Predimed Imobiliária

Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários! Apresentamos este excelente terreno para construção urbanalocalizado em Vila Nova de Gaia, numa zona estratégica e em crescente valorização,ideal para desenvolvimento habitacional, comercial ou projeto misto. Características Principais:Área total: 7.880 m²Classificação: Solo urbano / construçãoExcelente frente de estrada e acessos facilitadosZona com forte procura residencialProximidade a comércio, serviços, escolas e transportesRápido acesso ao centro de Gaia, Porto e principais viasrodoviáriasPotencial: Terreno com enorme potencial para construção de moradias,condomínio residencial, edifício multifamiliar ou projeto de investimento. Localização Privilegiada: Inserido numa das zonas mais procuradas de Vila Nova deGaia, beneficiando de excelente envolvente urbana e valorização constante. Marque já a sua visita! Para mais informações ou agendamento, entre em contacto. Invista hoje onde o futuro se constrói.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

VENDE-SE T2 – Zona do Liceu | SetúbalApartamento T2 com boas áreas e em excelente estado de conservação.? Localizado na zona do Liceu, junto ao Bonfim,  em pleno centro da cidade de Setúbal, com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia.✨ Características:Boas áreasExcelente estadoPróximo de escolasPerto de comércio e serviçosBons acessos a transportesLocalização central e privilegiada? Preço:  265000€? Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.? Marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porte, nasce o “Gaia Premium” - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar. Situado no primeiro andar, este elegante apartamento T2 dispõe de um hall de entrada, dois quartos sendo um deles uma suíte com WC privativo, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito “open space”. Dispõe ainda de lavandaria, duas varandas e garagem fechada para um automóvel. Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção  – 69,5 m2;Área Bruta Acima do Solo – 80, 1 m2;Área Bruta da Varanda – 10,6 m2; Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Nascente.Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel. Localização e Área envolvente  Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região a 4 minutos – Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos – Gaia Shopping;a 7 minutos – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos – Ponte Luís I;a 9 minutos – Estádio do Dragão:a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro Mais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica — seja para residência própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única — venha descobrir o “Gaia Premium” e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Condomínio Fechado

Descubra este encantador T0+1 duplex localizado na Charneca da Caparica, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e proximidade ao mar.Este apartamento destaca-se pelo seu design contemporâneo e pela excelente luminosidade natural, sendo bastante soalheiro ao longo do dia. Distribuído em dois pisos, oferece uma separação funcional entre as áreas social e privada, proporcionando maior conforto e privacidade.No exterior, usufrua de um fantástico terraço privado com barbecue, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar enquanto aprecia uma vista maravilhosa.O imóvel encontra-se pronto a habitar, sem necessidade de obras, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento.Localizado numa zona tranquila, mas com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, e a poucos minutos das praias da região, este duplex reúne o equilíbrio ideal entre qualidade de vida e conveniência.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Exaustor;Gás Canalizado;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Música Ambiente;Piso Flutuante;Porta Blindada;Pré-Instalação Ar Condicionado;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Escritório para venda em Sines.Localizado em zona privilegiada e em zona central da cidade de Sines.Situado no 1º andar, este pode ser o espaço que procura, ideal para serviços, escritório, consultório, etc. Constituído por um espaço amplo e com boa luminosidade. Atualmente dividido por uma divisória (amovível), mas com possibilidade de transformar em open space total. Conta com duas entradas independentes, ideal para múltiplas utilizações. Ótima oportunidade para investimento, ou instalação do seu negócio.Contacte-nos já e agende a sua visita!!Consultor responsável: Filipe Raposo >> (+351) 966 936 532Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Divisórias Amovíveis;Móvel-despenseiro;Áreas de Lazer Infantil;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Ginásio;Mercado;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais.Perto de Santa Apolónia.Cozinha + Sala c/ 20m2.  VARANDA ABERTA COM VISTA DE RIO  .  A cozinha tem móveis em Branco;  Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis;  Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado;  Hall c/ 3m2;  Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas;  2   Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro e o Segundo c/ 12m2 e Roupeiro.Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas.  Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala e Hall. Pré-Instalação de Ar CondicionadoDuas Frentes.Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio.VISTA DE RIOPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Porta Blindada

