49 kasamaneira - AMI:

Apartamento T2 com melhoramentos Área bruta privativa: 80,06 m² Sala c/ pavimento cerâmico; grande despensa; Cozinha c/ móveis novos, equipado c/ placa, forno e exaustor; 2 quartos; 1 deles c/ roupeiro; pavimento flutuante; WC completo c/ sanitárias novos.

**Apartamento T2 Remodelado em Venda - Oportunidade Única!** Descobre este encantador apartamento T2, totalmente remodelado, que combina conforto e modernidade. Com uma área bruta privativa de 48,23 m², este imóvel é perfeito para quem procura um espaço acolhedor e funcional. A sala e os quartos apresentam um elegante pavimento flutuante, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha está equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, ideal para preparar deliciosas refeições. O apartamento conta ainda com um wc moderno, equipado com lavatório, sanita e base de duche com resguardo. Os tetos falsos com luzes embutidas criam uma atmosfera agradável e iluminada. As janelas em PVC com vidro duplo garantem isolamento térmico e acústico, enquanto os estores elétricos oferecem praticidade no dia a dia. A segurança é uma prioridade, com uma porta blindada que proporciona tranquilidade. Localizado no terceiro andar de um edifício com elevador, este apartamento beneficia de duas frentes solares, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Com uma área bruta total de 59 m² e 48 m² úteis, é o espaço ideal para uma vida confortável. Não percas a oportunidade de visitar este imóvel em bom estado e pronto para habitar. Agende a tua visita hoje mesmo!

Escritório localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m². Localiza-se na Rua da Misericórdia (junto ao Largo de Camões), no Edifício Espaço Chiado, em zona bem servida por variadíssimo comércio (restaurantes, cafés, bares, teatro, etc.), dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por 1 divisão ampla e 1 instalação sanitária.

Edifício para Serviços na Zona Histórica de Santarém. Imóvel composto por rés-do-chão e primeiro andar, destinado a serviços, situado no coração da zona histórica de Santarém. Encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma localização privilegiada, marcada por uma elevada densidade comercial e um fluxo pedonal significativo. Distribuição do Espaço: Rés-do-chão: Sala ampla Três gabinetes (dois de grandes dimensões) Copa Duas instalações sanitárias (masculina e feminina) Duas divisões adicionais Primeiro Andar: Duas divisões com boa luminosidade natural

Apartamento T3 com arrecadação Sala + Cozinha c/ varanda fechado em marquise, 3 quartos; 1 WC; 2 frentes solares; edifício sem elevador; Arrecadação no piso RC esq. Apatamento com area bruta de 90m².

**Descrição do Imóvel: Apartamento T0 em Albufeira** Descubra o seu novo lar neste encantador apartamento T0, localizado em um condomínio fechado na vibrante cidade de Albufeira, no Algarve. Com uma área bruta de 65 m², este espaço é ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel dispõe de uma ampla varanda de 24,9 m², perfeita para relaxar enquanto aprecia a deslumbrante vista para o mar e a piscina. Este apartamento está situado em uma zona turística, próximo a comércio e serviços, e a algumas das mais belas praias da Europa. A propriedade conta com armários embutidos, aquecimento elétrico e ar condicionado, garantindo um ambiente acolhedor durante todo o ano. Além disso, o imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo acessibilidade e conforto. O prédio possui elevador e um lugar de garagem incluído no preço, facilitando ainda mais o seu dia a dia. Com uma orientação solar voltada para o sul, você poderá desfrutar de luz natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de viver em um dos destinos mais procurados do Algarve! Este apartamento é uma excelente opção tanto para residência permanente quanto para investimento. Venha conhecer e se encantar!

Loja c/ area bruta privativa: 83 m² Imóvel amplo c/ montra, grade de lagarta 2° divisão, WC, ar condicionado, Localizado em Loures.

