Riomagic Lda

Excelente apartamento T3 totalmente remodelado, com excelentes áreas e muita luz natural. Localização central na Estrada da Luz, junto à Loja de Cidadão das Laranjeiras em Lisboa. Composto por 3 Quartos (com Roupeiro, 2 com Varanda e 1 Suíte), Sala ampla, Hall, Cozinha, Despensa, 2 Casas de Banho (1 privativa da Suíte), Estacionamento e Arrecadação na cave (com fácil acesso). Remodelado com materiais de qualidade, que privilegiam o conforto e bem estar diários. Proximidade de Comércio e Serviços (LIDL e Pingo Doce a 5 minutos a pé), Hospitais, Escolas... o Metro e os Autocarros ficam à porta. Zona residencial de excelência na cidade de Lisboa, tudo o que precisa está à sua porta e este Apartamento T3 está pronto para receber a sua Família! Marque já a sua visita e não perca esta Oportunidade nas Laranjeiras - Estrada da Luz... contacte-nos, RIOMAGIC!

Loja de Gaveto com 2 pisos (RC e cave), disponível para Arrendamento numa das principais avenidas de Benfica - Lisboa. Ao longo dos anos já funcionou como Mercearia, Banco, Pastelaria - Cafetaria, Frutaria... venha escrever o próximo capítulo desta história com o seu Negócio! Localizada numa Zona Residencial Consolidada, com todo o tipo de Comércio e Serviços, Transportes Públicos (Autocarros à porta e a 2 passos do Metro do Colégio Militar/Luz e da Estação de Comboios de Benfica) e com Estacionamento Público gratuito. Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC. LU115, 18/04/1970, CMLisboa.

Terreno rústico, localizado em Arrouquelas - Rio Maior. Excelente oportunidade para quem procura um terreno de grande dimensão e versatilidade, inserido na zona rural de Arrouquelas, no concelho de Rio Maior. Com uma área total de 6960m², este imóvel é composto por dois artigos rústicos com as seguintes áreas: 5.600 m² e 1.360 m². A propriedade integra uma diversidade de culturas e vegetação, incluindo oliveiras, vinha, cultura arvense de sequeiro e pomar de macieiras, oferecendo excelentes condições para exploração agrícola, florestal ou simplesmente como espaço de lazer em plena natureza. O terreno é ainda composto por um poço. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC***

Lote urbano localizado na Urbanização Quintas de Rio Maior Excelente oportunidade de investimento! Lote urbano com localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Rio Maior. Com uma área total de 458 m², este terreno oferece viabilidade de construção para uma moradia com uma área de implantação de 108 m2 e uma área bruta de 216m², permitindo desenvolver um projeto à medida, num espaço amplo e bem situado. Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC***

Lote urbano localizado na Urbanização Quintas de Rio Maior Excelente oportunidade de investimento! Lote urbano com localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Rio Maior. Com uma área total de 297m², este terreno oferece viabilidade de construção para uma moradia com uma área de implantação de 108 m2 e uma área bruta de 216m², permitindo desenvolver um projeto à medida, num espaço amplo e bem situado. Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos com tranquilidade, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços e acessos. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC***

Excelente Oportunidade em São Pedro - Alcanena! Apresentamos esta fantástica moradia T6, distribuída por rés do chão, 1.º andar e sótão, ideal tanto para habitação própria como para um investimento seguro. Com uma organização funcional e bem pensada, o imóvel oferece: Rés do chão: Cozinha, sala de jantar, despensa, três quartos e duas casas de banho. 1.º andar: Cozinha, despensa, sala, escritório e uma casa de banho. Sótão: Um espaço versátil e independente, composto por sala, kitchenette, um quarto e casa de banho perfeito para rentabilização ou zona privada adicional. Exterior: Logradouro com 35 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre. Uma excelente opção para famílias numerosas, alojamento local ou investimento com potencial de rendimento. Inserido em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma oportunidade única que combina espaço, conforto e potencial! Marque já a sua visita. ***RIOMAGIC***

Apartamento T2 localizado em São Pedro - Alcanena. Descubra este acolhedor apartamento T2 ao nível do rés do chão, ideal para habitação própria ou investimento. Com uma distribuição prática e funcional, o imóvel dispõe de cozinha, sala de estar confortável, dois quartos e uma casa de banho. Conta ainda com duas zonas de arrumos, perfeitas para maximizar a organização do dia a dia. Destaque especial para o logradouro privado com 95,2 m², um espaço raro e versátil onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, criar uma zona de lazer, jardim ou até área de refeições. Localizado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais. Uma excelente oportunidade a não perder! ***RIOMAGIC***

