Imofénix

Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente renovado, ideal para quem valoriza conforto, luminosidade e uma localização privilegiada. Inserido numa área tranquila e bem servida de Portimão, o imóvel oferece excelentes áreas interiores, várias varandas e um ambiente moderno, perfeito para residência permanente ou investimento. Destaques do Imóvel : - Hall de entrada acolhedor e funcional - Sala espaçosa com acesso direto a varanda, proporcionando um ambiente perfeito para convívio Três quartos luminosos, todos com acesso a varanda; dois deles com roupeiros embutidos - Casa de banho principal com banheira - Cozinha totalmente remodelada, prática e com acesso a varanda - Segunda casa de banho equipada com poliban Área Bruta Privativa: 101,5 m² Área Bruta Dependente: 20 m² O apartamento foi alvo de uma remodelação completa, garantindo um estilo contemporâneo, materiais de qualidade e total conforto. Localização Privilegiada Localizado numa zona calma e com fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e transportes, este imóvel encontra-se próximo de vários pontos de referência, tais como: - Piscina Municipal de Portimão - Clube Naval de Portimão - A poucos minutos da icónica Praia da Rocha Se procura um apartamento moderno, com ótimas áreas e numa das melhores zonas de Portimão, esta é a escolha certa para si seja para viver com qualidade ou para rentabilizar. O seu próximo lar em Portimão está aqui! Não perca esta fantástica oportunidade! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Terreno Rústico com 23 hectares com zona maioritariamente plana, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Barragem da Bravura- Bensafrim. A Barragem da Bravura, situada na freguesia de Bensafrim, no concelho de Lagos, é um dos principais reservatórios de água da região e um local apreciado pela sua tranquilidade e beleza natural. Rodeada por paisagens verdes e trilhos pedestres, é um ponto de interesse para quem procura contacto com a natureza, atividades ao ar livre ou simplesmente vistas serenas sobre a albufeira. Características ecológicas relevantes: A combinação de água doce, caniçais e encostas agrícolas cria um mosaico ecológico que suporta elevada diversidade. A barragem funciona como ponto de concentração de fauna em períodos de seca, comuns no Algarve interior. A presença de espécies exóticas é típica das albufeiras do sul do país, com impacto variável na biodiversidade local. Este terreno rústico conta já com parecer favorável da Câmara Municipal de Lagos para a construção de um Hotel ou empreendimento de Turismo Rural, apresentando um excelente potencial para investimento no setor turístico. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço único de paraíso. Agende uma visita para descobrir o potencial deste tesouro em Lagos. Serviços complementares: Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo apoio na obtenção das melhores taxas de câmbio, abertura de conta bancária, documentação de crédito, realização de obras de melhoramento e muito mais. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos e agende já a sua visita!

Bem-vindo à encantadora cidade de Armação de Pêra, onde uma mistura dinâmica de conveniência e beleza natural aguarda por si. Este apartamento renovado, localizado na Quinta dos Arcos em Armação de Pêra, oferece o equilíbrio perfeito entre comodidade e tranquilidade. Com um quarto, uma casa de banho e uma área bruta de 56,15m2, este imóvel faz parte de um condomínio privado, garantindo a sua privacidade e segurança. Construído em 2008 e recentemente renovado, este apartamento T0+1 localizado no 4º andar, conta com uma piscina comum, garagem privativa e está totalmente mobilado para o seu conforto. Desfrute do ar condicionado em todas as divisões e da localização central que coloca supermercados, restaurantes, praias e escolas a uma curta distância a pé. Em Armação de Pêra, encontrará uma oferta diversificada de supermercados, como o Continente Bom Dia e o Lidl, assim como uma variedade de restaurantes, desde sabores exóticos a pratos tradicionais. Para os amantes da natureza, a proximidade de parques públicos e da deslumbrante Praia Vale do Olival são imperdíveis. Para famílias, existem escolas nas redondezas e paragens de autocarro a poucos minutos de distância. Além disso, serviços essenciais, como a farmácia central, estão facilmente acessíveis. Descubra o melhor de Armação de Pêra, onde a conveniência se funde com a serenidade. Valor do condomínio : 720 anuais Valor do Imi : 195 anual Não perca esta fantástica oportunidade! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Moradia Contemporânea com Autossuficiência Total | Piscina, Privacidade e Elevada Eficiência Energética Esta moradia exclusiva combina arquitetura contemporânea com influências mediterrânicas, elevada eficiência energética e total privacidade. Implantada num lote vedado de 6.000 m², oferece um ambiente de tranquilidade, qualidade e contacto com a natureza ideal para residência familiar, segunda habitação ou investimento premium no Algarve. Principais Destaques : * Área de construção: 248 m² + cave de 128 m² * Piscina privada de 14 metros * Telheiro de jardim com 20 m² * Terreno amplo com jardim mediterrânico, pomar e horta funcional * Total integração paisagística e elevada privacidade Autossuficiência e Sustentabilidade : * Abastecimento próprio através de furo com bomba trifásica * Cisterna de 20.000 L * Sistema fotovoltaico para autoconsumo (4,6 kW) * Rega automática em toda a área ajardinada * Materiais e soluções construtivas orientadas para eficiência e baixa manutenção Conforto e Tecnologia de Última Geração : - Piso radiante (aquecimento e refrigeração) em todas as divisões sistema Uponor; - Bomba de calor Junkers (300 L) para águas quentes; - Aspiração central; - Estores elétricos em alumínio; - Caixilharia com rutura térmica e vidro Stop-Sol; - Recuperador de calor; - Banheira de hidromassagem dupla; - Iluminação LED embutida em tetos falsos. Segurança e Acabamentos Premium : - Porta de entrada blindada; - Porta blindada adicional na cave; - Loiças sanitárias **Roca** e **Bellavista**; - Torneiras **Grohe**; - Redes mosquiteiras integradas; - Canalizações de elevada qualidade (Wirsbo Uponor); - Acabamentos de marcas reconhecidas e certificadas. Arquitetura: Modernidade com Essência Mediterrânica : A moradia apresenta linhas depuradas, volumes bem definidos e telhados cerâmicos tradicionais, resultando numa síntese harmoniosa entre estética moderna e identidade regional. Grandes envidraçados promovem luz natural e uma forte ligação interiorexterior. Elementos Arquitetónicos: - Dois pisos + cave semi-enterrada; - Fachadas com aberturas amplas e horizontais; - Pérgulas e varanda panorâmica; - Materiais naturais como pedra e reboco areado; - Isolamento térmico de última geração (Weber Therm). Interiores Amplos e Funcionais: - Os espaços interiores privilegiam a fluidez, a luminosidade e a funcionalidade. - A cave, com os seus 128 m², aumenta o potencial de utilização da casa perfeita para escritório, ginásio, sala de cinema ou zona de arrumação. Exterior e Infraestruturas Completas: - Piscina de 14 metros integrada na paisagem - Casa de banho exterior de apoio - Estacionamento pavimentado - Portões automáticos - Zonas ajardinadas estruturadas por socalcos em pedra - Pomar e horta para uma vivência sustentável Investimento Seguro e de Elevado Potencial: -Ideal para mercado de luxo e arrendamentos premium - Custos de operação reduzidos devido à autonomia energética e hídrica - Forte potencial para turismo rural de alta qualidade - Propriedade pronta a habitar, sem necessidade de obras ou melhorias Uma moradia única no Algarve, que combina forma, função e eficiência num só conceito. Pensada para quem valoriza privacidade, qualidade construtiva e um estilo de vida sustentável, esta propriedade representa uma das melhores oportunidades de investimento residencial da região. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo no coração do Algarve. A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Penthouse T2+2 a Escassos Metros do Centro de Albufeira. Descubra esta magnífica Penthouse T2+2, situada a poucos minutos a pé do centro histórico de Albufeira e das suas belas praias. Com um terraço privativo que convida a momentos de lazer ao ar livre, esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Localizada no 2º e último piso de um edifício bem cuidado, a penthouse é composta por quatro quartos (dois principais e dois adicionais), duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e mobilada, e uma ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural. O terraço privativo oferece uma encantadora zona de lazer, lavandaria e churrasqueira, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Renovado em 2023, o apartamento apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade, além de ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto. A poucos metros da Praia do Inatel, Praia dos Pescadores e do centro histórico de Albufeira, esta propriedade oferece acesso fácil a todos os serviços essenciais restaurantes, bares, lojas e supermercados. A sua localização central torna-a ideal tanto para residência permanente como para investimento com elevado potencial de rentabilidade. Condomínio: 200/ano IMI: 370/ano Se procura viver perto do mar e do coração de Albufeira, com toda a comodidade, funcionalidade e estilo, esta penthouse é a oportunidade que procurava. A nossa equipa presta apoio completo em todas as etapas do processo de compra, incluindo: Aconselhamento sobre taxas de câmbio e financiamento bancário Abertura de conta e tratamento de documentação Apoio em obras de melhoramento e remodelação Não perca esta oportunidade contacte-nos e agende já a sua visita! Descubra esta magnífica Penthouse T2+2, situada a poucos minutos a pé do centro histórico de Albufeira e das suas belas praias. Com um terraço privativo que convida a momentos de lazer ao ar livre, esta propriedade é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e uma localização privilegiada. Localizada no 2º e último piso de um edifício bem cuidado, a penthouse é composta por quatro quartos (dois principais e dois adicionais), duas casas de banho, cozinha totalmente equipada e mobilada, e uma ampla sala de estar e jantar com excelente luminosidade natural. O terraço privativo oferece uma encantadora zona de lazer, lavandaria e churrasqueira, ideal para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano. Renovado em 2023, o apartamento apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade, além de ar condicionado em todas as divisões, garantindo o máximo conforto. A poucos metros da Praia do Inatel, Praia dos Pescadores e do centro histórico de Albufeira, esta propriedade oferece acesso fácil a todos os serviços essenciais restaurantes, bares, lojas e supermercados. A sua localização central torna-a ideal tanto para residência permanente como para investimento com elevado potencial de rentabilidade. Condomínio: 200/ano IMI: 370/ano Se procura viver perto do mar e do coração de Albufeira, com toda a comodidade, funcionalidade e estilo, esta penthouse é a oportunidade que procurava. A nossa equipa presta apoio completo em todas as etapas do processo de compra, incluindo: Aconselhamento sobre taxas de câmbio e financiamento bancário Abertura de conta e tratamento de documentação Não perca esta oportunidade contacte-nos e agende já a sua visita!

Espaço de Escritórios para Arrendamento 519 m² Apresentamos um amplo e funcional espaço de escritórios com 519 m², ideal para empresas que procuram conforto, versatilidade e uma imagem moderna. O imóvel destaca-se pela sua excelente organização interior e pela capacidade de acomodar equipas de diferentes dimensões, oferecendo todas as condições para um ambiente de trabalho produtivo e agradável. Características Principais: - 12 gabinetes independentes, com boa iluminação natural; - 1 sala de reuniões totalmente preparada para receber clientes ou equipas de trabalho; - Zona de receção, integrada numa grande sala em open space, ideal para acolher visitantes e promover a colaboração interna; - Sala de formação, perfeita para sessões internas ou eventos corporativos; - Zona de refeições equipada, garantindo comodidade no dia a dia; - Instalações sanitárias completas, com WC para homens, WC para mulheres e WC adaptado a pessoas com mobilidade reduzida; - Zona de arrumos para apoio logístico e armazenamento. Totalmente renovado, com uma disposição moderna e funcional, este espaço oferece condições excecionais para empresas de serviços, consultoria, tecnologia ou formação que valorizam qualidade, acessibilidade e imagem profissional. Condições : 2 meses de renda + 1 mês de caução. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer este espaço com todo o potencial para o sucesso da sua empresa.

