kw focus

Convido-o a conhecer este apartamento que goza de uma excelente localização com predominância de serviços, transportes públicos e acessos a Lisboa. Trata-se de um apartamento T2 com 84m2 de área de utilização, no terceiro andar de um prédio de quatro andares com elevador. Constituído por: - 2 quartos, sendo que o quarto principal foi renovado, apresentando roupeiro encastrado e janelas com vidro triplo; - Cozinha totalmente equipada; -Casa de banho com banheira e duche de hidro-massagem; - Sala de estar espaçosa, com ar condicionado com varanda fechada; - Hall amplo com roupeiros e despenseiro embutido. As divisões estão, no geral, bem conservadas sugerindo-se contudo alguns melhoramentos. De referir que possui uma arrecadação no piso superior do Prédio e tem condomínio organizado, estando o prédio em muito bom estado. É uma excelente oportunidade de investimento sendo bastante espaçoso e versátil e muito bem localizado. Por todas estas razões, venha conhecer e marque a sua visita! Estamos disponíveis para acompanhar todo o processo de aquisição e proporcionar uma experiência agradável. A KW partilha todos os seus imóveis com os seus parceiros com licença AMI ativa.

Uma pequena aldeia, a cerca de 5 minutos da aldeia de Melides, onde o famoso criador de sapatos, Cristian Louboutin tem o charmoso hotel Vermelho. Este lote com 370m2, é composto por duas moradias - T2 geminadas. Moradia 1, de 76m2, é composta por: - 2 quartos; - 1 sala de estar - cozinha; - 1 wc. Moradia 2, de 92m2, é composta por: - 2 quartos; - 1 sala de estar; - cozinha; - 1 wc. Categoria Energética: - Moradia 1 : F - Moradia 2: Isento As duas moradias estão em condições de serem habitadas de imediato sem necessidade de grandes obras, uma área exterior com bastante potencial, inseridas numa aldeia pacata onde pode encontrar a privacidade e o sossego que procura longe das grandes cidades. Orientação solar Nascente-Sul garante luminosidade durante todo o dia. Perto das melhores praias da Costa Alentejana: - a 10 minutos da praia de Melides, - a 15 minutos da praia da Aberta Nova, - a 25 minutos da praia da Comporta, - a 15 minutos de Vila Nova de Santo André, - a 25 minutos de Sines e a pouco mais de 1 hora de Lisboa. Excelente para casa de férias na costa alentejana ou para investimento. Contate-nos para agendar a sua visita e explorar todas as possibilidades desta propriedade.~ Agende já a sua visita!

Existem imóveis. E existem oportunidades ÚNICAS que unem rendimento, património e visão. Mesmo junto às Termas de São Pedro do Sul, apresenta-se este ativo exclusivo com 670 m², atualmente a operar com licença ativa de Alojamento Local, pensado para quem investe com inteligência e para quem sempre sonhou em ter um negócio próprio com base sólida. Características que fazem a diferença: •⁠ ⁠16 quartos no total, sendo 12 já disponíveis e prontos a operar •⁠ ⁠Elegante sala de refeições, preparada para receber hóspedes com conforto e fluidez •⁠ ⁠Copa funcional de apoio à operação diária •⁠ ⁠Lavandaria independente, essencial para eficiência e escala •⁠ ⁠Terraço com vistas diretas para as Termas, com potencial para instalação de jacuzzi; um detalhe que transforma experiência em valor •⁠ ⁠Estacionamento coberto para até 4 viaturas, um verdadeiro ativo numa zona de elevada procura Este não é um projeto por iniciar. É um negócio em funcionamento, com estrutura, localização e enquadramento legal, pronto para continuar a gerar rendimento desde o primeiro dia e com margem clara para valorização. ? Para o investidor, é um ativo turístico raro: licenciado, operacional e situado num dos polos termais mais procurados do país. ? Para quem sonha com um negócio próprio, é a oportunidade de começar com bases firmes, numa casa que já recebe, acolhe e fatura. Agende sua visita o quanto antes, trata-se de um produto raro Quer saber um pouquinho mais sobre as Termas: Um Tesouro de Saúde e Natureza Localizadas no coração de Portugal, no distrito de Viseu, as Termas de São Pedro do Sul são muito mais do que um destino de saúde; são o maior e mais importante centro termal da Península Ibérica. Com uma história que remonta aos Romanos e que foi frequentada por reis como D. Afonso Henriques, estas águas milenares são reconhecidas pelas suas propriedades terapêuticas únicas. A região vive um dinamismo constante, atraindo milhares de visitantes durante todo o ano, não só para tratamentos, mas também para turismo de bem-estar e lazer. Emolduradas pelas margens do rio Vouga e rodeadas pelas serras da Gralheira e do Caramulo, as Termas oferecem um cenário de beleza natural ímpar, trilhos pedestres e uma gastronomia rica. Investir aqui é investir num destino consolidado que combina tradição, saúde e uma procura turística crescente e resiliente.

