Imo Scalabis

Oportunidade única de aquisição conjunta de dois armazéns industriais, localizados na Zona Industrial de Alpiarça, com excelente acessibilidade rodoviária – apenas 15 minutos da entrada da A1. Com uma área total combinada de 2.696 m², estes imóveis são ideais para logística, armazenamento, indústria ou distribuição. Os espaços encontram-se registados em duas cadernetas fiscais distintas: ? Armazém 1 – 1.304 m² ? Armazém 2 – 1.392 m² A venda é realizada em conjunto, ao abrigo do regime Simplex, dado que os imóveis ainda não dispõem de Licença de Utilização (LU). ________________________________________ Características principais: • Localizados em zona industrial consolidada • A 15 minutos da entrada da A1, garantindo ligação rápida a vários pontos do país • Estruturas em ótimo estado geral de conservação • 4 cais de carga, facilitando fluxos logísticos eficientes • Múltiplas câmaras frigoríficas, adequadas para produtos perecíveis • Escritórios, refeitório, WC’s e vestiários totalmente funcionais • Boas condições de circulação e manobra para veículos pesados ________________________________________ Uma solução ideal para empresas que necessitam de áreas amplas, capacidade de frio e apoio operacional no mesmo espaço. Armazéns prontos a serem adaptados à sua atividade, numa localização estratégica no Ribatejo.

Descubra o encanto e o potencial deste conjunto de ruínas situado no Casal do Paúl, uma zona tranquila e pitoresca da freguesia de Almoster, a poucos minutos de Santarém e a cerca de 1 hora de Lisboa. O imóvel é composto por três construções independentes, com uma área bruta total de cerca de 270 m². As edificações, de traça tradicional e em pedra, incluem antigas adegas e arrecadações datadas de 1937 — ideais para um projeto de reabilitação com caráter e autenticidade. Existe já uma proposta de projeto de recuperação que valoriza as estruturas originais, permitindo a criação de uma moradia moderna ou de um pequeno empreendimento turístico rural, preservando o charme da arquitetura ribatejana. Destaques: • Localização tranquila e com boa exposição solar • Vistas desafogadas sobre a paisagem rural • Excelente potencial de valorização após recuperação • Bons acessos e proximidade de serviços • A 10 minutos do centro de Santarém e da A1 Este é o investimento ideal para quem procura reabilitar com identidade, transformando o passado num refúgio contemporâneo, cheio de alma e história. Perfeito para: • Projeto de turismo rural / alojamento local • Segunda habitação de campo • Investimento com potencial de valorização ? Localização: Casal do Paúl, Almoster – Santarém ? Área bruta total de construção: ~270 m² ? Estado: Para recuperar / com proposta de projeto

Apartamento T3 com 104m², situado em pleno Centro Histórico de Santarém, a apenas 5 minutos a pé do Shopping e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, inserido numa das zonas mais emblemáticas da cidade, com grande potencial de valorização. Com uma área generosa e uma excelente distribuição dos espaços, apresenta-se como uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento ou rentabilização turística. Se procura viver ou investir no coração de Santarém, este é o imóvel certo para si. Marque já a sua visita!

Situado numa zona tranquila do concelho da Chamusca, este armazém oferece uma excelente relação qualidade/preço e uma margem de negociação muito interessante. Ideal para quem procura um espaço versátil para atividade industrial, logística ou agroalimentar, num contexto rural com fácil acesso às principais vias da região. Implantado num terreno generoso com 11.310 m², o imóvel dispõe de uma nave ampla com cerca de 5 metros de pé-direito, zonas anteriormente utilizadas como câmaras frigoríficas, escritórios, instalações sanitárias e balneários, além de arrumos e logradouro vedado com acesso a viaturas pesadas e zona de estacionamento coberto. A sua proximidade à A13, A15 e A1 permite uma ligação rápida a Lisboa, Santarém, Almeirim e aos principais polos industriais do Ribatejo, tornando-o uma opção estratégica para empresas que valorizam espaço, acessibilidade e custo competitivo. Se procura um imóvel com potencial, área, funcionalidade e preço abaixo do mercado, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos e venha conhecer este espaço pronto para receber o seu próximo projeto!

