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No coração de Benfica, apresentamos uma oportunidade de aquisição que reúne três frações comerciais e um restaurante tradicional em pleno funcionamento — O Escondidinho do Charquinho. Um espaço conhecido na zona, com identidade própria, ambiente familiar e uma atividade construída ao longo dos anos. O que está incluído nesta oportunidade? 3 frações comerciais; Restaurante tradicional em funcionamento; Negócio estabelecido, com clientela habitual; Localização numa zona residencial consolidada de Benfica; Possibilidade de continuidade da exploração ou desenvolvimento de um novo projeto. Para quem é esta oportunidade? Para empresários da restauração que procuram um negócio já estabelecido, investidores que valorizam a aquisição de património comercial ou operadores que pretendem desenvolver um projeto próprio numa localização consolidada. Aqui, o investimento vai além do imóvel: inclui a possibilidade de dar continuidade a uma história que já faz parte de Benfica. Informações comerciais e financeiras adicionais disponibilizadas mediante contacto e qualificação dos interessados. Há negócios que começam do zero. Este já tem a mesa posta. Marque a sua visita

Moradia para arrendamento em Ferrel, localizada junto aos Casais do Baleal, uma zona muito tranquila e a poucos minutos da praia do Baleal, ideal para quem procura a proximidade ao mar. A distância até Lisboa é de apenas 50 minutos, tornando-a uma excelente opção para quem deseja combinar a vida junto à praia com o fácil acesso à cidade. A moradia é composta por dois pisos. No rés-do-chão, encontram-se dois quartos, uma casa de banho, uma sala de estar ampla e uma cozinha totalmente equipada, proporcionando conforto e funcionalidade. O sótão foi aproveitado e transformado, incluindo mais dois quartos adicionais e uma segunda casa de banho, tornando esta moradia uma excelente escolha para famílias ou grupos maiores que precisem de espaço adicional. A propriedade tem sido alvo de renovações recentes, destacando-se as novas caixilharias e janelas, que asseguram uma maior eficiência térmica e acústica, além de melhorarem a estética geral da casa. O grande destaque desta moradia é o seu espaçoso quintal virado a sul, o que garante uma ótima exposição solar durante todo o dia. Este espaço exterior é perfeito para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre, sendo ideal para refeições em família ou.simplesmente para aproveitar os dias ensolarados. Adicionalmente, o quintal conta com uma cozinha extra, um pormenor prático para quem gosta de cozinhar e desfrutar de refeições ao ar livre. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura uma moradia confortável, bem localizada e com amplos espaços interiores e exteriores. Notas importantes: Conteúdos produzidos com recurso a IA: Algumas imagens, elementos visuais ou conteúdos apresentados nesta divulgação poderão ter sido produzidos ou editados com recurso a Inteligência Artificial (IA), destinando-se exclusivamente a fins ilustrativos e de apresentação comercial. A informação relativa às características do imóvel deverá ser confirmada documentalmente. Informação comercial: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Moradias T1+1 Totalmente Remodeladas – Conforto, Tranquilidade e Excelente Oportunidade de Investimento! Apresentamos estas encantadoras moradias T1+1, totalmente remodeladas, que combinam modernidade, conforto e funcionalidade, inseridas num ambiente tranquilo e com uma agradável vista desafogada para o campo. Com espaços cuidadosamente aproveitados, cada moradia é composta por um quarto, casa de banho e uma moderna cozinha equipada em conceito open-space com a sala, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. As moradias encontram-se totalmente renovadas, com equipamentos e instalações 100% elétricos, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Uma oportunidade com enorme potencial de investimento! Estas moradias oferecem uma excelente versatilidade, sendo ideais tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. Poderá optar por habitar numa das moradias e rentabilizar a outra através do arrendamento, beneficiando de um rendimento extra, ou explorar o potencial de rentabilidade de ambas. A vista desafogada para o campo e a envolvente tranquila tornam este imóvel especialmente atrativo para quem procura qualidade de vida, longe da agitação do dia a dia. Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção! Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial destas moradias! ? NOTA INFORMATIVA: "As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Descubra este apartamento em Benavente, ideal para quem procura uma casa para viver ou uma oportunidade de investimento. Situado numa zona tranquila, com proximidade a escolas e serviços essenciais, oferece uma localização prática para o dia a dia. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita!

