Remax Vantagem Campus

Apartamento T3 com 134 m2 inserido num prédio sem elevador.  O apartamento conta com 3 grandes quartos, uma sala de estar e de jantar, comumbastante grande 2 W/C, 1 cozinha grande semi equipada, com 2 varandas abertas. O hall de entrada amplo, permite-nos ter uma visibilidade para todas as divisões doimóvel. Este apartamento situado mesmo no centro de Arruda com uma excelente exposição solar. A localização é numa zona de cariz habitacional, com bons acessos, escolas, creches e perto de pontos de comércio, hipermercados, serviços e restauração, entre muitos outros.Marque já a sua visita!  3-Bedroom Apartment with 134 m² in the Centre of Arruda dos Vinhos 3-bedroom apartment with 134 m², located in a building without a lift. The property features three spacious bedrooms, a large open-plan living and dining room, two bathrooms, a generous semi-equipped kitchen, and two open balconies. The spacious entrance hall provides easy access and visibility to all areas of the apartment. Located right in the centre of Arruda dos Vinhos, this property benefits from excellent sun exposure, ensuring plenty of natural light throughout the day. The apartment is situated in a residential area with excellent access to schools, nurseries, local shops, supermarkets, services, restaurants, and many other amenities. Book your viewing today!  Appartement T3 de 134 m² au cœur d'Arruda dos Vinhos Appartement de type T3 d'une superficie de 134 m², situé dans un immeuble sans ascenseur. Le logement comprend trois grandes chambres, un vaste séjour et salle à manger, deux salles de bains, une grande cuisine semi-équipée ainsi que deux balcons ouverts. Le hall d'entrée spacieux offre un accès direct et une belle visibilité sur l'ensemble des pièces de l'appartement. Situé en plein centre d'Arruda dos Vinhos, ce bien bénéficie d'une excellente exposition au soleil, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel, avec un excellent accès aux écoles, crèches, commerces de proximité, supermarchés, services, restaurants et de nombreuses autres commodités. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !    ;ID RE/MAX: 123221224-71

 Terreno com 1.160 m² para construção | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos    Terreno com uma área total de 1.160 m² para construção, com viabilidade datada de 2023 para construção de moradia T3 com garagem, com área bruta de construção de 507 m², localizado em Arruda dos vinhos, em Santiago dos Velhos, numa zona tranquila e de ambiente rural, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade com a natureza.  Com uma localização privilegiada, este terreno oferece excelentes acessos e beneficia da proximidade a serviços essenciais, comércio e principais vias de ligação, permitindo conciliar a serenidade do campo com a conveniência da cidade.  Uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento, numa área com potencial de valorização.  Uma equipa com história. Um futuro de crescimento. Estamos à disposição para responder a todas as suas perguntas e acompanhá-lo nesta jornada emocionante em direção ao seu novo lar. 1,160 m² Building Plot | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Building plot with a total area of 1,160 m², with an approved project for a 3-bedroom villa with garage and a gross construction area of 507 m², located in Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos, in a peaceful rural setting, ideal for those seeking quality of life and close contact with nature. Boasting a privileged location, this plot offers excellent access and benefits from its proximity to essential services, shops, and main road connections, allowing you to enjoy the tranquillity of the countryside without sacrificing the convenience of the city. An excellent opportunity to build your dream home or make a sound investment in an area with strong appreciation potential. A team with history. A future of growth. Terrain constructible de 1 160 m² | Santiago dos Velhos, Arruda dos Vinhos Terrain d'une superficie totale de 1 160 m² destiné à la construction, avec un projet approuvé pour une villa de type T3 avec garage, offrant une surface brute de construction de 507 m². Situé à Santiago dos Velhos, dans la commune d'Arruda dos Vinhos, ce terrain se trouve dans un environnement calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie et la proximité de la nature. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce terrain offre un excellent accès et se situe à proximité des services essentiels, des commerces et des principaux axes routiers, permettant de profiter de la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves ou de réaliser un investissement dans un secteur à fort potentiel de valorisation. Une équipe avec une histoire. Un avenir de croissance.  ;ID RE/MAX: 123221034-39

Fantástico apartamento de tipologia T2, inserido num segundo andar, num prédio sem elevador, no coração da vila de Arruda dos Vinhos. O apartamento é composto por dois quartos, um com roupeiro embutido e, possuidores de varandas.A cozinha encontra-se parcialmente equipada e dispõe de espaço para a colocação de mesa de refeições, podendo realizar as mesmas neste espaço. A sala de estar também é ampla e a mesma oferece vista desafogada com uma excelente janela.A casa de banho encontra-se em bom estado de conservação e, é possuidora de bade de duche.O hall de entrada amplo, permite-nos ter uma visibilidade para todas as divisões do imovél e tem uma excelente arrecadação na zona da entrada.A localização é idónea, a fração localiza-se numa zona de cariz habitacional, com bons acessos, escolas, creches e perto de pontos de comércio, hipermercados, serviços e restauração, entre muitos outros. Marque já a sua visita! Categoria Energética: D ;ID RE/MAX: 123221026-929

Terreno agrícola - Santiago dos Velhos  Terreno rústico com 9560 m2 localizado na zona da Contradinha, freguesia de Santiago dos Velhos, concelho de Arruda dos Vinhos.  Com bons acessos, este terreno situa-se na variante de Arranhó que liga esta freguesia a Santiago dos Velhos, e por consequência a estrada que dá para Alverca e acessos à A1.  O mesmo conta várias árvores de fruto, várias culturas a produzir, sendo um terreno arável e bem cuidado ao longo dos anos. Tem uma vista desafogada, em termos de exposição solar está virado a nascente e na sua envolvência existem alguns aglomerados de moradias.  No que diz respeito às confrontações, o terreno tem a variante a passar na parte inferior do terreno, tendo ainda a separar uma parcela de vinha antiga a confrontar até ao rio.  Na parte de cima do terreno existe também uma serventia de acesso, embora nãoalcatroada, mas acessível de carro, dado que existem também moradias nessa zona.A meio do terreno, o mesmo tem um declive menos acentuado onde está criado umcaminho de acesso para algumas viaturas, sendo a entrada pela estradaalcatroada.  Importa salientar que o terreno não é urbanizável, destinando-se a fins agrícolas.  Está a 10 minutos de Arruda dos Vinhos e 2 minutos das freguesias de Santiago dos Velhos e Arranhó.   Agricultural Land – Santiago dos Velhos Rustic agricultural land with a total area of 9,560 m², located in Contradinha, within the parish of Santiago dos Velhos, municipality of Arruda dos Vinhos. Benefiting from excellent access, this property is situated alongside the Arranhó bypass road, which connects the parish of Santiago dos Velhos and provides direct access to the road leading to Alverca and the A1 motorway. The land features several fruit trees and a variety of productive crops, having been carefully cultivated and maintained over the years. It is fertile, arable land with open, unobstructed views. The property enjoys an east-facing orientation, providing excellent morning sun exposure, and is surrounded by small clusters of residential homes. Regarding its boundaries, the lower section of the property borders the bypass road, with an old vineyard parcel extending from there down to the river. At the upper end of the land, there is an additional access route, although unpaved, which is accessible by car, as there are residential properties in that area. In the middle of the land, where the slope becomes gentler, an access track has been created for vehicles, with the main entrance located on the paved road. It is important to note that this land is not suitable for urban development and is intended exclusively for agricultural purposes. The property is located just 10 minutes from Arruda dos Vinhos and only 2 minutes from the parishes of Santiago dos Velhos and Arranhó.  Terrain agricole – Santiago dos Velhos Terrain rustique à vocation agricole d'une superficie de 9 560 m², situé à Contradinha, dans la paroisse de Santiago dos Velhos, commune d'Arruda dos Vinhos. Bénéficiant d'un excellent accès, ce terrain se trouve le long de la variante d'Arranhó, qui relie cette paroisse à Santiago dos Velhos et, par conséquent, à la route menant à Alverca ainsi qu'aux accès à l'autoroute A1. Le terrain comprend plusieurs arbres fruitiers ainsi que diverses cultures en production. Il s'agit d'un terrain arable, fertile et soigneusement entretenu au fil des années. Il offre une vue dégagée et bénéficie d'une exposition orientée à l'est, assurant un excellent ensoleillement matinal. Les environs comptent également plusieurs groupes de maisons individuelles. En ce qui concerne ses limites, la partie inférieure du terrain est bordée par la route de contournement. Une ancienne parcelle de vigne le sépare ensuite jusqu'à la rivière. Dans la partie supérieure, le terrain dispose également d'un chemin d'accès non goudronné mais praticable en voiture, plusieurs habitations étant situées dans cette zone. Au milieu du terrain, où la pente est plus douce, un chemin d'accès a été aménagé pour permettre la circulation de plusieurs véhicules, l'entrée principale se faisant par la route goudronnée. Il est important de souligner que ce terrain n'est pas constructible et est exclusivement destiné à un usage agricole. La propriété se situe à seulement 10 minutes d'Arruda dos Vinhos et à 2 minutes des paroisses de Santiago dos Velhos et d'Arranhó.  ;ID RE/MAX: 123221068-179