Moradia térrea T6 composta por 2 frações em Casal da Igreja, com sótão, logradouro e piscina. Localiza-se a noroeste da estação da CP de Sta Margarida, na Estrada Nacional 118, ao km 112 entre a estação de Santa Margarida e Constância Sul do lado direito. As acessibilidades são boas com estacionamento via pública e boa exposição solar. É compartimentada por 2 edifícios: Edifício A: Hall de circulação, sala de jantar e sala de estar, 6 quartos, cozinha, 5 casas de banho, lavandaria, casa da caldeira. Possui, arrumos e sótão habitacional; Edifício B: Atelier, solário, bar, sala de jogos, saúna, casa de banho, arrumos. Possui piscina.

**Prédio em Venda - Oportunidade Imperdível em Sines, vista mar** Descubra um espaço único e versátil na encantadora cidade de Sines. Este prédio, com 520 m² de área bruta, oferece uma localização estratégica que atrai clientes durante todo o ano. Ideal para investidores e empreendedores que buscam um imóvel com grande potencial de crescimento e rentabilidade. O interior é moderno e funcional, com uma sala ampla e confortável, perfeita para refeições familiares ou eventos empresariais. A cozinha totalmente equipada é um verdadeiro destaque, projetada para garantir uma operação fluída e eficiente. No piso superior, encontram-se quartos, um WC e três terraços, ideais para momentos de lazer ou uma área exclusiva para relaxar, sem dificuldade de estacionamento. Além disso, Sines está em pleno desenvolvimento, com novos projetos de investimento que aumentam a atratividade da região como destino de negócios. Este imóvel, construído em 1993 e em bom estado, está pronto para receber novas ideias e transformar-se em um ponto de referência na cidade. Não perca a chance de investir em um futuro promissor!

Apartamento T1 com varanda e parquamento, 5 minutos da Praia, Localizado na Rua B-Urbanização do Pedregal- Sintra - SÃO JOÃO DAS LAMPAS Área bruta privativa; 60m² Área bruta dependente; 15m² Sala + cozinha 21,53m2 equipado c/ placa vitroceramica, forno, varanda ; quarto 10,23m2 c/ roupeiro; hall c/ roupeiro; WC 4,16m2 completo. 1 Parqueamento com o nº11 Vai perder este oportunidade? Com um Jardim vista mar.

**Casa Independente à Venda na Costa Alentejana** Descobre esta excelente moradia isolada, perfeita para quem procura conforto e espaço. Com 3 quartos espaçosos e 4 casas de banho, esta casa é ideal para famílias que valorizam a privacidade e a funcionalidade. As 2 salas amplas oferecem um ambiente acolhedor, perfeito para momentos de convívio e lazer. O exterior é um verdadeiro convite ao relaxamento, com uma piscina que promete ser o centro das festas em família e um jardim envolvente que desfruta de uma excelente exposição solar. Com uma área bruta de 314 m² e um terreno generoso de 629 m², há espaço de sobra para disfrutar da vida ao ar livre. Construída em 1990 e totalmente renovada há cerca de 12 anos, esta moradia encontra-se em ótimo estado de conservação. Localizada a poucos minutos da Praia da Lagoa de Santo André, oferece uma localização privilegiada para quem aprecia a beleza natural da Costa Alentejana. Não percas a oportunidade de viver neste paraíso!

Moradia V5 de 2 Pisos, logradouro com 10 boxes para cavalos Área total 410m2 Área coberta 247m2 Área descoberta 163m2 Piso 0 Sala 18,47m2; hall 3m2; 2 Quartos de 12,70m2 e 8,40m2, Sala 21,30m2 c/ acesso ao logradouro e garagem. Piso 1º Sala 18,62m2; hall entrada 7,83 2; corredor 4,60m2; 3 quartos c/ 11,90m2, 9,85m2 e 9m2, 1º quarto c/ varanda; WC 2,70m2 c/ janela; Cozinha 18,33m2 semi equipada c/ acesso a varanda de 9,60m2, acesso ao logradouro. Grande garagem c/ lareira. Quintal c/ telheiro, churrasqueira; WC completo; arrumos e 10 boxes para cavalo

