÇÕES Carpintaria em madeira de Carvalho e MDF lacado; Soalho flutuante laminado Carvalho; Banhos: pavimento e paredes em porcelanato; WC: pavimento em Laminado Carvalho e paredes revestidas a Papel Vinílico; Pavimento dos terraços e varandas em cerâmico técnico flutuante; Tetos falsos com focos embutidos e sancas iluminadas; Louças sanitárias suspensas Valadares Modelo Two ou equivalente; Torneiras tipo W7 modelo Gres ou equivalente; Cozinhas totalmente equipadas com tampos e espelhos em Dekton; Ar Condicionado, Bomba de Calor e Painéis Solares; Equipamento elétrico LEGRAND ou equivalente; Vídeo Porteiro WiFi da Comelit ou equivalente; Ponto de carregamento automóvel no lugar de garagem; Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada Sala bastante ampla com acesso direto à varanda Quartos com roupeiros embutidos orientados a noroeste WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Áreas: Hall dos quartos com 4.10 m2 Quartos com 11.70/12.30/17 m2 Sala comum com 38 m2 Cozinha com 12.10 m2 WC completo com 4.70 Wc privatico com 3.20 m Wc serviço com 2 m2 Varandas com 9/31.30 m2 Lavandaria com 2.70 m2 Zona Envolvente: 5CF7+R4 Porto 200m a pé Rua Costa Cabral 350m a pé Via Verde 400m da Avenida Fernão Magalhães 600m a pé Colégio Júlio Dinis 700m a pé CTT Conde Ferreira 900m Entra e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Conclusão da obra: segundo semestre de 2026. Condições de pagamento: 20% + 20% (negociáveis) ou 5 vezes 10%, até a data de escritura. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1Kit à FEUP e FEP, Paranhos Referência: #4138 Excelente apartamento T1Kit com 44 m2 de área coberta. Localização: 2min Continente Asprela / Polo Universitário, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Edifício inserido num ambiente de rara natureza, empreendimento de dois edifícios com tipologias, T0 e T1. Prédio de 2023 composto por 7 pisos, com elevador e com lugar de garagem para 1 carro. Os apartamentos estão equipados com aquecimento central completo, com estores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado, tendo acesso a uma lavandaria comum equipada com máquinas semi-industriais de lavar e secar. Está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes estabelecimentos de serviços de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, bancos, excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade. Apartamento arrendado por 900€ (Inicio: 13/11/2025; Termo: 31/11/2026) Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento elétrico Bomba de calor Estores elétricos Áreas: Hall de entrada com 3 m2 Kitchenette com 16 m2 Quarto com 12 m2 WC completo com 4 m2 Varanda com 8 m2 Zona Envolvente: 5CG6+W9 Porto 150m a pé Continente Bom dia Asprela 200m a pé Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 200m de carro Circunvalação 8min a pé FEUP 750m a pé Parque da Quinta de Lamas 15min a pé Comercial do Campus São João, Hospital de São João e IPO Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Excelente apartamento T2Kit com 70 m2 de área coberta. Área descoberta: 30 m2. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frente a Nascente/ Poente. Prédio composto por 4 pisos, sem lugar de garagem. Em construção. Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa) 2 Quarto com roupeiro embutido WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Terraço Áreas: Quartos com 14/14 m2 Kitchnette com 20 m2 WC completo com 6 m2 Terraço com 30 m2 Zona Envolvente: Localização: 59RV+RQ Farmácia da Areosa Rotunda da Areosa CTT Conde Ferreira LIDL Hipercentro da Areosa Galp 5min do Shopping Parque Nascente 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - 4min Metro Hospital S. João - 6min Metro IPO - Autocarros – H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF2258 - Loja c/ terraço – Costa Cabral - Paranhos, Porto Excelente espaço comercial com 2 pisos, montra, estacionamento. Loja com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/ Poente. Wc de serviço Lugar de garagem individual para 4 carros. Áreas: Área coberta: 600 m2: 2 pisos c/ 300 m2 cada Área descoberta: 30 m2 2 frentes Montra Disponível para qualquer tipo de serviços, exceto restauração. Zona Envolvente: Localização: 