Joaquim Rodrigues

Terreno Urbano para Construção em Casal da Velha, Alcobertas, Rio Maior. Precisa de terreno para construir a sua casa de sonho, venha Investir neste lote para construção com projeto de construção de moradia unifamiliar e licença de construção aprovados. Com área de 4228 M² situado na Serra dos Candeeiros, com exposição Sul uma vista soberba e abrangente. Esta Serra encontra se a cerca de 30 minutos das praias da Costa de Prata, nomeadamente a Nazaré ou a 50 minutos de Lisboa. A 5 minutos apenas de Rio Maior onde se podem encontrar todos os serviços e comércios necessários. Características Especificas: •Área total: 4228 M². Investimentos possíveis: •Habitação Contacte me, marque a sua visita: IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 151423

Moradia para venda em Abrâ, Santarém. Moradia T3, em excelente estado com garagem e terreno situada em Abrã, Santarem. Esta Propriedade inserida num lote de 920 M², sendo a área coberta de 230 M² é composta por casa de habitação em excelentes condições de habitabilidade, garagem e logradouro com Quintal. Situada no coração de uma pequena aldeia com vista para a Serra de Aire onde se pode desfrutar de paz e tranquilidade longe dos barulhos citadinos. Composição: Rez de Chão com ampla garagem, com Casa de Banho e possibilidade de cozinha de serviço. Piso 1 : Habitação, com Entrada, Espaçosa Sala de Estar, Casa de Banho e 3 Quartos. Uma segunda entrada permite acesso ao Quintal e logradouro com algumas árvores de fruta. A Vila de Alcanede fica a 5 minutos de distancia e dispõe de comércios diversos, bancos e escolas dos primeiro e segundo ciclos. Situada a escassos 40 minutos das Praias da Costa Oeste, 50 minutos de Lisboa e 30 minutos de Santarém. Esta é a sua oportunidade para desenvolver o seu projeto de vida num lugar onde encontrará a tranquilidade perto da fabulosa paisagem que lhe será proporcionada pelo Maciço Calcário Estremenho. Marque a sua visita, contacte-me. Certificado Energético: F IAD Portugal. Licença AMI : 11220 #ref: 148022

Moradia para venda em Espinheiro, Alcanena. Moradia familiar composta por piso térreo e primeiro andar. Localizada a 10 minutos de Alcanena onde pode encontrar todos os serviços essenciais, estando também a 30 minutos de Santarém, 60 minutos de Lisboa e ainda a escassos 45 minutos das praias do Oeste. Apenas a 5 minutos pode passar agradáveis momentos na Praia Fluvial dos Olhos de Agua e espetacular nascente do Rio Alviela. Dois pisos de 70 M² perfazendo ima área útil de 140 M². Piso Térreo com: Entrada, Garagem com portão automático, uma Sala de estar e 2 quartos. Piso 1 com : 2 Quartos, uma sala de jantar, 1 cozinha equipada, 1 casa de banho e uma dispensa. Tem também uma varanda para a frente da moradia e um espaçoso terraço onde pode disfrutar de uma churrasqueira para momentos de lazer. Moradia recentemente renovada, não necessitando de quaisquer obras. Contacte-me! Certificação energética: Imóvel Isento. IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 147137

Moradia para recuperar #ref: 145167

Terreno para venda em São João da Ribeira, Rio Maior. Venha conhecer este terreno de 16160 M² situado em São João da Ribeira, a 5 minutos de Rio Maior, 50 minutos de Lisboa e 30 minutos das praias do Oeste. A escassos minutos se encontra a Rede viária de Auto Estradas que serve o País inteiro. Uma generosa ruina de antigo Moinho de Agua permite a construção da casa que sempre idealizou. Concretize o seu sonho de construir o seu espaço neste terreno totalmente plano e todo vedado, com entrada privativa e rodeado de cursos de água. Existe projeto habitacional (disponível para consulta) para uma Moradia T3 de 260 M², com vasto sótão e ainda uma deliciosa Pérgula de 60 M² aproveitando uma fantástica exposição solar resultante da disposição Norte/Sul. Na totalidade dispõe de uma área de construção habitacional superior a 900 M². Agende a sua visita. Certificação Energética : Propriedade Isenta. IAD Portugal S.A. Licença AMI : 11220. #ref: 132819