**Espaço Comercial em Venda - Pias** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio neste espaçoso imóvel comercial de 226 m², situado no coração de Pias. Com uma localização privilegiada, próximo à estrada EN392 e ao Parque Desportivo 1º de Maio, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e acessibilidade. O edifício de dois andares oferece um layout funcional, com um amplo espaço no rés-do-chão que conta com balcão de atendimento, duas instalações sanitárias e uma cozinha equipada. No primeiro andar, um generoso espaço aguarda por novas ideias, perfeito para uma sala de refeições ou área de convívio. O acesso a transportes públicos e as boas ligações rodoviárias tornam este local ainda mais atrativo para clientes e colaboradores. Aproveite a possibilidade de expandir o seu negócio num ambiente que combina conforto e praticidade. Não perca esta chance única de investir em um espaço que pode transformar suas aspirações comerciais em realidade! Área Bruta Privativa 226 m²; Área Total do Terreno 113 m²; Área Implantação Prédio 113 m²; Área Bruta Construção 226 m².

Terreno urbano para construção com 195 m², localizado em Pinhal da Vila Chã (Santo António da Charneca, Barreiro). Imóvel situado em zona residencial constituída por edifícios de 4 pisos e algumas moradias isoladas, junto à Rua do Alentejo. Zona com razoáveis acessos ao IC21 via EM510. Possui algum comércio local.

Moradia de 2 pisos, de tipologia T3, para reabilitar Moradia de 2 pisos, de tipologia T3, para reabilitar Dispõe de um agradável logradouro nas traseiras e de um terraço no 1º piso. O R/c é composto por Sala, cozinha, 1 WC e 1 quarto; OI1º andar é composto por 2 quartos e 1 WC e um terraço. Localizado em Ferreira do Alentejo, em zona muito central, a 4min a pé do Centro de Saúde (300m) e a poucos metros da Escola Básica e Secundária José Gomes Ferreira. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador.

**Moradia Isolada à Venda em Localização Privilegiada** Descobre esta magnífica moradia isolada, perfeita para quem procura espaço e conforto. Composta por dois pisos, esta casa oferece um total de 12 divisões, ideal para famílias grandes ou para quem deseja ter um escritório em casa. O terreno de 4.666 m² proporciona um ambiente tranquilo e privado, enquanto a área bruta de construção de 634,54 m² garante muito espaço para viver e relaxar. No piso térreo, destaca-se uma ampla sala com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio. A cozinha equipada, com 91,92 m², é um sonho para os amantes da culinária. Com três quartos, sendo dois em suite, todos com roupeiros embutidos, o conforto está garantido. O hall de entrada e um WC completam este piso. Subindo ao primeiro andar, encontra-se mais quatro quartos, incluindo uma suite generosa de 38,91 m². Todos os quartos são dotados de roupeiros e há ainda um WC adicional. A moradia conta com acabamentos de qualidade, como janelas lacadas a branco com vidro duplo e estores elétricos. No exterior, a zona de lazer é um verdadeiro destaque, com churrasqueira, forno e lavatório, ideal para receber amigos e família. Além disso, a propriedade inclui dois anexos e um tanque, tudo num terreno vedado que oferece privacidade e segurança. Não perca a oportunidade de viver nesta casa que combina conforto e funcionalidade. A escritura será celebrada nos termos do art. ª 19 do decreto lei nº10/2024. Venha conhecer este espaço que pode ser o seu novo lar!

**Quinta à Venda em Melides, Grândola - O Refúgio Perfeito na Costa Alentejana** Descubra esta encantadora quinta localizada em Melides, Grândola, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade das belas praias da região. Com um extenso terreno de 18.779 m², esta propriedade oferece duas moradias que são ideais para quem busca um lar espaçoso e confortável. A primeira moradia, com 380,75 m², conta com três quartos e quatro casas de banho, proporcionando todo o conforto necessário para a vida em família. A segunda moradia, de 107 m², também possui dois quartos, perfeita para receber amigos ou familiares. O espaço exterior é um convite ao lazer, com um jardim exuberante e um portão de entrada que garante privacidade e segurança. A localização privilegiada permite desfrutar do sossego do campo, enquanto as praias de Melides estão a poucos minutos de distância, oferecendo o melhor dos dois mundos. Esta é uma oportunidade única para quem deseja escapar da correria da cidade e viver em um verdadeiro paraíso a ser descoberto. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer de perto tudo o que esta propriedade tem a oferecer. Venha viver a experiência de ter uma casa no campo, rodeado pela beleza natural do Alentejo!

