Protécnico Imobiliária

Situado em Oliveirinha, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Aveiro, inserido numa zona habitacional bastante tranquila, é uma oportunidade única de construir a sua casa de sonho. Para si temos terreno com cerca de 4.000m2 de área total e 60m de frente. Com a possibilidade de construção de moradias unifamiliares isoladas, é o terreno perfeito para moradias térreas e beneficia de ótima exposição solar. Dispõe, ainda, de poço. Terreno com grande potencial para investir na sua primeira ou segunda casa e transformá-la a seu gosto. Para mais informações ou visita ao local, não hesite mais e contate a Protécnico.

Inserido em zona industrial com ótima visibilidade, com rápidos e fáceis acessos às principais vias de circulação rodoviária, este armazém pode ser o que procura. Para si temos armazém, em excelente estado de conservação, constituído por nave com 650m2, área administrativa dividida em 2 pisos com um total de 480m2, wc's e estacionamento automóvel para ligeiros e pesados. Encontra-se inserido num lote de terreno com 8.500m2 de área total e é provido de 6,5m de pé direito útil e 9m ao cume. Este imóvel dispõe de licença para comércio. Localização privilegiada no eixo Espinho/Anadia/Aveiro, junto ao nó da A1/A25/A29 e IC2 (EN1). Esta é a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio! Não perca mais tempo e contate já a Protécnico.

Com orientação solar Nascente/Poente este apartamento é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e recuperador de calor e cozinha com despensa e equipada com placa, forno, exaustor, esquentador e frigorífico. De acesso pela cozinha e sala, encontra um terraço com cerca de 12m2 e vistas desafogadas, uma vez que o apartamento está situado no 6º andar. Orientado a Poente tem 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda partilhada com vistas sobre a cidade. No hall de acesso aos quartos e ao wc completo com banheira, há, ainda um roupeiro. Na cave dispõe de uma garagem individual fechada. No piso de cima dispõe de uma divisão para arrumos. Neste momento encontra-se arrendado. Agenda já visita! Venha conhecer!

Para si temos armazém de 3 pisos, situado numa zona industrial de prestígio, próximo do nó da A25, do porto de Aveiro e das belas praias da região Inserido num lote de terreno com 4.800m2, este imóvel oferece várias oportunidades para empresas que procurem impulsionar o seu negócio. A cave possui 600m2 com um pé direito de 4,5m, perfeita para armazenamento ou logística. No rés do chão, uma nave espaçosa de 1.600m2, também com 4,5m de pé direito, proporciona um ambiente funcional e acessível. O 1º andar conta com uma nave impressionante de 875m2 e cerca de 7m de pé direito, ideal para operações administrativas ou produção. Além disso, o armazém dispõe de instalações confortáveis, incluindo áreas administrativas, WCs e balneários. Com 4 cais de cargas e descargas, a eficiência nas operações logísticas é garantida. O amplo logradouro oferece estacionamento suficiente para colaboradores e clientes. Na Protécnico, contamos com uma vasta gama de imóveis industriais, prontos para responder às suas necessidades. Fale connosco sem compromisso, teremos todo o gosto em ajudá-lo a encontrar o espaço certo

Descubra este magnífico apartamento T3 Duplex em construção, inserido num empreendimento de linhas contemporâneas, ideal para quem valoriza o conforto e a modernidade. Com uma localização privilegiada junto à Universidade de Aveiro, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento. Com uma área bruta de construção de 228m2. No primeiro piso encontramos uma ampla suíte, equipada com roupeiro embutido. O segundo piso é composto por duas suítes, equipadas com roupeiro embutido, e cada uma delas tem acesso a um terraço individual. Além disso, este piso, conta ainda com sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente amplo e luminoso, com acesso as dois terraços distintos e um wc comum, ideal para visitas e famílias. Poderá, ainda, deixar a sua viatura no lugar de estacionamento situado na cave do empreendimento. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço que combina qualidade de vida e localização estratégica. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!

Descubra o potencial desta moradia T3 isolada e térrea, localizada na tranquila zona de Oiã. Em fase de projeto, esta casa oferece a oportunidade perfeita para personalizar o espaço ao seu gosto. A sala de estar e jantar, integrada com a cozinha em open space, cria um ambiente acolhedor e moderno, ideal para momentos em família e com amigos. Com 3 quartos, sendo um deles uma suíte, esta moradia proporciona conforto e privacidade. Além disso, conta com um escritório, perfeito para quem trabalha em casa, e uma lavandaria. Um WC comum atende os restantes quartos, garantindo funcionalidade. A garagem fechada para uma viatura e o lugar de estacionamento exterior oferecem comodidade e segurança. O logradouro é um espaço adicional que pode ser transformado num agradável jardim ou área de lazer. A melhor parte? A possibilidade de escolher acabamentos conforme a S/ preferência torna este projeto ainda mais especial. Não perca a chance de transformar esta casa no lar dos seus sonhos!