Terreno Rústico com malha Urbana para construção. Terreno localizado na freguesia de Cardosas em Arruda dos Vinhos, com uma área total de 11740m2 e com malha urbana para construção com cerca de 1200m2. A apenas 5 minutos de Vila Franca de Xira e de Arruda dos Vinhos dispõe de uma vista e exposição solar fantástica. Agende já a sua visita... ;ID RE/MAX: 123221026-928

 Terreno Urbano Cheganças, 477 m2- Alenquer  Terreno plano, ideal para construir a sua moradia térrea, pois a área de implantação são 201,7 m2, e ainda a possibilidade de construção de um anexo de 30m2.  Excelente localização junto à N1, com escola do 1º ciclo na mesma rua, transporte de autocarro, restaurantes, cafés, etc. Excelentes acessos. Com saneamento, água, luz e internet.  A 3 minutos do centro da vila de Alenquer, onde encontra todos os serviços e a 5 minutos da autoestrada N1. E a 5 minutos da Maravilhosa Serra de Montejunto. Esta localização alia o rural com o urbano de uma forma muito harmoniosa.   Construa aqui a casa dos seus sonhos!!   ;ID RE/MAX: 123221205-6

Moradia para remodelação total com projecto aprovado. Este imóvel está localizado no centro de Arranhó, com a licença de contrução devidamente paga e levantada, encontrando-se em condições de se iniciar a obra de remodelação de imediato, ficando o imóvel com as seguintes caracteristícas: Piso 0 - Loja com arrecadações (Possível transformação em garagem) Piso 1 e 2 - Duplex com 3 quartos, varanda e terraço. A àrea total do edificio após a obra é de 328,80 m2 (Habitação 214m2 + Loja 107m2) Agende já a sua visita! House for Total Renovation with Approved Project. This property is located in the centre of Arranhó, with the construction licence fully paid and issued, allowing renovation works to begin immediately. Once completed, the property will have the following features: Ground Floor – Commercial space with storage rooms (possible conversion into a garage) First and Second Floors – Duplex with 3 bedrooms, balcony and terrace. The total building area after renovation will be 328.80 m² (Residential area 214 m² + Commercial space 107 m²) Book your visit now! Maison à rénover entièrement avec projet approuvé. Ce bien est situé au centre d’Arranhó, avec le permis de construire dûment payé et délivré, permettant de commencer immédiatement les travaux de rénovation. Une fois les travaux terminés, le bien disposera des caractéristiques suivantes : Rez-de-chaussée – Local commercial avec espaces de rangement (possible transformation en garage) 1er et 2e étages – Duplex avec 3 chambres, balcon et terrasse. La surface totale du bâtiment après travaux sera de 328,80 m² (Surface habitable 214 m² + surface commerciale 107 m²) Planifiez dès maintenant votre visite! ;ID RE/MAX: 123221026-924

Oportunidade Imperdível na Quinta do Bravo - Alenquer: Apartamento T2 que reúne conforto e localização de excelência!    Procura um apartamento onde o bem-estar e a conveniência se encontram? Apresento este magnífico T2 na prestigiada Quinta do Bravo, em Alenquer. Um imóvel em estado de conservação irrepreensível, desenhado para quem não abdica de qualidade de vida, tranquilidade e proximidade a tudo o que importa.    Características que marcam a diferença:    -Tipologia: T2 com áreas generosas, em que um dos quartos se destaca por uma suite privativa.    -Espaço Extra: Localizado no último piso do prédio existe uma espaçosa arrecadação com luz natural ideal para usar como espaço extra de armazenamento. -Luz Natural: Exposição solar privilegiada (Nascente-Poente), garantindo luminosidade durante todo o dia e bem-estar constante.    -Conforto: Oferecendo uma sensação de bem estar e conforto em toda a casa existe aquecimento central para um clima perfeito todo o ano.    -Posição Estratégica: Rés-do-chão alto na fachada frontal e 1º andar na fachada traseira.    -Envolvimento: Zona calma e segura, com facilidade de estacionamento à porta.    -Localização de Excelência: A apenas 1 minuto a pé das Escolas Básica e Secundária.    -Serviços: Com a particularidade de realizar todo o quotidiano do dia a dia sem precisar utilizar automóvel devido á proximidade imediata a todo o comércio, restauração, serviços, grandes superfícies e rede de transportes.    -Acessos: Localizado a 5 minutos da entrada da autoestrada, garantindo ligação rápida às principais vias do país e permitindo chegar à entrada de Lisboa em apenas 25 minutos.    Investir na Quinta do Bravo é apostar na qualidade de vida.  A zona tem registado uma valorização crescente, fruto da excelente infraestrutura e da dinâmica local que alia a segurança e tranquilidade a uma conectividade ímpar. Viver aqui é estar a curta distância da capital, usufruindo simultaneamente da paz de um bairro residencial consolidado. É a escolha ideal, quer para habitação própria permanente, quer para um investimento de futuro com rentabilidade garantida.    Não perca esta oportunidade! Vamos agendar a sua visita? Unmissable Opportunity in Quinta do Bravo, Alenquer: A Two-Bedroom Apartment Combining Comfort and a Prime Location! Are you looking for an apartment where comfort and convenience come together? Discover this magnificent two-bedroom apartment in the prestigious Quinta do Bravo, Alenquer. Maintained in impeccable condition, this property is designed for those who value quality of life, tranquillity, and close proximity to everything that matters. Features That Make the Difference: Type: Spacious two-bedroom apartment, with one of the bedrooms featuring a private en-suite bathroom. Natural Light: Excellent east-to-west sun exposure, ensuring abundant natural light throughout the day and a bright, welcoming atmosphere. Comfort: Central heating throughout the property provides year-round comfort and the perfect indoor climate. Position: Elevated ground floor at the front of the building and first floor at the rear. Surroundings: Quiet and safe residential area with easy parking right outside the building. Prime Location: Just a 1-minute walk from both the primary and secondary schools. Everyday Convenience: Enjoy the convenience of completing your daily routine without needing a car, thanks to the immediate proximity of shops, restaurants, services, supermarkets, and public transport. Accessibility: Located just 5 minutes from the motorway entrance, offering quick access to the country's main roads and allowing you to reach the outskirts of Lisbon in just 25 minutes. Investing in Quinta do Bravo Means Investing in Quality of Life. The area has experienced continuous appreciation thanks to its excellent infrastructure and vibrant local community, combining safety and tranquillity with outstanding connectivity. Living here means enjoying the peace of a well-established residential neighbourhood while remaining within easy reach of the capital. It is the ideal choice, whether as a permanent residence or as a secure investment with excellent future potential. Don't miss this opportunity! Shall we schedule your viewing? Opportunité à Ne Pas Manquer à Quinta do Bravo – Alenquer : Appartement de 2 chambres alliant confort et emplacement privilégié ! Vous recherchez un appartement où confort et praticité se rencontrent ? Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres situé dans le prestigieux quartier de Quinta do Bravo, à Alenquer. En excellent état de conservation, ce bien a été conçu pour ceux qui recherchent une qualité de vie optimale, la tranquillité et la proximité de toutes les commodités. Des caractéristiques qui font la différence : Type : Appartement de 2 chambres aux volumes généreux, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Lumière naturelle : Excellente exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort : Chauffage central dans tout l'appartement, assurant un confort optimal et une température agréable en toute saison. Situation dans l'immeuble : Rez-de-chaussée surélevé en façade avant et premier étage en façade arrière. Environnement : Quartier calme et sécurisé, avec un stationnement facile devant l'immeuble. Emplacement privilégié : À seulement une minute à pied des écoles primaire et secondaire. Commodités : Tous les commerces, restaurants, services, grandes surfaces et transports en commun sont accessibles à pied, permettant de réaliser les activités du quotidien sans avoir besoin d'une voiture. Accès : À seulement 5 minutes de l'autoroute, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers du pays et permettant de rejoindre l'entrée de Lisbonne en seulement 25 minutes. Investir à Quinta do Bravo, c'est investir dans une meilleure qualité de vie. Le secteur connaît une valorisation constante grâce à ses excellentes infrastructures et à son dynamisme local, qui associent sécurité, tranquillité et connectivité exceptionnelle. Vivre ici, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de la capitale. C'est un choix idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement d'avenir à fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Planifions votre visite dès aujourd'hui.    ;ID RE/MAX: 123221198-26

