Habivisão

MORADIA T4 | VENDA | ALFENA Moradia T4 de 3 frentes, de rés do chão e 1º andar, inserida em zona residencial tranquila de Alfena, no concelho de Valongo, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma área total de 360 m², área bruta privativa de, aproximadamente, 185m2 e área bruta dependente de 60m2, esta habitação destaca-se pelas suas áreas generosas, ótima exposição solar e funcionalidade dos espaços. No rés do chão encontra-se a zona social, composta por uma ampla sala com bastante luz natural, bem como uma cozinha prática, funcional e totalmente equipada, com acesso à zona exterior, proporcionando maior comodidade no dia a dia. O piso superior é composto por quatro quartos de boas dimensões, um WC completo, todos os quartos com excelente luminosidade, sendo um deles suite, garantindo maior conforto e privacidade. No exterior, a moradia oferece um agradável espaço envolvente, uma lavandaria, uma sala de apoio e um WC de serviço, com zona dedicada a churrasco e área de convívio, ideal para momentos de lazer. Conta ainda com garagem fechada para duas viaturas. Características principais: - Moradia T4 de 3 frentes; - Excelentes áreas interioes e exteriores; - 4 quartos (1 suite); - Sala ampla com boa luminosidade; - Cozinha totalmente equipada e funcional ; - Despensa e lavandaria; - Garagem para 2 carros; - Espaço exterior com zona de churrasco e ampla zona para convívio; Excelente oportunidade para habitação própria, numa localização com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Marque já a sua visita!

APARTAMENTO T1 | VENDA | MAIA Apartamento T1 com excelente luminosidade, inserido em prédio moderno com apenas 4 anos, localizado na tranquila e valorizada zona de Moreira, na Maia. Com uma área bruta privativa de 60m², este imóvel destaca-se pela sua organização funcional e acabamentos contemporâneos. Dispõe ainda de 21m² de área bruta dependente, incluindo um lugar de garagem e uma agradável varanda voltada a poente, ideal para desfrutar de momentos ao final do dia com ótima exposição solar. O apartamento encontra-se totalmente equipado, pronto a habitar, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. A eficiência energética é assegurada pela certificação A, garantindo um excelente desempenho térmico e redução de custos energéticos. Inserido em zona residencial calma, mas com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e transportes, este T1 é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita.

EXCELENTE MORADIA T4 | VENDA | ERMESINDE Moradia implantada num lote de 784 m², situada numa zona tranquila e residencial de Ermesinde. Com uma área bruta privativa de 260 m² e uma área bruta dependente de 180 m², esta propriedade distingue-se pelas suas áreas amplas, funcionalidade e excelente potencial para conforto familiar. Principais Características: Cave: Amplo salão multifuncional, ideal para convívio, sala de jogos ou espaço de lazer. Zona de lavandaria independente e várias áreas de arrumos, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Espaço exterior com zona para churrasco. Rés-do-chão: O piso principal oferece uma distribuição harmoniosa dos espaços, contando com duas salas distintas, ambas com ótima luminosidade natural. Inclui ainda um espaço ideal para escritório ou quarto de hóspedes, um WC completo e uma cozinha funcional com acesso direto ao exterior, facilitando a ligação com o jardim e zona de lazer. 1.º Andar: No piso superior, a zona privada da habitação é composta por dois quartos suíte, proporcionando conforto e privacidade, e mais dois quartos adicionais apoiados por um WC completo. Todos os quartos tem roupeiros e apresentam boas áreas e excelente exposição solar. Exterior: A propriedade dispõe de uma agradável zona exterior, contempla uma horta que está preparada para ser regada com aproveitamento da água da chuva com sistema do tipo "gota a gota", jardim com vários tipos de árvores de fruto, espaço para lazer e eventuais projetos de piscina ou área de convívio ao ar livre. Conta ainda com uma zona de anexos, incluindo um WC de apoio, ideal para as atividades exteriores ou eventos. Garagem: Garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo segurança e comodidade. Destaques adicionais: 4 paineis solares para energia elétrica; 1 painel para AQS; Aquecimento central; Excelente potencial de valorização; Distribuição funcional dos espaços; Potencial para acolher 2 famílias; Zona residencial calma e de fácil acesso ; Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. A Moradia fica a poucos minutos dos principais acessos, transportes e serviços. Agende já a sua visita!

APARTAMENTO T2 | VENDA | ERMESINDE Apartamento T2 com 96 m2, no centro de Ermesinde, em edifício muito cuidado, ideal para quem procura centralidade, funcionalidade e qualidade de vida. Enorme hall com duas despensas e dois grandes roupeiros, ampla cozinha, boa sala e dois bons quartos. Lugar de garagem para uma viatura. Principais características: - Duas frentes - Duas despensas - 4 grandes roupeiros - Lugar de garagem. Localização excelente, junto à estação e ao parque urbano, escolas, comércio, serviços e transportes, este apartamento é uma ótima opção para habitação própria. Certificado energético em estudo. Marque já a sua visita!