Descubra este excelente apartamento T3 com 110m² de área bruta, situado numa zona tranquila e de fácil acesso em Casais da Alagoa, Santarém. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, a sala espaçosa e pela varanda ampla, perfeita para momentos de lazer ou convívio em família. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo funcionalidade e conforto no dia a dia. Dispõe ainda de três quartos espaçosos 2 com roupeiro e um deles em SUITE, ideais para famílias que valorizam o bem-estar e a privacidade, além de um WC completo, com poliban moderno. Para maior comodidade, o apartamento conta com dois lugares de estacionamento privativos. Se procura um imóvel moderno, com boas áreas, ótima exposição solar e uma localização prática, este apartamento é a escolha certa. ? Localização: Casais da Alagoa, Santarém ? Área: 110 m², com 37 de área dependente ? Estacionamento: 2 lugares ?️ Quartos: 3 ? WC: 2 (1 com poliban outro com banheira) ? Cozinha: Equipada ? Varanda: Sim ? Destaques: • Excelente exposição solar • Zona calma e de fácil acesso • Acabamentos modernos • Acesso rápido a todos os serviços como aos acessos da A1 e A13

Apresentamos este Acolhedor Estúdio Totalmente Mobilado e Equipado de Novo, Situado numa das Zonas mais Procuradas da Linha de Cascais. O imóvel oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e encontra-se a junto da Escola Naval e da Estação de Comboios de Paço de Arcos e , garantindo ligações rápidas e diretas a Lisboa e Cascais. Com excelentes acessos a todos os transportes públicos, este estúdio está também rodeado de todos os serviços, comércio local, restaurantes e cafés, proporcionando todo o conforto e comodidade do dia a dia. Ideal para quem procura qualidade de vida, proximidade ao mar e rápido acesso a Lisboa. Localização: Paço de Arcos Vista: Mar Perto: Estação de Comboios e Escola Naval Estado: Mobilado e equipado de novo Zona: Próxima de serviços e comércio Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade! Apresentamos este apartamento T3, situado na Urbanização da Barrada, uma zona calma e familiar do Carregado. O imóvel, localizado num rés do chão, destaca-se pelas áreas amplas e pela luminosidade natural, oferecendo 110 m² de conforto e bem-estar. A cozinha foi recentemente remodelada, com um design moderno e funcional, e o apartamento conta ainda com duas casas de banho e divisões espaçosas, ideais para o dia-a-dia em família. A localização é um dos grandes pontos fortes deste imóvel: encontra-se junto à entrada da A1, garantindo fácil acesso a Lisboa e arredores. Nas proximidades, encontra supermercados, escolas, farmácia, cafés, restaurantes, ginásio e transportes públicos, tudo o que precisa a poucos minutos de casa. Se procura um apartamento com boas áreas, pronto a habitar e numa zona prática e bem servida de comércio e serviços, não perca esta oportunidade! ? Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

? Espaço para Serviços com Possibilidade de Conversão em Habitação — Excelente Investimento em Santarém À venda este espaço multifuncional, localizado em S. Domingos. Inserido num edifício bem conservado, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para utilização imediata como escritório/serviços, seja para conversão em habitação (mediante aprovação camarária). A fração H possui uma área bruta privativa de 37,67 m², situando-se no rés-do-chão elevado (r/ch2), com acesso fácil e excelente exposição. O edifício encontra-se em regime de propriedade horizontal, composto por várias frações residenciais e de serviços, com ascensores e zonas comuns bem cuidadas. Localizado numa zona urbana tranquila e com boas acessibilidades, o imóvel beneficia da proximidade ao centro da cidade, comércio local, serviços e transportes públicos. Características principais: ? Afetação atual: Serviços ? Possibilidade de conversão em habitação ? Área bruta privativa: 37,67 m² ? Piso: rés-do-chão elevado (r/ch2) ? Edifício em bom estado de conservação ? Zona com fácil estacionamento ? Ideal para investidores, profissionais liberais ou pequeno negócio Basta ligar para mais Informações ou marcação de Visita, não deixe de visitar e verificar por si a potencialidade deste imóvel.