Moradia T4 com vários anexos com excelente potencial Moradia T4 com vários anexos, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma oportunidade para personalizar ao seu gosto. Embora necessite de algumas obras de atualização, encontra-se habitável, permitindo usufruir do imóvel desde o primeiro dia.    Com grande potencial de valorização, esta propriedade dispõe de um agradável espaço exterior, perfeito para momentos de lazer, jardim, horta ou outras utilizações.    Localizada na Aldeia de Adão Lobo, no concelho do Cadaval, beneficia de uma boa localização, com fácil acesso a comércio, escolas, serviços e restantes comodidades essenciais.    Características principais:    - Moradia T4;  - Vários anexos com diversas possibilidades de utilização;  - Necessita de atualização, mas está habitável;  - Excelente potencial de valorização;  - Espaço exterior;  - Zona tranquila;  - Boa localização;  - Próxima de comércio e serviços.    Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.  Mais informações contacte-nos 4-Bedroom House with Several Outbuildings and Excellent Potential 4-bedroom house with several outbuildings, ideal for those looking for space, tranquillity, and an opportunity to personalise the property to their own taste.  Although it requires some updating, it is habitable, allowing you to enjoy the property from day one. With great potential for appreciation, this property offers a pleasant outdoor area, perfect for leisure moments, a garden, vegetable patch, or other uses. Located in the village of Adão Lobo, in the municipality of Cadaval, it benefits from a good location, with easy access to shops, schools, services, and other essential amenities. Main features: 4-bedroom house; Several outbuildings with various possible uses; Requires updating, but is habitable; Excellent potential for appreciation; Outdoor space; Quiet area; Good location; Close to shops and services. An excellent opportunity for a permanent home, holiday house, or investment. For more information, please contact us. Maison T4 avec plusieurs annexes offrant un excellent potentiel Maison T4 avec plusieurs annexes, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et une opportunité de personnaliser le bien selon leurs goûts. Bien qu’elle nécessite quelques travaux de modernisation, elle est habitable, permettant de profiter du bien dès le premier jour. Avec un grand potentiel de valorisation, cette propriété dispose d’un agréable espace extérieur, parfait pour des moments de détente, un jardin, un potager ou d’autres utilisations. Située dans le village d’Adão Lobo, dans la commune de Cadaval, elle bénéficie d’un bon emplacement, avec un accès facile aux commerces, écoles, services et autres commodités essentielles. Caractéristiques principales : Maison T4 ; Plusieurs annexes avec diverses possibilités d’utilisation ; Nécessite une modernisation, mais est habitable ; Excellent potentiel de valorisation ; Espace extérieur ; Zone calme ; Bon emplacement ; À proximité des commerces et services. Une excellente opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. Pour plus d’informations, contactez-nous.  ;ID RE/MAX: 123221026-926

