MN - Miranda e Nunes Imobiliária

Oportunidade Única em Almalaguês: Moradia T3 Pronta a Habitar com Potencial de Investimento e Terreno Urbano de 5564m² Descrição Principal: Descubra este imóvel, localizada a apenas 15 minutos de Coimbra e a poucos passos da A13. Este imóvel versátil é composto por uma moradia principal T3 em excelente estado de conservação, um anexo com flexibilidade de uso e um vasto terreno urbano, ideal para quem procura espaço, natureza e a possibilidade de rentabilizar. Destaques do Imóvel : - Moradia Principal T3: Pronta a habitar, com áreas generosas e acabamentos de qualidade. - Potencial de Construção: Terreno urbano com viabilidade para construir mais duas moradias independentes (frente de 100m). - Vasto Terreno (5564m²): Com vinha, árvores de fruto, área de cultivo e abundante água para rega. - Localização Estratégica: Perto de comércio local e acessos rápidos a Coimbra e autoestrada. - Anexo Flexível: Espaço adicional que pode ser convertido em habitação ou área de lazer. A) A Moradia Principal (R/C e 1º Andar) Uma casa acolhedora e familiar, projetada para o conforto diário. - Áreas Sociais: Duas grandes salas, perfeitas para convívios e momentos em família. - Cozinhas: Duas cozinhas funcionais. - Quartos: Três quartos luminosos. - Comodidades: Duas casas de banho, área de estudo versátil, varandas e sótão para arrumação extra. - Conforto e Lazer: Lareira para os dias mais frios, uma garrafeira charmosa, jardim e garagem privativa. B) O Anexo Versátil (Cave e R/C) Um espaço com imenso potencial para se adaptar às suas necessidades, seja para lazer ou como fonte de rendimento. - Cave: Inclui um tradicional forno a lenha, além de uma sala de arrumos e uma grande garagem/armazém. - R/C Amplo: Atualmente em espaço amplo e uma casa de banho, necessitando apenas de divisões para ser transformado em habitação adicional C) O Terreno e Potencial de Investimento O grande diferencial desta propriedade é o seu vasto terreno de 5564 m². - Natureza e Cultivo: Desfrute de uma vinha produtiva, árvores de fruto e área de cultivo com rega garantida por abundante água. - Viabilidade de Construção: Com a classificação de terreno urbano e duas frentes, existe a possibilidade de construir mais duas moradias independentes numa das frentes (100 metros de extensão). Ideal para famílias que queiram construir lado a lado ou para investidores. Localização e Proximidade: Situada numa tranquila aldeia, a poucos minutos da vila de Almalaguês e Moinhos, onde encontra todas as comodidades essenciais: cafés, restaurantes, minimercados, farmácia e oficinas. - A 1.500m da A13. - A 15 minutos do centro de Coimbra. Ideal para: Famílias que procuram conforto e espaço e que valorizam localização central e boas acessibilidades Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Magnífico Apartamento Duplex em Coimbra com 305 m2 de área coberta. Descubra o luxo e a tranquilidade no coração de Coimbra com este deslumbrante apartamento duplex. Localizado na melhor área da cidade, este imóvel oferece uma vista fantástica e uma abundância de luz natural. Características do Imóvel: • Acabamentos de Luxo: Caixilharia em alumínio termo lacado com corte térmico, vidros duplos e estores com isolamento térmico e acústico. • Conforto e Segurança: Porta de entrada blindada com fechadura de alta segurança, vídeo porteiro, alarme anti-intrusão e detetor de fugas de gás. • Equipamentos Modernos: Eletrodomésticos embutidos, duas lareiras (uma com recuperador de calor), aquecimento central a gás e ar condicionado no piso superior. • Espaços Amplos: Terraço com 90 m2 com churrasqueira e uma vista maravilhosa, além de uma arrecadação. • Garagem Dupla: Espaço para lenha e garrafeira, com elevador de acesso direto ao apartamento. Localização Privilegiada: • A apenas 3 minutos a pé de restaurantes, takeaway, ginásio com piscina e parque infantil. • A 7 minutos a pé da Solum. • No centro da cidade, mas com a tranquilidade de uma área verde de mais de mil metros quadrados. Entre em contato connosco e agende a sua visita. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura… O SEU Espaço!!