Bem-vindo a uma moradia T4 onde a qualidade de vida é a prioridade. Com uma construção irrepreensível e materiais de topo, esta casa oferece a segurança e a eficiência que a sua família merece. Áreas generosas fundem-se com uma execução técnica rigorosa, garantindo uma experiência de habitabilidade superior e uma durabilidade à prova do tempo. Esta moradia é composta por: R/C - Quarto/Escritório com 12 M2 - WC com base de duche - Despensa - Sala comum com cozinha totalmente equipada. - Frigorífico Americano SAMSUNG - Móveis de cozinha em MDF Hidrófugo com fabrico em Paços de Ferreira - Parede e bancada de cozinha em SILESTONE - Forno, exaustor, micro ondas e placa da TEKA 1º andar: - 2 quartos com 13 M2 - Suíte ampla com closet e WC com base de duche - Um WC de apoio aos outros quartos com base de duche - Todos os quartos têm enormes varandas Equipamentos: - Portões automáticos (entrada de veículos e garagem) - Portão pedonal elétrico com vídeo porteiro - Estores térmicos elétricos - Janelas com oscilo batentes com vidros duplos em PVC CORTIZO - Pavimento flutuante vinílico de 8 mm - Bomba de calor com 300 L para aquecimento de águas Energie - Aspiração Central IZZY ASPILUSA - Loiças sanitárias MATEK - Torneiras W7 - Espelhos WC iluminados e com desembaciador - Roupeiros com iluminação automática - Pré instalação de A/C - Pré instalação de Aquecimento Central - Pré instalação de Painéis Solares Construção: - Construção com blocos térmicos - Isolamento com capoto - Caixa de ar enre R/C e fundações - Piso R/C com enchimentos de argila expandida e isolamento térmico XPS - Certificação Energética A+ Marque já uma visita a esta casa fantástica. Fazemos acompanhamento pré e pós-escritura.

Se procura a exclusividade de viver num T3 Duplex a estrear no coração de Setúbal, junto à mítica zona da Fortaleza de São Filipe, esta é a sua oportunidade! Localizado numa zona histórica tranquila, este imóvel combina o design contemporâneo com a conveniência de estar a passos da melhor gastronomia da cidade — onde o famoso choco frito é rei — e das águas cristalinas das praias da Arrábida. • Pormenores que Fazem a Diferença: - Este apartamento foi desenhado para quem não abdica de qualidade e sofisticação; - Espaços Exteriores - um generoso terraço privativo e uma varanda, perfeitos para desfrutar da excelente exposição solar da região; - Conforto de Luxo - Todas as divisões estão equipadas com Ar Condicionado LG e o aquecimento de águas é assegurado por uma Bomba de Calor de alta eficiência; - Cozinha Premium - Totalmente equipada com electrodomésticos da marca Teka (gama alta), pronta para os seus desafios culinários; - Acabamentos de Excelência - WCs com torneiras da prestigiada marca alemã Grohe, portas interiores até ao teto que conferem amplitude e caixilharia de topo para isolamento acústico e térmico total; - Arrumação Inteligente: Quartos com roupeiros embutidos e soluções de arrumação otimizadas por toda a casa; • Localização Privilegiada: Viver aqui é respirar a autenticidade de Setúbal. Situado numa área calma, mas com acesso imediato à zona turística, poderá desfrutar de passeios pela zona ribeirinha, do mercado local e de uma oferta gastronómica inigualável, tudo isto a escassos minutos da Serra da Arrábida. Venha conhecer o seu novo refúgio na cidade do Sado. Agende já a sua visita!

