KW Pro Campo Pequeno

- Terreno urbano com 574 m² totalmente murado, com poço e infraestruturas essenciais e vistas desafogadas; - Possibilidade de construção de moradia até 300 m², com 150 m² de área de implantação; - Localiza-se na vila de Fanhões, na zona urbana de moradias e junto à escola básica, com acesso às principais vias; - Paragem de autocarro junto ao terreno, com acesso a Loures e Campo Grande; - Imagens apresentam sugestão de construção, com projeto de arquitetura, sendo que o terreno tem um enorme potencial. [EN] Urban Land in Fanhões - Urban land measuring 574 m², fully walled, with a well and essential infrastructure, offering unobstructed views; - Possibility of building a house up to 300 m², with a footprint of 150 m²; - Located in the village of Fanhões, in the urban area of houses and next to the elementary school, with access to the main roads; - Bus stop next to the land, with access to Loures and Campo Grande; - Images show a construction suggestion, with architectural design, and the land has enormous potential.

Moradia T3 com 163m2, jardim, varandas, muita luz natural (3 frentes) e garagem privativa e coberta, na Quinta do Aqueduto, Santo Antão do Tojal, concelho de Loures. A sua nova moradia caracteriza-se pelas suas divisões amplas e por espaços fluidos, distribuindo-se por 2 pisos: Piso Térreo: - Sala (32 m2) voltada para jardim privativo (111m2) - Cozinha (17m2) com pátio com forno a lenha - Casa-de-banho social - Garagem privativa e coberta (24m2) Primeiro Piso: - 1 suite (15m2) + 2 quartos (ambos com 14m2) - 1 casa-de-banho completa adicional - Varandas (17m2) Características adicionais: - 3 frentes / muita luminosidade natural - AC na sala e em todas os quartos - Lareira - Painéis solares para aquecimento de água - Painéis fotovoltaicos para produção - Alarme A 20 minutos de Lisboa, a Quinta do Aqueduto é um dos empreendimentos de referência do Concelho de Loures (2015-2017), sendo composto por um conjunto residencial de moradias em banda e apartamentos contemporâneos. O empreendimento foi pensado como um condomínio de baixa densidade, privilegiando espaços verdes, jardins privados e qualidade de vida em contacto com o meio envolvente. Viver na Quinta do Aqueduto e em Santo Antão do Tojal: 1. Localização estratégica e acessos: a poucos quilómetros de Lisboa e com fácil acesso às principais vias (A8 e IC22). Transportes: autocarros urbanos e suburbanos. 2. Qualidade arquitetónica e design moderno: arquitetura contemporânea com foco em luminosidade natural, layout funcional e conforto interior. 3. Proximidade de património histórico: Aqueduto de Santo Antão do Tojal e Palácio da Mitra. 4. Serviços e comodidades: variedade de escolas, comércio local, serviços; proximidade a centros comerciais e grandes superfícies em Loures e no Infantado. 5. Ambiente tranquilo e familiar: vila com perfil residencial predominante, o que favorece um estilo de vida mais calmo, ideal para famílias e pessoas que procuram qualidade de vida sem renunciar à proximidade da cidade. Sente falta do tempo em que os todos os vizinhos se entreajudavam e quando os miúdos brincavam na rua até ao anoitecer? Esse tempo está de volta! Venha viver no campo (a 20 minutos de Lisboa)! Venha conhecer Santo Antão do Tojal! Partilhamos o negócio (50/50) com TODOS os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida. Classificação energética B.

Apresentamos este luminoso T2 remodelado, localizado na Rua Bernardim Ribeiro, no Seixal, inserido num terceiro andar de prédio sem elevador. O apartamento destaca-se pela luz natural, boa distribuição dos espaços e pela presença de duas varandas, que acrescentam conforto e funcionalidade ao dia a dia. ? Distribuição do imóvel: - Sala ampla e luminosa, com acesso direto à varanda; - Cozinha semi equipada, com varanda e churrasqueira, ideal para momentos de convívio; - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; - Casa de banho moderna, com linhas atuais ? Detalhes que fazem a diferença: - Estores elétricos - Vidros duplos - Caixilharia em PVC - Iluminação embutida ? Envolvente e localização: Inserido numa zona que alia tranquilidade e qualidade de vida, com: - Escolas, comércio e serviços nas proximidades; - Zona ribeirinha do Seixal, perfeita para passeios, desporto e lazer; - Espaços verdes e áreas de convívio: - Forte oferta de restauração e esplanadas - Proximidade ao Benfica Campus No Seixal vive-se com calma, sem abdicar da conveniência do quotidiano. ? Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. ? Escolher trabalhar com a Keller Williams significa: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capaz de aconselhar e acompanhar em todas as etapas da compra ou venda do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos — é tudo o que fazemos! Na KW Portugal, acreditamos na partilha como forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente. Se é um profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% / 50%.

