iad Portugal

Uma propriedade com história, alma e enorme potencial. Localizada numa zona acessível por estrada, esta quinta com " 1 869 m² " de terreno é uma daquelas oportunidades que raramente aparecem no mercado. Trata-se de um conjunto com personalidade única, onde o passado e o futuro se encontram — e onde quem tiver visão encontrará um projeto verdadeiramente especial. A **adega**, totalmente equipada com tinas e prensa originais, é o coração da propriedade. Ainda com todo o equipamento no lugar, está pronta para retomar a produção vinícola ou para ser transformada num espaço de ecoturismo que vai surpreender qualquer visitante. A **casa de habitação**, de traça antiga, guarda no seu interior uma sala com lareira que conta histórias de gerações. Com as devidas obras de reabilitação — que aqui são uma tela em branco cheia de possibilidades — pode tornar-se numa residência de charme ou num alojamento local de alto valor. Os **pavilhões**, restaurados há poucos anos, estão em bom estado e prontos a serem utilizados para armazenamento, arrecadação ou como espaço de apoio a qualquer projeto que aqui se implante. Para quem procura uma habitação com caráter, um projeto de turismo rural, ecoturismo ou simplesmente um investimento com forte potencial de valorização num mercado em crescimento — esta propriedade merece toda a atenção. Uma oportunidade assim não se encontra todos os dias. O momento de agir é agora. C.E: Declaração de isenção AMI: 11220 iad Portugal #ref: 948304

Apartamento EXCLUSIVO e Semi-Novo, com uma localização privilegiada, próximo dos pontos centrais de São Brás de Alportel, este sublime apartamento oferece conforto e modernidade, num ambiente residencial tranquilo. Este apartamento com área total de 98 m2, foi terminado em 2025, com materiais de elevada qualidade e excelente isolamento térmico e acústico, o apartamento situa-se no rés do chão, sendo o prédio servido por elevador. O imóvel é composto por hall de entrada, ampla cozinha e sala de estar em open-space com cozinha moderna e totalmente equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado. A sala tem ar condicionado e uma varanda com churrasqueira. O corredor conduz à área privada, composta por uma casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles em suíte, com casa de banho privativa. Ambos os quartos possuem ótimos roupeiros embutidos. O quarto principal dispõe também de ar condicionado. Entre as características adicionais destacam-se: painel solar kit termossifão 300L/apoio de esquentador solar; aspiração central; som ambiente Bluetooth; videoporteiro com chave digital de acesso; porta de entrada blindada de alta segurança; alarme de intrusão/incêndio/inundação; pré-instalação para painéis fotovoltaicos; um estacionamento na cave com preparação para carregamento de viatura elétrica; arrecadação individual no desvão do sótão; estores elétricos; piso radiante (nas casas de banho).. . #ref: 949595

Quinta com duas Moradias e 4.040 m² de Terreno – Uma Excelente Oportunidade de Investimento junto à Ria Formosa Descubra esta fantástica quinta, composta por dois artigos urbanos e um artigo rústico, com uma área total de 4.040 m², que reúne o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, potencial de rentabilização e proximidade aos principais acessos e zonas de lazer do Algarve. A propriedade integra duas moradias, totalizando 138 m² de área construída. Uma das habitações encontra-se habitável, enquanto a segunda oferece uma excelente oportunidade de remodelação total, permitindo criar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades e preferências. A moradia habitável dispõe de: * 3 quartos; * Sala e cozinha equipadas com ar condicionado; * Caixilharia com vidros duplos; * Casa de banho equipada com banheira; * Termoacumulador para aquecimento de águas; * Açoteia com uma bonita vista sobre a Ria Formosa, ideal para desfrutar dos magníficos finais de tarde algarvios. O amplo terreno, com diversas árvores de sequeiro, oferece inúmeras possibilidades para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza. Aqui poderá criar o seu jardim de sonho, desenvolver uma horta biológica, implementar uma pequena criação de animais ou até conceber uma agradável zona de lazer para toda a família. Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação própria permanente, beneficiando simultaneamente de uma segunda habitação com elevado potencial de rentabilização, seja para alojamento local, arrendamento de longa duração ou projeto familiar. A localização é outro dos seus pontos fortes, contando com fácil acesso à EN125 e à A22, encontrando-se ainda próxima da praia dos Cavacos, da ciclovia e de diversos serviços e comodidades. O acesso à propriedade é facilitado por estrada alcatroada situada a apenas algumas dezenas de metros. Se procura espaço, privacidade, versatilidade e um investimento com enorme potencial numa das regiões mais procuradas do Algarve, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta magnífica quinta. Criada em França em 2008 e em Portugal desde 2015, a nossa imobiliária nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. Somos uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Aqui encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 940482