Apresentamos este magnífico T1 Duplex, uma peça arquitectónica única situada na prestigiada zona da Palhavã, no coração de Setúbal. Este imóvel combina a elegância de um design contemporâneo com a amplitude e privacidade que apenas uma tipologia duplex consegue oferecer. • Onde o Luxo Encontra a Funcionalidade Este apartamento foi projetado com materiais nobres e acabamentos de gama alta, garantindo uma experiência de habitação premium: - Cozinha Gourmet - Totalmente equipada com eletrodomésticos marca Teka de gama alta; - WCs de Design - Equipados com sanitários modernos e torneiras da marca alemã Grohe, sinónimo de durabilidade e sofisticação; - Conforto Térmico - Sistema de Ar Condicionado em todas as divisões e aquecimento de águas eficiente através de bomba de calor; - Isolamento e Luz - Caixilharia de alta gama que garante silêncio absoluto e aproveita ao máximo a excelente exposição solar; - Arrumação Inteligente - Roupeiros embutidos de design minimalista espalhados por todo o imóvel; • Localização Privilegiada e Gastronomia Localizado numa zona histórica calma, o apartamento permite um estilo de vida cosmopolita mas sereno. A poucos passos da zona ribeirinha, está rodeado pela melhor oferta gastronómica da região — do famoso choco frito ao marisco fresco do Sado. A proximidade às deslumbrantes Praias da Arrábida e à marina torna este Duplex não só uma casa de sonho, mas também um investimento turístico de alto rendimento. Venha conhecer a sua nova morada de luxo em Setúbal. • Destaques Técnicos: - Tipologia: T1 Duplex - Estado: Acabamentos de Luxo - Equipamentos: Teka & Grohe - Climatização: AC Total & Bomba de Calor

Este T3 Duplex na zona da Palhavã parece ser uma excelente oportunidade, tanto pela localização estratégica em Setúbal como pela qualidade superior dos acabamentos mencionados. • Localização Privilegiada A Palhavã é conhecida por ser uma zona residencial tranquila e consolidada, oferecendo o equilíbrio perfeito entre sossego e proximidade ao que Setúbal tem de melhor. - Zona Ribeirinha: A poucos minutos a pé da frente de rio, ideal para passeios e lazer. - Gastronomia: Proximidade imediata aos melhores restaurantes de Choco Frito, Arroz de Marisco e Caldeiradas, a alma gastronómica da cidade. - Acabamentos e Conforto de Luxo Marque já a sua visita! O apartamento destaca-se por uma escolha de materiais de gama alta, focada na durabilidade e no bem-estar: - Climatização e Eficiência: Ar condicionado instalado em todas as divisões. - Aquecimento de águas através de bomba de calor (mais eficiente e económico que sistemas tradicionais). - Equipamentos Sanitários: Uso de torneiras da prestigiada marca alemã Grohe, sinónimo de design e resistência. - Isolamento: Caixilharia de primeira qualidade, essencial para o isolamento térmico e acústico. - Arrumação: Roupeiros embutidos por todo o apartamento, maximizando o espaço útil. - Pavimentos: Revestimentos de primeira linha, conferindo elegância a todas as divisões. Para além da excelente qualidade do imóvel e da proximidade à zona ribeirinha, a localização na Palhavã, Setúbal, coloca-o a uma curta distância de algumas das praias mais bonitas da Europa, no Parque Natural da Arrábida. A partir da zona da Palhavã, a viagem de carro até ao coração da Arrábida é rápida. • Praia de Galápos: Uma das mais icónicas, com águas calmas e cristalinas. • Praia do Creiro: Conhecida pela sua ampla extensão de areia e pela vista para a Pedra da Anixa. • Portinho da Arrábida: Considerada uma das 7 Maravilhas Naturais de Portugal, ideal para quem aprecia tranquilidade e gastronomia local à beira-mar. • Praia da Figueirinha: É a praia de mais fácil acesso a partir da cidade, sendo a primeira da linha da Arrábida, muito popular entre famílias.