Descubra esta magnífica moradia moderna, totalmente remodelada em 2023, que combina elegância, conforto e eficiência energética. Com áreas extremamente generosas e uma arquitetura contemporânea, a casa destaca-se pelos amplos janelões que garantem uma luminosidade natural excecional em todos os espaços.No rés do chão, encontra:Uma sala de estar muito espaçosa, ideal para grandes momentos em família e convívio social;Cozinha moderna com ilha central, totalmente integrada e pensada para quem aprecia funcionalidade e design;Escritório, perfeito para teletrabalho ou estudo;Casa de banho de serviço;Uma suite ampla, beneficiada por aquecimento radiante em todo o piso, garantindo conforto total.~No primeiro andar, a moradia oferece duas suítes adicionais, ambas com excelente luminosidade e privacidade, criando ambientes acolhedores e elegantes.A casa está equipada com:Bomba de calor;Dois painéis solares;Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada), assegurando qualidade de ar superior e eficiência energética.No exterior, destaca-se uma piscina privada, ideal para momentos de lazer e descontração.Implantada num terreno privativo de 6.000 m², a propriedade oferece total tranquilidade e contacto direto com a natureza, proporcionando belas vistas de campo que valorizam ainda mais a experiência de viver aqui.Esta é a oportunidade perfeita para quem procura uma moradia moderna, funcional, com acabamentos de elevada qualidade e soluções tecnológicas avançadas — pronta a receber uma nova família com conforto e estilo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Piscina Privada;Aquecimento Central;Bomba de calor;Painéis solares;Vidros Duplos;Cozinha equipada;Portão Eléctrico;Espaços Verdes;Farmácia;Transportes Públicos;Vista para Campo

Descubra esta oportunidade de investimento para o seu projeto agrícola, com a área de 16560m2,localizado em chã de baixo freguesia de Pernes. Esta propriedade possui uma pequena edificação para apoio. Tem fácil acesso e aguarda a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Arrecadação;Campo;Vista para Campo;Vista para Montanha

Novo projeto residencial  surge como resposta às exigências de um público cada vez mais diversificado, inserido numa zona dinâmica e em plena expansão na Maia. A apenas 1500 metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, e a 450 metros da Estrada da Circunvalação, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica com excelente ligação às cidades do Porto, Maia e Matosinhos. Implantado num terreno com 899,80 m² e com uma área bruta de construção de 2668,25 m², o projeto contempla um edifício composto por 44 frações, distribuídas entre tipologias T0 e T1. Estas unidades foram desenhadas para maximizar funcionalidade e conforto, respondendo às necessidades de um estilo de vida urbana. A envolvente oferece uma experiência equilibrada entre tranquilidade e conveniência, com acesso próximo a transportes públicos, incluindo metro, bem como a uma ampla oferta de comércio e serviços. Apesar da sua centralidade, a zona mantém um ambiente residencial calmo, ideal para viver. Pensado sobretudo como uma oportunidade de investimento, o Combatentes 165 aposta em frações compactas e eficientes, facilitando a rentabilização através do arrendamento. A construção privilegia materiais de elevada qualidade ao nível estrutural, técnico e de climatização, complementados por acabamentos modernos e duradouros, garantindo assim valorização a longo prazo com uma gestão simplificada.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Novo projeto residencial  surge como resposta às exigências de um público cada vez mais diversificado, inserido numa zona dinâmica e em plena expansão na Maia. A apenas 1500 metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, e a 450 metros da Estrada da Circunvalação, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica com excelente ligação às cidades do Porto, Maia e Matosinhos. Implantado num terreno com 899,80 m² e com uma área bruta de construção de 2668,25 m², o projeto contempla um edifício composto por 44 frações, distribuídas entre tipologias T0 e T1. Estas unidades foram desenhadas para maximizar funcionalidade e conforto, respondendo às necessidades de um estilo de vida urbana. A envolvente oferece uma experiência equilibrada entre tranquilidade e conveniência, com acesso próximo a transportes públicos, incluindo metro, bem como a uma ampla oferta de comércio e serviços. Apesar da sua centralidade, a zona mantém um ambiente residencial calmo, ideal para viver. Pensado sobretudo como uma oportunidade de investimento, o Combatentes 165 aposta em frações compactas e eficientes, facilitando a rentabilização através do arrendamento. A construção privilegia materiais de elevada qualidade ao nível estrutural, técnico e de climatização, complementados por acabamentos modernos e duradouros, garantindo assim valorização a longo prazo com uma gestão simplificada.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Penthouse num dos edifícios mais emblemáticos da cidade na zona norte com vistas de cortar o folego.Este apartamento esta a ser vendido totalmente mobiliado e equipado, com Ac novos e pintura nova e diversos upgrades sobretudo na área da cozinha onde temos a melhor vista sobre o rio Guadiana, com nasceres do sol e da Lua incríveis, foi adaptada uma mesa alta de excelente qualidade para este fim.Com imensa luz natural pela sua orientação Este/ Oeste. A Este temos o Hall de entrada a sala um WC de serviço e a cozinha, indo em Direção Oeste tem uma porta que divide a área social dos dormitórios conferindo mais privacidade um corredor e de seguida um Wc completo com base de duche renovada, um quarto com varanda virada a Oeste e a suíte com duas janelas, uma virada a sul e outra a Oeste. Todas as janelas com vidros duplos e estores que bloqueiam totalmente a luz. Conta com uma terraço comum na dimensão de todo o prédio e uma vistas espetaculares sobre toda a cidade.Para informação mais detalhada não hesite em contactar e marcar uma visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aspirador;Banheira;Cofre;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Ferro de Engomar;Fogão;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Mobilado;Roupeiros;Tábua de Engomar;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

