Consultor imobiliário em IAD Holding - AMI: 11220
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4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 375 m²
Moradia T4 de 3 Frentes em Lavra: Onde o Espaço Exterior é o Palco da sua Família. Apresentamos uma fantástica moradia de 3 frentes que redefine o conceito de "viver bem". Com um total de 616 m² de área global, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito para o dia a dia da sua família: 375 m² de área construída para o máximo conforto interior (242m2 de área privativa e 132m2 dependente) e uns fantásticos 241 m² de jardim privativo para desfrutar ao ar livre. Um Jardim Privativo com 241 m² para Criar Memórias. O grande diferencial desta moradia é o seu amplo e raro espaço exterior privativo. O jardim foi pensado para oferecer total liberdade: Para as Crianças: Um lugar seguro e espaçoso para brincadeiras ao ar livre, baloiços e tardes divertidas. Para o Convívio: Perfeito para instalar a sua zona de barbecue, criando o cenário ideal para os almoços de domingo em família. Para os Animais: Um ambiente amplo para os seus amigos de quatro patas correrem à vontade. Complemento: Conta ainda com varandas e um terraço que garantem uma ligação constante com a brisa marítima. Conforto e Versatilidade em 4 Pisos. Com divisões interiores invulgares distribuídas por 4 pisos, a casa dispõe de três salas distintas, permitindo organizar ambientes totalmente independentes: sala de jantar, sala de estar e uma sala familiar ou multimédia. É o layout ideal para manter a harmonia perfeita entre o descanso e o entretenimento. Localização Privilegiada (Tudo a escassos minutos). Situada numa das zonas mais desejadas de Matosinhos (União de Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo), terá tudo o que precisa por perto: Lifestyle: Praias e os famosos passadiços de Lavra/Angeiras para os seus momentos de relaxamento. Educação: Proximidade a escolas de referência e infantários. Comodidade: Supermercados, postos de combustível e serviços essenciais praticamente "à porta". Mobilidade: Acessos rápidos à A28 e A41, posicionando o imóvel a poucos minutos do Aeroporto e do centro do Porto. ✨ Destaques Adicionais: Moradia de 3 frentes (excelente orientação solar e luminosidade). 4 Quartos amplos com excelente luz natural. Cave com dimensões generosas para múltiplos usos (ginásio, escritório, sala de cinema ou salão de jogos). Garagem fechada. Esta é a casa onde a qualidade de vida se cruza com a conveniência urbana. Não perca a oportunidade de dar à sua família o espaço que ela merece. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! Olá, o meu nome é Manuel Pinto e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades — esteja onde estiver. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis. Quer pretenda comprar, vender ou arrendar, estou aqui para ajudá-lo a alcançar os melhores resultados com confiança e profissionalismo. #ref: 858054
AMI: 11220
Ref. Externa: 858054
Id: 1783981
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2 Quartos
2 WCs
Área bruta : 126 m²
Exclusividade em Águas Santas: O Seu Novo Refúgio entre a Cidade e a Tranquilidade Oportunidade Única de Investimento ou Habitação Própria | Gestão Exclusiva Apresentamos este sofisticado T2 com 94 m², localizado num ponto estratégico de Águas Santas. Situado ao nível de um 4º andar com vistas desafogadas, este imóvel combina a robustez da construção tradicional com uma localização privilegiada que o coloca a minutos dos principais centros urbanos do Norte de Portugal. Conetividade Global: O Mundo à Sua Porta Viver aqui é ter o privilégio da mobilidade total. Seja para lazer ou negócios, as ligações são imbatíveis: Acesso Direto às Autoestradas (A3 e A4): Conexão imediata aos principais eixos rodoviários do país. Chegue ao Centro do Porto ou ao Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro em poucos minutos. Mobilidade Ferroviária: A escassos metros da Estação da Palmilheira, permitindo uma deslocação rápida, ecológica e sem trânsito para o Polo Universitário e o coração da cidade Invicta. ✨ Conforto e Elegância Funcional Este apartamento foi desenhado para quem valoriza o bem-estar e a praticidade: Atmosfera Acolhedora: A sala de estar destaca-se pela sua lareira