Moradia T6 em Arruda dos Vinhos Apresenta-se uma moradia de tipologia T6 com uma área de construção de 291,60 m², distribuída por rés-do-chão, primeiro andar, sótão e anexo, situada numa zona residencial/vista campo muito tranquila. Localizada na Carvalha, esta moradia beneficia de uma excelente envolvente, estando próxima de escolas, transportes e de todos os serviços essenciais ao quotidiano, garantindo comodidade e qualidade de vida. Ao mesmo tempo, mantém uma envolvente relativamente sossegada, típica de zonas residenciais, ideal para famílias e para quem procura qualidade de vida sem se afastar dos principais serviços. No rés-do-chão, a moradia dispõe de um hall de entrada, um quarto, uma sala de jantar/estar com lareira, casa de banho, cozinha com sala de estar e lareira com acesso direto ao logradouro, despensa e conta ainda com 2 varandas. A cozinha liga-se ao espaço exterior, onde se encontra uma zona de churrasqueira, ideal para momentos de convívio e lazer ao ar livre. O primeiro andar é composto por duas casas de banho e cinco quartos, todos com varanda, proporcionando luminosidade natural. Todos os quartos têm roupeiros. No sótão, encontra-se um quarto, uma casa de banho e duas divisões, onde pode fazer uma sala de jogos, um estúdio de música ou um escritório, o que demonstra a versatilidade do espaço e o seu potencial para diferentes utilizações, como zona de trabalho, lazer ou apoio habitacional. O logradouro do rés-do-chão dispõe ainda de acesso direto a uma garagem de boas dimensões, assegurando estacionamento e arrumação com total comodidade. No exterior conta com um terreno com 2100 m², com um furo. Esta propriedade está toda vedada. Em frente da casa tem estacionamento para 4/5 carros e na traseira existe ainda um outro portão com acesso direto à garagem. No conjunto, trata-se de uma moradia funcional, bem distribuída e com excelentes áreas exteriores e interiores, ideal para quem procura viver em Arruda dos Vinhos, com conforto, privacidade e proximidade a todas as infraestruturas necessárias ao dia a dia. A vila de Arruda dos Vinhos é conhecida pelo seu carácter acolhedor e pela forte ligação às tradições do vinho e da agricultura, refletidas no próprio nome. Inserida na região Oeste, destaca-se pela sua paisagem de vinhas e colinas suaves, bem como pela proximidade a Lisboa, o que a torna uma alternativa cada vez mais procurada por quem trabalha na capital, mas prefere viver num ambiente mais calmo. Além do seu património natural e agrícola, Arruda dos Vinhos dispõe de uma boa rede de infraestruturas, incluindo escolas, colégio até ao 12.º ano, centro de saúde, finanças, conservatória, comércio local e diversos equipamentos culturais e desportivos. A vila combina assim tradição e modernidade, oferecendo uma elevada qualidade de vida aos seus habitantes. 6-Bedroom House in Arruda dos Vinhos This is a T6 house with a total construction area of 291.60 m², spread over the ground floor, first floor, attic and annex, located in a very quiet residential area with countryside views. Located in Carvalha, this property benefits from an excellent setting, being close to schools, public transport and all essential daily services, ensuring convenience and quality of life. At the same time, it maintains a peaceful environment, typical of residential areas, ideal for families and for those looking for quality of life without being far from the main amenities. On the ground floor, the house comprises an entrance hall, one bedroom, a dining/living room with a fireplace, a bathroom, a kitchen with a living area and fireplace with direct access to the patio, a pantry, and also features two balconies. The kitchen connects to the outdoor area, where there is a barbecue area, ideal for outdoor gatherings and leisure moments. The first floor consists of two bathrooms and five bedrooms, all with balconies, providing plenty of natural light. All bedrooms have built-in wardrobes. In the attic, there is one bedroom, a bathroom and two additional rooms, which can be converted into a games room, music studio or office, demonstrating the versatility of the space and its potential for different uses, such as a work area, leisure space or additional living area. The ground floor patio also provides direct access to a spacious garage, ensuring comfortable parking and storage. Outside, the property features a 2,100 m² plot with a borehole. The entire property is fenced. In front of the house there is parking space for 4/5 cars, and at the rear there is another gate providing direct access to the garage. Overall, this is a functional house, with a well-distributed layout and excellent indoor and outdoor areas, ideal for those looking to live in Arruda dos Vinhos, with comfort, privacy and proximity to all the necessary infrastructures for everyday life. The village of Arruda dos Vinhos is known for its welcoming character and its strong connection to wine and agricultural traditions, reflected in its name. Located in the Oeste region, it stands out for its landscape of vineyards and gentle hills, as well as its proximity to Lisbon, making it an increasingly sought-after alternative for those who work in the capital but prefer to live in a calmer environment. In addition to its natural and agricultural heritage, Arruda dos Vinhos offers a good range of infrastructures, including schools, a college up to the 12th grade, a health centre, tax office, registry office, local shops and various cultural and sports facilities. The village combines tradition and modernity, offering a high quality of life to its residents. Maison T6 à Arruda dos Vinhos Il s’agit d’une maison de type T6 d’une surface totale de construction de 291,60 m², répartie sur le rez-de-chaussée, le premier étage, les combles et une annexe, située dans un quartier résidentiel très calme avec vue sur la campagne. Située à Carvalha, cette propriété bénéficie d’un excellent environnement, à proximité des écoles, des transports et de tous les services essentiels du quotidien, garantissant confort et qualité de vie. En même temps, elle conserve un cadre paisible, typique des zones résidentielles, idéal pour les familles et pour ceux qui recherchent une meilleure qualité de vie sans s’éloigner des principaux services. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un hall d’entrée, d’une chambre, d’un salon/salle à manger avec cheminée, d’une salle de bain, d’une cuisine avec espace salon et cheminée donnant un accès direct au patio, d’un cellier, ainsi que de deux balcons. La cuisine est reliée à l’espace extérieur, où se trouve une zone barbecue, idéale pour les moments de convivialité et de détente en plein air. Le premier étage se compose de deux salles de bain et de cinq chambres, toutes avec balcon, offrant une excellente luminosité naturelle. Toutes les chambres disposent d’armoires encastrées. Dans les combles, on trouve une chambre, une salle de bain et deux pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en salle de jeux, studio de musique ou bureau, démontrant la polyvalence de cet espace et son potentiel pour différentes utilisations, comme un espace de travail, de loisirs ou un espace d’habitation supplémentaire. Le patio du rez-de-chaussée dispose également d’un accès direct à un garage de bonnes dimensions, assurant un stationnement et un espace de rangement en toute commodité. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 2 100 m² avec un forage. L’ensemble de la propriété est clôturé. Devant la maison, il y a un espace de stationnement pour 4/5 voitures, et à l’arrière se trouve un autre portail avec un accès direct au garage. Dans son ensemble, il s’agit d’une maison fonctionnelle, bien distribuée, avec d’excellents espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour ceux qui souhaitent vivre à Arruda dos Vinhos, avec confort, intimité et proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. Le village d’Arruda dos Vinhos est connu pour son caractère accueillant et son fort lien avec les traditions viticoles et agricoles, reflétées dans son propre nom. Situé dans la région de l’Ouest, il se distingue par ses paysages de vignobles et ses collines douces, ainsi que par sa proximité avec Lisbonne, ce qui en fait une alternative de plus en plus recherchée par ceux qui travaillent dans la capitale mais préfèrent vivre dans un environnement plus calme. En plus de son patrimoine naturel et agricole, Arruda dos Vinhos dispose d’un bon réseau d’infrastructures, comprenant des écoles, un collège jusqu’à la 12ᵉ année, un centre de santé, des services administratifs, un commerce local ainsi que divers équipements culturels et sportifs. Le village allie ainsi tradition et modernité, offrant une excellente qualité de vie à ses habitants.  ;ID RE/MAX: 123221224-70

Excelente Apartamento T3 no Carregado – Totalmente Mobilado e Equipado      Localizado numa das melhores e mais procuradas zonas do Carregado, este apartamento T3 mobilado e equipado alia o conforto de uma casa pronta a habitar a uma localização invejável. Inserido num prédio de condomínio calmo, seguro e de ambiente familiar, é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência.      Características:    - Áreas generosas em todas as divisões, garantindo uma excelente base para toda a família.    - Excelente exposição solar durante todo o dia, inundando a casa de luz natural, aliada a uma fantástica vista panorâmica. Destaque ainda para a varanda fechada, que cria um ótimo espaço extra de lazer.    - Sala de estar acolhedora, equipada com lareira para reforçar o conforto nos dias mais frios.    - Despensa/Arrecadação muito prática, ideal para organização e espaço de arrumação na gestão do dia a dia.    - Conforto e utilidades: O apartamento dispõe de ar condicionado, fornecimento de gás natural canalizado, e excelente isolamento térmico e acústico garantido por janelas com vidros duplos oscilobatentes em toda a casa.    - Chave na mão: O apartamento é vendido totalmente mobilado, tal e qual como visível nas fotografias. De notar que todos os aparelhos eletrónicos e eletrodomésticos incluídos são de marca de referência.      Cozinha Completa:  Funcional e pronta a usar pelas suas mãos. Fica totalmente equipada, incluindo:     -Frigorífico americano     -Máquina de lavar roupa e máquina de secar     -Máquina de lavar loiça     -Placa, forno, exaustor e micro-ondas     Localização e Envolvente:  Rua tranquila e pacífica, com abundância de estacionamento à porta.  A escassos passos de todo o tipo de comércio local, serviços essenciais e transportes públicos.  Excelente para famílias, com acesso pedonal a áreas verdes, jardins, parque infantil e espaços dedicados à prática de desporto.  Posição estratégica: Apenas a 2 minutos da entrada da Autoestrada A1, colocando a cidade de Lisboa a uns rápidos 30 minutos de distância.     Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa.VISITAS DIA 27 DE JUNHO MEDIANTE MARCAÇÃO. Excellent 3-Bedroom Apartment in Carregado – Fully Furnished and Equipped Located in one of the best and most sought-after areas of Carregado, this furnished and fully equipped 3-bedroom apartment combines the comfort of a move-in ready home with an unbeatable location. Situated in a quiet, safe condominium with a family-friendly atmosphere, it is the ideal choice for those who value quality of life without giving up convenience. Features: Generous areas in all rooms, providing an excellent foundation for the whole family. Excellent sun exposure throughout the day, filling the apartment with natural light, combined with a fantastic panoramic view. Also worth highlighting is the enclosed balcony, which creates an excellent additional leisure area. Cosy living room equipped with a fireplace, providing extra comfort during colder days. Very practical pantry/storage room, ideal for organisation and additional storage space for everyday life. Comfort and utilities: The apartment has air conditioning, piped natural gas supply, and excellent thermal and acoustic insulation thanks to double-glazed tilt-and-turn windows throughout the property. Move-in ready: The apartment is sold fully furnished, exactly as shown in the photographs. All electronic devices and appliances included are from recognised brands. Fully Equipped Kitchen:Functional and ready to be used. It comes fully equipped, including: American-style fridge Washing machine and dryer Dishwasher Hob, oven, extractor fan and microwave Location and Surroundings: Quiet and peaceful street, with plenty of parking available right outside. Just a few steps away from all types of local shops, essential services and public transport. Excellent for families, with walking access to green areas, gardens, playgrounds and sports facilities. Strategic location: Only 2 minutes from the entrance to the A1 motorway, placing Lisbon just around 30 minutes away. For more information or to schedule a viewing, please get in touch. Don’t miss the opportunity to discover your next home. VIEWINGS ON JUNE 27TH BY APPOINTMENT ONLY.  Excellent appartement T3 à Carregado – Entièrement meublé et équipé Situé dans l’un des meilleurs quartiers les plus recherchés de Carregado, cet appartement T3 meublé et entièrement équipé allie le confort d’un logement prêt à emménager à un emplacement privilégié. Implanté dans une copropriété calme, sécurisée et à l’ambiance familiale, c’est le choix idéal pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie sans renoncer à la commodité. Caractéristiques : De beaux volumes dans toutes les pièces, offrant un espace idéal pour toute la famille. Excellente exposition au soleil tout au long de la journée, baignant l’appartement de lumière naturelle, avec une magnifique vue panoramique. À noter également la présence d’un balcon fermé, créant un espace supplémentaire parfait pour les moments de détente. Salon chaleureux équipé d’une cheminée, apportant un confort supplémentaire lors des journées plus froides. Cellier/rangement très pratique, idéal pour l’organisation et le stockage au quotidien. Confort et équipements : l’appartement dispose de la climatisation, du gaz naturel de ville et d’une excellente isolation thermique et acoustique grâce aux fenêtres oscillo-battantes à double vitrage dans tout le logement. Prêt à emménager : l’appartement est vendu entièrement meublé, exactement comme visible sur les photos. Tous les appareils électroniques et électroménagers inclus sont de marques reconnues. Cuisine entièrement équipée :Fonctionnelle et prête à l’emploi, elle comprend : Réfrigérateur américain Machine à laver et sèche-linge Lave-vaisselle Plaque de cuisson, four, hotte aspirante et micro-ondes Localisation et environnement : Rue calme et paisible, avec de nombreuses places de stationnement juste devant. À quelques pas de tous types de commerces locaux, services essentiels et transports publics. Idéal pour les familles, avec un accès à pied aux espaces verts, jardins, aire de jeux et infrastructures sportives. Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes de l’accès à l’autoroute A1, permettant de rejoindre Lisbonne en environ 30 minutes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir votre prochain chez-vous. VISITES LE 27 JUIN SUR RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT.  ;ID RE/MAX: 123221198-25