️ T2 no Centro de Vila Praia de Âncora – A 200m da Praia com Garagem e Elevador! Se procura a combinação perfeita entre a centralidade, o conforto e a proximidade do mar, este apartamento T2 é a escolha ideal. Localizado em pleno coração da vibrante Vila Praia de Âncora, este imóvel destaca-se pela sua excelente distribuição de espaço e pela comodidade de ter tudo à porta. ✨ Principais Características: Localização Premium: No centro de Vila Praia de Âncora, a uns passos de comércio, serviços, restauração e a apenas 200 metros da praia e da marginal. Excelente Distribuição: Áreas muito bem divididas, separando perfeitamente a zona social da zona privada, garantindo o máximo conforto e privacidade. Prédio com Elevador: Acessibilidade total e comodidade no dia a dia. Lugar de Garagem: De fácil acesso, estacionar no centro da vila nunca será um problema. Arrumos Privados: Espaço extra de arrumação fechado, ideal para guardar bicicletas, artigos de praia ou logística do dia a dia. Ideal para: Habitação Própria: Para quem valoriza fazer a sua vida a pé, com o mar como vizinho. Segunda Habitação / Férias: O refúgio perfeito para os seus dias de descanso no Minho. Investimento: Excelente potencial de rentabilização para o mercado de arrendamento (tradicional ou alojamento local). Não perca esta oportunidade de viver onde o Rio Âncora se encontra com o Atlântico. Agenda já a tua visita e vem conhecer o teu próximo imóvel! #ref: 948088

*Moradia com Excelente Localização em Papízios – Carregal do Sal* Apresentamos esta agradável moradia situada na tranquila localidade de Papízios, no concelho de Carregal do Sal, uma excelente oportunidade para quem procura viver com conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. Com uma localização privilegiada, a propriedade encontra-se a apenas 3 km do centro de Carregal do Sal, a 2 km do IC12, a 8 km de Tábua, a 12 km de Tondela e a escassos 3 km da estação ferroviária, permitindo uma ligação fácil e rápida às principais localidades da região. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece espaços amplos e funcionais. No rés do chão encontramos uma cozinha, um quarto, uma casa de banho, uma loja destinada a arrumos, um forno tradicional e uma acolhedora cozinha de campo, ideal para reunir família e amigos em momentos de convívio. No primeiro andar dispõe de mais dois quartos, uma casa de banho, uma confortável sala de estar equipada com salamandra a pellets, uma saleta e uma marquise com acesso direto a um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Para maior conforto durante todo o ano, a habitação beneficia ainda de aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação. Esta é uma propriedade com enorme potencial, quer para habitação própria permanente, quer para casa de férias ou investimento. A combinação entre a tranquilidade característica da aldeia de Papízios, a proximidade aos principais centros urbanos da região e os excelentes acessos fazem desta moradia uma oportunidade única. Se procura um lar onde possa desfrutar da serenidade do campo sem abdicar da comodidade da vida moderna, esta poderá ser a casa ideal para si. *Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. Venha descobrir tudo o que esta moradia tem para lhe oferecer!* ✨ #ref: 946445

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 de elevada qualidade, situado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende. Com uma área generosa de 126 m², este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, conforto e funcionalidade, concebidos para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. A zona social é composta por uma ampla cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama superior, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Este espaço prolonga-se harmoniosamente para uma magnífica varanda com 14,50 m², ideal para momentos de lazer e convívio. A área privada integra três espaçosas suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação móvel e uma garagem fechada com 32 m², equipada com sistema de carregamento para veículos elétricos. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural durante todo o dia, valorizando cada divisão da habitação. Localizado numa das zonas mais procuradas do litoral norte, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. Encontra-se a apenas 2 minutos da praia, permitindo desfrutar de um estilo de vida saudável e próximo da natureza. A cidade de Esposende está situada a cerca de 3 km, oferecendo uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços de lazer. O acesso à A28 encontra-se a poucos minutos, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos da região. Viana do Castelo fica a aproximadamente 24 km, Barcelos a 19 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 45 km, tornando esta localização ideal tanto para residência permanente como para investimento ou segunda habitação. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que combina inovação tecnológica com um serviço de proximidade. Presente em vários países, disponibiliza um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo de compra e venda, garantindo transparência, profissionalismo e máxima dedicação aos seus clientes. Com uma forte aposta na formação contínua dos seus consultores e numa estratégia digital avançada, a iad oferece um serviço moderno, eficiente e orientado para alcançar os melhores resultados. #ref: 164826

