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Apartamento T3 em São João da Madeira Se procura conforto, espaço e uma localização privilegiada, este apartamento é ideal para si. Situado na Rua Alexandre Herculano, em São João da Madeira, este T3 oferece uma excelente combinação entre tranquilidade e centralidade. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, inserido no 1.º andar de um prédio com elevador, recentemente alvo de intervenções de melhoria pelo condomínio, sem previsão de novas obras. Características principais: • Área bruta privativa: 134,97 m² • Área bruta dependente: 10 m² • 3 quartos, sendo um suite • 2 casas de banho de apoio aos outros quartos • Sala ampla com lareira, perfeita para momentos de conforto • Varanda • Lugar de garagem para 1 carro • 3 frentes, garantindo excelente luminosidade natural Localização de excelência: • A 200 metros do Estádio da Sanjoanense • Próximo de centros comerciais, hospital, escolas e serviços • Ótimos acessos às principais autoestradas • Zona tranquila, mas com tudo à porta Certificação energética: E Este é o espaço ideal para quem valoriza qualidade de vida, centralidade e um ambiente acolhedor. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Moradia em pedra em Rio de Frades, Arouca Situada na freguesia de Cabreiros e Albergaria da Serra, no concelho de Arouca, esta imponente moradia em pedra ergue-se em plena zona de Rio de Frades — local de beleza natural ímpar e de enorme riqueza histórica. Com dois pisos, a casa remonta à época da exploração mineira do volfrâmio e foi construída pelos alemães durante a Segunda Guerra Mundial, sendo um autêntico testemunho da história local. - Área total do terreno: 142 m² - Área de implantação: 142 m² - Área bruta de construção: 234 m² - Área bruta privativa: 117 m² - Área bruta dependente: 117 m² O imóvel está para reconstrução e dispõe de projeto aprovado para duas moradias geminadas, pronto a levantar licença de construção. Quem preferir, pode também restaurar a casa original, preservando a sua traça e imponência — é uma moradia lindíssima, cheia de personalidade e história. Localizada junto às antigas minas, numa zona com rio e lagoas naturais, é um destino muito procurado por turistas e amantes da natureza. Isento de certificação energética. Fale connosco e venha conhecer este pedaço de história em Arouca.

Terreno Urbano em Cucujães, Oliveira de Azeméis Excelente oportunidade de investimento em Margonça, Faria de Cima! Terreno urbano com 9.970 m² de área total, ideal para construção. Características principais: - Área de implantação do edifício: 871,65 m² - Área bruta de construção: 1.743,30 m² - Área bruta dependente: 871,65 m² Localização privilegiada — combina a tranquilidade de uma zona calma com excelentes acessos e proximidade de tudo: - A apenas 3 km de São João da Madeira - Próximo de restaurantes, zonas comerciais e serviços - Junto à EN1 e ao estádio Se procura um terreno com grande potencial numa zona em crescimento, este é o investimento certo! Contacte-nos para mais informações.

Loja em Esmoriz – Ovar Espaço comercial com 121m², localizado na Avenida 29 de Março, em Esmoriz, uma das principais artérias de Esmoriz. O imóvel é composto por salão amplo, zona de arrumos e duas instalações sanitárias. Situa-se ao nível do rés do chão e dispõe de boa montra, garantindo excelente visibilidade. Encontra-se arrendado, sendo por isso uma ótima oportunidade de investimento com rendimento imediato. - Afetação: Comércio - Certificação Energética: B-

Terreno em Ossela, Oliveira de Azeméis Terreno com excelentes acessos em Ossela, todo ele inserido em zona de construção, localizado na Rua dos Lavadouros. Área total: 1.300m2 Contacte-nos para saber mais pormenores!

Loja em Santa Maria de Lamas Espaço comercial com 154,50m², localizado ao nível do rés do chão de um prédio habitacional, na Rua Trás da Lagoinha, em zona tranquila e de fácil acesso. O imóvel conta com boa montra, dois w.c. e um espaço interior amplo, que permite diversas configurações. Localiza-se numa zona com facilidade de estacionamento, ideal para clientes e visitantes. Com afetação para comércio, é uma excelente oportunidade para quem procura instalar o seu negócio ou investir num espaço versátil e bem localizado. Certificação Energética: C

Terreno Rústico em Chave, Arouca Localizado em Vale da Areia, Quintela, este terreno rústico não edificável destaca-se pelos excelentes acessos, com calçada até à entrada da propriedade. Com uma área total superior a 5.000m2, é uma excelente oportunidade para investimento rural, lazer, cultivo ou para instalação de estaleiro. Situa-se numa zona tranquila, mas próxima de todos os serviços essenciais: - A 5 minutos da zona industrial da Farrapa, posto de combustível, farmácia e Serra da Freita - A 15 minutos de São João da Madeira e Vale de Cambra - Próximo de restaurantes, cafés, minimercado e escolas Contacte-nos para mais pormenores.