Apresentamos este excelente apartamento T2, situado no coração da cidade de Albufeira, numa zona perfeita para desfrutar de agradáveis passeios, fazer compras no comércio local e viver o vibrante ambiente diurno e noturno que caracteriza esta reconhecida cidade algarvia. A localização é verdadeiramente privilegiada a poucos minutos do centro histórico, das principais praias, da Marina de Albufeira, bem como de uma ampla oferta de restaurantes, lojas e transportes públicos. O edifício distingue-se pela sua arquitetura moderna e pela qualidade de construção, tornando-o uma excelente opção tanto para residência permanente, casa de férias ou investimento para rendimento turístico. Características do Apartamento: - Tipologia: T2; - Vista mar; - Sala ampla com acesso à varanda; - Cozinha totalmente equipada; - 2 quartos e 2 casas de banho; - 2 lugares de estacionamento subterrâneo; - Inserido em edifício moderno com acabamentos de qualidade; - Área envolvente central, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para uma visita. A nossa empresa pode auxiliar em várias áreas, nomeadamente em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Se procura um refúgio no coração do Algarve, esta é a oportunidade ideal. Situado no Sítio da Picota, em Boliqueime, este terreno de 963 m² oferece uma habitação térrea registada de 43 m², com potencial para renovação ou ampliação, criando a casa perfeita ao seu gosto. A propriedade está inserida num cenário rural de grande tranquilidade, com vista panorâmica para o mar e para a serra, beneficiando de privacidade absoluta e de excelente exposição solar. Destaques da Propriedade : Área total do terreno: 963 m Habitação térrea com 43 m² registados Furo de água Zona calma e rodeada de natureza Potencial para modernização ou construção de uma moradia maior Distâncias : Boliqueime 5 min. Loulé 10 min. Vilamoura / Albufeira 15 min. Aeroporto de Faro 25 min. Praias Próximas : Praia da Falésia (Vilamoura) 15 min. Olhos de Água (Albufeira) 15-20 min. Oportunidade : Mais do que um terreno, esta é uma excelente base para um projeto residencial ou de férias, combinando natureza, privacidade e proximidade das principais praias e cidades do Algarve. Venha conhecer este espaço único e descubra todo o seu potencial! A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

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Descubra o privilégio de viver num espaço único, onde o luxo, o conforto e a tranquilidade se encontram com uma vista deslumbrante para o mar e a marina de Albufeira. Quer seja a partir dos quartos ou das salas de estar, desfrutará sempre de uma vista panorâmica para o mar, que à noite se transforma num cenário mágico de luzes. Esta moradia luminosa, localizada numa zona privilegiada e tranquila de Albufeira, é a escolha perfeita para quem procura exclusividade e sofisticação. Com 4 quartos originalmente, a propriedade foi recentemente renovada para oferecer mais conforto e espaço. Um dos quartos foi ampliado, resultando num layout moderno e funcional com 3 quartos de dimensões generosas, incluindo duas suítes. Cada quarto foi projetado para oferecer o máximo de luz natural, com acabamentos de alta qualidade e atenção aos detalhes. A sala é bastante grande para poder implementar um escritório se for necessário. A moradia situa-se na ponta final do empreendimento, o que lhe confere maior privacidade e exclusividade, com um espaço de jardim praticamente privado à fração e uma área exterior significativamente mais ampla. Características Principais: 3 Quartos: Espaçosos e luminosos, com roupeiros embutidos e acabamentos de luxo, incluindo duas suítes; Espaço Exterior: Jardim semiprivado com área de estar e jantar ao ar livre, ideal para momentos de relaxamento; Estacionamento Privado: Um espaço exclusivo para sua conveniência; Vista Deslumbrante: Vista panorâmica para o mar e a marina de Albufeira, criando um ambiente sereno e inspirador; Condomínio Fechado: Segurança e privacidade com acesso restrito; Localização Privilegiada: Numa zona calma, mas a poucos minutos das mais belas praias de Albufeira, como a Praia de São Rafael, Galé e Salgados, além de restaurantes, lojas e todas as comodidades de Albufeira. Esta é uma oportunidade rara de viver num ambiente que combina luxo, tranquilidade e a proximidade do que a cidade tem de melhor para oferecer. Se procura uma nova casa para a sua família ou uma excelente opção de investimento, esta moradia representa o auge do conforto e da elegância. Esta moradia só pode ser vista pessoalmente para se dar conta do potencial da beleza da casa e das suas vistas panorâmicas muito raro no mercado de Albufeira ! Solicite a sua visita e descubra esta excelente oportunidade. Aeroporto : 36km Centro de Albufeira : 3km Marina de Albufeira : 3.5km