Apartamento T2 Remodelado em Condomínio Fechado – Conforto, Localização e Qualidade de Vida ✨ Este excelente apartamento T2, situado num condomínio fechado, alia tranquilidade, segurança e comodidade. Localizado numa zona com fácil acesso ao comércio tradicional e a uma vasta oferta de restaurantes típicos e gourmet, este imóvel é ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade a serviços. Quer estar perto de Lisboa sem perder a a calma e a proximidade com a Natureza? Apenas a 5 minutos a pé dos barcos Transtejo e a cerca de 25 minutos de Lisboa, este apartamento é a solução ideal e prática para quem trabalha na capital e não quer abdicar de um ambiente mais calmo. Inserido num 1.º andar de um edifício com elevador e garagem, o apartamento destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e acabamentos modernos. O condomínio dispõe ainda de jardim e parque infantil, perfeito para passar bons momentos em família. ? Composição do imóvel: Cozinha totalmente equipada Sala ampla com acesso a varanda 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite 2 casas de banho completas Lugar de estacionamento em garagem (box) para 1 viatura ? Conforto e eficiência: Ar condicionado Estores elétricos Aquecimento de água através de painéis solares Fogão a gás natural Acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida ? Equipamentos incluídos: Frigorífico Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Micro-ondas ? Excelente oportunidade de investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, com um inquilino estável e de confiança, cumpridor e com um histórico exemplar. Uma solução ideal para quem procura um investimento seguro, com rendimento imediato. Com vistas agradáveis para o jardim e rio, este apartamento é uma excelente opção para habitação própria ou para investimento garantido. ? Venha visitar! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita.

Este apartamento T2 integra o condomínio Martha 32, um empreendimento recente (2020) resultante da reabilitação e ampliação de três edifícios, onde a atenção ao detalhe é evidente desde a criatividade do átrio principal até às soluções pensadas para o conforto do dia a dia. Localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, a escassos minutos da cosmopolita Avenida da Liberdade, o Martha 32 conjuga o antigo charme lisboeta com um toque contemporâneo, oferecendo um estilo de vida urbano marcado pelo requinte, eficiência e elevada qualidade. O pé-direito médio de cerca de 3,10 metros marca imediatamente a experiência do espaço, criando uma sensação de amplitude, luz e sofisticação rara em edifícios contemporâneos. A exposição solar Sul e Poente reforça essa qualidade, permitindo uma luminosidade natural constante ao longo do dia, com uma atmosfera luminosa e tranquila. A qualidade técnica do apartamento é consistente e coerente com o posicionamento do edifício: sistema de bomba de calor Daikin, ar condicionado multi-split Daikin, cozinha totalmente equipada e soluções de arrumação integradas, pensadas para um uso confortável e eficiente no dia a dia. O imóvel apresenta Certificado Energético B, refletindo um bom desempenho térmico e energético. Com 114,50 m² de área bruta privativa e 91,85 m² de área útil, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada, funcional e sem desperdícios, com uma zona social bem definida e uma área privada confortável, incluindo uma suite generosa e um segundo quarto versátil. O lugar de estacionamento privativo, o melhor do edifício, destaca-se pela facilidade de acesso e excelente manobrabilidade, um fator diferenciador num edifício desta localização e um verdadeiro conforto no quotidiano do centro da cidade. Situado na Rua de Santa Marta, na freguesia de Santo António, este imóvel beneficia de uma envolvente central, consolidada e segura, com acesso imediato à Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e aos principais eixos urbanos. Comércio de qualidade, restauração, serviços, transportes públicos e oferta cultural encontram-se a curta distância, permitindo uma vivência citadina completa, prática e sofisticada. Um apartamento contemporâneo, com pé-direito elevado, estacionamento e qualidade construtiva acima da média, pensado para quem valoriza localização, conforto e um estilo de vida urbano exigente no centro de Lisboa. [EN] Two-Bedroom Apartment with Parking in the Martha 32 Condominium, near Avenida da Liberdade This two-bedroom apartment is part of the Martha 32 condominium, a recent development (2020) resulting from the rehabilitation and expansion of three buildings, where attention to detail is evident from the creativity of the main entrance hall to the solutions designed for everyday comfort. Located in one of Lisbon’s most central and highly valued areas, just minutes from the cosmopolitan Avenida da Liberdade, Martha 32 combines Lisbon’s historic charm with a contemporary touch, offering an urban lifestyle defined by refinement, efficiency, and high quality. The generous ceiling height of approximately 3.10 metres enhances the apartment’s sense of space, light, and sophistication, a rarity in contemporary developments. The south and west sun exposure further enhances this quality, ensuring abundant natural light throughout the day and a bright, calm atmosphere. The apartment’s technical specifications are fully consistent with the building’s positioning, including a Daikin heat pump system, Daikin multi-split air conditioning, a fully equipped kitchen, and integrated storage solutions designed for comfortable and efficient daily living. The property holds an Energy Certificate B, reflecting good thermal and energy performance. With 114.50 sqm of gross private area and 91.85 sqm of usable area, the apartment offers a well-balanced and functional layout with no wasted space, featuring a clearly defined social area and a comfortable private zone, including a generous suite and a versatile second bedroom. The private parking space, the best in the building, stands out for its easy access and excellent manoeuvrability, a true differentiator in this location and a significant daily convenience in the heart of the city. Located on Rua de Santa Marta, in the parish of Santo António, this property benefits from a central, established, and secure setting, with immediate access to Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal, and Lisbon’s main urban axes. Quality retail, dining, services, public transport, and cultural offerings are all within a short walking distance, enabling a complete, practical, and sophisticated city lifestyle. A contemporary apartment with high ceilings, private parking, and above-average construction quality, designed for those who value location, comfort, and a demanding urban lifestyle in the centre of Lisbon.