Excelente Oportunidade em São Pedro - Alcanena! Apresentamos este fantástico apartamento T3, localizado ao nível do 1.º andar, ideal para habitação própria ou investimento seguro. Com uma distribuição prática e bem pensada, o imóvel oferece uma cozinha com varanda, perfeita para momentos do dia a dia, uma ampla sala de estar e de jantar, três quartos confortáveis e duas casas de banho. Destaque adicional para o sótão, um espaço extra versátil composto por sala, um quarto, casa de banho e três zonas de arrumos ideal para criar uma área independente, escritório ou zona de lazer. Totalmente renovado, o apartamento beneficia de obras recentes, tanto ao nível das instalações técnicas como dos acabamentos, garantindo maior conforto, eficiência e um ambiente moderno. Inserido em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. Uma oportunidade única que combina espaço, conforto e potencial! Marque já a sua visita. ***RIOMAGIC***

Armazém localizado nos Carvalhais. Bons acesso, localizado apenas 15 minutos do Centro de Rio Maior. Excelente oportunidade!! ***RIOMAGIC***

Moradia T3 em construção, com estrutura em aço leve, situada na tranquila e moderna Urbanização Quintas de Rio Maior uma excelente oportunidade para quem procura conforto, eficiência e qualidade de vida. O imóvel foi cuidadosamente projetado para oferecer funcionalidade e bem-estar, destacando-se a ampla sala e cozinha em conceito open space, ideal para momentos de convívio. A cozinha será entregue equipada com placa, exaustor e bomba de calor, garantindo eficiência energética e praticidade no dia a dia. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma elegante suíte com casa de banho privativa e closet. Conta ainda com uma casa de banho completa, equipada com base de duche, pensada para o conforto de toda a família. No exterior, poderá desfrutar de um agradável quintal, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, contando ainda com portão de acesso e espaço para estacionamento de viatura dentro da propriedade. Para maior comodidade, o imóvel inclui pré-instalação de ar condicionado, permitindo personalizar o ambiente térmico ao seu gosto. Uma moradia moderna, funcional e pensada para o seu futuro. ***Estima-se a conclusão da obra em outubro de 2026*** ***RIOMAGIC***

Moradia T2 'Chave na Mão' em São Sebastião - Projeto Moderno com Rooftop Apresentamos esta excelente oportunidade de adquirir uma moradia T2 'chave na mão', localizada em São Sebastião, com projeto de remodelação pensado ao detalhe e linhas contemporâneas. O imóvel será composto por uma ampla sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso. Dispõe ainda de uma mezzanine onde se encontram dois quartos, um deles será uma suíte com casa de banho privativa e ainda uma segunda casa de banho de apoio, criando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. Destaca-se também o rooftop com terraço, ideal para momentos de lazer, oferecendo uma vista privilegiada sobre a zona envolvente. A moradia inclui ainda um pequeno terreno em frente, ideal para estacionar o carro. Inserida numa zona tranquila, esta moradia beneficia de uma localização estratégica, a apenas 7 km de Rio Maior, combinando a serenidade do campo com a proximidade de serviços e acessos. Uma solução perfeita para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. ***As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não têm caráter contratual.*** ***RIOMAGIC***

Moradia T4 em Azinheira, a 3 km de Rio Maior Apresentamos esta moradia de dois pisos, situada na tranquila localidade de Azinheira, a poucos minutos de Rio Maior, ideal para quem procura conforto e sossego sem abdicar da proximidade à cidade. O imóvel é composto, no rés do chão, por uma sala acolhedora, uma cozinha funcional, uma divisão versátil que pode ser utilizada como quarto, escritório ou sala adicional, e ainda uma casa de banho. No primeiro andar dispõe de três quartos amplos, todos com excelente luz natural, e uma casa de banho equipada com banheira. A moradia conta também com uma garagem com portão, ideal para arrumação ou até zona de lavandaria, constituindo uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento numa zona calma e de fácil acesso. ***RIOMAGIC***

Apartamento T2+1 Totalmente Remodelado (em fase de obras) Localizado no Centro da Amadora em prédio s/Elevador. Composto: Kitchenette Totalmente Equipada, Sala de Estar, 2 Quartos, 1 Quarto (que poderá ser utilizado como Escritório ou Arrumos), 1 Wc. Perto de Escolas, Bancos, Supermercados, Comércio Local e Serviços, Transportes Publicos, apenas a 9 minutos a pé da Estação de Comboios Amadora. **EXCELENTE OPORTUNIDADE** Nota: Fotos Modelo (referentes a outras obras realizadas pelo proprietário)

Apartamento T1 em Projeto com Piscina - Rio Maior Apresentamos este moderno apartamento T1 atualmente em projeto, com início de construção previsto para outubro de 2026 e conclusão estimada para outubro de 2028, localizado em Rio Maior. Com uma área bruta de construção de 64,15 m², o imóvel foi cuidadosamente planeado para oferecer conforto, funcionalidade e um design contemporâneo. Será composto por sala e cozinha em conceito open space, criando um ambiente amplo e luminoso, ideal para o dia a dia. O apartamento contará com um quarto com roupeiro embutido, proporcionando excelente arrumação, bem como um roupeiro adicional no corredor, garantindo maior organização e aproveitamento de espaço. Dispõe ainda de uma casa de banho moderna e funcional. Para maior conforto, o imóvel incluirá estores elétricos, reforçando a componente prática e contemporânea da habitação. O edifício contará ainda piscina no piso 5, oferecendo um espaço exclusivo de lazer e valorização do empreendimento. Situado em zona tranquila de Rio Maior, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e escolas, este projeto representa uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Garanta já o seu apartamento desde a fase de projeto e acompanhe cada etapa da construção. Para mais informações contacte-nos. ***EXCELENTE OPORTUNIDADE!*** ***RIOMAGIC***