Moradia Exclusiva com Piscina Privada Albufeira Apresentamos esta magnífica moradia com 5 quartos, localizada a apenas 1,4 km da Praia de São Rafael e a poucos minutos da Marina e do centro histórico. Com arquitetura moderna e excelentes áreas, esta propriedade oferece todo o conforto para residir ou rentabilizar como investimento. Características principais: - Sala de estar e jantar ampla, luminosa e com acesso direto ao jardim e à piscina; - Equipada com ar condicionado; - 5 suites todas com casa de banho privada; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos (máquina de lavar loiça, forno, micro-ondas, entre outros); - Piscina privada; - Zona de lazer e refeições ao ar livre; - Chuveiro exterior; - Garagem. Localização: -1 km da Praia dos Arrifes; -1,4km da Praia de São Rafael; -1,4 km da Marina de Albufeira; -2,6 km do centro histórico; -2,9 km da Praia dos Pescadores; -29 km do Aeroporto Internacional de Faro Atividades na zona: Ideal para amantes de desporto e lazer, com opções de golfe, ciclismo, pesca, e ténis nas proximidades. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa em Albufeira, seja para residência permanente, férias em família ou investimento no arrendamento turístico. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única! Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo no coração do Algarve. A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Descubra este fantástico apartamento T2 totalmente renovado, situado a apenas 500 metros das praias do Peneco e dos Pescadores, em Albufeira. Localizado no 1º andar de prédio com elevador, o imóvel oferece: Hall de entrada; Sala de estar e jantar luminosa em open space com cozinha equipada; Varanda com vista mar e zona de lazer; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 casa de banho com banheira; Lugar de estacionamento privado na garagem (13,5 m²). O apartamento está equipado com: Vidros duplos; Estores elétricos; Portão de entrada e portão de garagem automáticos. Custos: Condomínio: 42/mês IMI: ~160/ano Localização privilegiada próximo de supermercados, restaurantes, serviços e a poucos metros do centro histórico de Albufeira e das praias. Serviços complementares: Acompanhamos todo o processo de compra, incluindo apoio na obtenção das melhores taxas de câmbio, abertura de conta bancária, documentação de crédito, realização de obras de melhoramento e muito mais. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos e agende já a sua visita!

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Faro, Algarve. Será vendida a empresa que detém apenas este bem e é vendido no estado em que se encontra atualmente. Localização privilegiada : Situado no coração da cidade, a poucos passos da zona histórica, da marina e da área comercial, o imóvel beneficia de uma posição central, rodeado por lojas, restaurantes e todos os serviços essenciais. Distribuição do imóvel : Pisos 1, 2 e 3: 10 suítes por andar, totalizando 30 suítes, todas com casa de banho privativa. Algumas contam ainda com varandas e vistas abertas. O piso térreo foi concebido como um espaço em aberto, permitindo que os futuros proprietários personalizem e desenvolvam a área de receção, lounge e espaços de refeição de acordo com o conceito de operação desejado. Características gerais : -30 suítes distribuídas em 3 andares -Casas de banho privativas em todas as unidades Este imóvel combina rentabilidade potencial com uma localização central estratégica, tornando-se uma opção atrativa tanto para exploração turística como para investimento de longo prazo. Agende já a sua visita. A nossa equipa acompanha todo o processo, prestando apoio em serviços complementares como: obtenção das melhores taxas de câmbio, abertura de conta bancária, financiamento, remodelações e muito mais.

