ROTAPLUS IMOBILIÁRIA

Excelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos este excelente terreno com 10.127,60 m², localizado na freguesia de Esmoriz, concelho de Ovar, uma zona em constante valorização que alia a tranquilidade de um ambiente residencial à proximidade de todos os serviços essenciais e dos principais acessos rodoviários. Com uma área ampla e versátil, este terreno oferece um enorme potencial para diferentes tipos de aproveitamento, constituindo uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem pretende desenvolver um projeto à medida. Principais características: Área total de 10.127,60 m²; Excelente localização em Esmoriz; Bons acessos às principais vias de comunicação; Zona com elevado potencial de valorização; Possibilidade de construção de habitação ou serviços; Ambiente tranquilo, ideal para quem privilegia qualidade de vida. A poucos minutos de comércio, serviços, escolas, transportes e das praias de Esmoriz, este terreno beneficia de uma localização estratégica que combina conveniência e qualidade de vida. Se procura um terreno com dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade... --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Empreendimento B779 – Onde a Arquitetura Encontra o Futuro Nasce em Matosinhos o B779, um empreendimento exclusivo concebido para quem procura muito mais do que uma casa: um espaço onde o design, o conforto e a qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. Com apenas 19 apartamentos, de tipologias T1 a T2, distribuídos por quatro pisos, e ainda uma loja, o B779 foi pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, privilegiando a funcionalidade, a elegância e o bem-estar. Cada apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções construtivas que garantem conforto e eficiência energética. As cozinhas são totalmente equipadas, as caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo asseguram um excelente isolamento, existe pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e um conjunto de equipamentos modernos que tornam o quotidiano mais confortável e eficiente. A arquitetura do B779 inspira-se na imponência intemporal das pirâmides, símbolo de força, estabilidade e permanência. As suas elegantes lâminas verticais em betão estabelecem uma ligação entre a tradição e a contemporaneidade, enquanto os elementos orgânicos e os tons naturais conferem ao edifício uma identidade única, transformando-o num verdadeiro refúgio urbano no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Matosinhos. Aqui, o design contemporâneo alia-se à funcionalidade, criando espaços pensados para acompanhar as exigências da vida moderna e valorizar o futuro. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado a poucos minutos do NorteShopping, com acesso imediato à A28, o B779 beneficia de excelentes ligações, encontrando-se apenas a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 20 minutos do centro do Porto. Uma localização estratégica que permite estar próximo de tudo, sem abdicar da tranquilidade. Inserido numa das áreas com maior valorização do Grande Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a dinâmica urbana. A proximidade às praias, escolas, hospitais, restaurantes, comércio e serviços essenciais proporciona um estilo de vida cómodo, prático e de elevada qualidade. Quer procure a sua próxima casa ou um investimento seguro com elevado potencial de valorização, o B779 representa uma oportunidade única de integrar um projeto diferenciador numa localização de excelência. Descubra o B779 e venha conhecer o lugar onde começa o seu próximo capítulo. Agende já a sua visita.

Empreendimento B779 – Onde a Arquitetura Encontra o Futuro Nasce em Matosinhos o B779, um empreendimento exclusivo concebido para quem procura muito mais do que uma casa: um espaço onde o design, o conforto e a qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. Com apenas 19 apartamentos, de tipologias T1 a T2, distribuídos por quatro pisos, o B779 foi pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, privilegiando a funcionalidade, a elegância e o bem-estar. Cada apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções construtivas que garantem conforto e eficiência energética. As cozinhas são totalmente equipadas, as caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo asseguram um excelente isolamento, existe pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e um conjunto de equipamentos modernos que tornam o quotidiano mais confortável e eficiente. A arquitetura do B779 inspira-se na imponência intemporal das pirâmides, símbolo de força, estabilidade e permanência. As suas elegantes lâminas verticais em betão estabelecem uma ligação entre a tradição e a contemporaneidade, enquanto os elementos orgânicos e os tons naturais conferem ao edifício uma identidade única, transformando-o num verdadeiro refúgio urbano no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Matosinhos. Aqui, o design contemporâneo alia-se à funcionalidade, criando espaços pensados para acompanhar as exigências da vida moderna e valorizar o futuro. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado a poucos minutos do NorteShopping, com acesso imediato à A28, o B779 beneficia de excelentes ligações, encontrando-se apenas a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 20 minutos do centro do Porto. Uma localização estratégica que permite estar próximo de tudo, sem abdicar da tranquilidade. Inserido numa das áreas com maior valorização do Grande Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a dinâmica urbana. A proximidade às praias, escolas, hospitais, restaurantes, comércio e serviços essenciais proporciona um estilo de vida cómodo, prático e de elevada qualidade. Quer procure a sua próxima casa ou um investimento seguro com elevado potencial de valorização, o B779 representa uma oportunidade única de integrar um projeto diferenciador numa localização de excelência. Descubra o B779 e venha conhecer o lugar onde começa o seu próximo capítulo. Agende já a sua visita.