Descubra este incrível terreno urbanizável com 2.377m2 de área total, situado na emergente zona de Cacia, um local em pleno desenvolvimento e com excelente potencial de valorização. Com acessos privilegiados às principais vias de circulação, incluindo a N16, N230-2 e A25, este terreno oferece uma oportunidade única para quem procura investir com segurança e visão de futuro. A viabilidade para a construção de moradias é um dos pontos fortes deste terreno, com um estudo já realizado para a edificação de 4 moradias isoladas ou 6 moradias em banda. A localização estratégica e a proximidade aos principais acessos tornam este terreno uma escolha acertada para quem deseja investir em projetos imobiliários de sucesso. Não perca esta oportunidade de investimento numa zona em franco crescimento. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste terreno.

Vende-se terreno em contexto industrial, com 15.400m2 de área total. Muito bem situado, na zona industrial de Oliveira do Bairro, este terreno permite a construção de um complexo industrial com vários pavilhões, apoiado por uma vasta área de circulação rodoviária no interior do complexo. Poderá, ainda, ser o espaço ideal para a implantação de outdoors. Proximidade à EN235 e com rápidos e fáceis acessos à A1. Excelente oportunidade de investimento face à grande procura e expansão distrital afeta a esta zona, com possibilidade de rentabilizar o espaço com arrendamentos. Para mais informações não hesite e contate a Protécnico.

Para quem deseja conciliar a qualidade de vida com o requinte e segurança, à vivência no meio da natureza, onde se respira ar puro e tranquilidade. Terreno de 480m2 de área total com projeto aprovado para moradia geminada de rés do chão e 1º andar. Venha descobrir este projeto de arquitetura moderna e contemporânea que lhe irá proporcionar um lar que oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e aconchego. Inserido numa zona com um excelente enquadramento paisagístico, ladeado por moradias, emoldurado numa zona residencial calma e harmoniosa, a meros metros dos Passadiços da Ria. Não deixe escapar esta oportunidade, confie na Protécnico e invista no seu futuro! Para mais informações não hesite em contactar-nos.

Situado em Oliveirinha, a apenas 15 minutos do centro da cidade de Aveiro, inserido numa zona habitacional bastante tranquila, é uma oportunidade única de construir a sua casa de sonho. Para si temos terreno com cerca de 3.000m2 de área total com 27 metros de frente. Com possibilidade de construção de moradia isolada ou 2 moradias geminadas. Servido de diversas infraestruturas, com proximidade a todo o tipo de comodidades necessárias ao dia-a-dia, tais como supermercado, restaurantes, transportes públicos, farmácia, etc. Venha descobrir este imóvel de muito potencial! Entre já em contacto com a Protécnico para mais informações.

Localizado em Sarrazola, a apenas 3km da EN 109, de fáceis acessos às principais vias rodoviárias e a todas as comodidades que o quotidiano impõe. Para si temos terreno com 20m de frente e 1003m2 de área total, com previsão de construção de moradia isolada térrea. Inserido em zona aprazível, de agradável enquadramento paisagístico, uma vez ladeado por loteamentos de habitações unifamiliares em banda, geminadas ou isoladas, com potencialidade de construções similares. Venha construir aqui a sua casa de sonho! Comercialização exclusiva Protécnico. Não vai querer perder esta oportunidade!

Situado no centro de Oliveira do Bairro, inserido numa zona habitacional bastante tranquila, é uma oportunidade única de construir a sua casa de sonho. Para si temos terreno com 460m2 de área total com 20 metros de frente e 18 metros de profundidade. Tem aqui a possibilidade de construir uma habitação como sempre desejou conjugado com a serenidade da localização. Servido de diversas infraestruturas tais como saneamento, água, gás, passeio, eletricidade e comunicações, com proximidade ao supermercado LIDL, Câmara Municipal, escolas, entre outros, e a apenas 800m do acesso á EN235. Venha descobrir este imóvel de muito potencial. Entre já em contacto com a Protécnico para mais informações.