Na região de Palmela conhecida pela sua beleza e tranquilidade, encantamo-nos com esta construção que, aos poucos, vai materializando o seu sonho de viver num ambiente único com todo o conforto. Esta moradia em construção tem detalhes únicos que fazem toda a diferença e justificam plenamente o seu investimento. O imóvel tem 4 suítes de áreas bastante generosas, luminosidade perfeita e áreas sociais funcionais e extremamente elegantesÁrea útil: 591m2Área bruta: 742m2Área do terreno:1000m2 A moradia desenvolve-se em 3 níveis sendo que no piso inferior encontramos:Garagem para múltiplas viaturas com elevador para carros Ginásio Sala de cinemaWCÁrea ampla para arrumos e/ou outras funçõesPiso PrincipalEsta é a área mais social da casa com fantásticas dimensões, onde o luxo dos materiais impera.Hall de entrada amplo e requintadoLiving e cozinha totalmente equipada em open space com 90m2Garrafeira embutida e versátilQuarto/escritórioSuíteMaster suíte de dimensões generosas(60m2)WC socialAcesso á zona de lazer onde se encontra construção independente para apoio á piscinaLavandariaPiso superior:2 Master Suítes requintadas (60m2)Varanda espaçosa com cerca de 90m2Área de lazerPiscina com coberturaJacuzzi e sauna Tudo isto aliado à qualidade superior das características da construção e pormenores contemporâneos:Ar condicionado em todas as áreasSistema de vídeo vigilânciaProjetores embutidos e pontos de luz cuidadosamente planeadosDomótica simplesSistema fotovoltaico com armazenamentoPainéis solaresEstores elétricosRevestimento térmico e acústicoChão em microcimentoRevestimentos e detalhes em madeira maciçaSanitários com materiais de grande qualidade e conforto.Por tudo isto vale a pena vir conhecer e deixar-se encantar pela beleza e versatilidade deste imóvel.De salientar que se encontra numa localização tranquila a 15 minutos dos acessos ás autoestradas A2 e A33 e a cerca de 20 minutos das fabulosas praias da Península de Setúbal e da majestosa Serra da Arrábida.Tem ao seu dispor nas proximidades todo o tipo de serviços, áreas comerciais e escolas , incluindo uma das mais reputadas escolas internacionais do país.Por tudo isto e muito mais venha conhecer este imóvel e apaixone-se, teremos todo o gosto em acompanhar e esclarecer qualquer informação que necessite.O imóvel estará disponível brevemente! Marque a sua visita! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Sauna; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado;

Apartamento T3 Renovado com Sótão e Excelente Exposição Solar Apresentamos este fantástico apartamento de 4 assoalhadas em excelente estado de conservação. Situado numa zona privilegiada e tranquila da Arrentela. Com uma orientação solar Nascente/Poente, este imóvel beneficia de uma luminosidade natural incrível durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e eficiente. Destaques do Imóvel: - Conforto Térmico: Sala e quarto principal equipados com Ar Condicionado; - Espaço Extra: Sótão totalmente aproveitado e arrecadação individual; - Layout Funcional: Dispõe de dois WCs completos e varandas fechadas que ampliam a área útil; Pronto a Habitar: Imóvel cuidado, sem necessidade de intervenções. Localização e Envolvente: Ideal para famílias, o apartamento encontra-se numa zona calma e segura, rodeado de espaços verdes e serviços essenciais. A educação está à porta de casa com proximidade imediata: - Escola Básica e Jardim de Infância. - Colégio "O Cantinho dos Amigos". Viver aqui é aliar o sossego de um bairro residencial à facilidade de acessos e proximidade de comércio e lazer. Não perca a oportunidade de conhecer a sua futura casa!

Moradia remodelada T3+1 no Palmela Village, na Quinta do Anjo, mobilada e equipada. --Piso 0-- --- Sala --- Escritório --- Cozinha e despensa --- Casa-de-banho completa com banheira -- Piso 1-- --- 1 Suíte --- 1 Quarto --- 1 Quarto --- 1 Casa de banho Todos os quartos com roupeiros embutidos. Ar condicionado nos quartos e sala. --Exterior-- --- Piscina --- Parqueamento --- Jardim Empreendimento com segurança 24 horas. O empreendimento localiza-se numa zona privilegiada em termos de acessos: Fergatus - Estação da Penalva (comboio da ponte para Lisboa) - 5 km Acessos à A2, nó de Coina - 8 km Acessos à A33 - 8 km Palmela - 6 km Autoeuropa - 3 km St. Peters International School - 7 km Praia da Figueirinha - 20 kmM Marque já a sua visita! LU - 196/2006 Licença de utilização: 196/2006