A poucos minutos do centro histórico de Santarém, encontramos a Vila Tagus, uma propriedade singular que alia autenticidade, conforto e um excelente retorno financeiro. Com uma área total de 6.840 m², esta vila é composta por seis moradias independentes, integradas num enquadramento natural e com uma vista absolutamente deslumbrante sobre a planície Ribatejana e o Rio Tejo. Cinco das moradias encontram-se totalmente recuperadas, equipadas e mobiladas, estando atualmente arrendadas, o que garante rendimento imediato e estável ao investidor. A sexta moradia, ainda por recuperar, representa uma oportunidade adicional de valorização. O conjunto apresenta uma arquitetura tradicional portuguesa, com pormenores que preservam o charme original, rodeado por zonas verdes e um ambiente tranquilo — ideal para investimento de rendimento contínuo. ? Preço: 575.000 € ? Localização: Santarém (Marvila, Santa Iria da Ribeira, São Salvador e São Nicolau) ?️ Composição: 6 moradias | 11 quartos no total ? Área total do terreno: 6.840 m² ?️ Estado: Usado (5 moradias recuperadas, 1 por recuperar) ✨ Destaques: • Rendimento imediato através dos arrendamentos em vigor • Potencial de valorização futura • Ideal para habitação multifamiliar ou arrendamento • Vista panorâmica única sobre o Tejo e a planície Ribatejana • Localização privilegiada, próxima do centro de Santarém e principais acessos ? Vila Tagus — Um investimento seguro, com alma, história e rentabilidade comprovada.

Descubra o charme e a imponência deste palacete do século XIX, situado no coração de Almeirim, uma cidade repleta de história, tradição e cultura. Com uma arquitetura nobre e detalhes únicos da época, este imóvel é uma verdadeira joia do património urbano, aguardando uma recuperação total que lhe devolva toda a grandiosidade e elegância originais. Características principais: • Tipologia: T5 • Área bruta de construção: 1.295 m² • Lote urbano com 8.590 m², oferecendo amplo espaço exterior para jardins, estacionamento, piscina ou novas construções complementares • Divisões amplas e luminosas, com pé-direito alto e janelas em arco que realçam a arquitetura clássica • Fachada imponente com portais em pedra trabalhada e elementos decorativos originais • Estrutura sólida, ideal para projetos de reabilitação de luxo, boutique hotel, residência sénior, ou habitação familiar de prestígio • Localização privilegiada, no centro histórico de Almeirim, próxima de comércio, serviços e acessos rodoviários Potencial: Com um lote totalmente urbano e uma área construída significativa, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento para quem deseja desenvolver um projeto de reabilitação com valor histórico e arquitetónico, num dos concelhos mais encantadores do Ribatejo. Transforme este palacete num refúgio de charme, espaço cultural ou empreendimento turístico de distinção, devolvendo-lhe o esplendor que marcou a sua origem.

Descubra este fantástico terreno urbano para construção situado numa zona calma e em franca valorização, em Santarém. Com mais de 1.200 m² de área total, este lote é o espaço perfeito para dar vida ao seu projeto de sonho. ? Localização de Excelência Este terreno oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. A apenas alguns minutos do centro de Santarém, encontra escolas, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias (A1, A15 e IC10). ? Características Principais Área total: 1.237 m² Área de implantação do edifício: 190 m² Área bruta de construção: 540 m² Área bruta dependente: 190 m² Tipo: Terreno para Construção Orientação solar excelente, com confrontações equilibradas e espaço público envolvente ? Potencial e Versatilidade Imagine a sua moradia de sonho, com jardim, piscina e vista desafogada — ou um projeto de investimento com retorno garantido. A dimensão do terreno e a sua classificação urbana permitem diversas soluções arquitetónicas, adaptáveis às suas necessidades. ? Destaques Zona tranquila e com boa exposição solar Proximidade ao centro de Santarém Terreno plano e de fácil construção Potencial de valorização elevado Ideal para habitação própria ou investimento imobiliário Não perca esta oportunidade de construir o futuro no coração de Santarém! Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. ? Contacte-nos hoje e descubra todo o potencial deste terreno!

Com 790 m², este lote urbano é ideal para a construção de uma moradia em banda com dois pisos, garagem e anexo. Localizado numa zona mais reservada de Alpiarça, combina tranquilidade com preços competitivos, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço e sossego. Não espere mais, agende já a sua visita! Área total do lote: 790 m² Área bruta de construção: 336 m² Garagem e anexo: 78 m²

Situado numa zona tranquila de Alpiarça, este lote urbano com 969 m² é uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho, num ambiente sossegado e com bons acessos ao centro da vila. O lote insere-se num conjunto de sete terrenos destinados à construção de moradias em banda, com dois pisos acima do solo, garagem e anexo, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. A área bruta de construção potencial é de 336 m², complementada por 78 m² para garagem e anexo, permitindo desenvolver um projeto moderno e funcional. Não espere mais, agende já a sua visita! Área total do lote: 969 m² Área bruta de construção: 336 m² Garagem e anexo: 78 m²