Encontre a sua nova casa em Patroves, Albufeira! Apresentamos esta elegante moradia geminada T2+1, inserida em condomínio fechado, que combina conforto, privacidade e uma localização privilegiada. No rés do chão, encontra uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos em família ou com amigos. O terraço na cobertura, equipado com churrasqueira, oferece vistas panorâmicas sobre o mar um verdadeiro convite para relaxar e desfrutar do clima único do Algarve. A propriedade dispõe de dois quartos em suíte, ambos com roupeiros embutidos, e ainda uma cave versátil com sala de convívio/jogos e um quarto adicional com luz natural. Com mais de 100 m² de área bruta, esta moradia foi construída em 2008 e renovada em 2025. Está equipada com ar condicionado e a orientação solar Este-Oeste garante luminosidade natural ao longo do dia em todas as divisões. Para maior comodidade, conta ainda com lugar de estacionamento privativo em garagem. Não perca esta oportunidade única de viver numa das zonas mais exclusivas de Albufeira, desfrutando da qualidade de vida que sempre desejou. Marque já a sua visita! A nossa equipa acompanha todo o processo, prestando apoio especializado em áreas como obtenção das melhores taxas de câmbio, abertura de conta bancária, financiamento, obras de remodelação e muito mais.

A sua nova casa de sonho em Patroves, Albufeira Apresentamos esta encantadora moradia geminada T2, inserida em condomínio fechado de prestígio, que alia conforto, elegância e privacidade. Com um ambiente tranquilo e vistas deslumbrantes sobre o mar, é a escolha ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Características principais : Rés-do-chão: ampla sala de estar/jantar, perfeita para momentos em família. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Sala junto à piscina, ideal para relaxar. Primeiro andar: dois quartos em suíte com roupeiros embutidos e varandas privativas. Casas de banho modernas, com banheira e base de duche. Terraço na cobertura: churrasqueira, zona de refeições ao ar livre e vista panorâmica sobre o mar perfeito para churrascos, convívio ou simplesmente apreciar o pôr do sol. Detalhes adicionais : Construída em 2008 e renovada em 2025. Acabamentos de qualidade e design funcional. Ar condicionado, janelas com vidros duplos para maior isolamento térmico e acústico. Lugar de garagem na cave. Localização privilegiada : Situada a apenas 5 minutos das praias da Galé e de São Rafael, perto de restaurantes, supermercados e conceituados campos de golfe. Não perca esta oportunidade! Viva num dos locais mais exclusivos do Algarve e desfrute da qualidade de vida que sempre desejou. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta casa de sonho! A nossa equipa acompanha todo o processo, prestando apoio em serviços complementares como: obtenção das melhores taxas de câmbio, abertura de conta bancária, financiamento, remodelações e muito mais.

Moradia de tipologia V4, com piscina privativa, totalmente mobilada situada no condomínio privado "Jardins da Branqueira". Para além das áreas generosas de que dispõe, esta habitação tem na sua localização um dos aspetos a destacar. As amplas áreas verdejantes e a piscina privativa virada a sul, conferem a esta moradia, uma posição privilegiada face a outras opções inseridas no segmento do arrendamento permanente. Composta por hall de entrada, sala estar e de jantar com áreas generosas e com bastante luminosidade, cozinha totalmente equipada, 3 casas de banho, 4 quartos com boas áreas e varandas, jardim e piscina privativos. Condições de Arrendamento : Contrato de 2 anos renovável; 2 meses de renda + 1 mês de caução com fiador ; 2 meses de renda + 2 meses de caução sem fiador. Marque já a sua visita!