VENDA | T2+1 | ALFENA Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, situado em Alfena, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e boas áreas. Com 105 m² de área bruta privativa e 20,8 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela sua distribuição equilibrada e luminosidade natural. Principais características: - Cozinha totalmente equipada - 2 Quartos, um deles suíte - 1 espaço adicional, ideal para escritório, quarto ou zona de lazer - 2 varandas, perfeitas para aproveitar momentos ao ar livre - Lugar de garagem - Arrumo para maior organização Localizado numa zona com bons acessos, comércio e serviços nas proximidades, este apartamento reúne as condições ideais para viver com qualidade no dia a dia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

APARTAMENTO T2 | VENDA | ERMESINDE Apresentamos este fantástico apartamento T2 em Ermesinde, no 1º piso em prédio sem elevador, ideal para quem procura centralidade, funcionalidade e qualidade de vida. Com 83 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade, graças às duas frentes, e pela distribuição equilibrada dos espaços. A cozinha encontra-se equipada, pronta a utilizar, oferecendo praticidade no dia a dia. A sala dispõe de recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor e confortável nos dias mais frios. O apartamento conta ainda com duas varandas, perfeitas para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar de mais luz e ventilação natural. Para maior comodidade, dispõe de garagem fechada, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. Principais características: - Duas frentes (excelente exposição solar) - Cozinha equipada - Recuperador de calor na sala - 2 varandas - Garagem fechada. Localizado numa zona tranquila de Ermesinde, com bons acessos, comércio, serviços e transportes nas proximidades, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria. Certificado energético em estudo. Marque já a sua visita!

VENDA | MORADIA T3 | ERMESINDE Excelente moradia T3, como nova, de arquitetura moderna com área bruta privativa 186,71 m2 e área bruta dependente 86,07 m2. Confortável e ampla, com 3 quartos suite, enorme cozinha equipada com todos os eletrodomésticos, luminosa sala com acesso a um grande terraço, garagem para 2 carros, escritório com luz direta, lavandaria e jardim exterior privado. Localizada em sossegada e reservada zona residencial com todas as comodidades de acessos a escolas, comércio, serviços e transportes. Certificado Energética em estudo Aproveite cada recanto, agende a sua visita e surpreenda-se com cada detalhe.

EXCELENTE MORADIA T4 | ÁGUAS SANTAS | MAIA Moradia T4 de rés-do-chão e andar, situada em Águas Santas, Maia, inserida num terreno com 310 m² e com 165 m² de área bruta privativa e 25 m2 de área bruta dependente, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. No rés-do-chão, a moradia apresenta uma zona social moderna em open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente amplo e funcional. A sala dispõe de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Neste piso encontra-se ainda um WC de serviço e um escritório, perfeito para trabalho remoto ou zona de estudo. O 1.º piso é dedicado à área privada da habitação, composto por quatro quartos, todos com boas áreas e luz natural, e um WC completo de apoio aos quartos. A moradia conta ainda com uma ampla garagem, zona de arrumos e um amplo espaço exterior, ideal para momentos de lazer, com zona de jardim que oferece privacidade e excelentes condições para convívio ao ar livre. Classificação energética B- Uma excelente opção para famílias que valorizam espaço, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona residencial bem servida de acessos, comércio e serviços. Marque já a sua visita!

T2 | VENDA | ERMESINDE Apartamento T2 com 93,3 m2 de área bruta privativa e 20,7 m2 com área bruta dependente. Em condomínio fechado, zona tranquila e perto do centro de Ermesinde. Principais Características: - Cozinha totalmente equipada; - Sala com recuperador de calor; - 2 Quartos, sendo um deles suite com base de chuveiro; - WC completo; - Caixilharia dupla; - Garagem individual. A sua localização permite acesso pedonal ao centro da cidade de Ermesinde e está a 5 minutos dos transportes públicos (incluindo o comboio), escolas, comércio e serviços. Classe energética em estudo. Aguardamos a sua visita!

VENDA | PRÉDIO URBANO | DEVESAS – VILA NOVA DE GAIA Prédio com 3 pisos acima do solo com área de implantação do edifício de 78m2 e área bruta privativa de 312m2. Ao nível do Rés-do-chão encontra-se um comércio e no 1º piso uma habitação com 78m2, ambos arrendados, assegurando rendimento imediato, enquanto o último piso está devoluto, oferecendo flexibilidade para valorização através de reabilitação. Destaques principais: • Localização privilegiada, situado nas Devesas, a curta distância a pé da estação de comboios e servido de uma boa rede de transportes públicos. • Potencial de valorização: último piso devoluto, com possibilidade de recuperação para arrendamento, transformação em habitação de qualidade. • Perfil do mercado: zona com forte procura por residentes e trabalhadores que utilizam o comboio, presença de comércio local, cafés e serviços essenciais, excelente apetência para arrendamento e valorização a médio/longo prazo. • Ideal para: investidores que queiram comprar o imóvel na totalidade, promotores de reabilitação urbana ou particulares com carteira de arrendamento. Marque já a sua visita!!