Terreno em Chave Localização: Lugar do Burneiro, Chave Descrição: Terreno para construção com sensivelmente 6.500 m², bem localizado e com bons acessos. Proporciona excelente exposição solar e vistas desafogadas. Situa-se a apenas: - 10 minutos de Arouca - 10 minutos de Vale de Cambra - 10 minutos da entrada da A32 Terreno amplo, ideal para investimento imobiliário. Fale conosco!

Loja em Santa Maria da Feira Localização privilegiada: Situada na Av. Dr. Belchior Cardoso da Costa, a poucos metros da Câmara Municipal e do centro histórico de Santa Maria da Feira. Zona mista, residencial e comercial, com alguns terrenos agrícolas envolventes. Descrição do imóvel: A fração B insere-se num prédio urbano em propriedade horizontal, com 5 pisos (cave, rés do chão e 3 andares), destinado a habitação e comércio, composto por 19 frações autónomas. A loja ocupa o rés do chão e a cave, com acesso direto a partir da rua. Área bruta privativa: 121,44 m² • Espaço amplo e versátil • 2 Instalações sanitárias • Montra na fachada do edifício, garantindo ótima visibilidade e exposição ao nível do arruamento • Cave acessível por escadas interiores • Certificação Energética: C Nota: O imóvel encontra-se atualmente arrendado, assegurando rentabilidade imediata com valor justo de mercado. Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade!

Loja na Galeria Comercial Chafariz – Lourosa, Santa Maria da Feira Fração “N”, localizada na Galeria Comercial Chafariz, em Lourosa — Santa Maria da Feira. O espaço dispõe de uma área bruta privativa de 44 m², sendo adequado para arrumos, arquivo, apoio logístico ou pequenos negócios que não necessitem de exposição direta ao exterior. Características: • Inserida em galeria comercial • Isenção da Certificação Energética Excelente oportunidade a um valor acessível. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita.

Armazém Comercial na Zona Industrial de Espinho – Silvalde Situado no Lugar de Barros, na zona industrial de Espinho (Silvalde), este armazém oferece uma excelente oportunidade para negócios ligados ao comércio e serviços. Características principais: • 2 pisos: rés-do-chão e 1.º andar • Distribuído por salão, 7 divisões, 3 WC, corredor e hall • Área do terreno: 838 m² • Área bruta de construção: 1.088 m² • Certificação Energética: B Pontos fortes: - Localização estratégica na zona industrial de Espinho - Espaço amplo e versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio - Bons acessos rodoviários e inserido em zona empresarial consolidada Uma oportunidade sólida para empresas que procuram expandir ou investir num espaço com excelente potencial de crescimento.

Lote de terreno urbano – Rossas, Arouca Terreno urbano para construção com 1.021 m², localizado no lugar do Corregato, freguesia de Rossas, Arouca. - Área de implantação: 94 m² - Área bruta de construção: 222 m² - Área bruta dependente: 96 m² Com frente de estrada, bons acessos e ótima exposição solar, situa-se numa zona calma e aprazível, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Oferece ainda vistas desafogadas sobre a paisagem e todo o potencial para erguer a sua casa de sonho. Entre em contacto connosco para mais informações!

Terreno para construção em Rossas - Arouca Terreno com 2.400 m², localizado no lugar da Costa, freguesia de Rossas, Arouca. Dispõe de excelentes acessos, com frente de estrada de 50 metros. - Inserido maioritariamente em zona de construção - Possibilidade de destacar e construir 2 moradias - Localização em zona habitacional tranquila - Vistas verdes e ótima exposição solar Uma oportunidade ideal para quem procura investir ou construir a sua habitação de sonho. Entre em contacto connosco para mais informações!

Lote de Terreno para Construção – Cesar, Oliveira de Azeméis Este terreno com 8.000 m², situado em Tapada Velha, Lugar do Picoto, na freguesia de Cesar, apresenta uma excelente oportunidade de investimento para construção habitacional. Viabilidade de Construção: De acordo com o PDM de Oliveira de Azeméis, o lote está classificado como Espaço Residencial I, permitindo a construção de até 4 moradias unifamiliares (isoladas ou geminadas), com logradouro envolvente. Características e Envolvente: - Zona urbana mista, composta por prédios, moradias, armazéns industriais e terrenos livres (rústicos, agroflorestais e urbanos); - Proximidade a serviços essenciais, como escola básica e centro infantil (200 m); - Excelentes acessos: a 300 m da EN327 e a apenas 8 km do nó da A32; - Infraestruturas já disponíveis: iluminação pública, rede elétrica, telecomunicações e ruas pavimentadas. Áreas: - Área total do terreno: 8.000 m² - Área de implantação: 447 m² - Área bruta de construção: 1.341 m² Se procura investir num lote bem localizado, com potencial construtivo e acessos rápidos, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita!