Extraordinária Quinta com 13.620m2 a 200mts das margens do Rio Dão no Concelho de Penalva do Castelo; Localizada em Aldeia Tradicional em Local Elevado, Rodeada de Natureza e com Vistas Desafogadas para a Paisagem Natural Circundante; Área Circundante à Casa bem Organizada e Cuidada, Circulação fácil e Acessos Diretos a Garagem Interior e Exterior bem como a Zonas de Lazer e Jardins. Furo e Tanques para Regadio; A PROPRIEDADE: - Portão Automático de Acesso à Propriedade bem como à Garagem; - Iluminação Exterior distribuída em Redor da Habitação e Pontos de Eletricidade em Vários Pontos da Propriedade; - Zona Envolvente à Casa Relvada e com Instalação de Rega Automática; - Anexo à Casa com Telheiro / Garagem de Sombreamento para o Parqueamento de 2 Viaturas e/ou Zona de Lazer Exterior com Churrasqueira / Barbecue com Forno e Zona de Copa com Ponto de Água e Lavatório; - Diversos Recantos / Pátios, Enquadrados em Zonas Ajardinadas junto à Casa (Sul e Poente) Refeições, Convívio e Lazer; - Caminhos, Escadas e Circulação Exterior em Redor da Casa em Calçada de Pedra Tradicional de Granito, bem como Muros, Bancos, Muretes de Canteiros e Jardins; - Exteriores Arborizados com variedade de Árvores e Arbustos Adultos, Muito Bem Organizados Paisagisticamente; - Anexo Rústico de Arrumos para Lenha junto à Casa; - Genuína Adega em Pedra Granito com Garrafeira e Ambiente Naturalmente e Ventilado à Tradição Antiga. Este espaço é Também Ideal como Refúgio Fresco no Exterior da Casa em dias de Calor extremo ao proporcionar Temperatura e Humidade Estáveis e Permanentes; - Casa de Arrumos em Pedra Granito com Bastante Arrumação em Prateleiras de Madeira Natural; - Furo de Captação de Água com Sistema de Filtragem e Canalização para Regas Distribuída por Diversos Pontos da Propriedade e Fornecimento de Tanque. A HABITAÇÃO: Moradia Isolada T5+1 com 2 Pisos Complementares ou Independentes, em Excelente Estado de Conservação; Elegante Traça Arquitetónica; - Construção Robusta com Revestimento em Granito e Acabamentos de Elevada Qualidade; Cantoneiras de Portas e Janelas em Pedra Natural de Granito; - Bons Isolamentos e Excelente Orientação Solar, 3 Frentes com Bastante Luz Natural e Vistas desafogadas; - Rede de Canalização de Águas em Sistema PEX (um tipo de tubagem plástica flexível e altamente durável, amplamente utilizada em sistemas de canalização, aquecimento radiante e arrefecimento. O PEX é altamente resistente à corrosão, à acumulação de minerais e ao congelamento); Habitação Bem Equipada e com Elevado Nível de Conforto e Comodidade; - Caixilharias em Alumínio Branco, Oscilo Batente com Vidro Duplo; - Instalação de Ar Condicionado nos 2 Pisos e Todas as Assoalhadas; - Painéis Solares Térmicos para Aquecimento AQS (Sistema de Águas Quentes Sanitárias); - Iluminação Exterior alimentada a Energia Solar; Acessos Independentes Bem Organizados e Funcionais para Mobilidade Condicionada garantindo a Circulação no e para o Interior e Exterior à Zona Circundante da Casa e Jardins; PISO 1: Elegante Sala com Pavimento em Soalho de Madeira Maciça, com Bastante Iluminação Natural Direta e Equipada com Lareira Aberta em Granito; Dispõe de 3 Frentes com 3 Portas de Acesso ao Amplo Alpendre que a Circunda e que proporciona Vistas Panorâmicas sobre a Propriedade e Natureza Circundante; Hall de Entrada e Zona de Circulação Interior com Pavimento em Soalho de Madeira, equipado com 2 Radiadores de Aquecimento Central; Dispões de um WC Social para apoio às Áreas Comuns. 3 Amplas Suites com Pavimentos em Soalho de Madeira com Roupeiros Embutidos, Aquecimento Central e Ar Condicionado e Casas de Banho com Janela, Completas e Equipadas com Aquecimento de Toalheiros; 1 Ampla Suite sem Roupeiro Cozinha Totalmente Equipada (Marca AEG), Pavimento em Granito e Boa Área; Bastante Arrumação que inclui Móvel Dispensário; Porta de Acesso Direto ao Alpendre Exterior e Bastante Luz Natural; Fornecimento de Gás Canalizado por Botijas em Local Apropriado no Exterior da Casa; Moveis em Cerejeira com Tampo em Mármore Preta; Generoso e Elegante Alpendre no 1º Piso, com Pavimento em Granito e Teto em Madeira com Projetores de Iluminação Embutidos, Comunica Diretamente com a Sala e a Cozinha e Oferece Belas Vistas Panorâmicas sobre a Propriedade e Paisagem Natural Circundante; Dispõe de Tomadas Elétricas e Ligação TV; PISO 0: Ampla Divisão em Open-Space com Apróx (70 m2) que Compreende um Salão e Cozinha Americana; O Salão com Zona de Jantar e Estar, está Equipado com 2 “Spliters” de Ar Condicionado e Lareira Aberta; Tem Acesso Direto com Porta para os Jardins, Zonas Circundantes da Propriedade, Anexo de Parqueamento Exterior e Zona de Churrasco; Bastante Luz Natural Direta e Privacidade das Vistas para os Jardins e Natureza Envolvente; Cozinha Totalmente Equipada, Pavimento Cerâmico em Tijoleira, com Bancada e Mesa de Apoio em Granito, Bastante Arrumação em Móveis de Cerejeira com Tampos em Granito; Está muito bem fornecida de Tomadas Elétricas e Bancadas de Apoio; Fornecimento de Gás Canalizado por Botijas em Local Apropriado no Exterior da Casa; Dispõe de 1 Quarto / Escritório, Equipado com Ar Condicionado e Aquecimento Central, Servido por Ampla Casa de Banho Completa; Garagem Fechada com Portão Automático para 2 a 3 Viaturas, com Acesso Interior para este Piso e com Porta Divisória para o Piso Superior; Arrecadação para Arrumos Diversos; PRODUÇÃO: - Pomar com Diversidade de Árvores de Fruto, Aveleiral e Zona de Horticultura; A LOCALIDADE: Localizada na tranquila aldeia de Quinta da Ponte, freguesia de Sezures, no concelho de Penalva do Castelo, esta quinta beneficia de uma envolvente natural privilegiada, marcada pela proximidade ao Rio Dão, pela paisagem rural beirã e pelo ambiente sereno característico da região do Dão. A zona destaca-se pela sua Beleza Natural, pelos Campos Agrícolas, Vinhas, Tranquilidade Envolvente e pela Autenticidade de uma Aldeia Tradicional junto à Propriedade. Este é o Local Ideal para quem procura uma propriedade com Privacidade, Contacto Direto com a Natureza e Elevado Potencial para Habitação Própria, Casa de Férias, Projeto Agrícola ou Turismo em Espaço Rural. Nas proximidades encontram-se vários pontos de interesse do concelho, como a Casa da Ínsua, os seus jardins históricos, a Igreja da Misericórdia de Penalva do Castelo, a Ponte Romana sobre o Rio Dão e outros elementos patrimoniais e paisagísticos que valorizam toda a região. A Gastronomia servida nos Restaurantes da Região é Genuinamente Tradicional e absolutamente Deliciosa; Apesar do enquadramento rural, a localização permite acesso aos serviços de Penalva do Castelo e ligação a importantes zonas próximas, como Mangualde, Viseu, Nelas e Fornos de Algodres, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no interior centro de Portugal, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e vias de comunicação relevantes. A Quinta da Ponte é uma escolha de Habitação Especialmente Interessante para quem procura: • Uma Quinta em Ambiente Rural Autêntico; • Proximidade às Margens do Rio Dão (200 mts.) e a Paisagens Naturais; • Um Local com Tranquilidade, Privacidade e Potencial Turístico*; *Possibilidade de projeto de Turismo Rural, Alojamento Local, Casa de Campo ou Retiro Familiar; • Ligação à Cultura Agrícola e Vitivinícola da Região Demarcada do Dão; • Equilíbrio entre Isolamento, Natureza e Acessibilidade a Serviços. #ref: 929608