Estamos na presença de um apartamento T1 (inserido num prédio em propriedade total) com cerca de 30 m² de área útil, situado num dos típicos e históricos Pátios da Rua Maria Pia. O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, tendo sido totalmente remodelado em 2023 ao nível das canalizações, eletricidade, isolamento térmico-acústico e caixilharia e apresenta: • 1 cozinha que comunica com a sala de refeições em conceito Open Space com 9,5 m2 totalmente equipada com micro-ondas, forno, frigorifico, placa vitrocerâmica, exaustor, aquecimento de águas, máquina de lavar roupa, • 1 Sala de estar com 6 m2 • 1 quarto com vista rio e roupeiro embutido com 11 m2 • 1 casa de banho com 3,5 m2 Está situado precisamente a meio caminho de dois dos bairros mais conhecidos da cidade de Lisboa, o Bairro de Alcântara e o Bairro de Campo de Ourique, conhecidos pelo fácil acesso a cultura e espaços de fruição pública de excelência, e com acesso a vários meios de transporte onde se destacam a linha de elétrico dos Prazeres em Campo de Ourique e a linha ferroviária de Alcântara, que oferece rotas com serviço direto ao centro de Lisboa. Principais distâncias a Pontos de Interesse: •A 600 metros, do Jardim dos Prazeres •A 600 metros, dos Salesianos de Lisboa, Escola Manuel da Maia, Escola Josefa de Óbidos •A 700 metros da Igreja de Santo Condestável •A 14 minutos, distância a pé do Hospital CUF Tejo •A 17 minutos, distância a pé do Centro de Saúde de Santo Condestável. Peça mais informações e agende a sua Visita! [EN] One-bedroom apartment on Rua Maria Pia (Patio) This is a one-bedroom apartment (in a freehold building) with a floor area of approximately 30 m², located in one of the typical and historic patios on Rua Maria Pia. The apartment is in excellent condition, having been completely renovated in 2023 in terms of plumbing, electricity, thermal and acoustic insulation, and window frames. It features: • 1 kitchen that connects to the dining room in an open space concept with 9.5 m², fully equipped with microwave, oven, refrigerator, ceramic hob, extractor fan, water heater, washing machine, • 1 living room with 6 m² • 1 bedroom with river view and built-in wardrobe, measuring 11 m2 • 1 bathroom, measuring 3.5 m2 It is located precisely halfway between two of Lisbon's best-known neighborhoods, the Alcântara neighborhood and the Campo de Ourique neighborhood, known for their easy access to culture and excellent public spaces, and with access to various means of transportation, notably the Prazeres tram line in Campo de Ourique and the Alcântara railway line, which offers direct routes to the center of Lisbon. Main distances to points of interest: •600 meters from Jardim dos Prazeres •600 meters from Salesianos de Lisboa, Escola Manuel da Maia, Escola Josefa de Óbidos •700 meters from Igreja de Santo Condestável •14 minutes walking distance from Hospital CUF Tejo •17 minutes' walk from the Santo Condestável Health Center. Request more information and schedule your visit!

Moradia contemporânea T4 com piscina, jardim e vista de campo, em lote isolado na Achete, Santarém, perfeita para quem valoriza espaço, luz natural e total privacidade. Construída em 2010, conta com 438,50 m² de área bruta de construção e 318,50 m² de área bruta privativa, distribuídos por 2 pisos, inseridos num terreno de 1.500 m². Dispõe de 4 quartos e 4 casas de banho, sendo 3 em suíte, com roupeiros embutidos e walk‑in closet na master suite, assegurando ótimas condições de conforto e arrumação. A ampla sala de estar e jantar em open‑space, com grandes envidraçados para o jardim, liga‑se a uma cozinha totalmente equipada e à lavandaria, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia e para receber. A climatização é garantida por ar condicionado, salamandra, caixilharia em alumínio com vidro duplo e painéis solares, que contribuem para o bem‑estar e eficiência energética da casa. No exterior, o jardim plano com piscina, terraço e deck convida a desfrutar do clima e da vista desafogada de campo, com elevada privacidade graças ao lote isolado. A garagem/box para 2 carros no piso inferior, o canil, o poço, os arrumos e o sistema de vídeo vigilância completam este conjunto pensado para quem procura uma casa completa, seja como residência principal, seja como refúgio de fim de semana. [EN] Contemporary 4-bedroom villa with pool, garden, and countryside views, on an isolated plot in Achete, Santarém, perfect for those who value space, natural light, and total privacy. Built in 2010, it has a gross construction area of 438.50 m² and a gross private area of 318.50 m², spread over 2 floors, set on a 1,500 m² plot. It has 4 bedrooms and 4 bathrooms, 3 of which are en-suite, with built-in wardrobes and a walk-in closet in the master suite, ensuring optimal comfort and storage. The large open-plan living and dining room, with large windows overlooking the garden, connects to a fully equipped kitchen and laundry room, creating a functional and welcoming environment for everyday living and entertaining. Climate control is provided by air conditioning, a wood-burning stove, aluminum window frames with double glazing, and solar panels, which contribute to the well-being and energy efficiency of the house. Outside, the flat garden with a swimming pool, terrace, and deck invites you to enjoy the climate and unobstructed views of the countryside, with a high level of privacy thanks to the secluded plot. The garage/box for 2 cars on the lower floor, the kennel, the well, the storage rooms, and the video surveillance system complete this set designed for those looking for a complete home, whether as a main residence or as a weekend retreat.