Quinta muito bem localizada e muito próxima do centro da vila. Descrição: 2 artigos (1 rústico e 1 urbano); 1 Palheiro restaurado e transformado em casa de habitação (2 pisos, 3 quartos, 2 wc, 2 cozinhas, 2 garagens); Água de furo Água da companhia, Áreas: Área total do terreno: 1300m2 Área de implantação: 42m2 Área bruta de construção: 84m2 Isento de certificação Energética. Todo o terreno está em zona de construção. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!

Lotes de terreno em Mozelos Valores a partir de 21.660€ - Situado em Mozelos – Santa Maria da Feira - Vários lotes disponíveis inseridos num loteamento com todas as infraestruturas concluídas - Destinados à construção de moradias unifamiliares isoladas. - Área dos lotes desde 175m2 até 526m2 - Zona habitacional - Diversidade de comércio e serviços a 500m. - Boas acessibilidades. Fale connosco para saber mais pormenores!

Terreno na Ameixieira – Arouca Localizado a apenas 10 minutos do centro de Arouca, este terreno reúne características únicas: Parte do terreno está em área de construção. Água de mina, ideal para diversos usos; Excelente potencial para projetos turísticos, agrícolas ou habitacionais. Se procura um investimento com múltiplas possibilidades num local tranquilo e de fácil acesso, este terreno é a escolha certa. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!

Terreno para construção de um pavilhão para indústria - Escariz, Arouca Terreno plano com uma área total de 4.345,80m2 inserido numa zona industrial no lugar de Selada com todas as infraestruturas prontas. Na área envolvente encontra todo o tipo de serviços e comércio, tais como agrupamento de escolas, farmácia, restaurantes e cafés, banco e consultórios médicos. O local está servido de muito bons acessos, quer a veículos ligeiros quer a veículos de grande dimensão, e muito próximo da entrada da nova variante à EN326 e da A32, permitindo chegar a: - S. J. Madeira: 10 min. - S. M. Feira: 15 min. - Porto: 30 min. - Arouca: 15 min. Se procura investir no futuro da sua empresa, entre em contacto connosco e comece a planear o seu negócio! Marque uma visita sem compromisso!

Moradia T3 nova em Amilo, Santa Eulália Apresentamos uma moradia nova geminada, inserida num terreno com cerca de 500m2 localizada na Travessa de Amilo, Santa Eulália, Arouca. A casa está em fase de construção e será entregue, concluída de pedreiro (incluindo muros) até ao final do ano 2025. - Área de construção: 237,55 m2 - Área de implantação: 125,14 m2 A habitação dispõe de um agradável espaço exterior para jardim e uma vista deslumbrante sobre o vale de Arouca. Desenvolve-se em 2 pisos e distribui-se da seguinte forma: - 1º Piso: 3 suítes com roupeiros embutidos; varanda; - R/Chão: lavandaria, cozinha, sala, 1 wc, varanda, 2 lugares de estacionamento cobertos. Ao adquirir a moradia em fase de pedreiro tem a vantagem de poder acompanhar todo o processo de construção e escolher todos os detalhes e acabamentos ao seu gosto, sem ter de se preocupar com as burocracias iniciais. Esta é a casa que estava à procura? Venha conhecer melhor! Entre em contacto connosco! Certificação Energética: A+

Moradia T1 no Gamarão, Canelas, Arouca Construção em xisto, típica da zona de Canelas, com uma área total de terreno de 901m2 distribuída em dois artigos urbanos da seguinte forma: 1 - área total de 165m2; área do edifício 45m2 2 - área total de 736m2; área do edifício 40m2 As duas construções são contíguas e formam um “L”, sendo que uma delas está totalmente reconstruída e a outra necessita de obras de reabilitação A casa já reabilitada, transformou-se numa acolhedora e confortável habitação, conservando, ainda assim, o traço rústico e pitoresco, ficando perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Detalhes: - 1 quarto - 1 casa de banho - Cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico - Termoacumulador - Estore no quarto - Janelas em PVC - Forro em madeira - Furo de água - Isolamento de paredes e telhado - Arrumos no exterior - Isento de certificação Energética Pode transformar este pequeno paraíso na sua habitação permanente, no seu refúgio de fim de semana, ou mesmo, num alojamento local cheio de personalidade! A escolha é sua! Contacte-nos e marque uma visita!