Procura uma moradia acolhedora, funcional e pronta a habitar? Apresentamos esta moradia T1, situada nas Cachoeiras, ideal para quem valoriza o conforto e a praticidade no dia a dia. ? Totalmente remodelada, esta moradia é composta por: ✅1 quarto, ideal para garantir o seu descanso; ✅Sala, com potencial para criar uma zona de estar confortável; ✅Cozinha, funcional e prática para o dia a dia; ✅Casa de banho (WC). Com uma distribuição simples e funcional, este imóvel constitui uma excelente opção para quem procura uma habitação para arrendamento, seja para uma pessoa ou para um casal.? ‼️Condições de arrendamento ‼️: ✅ 1 renda; ✅ 2 cauções; ✅ Contrato de arrendamento de 1 ano, renovável. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! ?

Uma localização privilegiada. Uma área extraordinária. Um mundo de possibilidades. Apresentamos este imóvel na Prageira, em Peniche, com uma área total de terreno de 8.848 m², a apenas 150 metros da praia, representando uma oportunidade de investimento de grande dimensão numa das zonas de maior interesse estratégico do concelho. Com uma área de construção projetada de aproximadamente 5.458 m², este ativo imobiliário destaca-se pela sua dimensão, localização e versatilidade, permitindo equacionar diferentes soluções de desenvolvimento. A sua dimensão e características tornam-no particularmente interessante para: • Projetos de comércio e grandes superfícies comerciais; • Instalação de serviços, empresas e espaços empresariais; • Armazéns, logística e atividades compatíveis; • Projetos de natureza habitacional; • Empreendimentos de uso misto, conjugando diferentes valências. Todas as possibilidades de utilização e desenvolvimento estão sujeitas a estudo de viabilidade urbanística, enquadramento nos instrumentos de gestão territorial aplicáveis e aprovação dos respetivos projetos pela Câmara Municipal de Peniche. Mais do que um imóvel, uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida da sua visão, numa localização onde a proximidade ao mar acrescenta valor e diferenciação. Localização: Prageira, Peniche Área total do terreno: 8.848 m² Área de construção projetada: 5.458,30 m² Distância à praia: aproximadamente 150 metros. Uma oportunidade para investidores e promotores que procuram dimensão, localização e potencial de desenvolvimento. Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste ativo e explorar as possibilidades de investimento.

Lote urbano de 440 m² em Caldas da Rainha | Dê espaço ao seu próximo projeto! Há projetos que começam com uma casa. Outros começam com a escolha do lugar onde a queremos construir. Na Urbanização Quinta Pinheiro Manso, Quinta dos Pinheiros, em Caldas da Rainha, este lote de terreno para construção urbana, com 440 m², é o ponto de partida para quem procura desenvolver um projeto habitacional próprio ou analisar uma nova oportunidade de investimento imobiliário. Com duas frentes para arruamentos, a norte e a poente, o lote apresenta as seguintes áreas inscritas: Área total do terreno: 440 m²; Área de implantação do edifício: 203,50 m²; Área bruta de construção: 407 m²; Para quem procura construir casa própria, a possibilidade de pensar o projeto de raiz permite colocar no centro aquilo que realmente importa: a forma como quer viver, os espaços de que precisa e a relação entre o interior e o exterior. Seja para criar a sua próxima casa ou para desenvolver um projeto imobiliário, comece por conhecer o terreno e avaliar o que pode concretizar neste espaço. Contacte para mais informações e agende a sua visita.

Restaurante / Hamburgueria para trespasse numa das ruas mais icónicas de Santos, em Lisboa, em pleno funcionamento com delivery e take-away e com uma decoração cuidada, mantendo uma clientela fiel. O trespasse abrange todo o negócio, incluindo equipamento, mobiliário e uma base de clientes assídua. O espaço dispõe de um interior com cerca de 65 metros quadrados e é composto por uma sala com balcão de atendimento, uma cozinha totalmente equipada e serviços sanitários. A atual disposição do restaurante acomoda cerca de 22 pessoas sentadas. Este negócio representa uma excelente oportunidade de investimento com uma renda mensal fixa e muito atractiva. Se tens alguma dúvida, lembra-te que podes falar connosco.