Apartamento T2 inserido no rés‑do‑chão de um prédio de construção em placa de 2022, sem elevador e em bom estado de conservação, com 80 m² de área, pronto a habitar. Um dos grandes destaques deste imóvel é o excelente espaço exterior privativo, perfeito para refeições ao ar livre, zona de lounge e convívio, garantindo uma vivência muito agradável em plena cidade. No interior, a área social desenvolve‑se em conceito open space, com sala e cozinha integrada 100% equipada com eletrodomésticos AEG, placa elétrica, caixilharia em PVC com vidro duplo, estores elétricos, pavimento em madeira, termoacumulador para aquecimento de águas e ar condicionado. A zona privada é composta por dois quartos e uma casa de banho com cabine de duche. Localizado numa zona calma e privilegiada do Príncipe Real, este apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo cafés, boutiques exclusivas e jardins encantadores como o Jardim do Príncipe Real, com acesso às principais vias rodoviárias como a IC17, Av. da Liberdade e Rua Dom Pedro V, bem como aos transportes públicos com metro, autocarros e elétricos. Principais distâncias: A 7 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 18 min de carro); A 5 km do Hospital de Santa Maria (cerca de 14 min de carro); A 300m do Greene’s College Oxford (cerca de 5 min a pé); A 500m da Estação do Rato (cerca de 8 min a pé); A 1,7km das Amoreiras Shopping Center (cerca de 7 min de carro). [EN] Two-bedroom flat - Príncipe Real Two-bedroom flat on the ground floor of a 2022 slab-built building, without a lift and in good condition, with a total area of 80 m², ready to move into. One of the highlights of this property is the excellent private outdoor space, perfect for al fresco dining, lounge and socialising, ensuring a very pleasant experience in the heart of the city. Inside, the social area is open plan, with a living room and integrated kitchen fully equipped with AEG appliances, electric hob, PVC window frames with double glazing, electric shutters, wooden flooring, water heater and air conditioning. The private area consists of two bedrooms and a bathroom with a shower cubicle. Located in a quiet and privileged area of Príncipe Real, this flat is close to all kinds of shops and services, including cafés, exclusive boutiques and charming gardens such as the Jardim do Príncipe Real, with access to major roads such as the IC17, Av. da Liberdade and Rua Dom Pedro V, as well as public transport including the underground, buses and trams. Main distances: 7 km from Lisbon Airport (about 18 min by car); 5 km from Santa Maria Hospital (about 14 min by car); 300 m from Greene's College Oxford (about 5 min on foot); 500 m from Rato Station (about 8 min on foot); 1.7 km from Amoreiras Shopping Centre (about 7 min by car).

Terreno de 1 Hectare com Projeto Moderno Aprovado – Águas de Moura Oportunidade para Investimento ou Habitação Própria Localizado na Rua António Batista, em Águas de Moura (Palmela), este terreno de 10.000 m² oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a proximidade aos grandes centros e praias (Setúbal, Palmela e Comporta). O imóvel é vendido no estado atual, com a obra iniciada e um projeto de arquitetura contemporânea já aprovado pela Câmara Municipal de Palmela. Destaques do Imóvel: Terreno: 1 Hectare (10.000 m²) com enorme potencial para lazer, agricultura biológica ou área verde privativa. Moradia T3 Térrea: Área de construção de 120 m² + alpendres. Layout Moderno: 1 Master Suite com closet, 2 quartos, zona social em open space com 42 m² e excelente integração com o exterior. Situação Administrativa e de Obra: Projeto de Arquitetura: Totalmente aprovado. Estado da Construção: Estrutura iniciada. A moradia será vendida no estado em que se encontra, permitindo ao novo proprietário escolher todos os acabamentos a seu gosto. Licenciamento: A licença de construção precisa de ser renovada junto da CM de Palmela. Sendo um projeto já aprovado anteriormente, o processo é consideravelmente mais célere e seguro do que iniciar um projeto do zero. Porquê esta oportunidade? Segurança: O projeto já foi validado pela autarquia, eliminando o risco de não poder construir. Rapidez: Poupa anos de espera por aprovações de arquitetura e especialidades. Exclusividade: Terrenos desta dimensão com construção moderna iniciada são raros na região. Ideal para quem procura um projeto "chave na mão" no que toca ao design, mas quer a liberdade de finalizar a construção com os materiais e prazos que desejar. Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.Este imóvel está angariado em EXCLUSIVO, partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS® é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si.