Prédio constituido por rés-do-chão, 1º e 2º andar e sótão, para renovação, com grande potencial de transformação para quem deseja criar uma casa de família ou investir na construção de apartamentos modernos. Características principais: ✅ Arquitetura encantadora e com estilo ✅ Localização privilegiada, a poucos metros da IC2 e A1 ✅ A apenas 10 minutos do centro da cidade ✅ Espaço amplo para projetos de renovação e personalização Não perca essa oportunidade de transformar este espaço em um lar de sonho ou uma excelente oportunidade de investimento! Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Moradia T6+3 com piscina e vistas deslumbrantes sobre Coimbra! Descubra esta magnífica moradia inserida num lote de 570 m², com uma área bruta de 420 m², situada apenas a 2 minutos da Ponte Europa. Com uma exposição solar excecional e vistas panorâmicas sobre a cidade, esta é a casa perfeita para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida. Destaques do imóvel: * Rés-do-chão: Sala ampla de 42 m² com lareira e recuperador de calor Cozinha equipada de 16 m² com acesso a varanda 2 quartos de 14 m² 1 suíte de 19 m² com varanda e vistas únicas 1 escritório 1 casa de banho completa *Cave: 4 quartos Lavandaria 1 casa de banho completa * Sub-cave: Sala de cinema/música Garagem de 65 m² Espaço de arrumos Acesso ao logradouro com piscina, churrasqueira e zona de convívio * Sótão: 168 m² divididos em 3 espaços amplos e versáteis Conforto e eficiência energética: Aquecimento central com bomba de calor Painéis solares para aquecimento de águas Caixilharia em alumínio com vidro duplo Excelente estado de conservação Exterior perfeito para momentos de lazer: Piscina privativa, espaço de convívio com churrasqueira e parcela de terreno. Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Novo Empreendimento em Urbanização de Prestígio - Quinta da Portela Este novo projeto em fase de construção está localizado numa das urbanizações mais conceituadas da cidade, oferecendo apartamentos T3 com áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Apartamentos de Tipologia T3 desde 455.000 € Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, com acabamentos de qualidade superior que garantem conforto e modernidade. Principais Características e Equipamentos: * Bombas de calor; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Piso radiante nas casas de banho; * Portas e roupeiros interiores lacados a branco com puxadores em inox; * Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; * Caixilharia com rotura térmica. Detalhes dos Acabamentos Interiores: * Hall, circulação, sala e quartos com pavimento flutuante; * WC’s com tetos em pladur com iluminação embutida, paredes revestidas com azulejos retificados e pavimento em mosaico cerâmico. Incluem louças sanitárias suspensas, torneiras Roca e móveis em madeira com lavatórios integrados; * Cozinha moderna com pavimento cerâmico, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e loiça), móveis com tampo em Silestone; * Garagem fechada com portão seccionado e pavimento em mosaico cerâmico. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Terreno com uma área total de 1755 m2. Dividido em 3 lotes com viabilidade de construção para 2 moradias geminadas e 1 isolada. Terreno plano situado junto a S. Martinho do Bispo. Não perca esta oportunidade, venha visitar. Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Moradia T3 Em Reconstrução ✨ Procura uma casa única, moderna e confortável? Aproveite esta oportunidade! - Em fase de reconstrução profunda e cuidadosa - Sala em conceito open space, perfeita para convívios - 3 quartos, sendo um deles suíte para maior conforto - Ar condicionado para o seu bem-estar - Lareira com recuperador ou salamandra, ideal para os dias mais frios - Terraço com churrasqueira, perfeito para momentos ao ar livre Preço chave na mão. Localização privilegiada: a apenas 5 minutos de Condeixa e a 15 minutos de Coimbra. Atenção, as imagens 3D são meramente ilustrativas. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia moderna, bem localizada e com todos os detalhes pensados para o seu conforto! Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Está a nascer em Condeixa um moderno empreendimento habitacional, com linhas contemporâneas e acabamentos de qualidade. Fração em destaque: Apartamento de tipologia T3 com sótão amplo, situado no 1º andar, e garagem. ✨ Características de excelência: Cozinha totalmente equipada Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) Painéis solares para maior eficiência energética Ar condicionado instalado Isolamento acústico de alta qualidade Caixilharia em alumínio com corte térmico e acústico Este projeto representa uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e eficiência num ambiente tranquilo e em crescimento. Preços a partir de 305.000 € Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Apartamento T3 Totalmente Renovado, sistemas de canalização e eletricidade novos, situado apenas a 3 minutos da Ponte Rainha Santa, e com ótimos acessos para a A1 e IC2. Principais destaques: Sala e cozinha em open space, ideal para convívio e momentos especiais Estores elétricos para maior comodidade no dia a dia Ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações Amplo roupeiro no hall de entrada, com muito espaço de arrumação Garagem para uma viatura Prédio totalmente renovado Se valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor, este é o apartamento perfeito para si! - R/C = 353.000 € - 1º andar = 367.000 € As fotos da cozinha e casa de banho são meramente ilustrativas. Não perca a oportunidade de viver num espaço pensado para o seu conforto! Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Apresentamos um apartamento de 105 m² de área útil, situado numa das zonas mais valorizadas de Coimbra — a emblemática Solum. Características principais: • Amplo espaço de 105 m² bem distribuídos, em excelente estado de conservação, com acabamentos de época. Os móveis da cozinha, atuais, oferecem a possibilidade de personalização ao seu estilo. • Exposição solar Nascente/Poente. • Sala virada a Poente, com varanda ampla. • Três quartos bem dimensionados. • Duas casas de banho completas. • Garagem privativa. Este apartamento representa uma oportunidade singular de residir numa localização privilegiada, com potencial para personalizar ao seu gosto. Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Vende-se Casa de habitação para remodelação total, com área bruta de construção de 290 m2, situada em Anaguéis. A casa, com 3 entradas independentes, é composta por dois pisos e sótão amplo. Rés-do-chão com 5 divisões, adega e arrumos e logradouro com 45 m2 e 1º andar com 10 divisões, cozinha e casa de banho e terraço. A sua localização coloca esta propriedade numa zona estratégica, proporcionando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do campo e a vida urbana, pois está próxima da cidade de Coimbra e de Condeixa, e dotada de ótimos acessos. Este imóvel oferece um potencial ilimitado para investidores ou para quem procura criar um refúgio personalizado. Entre em contato connosco! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO !

Loja nova com 75 m2, pronta a arrancar o seu negócio. Licença válida para comércio e serviços. Excelente localização, com facilidades de estacionamento e transportes públicos à porta. Ideal para qualquer atividade comercial ou de serviços que necessite de espaço moderno e acessível. Características principais: Área: 75 m2 Unidade nova, acabamentos modernos Licença para comércio e serviços já emitida Estacionamento público à porta Estacionamento privado no interior do prédio (atrás) Transportes públicos à porta Acesso rápido: 5 minutos a Condeixa; 15 minutos a Coimbra Localização com elevada visibilidade e fluxo de clientes Benefícios: Logística facilitada para clientes e colaboradores Custos de mobilidade reduzidos pela proximidade de transporte público Possibilidade de adaptação rápida às necessidades do seu negócio Ideal para: Comércio a retalho, serviços profissionais, consultórios, ateliers, showroom, entre outros Contacte-nos para agendar visita. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO!

Moradia situada no centro de Cantanhede, a cerca de 100 m da principal praça. Composta por rés-do-chão (120 m2), 1.º andar (120 m2) e sótão. O rés-do-chão para comércio (poderá ser convertido em habitação). O 1.º andar é uma habitação T3 com 3 quartos, cozinha, sala de estar/jantar, casa de banho, corredor e hall com escada. O sótão é amplo com acesso ao telhado. Telhado em telha portuguesa com estrutura e placas. Exterior do rés-do-chão: 65 m2 com estacionamento para 3 carros; terraço e anexos Características principais • Localização: Centro de Cantanhede, 100 m da praça principal • Exterior do rés-do-chão: 65 m2 com estacionamento para 3 carros; terraço e anexos • 1.º andar: 120 m2 (3 quartos; cozinha; sala de jantar; sala de estar com lareira; 1 casa de banho; corredor; hall com escada) • Sótão: 120 m2 (pé-direito central 2,3 m; acesso ao telhado) • Telhado: telha portuguesa; ripas de cimento; placa aligeirada Potencial de uso • Habitação e/ou comércio no rés-do-chão (conversão possível) Localização e serviços • Próximo de todos os serviços e comércio locais • Escolas, saúde e serviços da cidade • Proximidade à Escola Superior • Próximo a praias da região Observações finais • Imóvel com grande potencial de valorização pela localização central e pela versatilidade de uso NOTA: Imóvel vendido sem licença de utilização escriturado ao abrigo do decreto de lei nº10 /2024 Não é possível fazer financiamento bancário. Contacte-nos para agendar visita. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura... O SEU ESPAÇO!