Venha descobrir este belíssimo T3 totalmente renovado na ZONA DA ALGODEIA. Inserido em prédio com condomínio organizado e com elevador. Este imóvel é constituído por: - Sala bastante ampla com muita luz e varandas, piso com soalho flutuante de aspecto rústico e iluminação encastrada e detalhes elegantes. Esta sala é um convite ao conforto. - Cozinha com sala de jantar em Open Space totalmente equipada com electrodomésticos de qualidade e com muita arrumação. De destacar a área de lavandaria que, contrariamente a outros apartamentos, se encontra isolada e encastrada. Com áreas bastante generosas e permite uma decoração bastante eclética, já que se adapta a múltiplas soluções. - Dois quartos com roupeiros e com duas elegantes casas de banho com detalhes de muito bom gosto. A área dos quartos encontra-se resguardada da área social, convidando à intimidade e privacidade Destacamos a localização numa zona nobre da cidade que permite o acesso fácil a serviços e comércio. Situa-se bem perto do Parque do Bonfim e do Jardim dos Arcos. Com uma vista para a cidade e para a serra e a 15 minutos a pé, onde poderá desfrutar da beleza ímpar do rio Sado.

Quinta D. Maria Luísa – Um Refúgio Único entre a Natureza e a Cidade Descubra a Quinta D. Maria Luísa, uma propriedade rural com 5.050 m², situada na Margem Sul do rio Tejo, onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade. Com uma localização privilegiada, esta quinta oferece excelentes acessos a transportes, proximidade a escolas, praias, comércio e serviços, permitindo-lhe desfrutar do melhor dos dois mundos: a serenidade da natureza e a conveniência urbana. A poucos minutos de Lisboa, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade. A Quinta Rural D. Maria Luísa apresenta um enorme potencial para se tornar o espaço ideal para o seu projeto de vida familiar, residência permanente, casa de fim de semana ou investimento com visão de futuro. Aqui, poderá criar o seu refúgio pessoal, rodeado de espaço, privacidade e natureza, mantendo-se próximo do dinamismo da cidade. Invista no seu futuro e no da sua família. Viva o campo, perto de Lisboa. Para mais informações ou agendar visita, não hesite em contactar.

Apartamento T2 com excelente luminosidade natural, localizado numa zona privilegiada de Cruz de Pau/Amora, inserido num ambiente urbano consolidado, amplamente servido de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e espaços verdes. Este imóvel destaca-se pelas áreas bem distribuídas, pela sua funcionalidade e pela presença de varandas fechadas, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento imobiliário tendo a mensalidade de condomínio de apenas 11 euros mensais . Encontra-se a apenas 5 minutos a pé da estação de comboios dos Foros de Amora e com rápido acesso às principais vias de ligação ao centro de Lisboa. A entrada no apartamento é feita através de um hall acolhedor, que organiza de forma harmoniosa toda a área habitacional. A sala de estar, ampla e muito luminosa, beneficia de duas grandes janelas com acesso direto à varanda fechada, proporcionando uma excelente exposição solar ao longo do dia. A sua disposição permite criar distintas zonas de estar e refeições, oferecendo um ambiente confortável, versátil e convidativo. Dispõe ainda de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. A cozinha, de caráter prático e funcional, encontra-se equipada com fogão e exaustor, oferecendo as condições ideais para o dia a dia. Os dois quartos proporcionam um ambiente tranquilo e confortável, com áreas equilibradas e boa luminosidade. O quarto principal dispõe de roupeiro embutido, assegurando uma solução eficiente de arrumação. A casa de banho, bem distribuída, encontra-se equipada com as comodidades essenciais, servindo de forma prática tanto a zona social como a zona privada do apartamento. No hall de entrada existe ainda uma arrecadação, um elemento diferenciador que acrescenta espaço de arrumação e contribui para uma organização mais funcional da habitação. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto, praticidade e segurança, numa zona de elevada procura da Margem Sul do Tejo. Poderá ser a sua primeira casa de família ou um investimento sólido e seguro para um futuro próximo. Não perca esta oportunidade e invista para o futuro. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este T2 tem para oferecer nesta excelente localização. Visitas por marcação – disponíveis no próximo dia 31 de janeiro de 2026.