Apartamento de traço pombalino único no mercado.O estilo pombalino considerado da época do Iluminismo destaca-se pelos seus traços históricos impares onde se pode sentir a história da cidade de Vila Real de Santo António sobretudo nesta zona onde se encontra este fabuloso imóvel. Construído por Marques de Pombal o ministro da época após o terremoto de 1755, que marca toda uma mudança na forma de construir da época, visível na semelhança com a Praça do Comercio outra construção ícone na baixa da capital Lisboeta.Mesmo no coração da cidade em uma rua paralela á Praça Marques de Pombal e junto á avenida encontra-se este fantástico T2 com entrada independente e dois terraços, um deles com arrecadação e vistas sobre a cidade.Apesar de ser central onde existe bastante movimento nos arredores a qualidade de construção permite que esteja confortavelmente dentro de casa sem que se ouça a agitação das ruas.Vendido mobilado e equipado com um estilo clean e sofisticado esta pronto a habitar.As fotos falam por si.Para informação mais detalhada entre em contacto e agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Aspirador;Cozinha equipada;Ferro de Engomar;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Mobilado;Roupeiros;Utensílios de Cozinha;Vidros Duplos

Apresentamos este extraordinário apartamento T3, alvo de uma renovação integral com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. O imóvel dispõe de uma elegante suíte, roupeiros embutidos e uma cozinha moderna totalmente equipada, concebida para aliar funcionalidade e design contemporâneo.Destaca-se um generoso terraço privativo, de dimensões amplas, que integra uma piscina exclusiva, zona de barbecue, área de refeições e ainda um espaço dedicado a escritório — ideal para momentos de lazer, convívio e também para quem privilegia o conforto de trabalhar em casa com total privacidade.O apartamento beneficia de uma deslumbrante vista rio e de uma localização verdadeiramente privilegiada, em primeira linha de praia no Seixal, proporcionando um ambiente único onde a tranquilidade e a proximidade à natureza se destacam.Situado em zona calma e de elevada procura, o imóvel encontra-se próximo dos principais acessos a Lisboa, nomeadamente através da A2 e A33, bem como da estação fluvial do Seixal, com ligações rápidas e diretas à capital. Conta ainda com uma envolvente bem servida de transportes, comércio e serviços.Dispõe de canalização e instalação elétrica totalmente novas, aliadas a acabamentos de elevada qualidade, que conferem um ambiente sofisticado e contemporâneo.Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida exclusivo, com conforto, modernidade e uma localização de excelência junto ao rio e à praia.Agende já a sua visita!Contacte-nos e conheça as vantagens que poderá usufruir como clientes da AS Team. Ana Machado (351) 912 141 444Sofia Colaço (351) 928 058 373Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Piscina;Terraço;Churrasqueira;Tecto Falso;Suite;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Kitchenette;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Termoacumulador;Vidros Duplos;Placa Vitrocerâmica;Roupeiros;Porta Alta Segurança;Frigorífico;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos;Vista para Praia;Vista para Rio;Zona Comercial;Zona Histórica