Prédio com três frações no coração da Vila de Monchique. No centro da pitoresca e histórica vila de Monchique, encontra este encantador prédio de dois pisos, composto por espaço comercial e habitação, ideal para residência permanente, turismo ou investimento seguro. Composição do Imóvel: APARTAMENTO DUPLEX T3 de 240m²: Apartamento com uma forte personalidade, que mantém a traça original e integra elementos em pedra típicos da região, aliados a um estilo loft industrial sofisticado e confortável. Com duas entradas independentes uma pela rua principal (acesso por escadas) e outra nas traseiras, com entrada direta e estacionamento privativo. Espaço exterior com 27 m² incluindo uma zona de lazer, churrasqueira, bancada e lava-loiça de apoio e espaço de estacionamento. Piso 0 - Generoso e amplo espaço open space de sala e cozinha - Cozinha de grande dimensão, totalmente equipada (maquina de lavar loiça, maquina de lavar roupa, forno, micro-ondas, placa de indução, frigorifico, congelador e com exaustor de filtro de carvão) - Casa de banho de serviço - 2 Quartos com roupeiro embutido e com casa de banho partilhada, entre os quartos. Com sistema de sinalização de ocupação de espaço (de forma a informar, em cada um dos quartos, quando a casa de banho esta ocupada) - Acesso direto ao terraço. - Estacionamento privativo Piso 1 (Duplex): - Zona de lazer ou escritório - Quarto em suite. - Casa de banho com espaço de arrumação, onde se encontra o termoacumulador. Este apartamento conta também com pré-instalação de ar condicionado nos quartos e open space, alarme e bastante luz natural R/C Comercial: ESPAÇO VERSATIL de 56,20m²: Simpático espaço comercial, preparado para loja, escritório ou habitação T1 (habitação mediante alteração da licença de utilização - no âmbito do programa governamental Simplex) Composto por: - Amplo espaço open Space sala e cozinha equipada - Casa de banho com duche e maquina de lavar roupa - Quarto com generosa janela e bancada. LOJA 42,70m²: Espaço loja com casa de banho e espaço de arrumação. Ideal para comércio, escritório ou atelier: De momento, este ultimo espaço encontra-se arrendado, sendo opção do comprador manter ou não o contrato de arrendamento em vigor. Se procura uma propriedade multifuncional, com potencial turístico ou habitacional, situada numa das zonas mais tranquilas e bonitas do Algarve, esta é uma oportunidade a não perder. Sobre Monchique : Monchique é uma vila algarvia situada entre a serra e o campo. Conhecida pelas suas águas termais com propriedades curativas, oferece um ambiente calmo, repleto de natureza exuberante, tradição e autenticidade. Na serra mais alta do Algarve, o mar dá lugar a cascatas, trilhos, passadiços e florestas densas com sobreiros, eucaliptos e castanheiros. A zona é ainda conhecida pelas suas Caldas de Monchique, safaris na serra, trilhos pedestres e um artesanato local muito ativo. A gastronomia serrana é outro ex-líbris, destacando-se o mel, a aguardente de medronho e os enchidos tradicionais. Viver na Serra de Monchique é abraçar um estilo de vida mais calmo, saudável e conectado com a natureza. E esta propriedade oferece exatamente isso uma oportunidade única de viver ou investir neste cenário idílico. Algumas distancias: - Piscina Municipal: 400m - Centro de Saúde de Monchique: 750m - Termas: 6km - Parque da Mina: 11km - Supermercado Intermaché: 2km - Restaurante: 1minuto - Escola: 300m - Shopping AquaPortimão: 25km - Hospital de Portimão: 24km - Aeroporto de Faro: 86km

