Imo Scalabis

Apresenta-se esta excelente moradia T4 térrea localizada na tranquila zona da Romeira, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e privacidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Inserida num amplo terreno com cerca de 1 hectare (10.000 m²), esta propriedade destaca-se pelo seu potencial e envolvente rural muito tranquila. ✨ Características principais: • Moradia térrea T4 • 2 suítes espaçosas • Sala com recuperador de calor, proporcionando conforto em todas as estações • Cozinha funcional e áreas bem distribuídas • Painéis solares para maior eficiência energética • Sistema de furo de água, garantindo autonomia e sustentabilidade • Terreno com aproximadamente 1 hectare ? Exterior e potencial: • Grande área exterior com múltiplas possibilidades (jardim, piscina, agricultura ou lazer) • Privacidade total e excelente exposição solar • Ambiente calmo e natural ? Localização privilegiada: • Apenas 10 minutos da cidade de Santarém • A cerca de 5 minutos do acesso à autoestrada (A1) • Excelente combinação entre tranquilidade rural e acessos rápidos a serviços e principais vias Uma propriedade que combina espaço, eficiência e localização estratégica — ideal para quem procura qualidade de vida. ? Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva.

Apresentamos este excelente apartamento T4, situado numa localização privilegiada, no centro da cidade, com fácil acesso a todos os serviços, comércio, escolas e transportes. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e áreas generosas, oferecendo: * Uma suíte com closet; * Um quarto com closet; * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Duas casas de banho; * Sala ampla e luminosa; * Cozinha; * Sótão com espaço complementar para arrumação. * Prédio com elevador Uma oportunidade única para quem valoriza a conveniência de ter tudo à porta de casa, sem abdicar do espaço e do conforto. ? Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Apresenta-se excelente oportunidade de investimento composta por duas frações autónomas, localizadas no tranquilo lugar de Alforzemel, freguesia de Almoster, concelho de Santarém, com acesso rápido à autoestrada A1. A primeira fração corresponde a uma moradia T4, distribuída de forma funcional e confortável, composta por: 4 quartos; 2 instalações sanitárias; 2 salas; Cozinha; Anexo; Garagem; Casa de arrumos. No exterior, a propriedade dispõe de um agradável logradouro privativo, ideal para momentos de lazer em família, incluindo uma pequena piscina, proporcionando conforto e qualidade de vida em ambiente calmo e reservado. A segunda fração corresponde a um terreno rústico com 1.280 m², oferecendo diversas possibilidades de utilização, nomeadamente para cultivo, lazer ou valorização futura. A localização combina a tranquilidade do meio rural com a proximidade da cidade de Santarém e dos principais acessos rodoviários, destacando-se a curta distância da entrada da A1, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e restantes regiões do país. Características principais: Moradia T4; 4 quartos; 2 WC; 2 salas; Cozinha; Anexo; Garagem; Casa de arrumos; Logradouro com pequena piscina; Terreno rústico com 1.280 m²; Localização tranquila; Bons acessos à A1; Próximo de Santarém. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Conforto e Qualidade de Vida num excelente T3. Apresentamos este apartamento T3, localizado numa zona privilegiada da cidade de Santarém, na Quinta de São Pedro / Jardim de Baixo, inserido em edifício de propriedade horizontal com cinco pisos. Com uma área bruta privativa de 100 m² e uma generosa área bruta dependente de cerca de 60 m², este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e potencial de valorização. A fração dispõe de três quartos em que 1 deles é suite, proporcionando o espaço ideal para habitação e teletrabalho. Situado ao nível do rés-do-chão, beneficia de fácil acessibilidade e de uma localização central, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso da cidade. Principais características: ✔ Tipologia T3 ✔ Área Bruta Privativa: 100,03 m² ✔ Área Bruta Dependente: 59,99 m² ✔ 2 Varandas ✔ Rés-do-chão ✔ Edifício com 5 pisos ✔ Lareira com recuperador ✔ Aspiração central ✔ Ar condicionado ✔ Porta blindada ✔ Estores elétricos ✔ Excelente localização em Santarém ✔ Próximo de escolas, comércio e serviços ✔ Boa exposição Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade de Santarém.

Apresentamos este apartamento T3, localizado numa zona privilegiada da cidade de Santarém, junto á escola Ginestal Machado, inserido em edifício de propriedade horizontal . Com uma área bruta privativa de 81.72 m² e uma área bruta dependente de cerca de 30.80 m², este imóvel oferece uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e potencial de valorização. A fração dispõe de três quartos, proporcionando o espaço ideal para habitação e teletrabalho. Situado ao nível 3º andar sem elevador , e de uma localização central, próxima de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais vias de acesso da cidade. Principais características: ✔ Tipologia T3 ✔ Área Bruta Privativa: 81.72 m² ✔ Área Bruta Dependente: 30.80 m² ✔ 2 Varandas ✔ 3º andar ✔ Excelente localização em Santarém ✔ Próximo de escolas, comércio e serviços ✔ Boa exposição Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas da cidade de Santarém.