Moradia T3 Camarnal  Moradia localizada numa zonasossegada.  A 1 minuto do centro de saúde e parque Desportivo/lazer, a 2 minutosdo centro da vila de Alenquer, onde existem todos os serviços.  A 7 minutos da autoestrada A1.  A 5 minutos da Maravilhosa Serra de Montejunto. Esta localização alia o rural com o urbano de uma forma muito harmoniosa.   RÉS DO CHÃO – 145 m2  Garagem para 1 carro (15,5m2), com uma pequena arrecadação, portão automático (motor novo colocado há 2 anos) porta de acesso ao terraço, porta com acesso ao alpendre. Também tem estacionamento à porta para mias 2 carros.  Terraço 43,7m2 com churrasco com telheiro, piscina desmontável (fica), casinha do gás para 2 botijas grandes (fornecedor do gás entrega no domicílio).  Cozinha 27,53 m2- com acesso para o terraço (fica mesa de madeira com tampo de vidro e 8 cadeiras); equipada com exaustor, placa, microondas e forno + lavandaria/despensa com 6,1m2.  WC social 4,62m2 - completo e com janela.  Sala de 25m2 com lareira aberta, porta para o alpendre.  Zona de circulação de 9,69m2.  Alpendre com 8,4m2 (com acesso à garagem, casa e sala)     1.° ANDAR – 100 m2  Quarto de 15,35m2, com roupeiro de portas de correr e janela.  Quarto de 18,8m2, com roupeiro de portas de correr e varanda.  Suite de 25,3m2, com closet de 6,15 m2 com entrada escondida para o wc completo (6,25m2) com janela, ar condicionado e varanda de 5,75m2.  WC comum com 4,62m2, completo e com janela.  Zona de circulação de 9,48m2, com janela.  3-Bedroom House in Camarnal House located in a quiet area.1 minute from the health centre and sports/leisure park, 2 minutes from the centre of the village of Alenquer, where all services are available.7 minutes from the A1 motorway.5 minutes from the wonderful Serra de Montejunto. This location combines rural and urban living in a very harmonious way. GROUND FLOOR – 145 m² Garage for 1 car (15.5 m²), with a small storage area, automatic gate (new motor installed 2 years ago), door providing access to the terrace, and door with access to the porch. There is also parking in front of the house for 2 additional cars. Terrace of 43.7 m² with barbecue area and covered structure, removable swimming pool (included), gas storage area for 2 large bottles (gas supplier delivers to the property). Kitchen of 27.53 m² – with access to the terrace (wooden table with glass top and 8 chairs included); equipped with extractor fan, hob, microwave and oven + laundry/storage room of 6.1 m². Guest bathroom of 4.62 m² – complete and with window. Living room of 25 m² with open fireplace and door to the porch. Circulation area of 9.69 m². Porch of 8.4 m² (with access to the garage, house and living room). 1ST FLOOR – 100 m² Bedroom of 15.35 m², with sliding-door wardrobe and window. Bedroom of 18.8 m², with sliding-door wardrobe and balcony. Suite of 25.3 m², with a 6.15 m² walk-in closet with hidden entrance to the complete bathroom (6.25 m²) with window, air conditioning and 5.75 m² balcony. Common bathroom of 4.62 m², complete and with window. Circulation area of 9.48 m², with window.  Maison T3 à Camarnal Maison située dans un quartier calme.À 1 minute du centre de santé et du parc sportif/de loisirs, à 2 minutes du centre du village d’Alenquer, où se trouvent tous les services.À 7 minutes de l’autoroute A1.À 5 minutes de la magnifique Serra de Montejunto. Cette localisation allie parfaitement le calme de la campagne et la proximité des zones urbaines. REZ-DE-CHAUSSÉE – 145 m² Garage pour 1 voiture (15,5 m²), avec un petit espace de rangement, portail automatique (moteur neuf installé il y a 2 ans), porte d’accès à la terrasse et porte donnant accès au porche. Il dispose également d’un stationnement devant la maison pour 2 voitures supplémentaires. Terrasse de 43,7 m² avec barbecue et espace couvert, piscine démontable (reste sur place), local à gaz pour 2 grandes bouteilles (le fournisseur de gaz livre directement à domicile). Cuisine de 27,53 m² – avec accès à la terrasse (table en bois avec plateau en verre et 8 chaises incluses) ; équipée d’une hotte aspirante, plaque de cuisson, micro-ondes et four + buanderie/débarras de 6,1 m². WC social de 4,62 m² – complet et avec fenêtre. Salon de 25 m² avec cheminée ouverte et porte donnant sur le porche. Zone de circulation de 9,69 m². Porche de 8,4 m² (avec accès au garage, à la maison et au salon). 1ER ÉTAGE – 100 m² Chambre de 15,35 m², avec armoire à portes coulissantes et fenêtre. Chambre de 18,8 m², avec armoire à portes coulissantes et balcon. Suite de 25,3 m², avec dressing de 6,15 m² et entrée cachée vers la salle de bain complète (6,25 m²) avec fenêtre, climatisation et balcon de 5,75 m². Salle de bain commune de 4,62 m², complète et avec fenêtre. Zone de circulation de 9,48 m², avec fenêtre.      ;ID RE/MAX: 123221205-9

