KW LEAD SANTOS

Apresentamos este moderno apartamento T3+1 na prestigiada Quinta da Bicuda, elegantemente remodelado e completamente mobilado. Inserido num condomínio fechado com segurança 24h, oferece um estilo de vida ativo e, ao mesmo tempo, relaxante, com acesso a piscina, campo de ténis e amplos espaços verdes. Este imóvel térreo destaca-se pelo conforto e versatilidade, oferecendo todas as comodidades para uma vivência de qualidade e requinte. Características do Apartamento: Sala: 45m² de espaço moderno e luminoso, ideal para momentos de convívio. Suite Principal: 20m² com walk-in closet de 12m². Quartos Secundários: 12m² e 15m², pensados para conforto e funcionalidade. Varanda: 12m², com acesso direto ao jardim e vista relaxante. Zona de Lavandaria com máquina de lavar e secar, garagem e zona de arrumos para total conveniência. Acabamentos Premium: chão em madeira maciça, armários lacados com dobradiças Blum, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e ar condicionado Daikin em todas as divisões. Localização Privilegiada: A escassos minutos da Quinta da Marinha, da Praia do Guincho e da icónica Boca do Inferno, este imóvel está perfeitamente localizado a 8 minutos da Marina, da Baía e do pitoresco centro de Cascais. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com a A5 e a Marginal a poucos minutos, deixando o centro de Lisboa e o Aeroporto a uma distância de cerca de 40 minutos. Para além da proximidade a algumas das melhores praias e atrações da região, a localização oferece fácil acesso a escolas internacionais de prestígio, como a PARK International School de Cascais e a St. George's International Cambridge School, bem como ao Cascais Shopping e à riqueza natural da zona do Guincho, Cabo da Roca e da Serra de Sintra. Informações: LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: nº 308, emitida em 18/06/1993 pela Câmara de Municipal de Cascais. Área útil: 140 M2 TIPOLOGIA: T3 Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento exclusivo! Enquanto profissionais do mercado imobiliário oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, dedicação e especialização no sector. Estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de transação imobiliária com a garantia que concretizamos o melhor negócio, o que o vai fazer mais Feliz! Licença de utilização: 308

Vive no coração de Lisboa, na Mouraria, num apartamento cheio de estilo, recentemente remodelado, com um terraço generoso, duas casas de banho e todas as comodidades para o teu dia a dia. Um espaço moderno, confortável e com a autenticidade lisboeta mesmo à porta. ✔ Benefícios do apartamento: - Totalmente remodelado, pronto a habitar - 1 quarto em suíte com casa de banho privativa - 1 casa de banho adicional, também completa, ambas com duche - Ar condicionado na sala e no quarto - Terraço de 24 m² com toldo elétrico – ideal para relaxar ou receber amigos - Cozinha totalmente equipada: placa de indução, exaustor, frigorífico, frigorífico de vinhos, forno, microondas, termoacumulador, máquina de lavar loiça e roupa - Arrumação inteligente no quarto e sala - Possibilidade de separar a cozinha da sala com parede de vidro móvel - Primeiro andar em prédio tradicional bem conservado ✔ Benefícios da zona: - Localização central e típica no Largo das Olarias, Mouraria - Bairro vibrante, cheio de história, cultura e gastronomia - A poucos minutos a pé do Martim Moniz, Castelo e Graça - Comércio, serviços e mercados locais mesmo ao virar da esquina ✔ Acessos e transportes: - Excelentes ligações por metro (Martim Moniz) e autocarros - Fácil acesso a pé às principais zonas históricas e turísticas da cidade Marca já a tua visita e descobre este refúgio urbano com um terraço único! Ideal para viver com autenticidade ou para investimento numa das zonas mais carismáticas de Lisboa.