Apartamento T2, com 95 m² de área bruta privativa, localizado na Rua das Portas de Santo Antão, no coração da Baixa de Lisboa. O edifício de traça tradicional com elevador foi totalmente reformado e é de construção com placa. O prédio encontra-se bem conservado e integrado numa das zonas mais emblemáticas e centrais da cidade, com acesso direto a comércio, serviços, restauração e transportes públicos. O imóvel distingue-se pela sua localização absolutamente privilegiada e pela combinação entre funcionalidade e conforto. Dispõe de três varandas marquise, elementos raros nesta zona da cidade, que acrescentam luminosidade natural e uma agradável ligação ao exterior. O apartamento será arrendado totalmente mobilado, oferecendo uma solução “chave na mão”, ideal para quem pretende estar próximo da Avenida da Liberdade, dos Restauradores e Rossio, sem abdicar de conforto e qualidade no centro histórico de Lisboa. Com tipologia T2, o apartamento apresenta uma organização fluida e bem distribuída, destacando-se a ampla área social em open space. A distribuição inclui: • Sala e cozinha em open space: 42,90 m² • Suite: 9,75 m² • Casa de banho da suite: 5,43 m² • Quarto 2: 10,01 m² • Segunda casa de banho completa: 1,86 m² O imóvel conta com um bom nível de equipamento, incluindo cozinha totalmente equipada com máquina de lavar e secar roupa, ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo, roupeiro embutido na suite, pavimento flutuante e termoacumulador para aquecimento de águas, assegurando conforto térmico e funcionalidade no dia a dia. [EN] 2-bedroom apartment, with 95 m² of private gross area, located on Rua das Portas de Santo Antão, in the heart of Lisbon’s Baixa. The traditional-style building, with elevator, has been fully renovated and features reinforced concrete slab construction. The building is well maintained and set in one of the city’s most emblematic and central areas, with direct access to shops, services, restaurants, and public transport. The property stands out for its prime location and its balance between functionality and comfort. It features three enclosed marquise balconies (marquise), rare elements in this area of the city, which provide abundant natural light and a pleasant connection to the exterior. The apartment will be rented fully furnished, offering a true “turnkey” solution, ideal for those wishing to live close to Avenida da Liberdade, Restauradores, and Rossio, without compromising on comfort and quality in Lisbon’s historic center. With a T2 (two-bedroom) layout, the apartment offers a fluid and well-distributed floor plan, highlighted by a spacious open-plan living area. Apartment layout: • Open-plan living room and kitchen: 42.90 m² • En-suite bedroom: 9.75 m² • En-suite bathroom: 5.43 m² • Bedroom 2: 10.01 m² • Second full bathroom: 1.86 m² The apartment is well equipped, featuring a fully fitted kitchen with washer-dryer, air conditioning, PVC window frames with double glazing, a built-in wardrobe in the en-suite, floating wood flooring, and an electric water heater (termoacumulador) for hot water, ensuring comfort and everyday practicality. Licença de utilização: dispensado, anterior a 1951

Moradia de placa construída em 2022, em excelente estado de conservação, com 2 pisos para habitação e estacionamento para mais do que uma viatura, incluindo pré-instalação/carregamento para veículo elétrico. Caracterizada por um cuidado diferenciado na sofisticação dos equipamentos e na seleção dos materiais de revestimento, refletidos na cozinha totalmente equipada, em mobiliário branco lacado de linhas retas, bancada contínua em tom claro com backsplash em mármore cerâmico, ar condicionado em todas as divisões, caixilharia em PVC com vidro duplo, painéis solares, sistema totalmente elétrico e nos resguardos em vidro que marcam a escada interior e as varandas, este imóvel posiciona-se como uma proposta residencial moderna, eficiente e pronta a habitar. Com três frentes solares, esta moradia de tipologia T4, conta com 145m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos, e beneficia ainda de terraço ao nível do piso inferior, com exposição solar direta, garantindo luminosidade e utilização plena do espaço exterior. O espaço é distribuído da seguinte forma: Sala: 21,08 m² Cozinha: 9,23 m² Total dos 4 Quartos (incluindo 1 suíte): 42,90 m² Total das 3 Casas de Banho (incluindo casa de banho da suíte): 12,66 m² Zonas de Circulação (Halls/Corredores): 13,10 m² Arrumos interiores / arrecadação: 2,21 m² Terraço privativo: 109,55 m² Varandas (2) e Arrumos Exteriores: 12,28 m² Localizado numa zona calma e predominantemente residencial de Fernão Ferro, este imóvel beneficia de estacionamento privativo, comércio e serviços de proximidade, bons acessos rodoviários a Lisboa, Sesimbra e Margem Sul através da EN378 e A33, bem como transportes públicos nas imediações. Principais distâncias: A 30 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 30 min de carro); A 17 km do Hospital Garcia de Orta (cerca de 20 min de carro); A 2,5 km do Seixal International School (cerca de 5 min de carro); A 5,8 km da Estação dos Comboios de Coina (cerca de 10 min de carro); A 7 km do RioSul Shopping (cerca de 12 min de carro). [EN] Detached house built in 2022, in excellent condition, with two floors for living space and parking for more than one car, including pre-installation/charging for electric vehicles. Characterised by special attention to the sophistication of the equipment and the selection of finishing materials, reflected in the fully equipped kitchen, with white lacquered furniture with straight lines, continuous light-coloured worktop with ceramic marble backsplash, air conditioning in all rooms, PVC window frames with double glazing, solar panels, a fully electric system and glass railings on the interior staircase and balconies, this property is a modern, efficient and ready-to-move-in residential option. With three sunny fronts, this four-bedroom villa has a gross construction area of 145m², spread over two floors, and also benefits from a terrace on the lower floor, with direct sun exposure, ensuring brightness and full use of the outdoor space. The space is distributed as follows: Living room: 21.08 m² Kitchen: 9.23 m² Total of 4 bedrooms (including 1 en-suite): 42.90 m² Total of 3 bathrooms (including en-suite bathroom): 12.66 m² Circulation areas (halls/corridors): 13.10 m² Interior storage/storage room: 2.21 m² Private terrace: 109.55 m² Balconies (2) and exterior storage: 12.28 m² Located in a quiet and predominantly residential area of Fernão Ferro, this property benefits from private parking, nearby shops and services, good road access to Lisbon, Sesimbra and Margem Sul via the EN378 and A33, as well as public transport in the vicinity. Main distances: 30 km from Lisbon Airport (about 30 minutes by car); 17 km from Garcia de Orta Hospital (about 20 minutes by car); 2.5 km from Seixal International School (about 5 minutes by car); 5.8 km from Coina Train Station (about 10 minutes by car); 7 km from RioSul Shopping (about 12 minutes by car).