Vende-se moradia T4 de arquitetura tradicional, isolada, localizada em zona calma e residencial, ladeada por moradias recentes de estilo similar. Esta moradia encontra-se alvorada, a entrar em fase de execução de especialidades, propícia à escolha de algumas particularidades a gosto, bem como personalização com a escolha dos acabamentos. Este imóvel, com excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), está dividido em dois pisos. No rés-do-chão detém um hall de entrada, espaçoso, sala ampla, cozinha equipada, casa de banho completa e um quarto com armário embutido. No 1º andar encontrará uma casa de banho totalmente equipada e 2 quartos com armário embutido e varandas e uma suite. Possui ainda uma lavandaria, churrasqueira, espaço exterior com potencialidade para jardim ou quintal e, ainda, garagem. Com previsão de conclusão de obra para julho de 2027. Esta moradia proporciona um estilo de vida tranquilo a apenas 7 km de Oliveira do Bairro e 9 km da entrada da A1 em Aveiro Sul. A 20 km de Aveiro, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e acessibilidade. Não percas a oportunidade de viver num espaço onde o conforto e a tranquilidade se encontram!

Procura o imóvel ideal para viver com a qualidade e conforto de que necessita? Temos a oportunidade de eleição para si! Apresentamos-lhe uma moradia térrea T3 com cerca de 226m2 de área de construção, situada na localidade de Oiã, com proximidade às principais vias de circulação rodoviária. Inserido num terreno de 840m2, esta moradia é constituída por sala de jantar/estar, cozinha com acesso à lavandaria e arrumos, 2 quartos com roupeiros embutidos, 1 suite com wc privativo e roupeiros embutidos e, ainda, 1 wc de serviço. Salienta-se a existência de garagem para a sua viatura e logradouro. Devido à fase primordial em que se encontra, poderá escolher acabamentos e personificá-la a seu gosto. Não perca mais tempo e venha conhecer o que poderá ser a sua futura habitação! Para mais informações, entre em contacto com a Protécnico.

Hoje apresentamos-lhe um armazém que oferece uma variedade de vantagens que o tornam verdadeiramente especial. Um espaço industrial de uma qualidade díficil de encontrar, como novo, e com excelentes áreas para possibilitar o fácil desenvolvimento e expansão do seu negócio. Inserido num lote de terreno de 7.200m2 de área total, este armazém é composto por uma vasta nave de cerca de 1.800m2 e de área administrativa dividida em 4 pisos com cerca de 3.200m2 na sua totalidade. A nave é provida de diversas características que facilitam o bom funcionamento de qualquer negócio que aqui se instalar, entre as quais se destacam as seguintes: – Cobertura em painel sandwich e iluminação natural; – Pé direito útil de 12m e 13m ao cume; – Portão seccionado e automatizado com 6x7m; – Cais de cargas/descargas; – Painéis fotovoltaicos e painéis solares para aquecimento de água e bomba de calor; – Sistema de domótica; – Ar comprimido; – PT com potência de 630 kVA; – Ponte rolante com capacidade de 5 toneladas; – Elevador monta cargas; – Alarme anti-intrusão com vídeo vigilância. Equipado, ainda, com uma área administrativa ampla de 4 pisos, composta de diversas divisões para diferentes funcionalidades tais como salas de reunião/formação/trabalho totalmente mobiladas, receção, refeitórios, gabinete médico, espaços comuns, instalações sanitárias homens/senhoras e mobilidade reduzida, e balneários homens/senhoras. Para o total conforto dos seus colaboradores, a área administrativa dispõe de sistema AVAC, tetos acústicos, sistema de deteção e combate incêndio e iluminação LED. De rápidos acessos às principais vias de circulação rodoviária, a apenas 2km da N1, 9km da A1, a 30km do centro de Aveiro e a 50km do Porto, este é um armazém de excelência que não passa despercebido. Venha conhecer este fantástico imóvel e descobrir as suas restantes e infinitas características! Contacte-nos já e aproveite esta oportunidade única!

De traços modernos e sofisticados, esta moradia é caracterizada pelos seus amplos espaços aconchegantes e pela sua localização privilegiada, a poucos minutos do centro da cidade. Com acabamentos de qualidade e requinte, tudo a pensar em si e no seu conforto. Em construção, a moradia é composta por rés do chão e 1º andar. Rés do chão com hall de entrada, ampla sala de estar/jantar, cozinha equipada, 1 wc e quarto/escritório. O 1º andar é distribuído por 2 suites com roupeiros embutidos, uma delas com varanda, e 1 incrível master suite com closet e varanda. Um exterior de sonhos com garagem fechada para 2 viaturas, lavandaria, churrasqueira, 1 wc e piscina. Equipado com ar condicionado, bomba de calor, porta de segurança, blackouts. Não perca mais tempo e venha conhecer este imóvel com a Protécnico