Apartamento T0 para venda - Porto Apresentamos um empreendimento residencial contemporâneo, inserido numa zona central em plena valorização, a escassos minutos da Baixa do Porto e da Avenida Fernão de Magalhães. Ideal para habitação própria ou investimento, este edifício alia design moderno, conforto e centralidade, em tipologias compactas e funcionais. Situado numa rua calma e residencial, com excelente rede de transportes públicos: metro (Estação do Marquês), autocarros e ligação rápida à VCI, próximo de supermercados, escolas, centros de saúde, comércio tradicional e serviços. Destacamos a cozinha totalmente equipada, ar condicionado, varandas, carpintaria e acabamentos de qualidade. Ideal para investidores, profissionais, jovens casais à procura de habitação central e moderna e famílias que valorizam mobilidade e centralidade. Classificação energética B Marque já a sua visita.

Moradia para venda no Centro de Ermesinde. Imponente moradia independente de 4 frentes, situada no coração de Ermesinde, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e localização central. Com uma área de terreno de 500m², área bruta de construção de 414m² e área bruta privativa de 276m², esta propriedade distribui-se por três pisos (cave, rés do chão e primeiro andar), proporcionando uma excelente organização dos espaços para uma vivência familiar de alto padrão. Características principais: - 5 Quartos, dos quais 3 são suíte, com áreas amplas, excelente luminosidade e roupeiros embutidos; - Sala de estar e jantar espaçosas, com recuperador de calor e muita luz natural; - Cozinha totalmente equipada, com design funcional e acesso direto ao espaço exterior; - Cave ampla, ideal para garagem até 4 viaturas, ginásio, sala de cinema ou arrumos; - Possui uma ampla zona de anexos; - Jardim envolvente, com potencial para zona de lazer ou espaço verde personalizado; - Acabamentos de qualidade, com materiais nobres e atenção ao detalhe; - Climatização e isolamento térmico/acústico eficazes, garantindo conforto durante todo o ano. Localização privilegiada: Situada no centro de Ermesinde, esta moradia beneficia de uma excelente proximidade a: - Comércio local e grandes superfícies; - Escolas, farmácias e serviços; - Transportes públicos; - Estação de comboios e acessos rápidos ao centro do Porto (A4). Esta é uma oportunidade única de viver com espaço, privacidade e comodidade, numa moradia com características únicas, no centro de uma das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Classificação Energética A Aguardamos a sua visita!

Espaço comercial para venda em Ermesinde. Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ermesinde. Espaço amplo, distribuídos por dois pisos, ideal para comércio e/ou serviços. Características do imóvel: - Área total de 233m² ; - Dois pisos bem distribuídos para exposição e atendimento ao cliente ; - Montra ampla, garantindo uma excelente visibilidade; - Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e comércio local; - Certificação energética D. Possibilidade de adaptação a diversos tipos de negócios . Se procura um espaço versátil e funcional numa zona movimentada de Ermesinde, esta é a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita.

Espaço comercial para venda em Ermesinde. Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Ermesinde. Espaço amplo, distribuídos por dois pisos, ideal para comércio e/ou serviços. Características do imóvel: - Área total de 218m² ; - Dois pisos bem distribuídos para exposição e atendimento ao cliente ; - Montra ampla, garantindo uma excelente visibilidade; - Localização estratégica, com fácil acesso a transportes e comércio local; - Certificação energética D. Possibilidade de adaptação a diversos tipos de negócios . Se procura um espaço versátil e funcional numa zona movimentada de Ermesinde, esta é a oportunidade perfeita. Marque já a sua visita.

Moradia independente, implantada em área de terreno com 1.648 m2, área bruta de construção com 207 m2, área bruta dependente 76 m2 e 131 m2 área bruta privativa. Ao nível do R/C é Composta por uma sala comum, espaçosa cozinha equipada com eletrodomésticos, salamandra e WC de serviço com base de chuveiro. No piso superior, 3 quartos, WC completo com base de chuveiro e luz direta, acesso a agradável terraço com enorme privacidade. Dispõe ainda de uma ampla garagem onde poderá estacionar 2 carros e no logradouro poderá desfrutar de uma cozinha regional e anexos. Classificação energética F. Se privilegia independência e tranquilidade venha visitar esta agradável moradia e explorar o enorme potencial que terreno envolvente poderá proporcionar.

Imponente e robusta moradia, com área bruta de construção de 370m2, área bruta dependente de 150m2 e área bruta privativa de 220m2. 3 Frentes, imensa luminosidade, enormes áreas, excelente sala com lareira, aquecimento central, ampla cozinha com despensa, 3 WC´s (suite), quarto suite com solário e cave com luz direta. Ainda dispõe de agradável espaço exterior, garagem individual para 2 carros, boa lavandaria com arrumos, pátio, terraço e zona ajardinada. Inserida numa zona habitacional privilegiada pelo sossego e tranquilidade, mas com todas as comodidades de escolas, comércio, serviços e transportes nas proximidades. Certificação energética com Classificação A. Venha visitar e surpreenda-se com o conforto e tranquilidade que esta moradia lhe poderá proporcionar!