Terreno para Construção em Vila de Punhe - Excelente Oportunidade para Desenvolver o Seu Projeto! Localizado em Vila de Punhe, este terreno localizado em zona classificada em PDM como "Zona de Construção de Transição", oferece uma área total de 1645 m², beneficiando de uma excelente solar. Esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu projeto de construção seja para a sua nova casa, seja para investimento, uma vez que nele é possível a construção de pelo menos 3 habitações, numa zona tranquila e com potencial de valorização. O terreno localiza-se a apenas 20 minutos da Praia da Amorosa e a 15 minutos do centro de Viana do Castelo. Características do Terreno: - **Área Total:** O terreno abrange uma área generosa de 1645 m², proporcionando espaço suficiente para a construção de uma moradia personalizada ou outro tipo de edificação. - **Viabilidade de Construção:** O terreno está localizado em zona classificada em PDM como Zona de Construção de Transição, beneficiando de várias das infraestruturas fundamentais. - **Acessos:** O terreno beneficia de excelente acessos, muito próximo da N308 e daqui a apenas 8 minutos da A28. - **Localização Privilegiada:** Situado numa zona tranquila e bem conectada, este terreno oferece a privacidade e o sossego ideais para a construção de uma nova habitação ou do seu novo projeto, beneficiando nas proximidades, de um vasto leque de comércios e serviços. Este terreno é uma tela em branco pronta para receber a sua criatividade e transformar-se no local perfeito para a sua futura residência ou projeto de investimento. Se deseja desenvolver a sua visão de um espaço único e personalizado, este terreno em Vila de Punhe é a base ideal para tornar os seus planos em realidade. Não perca esta oportunidade de criar algo especial. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! #ref: 949201