Situada na tranquila e pitoresca aldeia de Azóia de Cima, esta moradia de rés do chão e 1.º andar, composta por 8 divisões, representa uma oportunidade única para criar uma residência distinta, onde o charme rústico se pode fundir harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Com uma área bruta de construção de 268 m², a propriedade oferece áreas generosas, excelente potencial de renovação e uma estrutura cheia de carácter, ideal para quem procura desenvolver um projeto personalizado e acolhedor. A combinação entre elementos tradicionais e acabamentos modernos poderá transformar esta moradia num espaço elegante, funcional e cheio de personalidade. Inserida numa aldeia rica em história e tradição, Azóia de Cima esteve durante séculos ligada à histórica Ordem de Avis, que administrava grande parte das terras da região. A agricultura sempre desempenhou um papel fundamental na vida local, com especial destaque para a produção de azeite, outrora marcada pela existência de vários lagares e extensos olivais que caracterizavam a paisagem envolvente. A aldeia preserva também memórias das Invasões Francesas, tendo acolhido entre 1810 e 1811 o quartel-general das tropas francesas. Ainda hoje, a emblemática “Casa dos Cedros” mantém uma lápide evocativa desse importante período histórico. No exterior, o espaço oferece inúmeras possibilidades para criar um agradável jardim, uma zona de lazer, churrasqueira ou um ambiente de convívio ao ar livre, perfeito para desfrutar da tranquilidade e autenticidade da região. Localizada a apenas 15 minutos de Santarém, cerca de 50 minutos de Lisboa, esta moradia alia a serenidade da vida no campo à proximidade dos principais acessos e serviços. Para melhor perceber todo o potencial desta propriedade, convidamo-lo a explorar as imagens ilustrativas de projeto/remodelação, onde poderá visualizar como esta moradia poderá transformar-se num espaço moderno, elegante e acolhedor, mantendo toda a autenticidade do seu carácter original. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, autenticidade e o potencial de criar a moradia de sonho, combinando o encanto do estilo rústico com o conforto da modernidade.

Excelente apartamento T3 com lugar de garagem e arrecadação, localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, numa zona residencial calma e central da cidade de Santarém, na zona do Jardim de Baixo. Próximo de escolas, comércio, serviços e com bons acessos, este imóvel reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 82,68 m² de área bruta privativa, o apartamento apresenta uma distribuição prática e harmoniosa dos espaços. A entrada faz-se através de um hall que dá acesso a um quarto com roupeiro embutido, a uma casa de banho social com base de duche, à cozinha e à acolhedora sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio e conforto. A zona mais privada do imóvel é composta por um corredor que conduz aos dois restantes quartos, um deles também com roupeiro embutido, e a uma segunda casa de banho equipada com banheira. Destaca-se ainda pela mais-valia de incluir lugar de garagem e arrecadação na cave do prédio, proporcionando maior comodidade e espaço de arrumação adicional. Apartamento em bom estado de conservação, com divisões organizadas, funcionais e confortáveis — ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar a sua nova casa.

Procura um espaço versátil para desenvolver a sua atividade? Este terreno disponível para arrendamento oferece uma excelente oportunidade para estacionamento, estaleiro, armazenamento ou outros projetos, mediante acordo. ✔ Localizado junto à A1, com bastante visibilidade ✔ A apenas 1 km dos acessos à autoestrada ✔ Fácil acesso ✔ Zona tranquila e com boa exposição solar ✔ Ideal para várias utilizações ? Localização: Perofilho – Várzea ? Área disponível para arrendamento: 3.500 m² ? Possibilidade de ampliar a área arrendada até um total de 10.560 m² Condições de arrendamento flexíveis e valor a negociar conforme a utilização pretendida. ? Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.

Moradia totalmente remodelada, situada no coração do centro histórico de Santarém, ideal para quem valoriza charme, conforto e centralidade. Distribuída por dois pisos, esta habitação oferece uma área total de 92 m², combinando o traço tradicional com acabamentos modernos e funcionais. No interior, os espaços foram cuidadosamente renovados para proporcionar um ambiente acolhedor, luminoso e pronto a habitar. A localização privilegiada permite desfrutar de toda a envolvência histórica da cidade, com acesso fácil a comércio local, serviços, restauração e pontos de interesse cultural. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais emblemáticas de Santarém.