com recuperador de calor, criando o ambiente perfeito para os dias de inverno. Privacidade Superior: Com 2 Quartos espaçosos e 2 Casas de Banho, oferece o layout ideal para famílias ou para o mercado de arrendamento premium (estudantes de mestrado ou jovens profissionais). Praticidade Moderna: Cozinha funcional com lavandaria independente, hall de entrada generoso e infraestrutura de Fibra Ótica de alta velocidade. Acessibilidade Inclusiva: Edifício equipado com elevador, acessos para mobilidade reduzida, porta blindada e ventilação mecânica. Localização e Potencial de Valorização Inserido numa zona residencial consolidada e segura, o imóvel beneficia de uma rede completa de serviços (supermercados, ginásios, escolas e farmácias) à distância de uma curta caminhada. É um ativo de alta liquidez, com um potencial de valorização crescente devido à sua proximidade estratégica ao Porto. Resumo Técnico: Área Bruta; 126 m² Tipologia: T2 (com 2 WC) Andar: 4º (Excelente luminosidade natural) Estado: Impecável conservação (Construção de 1997) Destaques: Lareira, 2 casas de banho, acessibilidade total e localização "hub". Um Convite à Exclusividade Este imóvel está a ser promovido internacionalmente e, dada a sua relação qualidade/preço e localização estratégica, representa uma oportunidade de mercado excecional. Não perca a oportunidade de garantir este ativo seguro. Entre em contacto direto para mais informações e agendamento de visita (presencial ou por videochamada). Olá, o meu nome é Manuel Pinto e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades — esteja onde estiver. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis. Quer pretenda comprar, vender ou arrendar, estou aqui para ajudá-lo a alcançar os melhores resultados com confiança e profissionalismo. #ref: 852058
AMI: 11220
Ref. Externa: 852058
Id: 1747109
812.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 406 m²
Moradia T4 Premium com Elevada Luminosidade e Padrão Construtivo Superior – Espinho, Grande Porto Se procura exclusividade, espaço e uma localização que combina a sofisticação urbana com a proximidade do oceano, esta moradia isolada T4 em Espinho é a resposta. Com uma generosa área bruta de 406 m² inserida num lote de 320 m², este imóvel foi projetado para quem não abdica de qualidade de vida e requinte. DESTAQUES EXCLUSIVOS Área Útil Excecional: 406 m² de área bruta privativa distribuídos de forma fluida e inteligente. Suítes de Alto Padrão: Quartos de dimensões generosas com roupeiros embutidos e máxima privacidade. Luminosidade Total: Orientação solar excelente que garante luz natural durante todo o dia. Localização Estratégica: A minutos a pé da Praia de Espinho, do Casino, do comércio de prestígio e da estação de comboios (ligação direta ao Porto, Gaia e Aveiro). A apenas 15 minutos do centro do Porto. DETALHES CONSTRUTIVOS E CONFORTO Caixilharia com corte térmico. Ar Condicionado/Bomba de calor. Pré-instalação Painéis Solares. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Garagem para 2 carros. POTENCIAL DE INVESTIMENTO Espinho afirma-se como um dos mercados mais valorizados do Grande Porto. Seja para habitação própria familiar ou para posicionamento no mercado de arrendamento executivo/premium, este imóvel apresenta um rácio de valorização e solidez de mercado ímpares. Não perca a oportunidade de fazer um upgrade ao seu estilo de vida. As visitas presenciais e virtuais estão disponíveis mediante agendamento prévio. Olá, o meu nome é Manuel Pinto e sou consultor imobiliário independente na iad, com especialização no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, cuja abordagem digital permite-me oferecer um serviço personalizado, adaptado às suas necessidades — esteja onde estiver. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, bem como da visibilidade global que a iad garante aos seus imóveis. Quer pretenda comprar, vender ou arrendar, estou aqui para ajudá-lo a alcançar os melhores resultados com confiança e profissionalismo. Nota: O vídeo de apresentação deste imóvel inclui imagens de Home Staging Virtual realizadas com Inteligência Artificial, ilustrando o extraordinário potencial de decoração, amplitude e design que esta moradia oferece. #ref: 711524
AMI: 11220
Ref. Externa: 711524
Id: 1384788
