Agência imobiliária - AMI: 15442
Especializações
Arrendamento Comercial
Arrendamento Residencial
Venda de Habitação
Venda de Imóveis Comerciais
Áreas de intervenção
Almada (Concelho)
Lisboa (Distrito)
Odivelas (Concelho)
Sesimbra (Concelho)
Setúbal (Concelho)
379.900 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 60 m²
VISITA VIRTUAL 360° disponível. *** Em São Vicente (perto da Estação de Santa Apolónia), Lisboa, apartamento T2 com remodelação total de elevada qualidade, num terceiro andar em prédio sem elevador. Duas frentes e vista desafogada. APARTAMENTO: - Incluído no preço todo o mobiliário, objetos de decoração, acolchoados, atoalhados, etc (Home Staging). - Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, termo acumulador, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, todos encastrados. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Prédio totalmente recuperado, a saber: telhado, coluna de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores, caixas de correio; - Canalização, instalação elétrica e de televisão, totalmente novas; - Soalho flutuante nas divisões assoalhadas e mosaico na instalação sanitária; - Roupeiros embutidos nos quartos; - Portas, aduelas e ombreiras novas; - Caixilharia lacada a branco com vidro duplo; - Tetos falsos em pladur em todas as divisões, com Iluminação LED; - Ventilação mecânica na instalação sanitária; - Ar condicionado (split); - Caixa ATI para distribuição de sinal de televisão e dados (rede); - Porta blindada. DIVISÕES E ÁREAS (m2): - Cozinha e sala (20) em open-space, com acesso a varanda (5,7) - Quarto 1 (8) com roupeiro embutido e varanda (4,8) comum ao quarto 1 - Quarto 2 (8) com roupeiro embutido - Instalação sanitária (6) - Corredor (5) Não hesite e marque visita. *** Imagens, vídeo e visita virtual não foram sujeitos a qualquer intervenção de IA (Inteligência Artificial). O apresentado reflete a realidade do imóvel. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: MTR0102
Id: 2008422
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1.250.000 €
Área de terreno : 225 m²
Com projeto de arquitetura aprovado em 2008, atualmente caducado, compreende a seguinte configuração: - Três pisos abaixo da cota soleira destinados a parqueamento, com acessos através de elevador monta-cargas; - Oito pisos acima da cota de soleira, dos quais dois destinados a lojas (5)*, seis a apartamentos (12)* e um à casa das máquinas, sala de condomínio e arrecadações. Características do terreno e projeto - Área do lote/implantação: 225 m2 - Área de construção acima do solo: 1.800 m2 - Área de construção abaixo do solo: 675 m2 - Cércea: 21,7 m - Número de fogos de habitação: 12* (6xT2 + 6xT3). O piso 1 (r/c) é passível de ser convertido em habitação (1xT1 + 1xT2) - Frações destinadas a comércio e serviços: 5* - Volumetria: 4882,5 m3 - Cota de Soleira: 123.3 * De acordo Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) bem como o publicado em Diário da República, a saber: Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia (à data, atualmente com outro nome) Zona Poente - Alteração Os artigos 12.º e 13.º do Regulamento do Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia Zona Poente passam a ter a seguinte redação: Artigo 12.º Por razões de procura e oferta de mercado poderá haver variações da tipologia dos fogos, do número de fogos e do número de unidades destinadas a comércio e serviços, desde que aqueles números não ultrapassem os definidos na Planta de Implantação/Planta Síntese para cada um dos usos e lotes. Consequentemente, são admitidas variações, para menos, das áreas de construção fixadas na mesma planta para os diferentes usos e lotes. Artigo 13.º Os lotes definidos neste plano poderão ser subdivididos ou agrupados respeitando -se, porém, os limites máximos referidos no artigo anterior.» (Fonte: Diário da República, 2.ª série - N.º 74 - 16 de Abril de 2009) NOTA: Já construídos os muros de contenção. *** Imagens e vídeo não foram sujeitos a qualquer intervenção de IA (Inteligência Artificial). O apresentado reflete a realidade do imóvel. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: MTR0100
Id: 2008420
100.000 €
Área útil : 135 m²