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 de luxo, com 126 m², localizado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende. Concebido para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência, este imóvel destaca-se pela elevada qualidade dos seus acabamentos e pela excelente exposição solar. A zona social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama superior, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A cozinha tem acesso direto a uma agradável varanda com 14,50 m², ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A área privada é composta por três amplas suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e uma espaçosa garagem fechada com 43 m², equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. Situado numa das zonas mais procuradas da região, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. A apenas 2 minutos da praia e a cerca de 3 km do centro de Esposende, permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, próxima de todos os serviços essenciais, comércio, escolas, restauração e espaços de lazer. O acesso rápido à A28 facilita as deslocações diárias para os principais centros urbanos da região, encontrando-se Viana do Castelo a apenas 24 km, Barcelos a 19 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 45 km. A envolvente caracteriza-se pela sua beleza natural, pelas extensas praias e pelos diversos percursos pedonais e cicláveis, proporcionando um estilo de vida saudável e em permanente contacto com a natureza. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que aposta num modelo inovador e totalmente digital, colocando ao serviço dos seus clientes uma equipa de consultores especializados e altamente qualificados. Com uma forte presença nacional e internacional, a iad oferece um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo de compra e venda, garantindo profissionalismo, transparência e máxima dedicação para concretizar os objetivos dos seus clientes com total confiança. #ref: 164827

**Apartamento T2 Remodelado em Lagos** Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 remodelado no seu interior, pronto a habitar. O imóvel é composto por: * 2 quartos; * 1 casa de banho; * Cozinha funcional; * Despensa; * Sala ampla e luminosa. * com uma area de 78 m2 A remodelação integral do interior confere ao apartamento um ambiente moderno, confortável e acolhedor. Localizado numa zona privilegiada de Lagos, beneficia da proximidade de diversos serviços e comodidades, incluindo comércio, escolas, Centro de Saúde de Lagos e Hospital Terras do Infante, proporcionando uma excelente qualidade de vida e conveniência no dia a dia. O apartamento esta alugado ao ano pelo valor de 750.00€ mensal, pelo que será vendido com os inquilinos. Ideal para habitação própria, investimento ou para quem procura viver perto de tudo o que necessita. **Marque já a sua visita!** #ref: 933730

Propriedade Rural Exclusiva em Telhada, com 14.030m² de Terreno e Potencial Ilimitado! Descubra esta deslumbrante propriedade solar, localizada na pitoresca vila de Telhado. Com uma vasta área de terreno de 14.030m², esta propriedade oferece inúmeras oportunidades para transformar os seus sonhos em realidade. Solar tem um charme e caráter únicos que a tornam uma verdadeira joia na paisagem rural. Potencial de Desenvolvimento: Esta propriedade oferece um vasto terreno que pode ser utilizado de diversas formas, desde a criação de um projeto de turismo rural, à plantação de vinhas ou de árvores de fruto. Com a sua localização tranquila e ambiente natural, é o local ideal para quem procura um refúgio longe da cidade. Com conexão eletrica na porta #ref: 941401

Casa T4 Mobilada para Arrendar em Chã de Alvares – Góis O Seu Refúgio na Natureza, Longe da Agitação Urbana Imagine viver numa aldeia tranquila, onde o som predominante é o canto dos pássaros, mas com todo o conforto e espaço que uma casa oferece. Esta charmosa casa T4 em Chã de Alvares com 112 m2 de área de construção, freguesia de Alvares, concelho de Góis, é perfeita para quem procura qualidade de vida e proximidade à natureza. Características do Imóvel Rés-do-Chão – Funcional e Acolhedor Duas entradas principais: uma pela cozinha e outra pela sala de jantar, para maior comodidade. Cozinha mobilada (12,5m²) com salamandra a lenha – ideal para momentos em família durante os dias mais frios. Sala de jantar (22m²) orientada a noroeste, elegante e confortável, com acesso direto ao primeiro piso. Primeiro Piso – Zona de Descanso e Conforto Corredor que conecta três quartos luminosos, todos com orientação solar noroeste. Casa de banho equipada com duche. Um quarto com armários embutidos e outro com acesso direto ao sótão. - Sótão – Espaço Extra (47m²) Amplo e versátil, perfeito para transformar em sala de jogos, escritório, área de arrumação ou espaço de lazer. - Localização Privilegiada Apenas 300 metros de um café/restaurante acolhedor. Próximo da famosa Nacional 2, com fácil acesso a várias localidades e serviços. Distâncias: - Pedrógão Grande: 18 km Góis: 25 km Pampilhosa da Serra: 19 km. Lazer: Várias praias fluviais nas proximidades, perfeitas para banhos refrescantes e passeios relaxantes ao longo do ano. Por Que Escolher Esta Casa? Mais do que uma casa, é um lar no coração da natureza, onde tranquilidade, beleza e qualidade de vida se encontram. Mobilada e pronta para acolher a sua família, esta propriedade é o espaço ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza. - Marque já a sua visita e deixe-se encantar pelo charme desta casa única em Chã de Alvares! #ref: 164814 Licença de utilização: 000

