Helena Silva

Descubra uma oportunidade verdadeiramente rara no coração do Vale do Douro. Apresentamos uma elegante moradia privada de dois pisos, com vista privilegiada sobre o rio, situada numa zona discreta e ainda preservada de um dos destinos mais emblemáticos de Portugal. ́ : Moradia T4 2 casas de banho Garagem para uma viatura Amplo pátio com jardim Área bruta: 476 m² | Área privativa: 148 m² Terreno com 770 m² Classe energética: E Serviços essenciais, praia fluvial a curta distância a pé A apenas 30 minutos do Porto ́ A propriedade preserva a essência da arquitetura tradicional do Norte de Portugal, destacando-se pelos materiais nobres e pela construção sólida: Pavimentos em madeira maciça nas principais áreas Vigas de madeira expostas e tetos revestidos Elementos originais em pedra cuidadosamente mantidos Divisões amplas com excelente luminosidade natural A cozinha mantém a sua marcenaria tradicional As casas de banho encontram-se completas e funcionais, proporcionando uma base ideal para personalização ao gosto do futuro proprietário. O espaço exterior é uma verdadeira extensão da casa. O jardim e o pátio criam o ambiente perfeito para momentos de lazer e um estilo de vida tranquilo. As zonas cobertas, os detalhes em pedra e as portas tradicionais reforçam a ligação entre interior e exterior. ̧̃ Envolvida por natureza e serenidade, oferece um refúgio de privacidade e conforto, aliando qualidade de vida à conveniência de estar próxima de serviços e centros urbanos. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste refúgio único no Douro. #ref: 839555

Moradia Independente com Projeto aprovado - Pronta a construir Apresentamos-lhe esta moradia independente com Projeto aprovado e Licença de construção, pronta para iniciar a obra; inserida num terreno de 323 m2. O imóvel possui rés-do-chão mais um piso, aproveitando o desnível do terreno, o que lhe confere o aspeto de uma moradia térrea vista da rua. A entrada principal situa-se ao nível do rés-do-chão, garantindo conforto e acessibilidade. Características principais: • Área Bruta Privativa: 109 m2 • Piso superior: Cozinha, sala, três quartos e um banho • Piso inferior: Espaço totalmente amplo Vantagens do Projeto: • Excelente aproveitamento de terreno inclinado • Separação clara entre zona social (piso superior) e zona técnica (cave) • Maior área útil sem aumentar a volumetria visível Localização: A poucos minutos do centro de Cortegaça e das praias da região, com proximidade a comércio e serviços e ainda às principais vias de acesso, incluindo a A29. Oportunidade perfeita para quem procura uma moradia versátil, moderna e com Projeto aprovado, pronta a construir!! #ref: 834209

Moradia com terreno em Vilar do Paraíso Apresento-lhe uma moradia para reconstrução com elevado potencial de valorização, ideal para investimento ou para concretização de um projeto de habitação própria. Permite ainda a possibilidade de construção até 4 apartamentos. A propriedade beneficia de excelente exposição solar, com orientação a Nascente e a Poente, garantindo luminosidade natural ao longo do dia. Inserida numa zona residencial tranquila, próxima de serviços e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. A localização estratégica, a apenas 15 minutos do Porto, reforça o seu posicionamento como um ativo imobiliário de elevado interesse. Agende a sua visita! #ref: 805298

Terreno para construção em Cucujães – 5.520 m² – Viabilidade para 11 moradias Terreno com 5.520 m², localizado em Cucujães, com viabilidade para construção de 11 moradias, ideal para promotores imobiliários e investidores. O imóvel apresenta uma configuração regular e dimensões generosas, permitindo o desenvolvimento de um projeto habitacional unifamiliar de forma eficiente. Excelente potencial para criação de um loteamento organizado, com moradias modernas, boas áreas exteriores e acessos funcionais. Inserido numa zona residencial tranquila, o terreno beneficia de bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços, escolas e outras infraestruturas essenciais, fatores que garantem uma elevada atratividade e procura no mercado habitacional. A viabilidade construtiva existente representa uma mais-valia significativa, reduzindo prazos e riscos associados ao investimento. Trata-se de uma oportunidade sólida para quem procura desenvolver um projeto com forte potencial de valorização numa zona em crescimento. Excelente oportunidade de investimento. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 801427

Excelente oportunidade! Terreno amplo com 3.106,41 m², situado numa localização estratégica e com viabilidade de construção para quatro moradias. Com excelente aproveitamento de espaço, apresenta topografia favorável e fácil acesso, tornando-se uma oportunidade diferenciada para investimento ou desenvolvimento habitacional. Inserido numa zona residencial tranquila e segura, beneficia de proximidade a infraestruturas essenciais, serviços e acessos rápidos, numa área em constante valorização. Ideal para quem procura construir num ambiente calmo, sem abdicar da conveniência e do potencial de crescimento da região. #ref: 816573