Terreno junto à Lagoa de Albufeira, Sesimbra – zona de grande beleza natural, com acesso privilegiado a praias e enquadramento próximo do mar, perfeito para quem procura qualidade de vida junto à natureza. Trata-se de 2/14 partes de um terreno rustico inserido numa área onde, segundo os parâmetros urbanísticos conhecidos, existe uma densidade construtiva de cerca de 15 fogos por cada 10.000,00m2. Atendendo à área global aproximada de 5.000 m2, deverá existir viabilidade para edificação de uma moradia, carecendo sempre de confirmação junto da câmara municipal. Estou disponível para mais informações ou esclarecimentos,

Apartamento T1 com 66 m², situado num rés-do-chão alto, numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa – a poucos metros do Castelo de São Jorge. O imóvel está inserido num prédio tradicional, com a traça típica da zona histórica, preservando o charme da arquitetura lisboeta. A localização oferece uma experiência única de viver no coração da cidade, com fácil acesso a miradouros, ruas pitorescas, e uma vasta oferta de comércio e serviços. Composição: • Sala dividida em dois ambientes; • Cozinha equipada com placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa; • Quarto; • Casa de banho; • Caixilharia com vidro duplo e portadas. Com excelente acessibilidade a transportes públicos, este apartamento é ideal para residência própria ou como investimento no mercado de arrendamento tradicional ou turístico. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa zona histórica, com grande procura e valorização.

Procura um T2 para arrendar, bem localizado e com excelente luz natural? Este apartamento com 70 m² de área útil oferece uma distribuição funcional, com dois quartos, sala, cozinha e casa de banho, ideal para um casal, uma pequena família ou profissionais que valorizam conforto e acessibilidade. Localizado no 2.º andar de prédio com elevador, destaca-se pela exposição solar privilegiada e vista desafogada, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor. A localização é um verdadeiro ponto forte no dia a dia: estacionamento fácil na rua, paragem de autocarro em frente ao edifício e apenas a 7 minutos a pé do metro de Odivelas, facilitando deslocações rápidas para Lisboa. A poucos minutos encontra ainda Lidl, Pingo Doce e comércio local, tornando a rotina mais prática. Com acessos rápidos à A8, IC22, IC17 e A9, está a cerca de 10 minutos do Loures Shopping, Strada Outlet e Hospital de Loures, ideal para quem procura viver com tudo por perto. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução e fiador Documentos obrigatórios: - Documento de identificação; - 3 últimos recibos de vencimento; - Nota de liquidação IRS; - Prova de vínculo laboral; - Carta de apresentação; - Fiador (mesma documentação que nos 3 primeiros pontos) ? Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita. LU - 297/1988 Licença de utilização: 297

Venha conhecer esta fantástica Quinta em Branca, Coruche com grande potencial para habitação própria ou para investimento. Quinta com casa térrea e 3,3 hectares de terreno com vocação agrícola - Branca, Coruche. Entre o céu aberto do Ribatejo e a tranquilidade da natureza, surge esta propriedade rara em Fazendas da Arriça, freguesia da Branca (Coruche). Poderá ser a sua casa de sonho com um lindo jardim em frente á habitação para usufruir os bons momentos que a vida nos proporciona, e com um terreno de 3,3 hectares para cultivo á sua escolha. Ou também poderá servir para investimento e tirar um bom rendimento da propriedade, investindo por exemplo em indústria de cultivo ou Alojamento local com as devidas licenças. Com um total de 33.750m², esta quinta oferece: - Terreno com solo fértil e vocação agrícola registada, pronto a receber novos projetos (vinha, olival, citrinos, figueiras, morangos, mirtilos, cultivo diversificado). - Habitação térrea com 107,58m² de área privativa, 151,58m² de construção total e 44m² de área bruta depende. - Inserida num lote urbano de 750m², com estrutura sólida e grande potencial de renovação. - Enquadramento sereno, vistas amplas, acessos fáceis e energia no local. - Ideal para quem pretende investir em turismo rural, agricultura regenerativa ou projeto familiar fora da cidade. ATENÇÃO: Esta moradia não possui licença de habitação, sendo possível a venda pelo modelo simplex - não será possível recorrer a crédito bancário A construção da moradia foi realizada legalmente com projeto e licença de construção em 1964 e com licença de utilização em 1977, não tendo sido concluída a obra e por isso não tem licença de utilização. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer a sua casa ideal que lhe oferece a tranquilidade e o conforto necessários à sua vida.