Oportunidade direcionada a investidores e construtores. Terreno com aproximadamente 13.880m², localizado no Frade de Cima, com informação urbanística favorável para construção de 4 moradias unifamiliares independentes, distribuídas por 4 faixas distintas do terreno. ? Zona tranquila, com boa exposição solar e excelente potencial de valorização. ✔️ Potencial para desenvolvimento habitacional ✔️ Viabilidade para 4 moradias unifamiliares ✔️ Possibilidade de anexos de apoio ✔️ Área total de cerca de 1,38ha ✔️ Ideal para construção e posterior revenda Segundo a informação urbanística existente, o terreno reúne condições para um pequeno projeto residencial, tornando-se uma excelente solução para quem procura rentabilidade através de construção nova numa zona em crescimento. Uma oportunidade com dimensão, enquadramento urbanístico e margem de valorização difícil de encontrar na região. ? Mais informações mediante contacto.

Excelente moradia térrea inserida num lote de 470m², na tranquila povoação do Joaninho, freguesia de Abitureiras. Ideal para quem procura sossego sem abdicar de espaço. Características do imóvel: Área do lote: 470m² Área de construção: 236m² Tipologia: T3 Divisões: Cozinha, 3 quartos, 2 salas, 1 WC Anexos: Vários anexos de apoio, ideais para arrumos, oficina ou lazer Moradia com grande potencial, rodeada por um amplo logradouro. A zona do Joaninho destaca-se pela tranquilidade e proximidade à natureza, com fácil acesso a Santarém. Oportunidade única para habitação permanente ou casa de campo. Agende já a sua visita! ?

Moradia T3 no Joaninho, Abitureiras - SantarémExcelente moradia térrea inserida num lote de 470m², na tranquila povoação do Joaninho, freguesia de Abitureiras. Ideal para quem procura sossego sem abdicar de espaço.Características do imóvel:Área do lote: 470m²Área de construção: 236m²Tipologia: T3Divisões: Cozinha, 3 quartos, 2 salas, 1 WCAnexos: Vários anexos de apoio, ideais para arrumos, oficina ou lazerMoradia com grande potencial, rodeada por um amplo logradouro.A zona do Joaninho destaca-se pela tranquilidade e proximidade à natureza, com fácil acesso a Santarém.Oportunidade única para habitação permanente ou casa de campo.Agende já a sua visita! 🏡

Terreno com 4.920 m² totalmente murado e vedado, com um armazém em chapa com 40m2 e uma pequena cabana em madeira.A propriedade dispõe de diversas árvores de fruto, nomeadamente oliveiras, 60 amendoeiras, figueiras, laranjeira, limoeiro, Medronheiros, româzeira, nespereira, e conta com furo artesiano, com toda a maquinaria, garantindo o abastecimento de água a habitação e a rega de todo o terreno com tanque de armazenamento de água.Possui fossas e electricidade.Ideal para quem tem animais ou para quem pretende desenvolver um projeto como hotel canino, com potencial de rentabilização.Inserido em ambiente rural, oferece sossego, privacidade e contacto direto com a natureza, mantendo excelente acessibilidade: a apenas 5 minutos da A1 e 5 minutos do Cartaxo, junto a PontevelNota importante: Imóvel não elegível para crédito habitação.

Apresentamos esta moradia para recuperação situada na Vila de Tremês, no concelho de Santarém, inserida num terreno com 167 m² e com espaço exterior, ideal para criar uma zona de lazer ao seu gosto. A propriedade dispõe de projeto de reabilitação já desenvolvido (ainda não submetido na Câmara), oferecendo uma excelente base para transformar este imóvel numa casa confortável e moderna, adaptada às suas necessidades. Localizada numa zona tranquila, beneficia de excelentes acessos à cidade de Santarém e a Lisboa, permitindo conciliar a tranquilidade da vida na vila com a proximidade aos principais centros urbanos. Esta é uma excelente oportunidade quer para primeira habitação, casa de fim de semana ou investimento, graças ao grande potencial de valorização do imóvel. Se procura um projeto com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa zona com boa acessibilidade, esta pode ser a oportunidade certa. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Apresenta-se este lote urbano localizado em Advagar, na União das Freguesias de Achete, Azoia de Baixo e Póvoa de Santarém, inserido numa zona tranquila e de carácter rural.O imóvel é composto por uma moradia em estado de ruína, oferecendo excelente potencial para reconstrução ou novo projeto de loteamento habitacional, de acordo com as necessidades do futuro proprietário.Conta ainda com um anexo com 75 m², passível de recuperação ou integração num novo projeto, e um logradouro com 93 m², ideal para jardim, zona de lazer ou ampliação da área habitacional e com 350 m²Características principais:Área total do terreno: 2440 m²Área de implantação: 147 m²Área bruta de construção existente: 147 m² mais 350 m² de viabilidade para construção.Área de viabilidade para construção. 350 m²Área dependente: 75 m²Terreno urbano com viabilidade construtivaExcelente potencial de valorizaçãoSituado em zona calma, com bons acessos e a poucos minutos de Santarém, este imóvel é ideal para quem procura investir ou construir a sua casa num ambiente sossegado.