Penthouse duplex T3 com vista panorâmica sobre o rio no condomínio Praia do Sal Resort & Spa – Alcochete O imóvel Este luxuoso apartamento dispõe de uma área coberta de 137 m², onde se encontram, no mesmo piso, uma ampla zona social com cozinha em open space e os seus 3 quartos. A sala de estar, equipada com janelas do chão ao teto, abre-se para um magnífico terraço circular, oferecendo uma vista panorâmica única de 180º sobre o rio Tejo. A suíte principal e os dois quartos beneficiam igualmente de abundante luz natural e de uma agradável sensação de amplitude, graças às portas de correr que dão acesso ao terraço da propriedade. Ao nível dos equipamentos, o imóvel dispõe de janelas com vidros duplos, ar condicionado (quente e frio), bem como de boas áreas de arrumação nos quartos e no corredor. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. A partir do terraço do piso principal, existe acesso ao rooftop privativo, que oferece uma vista verdadeiramente espetacular. Este espaço exterior com 70 m² está equipado com um jacuzzi e uma área coberta, ideal para receber familiares e amigos. O condomínio e o resort O Praia do Sal Resort & Spa é um elegante condomínio fechado que integra uma componente hoteleira e uma área residencial privada. Enquanto proprietário de um apartamento na residência, terá acesso à piscina exterior infinita, ao spa, ao ginásio, aos restaurantes, ao parque infantil e ao espaço de coworking, podendo ainda usufruir dos serviços exclusivos de um hotel de luxo. A localização Situada do outro lado da Ponte Vasco da Gama, Alcochete combina história, natureza e tradição, estando localizada a apenas 30 minutos de Lisboa. A região destaca-se pela proximidade da Reserva Natural do Estuário do Tejo, da Praia dos Moinhos e da Zona Ribeirinha, ideal para atividades ao ar livre. Beneficia ainda da proximidade do Freeport Lisboa Fashion Outlet, de fácil acesso à autoestrada A12 e da presença da reconhecida Sierra Canyon School, situada na zona envolvente. Este imóvel representa uma oportunidade única para quem valoriza vistas deslumbrantes e amplos espaços exteriores. Se procura viver num ambiente tranquilo e exclusivo, num condomínio fechado a apenas 30 minutos de Lisboa, beneficiando simultaneamente de serviços hoteleiros de excelência, esta poderá ser a opção ideal para si. Esta propriedade pode também ser encarada como uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que o apartamento poderá ser disponibilizado para arrendamento de curta duração aos hóspedes do hotel, caso o proprietário assim o deseje. #ref: 945658

Loja / Espaço Comercial com 140 m² em Abrantes Apresentamos esta fração destinada a serviços, com uma área bruta privativa de 140 m², situada ao nível do rés-do-chão de um edifício multifamiliar, com habitação nos pisos superiores. O imóvel beneficia de montra com excelente visibilidade para a Rua das Quintas / EN118, proporcionando uma exposição privilegiada para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Características do imóvel: Área: 140 m²; Afetação a serviços; Localização ao nível do rés-do-chão; Inserido em edifício habitacional; Montra com frente o entroncamento da EN118, e EN2, garantindo boa exposição e acessibilidade. Localização e envolvente: Situado em Abrantes, na margem direita do rio Tejo, este espaço encontra-se na periferia da cidade, numa zona predominantemente residencial, caracterizada por moradias unifamiliares de um ou dois pisos e por terrenos agrícolas ou sem cultivo. A sua localização permite beneficiar de um ambiente tranquilo, mantendo simultaneamente uma boa ligação aos principais acessos rodoviários. Destaca-se ainda a proximidade à Estação Ferroviária de Abrantes, localizada a menos de 1 km, facilitando a mobilidade e o acesso ao imóvel. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio ou realizar um investimento com potencial de rentabilidade. "Agende a sua visita, consulte toda a documentação disponível e apresente a sua proposta!" Serviços iad Portugal Ao comprar ou vender connosco, beneficia de um conjunto de vantagens exclusivas: Agendamento de visitas e apresentação das melhores propostas Partilha com todas as imobiliárias licenciadas (AMI) em regime de 50%, garantindo maior alcance Estimativa gratuita do valor do seu imóvel Divulgação em mais de 200 portais nacionais e internacionais Parceria com instituições bancárias que realizam gratuitamente o estudo do seu crédito à habitação Contacte-me hoje e dê o próximo passo no seu investimento imobiliário com total confiança! #ref: 164822

