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Oportunidade Única em Moledo: O Seu Refúgio Perto do Mar Sonha em construir a sua casa de sonho ou investir num local privilegiado? Apresentamos este fantástico terreno situado em Moledo, uma das zonas mais cobiçadas e charmosas do litoral minhoto. Conhecido pela sua praia de areia dourada, águas cristalinas e vistas deslumbrantes sobre o Monte de Santa Tecla, Moledo oferece um estilo de vida que combina tranquilidade, natureza e lazer. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Inserido numa zona tranquila, este terreno beneficia de uma localização estratégica que alia a calma de um ambiente residencial à proximidade imediata da famosa praia de Moledo. Potencial de Construção: Com uma configuração retangular e uma área generosa, este lote oferece a flexibilidade necessária para desenvolver um projeto arquitetónico moderno e adaptado às suas necessidades, seja para habitação própria permanente ou para uma casa de férias de excelência. Terreno com PIP aprovado para 2 moradias. Exposição e Envolvente: O terreno apresenta uma excelente exposição solar e está integrado numa paisagem natural deslumbrante, proporcionando um ambiente sereno e vistas desafogadas sobre a montanha. Acessibilidades: De fácil acesso, permite desfrutar de toda a comodidade necessária no dia a dia, estando próximo de serviços, comércio local e das principais vias de ligação. Porquê investir em Moledo? Viver em Moledo é sinónimo de qualidade de vida. É o local ideal para quem valoriza desportos náuticos (surf, kitesurf), caminhadas revigorantes junto ao mar ou simplesmente relaxar ao som das ondas. É um destino de eleição que mantém a sua autenticidade, sendo um investimento seguro e com elevada valorização. Não perca esta oportunidade de construir o futuro que idealizou num local onde a montanha abraça o mar. Vamos agendar uma visita? Estamos à disposição para lhe fornecer toda a documentação, esclarecer dúvidas técnicas e acompanhar uma visita ao local para que possa sentir, no terreno, todo o potencial desta propriedade. ⑨① ⑦⑨① ①⑧ ④② Paula Matos Reallusa – o seu parceiro imobiliário de confiança Na Reallusa, acreditamos que cada cliente merece um acompanhamento personalizado e transparente. Somos uma empresa imobiliária de excelência, com uma equipa dedicada que acompanha todas as fases do processo: desde a angariação e promoção até à mediação, financiamento, escrituras e decoração final. Ao escolher a Reallusa, ganha um parceiro que simplifica cada passo, garantindo segurança, eficiência e tranquilidade na concretização do seu investimento. Com a Reallusa, comprar um Imóvel é mais do que uma transação — é uma experiência feita à sua medida. Real Estate AMI 6726

Apartamento T2 em ótimo estado de conservação, localizado na Rua Florbela Espanca nº20, Vilar do Paraíso, em zona residencial bem servida de comércio, transportes e serviços. Situado no 3º andar de um prédio com elevador, o imóvel tem 80,5m² de área bruta privativa, distribuídos por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho. Os quartos têm roupeiros embutidos e um deles tem varanda de 5m2. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, máquinas de lavar loiça e roupa. Possibilidade de venda mobilado. Prédio revestido a capoto em 2024; caixilharia dupla para maior conforto térmico e acústico. Garagem BOX com 15,6 m2 na cave do prédio. Principais distâncias: Cafés e restaurantes nas imediações do prédio 5 min a pé (280m) do ALDI Vilar do Paraíso 2km do GaiaShoping 18 min a pé do Metro Santo Ovídeo (1,4Km) Condomínio, valor trimestral: 118,25€ Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, que combina conveniência urbana com proximidade à praia.

Ref. Interna: RP20260428.1 Terreno urbano com 22442 m2 situado no Lugar do Picoto em Paredes. De acordo com o PDM atual de Paredes, 1.300 m2 encontram-se em Espaço Habitacional Tipo I, o que permite a edificação de moradias com dois pisos, com um total de 1.030m2 de ABC máxima. A restante área de 21.142m2 destina-se a uso agrícola. Apesar de o terreno se encontrar no seu estado natural, a envolvente está totalmente servida por infraestruturas de rede pública, incluindo abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita o processo de licenciamento e ligação. Situado numa zona semirural, este terreno encontra-se a apenas a 2,5km do centro da cidade de Paredes. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Apartamento T2 em bom estado de conservção, composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, 2 WC, e cozinha. Bem localizado e servido de comércio serviços e escolas