Moradia independente T3 + 2 Algueirão Mem-Martins Moradia independente de tipologia T3+2, com 148 m² de área útil, inserida num terreno de 761 m². Distribuída por dois pisos, conta ainda com 2 anexos de tipologia T1.  Beneficia de excelente exposição solar a sul e está localizada numa zona residencial consolidada. A moradia é composta por: 3 quartos 2 casas de banho Sala de estar e sala de jantar Cozinha funcional Sótão com potencial para conversão em +1 quarto Lavandaria No exterior, dispõe de: Jardim e pátio Garagem e lugar de estacionamento 2 anexos de tipologia T1, sendo que um deles se encontra arrendado por 750€/mês Localização: Situada em Algueirão–Mem Martins, numa zona com bons acessos, comércio, serviços e transportes.  Destaca-se a proximidade da estação ferroviária (cerca de 500 metros), facilitando as deslocações diárias. Não perca esta excelente oportunidade!  Detached 3+2 Bedroom House in Algueirão Mem-Martins Detached 3+2 bedroom house with 148 m² of usable area, set on a 761 m² plot. Spread over two floors, it also includes 2 one-bedroom annexes. It benefits from excellent south-facing sun exposure and is located in a well-established residential area. The property comprises: 3 bedrooms 2 bathrooms Living room and dining room Functional kitchen Attic with potential to be converted into an additional bedroom Laundry room Outside, it features: Garden and patio Garage and parking space 2 one-bedroom annexes, one of which is currently rented for €750/month Location: Situated in Algueirão–Mem Martins, in an area with good access, shops, services, and public transport. The proximity to the train station (approximately 500 meters away) stands out, making daily commuting easier. Don’t miss this excellent opportunity!  Maison individuelle T3 + 2 à Algueirão Mem-Martins Maison individuelle de type T3+2, avec 148 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 761 m². Répartie sur deux étages, elle comprend également 2 annexes de type T1. Elle bénéficie d’une excellente exposition solaire au sud et est située dans un quartier résidentiel consolidé. La maison se compose de : 3 chambres 2 salles de bains Salon et salle à manger Cuisine fonctionnelle Combles avec potentiel de transformation en une chambre supplémentaire Buanderie À l’extérieur, elle dispose de : Jardin et patio Garage et place de stationnement 2 annexes de type T1, dont l’une est actuellement louée pour 750€/mois Localisation : Située à Algueirão–Mem Martins, dans une zone offrant de bons accès, commerces, services et transports. La proximité de la gare (environ 500 mètres) est un atout, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette excellente opportunité !  ;ID RE/MAX: 123221248-1

Apartamento com Terraço no Centro de Vila Franca de Xira Apresentamos este acolhedor apartamento localizado no coração de Vila Franca de Xira, a apenas 5 minutos a pé da estação ferroviária, proporcionando excelente acessibilidade e proximidade a todos os serviços e comércio da cidade. Situado ao nível de cave, o imóvel dispõe de dois quartos, uma casa de banho e uma agradável zona social em conceito open space, que integra sala e cozinha, criando um ambiente funcional e confortável. A cozinha oferece acesso direto ao terraço privativo, um espaço exterior ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior tranquilidade. A sala beneficia igualmente de uma janela voltada para o terraço, permitindo uma boa entrada de luz natural e uma agradável ligação ao espaço exterior. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento com área exterior no centro da cidade, seja para habitação própria ou investimento. Contacte-me e venha conhecer o potencial deste imóvel! ;ID RE/MAX: 123221026-925

T1 com Terraço – Avenida Defensores de Chaves, Saldanha No coração de Lisboa, em pleno Saldanha, na Avenida Defensores de Chaves nº 13, encontra este magnífico apartamento T1 que se destaca pela sua excelente localização e luminosidade natural. O imóvel é composto por um quarto com roupeiro e varanda fechada, uma suite com casa de banho equipada com banheira e janela, e uma sala ampla com ótimo aproveitamento da fachada, proporcionando abundante luz natural.  A cozinha encontra-se totalmente equipada com termoacumulador, forno, placa, exaustor e máquina de lavar, tendo ainda ligação direta ao agradável terraço da casa. Situado ao nível do 1.º andar, este apartamento é ideal para quem procura conforto e centralidade.  O proprietário pretende um contrato mínimo de 3 anos. Requisitos ? Visitas: dia 30 de abril, das 11h30 às 12h30, mediante agendamento prévio.? Documentos necessários para análise: IRS atualizado Carta de efetividade Mapa de responsabilidades Últimos 3 recibos de vencimento ? Condições mínimas de proposta: 1 renda + 2 cauções ? Visitas adicionais: dia 23/05 (sábado), entre as 12h e as 15h, mediante pré-agendamento.  1-Bedroom Apartment with Terrace – Avenida Defensores de Chaves, Saldanha In the heart of Lisbon, in the prime Saldanha area, at Avenida Defensores de Chaves nº 13, you will find this magnificent 1-bedroom apartment, distinguished by its excellent location and abundant natural light. The property comprises a bedroom with a built-in wardrobe and enclosed balcony, a suite with a bathroom featuring a bathtub and window, and a spacious living room with great use of the façade, allowing for plenty of natural light. The kitchen is fully equipped with a water heater, oven, stovetop, extractor fan, and washing machine, and also provides direct access to the property’s terrace. Located on the 1st floor, this apartment is ideal for those seeking comfort and centrality. The landlord requires a minimum contract of 3 years. Requirements ? Viewings: April 30th, from 11:30 AM to 12:30 PM, by prior appointment.? Documents required for application: Latest tax return Employment confirmation letter Credit liabilities map Last 3 payslips ? Minimum proposal conditions: 1 month’s rent + 2 security deposits ? Additional viewings: May 23rd (Saturday), between 12:00 PM and 3:00 PM, by prior appointment.  Appartement T1 avec Terrasse – Avenida Defensores de Chaves, Saldanha Au cœur de Lisbonne, en plein quartier de Saldanha, au nº 13 de l’Avenida Defensores de Chaves, vous trouverez ce magnifique appartement T1 qui se distingue par son excellente localisation et sa luminosité naturelle. Le bien se compose d’une chambre avec placard intégré et balcon fermé, d’une suite avec salle de bain équipée d’une baignoire et d’une fenêtre, ainsi que d’un grand salon avec une excellente exposition, offrant une abondante lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec chauffe-eau, four, plaque de cuisson, hotte aspirante et machine à laver, et donne également un accès direct à la terrasse de l’appartement. Situé au 1er étage, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et centralité. Le propriétaire souhaite un contrat minimum de 3 ans. Conditions ? Visites : le 30 avril, de 11h30 à 12h30, sur rendez-vous préalable.? Documents requis pour l’étude du dossier : Dernière déclaration d’impôts Attestation d’emploi Relevé des engagements financiers 3 derniers bulletins de salaire ? Conditions minimales : 1 mois de loyer + 2 mois de caution ? Visites supplémentaires : le 23/05 (samedi), entre 12h00 et 15h00, sur rendez-vous préalable.  ;ID RE/MAX: 123221248-4

Moradia T2 com Logradouro Apresentamos esta fantástica moradia T2, totalmente remodelada recentemente, onde o conforto, a modernidade e a funcionalidade se unem na perfeição.  Com uma remodelação cuidada e acabamentos atuais, este imóvel encontra-se pronto a habitar, sendo uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. A moradia dispõe de 2 quartos, áreas bem distribuídas e uma cozinha em estilo americano, integrada na zona social, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e com ótima luminosidade natural. No exterior, destaca-se o agradável logradouro com cerca de 70 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, espaço para crianças ou até para desfrutar de momentos de convívio em total privacidade. Localizado no Lugar da Pipa, este imóvel beneficia de uma zona tranquila e agradável, mantendo bons acessos e proximidade a serviços essenciais do dia a dia. Pelas suas características, localização e estado de conservação, esta moradia apresenta-se como uma excelente solução quer para habitação própria permanente, quer para investimento com elevada rentabilidade. Não perca esta oportunidade.Ligue e marque já a sua visita.  Two-Bedroom House with Patio We present this fantastic two-bedroom house, recently fully renovated, where comfort, modernity, and functionality come together perfectly. With a carefully planned renovation and contemporary finishes, this property is ready to move into, making it an excellent opportunity both for permanent residence and investment. The house features 2 bedrooms, well-distributed areas, and an American-style kitchen integrated into the living area, creating a modern, welcoming atmosphere with excellent natural light. Outside, the property stands out for its pleasant 70 m² patio, ideal for creating a leisure area, outdoor dining space, a children’s area, or simply enjoying moments of relaxation and privacy. Located in Lugar da Pipa, this property benefits from a quiet and pleasant area while still offering good access and proximity to essential daily services. Due to its features, location, and excellent condition, this house represents a great opportunity both for permanent housing and for investment with strong rental potential. Do not miss this opportunity.Call now and schedule your visit.  Maison T2 avec Cour Extérieure Nous vous présentons cette fantastique maison T2, entièrement rénovée récemment, où confort, modernité et fonctionnalité se conjuguent parfaitement. Grâce à une rénovation soignée et à des finitions contemporaines, ce bien est prêt à être habité, représentant une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. La maison dispose de 2 chambres, d’espaces bien répartis et d’une cuisine de style américain intégrée à la pièce de vie, offrant une atmosphère moderne, chaleureuse et bénéficiant d’une excellente luminosité naturelle. À l’extérieur, le bien se distingue par son agréable cour d’environ 70 m², idéale pour aménager un espace de loisirs, des repas en plein air, un espace pour les enfants ou simplement profiter de moments de détente en toute intimité. Située à Lugar da Pipa, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en offrant un bon accès et une proximité avec les services essentiels du quotidien. Par ses caractéristiques, son emplacement et son excellent état de conservation, cette maison représente une excellente solution aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à forte rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité.Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.  ;ID RE/MAX: 123221026-923

Moradia com anexos inserida em lote de 14.160 m2. O imóvel encontra-se localizada a apenas 2 minutos dos acessos à A10 e a 5 minutos do centro de Arruda dos Vinhos. Com as caracteristicas perfeitas para quem quer reconstruir a gosto, com uma área de implatação de cerca de 134 m2, ótima exposição solar, zona de Pomar, 2 poços e fácil acesso em estarada alcatroada. Contacte-me e agende a sua visita... House with annexes set on a 14,160 m² plot. The property is located just 2 minutes from the access to the A10 motorway and 5 minutes from the centre of Arruda dos Vinhos. With the perfect characteristics for those looking to rebuild to their own taste, it has a footprint area of approximately 134 m², excellent sun exposure, an orchard area, 2 wells, and easy access via a paved road. Contact me and schedule your visit... Maison avec annexes implantée sur un terrain de 14 160 m². Le bien est situé à seulement 2 minutes des accès à l’autoroute A10 et à 5 minutes du centre d’Arruda dos Vinhos. Avec les caractéristiques parfaites pour ceux qui souhaitent reconstruire selon leurs goûts, elle dispose d’une surface d’implantation d’environ 134 m², d’une excellente exposition solaire, d’une zone de verger, de 2 puits et d’un accès facile par route goudronnée. Contactez-moi et planifiez votre visite... ;ID RE/MAX: 123221026-922

Moradia T3 de Luxo para Arrendamento – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira  Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta moradia T3 térrea destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente luminosidade natural e espaços exteriores perfeitos para momentos de lazer em família.  Características principais:   Área total do terreno: 756 m²   Área bruta: 147,05 m²   Totalmente mobilada e equipada   Sala e cozinha em conceito openspace   Cozinha moderna com eletrodomésticos encastrados   2 casas de banho completas   1 suíte com closet   Quartos com roupeiros embutidos   Excelente exposição solar   Piscina privativa   Zona exterior com deck e jardim   Churrasqueira   Estacionamento privativo     A zona social oferece uma ligação harmoniosa ao exterior através das amplas portas envidraçadas, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor.  Localizada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias.     Condições de arrendamento:Pagamento de 1 renda antecipada e 2 meses de caução.(A caução será devolvida no final do contrato, desde que o imóvel seja entregue nas mesmas condições e sem valores por regularizar)  Documentação necessária:   Últimos 3 recibos de vencimento   Declaração da entidade patronal com indicação do vínculo contratual e respetiva duração   Documento de identificação (Cartão de Cidadão)   Declaração de IRS e nota de liquidação de 2025      Uma oportunidade única para viver com conforto, privacidade e requinte numa das zonas mais procuradas de Vila Franca de Xira.   Luxury 3-Bedroom Villa for Rent – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira With contemporary architecture and high-quality finishes, this single-storey 3-bedroom villa stands out for its spacious areas, excellent natural light, and outdoor spaces perfect for family leisure moments. Main features:• Total plot area: 756 m²• Gross area: 147.05 m²• Fully furnished and equipped• Open-plan living room and kitchen• Modern kitchen with built-in appliances• 2 full bathrooms• 1 suite with walk-in closet• Bedrooms with built-in wardrobes• Excellent sun exposure• Private swimming pool• Outdoor area with deck and garden• Barbecue area• Private parking The social area offers a harmonious connection to the outdoors through large glass doors, creating a sophisticated and welcoming atmosphere. Located in a quiet residential area, with good access and close proximity to shops, services, and main roads. Rental conditions:Payment of 1 month’s rent in advance and 2 months’ security deposit.(The security deposit will be returned at the end of the contract, provided the property is delivered in the same condition and with no outstanding payments.) Required documentation:• Last 3 payslips• Employer’s declaration stating employment status and contract duration• Identification document (Citizen Card/ID)• 2025 IRS tax return and tax assessment notice A unique opportunity to live with comfort, privacy, and sophistication in one of the most sought-after areas of Vila Franca de Xira.  Villa de Luxe T3 à Louer – Quinta da Coutada, Vila Franca de Xira Avec une architecture contemporaine et des finitions de haute qualité, cette villa plain-pied de type T3 se distingue par ses grands espaces, son excellente luminosité naturelle et ses espaces extérieurs parfaits pour des moments de détente en famille. Caractéristiques principales :• Superficie totale du terrain : 756 m²• Surface brute : 147,05 m²• Entièrement meublée et équipée• Salon et cuisine en open space• Cuisine moderne avec électroménagers encastrés• 2 salles de bains complètes• 1 suite avec dressing• Chambres avec placards intégrés• Excellente exposition au soleil• Piscine privée• Espace extérieur avec terrasse en deck et jardin• Barbecue• Parking privé L’espace de vie offre une connexion harmonieuse avec l’extérieur grâce aux grandes baies vitrées, créant une atmosphère sophistiquée et chaleureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, avec un bon accès et à proximité des commerces, services et principaux axes routiers. Conditions de location :Paiement d’1 mois de loyer à l’avance et de 2 mois de caution.(La caution sera restituée à la fin du contrat, à condition que le bien soit remis dans le même état et sans montants à régulariser.) Documents requis :• 3 derniers bulletins de salaire• Attestation de l’employeur indiquant le type de contrat et sa durée• Pièce d’identité (Carte de Citoyen/Carte d’identité)• Déclaration fiscale IRS 2025 et avis d’imposition Une opportunité unique de vivre avec confort, intimité et élégance dans l’un des quartiers les plus recherchés de Vila Franca de Xira.  ;ID RE/MAX: 123221145-112

Moradia T5 com espaço exterior e garagem. Moradia independente em excelente estado, num lote de terreno com 384m2 e uma área bruta de 344 m², ideal para famílias que procuram conforto e espaço. Esta propriedade dispõe de cinco quartos amplos, cinco casas de banho e armários embutidos que garantem organização e funcionalidade. A garagem também tem espaço adicional para arrumos, enquanto assegura estacionamentos privado e seguro.A casa apresenta uma distribuição prática e luminosa, com áreas sociais generosas que permitem várias opções de decoração e aproveitamento. A classificação energética A reflete um bom desempenho em termos de eficiência, contribuindo para o conforto térmico e a redução dos custos energéticos, tendo na cobertura paineis solares.Localizada numa zona tranquila, esta moradia está próxima de diversos serviços essenciais. Localizada a 5 minutos de arruda e a 5 do Sobral. Para as famílias, há escolas acessíveis a cerca de 7 a 12 minutos , garantindo facilidade no percurso diário das crianças. Serviços de saúde e farmácias estão disponíveis a aproximadamente 10 minutos , proporcionando comodidade e segurança.A proximidade a transportes públicos permite ligações rápidas ao centro das vilas mais próximas e outras áreas importantes, tornando esta moradia uma opção prática para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da acessibilidade. Espaços verdes e zonas de convívio completam a envolvente, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre. A moradia está dividida da seguinte forma:Piso 0 com garagem zona casa máquinas e zona de serviço(bomba de calor) no piso principal temos cozinha, Sala com lareira que faz aproveitamento para a bomba de calor, WC e quarto/escritório. tendo no piso superior 4 quartos sendo 2 em suite e mais uma casa de banho. os quartos partilham todos varanda. A parte do logradouro tem espaço para colocação de piscina e zona de churrasco.  Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa bem cuidada, com características que respondem às necessidades atuais e uma localização que privilegia o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia independente. 5-Bedroom Detached House with Outdoor Space and Garage Detached house in excellent condition, set on a 384 m² plot with a gross construction area of 344 m², ideal for families seeking comfort and space. This property features five spacious bedrooms, five bathrooms, and built-in wardrobes that ensure organization and functionality. The garage also offers additional storage space while providing private and secure parking. The house has a practical and bright layout, with generous living areas that allow for various decoration and usage options. Its A energy rating reflects strong efficiency, contributing to thermal comfort and reduced energy costs, with solar panels installed on the roof. Located in a peaceful area, this home is close to essential services. It is situated just 5 minutes from Arruda and 5 minutes from Sobral. For families, schools are accessible within approximately 7 to 12 minutes, ensuring an easy daily commute for children. Healthcare services and pharmacies are available about 10 minutes away, providing convenience and peace of mind. The proximity to public transport allows quick connections to nearby town centers and other important areas, making this property a practical choice for those who value quality of life without compromising accessibility. Green spaces and leisure areas complete the surroundings, ideal for relaxation and outdoor activities. The house is distributed as follows: Ground floor: garage, utility area, and service zone (heat pump). Main floor: kitchen, living room with fireplace (connected to the heat pump), bathroom, and bedroom/office. Upper floor: 4 bedrooms (2 en-suite) plus an additional bathroom; all bedrooms share access to a balcony. The outdoor area offers space for installing a swimming pool and a barbecue area. This is an opportunity to acquire a well-maintained home with features that meet modern needs, in a location that balances tranquility and convenience. Schedule your visit now and discover the potential of this detached house.  Maison Individuelle T5 avec Espace Extérieur et Garage Maison individuelle en excellent état, située sur un terrain de 384 m² avec une surface brute de 344 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace. Cette propriété dispose de cinq grandes chambres, cinq salles de bains et de placards intégrés qui garantissent organisation et fonctionnalité. Le garage offre également un espace de rangement supplémentaire, tout en assurant un stationnement privé et sécurisé. La maison présente une distribution pratique et lumineuse, avec des espaces de vie généreux permettant différentes options d’aménagement et de décoration. La classification énergétique A reflète une excellente efficacité, contribuant au confort thermique et à la réduction des coûts énergétiques, avec des panneaux solaires installés sur la toiture. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de divers services essentiels. Elle se trouve à 5 minutes d’Arruda et à 5 minutes de Sobral. Pour les familles, des écoles sont accessibles à environ 7 à 12 minutes, facilitant le trajet quotidien des enfants. Les services de santé et les pharmacies sont disponibles à environ 10 minutes, offrant commodité et sécurité. La proximité des transports publics permet des liaisons rapides vers les centres des localités voisines et d’autres zones importantes, faisant de cette propriété un choix pratique pour ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à l’accessibilité. Les espaces verts et les zones de loisirs complètent l’environnement, idéals pour les moments de détente et les activités de plein air. La maison est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : garage, zone technique et espace de service (pompe à chaleur). Étage principal : cuisine, salon avec cheminée (reliée à la pompe à chaleur), salle de bains et chambre/bureau. Étage supérieur : 4 chambres (dont 2 suites) plus une salle de bains supplémentaire ; toutes les chambres disposent d’un balcon partagé. L’espace extérieur permet l’installation d’une piscine et d’un espace barbecue. Il s’agit d’une opportunité d’acquérir une maison bien entretenue, avec des caractéristiques répondant aux besoins actuels, dans un emplacement alliant tranquillité et commodité. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette maison individuelle.  ;ID RE/MAX: 123221026-921

Moradia Versátil no Coração de Bucelas com um total de 160 metros quadrados – Habitação + Negócio Apresentamos esta excelente moradia situada na Rua Infante D. Henrique, em Bucelas (Loures), uma oportunidade única para quem procura investir ou conciliar habitação com atividade profissional no mesmo espaço.  ? Estrutura do Imóvel Rés-do-Chão (R/C) – Espaço Comercial/Serviços Amplo e versátil, ideal para loja, escritório, atelier ou consultório.  Beneficia de boa visibilidade numa zona central da vila, com passagem pedonal proximidade a comércio local.  Garagem (Box Fechada)Espaço privado para estacionamento e arrumação — um verdadeiro diferencial na zona.  1º Andar – Habitação T3  ● Sala com boa luminosidade  ● Cozinha funcional  ● 3 quartos, sendo um deles suite  ● Casas de banho  Espaço Exterior (Logradouro) Um verdadeiro “pulmão” da casa, com grande potencial para:  ● Terraço lounge com deck  ● Jardim privativo  ● Zona de churrasco ? Destaques ● Possibilidade de uso misto (habitação + negócio)  ● Acesso independente ao piso habitacional,garantindo total privacidade  ● Estacionamento privativo, raro no centro da vila  ● Forte potencial de valorização através de reabilitação ? Localização Situada numa das zonas mais tradicionais do concelho de Loures, com tudo à porta:  ● Farmácias, cafés, restaurantes e comércio local a curta distância a pé  ● Excelentes acessos à A8 e CREL  ● Lisboa a apenas 20–25 minutos Versatile House in the Heart of Bucelas – Living + Business Opportunity We present this excellent property located on Rua Infante D. Henrique, in Bucelas (Loures), a unique opportunity for those looking to invest or combine residential living with professional activity in the same space. ? Property Layout Ground Floor – Commercial/Service SpaceSpacious and versatile, ideal for a shop, office, studio, or clinic.Benefits from good visibility in a central village location, with pedestrian traffic and close proximity to local businesses. Garage (Closed Box)Private space for parking and storage — a real advantage in this area. First Floor – 3-Bedroom Apartment (T3)● Living room with good natural light● Functional kitchen● 3 bedrooms, one of which is a suite● Bathrooms Outdoor Area (Patio/Backyard)A true “lung” of the house, with great potential for:● Lounge terrace with deck● Private garden● Barbecue area ? Highlights● Possibility of mixed use (residential + business)● Independent access to the residential floor, ensuring full privacy● Private parking, rare in the village center● Strong value-add potential through renovation ? LocationSituated in one of the most traditional areas of the municipality of Loures, with everything at your doorstep:● Pharmacies, cafés, restaurants, and local shops within walking distance● Excellent access to the A8 and CREL highways● Lisbon just 20–25 minutes away     Maison Polyvalente au Cœur de Bucelas – Habitation + Activité Professionnelle Nous vous présentons cette excellente propriété située Rua Infante D. Henrique, à Bucelas (Loures), une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir ou combiner habitation et activité professionnelle dans un même espace. ? Disposition du Bien Rez-de-chaussée – Espace Commercial / ServicesSpacieux et polyvalent, idéal pour un commerce, un bureau, un atelier ou un cabinet.Bénéficie d’une bonne visibilité dans une zone centrale du village, avec passage piéton et proximité des commerces locaux. Garage (Box Fermé)Espace privé pour stationnement et rangement — un véritable atout dans le secteur. 1er Étage – Appartement T3● Séjour lumineux● Cuisine fonctionnelle● 3 chambres, dont une suite● Salles de bains Espace Extérieur (Cour / Patio)Un véritable « poumon » de la maison, avec un fort potentiel pour :● Terrasse lounge avec deck● Jardin privatif● Espace barbecue ? Points Forts● Possibilité d’usage mixte (habitation + activité professionnelle)● Accès indépendant à l’étage résidentiel, garantissant une totale intimité● Stationnement privé, rare dans le centre du village● Fort potentiel de valorisation après rénovation ? LocalisationSituée dans l’une des zones les plus traditionnelles de la commune de Loures, avec toutes les commodités à portée de main :● Pharmacies, cafés, restaurants et commerces à distance de marche● Excellents accès à l’A8 et à la CREL● Lisbonne à seulement 20–25 minutes  ;ID RE/MAX: 123221019-292