Terreno urbano com 1.454 m², localizado na Serra da Vila, em Torres Vedras, numa zona tranquila e com moradias recentes, a poucos minutos do centro da cidade. ✔ PIP aprovado ✔ Projeto de arquitetura em curso ✔ Moradia unifamiliar com cave e dois pisos ✔ Vistas para vinhas e excelente exposição solar Localização privilegiada: • 2 minutos do centro de Torres Vedras • 5 minutos da A8 • 25 minutos de Lisboa • 20 minutos da Praia de Santa Cruz Parâmetros construtivos: • Área de implantação: 436,20 m² • Área bruta de construção: 436,20 m² • Área bruta dependente: 87,24 m² Terreno com dois acessos públicos, delimitado e georreferenciado, inserido numa zona de baixa densidade, com terrenos adjacentes sem possibilidade de construção, garantindo maior privacidade. Ideal para quem procura construir a sua casa de sonho ou realizar um investimento seguro numa das zonas mais procuradas da região Oeste.

Moradia Independente T3 + Sótão Habitável em Vila Nova de Santo André — Espaço, Conforto e Eficiência no Litoral Alentejano Esta moradia independente representa uma excelente oportunidade para quem procura uma casa funcional, acolhedora e com espaço extra, numa localização estratégica do Litoral Alentejano, com a vantagem adicional de oferecer privacidade, conforto e eficiência energética. Com uma área bem distribuída, a moradia foi alvo de melhorias que potenciaram significativamente a sua funcionalidade, destacando-se a criação de um piso superior amplo e totalmente habitável, atualmente utilizado como zona de dormitórios adicionais e segunda sala de estar e casa de banho — ideal como espaço de lazer, escritório, área para adolescentes ou quarto de hóspedes, com uma área de 114 m2. A zona social apresenta um ambiente confortável e luminoso, mantendo um estilo clássico e intemporal, com pavimento cerâmico durável, perfeito para o dia a dia familiar. Sala de estar com 27m2 e ar condicionado. A cozinha é ampla com 17m2, prática e totalmente equipada, pensada como um verdadeiro espaço de convívio. A ligação à marquise envidraçada em PVC, atualmente utilizada como jardim de inverno/lavandaria, cria um prolongamento natural da casa e acrescenta uma zona versátil para lazer, organização ou arrumação. No piso térreo temos 3 quartos generosos em dimensão, um deles suite que se distingue-se pelo roupeiro embutido em madeira de grandes dimensões e pela casa de banho moderna, equipada com base de duche espaçosa e revestimentos neutros, criando um ambiente confortável e atual. Para além do espaço e do conforto, esta moradia destaca-se também pela sua eficiência e comodidade, contando com: Painéis solares, que contribuem para a redução dos custos energéticos, Ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. Esta é uma casa pensada para quem valoriza espaço, luminosidade, privacidade, conforto e versatilidade, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. Resumo Técnico: Tipologia: T3 + Sótão habitável Área Bruta: 114,20 m² Área do Lote: 132,59 m² Moradia independente de rés-do-chão com aproveitamento de sótão Ar condicionado Painéis solares Trata-se de um Direito de Superfície

Já imaginou viver num espaço onde o conforto contemporâneo se encontra com a conveniência de ter tudo à mão? Apresentamos o mais recente projeto residencial em Santa Marta do Pinhal, desenhado para quem não abdica de qualidade de vida e de um investimento seguro. Com conclusão prevista para o final de 2027, esta é a oportunidade ideal para planear o seu futuro com tempo e garantir as melhores condições. Destaques do Empreendimento: Tipologias T2 e T3: Apartamentos novos, com layouts funcionais, áreas amplas e acabamentos de alta qualidade. Luz e Espaço: Varandas generosas e uma exposição solar pensada para maximizar o bem-estar dentro de casa. Arrecadações Individuais: Esqueça a falta de espaço! Todos os apartamentos incluem uma arrecadação com áreas muito generosas, ideais para arrumação extra, bicicletas ou equipamento desportivo. Localização Privilegiada: Situado no coração de Santa Marta do Pinhal, estará a poucos minutos de: Estação da Fertagus (acesso rápido a Lisboa). Escolas, supermercados e serviços essenciais. Parques urbanos e zonas de lazer para toda a família. Porquê escolher este projeto? Comprar em fase de construção permite-lhe acompanhar o nascimento do seu novo lar e beneficiar do potencial de valorização imobiliária até à entrega das chaves. Seja para habitação própria ou para investimento, estas unidades T2 e T3 representam o que de melhor se constrói na Margem Sul. Garanta já a sua reserva e personalize o seu futuro! Quer conhecer as plantas e o mapa de acabamentos? Vamos encontrar a casa dos seus sonhos! ?