NOTA: As fotos correspondem a uma outra moradia do empreendimento, e, por essa razão, são meramente ilustrativas. Luxuosa moradia geminada de arquitetura moderna, implantada num lote de 600m2, em início de construção, com possibilidade de escolha dos acabamentos, de forma a personalizar o imóvel a S/ gosto. Distribuída por dois pisos, no rés do chão é possível encontrar uma sala e cozinha equipada em open space, zona de lavandaria, wc, e um espaço que poderá ser utilizado como escritório/quarto. Dispõe, também, de garagem para 2 viaturas. O 1º andar é composto por 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 suite com closet e varanda. Possui, ainda, um maravilhoso jardim interior. A moradia ficará equipada com ar condicionado e portões automatizados e estará pronta no fim de 2028. Situada em zona habitacional caracterizada pela sua tranquilidade, a apenas 12 minutos do centro da bela cidade de Aveiro, é aqui que o conforto e o bem estar irá encontrar. Não espere mais e agarre esta oportunidade! Para mais informações ou visita ao local, entre já em contacto com a Protécnico. *** NOTE: The photos correspond to another villa in the same complex and are therefore merely illustrative. Luxurious townhouse of modern architecture, set on a plot of 600m2, in the beginning of construction, with a choice of finishes, in order to customize the property to your taste. Distributed over two floors, on the ground floor you can find a living room and kitchen in open space, laundry area, toilet, and a space that can be used as office/bedroom. It also has a garage for 2 cars. The 1st floor has 2 bedrooms with built-in closets and 1 suite with closet and balcony. It also has a wonderful interior garden. The villa will be equipped with air conditioning and automated gates. Located in a residential area characterized by its tranquility, just 12 minutes from the center of the beautiful city of Aveiro, this is where you will find comfort and well-being. Wait no longer and grab this opportunity! For more information or to visit the site, contact Protécnico now.

Esta moradia em fase de construção é uma excelente oportunidade de investimento, especialmente voltada para o mercado de arrendamento estudantil e para trabalhadores. Localizada a poucos passos da Universidade de Aveiro, oferece uma localização privilegiada que garante alta procura. Com previsão de conclusão para março de 2026, o imóvel será composto por 11 suítes, perfeitas para garantir conforto e privacidade aos futuros inquilinos. Além disso, a propriedade conta com 10 lugares de estacionamento privado, solários e uma cozinha equipada que atende a todas as necessidades. A lavandaria facilita o dia a dia dos residentes, enquanto os painéis fotovoltaicos e as bombas de calor asseguram eficiência energética e sustentabilidade. A Ventilação Mecânica Controlada (VMC) proporciona um ambiente saudável e confortável. Não perca a chance de investir num imóvel que promete ser um verdadeiro sucesso no mercado! Entre já em contacto com a Protécnico para mais informações.

Excelente moradia T3 isolada, localizada em zona tranquila e agradável, com um terreno total de 629m². A casa oferece 109m² de área útil, distribuída por uma espaçosa cozinha com lareira, uma copa/escritório, sala comum, 3 quartos e um WC completo com janela, garantindo o máximo de conforto e funcionalidade. Além da área habitacional, a moradia conta com uma ampla varanda de 40m², perfeita para desfrutar do exterior. O grande quintal, proporciona uma excelente oportunidade para criar um jardim ou espaço de lazer. Ideal para quem procura um ambiente calmo e privado, com espaço suficiente para a família e a possibilidade de personalizar o seu lar. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e venha conhecer este imóvel com enorme potencial com a Protécnico!

Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma casa em Destriz, com grande potencial de reabilitação. Embora o imóvel não esteja em processo de reabilitação, existe um estudo elaborado que apresenta uma possibilidade de reabilitação, permitindo-lhe personalizar os acabamentos conforme o seu gosto e as suas necessidades. O projeto prevê a criação de um espaço em open space no rés-do-chão, com 31 m² para cozinha e sala, oferecendo um ambiente moderno e amplo, ideal para momentos de convivência. O mesmo piso conta ainda com um WC completo, ideal para quem procura funcionalidade e conforto no dia a dia. No piso superior, a proposta inclui dois quartos, ambos com boas dimensões, e um WC completo. O hall no cimo das escadas proporciona mais privacidade entre os quartos e uma sensação de acolhimento. A localização é privilegiada, em Destriz, uma zona tranquila e de fácil acesso, o que garante uma excelente qualidade de vida. Muito próxima da praia fluvial! Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar e criar o lar dos seus sonhos, aproveitando o potencial de reabilitação previsto no estudo. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. NOTA: As imagens são da praia fluvial de Destriz. Da casa apenas temos o estudo para reabilitação da casa. Não perca esta oportunidade única de transformar esta casa no seu novo refúgio!