Moradia unifamiliar isolada em Mouriscas (Abrantes) de tipologia T7 com 4 pisos, garagem, anexo para arrumos e logradouro, em terreno de 710 m². Localiza-se junto á N359/N3 e à farmácia, em zona rural com moradias unifamiliares, anexos de apoio e terrenos rústicos. A zona é servida por comércio de apoio local (minimercado, cafés e outros). Possui boas acessibilidades pela A23 e N3, N359 e N358 a Abrantes e Sardoal, tendo alguns transportes públicos. É composta por hall, sala, 4 quartos, escritório, cozinha, copa, sala de refeições, casa de banho, despensa e varanda; 1º andar com hall, saleta, 6 quartos, 2 arrumos, casa de banho. Sótão para arrumos e casa de banho. Anexo com 3 divisões para arrumos, casa de banho, lavandaria, marquise e cozinha rural. Logradouro. Informação sobre as áreas: Área Bruta Privativa: 1.000 m² Área Total do Terreno: 710 m² Área Implantação: 340 m² Área Bruta Construção: 1.090 m²

Terreno para construção, com prédio inacabado (com aprox. 84% de obra concluída) e alvará de construção para prédio de habitação coletiva com 3 pisos. Situa-se em Tunes - Silves, a cerca de 4Km da Via do Infante, e a 11Km das praias de Albufeira. A zona é servida por comércio de apoio local (cafés, restaurantes, minimercados). Possui boa acessibilidade e facilidade de parqueamento exterior. Esse imovel fica a 600 metros do imóvel. É compartimentado da seguinte forma: R/c - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho, terraço coberto e logradouro; 1.º Andar - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho e varanda; 2.º Andar - Sala com kitchenette, despensa, quarto, hall, escritório, casa de banho e varanda. Dispõe de arrumo comum sob o vão de escada no R/c.

Terreno em Tavira com 21,8 hectares, na ligação entre a A22 e o centro da cidade de Tavira, num local com excelente potencial de desenvolvimento. A ÁreaTotal do terreno ascende a 218.837m², correspondente a uma Área Urbanade138.952m² e uma Área Rústica de 79.885m². O detalhedos 76.021m² de potencial construtivo das Unidadesde Execução está apresentado no quadro infra: O terreno encontra-se nas imediações da cidade de Tavira, no sotavento algarvio, a 37 Km de Faro (a 39 Km do aeroporto), a 300 Km de Lisboa e a 172 Km de Sevilha. O Plano de Pormenor de Pêro Gil, onde o terreno se integra, permite desenvolver um projeto com um potencial construtivo total de 76.021 m² para espaço residencial, um hotel, espaço comercial. A área divide-se em três unidades de execução e uma área rústica, facilitando o adequado faseamento do projeto: A Unidade de Execução 1 divide o espaço em nove lotes, com um para unidade hoteleira, cinco destinados a habitação coletiva (dois deles com comércio) e três lotes para equipamento (um deles, para clínica privada). Parte do terreno adjacente será mantido rústico (79.885 m²), com potencial agrícola. A Unidade de Execução 2 divide o espaço urbano em oito lotes distintos destinados a habitação coletiva (onde, em três destes, se prevê a existência de áreas de comércio no piso térreo). Esta unidade tem uma orientação Nascente - Poente. A Unidade de Execução 3 estrutura-se em vinte e sete lotes distintos, dos quais três destinados a habitação coletiva e os restantes vinte e quatro a moradias isoladas. Na zona norte da UE3, junto à UE2, está inserida a bacia de retenção prevista no Plano de Pormenor de Pêro Gil. Para além das três Unidades de Execução, as quais compõem a Área Urbana, existe uma Área Rústica que será mantida, propícia a cultura agrícola, num total de 79.885 m². As culturas predominantes nesta região são de carácter vinícola e frutícola. A Área Total do Terreno ascende a 218.837 m², correspondente a uma Área Urbana de 138.952 m² e uma Área Rústica de 79.885 m². A envolvente carateriza-se pela existência de terrenos, prédios mistos e moradias dispersas.