Apresentamos este excelente apartamento T4 inserido no prestigiado empreendimento “Valongo Premium”, em Valongo, Porto. Um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre o conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida numa localização estratégica.Situado no rés-do-chão, este apartamento é composto por quatro quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, dois WC de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, hall de entrada, e ainda garagem privativa com capacidade para dois automóveis.A data prevista para o início da obra está definida para o dia 1 de abril de 2026.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 181, 0 m2;Área Varandas – 41,0 m2;Área Garagem – 47,0 m2;Área Total – 221,0 m2;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de Ar Condicionado;Pré-instalação de Aquecimento Central;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Instalação de gás natural;Orientação Solar: Norte/Poente. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Instalação de Painéis Solares;Instalação de toalheiros em aço inox e móveis suspensos nas casas de banho;Lugar de estacionamento privativo;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Intercomunicador com camara de vídeo na entrada principal do edifícioSistema de segurança contra incêndios. Localização e Área Envolvente:Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos e uma envolvente pratica que falita o dia a dia. Encontra-se a uma curta distância dos principais serviços e pontos de referência da região:a 1 minuto – Câmara Municipal de Valongo;a 3 minutos – Escola Secundária de Valongo;a 5 minutos - Hospital de São Martinho;a 15 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 22 minutos – Parque Nascente Shopping;a 30 minutos – do centro do Porto. Esta é a oportunidade de viver num excelente de viver num excelente empreendimento, com acabamentos premium, equipamentos modernos e localização estratégica no Porto, onde cada detalhe foi pensado para conforto e sofisticação. Agenda já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu próximo lar!  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Gás;Iluminação Pública;Luz;Telefone

No coração de Vila Nova de Gaia, integrado na prestigiada Área Metropolitana do Porte, nasce o “Gaia Premium” - um empreendimento moderno que se distingue pela sua elegância e atenção ao detalhe. Um projeto concebido para proporcionar uma experiência habitacional de excelência, que alia conforto, funcionalidade e sofisticação num só lugar. Situado no primeiro andar, este elegante apartamento T2 dispõe de dois quartos sendo um deles uma suíte com WC privativo, uma ampla sala de estar e jantar em ligação com a cozinha em conceito “open space”. Dispõe ainda de lavandaria, varanda e garagem fechada para um automóvel. Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção  – 69,5 m2;Área Bruta Acima do Solo – 80, 1 m2;Área Bruta da Varanda – 10,6 m2; Características Interiores do Imóvel:Caixilharia em alumínio com sistema de correr;Estores exteriores de enrolar com isolamento térmico;Instalação de Ar Condicionado;Bomba de Calor para aquecimento das águas sanitárias;Seca-toalhas elétrico;Cozinha equipada com forno elétrico, placa de vitrocerâmica e exaustor;Orientação solar: Nascente.Outros Elementos e equipamentos do ImóvelEstacionamento privativo;Garagem com portões automáticos e motorizados;Intercomunicador e câmara de vídeo na entrada principal do edifício;Elevador elétrico;Campo de padel. Localização e Área envolvente  Localizado numa zona privilegiada de Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma envolvente valorizada, com acesso rápido todos os serviços essenciais e às principais vias rodoviárias. Uma localização que alia conveniência com a proximidade a alguns dos pontos mais emblemáticos da região a 4 minutos – Escola Básico da Outeiro;a 7 minutos – Gaia Shopping;a 7 minutos – Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia;a 8 minutos – Ponte Luís I;a 9 minutos – Estádio do Dragão:a 20 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro Mais do que uma habitação, este apartamento representa uma escolha segura para quem valoriza qualidade de vida, conforto e localização estratégica — seja para residência própria ou investimento. Não perca esta oportunidade única — venha descobrir o “Gaia Premium” e agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Isolamento Térmico;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Portão Eléctrico;Portão Manual;Roupeiros;Toalheiros Aquecidos;Vídeo Porteiro;Condomínio Fechado