Descubra um lar onde a elegância contemporânea se encontra com o conforto e a serenidade da natureza. Na exclusiva Quinta do Pinhão, Aroeira, apresenta-se este extraordinário apartamento T4 duplex, ideal para quem privilegia qualidade de vida, privacidade e um ambiente residencial verdadeiramente distinto. Com áreas generosas, luz natural abundante e acabamentos de excelência, este imóvel foi concebido para famílias exigentes ou para quem procura um espaço moderno, versátil e integrado num condomínio de referência. Organizado em dois pisos, o duplex garante uma perfeita harmonia entre zonas sociais e áreas privadas. Os quatro quartos amplos, acompanhados de duas salas, permitem criar ambientes diferenciados – descanso, trabalho ou lazer – sempre com elevado conforto e total privacidade. A sala, ampla e banhada por luz natural, convida a momentos de convívio e tranquilidade, enquanto a cozinha, totalmente equipada e desenhada com linhas contemporâneas, alia funcionalidade e estética de forma exemplar. As casas de banho, revestidas com materiais nobres e design atual, reforçam o ambiente sofisticado que caracteriza toda a habitação. No exterior, as varandas espaçosas proporcionam o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos de descontração ou simplesmente para contemplar o enquadramento verde que envolve a Quinta do Pinhão. O apartamento dispõe de sistema de climatização eficiente, possibilidade de instalação de painéis solares e elevada certificação energética, assegurando poupança, conforto e sustentabilidade. Conta ainda com três lugares de estacionamento preparados para carregamento de veículos elétricos e arrecadação, perfeita para organização adicional. Condomínio Premium – Um refúgio privado de bem-estar Integrado num loteamento de prestígio com mais de 70 hectares, este condomínio destaca-se pela forte ligação à natureza, rodeado de pinhal e zonas de biodiversidade. Viver na Quinta do Pinhão significa usufruir de um ambiente pensado para elevar a qualidade de vida, com espaços de lazer, segurança e natureza: - Piscina para toda a família - Zona de barbecue para momentos de convívio - Jardins extensos e espaços verdes cuidadosamente tratados - Sala de apoio à piscina com WC e duche - Condomínio fechado, garantindo privacidade, tranquilidade e exclusividade Contacte-nos e agende a sua visita! Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Apartamento T2 Exclusivo em Santos na Av. Dom Carlos I Apresentamos uma oportunidade única de viver num Apartamento T2 situado em um dos edifícios mais prestigiados e seguros da Avenida Dom Carlos I, em Santos. Com uma área privativa de 81 m², este imóvel combina conforto moderno com uma localização de excelência, virada para o futuro. ? Características do Imóvel: Tipologia: T2 (Dois Quartos) Composição: Sala de estar acolhedora, dois quartos luminosos, uma casa de banho completa e cozinha. Conforto: Equipado com janelas de vidros duplos para isolamento térmico e acústico superior. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos essenciais, incluindo máquinas de lavar roupa e loiça. ? O Edifício e Serviços: Localizado no número 124 da Av. Dom Carlos I, o prédio distingue-se pela sua segurança e comodidade, oferecendo: Portaria e Segurança para total tranquilidade dos residentes. Estacionamento: Possibilidade de arrendamento de um lugar de estacionamento no próprio edifício (custo mensal de 180€). ? Localização Privilegiada (Santos): Santos é uma zona cosmopolita e vibrante, conhecida pela sua proximidade ao Rio Tejo e pela excelente infraestrutura de comércio e serviços. Acessibilidade Futura: Localização em frente à futura estação de metropolitano (abertura prevista até ao final de 2026), garantindo uma valorização futura e mobilidade inigualável. Serviços: Rodeado por uma vasta oferta de restaurantes, farmácias e supermercados. Educação: Apenas a 100 metros da prestigiada Faculdade de Economia e Gestão (ISEG). Não perca a chance de residir num imóvel que coloca o conforto e a centralidade ao seu dispor, com a mais-valia da futura expansão da rede de transportes. Informações adicionais: Licença de Utilização nº 88/U/2002 emitida a 31 de Janeiro de 2002 Tipologia: T2 Área útil: 81m2 Licença de utilização: 88/U/2002

Descubra uma moradia distinta, projetada para quem valoriza arquitetura contemporânea, privacidade e uma vivência elegante, rodeada pela natureza e com vistas amplas totalmente desafogadas. Situada numa zona elevada de Alvide, Cascais, esta propriedade combina linhas modernas, luminosidade excecional e materiais de elevada qualidade, refletindo um rigor técnico e estético notável em cada detalhe. A construção foi executada em LSF – Light Steel Frame, um sistema reconhecido pela elevada eficiência estrutural, desempenho térmico superior, resistência e durabilidade. As paredes exteriores e áreas estruturais contam ainda com o sistema ISOLPRO, que reforça o isolamento térmico e acústico, assegurando uma casa energeticamente eficiente, confortável e preparada para proporcionar bem-estar em todas as estações. Com 4 quartos, dos quais 3 são suítes, e 1 lavabo, esta moradia foi concebida com uma distribuição equilibrada, privilegiando tanto a vivência familiar no piso social como a privacidade das áreas privadas. A sala em open space é um dos ambientes mais marcantes da moradia, beneficiando de superfícies envidraçadas generosas e de uma orientação solar maioritariamente poente, que proporciona uma luz quente e envolvente ao final do dia. A exposição complementar a norte cria luminosidade contínua e uma excelente estabilidade térmica. A cozinha apresenta um acabamento de topo, combinando madeira natural com linhas minimalistas e equipada com eletrodomésticos modernos. Cada detalhe reflete uma seleção criteriosa de materiais que aliam estética contemporânea a uma utilização prática e duradoura. Os 3 quartos em suíte oferecem áreas amplas, excelente luminosidade e conforto total. As casas de banho foram revestidas com materiais contínuos de inspiração moderna e equipadas com louças sanitárias da marca Valadares e torneiras premium da Bruma, assegurando qualidade superior, durabilidade e uma experiência elegante. A suite principal integra uma casa de banho refinada, com banheira, duche e uma ampla janela que reforça a sensação de tranquilidade. O piso superior inclui ainda uma lavandaria, uma casa de banho completa adicional e duas varandas com vista para a envolvente natural. No que diz respeito aos acabamentos, a moradia apresenta janelas da marca Curtijo, com folhas e dobradiças ocultas, que aliam desempenho térmico e acústico a um design minimalista. O pavimento interior em tom carvalho acrescenta conforto e sofisticação, enquanto as portas interiores contam com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas, garantindo uma estética contínua e moderna. A porta de entrada, em madeira maciça, destaca-se pela robustez e presença arquitetónica. No exterior, o terreno elevado oferece vistas abertas sobre a serra e o vale, num ambiente de privacidade absoluta. As áreas exteriores permitem criar espaços de lazer, zonas verdes ou ambientes contemplativos, sempre em perfeita harmonia com a natureza envolvente. Esta moradia representa uma oportunidade rara no mercado de Cascais: uma construção contemporânea em LSF, reforçada com ISOLPRO e acabamentos de gama alta, onde conforto, eficiência, design e qualidade se unem numa proposta de excelência.

Viva no coração autêntico de Lisboa, a apenas 800 metros da Praça Duque de Saldanha, numa das zonas mais emblemáticas da cidade, onde a energia cosmopolita se encontra com a serenidade de um bairro residencial consolidado. Na Rua General Farinha Beirão, entre o Saldanha e Picoas, revela-se um apartamento singular, onde a luz, o charme e a elegância pombalina se entrelaçam com uma renovação contemporânea de exceção. Com 109m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se desde o primeiro instante pelos seus tetos altos e primorosamente trabalhados, verdadeiras peças de arquitetura que conferem identidade, profundidade e uma atmosfera romântica rara de encontrar. A ampla sala, inundada de luz natural graças às janelas e ao pequeno varandim, torna-se um cenário perfeito para momentos de convívio, contemplação e conforto. Os dois quartos – incluindo uma suíte – oferecem amplitude e funcionalidade, ambos com espaço de closet, garantindo organização e bem-estar. A casa de banho social, com poliban e janela, reflete a mesma atenção ao detalhe. Já a cozinha, totalmente renovada e complementada por uma generosa marquise, apresenta-se como um espaço versátil: ideal para zona de lavandaria, arrumação adicional ou simplesmente para desfrutar de uma área extra que prolonga a vivência da casa. O edifício, embora sem elevador, encontra-se bem cuidado e preserva a serenidade de um prédio com história, contribuindo para o ambiente harmonioso que caracteriza o imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos: viver aqui é abraçar Lisboa por inteiro, com o privilégio de o fazer numa rua tranquila e elegante. A poucos minutos a pé encontrará: - A estação de metro de Picoas, com ligação rápida a toda a cidade - Saldanha e Marquês de Pombal, polos centrais de trabalho, serviços e transportes - As Avenidas Novas, com o seu corredor urbano de cafés, restaurantes, comércio e vida ativa - O Picoas Plaza, ideal para compras práticas e momentos de lazer - A icónica Avenida da Liberdade, sinónimo de luxo, elegância e passeios inspiradores - O magnífico Parque Eduardo VII, perfeito para correr, passear ou simplesmente respirar natureza - A prestigiada Fundação Calouste Gulbenkian, onde arte, cultura e jardins se unem num dos espaços mais marcantes da cidade Viva rodeado de cultura, espaços verdes, comércio, mobilidade e todas as comodidades que transformam o quotidiano num privilégio – tudo a poucos passos de casa. Agende a sua visita e deixe-se encantar. Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me!

Casinha Rústica na Zona Histórica de Melides Potencial, charme e vistas únicas No coração da zona histórica da vila de Melides, encontra esta acolhedora casinha rústica com 74 m² de área bruta, repleta de autenticidade e potencial. A propriedade oferece a possibilidade de construção de um segundo piso, permitindo atingir um total de 150 m² de área bruta de construção, ideal para quem procura transformar uma casa tradicional num projeto contemporâneo com carácter e exclusividade. A orientação Nascente-Sul garante luminosidade natural durante todo o dia, e a futura cobertura permite criar um terraço privado com vista deslumbrante sobre o vale soalheiro que abraça Melides um verdadeiro privilégio numa das zonas mais procuradas do Alentejo Litoral. A poucos passos encontra-se o prestigiado hotel de Christian Louboutin, um dos espaços que mais tem contribuído para transformar Melides num refúgio altamente cobiçado por personalidades internacionais, artistas e figuras de destaque que procuram privacidade e autenticidade. Esta proximidade reforça o valor e o prestígio de uma localização que se tornou sinónimo de exclusividade na Costa Alentejana. Aqui, o estilo de vida é descontraído, mas sofisticado, entre praias selvagens, gastronomia autêntica, arte, design e a atmosfera discreta que tantas personalidades procuram. Uma oportunidade rara na vila de Melides perfeita para quem deseja uma casa com alma, potencial de valorização e uma localização privilegiada num dos destinos mais exclusivos de Portugal.

Apresentamos um fantástico espaço comercial, com uma localização de prestígio em Santo Amaro de Alcântara-Lisboa Este imóvel beneficia de uma grande exposição, situado numa rua de passagem constante, mesmo em frente ao Jardim Avelar Brotero, um conhecido ponto de referência local. Esta posição privilegiada garante um fluxo contínuo de potenciais clientes, maximizado pela sua ampla montra voltada para a rua, que não só assegura uma excelente exposição de negócio como também proporciona uma fantástica luz natural ao longo do dia. O espaço está distribuído por dois pisos (R/C e Cave), oferecendo uma área total considerável e uma versatilidade de utilização excecional para um vasto leque de atividades comerciais ou serviços, tais como: escritórios de advogados, centros de explicações ou clínicas/centros de estética, entre outros O Rés-do-Chão, com 45m2, encontra-se atualmente dividido em duas salas que se destacam pelo seu pé direito elevado. Esta característica é um grande valor acrescentado, pois permite a instalação de uma mezanine, ideal para criar uma área de apoio administrativo, deixando a área de atendimento principal mais ampla. A Cave é particularmente generosa, com uma área de cerca de 150m². Está, atualmente, compartimentada em várias salas, o que confere múltiplas opções de rentabilização e apoio operacional. Este piso é perfeitamente apto para servir como armazém, área de stock, back-office ou gabinetes de trabalho, garantindo que as funcionalidades essenciais do seu negócio estão acomodadas. A ligação entre os pisos é feita através de escadas espaçosas, assegurando uma circulação fácil e fluida para colaboradores e clientes. Pontos-Chave Desta Oportunidade: Localização Prime: Numa zona consolidada de Santo Amaro de Alcântara com elevado movimento pedonal e rodoviário. Exposição Máxima: Ampla montra com vista direta para o Jardim Avelar Brotero. Potencial de Crescimento: Dois pisos versáteis (R/C e Cave) para otimização e expansão do negócio. Esta é uma oportunidade sólida para estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona privilegiada da cidade. Para mais detalhes ou agendamento de visita, por favor, contacte-nos!

Moradia independente, em lote de quase 300m2, com 4 quartos, jardim com espaço para estacionar dois carros, alpendre com telheiro e barbecue. Condomínio fechado com espaços verdes, campo de jogos, jardim infantil, cafetaria e receção. Piso 0 -> Sala de 30m2 -> Cozinha -> Quarto de 12m2 -> Casa de banho Piso 1 -> 3 quartos (entre os 11m2 e os 14m2) -> Casa de banho Localização privilegiada no coração da natureza, com ligações rápidas para um sem número de localizações de referência e serviços. Num raio de 3km encontra: -> Supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl -> Posto BP aberto 24h horas (postos Galp e Repsol a 5km) -> Restaurantes tradicionais e fast food (McDonalds e Burger King) Num raio de 7 km encontra também: -> Praia do Meco -> Centro da Vila de Sesimbra -> Lagoa de Albufeira Por fim, o condomínio localiza-se a: -> 17km de Estações de Comboios (Fogueteiro e Coina), do Riu Sul Shopping, e da Baía do Seixal; -> 27km do Hospital Garcia de Orta, CUF Almada, Almada Fórum; -> 40km do Aeroporto de Lisboa.

O Monte Alto do Zambujal estende-se por 26.750 m² num vale soalheiro na encosta noroeste de Melides, uma das zonas mais desejadas da Costa Alentejana. A propriedade inclui uma habitação em ruínas de 44 m², com possibilidade de ampliação até 400 m², permitindo criar um refúgio de assinatura, uma casa de campo premium ou um projeto distintivo num dos destinos mais procurados pelo jet set internacional. Rodeado pela natureza autêntica do Alentejo sobreiros, campos amplos e total privacidade o Monte beneficia da proximidade de tudo o que torna Melides especial: as praias selvagens, a Lagoa de Melides, a gastronomia de excelência e o ambiente discreto e sofisticado que tem atraído artistas, criadores e personalidades de renome. Um cenário raro, onde a serenidade do campo se cruza com o charme contemporâneo que fez de Melides um dos lugares mais exclusivos de Portugal. O Monte Alto do Zambujal é uma oportunidade única para quem procura beleza, tranquilidade e um investimento com alma e potencial de elevados retornos.

Moradia independente, em lote de quase 300m2, com 4 quartos, jardim com espaço para estacionar dois carros, alpendre com telheiro e barbecue. Condomínio fechado com espaços verdes, campo de jogos, jardim infantil, cafetaria e receção. Piso 0 –> Sala de 30m2 –> Cozinha –> Quarto de 12m2 –> Casa de banho Piso 1 –> 3 quartos (entre os 11m2 e os 14m2) –> Casa de banho Localização privilegiada no coração da natureza, com ligações rápidas para um sem número de localizações de referência e serviços. Num raio de 3km encontra: –> Supermercados Pingo Doce, Continente e Lidl –> Posto BP aberto 24h horas (postos Galp e Repsol a 5km) –> Restaurantes tradicionais e fast food (McDonalds e Burger King) Num raio de 7 km encontra também: –> Praia do Meco –> Centro da Vila de Sesimbra –> Lagoa de Albufeira Por fim, o condomínio localiza-se a: –> 17km de Estações de Comboios (Fogueteiro e Coina), do Riu Sul Shopping, e da Baía do Seixal; –> 27km do Hospital Garcia de Orta, CUF Almada, Almada Fórum; –> 40km do Aeroporto de Lisboa.

Casinha Rústica na Zona Histórica de Melides — Potencial, charme e vistas únicas No coração da zona histórica da vila de Melides, encontra esta acolhedora casinha rústica com 74 m² de área bruta, repleta de autenticidade e potencial. A propriedade oferece a possibilidade de construção de um segundo piso, permitindo atingir um total de 150 m² de área bruta de construção, ideal para quem procura transformar uma casa tradicional num projeto contemporâneo com carácter e exclusividade. A orientação Nascente-Sul garante luminosidade natural durante todo o dia, e a futura cobertura permite criar um terraço privado com vista deslumbrante sobre o vale soalheiro que abraça Melides — um verdadeiro privilégio numa das zonas mais procuradas do Alentejo Litoral. A poucos passos encontra-se o prestigiado hotel de Christian Louboutin, um dos espaços que mais tem contribuído para transformar Melides num refúgio altamente cobiçado por personalidades internacionais, artistas e figuras de destaque que procuram privacidade e autenticidade. Esta proximidade reforça o valor e o prestígio de uma localização que se tornou sinónimo de exclusividade na Costa Alentejana. Aqui, o estilo de vida é descontraído, mas sofisticado, entre praias selvagens, gastronomia autêntica, arte, design e a atmosfera discreta que tantas personalidades procuram. Uma oportunidade rara na vila de Melides — perfeita para quem deseja uma casa com alma, potencial de valorização e uma localização privilegiada num dos destinos mais exclusivos de Portugal.

O Monte Alto do Zambujal estende-se por 26.750 m² num vale soalheiro na encosta noroeste de Melides, uma das zonas mais desejadas da Costa Alentejana. A propriedade inclui uma habitação em ruínas de 44 m², com possibilidade de ampliação até 400 m², permitindo criar um refúgio de assinatura, uma casa de campo premium ou um projeto distintivo num dos destinos mais procurados pelo jet set internacional. Rodeado pela natureza autêntica do Alentejo — sobreiros, campos amplos e total privacidade — o Monte beneficia da proximidade de tudo o que torna Melides especial: as praias selvagens, a Lagoa de Melides, a gastronomia de excelência e o ambiente discreto e sofisticado que tem atraído artistas, criadores e personalidades de renome. Um cenário raro, onde a serenidade do campo se cruza com o charme contemporâneo que fez de Melides um dos lugares mais exclusivos de Portugal. O Monte Alto do Zambujal é uma oportunidade única para quem procura beleza, tranquilidade e um investimento com alma — e potencial de elevados retornos.

Apresentamos um fantástico espaço comercial, com uma localização de prestígio em Santo Amaro de Alcântara-Lisboa Este imóvel beneficia de uma grande exposição, situado numa rua de passagem constante, mesmo em frente ao Jardim Avelar Brotero, um conhecido ponto de referência local. Esta posição privilegiada garante um fluxo contínuo de potenciais clientes, maximizado pela sua ampla montra voltada para a rua, que não só assegura uma excelente exposição de negócio como também proporciona uma fantástica luz natural ao longo do dia. O espaço está distribuído por dois pisos (R/C e Cave), oferecendo uma área total considerável e uma versatilidade de utilização excecional para um vasto leque de atividades comerciais ou serviços, tais como: escritórios de advogados, centros de explicações ou clínicas/centros de estética, entre outros O Rés-do-Chão, com 45m2, encontra-se atualmente dividido em duas salas que se destacam pelo seu pé direito elevado. Esta característica é um grande valor acrescentado, pois permite a instalação de uma mezanine, ideal para criar uma área de apoio administrativo, deixando a área de atendimento principal mais ampla. A Cave é particularmente generosa, com uma área de cerca de 150m². Está, atualmente, compartimentada em várias salas, o que confere múltiplas opções de rentabilização e apoio operacional. Este piso é perfeitamente apto para servir como armazém, área de stock, back-office ou gabinetes de trabalho, garantindo que as funcionalidades essenciais do seu negócio estão acomodadas. A ligação entre os pisos é feita através de escadas espaçosas, assegurando uma circulação fácil e fluida para colaboradores e clientes. Pontos-Chave Desta Oportunidade: Localização Prime: Numa zona consolidada de Santo Amaro de Alcântara com elevado movimento pedonal e rodoviário. Exposição Máxima: Ampla montra com vista direta para o Jardim Avelar Brotero. Potencial de Crescimento: Dois pisos versáteis (R/C e Cave) para otimização e expansão do negócio. Esta é uma oportunidade sólida para estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona privilegiada da cidade. Para mais detalhes ou agendamento de visita, por favor, contacte-nos!

Esta Loja na Rua Afonso Sanches, n.º 31 ao nível do R/C situa-se no coração do centro histórico de Cascais, uma das artérias mais vibrantes do centro histórico. Esta rua pedonal está a poucos passos da icónica Baia de Cascais e das principais praias urbanas da vila, proporcionando um ambiente marítimo e cosmopolita ímpar. A proximidade da orla Atlântica e a envolvente paisagística realçam o prestígio da localização. Classificada como «paraíso pedonal», zona reúne um intenso tráfego pedonal e turístico, garantindo alta visibilidade a qualquer negócio instalado ali. Características Principais: Entradas independentes: 2 acessos distintos, oferecendo fluxo flexível de clientes; Montra ampla: Duas grandes vitrines com excelente visibilidade para o exterior, ideal para exposição de produtos; Área total: 175 m² distribuídos em 2 pisos (85 m² no rés-do-chão + 90 m² na cave), permitindo criar diferentes ambientes no mesmo estabelecimento; Tráfego: Inserida numa zona de elevado tráfego pedonal e turístico. Este espaço versátil destina-se a negócios de prestígio que procurem conjugar charme e funcionalidade. Destaca-se como opção ideal para: Boutique Gourmet: Espaço perfeito para uma loja de produtos gourmet exclusivos, aproveitando o tráfego turístico e local para degustações e eventos. Galeria de Arte: Local cativante para galeria ou atelier artístico, inserido numa rua histórica de grande visibilidade cultural. Serviços Turísticos: Escritório ou agência que explore o intenso fluxo de turistas, aproveitando a localização estratégica junto ao mar e ao património local. Cada potencialidade ganha ainda mais expressão nesta localização emblemática, onde a qualidade de vida de Cascais e a sua aura histórica conferem um cenário único e inspirador para qualquer negócio. Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num local de prestígio em Cascais. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita - estamos disponíveis para ajudar a concretizar o seu projeto comercial! Enquanto profissionais do mercado imobiliário estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de arrendamento e oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, com dedicação e especialização no sector.

Descubra uma oportunidade de investimento excecional a apenas 1,5 km da deslumbrante Praia do Pego, numa localização premium. A praia do Pego é um dos destinos mais procurados e prestigiados de Portugal. Este conjunto de casas na zona da Comporta oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, design e proximidade inigualável com a natureza e o mar, mantendo a traça original que as caracteriza. As 'Casas da Lagoa' são um refúgio no meio da natureza. São compostas por três moradias térreas em alvenaria, perfeitamente inseridas num ambiente muito descontraído e nativo. Este refúgio privilegiado está virado para a Lagoa Formosa e para o pôr do sol, proporcionando momentos inesquecíveis. Mesmo seca, a área da lagoa é um ponto de referência da região, conhecida pela sua diversidade de pássaros. Características gerais: Duas casas do tipo T2 e uma casa do tipo T1, totalizando 5 quartos e 4 casas de banho. As casas estão decoradas e equipadas no estilo confortável da Comporta , contando com uma cozinha equipada e 2 kitchenettes, 2 salas de estar e zonas de refeições no exterior. Lote se terreno com 1.540m², com uma pequena piscina e várias zonas de refeição exteriores. Para investimento: - Potencial de rentabilidade elevada: A propriedade possui licença de Alojamento Local (AL) , garantindo a legalidade e conformidade para exploração turística. Dada a alta procura por alojamentos exclusivos na zona da Comporta, estas casas oferecem um excelente retorno sobre o investimento. - Valorização Contínua: A Comporta é reconhecida internacionalmente pelo seu ambiente exclusivo, praias deslumbrantes e natureza intocada. É um destino de prestígio que assegura a valorização contínua do seu património. -Qualidade de Vida: Um refúgio perfeito para escapar da rotina , ideal para desfrutar de momentos de lazer, com a família ou amigos, num ambiente tranquilo e sofisticado. - Esta zona também é muito conhecida pelos seus restaurantes internacionais tais como o JNcQUOI na praia do Pego, o restaurante Praia na Comporta e o Sublime Comporta. - A 10 mins a pé da praia do Pego, Não perca a oportunidade de adquirir este conjunto único que combina perfeitamente o lazer e a rentabilidade. Marque já a sua visita ou ligue-me para mais informações. Partilhamos 50/50 com todos os parceiros com licença Ami válida. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 99/UT/17, emitida pela Câmara Municipal de Grândola Para mais detalhes e agendamento de visita: Inês de Mello: + (telefone) | (email) Sofia Burnay: + (telefone) | sofia.burnay@kwportugal KW LEAD - KELLER WILLIAMS

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O Prédio e o seu Potencial Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m². Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha: - Rés-do-chão: 6 divisões. - 1º Andar: 5 divisões. - Águas Furtadas: 3 divisões. A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada. Localização e Características O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre. Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada. O imóvel está isento de Alvará de Utilização. Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio? # Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida # Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Equidade - oportunidades para todos - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Uma oportunidade única aguarda por si no coração do Centro Histórico de Portalegre: um Prédio em Propriedade Total, ideal para investidores ou empreendedores que procuram um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. ?O Prédio e o seu Potencial Com uma localização privilegiada na Rua Cândido dos Reis, n.ºs 8, 10 e 12, este imóvel de 3 pisos possui uma área bruta de construção total de 352,00 m², assente numa área de implantação de 136,00 m². Atualmente configurado como habitação com um total de 10 divisões (Tipologia/Divisões: 10), a sua descrição matricial detalha: - Rés-do-chão: 6 divisões. - 1º Andar: 5 divisões. - Águas Furtadas: 3 divisões. A grande mais-valia deste imóvel em Propriedade Total é o seu potencial para ser transformado em Propriedade Horizontal (sujeito a aprovação municipal), permitindo a criação de 3 frações independentes (uma por piso ou a otimização do espaço das águas furtadas e r/c), maximizando assim o retorno do investimento, seja para arrendamento de longa ou curta duração (Alojamento Local) ou para venda fracionada. ?Localização e Características O prédio está inserido na União das Freguesias da Sé e São Lourenço, no distrito e concelho de Portalegre. Para quem procura um projeto de reabilitação que alie o charme da arquitetura tradicional com as comodidades modernas, esta é a tela perfeita. O edifício aguarda uma intervenção total que permitirá criar apartamentos com caráter, no centro da cidade, uma zona sempre procurada. O imóvel está isento de Alvará de Utilização. Se procura um investimento sólido e com margem de crescimento na reabilitação urbana, este imóvel é a sua próxima aposta. Gostaria de agendar uma visita para avaliar pessoalmente o potencial deste prédio? # Se é consultor, partilhamos o negócio com todas as agências em regime de 50/50, com licença AMI válida # Trabalhamos diariamente segundo os princípios da KW: - Win-Win - ou não há acordo - Integridade - fazer o que está certo - Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo - Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais - Ter confiança - começa com honestidade - Equidade - oportunidades para todos - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas

Esta Loja na Rua Afonso Sanches, n.º 31 ao nível do R/C situa-se no coração do centro histórico de Cascais, uma das artérias mais vibrantes do centro histórico. Esta rua pedonal está a poucos passos da icónica Baia de Cascais e das principais praias urbanas da vila, proporcionando um ambiente marítimo e cosmopolita ímpar. A proximidade da orla Atlântica e a envolvente paisagística realçam o prestígio da localização. Classificada como «paraíso pedonal», zona reúne um intenso tráfego pedonal e turístico, garantindo alta visibilidade a qualquer negócio instalado ali. Características Principais: • Entradas independentes: 2 acessos distintos, oferecendo fluxo flexível de clientes; • Montra ampla: Duas grandes vitrines com excelente visibilidade para o exterior, ideal para exposição de produtos; • Área total: 175 m² distribuídos em 2 pisos (85 m² no rés-do-chão + 90 m² na cave), permitindo criar diferentes ambientes no mesmo estabelecimento; • Tráfego: Inserida numa zona de elevado tráfego pedonal e turístico. Este espaço versátil destina-se a negócios de prestígio que procurem conjugar charme e funcionalidade. Destaca-se como opção ideal para: • Boutique Gourmet: Espaço perfeito para uma loja de produtos gourmet exclusivos, aproveitando o tráfego turístico e local para degustações e eventos. • Galeria de Arte: Local cativante para galeria ou atelier artístico, inserido numa rua histórica de grande visibilidade cultural. • Serviços Turísticos: Escritório ou agência que explore o intenso fluxo de turistas, aproveitando a localização estratégica junto ao mar e ao património local. Cada potencialidade ganha ainda mais expressão nesta localização emblemática, onde a qualidade de vida de Cascais e a sua aura histórica conferem um cenário único e inspirador para qualquer negócio. Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num local de prestígio em Cascais. ? Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita – estamos disponíveis para ajudar a concretizar o seu projeto comercial! Enquanto profissionais do mercado imobiliário estamos ao seu lado ao longo de todas as fases do processo de arrendamento e oferecemos-lhe um serviço informado, personalizado, de proximidade, com dedicação e especialização no sector. Licença de utilização: 21 / 1973

T3 em plena Av. de Roma, com área útil de 120,00 + 30 m2 a dois passos do METRO. TERRAÇO com cerca de 30 m2 e ótima exposição solar. - Sala dupla com portadas que abrem para um generoso terraço soalheiro, - Três quartos sendo um deles em suíte e com closet, - Ar condicionado em todas as divisões, - Casa de banho de apoio aos outros dois quartos, ambas com janela, - Cozinha equipada e com saída independente para as escadas de serviço do prédio. Prédio em ótimo estado de conservação com 2 elevadores . METRO a 2 passos e com todo o tipo de transportes, comércio e lazer, este apartamento permite-lhe uma vivência plena na cidade de Lisboa. Pagamento de 2 rendas mensais + 2 rendas de caução + fiador Possibilidade de negociação. Parque de estacionamento com avença mensal muito próximo do prédio. Licença de utilização : 296/UT.15/12/1973 Tipologia : T3 Licença de utilização: 581