Apartamento inserido no rés do chão de um prédio de placa, em bom estado de conservação, com 5 pisos para habitação servido por dois elevadores. Caracterizado por uma entrada exclusiva e independente este apartamento destaca-se pelo excelente estado de conservação, fruto de uma remodelação total recente com soluções de arrumação bem planeadas, os materiais utilizados e as áreas do quarto de WC completam esta proposta única com vista para a cidade. Orientado a nascente/poente, de tipologia T1 com 34,15 m² de área bruta, encontra-se pronto a habitar. O espaço é distribuído da seguinte forma: Cozinha/Sala: 15 m² Hall de Passagem: 3,4 m² Wc: 5 m² Quarto: 9,30 m² Pé direito: 2,77 m Localizado numa zona central e muito procurada de Lisboa, na Av. Alameda Dom Afonso Henriques, este apartamento beneficia de uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e essencialmente escolas (Instituto Superior Técnico). Conta com excelente acesso às principais vias da cidade, como a Avenida da Liberdade, 2ª Circular e Marquês de Pombal, bem como a múltiplas opções de transportes públicos, incluindo metro, autocarros e comboios. Principais distâncias: - A 120 m do Metro da Alameda (cerca de 1 min a pé); - A 190 m do Instituto Superior Técnico (cerca de 2 min de a pé); - A 3,5 km do Hospital de Santa Maria (cerca de 10 min de carro); - A 4 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 10 min de carro); - A 7 km do Centro Comercial Colombo (cerca de 15 min de carro). [EN] One-bedroom apartment located on the ground floor of a reinforced concrete building, in good condition, with 5 residential floors served by two elevators. Featuring an exclusive and independent entrance, this apartment stands out for its excellent state of conservation, the result of a recent full renovation with well-planned storage solutions. The materials used and the generous areas of the bedroom and bathroom complete this unique property, offering city views. Facing east/west, this T1 apartment has a gross area of 34.15 m² and is ready to move in. The space is distributed as follows: - Kitchen/Living Room: 15 m² - Entrance Hall: 3.4 m² - Bathroom: 5 m² - Bedroom: 9.30 m² Ceiling height: 2.77 m Located in a central and highly sought-after area of Lisbon, on Avenida Alameda Dom Afonso Henriques, this apartment benefits from a wide range of shops, services, restaurants, and especially schools (Instituto Superior Técnico). It has excellent access to the city’s main roads, such as Avenida da Liberdade, the 2nd Ring Road, and Marquês de Pombal, as well as multiple public transport options, including metro, buses, and trains. Main distances: - 120 m from Alameda Metro Station (approx. 1minute walk); - 190 m from Instituto Superior Técnico (approx. 2 minute walk); - 3.5 km from Santa Maria Hospital (approx. 10 minute drive); - 4 km from Lisbon Airport (approx. 10 minute drive); - 7 km from Colombo Shopping Centre (approx. 15 minute drive). Licença de utilização: 230