Trespasse de Bar de cocktails e vinhos em pleno funcionamento com cerca de 70 m² e totalmente equipado e licenciamento para serviço de snack-bar e bebidas alcoólicas. Situado numa das ruas mais dinâmicas, próximo da vida nocturna de Lisboa e com excelentes ligações de autocarro, comboio e eléctrico, o bar beneficia de um elevado fluxo pedonal, tanto de residentes como de turistas. O negócio é vendido em regime de trespasse, com possibilidade de venda do imóvel, e inclui mobiliário, equipamentos de bar e stock existente e uma base de clientes assídua. A renda é de apenas 1.000 euros e o contrato é de 10 anos renovável. Para mais informações, por favor contacte-nos!

TERRENO DE 7.024 M² COM POTENCIAL PARA LOTEAMENTO | ALCOENTRE ?️ Procura terreno para o seu próximo projeto habitacional? Em Vale de Burros, na freguesia de Alcoentre, concelho de Azambuja, este terreno de 7.024 m² reúne dimensão e um antecedente municipal relevante para quem pretende estudar uma operação de promoção imobiliária. ? OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORES E INVESTIDORES • 7.024 m² de área total, para estudar diferentes soluções de aproveitamento; • Confrontação com estrada, conforme descrição predial; • Envolvente com habitações e paisagem rural; • Documentação disponível para análise prévia. ?️ ANTECEDENTE FAVORÁVEL AO ESTUDO DE LOTEAMENTO A documentação disponibilizada inclui um parecer municipal histórico favorável condicionado a uma operação de loteamento, limitada à área integrada em espaço urbano do tipo D. Um ponto de partida para avaliar o desenvolvimento de um projeto habitacional e a sua viabilidade técnica e económica. ? O prédio está registado como rústico. O parecer histórico não constitui uma aprovação atual: a área urbana, a capacidade de construção e o número de fogos dependem de confirmação municipal. ? Contacte-me para consultar a documentação e agendar uma visita ao terreno.