Empreendimento B779 – Onde a Arquitetura Encontra o Futuro Nasce em Matosinhos o B779, um empreendimento exclusivo concebido para quem procura muito mais do que uma casa: um espaço onde o design, o conforto e a qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. Com apenas 19 apartamentos, de tipologias T1 a T2, distribuídos por quatro pisos, o B779 foi pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, privilegiando a funcionalidade, a elegância e o bem-estar. Cada apartamento distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelas soluções construtivas que garantem conforto e eficiência energética. As cozinhas são totalmente equipadas, as caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo asseguram um excelente isolamento, existe pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e um conjunto de equipamentos modernos que tornam o quotidiano mais confortável e eficiente. A arquitetura do B779 inspira-se na imponência intemporal das pirâmides, símbolo de força, estabilidade e permanência. As suas elegantes lâminas verticais em betão estabelecem uma ligação entre a tradição e a contemporaneidade, enquanto os elementos orgânicos e os tons naturais conferem ao edifício uma identidade única, transformando-o num verdadeiro refúgio urbano no coração de uma das zonas mais dinâmicas de Matosinhos. Aqui, o design contemporâneo alia-se à funcionalidade, criando espaços pensados para acompanhar as exigências da vida moderna e valorizar o futuro. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado a poucos minutos do NorteShopping, com acesso imediato à A28, o B779 beneficia de excelentes ligações, encontrando-se apenas a 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a cerca de 20 minutos do centro do Porto. Uma localização estratégica que permite estar próximo de tudo, sem abdicar da tranquilidade. Inserido numa das áreas com maior valorização do Grande Porto, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a dinâmica urbana. A proximidade às praias, escolas, hospitais, restaurantes, comércio e serviços essenciais proporciona um estilo de vida cómodo, prático e de elevada qualidade. Quer procure a sua próxima casa ou um investimento seguro com elevado potencial de valorização, o B779 representa uma oportunidade única de integrar um projeto diferenciador numa localização de excelência. Descubra o B779 e venha conhecer o lugar onde começa o seu próximo capítulo. Agende já a sua visita.

O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos. O Empreendimento "GRID" surge como uma oportunidade única para quem procura viver ou investir num espaço contemporâneo, bem localizado e pensado para o estilo de vida urbano atual. Inserido numa zona tranquila, mas com acesso imediato a serviços e transportes, o empreendimento combina conveniência e conforto. O edifício apresenta um design moderno e sofisticado, marcado pela ortogonalidade das formas e por uma forte aposta na iluminação natural. Os espaços foram cuidadosamente desenhados de modo a maximizar a funcionalidade e o bem-estar, resultando em interiores atuais, versáteis e fáceis de adaptar a diferentes estilos de vida. A excelente ligação a transportes públicos, incluindo metro e autocarro, aliada à proximidade a comércio e serviços, confere ao empreendimento uma localização estrategicamente relevante. Um projeto pensado para quem valoriza mobilidade e modernidade num contexto urbano consolidado. Soluções versáteis e adaptáveis a diferentes estilos de vida Com tipologias T0 adaptáveis, todas as frações do empreendimento foram pensadas para aqueles que procuram um ambiente moderno, descontraído e versátil sem abrir mão do conforto e conveniência do centro da cidade. A envolvente tranquila, aliada à organização eficiente dos espaços, garante conforto, privacidade e uma vivência urbana equilibrada. HALL E CORREDORES • Teto falso rebaixado pintado a branco • Apainelados em folheado de madeira tipo carvalho ou lacados • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés em perfil metálico SALAS E QUARTOS • Teto falso pintado a branco • Divisórias em gesso cartonado • Armários e roupeiros em folheado de madeira tipo carvalho • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés lacados a branco • Pavimento composto tipo carvalho COZINHAS • Teto falso pintado a branco • Divisórias em gesso cartonado • Armários lacados a preto mate com rodapés em preto mate • Bancadas e Contra-bancadas em material compósito • Eletrodomésticos de encastrar • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés lacados a preto mate • Pavimento composto tipo carvalho INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Teto falso pintado a branco • Revestimento em painéis porcelânicos de cores suaves • Conjunto suspenso de móvel e lavatório • Sanita e bidé suspensos • Base de chuveiro em resina • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Pavimento cerâmico em cores suaves VARANDAS • Pavimento em grés porcelânico assente em pés niveladores • Guardas em estrutura metálica com efeito ripado CAIXILHARIAS • De correr | Zonas sociais e alguns quartos • Oscilo-batente | Quartos e algumas zonas não habitáveis • Alumínio anodizado e vidro duplo térmico CONFORTO E SEGURANÇA • Painéis fotovoltaicos • Bomba de calor na produção de AQS • Climatização eficiente com ventiloconvectores • Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns • Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas • 1 lugar de garagem por fração Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