T1 para arrendamento em Campo de Ourique – 70 m² com garagem Apartamento T1 localizado no coração de Campo de Ourique, na Rua 4 de Infantaria, inserido em edifício de 2006, com excelentes áreas e muito boa exposição solar. Com cerca de 70 m², destaca-se pela sala ampla com 30 m², que beneficia de muita luminosidade ao longo do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, funcional e em ótimo estado. O quarto dispõe de closet, e a casa de banho inclui banheira de hidromassagem. O apartamento conta ainda com aquecimento central, sistema de alarme e sistema de som Multi-room, oferecendo conforto e praticidade no dia a dia. Inserido em prédio com dois elevadores, dispõe de um lugar de garagem e acesso a um terraço comum com cerca de 300 m², um espaço adicional valorizado num contexto urbano. Localização privilegiada, no centro de Campo de Ourique, com comércio local, serviços, escolas, restaurantes e transportes à porta, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Valor de arrendamento: 1.500 € / mês Características principais: - Tipologia: T1 - Área total: 70 m² - Sala com cerca de 30 m² - Prédio de 2006 - Muito boa luminosidade - Cozinha totalmente equipada - Quarto com closet - Casa de banho com banheira de hidromassagem - Aquecimento central - Sistema de alarme com sensor - Sistema de som multiroom - 1 lugar de garagem - Terraço comum com cerca de 300 m² - Prédio com 2 elevadores - Apartamento em muito bom estado de conservação Imóvel com Licença de Utilização nº 214 Categoria Energética: C Entre em contacto comigo para mais informações e/ou agendar a sua visita. Licença de utilização: 214

Descubra esta encantadora moradia situada na aldeia das Carreiras, um local tranquilo e autêntico, a poucos minutos do centro da cidade de Torres Vedras, onde o campo e a conveniência urbana se encontram em perfeita harmonia. A moradia desenvolve-se em espaços amplos e bem distribuídos, contando com 3 quartos e 2 salas distintas, ideais para criar diferentes ambientes de estar, lazer e convívio familiar. No exterior, destaca-se um agradável espaço com churrasqueira, perfeito para momentos ao ar livre, bem como um terraço com vista desafogada sobre os campos, proporcionando uma envolvência natural, privacidade e uma sensação permanente de tranquilidade. A poucos minutos de Torres Vedras Acessos a Lisboa 30 minutos.

Este apartamento T2, situado no 1.º andar de um prédio bem cuidado, localiza-se numa zona muito tranquila de Camarate, ideal para quem procura conforto, sossego e proximidade a serviços essenciais. O imóvel dispõe de uma distribuição funcional, com dois quartos, áreas equilibradas e boa luminosidade, proporcionando um ambiente acolhedor para o dia a dia. A envolvente é um dos seus grandes pontos fortes: Escola em frente, ideal para famílias Transportes públicos próximos, garantindo facilidade de deslocação Zona residencial calma, com bom ambiente de vizinhança Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando de uma localização prática e tranquila, com rápidos acessos a Lisboa e principais vias.

Imagine uma quinta encantadora, situada numa zona rústica, e numa das zonas mais desejadas da região de Lisboa — nas colinas tranquilas perto de Sintra, onde o ar puro da serra se mistura com o perfume das árvores mediterrânicas e o canto dos pássaros ao amanhecer. A quinta ocupa um terreno generoso, com uma área total de 1.290 m², ideal para quem procura um estilo de vida sereno em contacto com a natureza, com grande potencial de valorização. A habitação principal é uma casa de traça tradicional que preserva o charme da arquitetura original. O imóvel encontra-se a necessitar de obras totais de recuperação, representando uma excelente oportunidade para remodelar integralmente e adaptar os espaços ao seu gosto pessoal, seja para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. Distribuição do imóvel: Piso principal: 4 quartos luminosos, com bom potencial de reorganização, Casa de banho com janela, permitindo ventilação e luz natural, Sala de estar com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor, Cozinha com ligação direta ao exterior e vista sobre o jardim. Piso superior: Sala ampla e versátil, passível de ser transformada em sala de estar, sala de jogos, escritório ou espaço de lazer, Dois quartos adicionais, ideais para hóspedes ou utilização complementar. Espaços exteriores O exterior da quinta convida ao lazer e à vida ao ar livre, com espaço para jardim paisagístico, piscina, zonas de lazer, horta biológica, árvores de fruto ou espaços de apoio. É o cenário ideal para refeições ao ar livre, momentos em família e fins de tarde relaxantes. Localização Apesar da sensação de isolamento e tranquilidade absoluta, a propriedade encontra-se a curta distância de Sintra e das praias atlânticas, com bons acessos às principais vias - Lisboa - cerca de 30-40 minutos de carro , permitindo conjugar descanso, cultura, gastronomia e mar.

Propriedade com 7.000 m², localizada a cerca de 5 minutos da Nazaré, em zona tranquila e de elevado valor paisagístico. Dos 7.000 m² totais, 3.000 m² possuem classificação urbana, possibilitando a construção de habitações ou projetos de turismo rural. Este terreno apresenta-se como uma oportunidade singular para investimento, seja na implementação de alojamento local, como bangalôs, ou no desenvolvimento de habitação de qualidade, beneficiando de um enquadramento natural de exceção, com vistas panorâmicas e pôr‑do‑sol privilegiado. A sua localização estratégica oferece fácil acesso à rede rodoviária (A8, IC9), transportes ferroviários e proximidade de áreas industriais, garantindo a conjugação ideal entre tranquilidade rural e acessibilidade a serviços e infraestruturas. Um imóvel que combina o potencial de valorização com a qualidade de vida, direcionado para quem pretende investir de forma segura e estratégica em região de elevado interesse.