Apresentamos esta excelente moradia de dois pisos, situada na Quinta do Sampaio, em A-dos-Francos. Com uma área bruta de construção de 155 m² inserida num lote de 190 m², esta casa combina o conforto moderno com a tranquilidade da zona de Caldas da Rainha.Características Principais:* Espaço e Distribuição: Tipologia T4 com divisões bem iluminadas.* Casas de Banho: Dispõe de 3 WCs, incluindo uma suíte no 1.º andar, um wc de apoio no mesmo piso e outro no rés-do-chão. Todos estão equipados com base de duche.* Conforto Térmico: Equipada com recuperador de calor e pré-instalação de aquecimento central e aspiração central.* Isolamento e Acabamentos: Janelas com vidro duplo e sistema oscilo batente, além de estores elétricos em toda a casa para maior comodidade e eficiência.* Potencial Extra: O sótão possui pé-direito alto, oferecendo a possibilidade de aproveitamento para criar um espaço adicional personalizado (escritório, sala de lazer ou quarto extra).* Exterior e Estacionamento: Inclui garagem coberta e uma área de implantação de aproximadamente 81 m².Localização:Localizada numa zona residencial calma em A-dos-Francos, no concelho de Caldas da Rainha, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida com fáceis acessos a serviços.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Localizada na freguesia da Raposa, concelho de Almeirim, esta herdade com 139 hectares contínuos representa um ativo agroflorestal estruturado, com escala relevante, produção organizada e forte segurança hídrica.A apenas 1 hora de Lisboa, 30 minutos de Santarém e 7 minutos das Fazendas de Almeirim, beneficia de acessos diretos e enquadramento rural consolidado.?Configuração RaraA propriedade apresenta formato quadrado, característica pouco comum em herdades desta dimensão em Portugal.Esta configuração permite: • Gestão operacional mais eficiente • Melhor controlo perimetral • Continuidade territorial • Maior racionalidade na exploração florestal e pecuáriaTotalmente vedada e com exposição solar a Sul.?Estrutura Produtiva80 ha de eucaliptalOrganizado por idades, com cortes faseados até 2035, permitindo planeamento produtivo estruturado.52 ha de montado de sobroCom ciclo produtivo ativo de cortiça.5 ha agrícolasUnidade florestal organizada e operacional.?Recursos HídricosUm dos principais diferenciadores desta herdade é a abundância e organização da água: • Barragem de 1 hectare com nascente • Barragem de 0,4 hectares com nascente • Duas nascentes adicionais • Furo • Sistema de distribuição renovado em 2022 • Depósitos de 5.000L e 10.000LA segurança hídrica constitui um fator crítico de valorização em ativos rurais.?Infraestrutura AgrícolaÁrea construída total: 2.795 m² • Armazéns abertos e fechados • Escritório isolado • Estufa • Curral • Eletricidade monofásica e trifásicaInfraestruturas operacionais, reduzindo investimento inicial.?Zona Habitacional de Apoio • Habitação T2 • Zona complementar e alpendre • Piscina 8x4m • Forno a lenha • Zona urbana vedada autonomamente?Perfil de InvestimentoEsta propriedade destina-se a: • Empresários agrícolas ou florestais • Investidores patrimoniais • Projetos agroflorestais estruturados • Expansão de exploração existente?Destaques? 139 hectares contínuos? Formato quadrado raro? Totalmente vedada? Produção organizada até 2035? Herdade com barragens e água própria? Infraestrutura consolidada? 1 hora de Lisboa??? Informação técnica detalhada e dossier executivo disponíveis mediante qualificação.????? ENGLISH VERSION (INTERNATIONAL)139 ha Farm & Forestry Estate for Sale in Portugal | Ribatejo RegionLocated in Raposa (Almeirim municipality), this 139-hectare continuous estate represents a structured agro-forestry asset combining scale, organised production and strong water security.Positioned just 1 hour from Lisbon, 30 minutes from Santarém and 7 minutes from Fazendas de Almeirim, the property offers accessibility with rural continuity.?Rare Square ConfigurationOne of the key distinguishing features is its square layout, which is uncommon for large estates in Portugal.This allows: • Efficient operational management • Easier perimeter control • Continuous land use • Structured agricultural and forestry planningThe property is fully fenced and south-facing.?Productive Structure80 ha managed eucalyptus plantationOrganised by age groups with phased harvesting until 2035.52 ha cork oak woodland (montado)With active cork production cycle.5 ha agricultural landA structured and operational forestry asset.?Water ResourcesWater availability is a key factor in rural investment.This estate includes: • 1-hectare reservoir with natural spring • 0.4-hectare reservoir • Two additional natural springs • Borehole • Water distribution system upgraded in 2022 • Storage tanks (5,000L and 10,000L)Strong water autonomy enhances long-term resilience.?InfrastructureTotal built area: 2,795 sqm • Open and enclosed warehouses • Agricultural office • Greenhouse • Livestock facilities • Single and three-phase electricityOperational infrastructure reduces initial capital investment.?Residential Area • 2-bedroom house • Supporting structures and porch • 8x4m swimming pool • Wood oven • Independent fenced area?Investment ProfileSuitable for: • Forestry investors • Agricultural operators • Land-based investors • Agroforestry projects?Highlights? 139 hectares continuous land? Rare square configuration? Fully fenced? Structured production until 2035? Water security? Consolidated infrastructure? 1 hour from Lisbon??? Detailed technical information and executive summary available upon request and qualification.