Terreno para Construção de Condomínio Privado com 64 Fogos em Azambuja – Projeto Aprovado! Uma oportunidade única para o investidor que deseja concretizar um projeto de excelência numa zona onde a procura supera a oferta! Este terreno urbanizável, com projeto aprovado para a construção de um condomínio privado de 64 fogos, apresenta um enorme potencial de valorização numa localização estratégica. Áreas Globais: Terreno: 28.000 m² Área de Implantação: 5.512 m² Área de Construção: 9.780 m² Infraestruturas e Espaços Comuns Planejados: Espaços Verdes e Lazer: 3.630 m² Arruamentos, Passeios e Estacionamento: 9.352 m² Equipamentos de Utilização Coletiva: 4.284 m² Estacionamento Público: 66 lugares Condomínio Privado com 64 Fogos – Um Projeto com Elevado Potencial ✔ Projeto aprovado, pronto para avançar com construção ✔ Espaços exteriores ajardinados e áreas de lazer, promovendo qualidade de vida e bem-estar ✔ Estacionamento privativo e acessos organizados, garantindo conforto e segurança ✔ Tipologias versáteis, ideais tanto para habitação própria como para investimento Localização Estratégica: Situado em Azambuja, vila em crescimento, com serviços, comércio e escolas por perto A poucos metros do campo de futebol e piscinas municipais Acesso Privilegiado a Lisboa: 35 minutos de carro Ligação direta de comboio pela CP Oportunidade Única para Investidores e Promotores Imobiliários: Com uma procura superior à oferta na região, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para o desenvolvimento de um condomínio moderno e valorizado. Invista no futuro! Seja para venda ou arrendamento, este é um projeto de elevado retorno financeiro. Contacte-me já para mais informações! Esta é uma oportunidade rara que não estará disponível por muito tempo! Certificação Energética: Isenta IAD Portugal | Licença AMI: 11220 #ref: 132348

Complexo Industrial de Transformação de Cortiça – Pronto para Produção! Localização Estratégica: Situado na Zona Industrial de Gavião, Portalegre Apenas 160 km de Lisboa, com acessos rápidos pela A1 e a 15 minutos da A23 Conexão privilegiada com a fronteira espanhola, facilitando exportações através de Portalegre Dimensões do Complexo: Área Total do Terreno: 25.510 m² Área Coberta: 6.430 m² Área Exterior Pavimentada: 19.080 m² ♻️ Sustentabilidade Integrada: ETAR (Sistema de Tratamento de Águas Residuais): Redução de impactos ambientais Tanques de Cozedura: Projetados para otimizar consumo de energia e água Rede de Incêndios: Sistema eficiente com abastecimento via dois furos Biomassa: Reutilização de resíduos de cortiça Expansão Sustentável: Ampla área exterior com potencial para instalação de painéis solares ou outras fontes renováveis Infraestrutura Moderna e Funcional: Zona Administrativa: Controle de Qualidade Posto Médico Sala de Reuniões Dois Escritórios Casas de Banho Sala de Economato Acesso para Colaboradores: Balneários com duches Refeitório completo Pavilhões e Equipamentos: Pavilhão Principal: Moagem e Moldadoras (2 moldadoras e 1 esterilizador) Área de Armazenamento Moagem de Cortiça Cozedura e Esterilização Produção de rolhas de cortiça (3 modelos) Segundo Pavilhão: Rede de Incêndios Posto de Transformação Manutenção Casa da Caldeira e Sistema de Ar Comprimido 2 Depósitos de Água (100.000 L cada) Infraestrutura Logística: 5 Portões de Acesso ao Armazém Principal (adequados para veículos pesados) Balança e Portaria para gestão eficiente Vantagens Exclusivas: Localização privilegiada para logística nacional e internacional Pronto para início de operações industriais Amplo espaço com potencial de expansão sustentável Equipamentos modernos já instalados ✔️ Atividades Permitidas: Transformação de Cortiça e Fabricação de Rolhas Produção de Granulados e Aglomerados Exportação de Produtos de Cortiça Segurança Reforçada: Sistema de videovigilância com câmaras estrategicamente posicionadas por todo o complexo, garantindo uma monitorização constante e segurança aprimorada. Potencial de Mercado Global: Portugal é líder mundial no mercado de cortiça, com forte ligação ao setor vinícola. Este complexo permite: Atender à crescente demanda global por produtos sustentáveis Colaborações estratégicas com vinícolas nacionais e internacionais ️ Agende já a sua visita e explore esta oportunidade única! Certificação Energética: Isento IAD Portugal | Licença AMI: 11220 #ref: 132303