VISITA VIRTUAL 360° disponível. *** Restaurante para trespasse em Alvalade - Lisboa. Espaço remodelado há, sensivelmente, cinco anos, em zona servida de todo o tipo de comércio e serviços, garantindo fluxo constante de clientes. Espaço dividido em dois pisos, como segue (áreas em m2). PISO 0 (entrada): - Sala (44,5) - WC (1,5) PISO -1 (cave): - Sala (30) - Copa (11) - Cozinha (20) - Zona circulação (4,6) - Arrumos/vestiário (11) - Armazém (10,5) - WC (2,3) Área útil de 135 m2. Com saída de fumos. Alvará para 70 lugares sentados. Conte com cozinha totalmente equipada a que acrescem arcas na zona de arrumos, equipamento informático/POS, todos os utensílios e demais equipamentos (máquinas de café, televisões, etc.) conforme constam nas fotografias, bem como ar condicionado nos dois pisos e respetivo mobiliário. Neste negócio trata-se de cessão de 100% de quotas de sociedade, pelo valor de 100.000, a que está associado o alvará de restauração e contrato de arrendamento sem termo no valor de 1.100/mês, não havendo encargos com pessoal ou qualquer dívida. Não hesite e marque visita. *** Imagens e visita virtual não foram sujeitas a qualquer intervenção de IA (Inteligência Artificial). O apresentado reflete a realidade do imóvel. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: MTR0103
Id: 2008423
997.500 €
5 Quartos
8 WCs
Área bruta : 436 m²
VISITA VIRTUAL 360° disponível. *** Na Mealhada, Loures, moradia T5 com três salas, a estrear. Imóvel único na sua conceção, com padrões de conforto e utilização de classe superior. Fugindo ao convencionado para a zona em que se encontra, esta moradia prima pela exclusividade quer de materiais que de conforto, elegância e, acima de tudo, do que proporciona a quem nela habitar. São 436 m2 de construção, numa só habitação na qual nem falta um elevador, cinco suites, três grandes salas, oito casas de banho, piscina, garagem para uma viatura e parqueamento para uma segunda. Para melhor e mais informada avaliação seguem detalhes que, com certeza, não o(a) deixarão indiferente. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Cozinha com ilha e sala de jantar contíguas - 3 salas distribuídas por três pisos - 5 suites amplas com closet, wc privado. Três com varanda e uma com pequeno pátio - Elevador - Garagem com wallbox a que acresce espaço para mais uma viatura - Lavandaria - Arrumos - Moradia preparada para instalação de painéis solares fotovoltaicos ACABAMENTOS - Pavimento em réguas laminadas - Portas interiores em branco lacado com puxadores inox escovado - Roupeiros forrados no interior em madeira "linho rendilhado branco" com portas em madeira lacadas em branco e iluminação interior - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Estores térmicos e elétricos com comando individual e geral - Tetos falsos em gesso cartonado em todas as divisões - nas instalações sanitárias o gesso é hidrófugo - Sancas para embutir cortinados - Lâmpadas embutidas em LED - Paredes estucadas e pintadas a branco - Guardas de varanda em vidro COZINHA - Móveis de cozinha em branco lacados com iluminação em LED, modelo SEUL; - Bancada e revestimento por cima da bancada em stone branco liso - Eletrodomésticos de encastrar HOTPOINT: Maquina lavar roupa, maquina lavar louça, frigorifico side by side, arca vertical, micro-ondas, placa, forno. Exaustor ELICA - Lava loiça em inox RODI com misturadora BRUMA - Revestimento paredes em estuque branco EQUIPAMENTOS - Painéis solares térmicos VULCANO - Esquentador VULCANO - Ventilação mecânica nas instalações sanitárias - Aparelhagem elétrica EFAPEL - Ar condicionado HAIER, com app - Aspiração central BEAM Electrolux - Vídeo porteiro COMELIT - Porta blindada com fechadura/chave inviolável DIERRE - Portões das garagens automatizados - Elevador ORONA *** PISOS / DIVISÕES / ÁREAS (m2) PISO 0 - Hall (6,8) - Cozinha (11,8) - Sala (42,3) com varanda (16,2) - WC de serviço (2,6) - Garagem (20,6) PISO 1 - Hall dos quartos (4) - Suite 1 (18,2), com closet (7,2), WC (5,5) e varanda (6,7) - Suite 2 (17,3), com closet (6,5) e WC (5) PISO -1 - Hall (7) - Sala 2 (35) com varanda (14,6) - Suite 3 e closet (16,5), WC (7) e pátio (11) - Suite 4 e closet (19,1), WC (5,3) e varanda (4) - WC de serviço (3,2) - Arrumos (3,2) PISO -2 - Sala 3 (51,5) - Suite 5 e closet (19,1), WC (5,3). Com acesso ao pátio - WC de serviço (1,85) - Pátio (35) com piscina (24,4) Área útil: 300 m2 Área útil com varandas, pátio e garagem: 432 m2 Área bruta de construção: 436 m2 Não hesite e marque visita. *** Imagens, vídeo e visita virtual não foram sujeitos a qualquer intervenção de IA (Inteligência Artificial). O apresentado reflete a realidade do imóvel. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: MTR0101
Id: 2008421