Apartamento T2 Totalmente Renovado, sistemas de canalização e eletricidade novos, situado apenas a 3 minutos da Ponte Rainha Santa, e com ótimos acessos para a A1 e IC2. Principais destaques: Sala e cozinha em open space, ideal para convívio e momentos especiais Estores elétricos para maior comodidade no dia a dia Ar condicionado, garantindo bem-estar em todas as estações Amplo roupeiro no hall de entrada, com muito espaço de arrumação Garagem para uma viatura Prédio totalmente renovado Se valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor, este é o apartamento perfeito para si! - Valores a partir de 230.000 € Não perca a oportunidade de viver num espaço pensado para o seu conforto! Contacte-nos! Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Novo Empreendimento em Urbanização de Prestígio - Quinta da Portela Este novo projeto em fase de construção está localizado numa das urbanizações mais conceituadas da cidade, oferecendo apartamentos T3 com áreas amplas, varandas generosas e excelente exposição solar. Apartamentos de Tipologia T3 desde 455.000 € Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, com acabamentos de qualidade superior que garantem conforto e modernidade. Principais Características e Equipamentos: * Bombas de calor; * Ar condicionado na sala e nos quartos; * Piso radiante nas casas de banho; * Portas e roupeiros interiores lacados a branco com puxadores em inox; * Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; * Caixilharia com rotura térmica. Detalhes dos Acabamentos Interiores: * Hall, circulação, sala e quartos com pavimento flutuante; * WC’s com tetos em pladur com iluminação embutida, paredes revestidas com azulejos retificados e pavimento em mosaico cerâmico. Incluem louças sanitárias suspensas, torneiras Roca e móveis em madeira com lavatórios integrados; * Cozinha moderna com pavimento cerâmico, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, combinado, micro-ondas, máquinas de lavar roupa e loiça), móveis com tampo em Silestone; * Garagem fechada com portão seccionado e pavimento em mosaico cerâmico. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Situado em Santa Clara, este empreendimento é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e eficiência, num ambiente tranquilo e em franco desenvolvimento. Com uma das melhores vistas panorâmicas sobre a cidade, este novo edifício em construção oferece apartamentos de tipologias T3 e T4, todos com garagem privativa. Fração em destaque: Apartamento T3 situado no piso 0 - Dispõe de uma sala com 30 m2, 2 suites, cozinha independente, uma excelente varanda, um terraço com 35 m2 e uma garagem com 25 m2. Equipamentos de Alta Qualidade, como: * Sistema de bomba de calor; * Ar condicionado na sala e quartos; * Piso radiante elétrico nas casas de banho; * Portas e roupeiros lacados a branco com iluminação embutida; * Estores elétricos em alumínio com isolamento interior; * Caixilharia com corte térmico. Acabamentos Interiores: * Hall e quartos com pavimento flutuante e tetos em pladur com luz embutida; * WC’s com revestimentos em azulejos retificados, louças suspensas, torneiras Roca e móveis em madeira com lavatórios embutidos; * Sala com pavimento flutuante; * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado, máquinas de lavar roupa e louça), móveis com tampo em Silestone, teto em pladur e chão em mosaico cerâmico; * Varandas com piso em mosaico e iluminação embutida; * Garagem com portão seccionado e pavimento cerâmico. Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Situado em Santa Clara, este empreendimento é a escolha ideal para quem valoriza conforto, modernidade e eficiência, num ambiente tranquilo e em franco desenvolvimento. Com uma das melhores vistas panorâmicas sobre a cidade, este novo edifício em construção oferece apartamentos de tipologias T3 e T4, todos com garagem privativa. Fração em destaque: Apartamento T4 localizado no rés-do-chão, composto por uma ampla sala de 38 m², três suites, cozinha independente, excelente varanda e garagem fechada com 40 m². Equipamentos de Alta Qualidade: * Sistema de bomba de calor; * Ar condicionado na sala e quartos; * Piso radiante elétrico nas casas de banho; * Portas e roupeiros lacados a branco com iluminação embutida; * Estores elétricos em alumínio com isolamento interior; * Caixilharia com corte térmico. Acabamentos Interiores: * Hall e quartos com pavimento flutuante e tetos em pladur com luz embutida; * WC’s com revestimentos em azulejos retificados, louças suspensas, torneiras Roca e móveis em madeira com lavatórios embutidos; * Sala com pavimento flutuante; * Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch (forno, placa, exaustor, micro-ondas, combinado, máquinas de lavar roupa e louça), móveis com tampo em Silestone, teto em pladur e chão em mosaico cerâmico; * Varandas com piso em mosaico e iluminação embutida; Para mais informações contacte-nos. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura ... O SEU ESPAÇO !

Terreno rustico com 645 m2. Viabilidade de construção. Excelente exposição solares e vistas magnificas para quem gosta da natureza. Situado no Roxo a 13 Km de Coimbra.

Se procura um terreno com potencial para construir um prédio com habitação e comércio, esta é a sua oportunidade. Terreno de 4.100 M2, com um projeto em fase de aprovação, que prevê a construção de um prédio de três andares, com as seguintes tipologias: 4 apartamentos de um quarto 6 apartamentos de dois quartos 7 apartamentos de três quartos 2 lojas comerciais O terreno está situado na Vila de Pereira, uma zona tranquila e com boa acessibilidade. Existe a opção de comprar o terreno inteiro por 375.000 €, ou apenas um lote de 2.000 m2 por 150.000 €, ou um lote de 3.000 m2 por 225.000 €. Neste caso, será necessário apresentar um novo projeto de construção, adequado ao tamanho do lote. Não deixe passar esta chance de investir num imóvel com grande rentabilidade e valorização. Entre em contato conosco e agende a sua visita. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura… O SEU Espaço

Lote com 550 m2, com licença a pagamento para 2 moradias germinadas tipo T5 de linhas modernas. Situado junto à Qta. da Portela com vista para a cidade. Venha conhecer!