5CF6+2X Porto 90m a pé CTT Conde Ferreira 200m a pé Hosp. Conde Ferreira 350m a pé Via Verde 400m da Avenida Fernão Magalhães 600m a pé Colégio Internacional Júlio Dinis 700m Entrada e Saída VCI 15min a pé do Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – 301; 701; 702; 703 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit Novo C/Mobília Parque dos Sobreiros / Continente Asprela, Paranhos Referência: #3883 Excelente apartamento T1Kit com 50 m2 de área coberta. Localização: 2min Continente Asprela / Polo Universitário, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nordeste. Edifício inserido num ambiente de rara natureza, empreendimento de dois edifícios com tipologias, T0 e T1. Prédio de 2023 composto por 8 pisos, com elevadores e com lugar de garagem para 1 carro. Os apartamentos estão equipados com aquecimento central completo, com estores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado, tendo acesso a uma lavandaria comum equipada com máquinas semi-industriais de lavar e secar. Está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes estabelecimentos de serviços de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, bancos, excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nordeste WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Bomba de calor Estores elétricos Áreas: Kitchenette com 18 m2 Quarto com 16 m2 WC completo com 6 m2 Varanda com 6 m2 Zona Envolvente: 5CG6+W9 Porto 150m a pé Continente Bom dia Asprela 200m a pé Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 200m de carro Circunvalação 8min a pé FEUP 750m a pé Parque da Quinta de Lamas 15min a pé Comercial do Campus São João, Hospital de São João e IPO Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Disponivel a 01/12/2025 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

REF4122 - Terreno c/ 2 moradias – Rio Tinto, Gondomar 2 Moradias T3 geminadas e 1 terreno para construção de 1 moradia ou 2 moradias geminadas ou 4 andares moradia. Terreno com 753 m2 Moradias T3 terá 2 lugares de garagem com entrada pelas traseiras. Zona Envolvente: Levada Localização: 700mts do Metro da Levada 300mts do parque Nascente Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - - 10min Metro Levada - Autocarros – Ranha: (205; 804; 5003; 5017; etc.) Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 de Luxo em Construção - Carvalhido, Porto Referência: #4072 Excelente apartamento T3 de luxo com 124 m2 de área coberta em condomínio fechado. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Sul. Prédio composto por 4 pisos, com elevador Lugar de garagem para 2 carros com instalação elétrica adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Empreendimento que vem dar seguimento aos edifícios da Aransa Homes, com as mesmas características e a mesma qualidade. Foi projetado para ter o máximo de proveito do ar livre e das zonas verdes aos seus moradores. No jardim privativo é possível fazer caminhadas e disfrutar de momentos com os seus filhos e/ou animais de estimação. Árvores, caminhos pedestres, escolas, serviços de saúde, transportes, se tudo isso estiver perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor. Consome menos recursos em viagens, respira um ar mais puro, aprecia a paisagem e investe as suas energias naquilo que realmente importa. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores Estores “screen” com blackout elétrico Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS) Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento) Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social) Áreas: Hall de entrada com 8,27 m2 Hall dos quartos com 6,68 m2 Quartos com 11,96/ 11,96/ 16,86 m2 Sala/ Cozinha com 41,52 m2 WC serviço com 1,70 m2 WC Completo com 4,01 m2 WC Suite 6,09 m2 Conclusão: 1º semestre de 2027 Zona Envolvente: Localização: 599J+2HC Porto Colégio CBE Escola básica/ J.I. Bom Pastor Supermercados Farmácia Serpa Pinto Indoor Soccer Arca D’Água A 8min de carro do Hospital da Prelada A 10min carro Hospital. S. João Quinta do Covelo Piscina Municipal da Constituição Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros – 204 - Foz, 206 - Viso, 803 - Boavista, etc. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.