Motivo Certo, Lda

Apresentamos um excelente terreno urbano de 4.500 m², localizado numa zona tranquila do concelho de Sintra. Este terreno oferece a viabilidade para a construção de seis moradias isoladas, cada uma com dois pisos e um generoso quintal de aproximadamente 700 m². A localização é um dos pontos fortes deste terreno, estando próximo de uma estrada alcatroada, o que facilita o acesso e as deslocações. Ideal para quem procura um local sossegado para viver, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades. Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num ambiente pacato, com excelente potencial de valorização.

Terreno Industrial com 5.000 m² - Com Projecto Aprovado para 2.000 m² de Armazéns Procura um terreno ideal para o seu negócio? Este terreno com 5.000 m² é a oportunidade que procura - Projecto aprovado para construção de 2.000 m² de armazéns - Terreno plano e retangular, facilitando a construção e otimização de espaço Localização estratégica em zona industrial, com acesso à estrada principal. Perfeito para expandir ou iniciar o seu projeto empresarial.

Descubra este acolhedor apartamento de 3 assoalhadas, totalmente remodelado, situado numa das zonas mais procuradas de Benfica. Com duas frentes e excelente exposição solar, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, proporcionando um ambiente confortável e muito soalheiro ao longo de todo o dia. A remodelação foi realizada com atenção ao detalhe, incluindo teto falso com iluminação embutida, que confere um toque moderno e elegante aos espaços, caixilharia em PVC, janelas oscilo-batentes com vidros duplos, estores elétricos e porta blindada, garantindo conforto, eficiência e segurança. Inserido num rés do chão de um prédio sem elevador, em bom estado de conservação, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus maiores trunfos: encontra-se próximo de transportes públicos, comércio tradicional, supermercados, escolas, farmácias e zonas de lazer. A poucos minutos do Metro e do Centro Comercial Colombo, com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia. Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade numa zona central e bem servida de Benfica. Composição do imóvel: Sala ampla com pavimento flutuante Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico americano, máquina de lavar loiça emáquina de lavar roupa Dois quartos com pavimento flutuante Casa de banho com móvel, lavatório e base de duche com resguardo

*Fotos Exemplificativas Apresentamos este elegante apartamento de 4 assoalhadas em Benfica, atualmente em fase de remodelação total, ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e cheia de luz natural. Com três frentes, este imóvel beneficia de excelente exposição solar, proporcionando luminosidade ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. A remodelação foi pensada ao detalhe, privilegiando acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade, destacando-se a caixilharia lacada a branco com vidros duplos, janelas oscilobatentes, estores elétricos, tetos falsos com iluminação LED embutida em todas as divisões, porta blindada e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto e eficiência. A cozinha será entregue totalmente equipada, conjugando funcionalidade e design moderno, ideal para o dia a dia ou para momentos de convívio. Situado no 6.º andar de um prédio bem cuidado com elevadores, este apartamento encontra-se numa zona residencial tranquila de Benfica, com proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes, além de contar com excelentes acessos às principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para viver com qualidade, conforto e modernidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Composto por; Sala e Cozinha em open space com 31 m² Sala com acesso á varanda Cozinha com móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. Suite com 15 m², roupeiro e wc Quarto com 15 m² e roupeiro Quarto com 14 m² e roupeiro. Hall com 5 m² 2 Casas de Banho com 3 m² cada e loiças suspensas.

Terreno urbano com 19.440 m² e loteamento aprovado para 126 fogos e 13 frações destinadas a comércio/serviços. Dispõe de 266 lugares de estacionamento (185 privados e 81 públicos), distribuídos por 8 lotes. Situado em Casais de Mem Martins, Rio de Mouro, uma localização estratégica com grande potencial de desenvolvimento.

Apresentamos um excelente terreno urbano de 330 m², pronto para construir a casa dos seus sonhos. Com projeto aprovado e licença a pagamento, esta propriedade está localizada no acolhedor Bairro da Paradela, em Loures, uma zona tranquila e rodeada por espaços verdes. A proximidade a supermercados, escolas, restaurantes e ao Hospital Beatriz Ângelo garante total conveniência para o dia a dia, enquanto a chegada das novas estações de metro em Loures e Odivelas, prevista para 2026, acrescenta ainda mais valor a esta localização. O projeto aprovado contempla uma elegante moradia T4 com três pisos, oferecendo uma área habitacional de 237 m², distribuída em quatro quartos, três casas de banho, um jardim privativo com piscina e churrasqueira, além de uma área total de construção de 353 m². Este terreno é ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, numa zona em crescimento com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos num ambiente calmo e com tudo o que precisa ao seu alcance. Agende já a sua visita!