Apresento essa magnífica moradia contemporânea terrea. Este imóvel T4, com 140m², destaca-se pelo design moderno e acabamentos de elevada qualidade. A moradia foi projetada para oferecer o máximo conforto e bem-estar, incluindo: - Espaço Interior: Quatro quartos, sendo um deles uma suite principal com closet. - Área Social: Sala em open space com abundância de luz natural e vista direta para a piscina privativa. - Lazer Exterior: Pátio interior, pérgola sofisticada, zona de refeições com churrasqueira integrada e piscina. Destaques e Equipamentos: - Cozinha Movimar totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em Silestone. - Eficiência energética: Painel solar térmico (300L), isolamento térmico integral (Capoto), janelas em PVC com vidros duplos e estores térmicos elétricos. - Tecnologia: Controlo centralizado de luzes e estores via ecrã táctil inteligente, video porteiro e Ventilação Mecânica Controlada. - Conforto adicional: Roupeiros Sildor em todos os quartos e pré-instalação de ar condicionado e aspiração central. Situada no coração de Fernão Ferro, a propriedade oferece acesso rápido a todo o comércio e serviços locais, incluindo o mercado. Além disso, encontra-se a poucos minutos das praias e do centro de Lisboa, com acessos facilitados tanto de carro quanto por transportes públicos. Estou à disposição para facultar mais informações ou agendar uma visita. Adriana Miranda Contacto 933292097 #ref: 162197

Apresentamos este elegante apartamento T3, com 104 m², situado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação diferenciada. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo e pela excelente exposição solar, que garante luminosidade natural ao longo de todo o dia. Dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite, ideal para maior privacidade e comodidade. A zona social foi cuidadosamente concebida em conceito open space, integrando sala e cozinha numa área ampla e acolhedora, com acesso direto a uma agradável varanda de 9,5 m². A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de elevada qualidade, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica controlada de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e uma generosa garagem fechada com 35,50 m², preparada para carregamento de veículos elétricos. Localizado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de todos os serviços e acessibilidades essenciais. Encontra-se a apenas 3 km do centro de Esposende e do acesso à A28, permitindo rápidas deslocações para os principais centros urbanos da região. A praia fica a apenas 2 minutos de distância, proporcionando uma excelente qualidade de vida para quem valoriza a proximidade ao mar. A localização permite ainda fácil acesso a cidades como Viana do Castelo, a cerca de 24 km, Barcelos, a 19 km, e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a aproximadamente 45 km. Na envolvente encontrará comércio, escolas, serviços, espaços de lazer e uma vasta oferta de atividades ao ar livre, tornando esta uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que assenta num modelo inovador, digital e sem agências físicas, proporcionando um serviço de proximidade, transparência e acompanhamento personalizado em todas as fases do processo imobiliário. Com uma vasta rede de consultores e presença em vários países, a iad combina tecnologia, conhecimento de mercado e experiência para garantir um serviço de excelência na compra, venda ou arrendamento de imóveis. #ref: 164828

Encantadora Quinta Isolada, Vistas, Terreno Extenso e Acesso Privado ao Rio Escondida num ambiente tranquilo e privado, esta encantadora quinta oferece acesso direto ao rio Alva e fica a poucos passos da praia fluvial do Valeiro do Barco. É um achado verdadeiramente raro — uma propriedade onde se pode chegar ao rio a partir do limite do seu próprio terreno. Apesar do seu ambiente tranquilo, está bem servida: a animada vila de Arganil fica a apenas 4 km, a cidade de Coimbra, classificada pela UNESCO, fica a cerca de 45 minutos de carro, e o Aeroporto Internacional do Porto fica a aproximadamente 1 hora e 45 minutos . Rés-do-chão Hall de entrada Cozinha totalmente equipada – 4,4 m x 4 m Jardim de inverno – 3,7 m x 2,9 m, com vista para o pátio Sala de estar/jantar – 5,8 m x 5,2 m, com salamandra e portas de vidro que dão acesso a um terraço coberto Casa de banho – 2,9 m x 2 m Quarto principal – 5,8 m x 5 m, com casa de banho privativa Primeiro andar Quarto – 5 m x 3,6 m, com excelente arrumação embutida Casa de banho – 2 m x 1,9 m Quarto – 4,4 m x 2,6 m Melhorias recentes Aquecimento central a pellets Aquecimento solar de água Furo de água Portões elétricos Um pátio murado dá-lhe as boas-vindas à propriedade, com uma garagem dupla/oficina (8 m x 6,5 m) e um barracão de arrumos separado (5,5 m x 3 m). O terreno estende-se por mais de 6.000 m², totalmente vedado, com torneiras de água instaladas por toda a parte. Um novo furo fornece toda a água necessária para o terreno, complementado por um poço e um depósito de água de 1.500 litros. Oliveiras, macieiras e uma variedade de outras árvores de fruto já estão plantadas e, com as infraestruturas essenciais agora instaladas, há um grande potencial para desenvolver ainda mais o terreno. A propriedade dispõe de internet de fibra ótica de alta velocidade. Uma combinação rara de privacidade, acesso ao rio e fácil acesso à cidade — um lugar especial para chamar de lar. #ref: 948417