Apresentamos uma oportunidade única para investimento agrícola em Alpiarça, no coração do Ribatejo. Este terreno rústico de 4,588 hectares combina solo fértil com uma infraestrutura hídrica de alta performance, pronto para exploração imediata.Destaques do Imóvel:• Capacidade Hídrica Superior: Equipado com furo e bomba elétrica com débito de 20.000 litros/hora.• Gestão Inteligente: Inclui programador de rega e variador de bomba para otimização de consumos e eficiência operacional.• Preparação de Solo: 2 hectares totalmente nivelados, contando com valas de escoamento estrategicamente posicionadas.• Localização Estratégica: Situado na zona de "Terra Fria", próximo de vala, facilitando a drenagem e logística de regadio.• Classificação: Cultura Arvense de Regadio de 2ª Classe, garantindo aptidão para diversas culturas.Um ativo versátil e tecnologicamente equipado para quem procura rentabilidade e qualidade no setor agroindustrial.

Apartamento T3 ao nível do rés do chão, com 115 m² de área bruta privativa, situado na prestigiada Urbanização da Padilha, em Almeirim, uma zona tranquila e maioritariamente habitacional, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias.O imóvel é composto por:• Três quartos, sendo dois com roupeiros embutidos e um em suite;• Casa de banho social, prática e funcional;• Cozinha independente, com boa área e luz natural;• Sala ampla, ideal para criar zonas distintas de estar e refeições;• Despensa, proporcionando espaço adicional de arrumação;• Arrecadação, acrescentando funcionalidade ao apartamento.Com uma distribuição equilibrada e áreas generosas, este apartamento oferece conforto e versatilidade, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Uma oportunidade a não perder na Urbanização da Padilha. Marque já a sua visita!

Descubra o encanto e o potencial deste conjunto de ruínas situado no Casal do Paúl, uma zona tranquila e pitoresca da freguesia de Almoster, a poucos minutos de Santarém e a cerca de 1 hora de Lisboa.O imóvel é composto por três construções independentes, com uma área bruta total de cerca de 270 m².As edificações, de traça tradicional e em pedra, incluem antigas adegas e arrecadações datadas de 1937 — ideais para um projeto de reabilitação com caráter e autenticidade.Existe já uma proposta de projeto de recuperação que valoriza as estruturas originais, permitindo a criação de uma moradia moderna ou de um pequeno empreendimento turístico rural, preservando o charme da arquitetura ribatejana.Destaques:• Localização tranquila e com boa exposição solar• Vistas desafogadas sobre a paisagem rural• Excelente potencial de valorização após recuperação• Bons acessos e proximidade de serviços• A 10 minutos do centro de Santarém e da A1Este é o investimento ideal para quem procura reabilitar com identidade, transformando o passado num refúgio contemporâneo, cheio de alma e história.Perfeito para:• Projeto de turismo rural / alojamento local• Segunda habitação de campo• Investimento com potencial de valorização?? Localização: Casal do Paúl, Almoster – Santarém?? Área bruta total de construção: ~270 m²?? Estado: Para recuperar / com proposta de projeto