Ref. Interna: RP20260424.1 Piso: 2º/3º Apartamento T3 Duplex inserido no Edifício Aliança situado na freguesia do Bonfim no Porto. Excelente localização e muito bons acessos a toda a cidade. Caraterísticas: 2º andar: - Hall de entrada; - Cozinha; - Lavandaria; - Despensa; - Sala; - WC. 3º andar: - Suíte c/ varanda; - 2 quartos; - 2 WC. Lugar de garagem e arrecadação na cave. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Ref. Interna: RP20260421.2 Piso: R/C Apartamento T2 situado em Rio Tinto perto da estação da CP. Bons acessos. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala c/ recuperador de calor; - 2 quartos; - 2 WC; - Garagem fechada na cave. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Terreno para construção com 9.200m² situado em Lugar do Picoto, concelho de Paredes. De acordo com o atual PDM de Paredes, 3.000 m2 encontram-se em Espaço Habitacional Tipo I, permitindo a edificação de moradias com 2 pisos, perfazendo um maximo total de 2.400 m2, de ABC. Remanescentes 6.200 m2 destinam-se a uso agrícola. A envolvente está totalmente servida por infraestruturas de rede pública, incluindo abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilitando por isso o processo de licenciamento e ligação. O terreno localiza-se em zona semirural, distando apenas 2,5km do centro da cidade de Paredes.

Terreno que de acordo com o PDM actual de Paredes, 1.300,00M2 encontram-se em espaço habitacional tipo I, o que permite edificação de moradias de 2 pisos com total de 1,030,00M2 de ABC maxima, Remanescentes 21.142M2 destinam-se a uso agricola. a envolvente está totalmente servida por infraestruturas de rede pública, incluindo abastecimento de água, saneamento, eletricidade e telecomunicações, o que facilita o processo de licenciamento e ligação. O terreno encontra-se a apenas 2,5Kms do centro de Paredes

Ref. Interna: RP20260421.1 Piso: 2º Apartamento T2 situado no centro de Rio Tinto a cerca de 1 Km da estação da CP. Transporte públicos à porta. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria/marquise; - Sala c/ lareira e acesso à varanda; - 2 quartos; - 2 WC; . Varanda. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Lote de terreno Urbano, inserido na Urbanização das Palmeiras (Ferreirós)

Lote de terreno para construção de moradia de 2 pisos, mais cave. com implantação de 146M2. ABC de 339M2, dos quais 289M2 para habitação e 50M2 para anexos. Como se trata de 1 lote inserido em um total de 8, existem ainda 517Me de terreno destinados a espaços verdes de utilização colectiva de natureza privada comum aos 8 lotes

Apartamwnto T2, em prédio pequeno, situado em 2º andar, bom estado de conservação, 2 wc. Zona bem servida de infraestruturas de apoio.

Ref. Interna: RP20260411.2 Piso: 3º Apartamento T2 situado na zona da Palmeira em Vilar do Paraíso. Local tranquilo e com bons acessos. Estação de metro a cerca de 1 km. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala; - 2 quartos; - WC; - Lugar de garagem (fração autónoma). Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Ref. Interna: RP20260413.3 Piso: R/C Apartamento T3 situado em Rio Tinto na Urbanização Mãos à Obra. Caraterísticas: - Cozinha; - Despensa; - Sala; - 3 quartos; -2 WC; - Varanda. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Ref. Interna: RP20260411.5 Piso: R/C Apartamento T3 situado na Urbanização do Pinhal em Canelas. Local muito tranquilo. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala c/ lareira; - Suite; - 2 quartos; - 2 WC; - 2 varandas; - Lugar de garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Ref. Interna: RP20260411.4 Piso: 6º Apartamento T2 situado em Vila do Paraíso muito do GaiaShopping. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala; - 2 quartos; - WC; - Garagem box (fração autónoma). Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Ref. Interna: RP20260411.1 Piso: 2º Apartamento T3 situado em Perosinho , muito perto dos Carvalhos. Local tranquilo e com bons acessos pela A1, N1 e A29. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria/marquise - Sala; - 3 quartos; - 2 WC; - Terraço; - Garagem. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Ref. Interna: RP20260411.3 Piso: 7º Apartamento T2 situado em Vilar do Paraíso muito próximo ao Gaia Shopping. Transportes públicos à porta. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala c/ lareira; - 2 quartos; - 2 WC; - Garagem Box (fração autónoma). Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Ref. Interna: RP20260413.1 Piso: 2º Apartamento T3 situado em Rio Tinto perto do Pingo Gode. Bons acessos e transportes públicos disponíveis. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Despensa; - Sala; - 3 quartos; - 2 WC. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Ref. Interna: RP20260410.1 Piso: 3º Apartamento T3 situado na Urbanização de Vila D'Este em Vila de Andorinho. Bons acesso e transporte públicos disponíveis incluindo Metro. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala; - 3 quartos; - 2 WC; - Arrecadação. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).