Arrenda-se estúdio novo (a estrear), inserido em prédio totalmente reabilitado em 2024. Localizado no topo da Rua de Campolide, a poucos minutos a pé do Centro Comercial Amoreiras e da Universidade Nova. Este estúdio destaca-se pelo pé direito alto e luminosidade, com janelas de sacada e varandins. É arrendado totalmente mobilado e equipado, incluindo loiça Vista Alegre e utensílios de cozinha. É só trazer as malas! Características do Imóvel: Pé direito alto, conferindo amplitude e elegância. Janelas de sacada e varandins típicos. Climatização completa com Ar Condicionado. Cozinha e Equipamentos (Totalmente Elétrica): Frigorífico. Forno, placa elétrica e exaustor. Microondas. Máquina de lavar loiça. Máquina de lavar roupa. Termoacumulador. Uma oportunidade única para quem procura conforto, qualidade e centralidade num imóvel novo. Contacte-nos para agendar a sua visita! [EN] Brand New Luxury Studio | Amoreiras & Nova University | Fully Furnished Description: Debuting a brand new studio apartment, located in a charming building fully rehabilitated in 2024. Situated in a prime location at the top of Rua de Campolide, just a few minutes' walk from the Amoreiras Shopping Center and the Nova University Campus. Ready to Move In: This studio stands out for its high ceilings and natural light, featuring traditional floor-to-ceiling windows and "Romeo & Juliet" balconies. It is rented fully furnished and equipped, down to the finest detail—including premium dinnerware by Vista Alegre and all kitchen utensils. A true "turnkey" solution: just bring your suitcases! Property Features: High Ceilings: Providing a sense of space and elegance. Charming Details: French-style balcony windows. Climate Control: Full Air Conditioning (AC) for heating and cooling. Kitchen & Equipment (Fully Electric): Refrigerator. Oven, electric hob, and extractor fan. Microwave. Dishwasher. Washing machine. Water heater (cylinder). A unique opportunity for those seeking comfort, quality, and a central location in a brand-new property. Contact us today to schedule your viewing! Licença de utilização: N.°e-REGAAUT/2024/63

Apresento este excelente apartamento T4 situado na Rua António Aleixo, no Miratejo, inserido em prédio com dois elevadores e localizado num piso elevado (10.º andar), com uma vista panorâmica totalmente desafogada e uma luminosidade natural excecional. Com uma área bruta privativa de 104,96 m², este imóvel destaca-se pela qualidade da remodelação realizada, pela funcionalidade da planta e pela excelente separação entre a zona social e a zona privada, garantindo maior conforto no dia a dia. A área social é ampla e muito bem definida, com sala em open space onde a zona de estar e a zona de refeições se encontram harmoniosamente integradas. A cozinha é independente e totalmente remodelada, equipada e pronta a utilizar. Na zona privada encontram-se os quartos, dois deles com roupeiros, e dois WCs, acrescentando funcionalidade ideal para famílias. Principais características: • Tipologia T4 • Piso elevado: 10.º andar • Prédio com 2 elevadores • Área bruta privativa: 104,96 m² • Classe energética: C • Ano de construção: 1988 Distribuição e conforto: • Separação clara entre zona social e zona privada • Sala ampla em open space com zona de estar e zona de refeições • Cozinha independente totalmente remodelada e equipada • Dois WCs • Dois quartos com roupeiros • Marquise fechada com vista aberta Equipamentos e melhorias: • Caixilharias novas em quase todo o apartamento com vidro duplo e oscilobatentes marquise • Termoacumulador • Imóvel semi-remodelado, pronto a habitar Arrumação: • Arrecadação fechada, com iluminação Destaques finais: • Vista panorâmica totalmente desafogada • Excelente exposição solar • Uma das melhores zonas do Miratejo • Ideal para habitação própria de famílias ou investimento seguro Para mais informações ou marcação de visita, contacte-me.

Moradia T5, de piso térreo, traça arquitectónica tradicional, estilo Raúl Lino, em zona muito tranquila e exclusiva, e ao mesmo tempo muito perto do centro . Esta moradia de um único piso , composta de 4 quartos , 2 salas contíguas à casa de jantar, 2 grandes casas de banho , cozinha, churrasqueira , sacada para estufa, enorme garagem, conta com vista para prado e para imóvel de interesse histórico a 5 minutos a pé do centro de Vila Nogueira de Azeitão. Vila nogueira de Azeitão é um lugar turístico , zona vinhateira e gastronómica reconhecida, com diversos pontos de interesse histórico e turístico a visitar e conhecer. Conta com garagem térrea para 5 carros com portão eléctrico, e espaço para entrar autocaravana se necessário. Churrasqueira. Tem lareira com recuperador, aquecimento central, o revestimento em soalho e tectos de madeira o que faz um excelente isolamento térmico. A àrea envolvente do terreno é calcetada com verdadeira Calçada Portuguesa. Perto do centro da Vila e do comércio como bancos ,supermercados, praça, farmácias, escolas , colégios, transportes públicos, restaurantes , caves vinícolas, centro de saúde... A 15 minutos da cidade capital-distrito Setúbal e 40 minutos da Capital Lisboa . https://almadeaventureiros.pt/azeitao-terra-de-vinhas-sabores-e-tradicoes/