O novo padrão de conforto e qualidade em Matosinhos. O Empreendimento "GRID" surge como uma oportunidade única para quem procura viver ou investir num espaço contemporâneo, bem localizado e pensado para o estilo de vida urbano atual. Inserido numa zona tranquila, mas com acesso imediato a serviços e transportes, o empreendimento combina conveniência e conforto. O edifício apresenta um design moderno e sofisticado, marcado pela ortogonalidade das formas e por uma forte aposta na iluminação natural. Os espaços foram cuidadosamente desenhados de modo a maximizar a funcionalidade e o bem-estar, resultando em interiores atuais, versáteis e fáceis de adaptar a diferentes estilos de vida. A excelente ligação a transportes públicos, incluindo metro e autocarro, aliada à proximidade a comércio e serviços, confere ao empreendimento uma localização estrategicamente relevante. Um projeto pensado para quem valoriza mobilidade e modernidade num contexto urbano consolidado. Soluções versáteis e adaptáveis a diferentes estilos de vida Com tipologias T0 adaptáveis, todas as frações do empreendimento foram pensadas para aqueles que procuram um ambiente moderno, descontraído e versátil sem abrir mão do conforto e conveniência do centro da cidade. A envolvente tranquila, aliada à organização eficiente dos espaços, garante conforto, privacidade e uma vivência urbana equilibrada. HALL E CORREDORES • Teto falso rebaixado pintado a branco • Apainelados em folheado de madeira tipo carvalho ou lacados • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés em perfil metálico SALAS E QUARTOS • Teto falso pintado a branco • Divisórias em gesso cartonado • Armários e roupeiros em folheado de madeira tipo carvalho • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés lacados a branco • Pavimento composto tipo carvalho COZINHAS • Teto falso pintado a branco • Divisórias em gesso cartonado • Armários lacados a preto mate com rodapés em preto mate • Bancadas e Contra-bancadas em material compósito • Eletrodomésticos de encastrar • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Rodapés lacados a preto mate • Pavimento composto tipo carvalho INSTALAÇÕES SANITÁRIAS • Teto falso pintado a branco • Revestimento em painéis porcelânicos de cores suaves • Conjunto suspenso de móvel e lavatório • Sanita e bidé suspensos • Base de chuveiro em resina • Portas interiores à face em folheado de madeira tipo carvalho • Pavimento cerâmico em cores suaves VARANDAS • Pavimento em grés porcelânico assente em pés niveladores • Guardas em estrutura metálica com efeito ripado CAIXILHARIAS • De correr | Zonas sociais e alguns quartos • Oscilo-batente | Quartos e algumas zonas não habitáveis • Alumínio anodizado e vidro duplo térmico CONFORTO E SEGURANÇA • Painéis fotovoltaicos • Bomba de calor na produção de AQS • Climatização eficiente com ventiloconvectores • Tratamento acústico reforçado entre frações e entre apartamentos e zonas comuns • Tratamento térmico reforçado nas paredes exteriores e nas coberturas • 1 lugar de garagem por fração Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Apresentamos este excelente armazém para arrendamento em Castelo da Maia, ideal para empresas que procuram um espaço funcional, moderno e estrategicamente localizado para atividades de armazenagem, logística ou comércio. Com uma área bruta de 352 m² (350 m² úteis), o imóvel encontra-se distribuído de forma eficiente entre 300 m² de área de armazém e 50 m² de escritório, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e uma organização operacional otimizada. O armazém dispõe de duas entradas independentes, localizadas em extremos opostos do edifício, facilitando a circulação de pessoas e mercadorias e permitindo uma maior flexibilidade na gestão do espaço. O portão de acesso para cargas e descargas garante operações logísticas rápidas e eficientes. O escritório está equipado com ar condicionado, assegurando conforto durante todo o ano. O imóvel conta ainda com duas casas de banho e um logradouro privativo com 96 m², ideal para estacionamento, manobras ou apoio às operações diárias. Localizado numa zona de fácil acesso às principais vias rodoviárias, este armazém beneficia de uma posição estratégica, tornando-se a escolha ideal para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e eficiência. Se procura um espaço pronto a receber a sua atividade, esta é uma excelente oportunidade. Características principais: Área bruta: 352 m² Área útil: 350 m² Área de armazém: 300 m² Área de escritório: 50 m² Logradouro privativo: 96 m² Rés do chão Duas entradas independentes Portão para cargas e descargas 2 casas de banho Escritório com ar condicionado Possibilidade de estacionamento no logradouro Imóvel em bom estado de conservação Excelente localização em Castelo da Maia, com rápidos acessos às principais vias de comunicação.

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Mapa de Acabamentos de edifício multifamiliar, localizado na Av. Senhora da Hora, em Matosinhos, constituído por 22 unidades de habitação unifamiliares, distribuídas por 2 pisos e 1 cave dedicada a garagem. CARACTERIZAÇÃO DOS MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SISTEMAS CONSTRUTIVOS 1. CARATERIZAÇÃO GERAL DA ESTRUTURA E OBRA DE TOSCOS Ao nível estrutural, o edifício será todo executado em estrutura de betão armado. Os panos exteriores serão compostos por betão e com acabamento em ETICS. 2. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS EXTERIORES 2.1 Fachadas As fachadas, apresentarão um aspeto composto e harmonioso na combinação de quatro materiais aparência nobre em cinco sistemas principais de construção. O betão 02 - Os paramentos exteriores serão assumidos como elementos de ETICS. O metal 01 -será aplicado um painel de alumínio acabamento anodizado nas fachadas exteriores. O vidro 01 - presença nos vãos O Cerâmico – Revestimento em painel cerâmico em panos cegos e alguns topos de laje. 2.2 Pavimentos Exteriores Como acabamento das varandas, será aplicado um material em grés porcelânico monomassa tipo Margrês, assente sobre pés niveladores em PVC. 3. SERRALHARIAS E VÃOS EXTERIORES Na sequência do conceito de unificação e harmonização dos tipos de materiais, as caixilharias apresentarão um acabamento em alumínio anodizado, tal como nos restantes elementos metálicos, sendo executadas com as seguintes especificidades: 3.1 A caixilharia de correr (zonas sociais), será executada toda em alumínio ou pvc. 3.2 A caixilharia fixa e oscilo batente (quartos e algumas zonas não habitáveis) executada toda em alumínio ou pvc. Todas as caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro duplo térmico e baixo emissivo com especificações a cumprir com os projetos de especialidade. Colocação de estores (se existirem em projecto de arquitectura) sobre os vãos exteriores. A porta de entrada será executada em alumínio ou pvc, com as mesmas especificações anteriores, sendo esta equipada com mecanismo de fechadura de segurança com trinque elétrico e puxador em tubo quadrangular em aço inox escovado, de alto a baixo. 4. REVESTIMENTOS E ACABAMENTOS INTERIORES 4.1 Paredes e Tetos Interiores As paredes interiores serão em gesso cartonado. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo nos tetos. Paredes divisórias entre frações serão duplas, com reforço da camada de isolamento térmico e acústico. Revestimento em madeira lacada de branco, em ombreiras e padieiras interiores. Haverá tetos falsos, com placagem simples, incluindo isolamento acústico em painéis de fibra mineral. Junto de alguns vãos haverá sancas para cortinados. Nos espaços com vapores será aplicado material hidrófugo. 4.2 Revestimento de Paredes e Tetos As paredes das instalações sanitárias serão revestidas em painéis porcelânicos em cores suaves. Os rodapés, serão em branco mate, com 5cm de altura e assentes com as portas e armários embutidos. As paredes nas áreas comuns serão revestidas com apainelados a revestir ombreiras e padieiras das portas e elevadores e respetivos rodapés em perfil metálico. 4.3 Revestimento de Pavimentos Todas as superfícies interiores das frações, excetuando as zonas húmidas, serão revestidas em material composto, com acabamento tipo carvalho de comportamento acústico superior, de encaixe macho/fêmea. Os pavimentos das instalações sanitárias serão em painéis porcelânicos em cores suaves. Nas áreas comuns de circulação, incluindo a escada será apicado pavimento porcelânico em peças retificadas, em cores suaves de agregados a imitar o betão ou similar, incluindo juntas em cor igual ao material. 4.4 Armários Os armários/roupeiros das frações serão em MDF hidrófugo folheado a madeira tipo carvalho ou melamina em tons suaves, com estrutura, prateleiras e gavetas em melamina de cor cinza. Os armários das zonas comuns (hall, zonas técnicas – quadros, etc), serão em folheado de madeira ou melamina em cores suaves, com estrutura, prateleiras em melamina de cor cinza. 4.5 Cozinhas Armários de cozinha, com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti-risco branco ou identico, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado e esmaltado em cor liza a combinar, orlas no mesmo material. Bancas das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone (20 mm de esp e 12mm de esp. respetivamente), a formar topos assumidos na espessura do material. Electrodomésticos de encastrar: Frigorífico, tecnologia no frost; forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e placa; Exaustor, de encastrar nos armários Pios de forma retangular e de encastrar por de baixo da banca. Misturadora cromada tipo “Grohe”. 4.6 Vãos interiores As portas de entrada nas frações serão prefabricadas de segurança tipo “Securitesa”, com 2,10 de altura com fechadura de três pontos, revestidas interiormente com apainelado lacado branco mate e exteriormente com apainelada em madeira composta tipo carvalho. As zonas comuns/escadas serão equipadas com portas metálicas corta-fogo, pré-fabricadas e esmaltadas em cor semelhante ao apainelado, incluindo barras antipânico e fecho em mola. No acesso à garagem, haverá portas metálicas, pré-fabricadas e esmaltadas em cor cinza mate. 4.7 Peças Sanitárias e acessórios Os móveis + lavatórios suspensos, serão tipo “Sanindusa”, e em medidas de acordo com os desenhos. A Sanita e bidés suspensos, serão de marca tipo Sanindusa da série “URBY” e placa de comando de descarga cromada. As bases de chuveiro serão em resina do tipo “Hidrobox” com as dimensões e comprimentos existentes nos espaços. As torneiras dos lavatórios e bidés das Instalações Sanitárias serão tipo “Grohe” com acabamento em cromado. As torneiras e acessórios de fixação da base de chuveiro serão tipo “Grohe”, com acabamento em cromado, incluindo dispersores, mangueira, apoios e chuveiro suspenso. 4.8 Outros acabamentos elementos As guardas e corrimões das escadas, serão executadas em ferro metalizado e esmaltado, fixas mecanicamente às laterais das escadas e paredes e com prumos de secção quadrangular. 5. EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES 5.1 Sistema de Audio-Porteiro Fornecimento e aplicação de audio-porteiro com 1 acesso, e comandos na entrada de cada fração. 5.2 Instalação ITED As instalações de telecomunicações serão executadas conforme projeto aprovado, peças desenhadas e instruções do fabricante. 5.3 Segurança contra incêndios Instalação de rede de detores de incêndios associados à central de alarmes – por fração e nos espaços comuns - incluindo acessórios e a devida sinalética. 5.4 Águas Quentes Sanitárias As águas quentes sanitárias, terão apoio de bomba de calor. 5.5 Ar-condicionado Todas as frações, serão providas de pré-instalação de ar-condicionado. 5.6 Elevadores Os elevadores, serão do tipo “Orona”, com guarnições e remates para as zonas comuns em aço inox. 6. ARRANJOS EXTERIORES Os muros de delimitação da propriedade serão em bloco devidamente rebocado. Previsão de entrega: 2ª semestre 2028 Condições Financeiras: CPCV 20% 6 Meses 10% 12 Meses 10% 15 Meses 10% Escritura 50%

Apartamento de tipologia T2 com orientação solar a Sul, inserido em edifício recentemente intervencionado com revestimento em capoto, proporcionando um excelente conforto térmico e acústico, aliado a uma maior eficiência energética. Localizado na Urbanização dos Altos, numa zona habitacional central da cidade, beneficia da proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e acessos, garantindo comodidade e qualidade de vida no dia a dia. O imóvel dispõe de uma ampla sala com recuperador de calor, dois quartos, sendo um deles servido por varanda, espaçosa cozinha totalmente equipada com despensa, casa de banho completa e ainda lugar de garagem na cave. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Descubra este excelente apartamento T2 condomínio privado em Vila Nova da Telha, onde conforto e qualidade de vida se unem de forma harmoniosa. Com uma configuração pouco comum e muito valorizada, o imóvel dispõe de duas suites completas, complementadas por uma terceira casa de banho completa de apoio à zona social. A ampla sala, com recuperador de calor e acesso direto a uma agradável varanda, proporciona e luminoso durante todo o ano. O apartamento conta ainda com aquecimento central, garantindo máximo conforto nos meses mais frios. A cozinha é funcional e bem distribuída, dispondo de lavandaria independente. Inserido num condomínio privado, cuidado e rodeado de zonas ajardinadas, este imóvel destaca-se pelo ambiente tranquilo e familiar. O edifício disponibiliza ainda uma sala de condomínio passível de reserva para