TERRENO URBANO COM PROJETO APROVADO PARA MORADIA T3 | VALE MACEIRA, ALFEIZERÃO Uma oportunidade para construir a sua próxima casa! Situado em Vale Maceira, na freguesia de Alfeizerão, este terreno urbano com 1.039 m² representa uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto habitacional com uma visão de futuro. O terreno dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia T3, permitindo dar um passo importante no processo de concretização da sua futura habitação. Com uma área generosa, oferece uma base interessante para quem valoriza espaço e procura criar um lar adaptado às suas necessidades e às da sua família. Seja para habitação própria ou como projeto de investimento, esta poderá ser a oportunidade de transformar um projeto aprovado numa casa com identidade própria. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer o potencial desta oportunidade. " As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a conformação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Apresentamos o trespasse de um restaurante de referência, situado numa das ruas mais pitorescas e vibrantes da cidade, conhecida pelo seu dinamismo cultural, social e pela constante afluência de residentes e visitantes. Este é um espaço exclusivo, com decoração cuidada, ambiente sofisticado e uma identidade muito própria — ideal para quem procura assumir um negócio já consolidado e reconhecido pela sua qualidade. Com 60 m² de área bruta, o restaurante está distribuído por uma sala acolhedora, separada por uma divisória que permite uma organização funcional e intimista, oferecendo 20 lugares sentados. A cozinha totalmente equipada e o bar completo garantem todas as condições para manter um serviço de excelência desde o primeiro dia. A operação atual destaca‑se pela fidelização de clientes, reputação sólida e potencial de crescimento imediato para quem pretenda elevar o conceito ou expandir a oferta. Condições do arrendamento: Renda de apenas 1.100 €, com contrato de 5 anos renovável, proporcionando estabilidade e segurança ao novo explorador. Se procura um espaço elegante, com forte identidade e uma carteira de clientes fidelizados, contacte‑nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Conforto, modernidade e tranquilidade numa casa pronta a receber os seus novos proprietários. Localizada em Santa Catarina, no concelho de Caldas da Rainha, esta moradia T3 combina o charme da arquitetura tradicional com interiores modernos, luminosos e cuidadosamente decorados. Com espaços funcionais e uma atmosfera acolhedora, destaca-se pela qualidade da apresentação e pela vantagem de ser vendida totalmente mobilada e decorada, incluindo todo o Home Staging existente. A zona social integra sala de estar, espaço de refeições e cozinha semiequipada, num ambiente harmonioso, pensado para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. A moradia dispõe de três quartos com roupeiros embutidos, janelas com vidro duplo e caixilharia com corte térmico, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado. No exterior, o terraço proporciona um agradável espaço de lazer, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de descontração. Conta ainda com anexos para arrumação e estacionamento privativo sob alpendre. Principais características: Moradia T3 com três quartos e roupeiros embutidos; Sala de estar e cozinha em ambiente contemporâneo; Cozinha semiequipada; Totalmente mobilada e decorada, incluindo Home Staging; Terraço exterior; Estacionamento privativo sob alpendre; Anexos para arrumação; Estores elétricos e vidros duplos; Caixilharia com corte térmico; Pré-instalação de ar condicionado; Terreno com 182 m². Situada numa zona tranquila de Santa Catarina, a aproximadamente 15 a 20 minutos de Caldas da Rainha, oferece o equilíbrio entre a serenidade de uma vila e a proximidade aos serviços e comodidades da cidade. Uma moradia que alia conforto, elegância e funcionalidade, com a vantagem de já estar mobilada e decorada. Agende a sua visita e descubra a sua próxima casa. " As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a conformação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Se procura espaço, conforto e uma localização privilegiada perto da natureza, da praia e da cidade, esta moradia é a opção perfeita para si e para a sua família! Localizada na tranquila e charmosa vila do Gradil esta moradia distingue-se pela sua excelente distribuição de áreas, luminosidade e uma incrível área exterior privativa. Distribuição do Imóvel: • 1º Piso (Zona Social Principal): - Sala de estar e jantar: Impressionante área de 40 m², ideal para criar dois ambientes distintos com todo o conforto. - Cozinha: Com 17 m², semi equipada e funcional, com excelente arrumação. - WC de serviço. - Acesso direto a um magnífico Terraço exterior com cerca de 100 m², equipado com churrasqueira, o espaço perfeito para convívios em família, refeições ao ar livre e momentos de lazer. • 2º Piso (Zona Privada): - 1 Suite espaçosa e acolhedora. - 2 Quartos com roupeiros embutidos. - 1 Casa de banho completa de apoio aos quartos. • R/C (Garagem & Espaço Multiusos): - Garagem totalmente ampla, com espaço para viaturas e zona de arrumos. - Segunda cozinha funcional e casa de banho completa, tornando este piso ideal para festas, espaço de convívio independente ou zona de trabalho/hobby. Localização e Proximidade: A moradia está inserida numa zona residencial tranquila com tudo o que precisa à porta: • A passos de: Escola primária, comércio local e serviços essenciais. • A 7 km: Acessos à autoestrada A21. • A 20 minutos: Das fantásticas praias da Ericeira. • A 30 minutos: Do centro de Lisboa. ✨ Uma casa completa, pronta a habitar, perfeita para quem valoriza espaço interior e exterior! Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia T2, para reabilitar com projeto de arquitetura e especialidades aprovados e licença de início de obras a levantamento. É escriturar, levantar a licença e começar a reabilitar. A moradia fica a 7 minutos do Sobral de Monte Agraço, na aldeia da Chã, e o seu projeto contempla 2 quartos, 1 casa de banho completa, projetada para acessibilidade condicionada, com janela, sala em open space com a cozinha, com uma linda vista, espaço exterior, um logradouro com cerca de 35m2, com um telheiro onde poderá fazer refeições ou relaxar e desfrutar de um pôr do sol maravilhoso. A classe energética prevista segundo o projeto é B- Na aldeia existe uma mercearia e café, padaria com fabrico próprio, sociedade recreativa; a paragem de autocarro está a menos de 5 minutos a pé e tem ligação ao Sobral de Monte Agraço, onde há ligações para Lisboa, Torres Vedras e Vila Franca de Xira. A junta de Freguesia disponibiliza transporte para a escola, de ida e regresso, para as crianças até ao 5º ano de escolaridade. Ótima exposição solar. A moradia é elegível para empréstimo bancário. Novas fotografias brevemente.