*Imóvel atualmente arrendado, disponível a partir de 1 de Julho de 2027. Apartamento de 3 assoalhadas, em bom estado de conservação, ideal para quem procura segurança e estabilidade. Situado no 2.º andar de prédio estimado, com elevador, garantindo conforto e comodidade no dia a dia. Inserido em zona habitacional tranquila e muito sossegada, com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes, proporcionando uma vivência prática e funcional. Composto por: Sala com 22 m², lareira e pavimento em cerâmico. Cozinha com 16 m², móveis em carvalho, bancada em granito, equipada com; placa, forno, esquentador, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e uma despensa com 2 m². Quarto com 19 m², roupeiro de 2 portas espelhadas e pavimento em parquet. Quarto com 15 m², roupeiro e pavimento em parquet Hall com 8 m² e lambrim. Corredor com 6 m² e lambrim. Casa Banho com 5 m², móvel, lavatório e banheira com resguardo.

*Fotos Exemplificativas Apresentamos este elegante apartamento de 4 assoalhadas, ideal para quem privilegia conforto, modernidade e uma localização estratégica. Atualmente em fase final de remodelação, este imóvel destaca-se pelas suas duas frentes, proporcionando uma luminosidade natural abundante ao longo de todo o dia e criando um ambiente acolhedor e harmonioso em todas as divisões. Pensado ao detalhe para oferecer bem-estar e funcionalidade, dispõe de caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes, teto falso com iluminação LED embutida, estores elétricos, porta blindada e pré-instalação de ar condicionado. Uma combinação perfeita entre conforto, eficiência e segurança. Situado no 2.º andar de um prédio bem estimado, servido por dois elevadores, garante comodidade no dia a dia. Inserido num bairro familiar e residencial, beneficia da proximidade a comércio local, serviços e ao Centro Comercial Colombo. Conta ainda com excelentes acessos ao Metropolitano de Lisboa (estação do Colégio Militar) e às principais vias rápidas da cidade. Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Composto por; Cozinha e Sala com 35 m². Cozinha com móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos móveis, equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e Combinado encastrado. Suite com 28 m², roupeiro e wc com loiças suspensas Quarto com 15 m² e roupeiro Quarto com 12 m², roupeiro . WC Social com 5 m² e loiças suspensas

*Fotos Exemplificativas Apresentamos este apartamento de 3 assoalhadas, ideal para quem procura um espaço moderno, confortável e bem localizado. Atualmente em fase de remodelação, o imóvel beneficia de duas frentes, proporcionando excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia. Dispõe ainda de uma ampla arrecadação com 27 m², oferecendo uma solução extra de arrumação pouco comum. O apartamento contará com caixilharia lacada a branco, vidros duplos e janelas oscilobatentes, teto falso com iluminação LED embutida em todas as divisões, estores elétricos, porta blindada e pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto, eficiência e segurança. Situado no Rés do Chão de um prédio bem cuidado, com dois elevadores e rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. O edifício já beneficiou de diversas obras de melhoria, nomeadamente na cobertura/telhado, fachadas (principal e tardoz), substituição do quadro elétrico e da coluna de água, portas do edifício e caixas de correio uma mais-valia adicional para quem procura tranquilidade. Inserido num bairro familiar e residencial, encontra-se próximo de comércio local, serviços e do Centro Comercial Colombo. Beneficia ainda da proximidade ao Metropolitano de Lisboa (estação do Colégio Militar) e de excelentes acessos às principais vias rápidas. Uma excelente oportunidade para viver com conforto numa zona muito procurada.

Apartamento Duplex de 3 Assoalhadas em Campolide. Projeto Aprovado para Reabilitação Urbana. Localizado junto ao Museu da Água, na histórica Vila Maria, este duplex integra-se numa zona com identidade própria e charme genuíno. O imóvel conta com projeto aprovado pelo Diretor Municipal de Urbanismo, sem necessidade de alterar a volumetria existente, permitindo o início imediato da obra ideal para quem valoriza eficiência e retorno rápido. A Vila Maria está em transformação, atraindo crescente interesse residencial e de investimento. Beneficia da proximidade ao centro de Lisboa, bons acessos e um ambiente tradicional cada vez mais valorizado. Situado próximo à Calçada da Quintinha e à Calçada dos Mestres, numa zona tranquila, dispõe de estacionamento para residentes em parque delimitado um verdadeiro luxo nesta área da cidade. Uma oportunidade única para projeto residencial próprio ou investimento em reabilitação urbana, num bairro com sólido passado e futuro promissor.

Moradia de 3 assoalhadas distribuída por 2 pisos, localizada em Campolide, junto ao Museu da Água, inserida na zona da Vila Maria, uma área histórica, genuína e com identidade própria. O imóvel dispõe de projeto aprovado pelo Diretor Municipal de Urbanismo, não implicando qualquer alteração da volumetria existente, o que permite o início imediato da obra, enquadrada no âmbito da reabilitação urbana um ponto-chave para quem sabe que tempo é dinheiro. A Vila Maria é atualmente uma zona em clara transformação, com crescente interesse residencial e de investimento, beneficiando da proximidade ao centro da cidade, bons acessos e um ambiente tradicional que começa a ser cada vez mais valorizado em Lisboa. A localização é privilegiada, junto à Calçada da Quintinha e à Calçada dos Mestres, numa zona maioritariamente residencial, tranquila e com forte potencial de valorização. Conta ainda com estacionamento para residentes em parque delimitado, com uma área surpreendente uma vantagem real e rara nesta zona da cidade. Excelente oportunidade para projeto residencial próprio ou investimento em reabilitação urbana, numa das zonas desenvolvidas de Lisboa, onde o passado dá base sólida ao futuro.

Apartamento de 3 assoalhadas com boa exposição solar, situado no 2º andar de prédio de 4 pisos sem elevador. Necessita de obras de remodelação, oferecendo a oportunidade ideal para criar um espaço personalizado ao seu gosto. Localizado em zona habitacional bem servida de comércio local e com fácil acesso aos autocarros da Carris Metropolitana, combinando conforto, praticidade e potencial de valorização. Composto por: Sala com 15 m² e pavimento em tacos. Cozinha com 9 m², despensa e varanda fechada com 4 m². Quarto com 12,5 m², pavimento em tacos e varanda 3 m². Quarto com 10 m², pavimento em tacos e uma varanda fechada com 3 m². Corredor com 4 m², roupeiro embutido. WC com 4 m² e banheira.

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS (ação de despejo em curso) Apartamento de 3 assoalhadas, com 105 m² de área bruta privativa, situado em Alhos Vedros, no concelho da Moita, distrito de Setúbal. Inserido num Rés-do-Chão de prédio com elevador, este imóvel destaca-se pelas áreas generosas e boa distribuição. A sala ampla permite criar uma confortável zona de estar e refeições, os dois quartos oferecem boas dimensões, a casa de banho é completa e a cozinha encontra-se equipada. Conta ainda com arrecadação privativa de 8,52 m², uma mais-valia cada vez mais procurada. Localizado numa zona habitacional consolidada, com comércio local, serviços, escolas, cafés, restaurantes e espaços de lazer nas imediações um bairro vivido, com tudo o que é essencial ao dia a dia, como sempre se valorizou. Em termos de acessos, beneficia de boa ligação rodoviária e de uma rede de transportes públicos eficiente, com proximidade à estação ferroviária e ligação fluvial no Barreiro, permitindo chegar ao centro de Lisboa em cerca de 30 minutos. Contacto direto: Vitor Rodrigues (+351) (telefone) (Chamada para rede móvel nacional)

Loja com 68 m², ampla e versátil, ideal para vários tipos de negócio, com destaque para restauração, graças à existência de saída de fumos. O espaço dispõe de duas casas de banho e zona de arrumos, oferecendo condições práticas para funcionamento imediato ou adaptação ao seu conceito de negócio. Inserida em zona residencial consolidada, com movimento diário e proximidade de habitação, beneficia ainda de fácil estacionamento nas imediações, um ponto essencial para clientes e colaboradores. Boa acessibilidade e bem servida por transportes públicos (Carris Metropolitana), garantindo ligação a várias zonas de Sintra e arredores. Uma oportunidade sólida para quem procura abrir ou expandir negócio numa zona com potencial.

Terreno rústico com 1.240 m², ideal para quem procura um espaço para pequenos projetos agrícolas, lazer ou simplesmente para fugir ao ritmo urbano e aproveitar a tranquilidade do campo. Localizado em Cabrela, na zona da Terrugem - Sintra, este terreno beneficia de bons acessos, encontrando-se próximo de caminho de terra batida e a curta distância da Fonte do Castanhal, numa envolvente natural preservada. Um dos seus grandes trunfos é a vista absolutamente desafogada a 360 graus. Daqui é possível contemplar a Serra de Sintra, com o castelo e os palácios, e ainda o mar, um enquadramento raro que reforça a sensação de espaço, liberdade e contacto com a natureza. O terreno dispõe ainda de poste de eletricidade encostado, com candeeiro, e a conduta de água dos SMAS passa na rua, fatores que acrescentam valor e facilitam futuras utilizações permitidas para este tipo de solo. Cabrela mantém um carácter rural autêntico, inserida na freguesia de Terrugem, na zona norte do concelho de Sintra. É uma localidade conhecida pelo seu ambiente calmo, espírito comunitário e vida local ativa, com destaque para a Sociedade Recreativa Desportiva Progressista de Cabrela, um ponto central da dinâmica cultural da zona. Uma excelente oportunidade para quem valoriza natureza, vistas abertas, privacidade e autenticidade, a poucos minutos de Sintra e longe da confusão urbana.

Terreno rústico com 1.160 m², ideal para quem procura um espaço para pequenos projetos agrícolas, momentos de lazer ou simplesmente para desligar do ritmo urbano e viver ao ritmo do campo. Localizado em Cabrela, zona da Terrugem - Sintra, este terreno beneficia de bons acessos, encontrando-se próximo de caminho de terra batida e a curta distância da Fonte do Castanhal, numa envolvente natural preservada. Um dos grandes pontos fortes é a sua vista absolutamente desafogada a 360 graus: da Serra de Sintra, com o castelo e palácios, até ao mar, num cenário raro, calmo e sem construções a obstruir a paisagem. O terreno dispõe de poste de eletricidade encostado, com candeeiro, e a conduta de água dos SMAS passa na rua, fatores que acrescentam valor e facilitam futuras utilizações dentro dos limites legais. Cabrela é uma localidade de forte carácter rural, integrada na freguesia de Terrugem, conhecida pela tranquilidade, sentido de comunidade e tradição, com destaque para a Sociedade Recreativa Desportiva Progressista de Cabrela, centro da vida cultural local. Uma excelente oportunidade para quem valoriza natureza, vistas abertas, privacidade e autenticidade, a poucos minutos de Sintra e longe da confusão da cidade.

Terreno rústico com 600 m², ideal para quem procura um espaço para pequenos projetos agrícolas, lazer ou simplesmente para desligar do ritmo urbano e usufruir da tranquilidade do campo. Localizado em Cabrela, na zona da Terrugem - Sintra, o terreno beneficia de bons acessos, encontrando-se próximo de caminho de terra batida e a curta distância da Fonte do Castanhal. Um dos grandes destaques deste terreno é a sua vista absolutamente desafogada a 360 graus: é possível avistar a Serra de Sintra, com o seu castelo e palácios, e ainda o mar, num enquadramento natural raro e preservado. Dispõe de poste de eletricidade encostado ao terreno, com candeeiro, e a conduta de água dos SMAS passa na rua, o que acrescenta valor e facilidade futura. Cabrela é uma localidade de carácter rural, inserida na freguesia de Terrugem, na zona norte do concelho de Sintra, conhecida pelo seu ambiente tranquilo e forte ligação à comunidade local, com destaque para a Sociedade Recreativa Desportiva Progressista de Cabrela, verdadeiro centro da atividade cultural da zona. Uma excelente oportunidade para quem valoriza natureza, vistas abertas, privacidade e autenticidade, a poucos minutos de Sintra.

Garagem espaçosa de 165 m² com saída direta para a rua e excelente luminosidade natural. O imóvel conta com sistema de deteção de incêndios, vidros duplos e WC, oferecendo conforto e segurança. Inserida em prédio de habitação com elevador, em bom estado de conservação, garante praticidade para utilização diária. Localizada a apenas 500 metros da estação do Cacém e com fácil acesso à IC19, oferece mobilidade e ligações rápidas. Uma solução versátil, ideal para armazenamento, apoio logístico ou atividade profissional que necessite de espaço, luz natural e acessos facilitados.

Armazém com 165 m², com excelente luminosidade natural, beneficiando de 9 janelas que garantem um espaço claro e funcional ao longo de todo o dia. O imóvel dispõe de sistema de deteção de incêndios, vidros duplos, WC e porta com saída direta para a rua, facilitando cargas, descargas e acessos independentes. Inserido em prédio de habitação com elevador, em bom estado de conservação, oferecendo condições práticas para utilização diária. Localização estratégica, a 500 metros da estação do Cacém, com rápido acesso à IC19, ideal para quem valoriza mobilidade e ligações rápidas. Uma solução versátil, adequada para armazenamento, apoio logístico ou atividade profissional que necessite de espaço, luz natural e bons acessos.

Terreno rústico com 280 m², ideal para quem procura um espaço para desenvolver pequenos projetos agrícolas ou simplesmente usufruir da tranquilidade do campo. Localizado em Cabrela, na zona da Terrugem, Sintra, o terreno tem bons acessos, encontrando-se próximo de caminho de terra batida, o que facilita a entrada de equipamentos e o transporte de materiais. A terra é fértil e apresenta boa drenagem, características importantes para o cultivo de hortícolas, árvores de fruto ou outras culturas de pequena escala. Um espaço versátil, indicado tanto para produção própria como para quem procura um investimento simples ligado à atividade agrícola. Uma oportunidade para quem valoriza a terra, o contacto com a natureza e projetos feitos com tempo e cuidado, como sempre se fez.