Moradia de dois pisos com vista mar, inserida numa localização privilegiada, ideal para quem procura um projeto de reconstrução com elevado potencial.Com uma estrutura existente e excelente exposição solar, esta propriedade pode ser a oportunidade perfeita para criar uma casa personalizada.Distribuída por dois pisos, a moradia permite uma reorganização total dos espaços, adaptando-se às necessidades e ao estilo de vida do futuro proprietário.O espaço exterior apresenta ótimas áreas, seja para jardim, zona de lazer ou até a construção de piscina.Situada numa zona tranquila, mas com bons acessos, esta é uma oportunidade única para investir ou criar a sua casa de sonho num ambiente exclusivo.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Escola;Espaços Verdes;Orientação Solar;Transportes Públicos;Vista para Mar

Terreno rústico com vinha – Bandeiras, Madalena do PicoLocalizado na freguesia de Bandeiras, concelho da Madalena, este magnífico terreno rústico com uma área total de 123.000 m² (12,3 hectares) insere-se numa zona de forte tradição agrícola e vitivinícola da Ilha do Pico.A propriedade destaca-se pelo seu potencial vitícola, encontrando-se parcialmente ocupada por vinha, beneficiando das características únicas do solo vulcânico da ilha, ideal para a produção de uvas de elevada qualidade. A região é reconhecida pelo seu microclima favorável e pela histórica cultura da vinha, marcada pelos tradicionais currais de pedra basáltica. Inserido numa zona predominantemente rural, o terreno oferece um ambiente de tranquilidade, privacidade e contacto direto com a natureza, com paisagens típicas da ilha que combinam o negro da lava com o verde da vegetação e o azul do oceano.Dispõe de bons acessos por caminhos rurais/estrada regional, estando a curta distância da vila da Madalena e de serviços essenciais, bem como do aeroporto da ilha. A envolvente caracteriza-se por terrenos agrícolas, vinhas e pequenas propriedades, reforçando o seu enquadramento agrícola e potencial para exploração ou investimento. Ideal para:Exploração agrícola e vitivinícolaProjeto de enoturismo ou turismo rural (mediante viabilidade)Investimento a longo prazoUma oportunidade única para adquirir um extenso terreno na ilha do Pico, numa das zonas mais emblemáticas da cultura da vinha dos Açores.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Inserido na Urbanização Marina Village, em pleno coração de Olhão, este apartamento T2 ocupa uma posição privilegiada com acesso privilegiado à marina e a Ria Formosa bem como aos restaurantes e mercados de Olhão numa das paisagens mais icónicas do Algarve.Com áreas generosas e uma distribuição pensada para quem valoriza o espaço e a luz, o apartamento destaca-se pela sala comum de grande dimensão, integrada em open space com uma cozinha equipada com ilha central num convite à convivência e ao bem-estar quotidiano.Dispõe de dois quartos e duas casas de banho, garantindo conforto e privacidade para residência permanente ou uso como segunda habitação.O edifício conta com piscina no terraço, com enquadramento único sobre a ria, um privilégio raro nesta localização.A poucos passos do centro histórico de Olhão, do mercado, dos acessos às ilhas da Ria Formosa e de todos os serviços essenciais.Uma oportunidade real, numa localização sem igual.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Alarme;Ar Condicionado;Aquecimento;Aspiração Central;Banheira;Banheira com Hidromassagem;Barbecue;Caldeira;Cofre;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Painéis solares;Piso Flutuante;Poliban;Porta Blindada;Porta Corta Fogo;Solário;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Novo projeto residencial  surge como resposta às exigências de um público cada vez mais diversificado, inserido numa zona dinâmica e em plena expansão na Maia. A apenas 1500 metros do Hospital de S. João e do Polo Universitário, e a 450 