Apartamento T3 em Arruda Dos Vinhos Apresentamos este agradável apartamento T3 com elevador situado no 2.º andar, inserido numa urbanização tranquila e residencial em Arruda Dos Vinhos, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e funcionalidade. O imóvel é composto por um acolhedor hall de entrada, uma sala ampla com lareira, perfeita para momentos de convívio em família, e uma cozinha toda equipada e funcional. Na zona privativa, dispõe de dois quartos e uma suíte. Dispõe ainda de uma casa de banho social. O apartamento possui também duas varanda, ideal para desfrutar de um momento de descanso ao ar livre. Como complemento, dispõe de arrecadação, garantindo maior comodidade e organização no dia a dia. Principais características: 2.º andar com elevador 2 quartos 1 Suíte WC da suíte com base de duche. WC social com base de duche Sala com lareira Cozinha equipada Hall de entrada Varandas Arrecadação Urbanização tranquila e residencial Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona tranquila de Arruda Dos Vinhos, com proximidade a comércio, serviços e bons acessos. Marque já a sua visita e venha conhecer este agradável apartamento T3! Através da nossa equipa de especialistas intermediários de crédito autorizados pelo BP 0006202, acompanhamos o processo de financiamento de início ao fim! Antecipe-se a outros possíveis interessados. Agende a sua visita.

Viva a Linha de Cascais com o mar ao virar da esquina. Este T3 fica no Bairro das Caixas, um dos recantos mais calmos e residenciais da Parede. É um bairro de ruas sossegadas e prédios baixos, com parque urbano no próprio condomínio, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar de tudo à porta. Localização: Praia a 10 minutos a pé, ou 5 de carro Estação da Parede a 10 minutos a pé, com ligação direta a Lisboa e a Cascais Comércio, escolas, farmácias e restaurantes no bairro O apartamento: Totalmente remodelado, a estrear 3 quartos e 2 casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos AEG e LG Varanda Sala com estores elétricos Marque a sua visita.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona habitacional com comércio e serviços nas proximidades! ? Com cerca de 56 m², este espaço destina-se a comércio ou escritório e dispõe de uma área de cozinha e uma casa de banho (W.C.), oferecendo condições para diferentes tipos de atividade profissional. ?️ Localização e acessibilidades ?Situada em Fanqueiros, Loures, numa zona habitacional, esta loja beneficia de uma localização prática, com fácil acesso ao centro e à autoestrada, a apenas 2 minutos de carro. Encontra-se junto à Estrada Nacional 115, facilitando as deslocações. ?Nas proximidades, poderá encontrar diversos estabelecimentos comerciais, serviços e outros negócios, bem como a EB1, o Jardim de Infância e a EB 2,3 do Agrupamento de Escolas João Villaret. ? Dispõe ainda de paragens de autocarro nas imediações, principalmente na Rua Comandante Carvalho Araújo e na Estrada Nacional 115, servidas pela Carris Metropolitana. Se procura um espaço para desenvolver a sua atividade comercial ou profissional, esta poderá ser a solução ideal para o seu negócio!??

Oportunidade de trespasse de uma cafetaria totalmente operacional, reconhecida pelo seu conceito diferenciador e pela forte fidelização de um segmento específico de clientes. O espaço apresenta um ambiente instagramável, cuidadosamente decorado para atrair público jovem, turistas e residentes. A cafetaria dispõe de uma sala acolhedora com 16 lugares sentados, com possibilidade de expansão até 22 lugares, garantindo maior capacidade em períodos de maior afluência. Conta ainda com balcão de atendimento funcional e WC para clientes. O negócio encontra‑se em pleno funcionamento, com clientela regular, processos estabilizados e potencial para crescimento imediato. Contrato de arrendamento: Duração de 10 anos, renovado automaticamente — garantindo estabilidade e segurança ao novo explorador. Ideal para quem procura um negócio pronto a operar, numa zona de elevada procura e com forte visibilidade. Para mais informações, por favor contacte-nos!

Magnífico terreno rústico no sítio do Laranjeiro, na freguesia de Santa Catarina Fonte do Bispo e concelho de Tavira. Apresentamos este terreno rústico com 4790m2, terra de cultura com árvores e uma vista única sobre a montanha, proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza natural. Está parcialmente arborizado com algumas árvores típicas da região como alfarrobeiras , oliveiras , medronheiras. Possuí acessos de estrada em alcatrão, e terra batida, a 4 kms do centro de São Brás de Alportel e a 5 km do centro de Santa Catarina de Fonte do Bispo.