Apartamento T1 localizado no Edifício Rodrimar em Albufeira. Descubra o seu novo refúgio no coração de Albufeira! Este elegante Apartamento T1, situado no prestigiado Edifício Rodrimar, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, localização privilegiada e estilo de vida descontraído no Algarve. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, este imóvel está pronto a recebê-lo com toda a funcionalidade. Características principais: - 1 quarto com roupeiro embutido; - Sala ampla com excelente iluminação natural; - Cozinha equipada - Casa de banho com banheira - Varanda com vista desafogada e zona de lazer - Estacionamento partilhado no exterior - Condomínio com Piscina e jardim Localização imbatível: A poucos minutos das magníficas praias de Albufeira, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, transportes públicos e todas as comodidades essenciais. O edifício Rodrimar é conhecido pela sua construção sólida e localização estratégica, oferecendo qualidade de vida e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Ideal para: * Primeira habitação * Casa de férias * Investimento para arrendamento de curta ou longa duração Não perca esta oportunidade única de viver ou investir num dos destinos mais procurados do Algarve. Valor do condomínio aproximadamente 600 anuais. Agende já a sua visita. A nossa empresa auxilia em todos os setores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para uma visita

Ideal para investidores. Excelente localização para este edifício, que inclui um restaurante no rés-do-chão e um apartamento duplex no andar de cima, com terraço. Localiza-se no centro histórico de Albufeira. A Praia dos Pescadores fica a 100m de distância Tudo foi totalmente refeito, - O restaurante tem uma sala de jantar equipada para acomodar 24 pessoas. O terraço ao ar livre acomoda 20 pessoas. Ar condicionado - TV + Internet Parte da cave é utilizada como arrumos com acesso por elevador de carga. - O apartamento é um duplex com terraço ensolarado. Tem 2 quartos e pode acomodar até 6 pessoas. Excelente rendimento de aluguer durante a temporada. VENDIDO MOBILADO! ATENÇÃO => De momento um inquilino aluga o restaurante, o que permite ao investidor ter os rendimentos do aluguer do restaurante e do apartamento duplex. IMI 272,72 Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco ! A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.

Moradia Exclusiva à Venda em Albufeira - São Rafael. Apresentamos uma moradia de luxo localizada numa das zonas mais procuradas de Albufeira São Rafael. Combinando conforto, privacidade e proximidade da praia, esta propriedade é ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de elevado rendimento turístico. Características Principais : - Área Bruta: 500m²; - Quartos: 6; - Casas de Banho: 4; - Terreno com Piscina, Jardim e Terraço; - Totalmente Mobilada e Equipada; - Ar Condicionado. Exterior e Lazer: - Piscina privada e zona de lazer/solário no roof top; - Espaço de barbecue e refeições ao ar livre; - Jardim cuidado e terraço com vista mar; - Estacionamento privativo; - Propriedade murada, com total privacidade. Interior e Conforto: - Cozinha moderna com forno, placa, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa; - Sala de estar ampla com sofá, televisão e zona de refeições; - Quartos espaçosos, ideais para famílias grandes ou grupos; - Casas de banho completas, com acabamentos de qualidade; - Sistema de climatização e caixilharia de corte térmico. Localização Premium: - A 1,4 km da Praia de São Rafael; - Praia Ponta Grande a 1.2 km; - Praia da Vigia a 1.1 km; - Praia dos Arrifes a 1 km; - A 5 minutos da Marina de Albufeira; - Zoomarine e Aqualand a menos de 10 km; - Aeroporto de Faro a 35 minutos (48 km); - Supermercados, restaurantes e serviços nas imediações. Potencial de Investimento: Licença de alojamento local; Forte histórico de exploração turística com elevada taxa de ocupação; Pronta a habitar ou rentabilizar de imediato; Ideal para alojamento local premium, arrendamento sazonal ou residência permanente. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia de luxo no coração do Algarve. A nossa empresa auxilia em todos os sectores como por exemplo, em como obter as melhores taxas de câmbio, na abertura de conta e na documentação relativa aos empréstimos bancários, na realização de obras de melhoramento, etc.