metros da Estrada da Circunvalação, este empreendimento beneficia de uma localização estratégica com excelente ligação às cidades do Porto, Maia e Matosinhos. Implantado num terreno com 899,80 m² e com uma área bruta de construção de 2668,25 m², o projeto contempla um edifício composto por 44 frações, distribuídas entre tipologias T0 e T1. Estas unidades foram desenhadas para maximizar funcionalidade e conforto, respondendo às necessidades de um estilo de vida urbana. A envolvente oferece uma experiência equilibrada entre tranquilidade e conveniência, com acesso próximo a transportes públicos, incluindo metro, bem como a uma ampla oferta de comércio e serviços. Apesar da sua centralidade, a zona mantém um ambiente residencial calmo, ideal para viver. Pensado sobretudo como uma oportunidade de investimento, o Combatentes 165 aposta em frações compactas e eficientes, facilitando a rentabilização através do arrendamento. A construção privilegia materiais de elevada qualidade ao nível estrutural, técnico e de climatização, complementados por acabamentos modernos e duradouros, garantindo assim valorização a longo prazo com uma gestão simplificada.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente apartamento T2 inserido no prestigiado empreendimento “Valongo Premium”, em Valongo, Porto. Um imóvel que se destaca pelo equilíbrio entre o conforto, modernidade e funcionalidade, ideal para quem valoriza qualidade de vida numa localização estratégica.Situado no rés-do-chão, este apartamento é composto por dois quartos, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, um WC de apoio, uma ampla sala de estar e jantar e cozinha em conceito “open space”, hall de entrada, e ainda garagem privativa com capacidade para um automóvel.A data prevista para o início da obra está definida para o dia 1 de abril de 2026.Áreas do Imóvel:Área Bruta de Construção – 107, 0 m2;Área Varandas – 34,0 m2;Área Garagem – 21,0 m2;Área Total –141,0 m2;Características Interiores do Imóvel:Caixilharia exterior em alumínio com vidro duplo;Estores exteriores elétricos;Pré-instalação de Ar Condicionado;Pré-instalação de Aquecimento Central;Cozinha equipada com forno, micro-ondas, placa, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorifico;Instalação elétrica e telefónica completa;Instalação de gás natural;Orientação Solar: Sul/Nascente. Outros elementos e equipamentos do Imóvel:Elevador no edifício;Instalação de Painéis Solares;Instalação de toalheiros em aço inox e móveis suspensos nas casas de banho;Lugar de estacionamento privativo;Ponto de carregamento para veículo elétrico na garagem;Portões de garagem e de acesso à rua automáticos e motorizados;Intercomunicador com camara de vídeo na entrada principal do edifícioSistema de segurança contra incêndios. Localização e Área Envolvente:Este apartamento beneficia de uma localização estratégica, com acessos rápidos e uma envolvente pratica que falita o dia a dia. Encontra-se a uma curta distância dos principais serviços e pontos de referência da região:a 1 minuto – Câmara Municipal de Valongo;a 3 minutos – Escola Secundária de Valongo;a 5 minutos - Hospital de São Martinho;a 15 minutos – Aeroporto Francisco Sá Carneiro;a 22 minutos – Parque Nascente Shopping;a 30 minutos – do centro do Porto. Esta é a oportunidade de viver num excelente de viver num excelente empreendimento, com acabamentos premium, equipamentos modernos e localização estratégica no Porto, onde cada detalhe foi pensado para conforto e sofisticação. Agenda já a sua visita e descubra o espaço ideal para o seu próximo lar!  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Cozinha equipada;Detector de Incêndio;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Aquecimento Central;Pré-Instalação Painéis Solares;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Auto-Estrada;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital