Consultor imobiliário em Ricardo Caiado - AMI: 15442
Especializações
Venda de Habitação
Áreas de intervenção
Odivelas (Concelho)
399.900 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 60 m²
VISITA VIRTUAL 360° disponível. *** Em São Vicente (perto da Estação de Santa Apolónia), Lisboa, apartamento T2 com remodelação total de elevada qualidade, num terceiro andar em prédio sem elevador. Duas frentes e vista desafogada. APARTAMENTO: - Incluído no preço todo o mobiliário, objetos de decoração, acolchoados, atoalhados, etc (Home Staging). - Cozinha equipada com placa de vitrocerâmica, forno elétrico, exaustor, termo acumulador, micro-ondas, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, todos encastrados. CARACTERÍSTICAS GERAIS - Prédio totalmente recuperado, a saber: telhado, coluna de água, eletricidade, esgotos, fachadas, escadas, porta de entrada, contadores, caixas de correio; - Canalização, instalação elétrica e de televisão, totalmente novas; - Soalho flutuante nas divisões assoalhadas e mosaico na instalação sanitária; - Roupeiros embutidos nos quartos; - Portas, aduelas e ombreiras novas; - Caixilharia lacada a branco com vidro duplo; - Tetos falsos em pladur em todas as divisões, com Iluminação LED; - Ventilação mecânica na instalação sanitária; - Ar condicionado (split); - Caixa ATI para distribuição de sinal de televisão e dados (rede); - Porta blindada. DIVISÕES E ÁREAS (m2): - Cozinha e sala (20) em open-space, com acesso a varanda (5,7) - Quarto 1 (8) com roupeiro embutido e varanda (4,8) comum ao quarto 1 - Quarto 2 (8) com roupeiro embutido - Instalação sanitária (6) - Corredor (5) Não hesite e marque visita. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: RC0103
Id: 1030012
120.000 €
2 WCs
Área útil : 135 m²
VISITA VIRTUAL 360° disponível. *** Restaurante para trespasse em Alvalade - Lisboa. Espaço remodelado há, sensivelmente, quatro anos, em zona servida de todo o tipo de comércio e serviços, garantindo fluxo constante de clientes. Espaço dividido em dois pisos, como segue (áreas em m2). PISO 0 (entrada): - Sala (44,5) - WC (1,5) PISO -1 (cave): - Sala (30) - Copa (11) - Cozinha (20) - Zona circulação (4,6) - Arrumos/vestiário (11) - Armazém (10,5) - WC (2,3) Área útil de 135 m2. Com saída de fumos. Alvará para 70 lugares sentados. Conte com cozinha totalmente equipada a que acrescem arcas na zona de arrumos, equipamento informático/POS, todos os utensílios e demais equipamentos (máquinas de café, televisões, etc.) conforme constam nas fotografias, bem como ar condicionado nos dois pisos e respetivo mobiliário. Neste negócio trata-se de cessão de 100% de quotas de sociedade, pelo valor de €120.000, a que está associado o alvará de restauração e contrato de arrendamento sem termo no valor de €1.024/mês, não havendo encargos com pessoal ou qualquer dívida. Não hesite e marque visita. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: RC0100
Id: 1026021
1.250.000 €
Área de terreno : 225 m²
Terreno urbano com 225 m2 para construção de prédio na urbanização Villa Park em Venteira, Amadora. Com projeto de arquitetura aprovado em 2007, atualmente caducado, compreende a seguinte configuração: - Três pisos abaixo da cota soleira destinados a parqueamento, com acessos através de elevador monta-cargas; - Oito pisos acima da cota de soleira, dos quais dois destinados a lojas (5)*, seis a apartamentos (12)* e um à casa das máquinas, sala de condomínio e arrecadações. Características do terreno e projeto - Área do lote/implantação: 225 m2 - Área de construção acima do solo: 1.800 m2 - Área de construção abaixo do solo: 675 m2 - Cércea: 21,7 m - Número de fogos de habitação: 12* (6xT2 + 6xT3). O piso 1 (r/c) é passível de ser convertido em habitação (1xT1 + 1xT2) - Frações destinadas a comércio e serviços: 5* - Volumetria: 4882,5 m3 - Cota de Soleira: 123.3 * De acordo Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU) bem como o publicado em Diário da República, a saber: Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia (à data, atualmente com outro nome) Zona Poente - Alteração Os artigos 12.º e 13.º do Regulamento do Plano de Pormenor da Rua Elias Garcia — Zona Poente passam a ter a seguinte redação: Artigo 12.º Por razões de procura e oferta de mercado poderá haver variações da tipologia dos fogos, do número de fogos e do número de unidades destinadas a comércio e serviços, desde que aqueles números não ultrapassem os definidos na Planta de Implantação/Planta Síntese para cada um dos usos e lotes. Consequentemente, são admitidas variações, para menos, das áreas de construção fixadas na mesma planta para os diferentes usos e lotes. Artigo 13.º Os lotes definidos neste plano poderão ser subdivididos ou agrupados respeitando -se, porém, os limites máximos referidos no artigo anterior.» (Fonte: Diário da República, 2.ª série - N.º 74 - 16 de Abril de 2009) NOTA: Aterrados, já construídos os muros de contenção até ao piso -4. *** A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.
AMI: 15442
Ref. Externa: RC0101
Id: 1023077