Moradia para venda em Abrã, Santarém. Procura uma casa de família, com arquitetura original e personalizada, estando perto de todos os serviços essenciais, estando também a 30 minutos de Santarém, 60 minutos de Lisboa e ainda a escassos 45 minutos das praias do Oeste. Inserida num lote de terreno com 1600 M² com área coberta de 308 M². Assim que acaba de transpor o Portão principal, depara se com um Arco bastante característico da arquitetura Portuguesa. Todos os materiais aplicados são qualidade de excelência sendo que encontraremos nesta moradia pisos e revestimentos cerâmicos Terracota, aplicações em Pedra Natural e Caixilharia de alta qualidade com vidros duplos. Totalmente vedada e com excelente exposição Solar. A construção desta moradia conta com sistemas de isolamento duplo nas paredes, nos soalhos e nos tetos, permitindo uma temperatura mais constante em toda a casa. Piso Térreo com: Entrada, Sala Panorâmica de 40 M² em conceito Open Space com Lareira e Cozinha equipada, 1 Casa de Banho, 2 Quartos com 11.4 M², e 13.3 M². Piso 1 ou sótão com : 3 Quartos mobilados aos quais se pode aceder pelo interior ou então por uma entrada exterior independente. Tem ainda um Terraço coberto com vista virada a Sul / Sudoeste permitindo uma exposição solar ate ao final do dia. Ao fundo do Páteo, encontramos uma Fonte de Pedra mesmo ao lado de um anexo composto por uma garagem de 12 M² que inclui um WC de serviço e uma tertúlia com Cozinha equipada e lareira Rustica. Finalmente um Jardim lateral com portão de entrada e um portão para a entrada para a Cave. Piso -1 com: Salão com 40 M² onde encontramos uma Cozinha totalmente equipada e mobilada e uma casa de banho. Podemos ainda aceder a um poço equipado com bomba dispondo de água em abundancia de onde é feita a rega do jardim. Toda a área exterior esta revestida a Calçada Portuguesa tradicional proveniente do Vidraço produzido ali mesmo na Serra de Aire que se ergue a norte da Moradia. Uma pequena zona de jardim permite encontrar diversas árvores de fruto e espaço para horta. Contacte-me! Certificação energética: E (Desempenho energético não facilitado) IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 125748

Moradia T5 para venda em Pinheiro Grande, Chamusca. A expressão “ Vender um Sonho “ aplica se a esta magnifica moradia na perfeição. Imagine se sentado no seu cadeirão preferido, no vasto Terraço ao por do sol, com o Rio Tejo ali, serpenteando pelos campos verdejantes do Ribatejo. Ali, a escassos minutos podemos ver a Vila de Golegã, capital do cavalo, mais alem, a capital do Distrito, Santarém no seu planalto que domina todo o Vale e suas vinhas. Mais longe, na linha do horizonte perfila- se a Serra de Montejunto, por detrás da qual encontramos a nossa costa Atlântica e suas praias famosas. Esta moradia, composta por dois pisos, construída no topo de uma colina proporciona uma vista panorâmica virada a sul/sudoeste absolutamente deslumbrante. Situada a 70 minutos de Lisboa, 20 minutos de Santarém ou ainda a 70 minutos das praias da costa Oeste. Perto da Vila de Chamusca, onde encontramos comércios e serviços. Composição: Entrada pelo portão automático, acedendo a uma ampla garagem dupla para 2 veículos automóveis. Logo somos encantados pelo jardim onde encontramos uma piscina de 10 x 5 metros acima da qual um vasto Terraço nos oferece um espaço de convívio e lazer, incluindo um WC de serviço e uma churrasqueira. Entramos no piso térreo, e encontramos uma dispensa, um Hall de entrada que nos conduz a uma sala de refeições com 22 M² em conceito Open Space com a Sala de Estar com os seus 33 M² e uma janela enorme com vista para o Tejo e para o Jardim. Temos ainda uma Sala de Banho Social e um corredor que nos leva ate 3 quartos com respetivamente 15 M ², 11 M² e 16 M², servidos por uma sala de Banho com 5 M². Subimos ao Piso Superior onde encontramos um Hall espaçoso que serve de Biblioteca, tendo então acesso a um escritório de 15 M² que pode ser transformado em Quarto. Temos ainda uma Suite com 22 M² servida por uma Sala de Banho com 8 M². O piso dispõe ainda de um Alpendre com 25 M² cuja vista é de cortar a respiração. A Moradia oferece acabamentos de qualidade superior e equipamentos de conforto tais como aquecimento central e aspiração central. Venha conhecer este refúgio encantador. Agende a sua visita. Certificado Energético: C (Desempenho Energético não facilitado). IAD Portugal Licença AMI : 11220 #ref: 114152

Terreno de 26 Hectares no Algarve. Excelente Investimento no Concelho de Castro Marim. Esta propriedade tem uma área de 257180 M² e encontra se localizada junto ao Estuário do rio Guadiana e da reserva natural do Sapal de Castro Marim e Vila Real de Santo António. Já teve “PIP” aprovado para um hotel de 5 estrelas. Ideal para investimento hoteleiro e pratica de atividades náuticas. Localizado junto á fronteira natural com Espanha PTa escassos quilómetros de Vila Real de Santo António ou de Monte Gordo. Deseja investir em terreno com excelente potencial. Estamos ao dispor para prestar toda e qualquer informação complementar. IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 52694

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Terreno Urbano para Construção em Casal da Velha, Alcobertas, Rio Maior. Investimento em terreno para construção com projeto de construção de moradia unifamiliar e licença de construção aprovados. Venha conhecer este terreno com área de 3280 M² situado na Serra dos Candeeiros, com uma vista soberba e abrangente. Esta Serra encontra se a cerca de 30 minutos das praias da Costa de Prata, nomeadamente a Nazaré. A 5 minutos apenas de Rio Maior onde se podem encontrar todos os serviços e comércios necessários. •A cerca de 60 minutos de Lisboa. Características Especificas: •Área total: 3280 M². Investimentos possíveis: •Habitação Contacte me, marque a sua visita: IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 82298

Moradia para venda na Aldeia de Casal da Velha, Alcobertas, Rio Maior. Casa de aldeia para recuperar a poucos minutos da Cidade de Rio Maior, em pleno Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros. Em harmonia com a natureza, espaços abertos onde pode desfrutar da comunhão com as ervas aromáticas e também com toda a riqueza natural deste Maciço Calcário. •Área total do terreno: 17880 M². •Área útil de habitação: 132 M². •Área Urbana total, ocupada por pavilhões de atividade Agropecuária: 880 M². •Área total urbanizável (Habitação): 4400 M². Uma localização e condições naturais de excelência para projeto de turismo de habitação. A 50 minutos de Lisboa e a 30 minutos das praias da Costa Oeste. Certificação energética: Isento. IAD Portugal Licença AMI: 11220. #ref: 59145

Moradia para venda em Alcanena. Descubra esta Quinta de 10 hectares, situada na Vila de Alcanena com vista panorâmica para o campo. Com orientação e exposição solar Nascente/Poente, permite-lhe desfrutar de luz natural o dia inteiro. Situada a 1 hora de Lisboa, 20 minutos de Santarém, acessos fáceis a rede rodoviária em todas as direções. Moradia composta por dois pisos e ainda com vários anexos de apoio agrícola, inserida num lote de terreno de 10 Hectares, rico em água oriunda de vários poços e de uma linha de água. Áreas de terreno agrícola com olival ou regadio. Potencial para desenvolvimento de projeto de turismo rural. Composição da moradia: Piso térreo: Hall de entrada, 3 Quartos com 12 M², 1 Sala de estar com 25 M² com lareira e recuperador de calor, 1 despensa e 1 Casa de Banho e garagem com 40 M². Piso superior: 3 Quartos de 12 M², um Escritório de 16 M² e 2 Casas de Banho, uma cozinha com sala de refeições open space de 40 M². Jardim e anexos de apoio agrícola de dimensões generosas. Certificado Energético : E ( Desempenho Energético não facilitado ). Marque a sua visita, contacte-me. IAD Portugal Licença AMI : 11220. #ref: 73924

Moradia T4 para venda em Povoa da Isenta, Santarém. Moradia de estilo contemporâneo em projeto para entrega chave na mão. A 5 minutos de Santarém ou Cartaxo, a 30 minutos de Lisboa. Inserida num cenário de campo verde e tranquilo, para desfrutar da qualidade de vida em paz e privacidade. Arquitetura moderna, de amplos espaços, dispondo de todas as comodidades de conforto e bem-estar. Ideal para família que procure sair dos centros urbanos. Terá ainda vastas áreas de lazer e jardim assim como lugar de garagem. Peça toda e qualquer informação adicional. Certificação energética: não disponível. IAD Portugal Licença AMI : 11220. #ref: 40072