Com 780 m², o Lote 8 destaca-se pelo preço competitivo e pelo excelente potencial construtivo para uma moradia em banda com dois pisos, garagem e anexo. Ideal para quem pretende investir ou construir casa num local calmo e agradável. Não espere mais, agende já a sua visita! Área total do lote: 780 m² Área bruta de construção: 336 m² Garagem e anexo: 78 m²

Lote urbano com 825 m², localizado numa zona calma de Alpiarça, ideal para quem pretende construir uma moradia em banda com dois pisos, garagem e anexo. Com bons acessos e uma envolvente tranquila, é uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Não espere mais, agende já a sua visita! Área total do lote: 825 m² Área bruta de construção: 336 m² Garagem e anexo: 78 m²

Descubra esta agradável moradia térrea T3, situada em Sobral, São Vicente do Paúl, uma zona calma e rural a apenas 20 minutos de Santarém e de Torres Novas. Inserida num lote de 3.080 m², esta propriedade combina o conforto de uma habitação familiar com o charme e sossego do campo. A parcela urbana, com 400 m², inclui uma área coberta de 139 m² e um logradouro de 261 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardim ou zona de convívio. No interior, a moradia dispõe de: • ?️ 3 quartos, sendo 2 com roupeiro embutido; • ? 1 casa de banho com banheira; • ? Sala e cozinha com boa luminosidade natural; • ? Excelente espaço exterior para estacionamento. A propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, num ambiente sereno e com bons acessos. Localiza-se a apenas 7 km da estação de comboio de Vale de Figueira, permitindo uma ligação prática às principais cidades da região. ✨ Oportunidade imperdível de viver no conforto e na tranquilidade do campo, mantendo-se perto de tudo o que é essencial! ? Localização: Sobral, São Vicente do Paúl, Santarém ? Área do lote: 3.080 m² ? Área urbana: 400 m² ? Área coberta: 139 m² ? Logradouro: 261 m² ? A 7 km da estação de comboio Vale de Figueira Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel

Moradia de dois pisos, com traça tradicional e grande potencial para remodelação e valorização no centro de Almeirim. Descrição: • Rés-do-chão: saleta, quarto, sala ampla com lareira, cozinha principal, segunda zona de cozinha e casa de banho. • 1.º andar: 2 quartos com boa luminosidade e pé-direito generoso. • Duas frentes; uma delas com portão de acesso independente. • Zona de arrumos em dois pisos junto à segunda frente — excelente para transformar em estúdio, garagem ou espaço de lazer. • Pátio privado nas traseiras com espaço para criar uma pequena piscina ou zona exterior de convívio.

Lote urbano com 810 m², inserido numa zona residencial tranquila de Alpiarça, ideal para construir uma moradia em banda com dois pisos, garagem e anexo. Excelente relação entre área, potencial de construção e qualidade de vida. Não espere mais, agende já a sua visita! Área total do lote: 810 m² Área bruta de construção: 336 m² Garagem e anexo: 78 m²

Lote urbano com 787,50 m², perfeito para construir uma moradia moderna em banda, com dois pisos, garagem e anexo. A localização tranquila e o preço acessível fazem deste lote uma oportunidade de aquisição segura e com potencial de valorização. Não espere mais, agende já a sua visita! Área total do lote: 787,50 m² Área bruta de construção: 336 m² Garagem e anexo: 78 m²

Situada na zona central do Planalto de Santarém, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, no coração da cidade, com acesso facilitado a todos os serviços e infraestruturas essenciais. Com uma área bruta de 110m², a propriedade foi totalmente reabilitada, oferecendo uma estrutura sólida e funcional. Dispõe de cinco quartos, ideal para famílias ou para quem procura espaço extra para escritório, arrumação ou outras utilizações. A moradia inclui ainda um jardim privativo, um espaço exterior versátil, adequado para lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir de tranquilidade em plena zona urbana. Nas imediações existem escolas, comércio, transportes públicos e outros serviços, o que garante uma excelente qualidade de vida. Principais características: Localização central – Planalto, Santarém Moradia com 5 quartos Jardim privativo Totalmente reabilitada Área bruta: 110 m² Proximidade de escolas e serviços Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.