Excelente oportunidade de arrendamento de um armazém independente com 154 m², estrategicamente localizado em Fornelos e Queijada (Ponte de Lima). Este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial, situando-se muito próximo da entrada da autoestrada (A3), permitindo uma rápida e fácil ligação rápida aos principais eixos viários do Norte do país e da Galiza. Infraestruturas e Potencial de Personalização: Nota Importante: O imóvel encontra-se atualmente em bruto no que respeita às redes de água, eletricidade e saneamento. Contudo, as infraestruturas públicas situam-se imediatamente no limite da propriedade, o que torna as respetivas ligações e ramais extremamente simples, rápidos e de fácil implementação. Características Principais: Área Total: 154 m² em plano livre (1 divisão assoalhada), oferecendo total flexibilidade para armazenamento, oficina, comércio ou distribuição. Acessos: Grande portão metálico de correr em fole (ideal para operações céleres de cargas e descargas com carrinhas de mercadorias) e uma porta pedonal independente. Espaço Exterior Privativo: Logradouro totalmente vedado na frente do imóvel com rampa de acesso em calçada, facilitando o estacionamento de viaturas, manobras ou stock temporário exterior. Contacte-me para mais informações #ref: 164294

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado ao nível do rés-do-chão, que combina conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar. Com uma área habitacional de 115 m² e um fantástico terraço privativo de 39 m², este imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos, acabamentos de luxo e pela excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia. A zona social é composta por uma cozinha em conceito open space, totalmente equipada com placa de indução com exaustor integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa, com acesso direto a uma varanda de 12 m². Na área privada encontram-se três quartos com roupeiros embutidos, dos quais duas elegantes suites que garantem maior privacidade e conforto. O apartamento está equipado com caixilharia de alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica controlada de fluxo cruzado para renovação permanente do ar, vídeo porteiro com ligação a aplicação para smartphone e garagem fechada com 25,50 m², preparada para carregamento de veículos elétricos. Um imóvel pensado para responder às exigências da vida moderna, onde cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar bem-estar e eficiência. Localizado na freguesia de Marinhas, no concelho de Esposende, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada, onde a tranquilidade se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. A apenas 2 minutos das praias da costa norte, permite desfrutar de um estilo de vida único, marcado pelo contacto com a natureza, pelas extensas zonas de lazer e pelos percursos pedonais e cicláveis junto ao mar. Encontra-se a cerca de 3 km do centro de Esposende e do acesso à A28, garantindo excelentes ligações às principais cidades da região. Está ainda a aproximadamente 24 km de Viana do Castelo, 19 km de Barcelos e apenas 45 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade de uma zona residencial e a conveniência de acessos rápidos a centros urbanos, comércio, escolas, serviços e áreas de lazer. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que aposta num modelo inovador, assente na proximidade, transparência e acompanhamento personalizado. Com uma vasta rede de consultores independentes e forte presença nacional e internacional, a iad disponibiliza um serviço de excelência, apoiando compradores e vendedores em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança, profissionalismo e máxima divulgação dos imóveis. #ref: 164757

MORADIA ISOLADA T2 – TÉRREA, Implantada em LOTE com 633m2 com CASA PRINCIPAL, 3 ALPENDRES e 2 ANEXOS sem Habitações Vizinhas Próximas da Casa; Localizada em Zona Tranquila e Campestre na Localidade de RODA, Freguesia da Asseiceira em TOMAR; - Propriedade Murada e Cercada com Acesso e Parqueamento para 4/5 Viaturas; - 2 Anexos Fechados com Forno a Lenha e Casa de Arrumos com Janela; - 2 Alpendres na Frente e na Traseira da Moradia; - 1 Amplo Alpendre Externo à Moradia junto aos Anexos para Estacionamento; Canil e/ou Galinheiro; - Propriedade Ajardinada com Arbustos Adultos, Canteiros e Zona de Horta; ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA (CASA + ANEXOS): Apróx. 196m2 - Casa Principal: 106m2 com Possibilidade de Aproveitamento de Sótão; - Anexos com Área Total Apróx. de 75m2 CASA PRINCIPAL / TIPOLOGIA T2: - Sala e Cozinha em Open-Space com Lareira Aberta a Lenha; - 1 Quarto com Acesso Direto ao Jardim; - Casa de Banho com Base de Duche; ANEXOS: - Amplo Anexo para Apoio ao Jardim como Sala de Refeições e/ou Lazer Equipado com Zona de Copa e Forno a Lenha; - Anexo para Arrumos ou Atelier Independente da Moradia, com Janela. - Pequenos Anexos para Canil, Galinheiros ou Outro. A LOCALIDADE de RODA PEQUENA / ASSEICEIRA / TOMAR: A localização é em Roda Pequena, freguesia de Asseiceira, concelho de Tomar. É uma zona de carácter rural/residencial, por isso os pontos de interesse mais próximos são sobretudo património local, aldeias vizinhas e serviços de freguesia; para comércio, restauração e serviços mais completos, as Principais Referências de Proximidade são: Asseiceira / Linhaceira / Santa Cita. A curta uma curta distância de carro encontra-se a cidade de Tomar, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e património histórico de referência, destacando-se o Convento de Cristo e Castelo Templário, a Mata Nacional dos Sete Montes, o centro histórico, a Sinagoga de Tomar, o Parque do Mouchão e a zona ribeirinha do Nabão. #ref: 935705