Terreno Rústico na Periferia de Santarém - 37.950 m² | Casais de Santa Catarina Excelente oportunidade de investimento! Terreno rústico com uma área total de 37.950 m², localizado nos Casais de Santa Catarina, numa zona tranquila na periferia de Santarém. Com bons acessos e inserido num ambiente natural, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e proximidade à cidade. Ideal para projetos agrícolas, lazer ou investimento a médio/longo prazo. A localização estratégica permite fácil ligação ao centro de Santarém e a outras vias principais, garantindo comodidade sem abdicar da tranquilidade do campo. Principais características: Área total: 37.950 m² Localização: Casais de Santa Catarina Zona calma e envolvente rural Bons acessos Excelente potencial de investimento Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com grande dimensão numa zona em crescimento! ***RIOMAGIC***

Terreno Urbano em Minde com Elevado Potencial de Construção Excelente oportunidade de investimento em Minde! Terreno urbano com 2.160 m², ideal para desenvolvimento habitacional ou projeto personalizado. Inserido em zona de espaços habitacionais, este terreno permite um índice máximo de ocupação de 70% e oferece a possibilidade de construção até 4 pisos, garantindo elevado potencial construtivo e de valorização. Com uma área de implantação de 260 m² e uma área total de construção de 1.120 m², reúne condições ideais para investidores, promotores ou particulares que pretendam construir numa localização tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços. A envolvente combina a serenidade de uma zona residencial com a conveniência do dia a dia, tornando este imóvel uma excelente aposta para habitação ou investimento. Principais características: Área total do terreno: 2.160 m² Área de implantação: 260 m² Área total de construção: 1.120 m² Índice de ocupação até 70% Possibilidade de construção até 4 pisos Inserido em zona habitacional Bons acessos e proximidade a serviços Aproveite esta oportunidade de investimento com forte potencial de rentabilidade! ***RIOMAGIC***

Espaço Comercial com Logradouro - 80m² | Antigas Instalações Bancárias na Maceira Apresentamos este espaço para venda, localizado na zona da Maceira, correspondente às antigas instalações de um Banco, com afetação a comércio, ideal para desenvolvimento de diversas atividades. Com uma área bruta privativa de 80m², o imóvel dispõe de um espaço amplo e funcional, permitindo uma organização versátil e adaptável a diferentes tipos de negócio, desde serviços a comércio local. Conta ainda com um logradouro com 30m², uma mais-valia que acrescenta utilidade ao imóvel, ideal para apoio, arrumos, zona técnica ou até área exterior complementar. Inserido numa localização com bons acessos e proximidade a comércio e serviços, este espaço beneficia de uma envolvente prática e com potencial de crescimento. Uma excelente oportunidade para investimento ou para instalar o seu negócio num espaço com identidade e potencial de valorização. ***RIOMAGIC***

Armazém Industrial com Logradouro - Conjunto de 4 Pavilhões | Alcanena e Vila Moreira Excelente oportunidade para investimento ou instalação de atividade industrial! Conjunto de 4 pavilhões térreos, com uma área total de 1.411 m², inseridos em lote com logradouro de 1.308 m², localizado na União de Freguesias de Alcanena e Vila Moreira. Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade e funcionalidade, sendo ideal para armazém, indústria, logística ou outras atividades empresariais. O logradouro amplo permite facilidade de circulação, estacionamento e cargas/descargas. Situado em zona com bons acessos, proporciona ligação rápida a vias principais, facilitando a mobilidade e distribuição. Principais características: Área coberta: 1.411 m² Logradouro: 1.308 m² Conjunto de 4 pavilhões térreos Espaço versátil para várias atividades Bons acessos rodoviários Excelente potencial para investimento Não perca esta oportunidade de adquirir um espaço com grande capacidade e potencial de valorização! ***RIOMAGIC***

Armazém com Logradouro em Zona Central. ***EXECELENTE OPORTUNIDADE*** ***RIOMAGIC***

Apartamento T3 Totalmente Remodelado Localizado no Feijó em Prédio c/Elevador. Composto: Hall de Entrada, 1 Suite, 2 Quartos c/Roupeiros, Sala c/Lareira, Cozinha (forno, placa e exaustor), 2 Wc's e Arrecadação. Próximo do Parque da Paz, Forum de Almada, Serviços e Comercio, Escolas e Transportes Publicos. Apenas a 15minutos de Lisboa e das Praias da Costa da Caparica, e a 5 minutos do Hospital e da Estação de Comboios. **Excelente Oportunidade**