festas ou eventos, bem como uma zona de barbecue — perfeita para momentos de convívio. Inclui igualmente lugar de garagem no piso -1 e ainda arrumos no -2. Localizado em Vila Nova da Telha, beneficia de excelentes acessos rodoviários, proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e boas ligações de transportes públicos, incluindo autocarros e estação de metro nas proximidades. A zona oferece um equilíbrio ideal entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Apartamento T3 Novo. O O2 Maia é mais do que um empreendimento residencial — é uma nova forma de habitar. Cada detalhe foi concebido para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, onde a luz natural, os espaços verdes e a arquitetura contemporânea se unem para proporcionar bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localizado na Praça do Oxigénio, entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este empreendimento destaca-se pelo design moderno, excelentes áreas e uma privilegiada exposição solar. Os apartamentos (T1; T2; T3 e T4) oferecem cozinha e sala em open-space, criando espaços funcionais e confortáveis para viver e receber. Dispõem ainda de garagem box fechada com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos, aliando comodidade e sustentabilidade. O edifício foi projetado para garantir máxima eficiência e conforto, incluindo: • Varandas amplas e grandes janelas • Iluminação LED • Ar-condicionado multi-split em todas as divisões • Portas em MDF lacado branco • Roupeiros e armários em melamina • Acabamentos modernos e de elevada qualidade A envolvência complementa a experiência de viver no O2 Maia, com espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias que promovem uma vida mais equilibrada e saudável. A localização estratégica permite acesso rápido à rede de Metro e autocarro, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas proximidades encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local, garantindo toda a conveniência no quotidiano. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Apartamento T2 Novo. O O2 Maia é mais do que um empreendimento residencial — é uma nova forma de habitar. Cada detalhe foi concebido para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, onde a luz natural, os espaços verdes e a arquitetura contemporânea se unem para proporcionar bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localizado na Praça do Oxigénio, entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este empreendimento destaca-se pelo design moderno, excelentes áreas e uma privilegiada exposição solar. Os apartamentos (T1; T2; T3 e T4) oferecem cozinha e sala em open-space, criando espaços funcionais e confortáveis para viver e receber. Dispõem ainda de garagem box fechada com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos, aliando comodidade e sustentabilidade. O edifício foi projetado para garantir máxima eficiência e conforto, incluindo: • Varandas amplas e grandes janelas • Iluminação LED • Ar-condicionado multi-split em todas as divisões • Portas em MDF lacado branco • Roupeiros e armários em melamina • Acabamentos modernos e de elevada qualidade A envolvência complementa a experiência de viver no O2 Maia, com espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias que promovem uma vida mais equilibrada e saudável. A localização estratégica permite acesso rápido à rede de Metro e autocarro, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas proximidades encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local, garantindo toda a conveniência no quotidiano. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Apartamento T1 Novo. O O2 Maia é mais do que um empreendimento residencial — é uma nova forma de habitar. Cada detalhe foi concebido para criar ambientes amplos, luminosos e acolhedores, onde a luz natural, os espaços verdes e a arquitetura contemporânea se unem para proporcionar bem-estar e tranquilidade no dia a dia. Localizado na Praça do Oxigénio, entre a Rua Altino Coelho e a Rua Eng.º Duarte Pacheco, este empreendimento destaca-se pelo design moderno, excelentes áreas e uma privilegiada exposição solar. Os apartamentos (T1; T2; T3 e T4) oferecem cozinha e sala em open-space, criando espaços funcionais e confortáveis para viver e receber. Dispõem ainda de garagem box fechada com portão motorizado e tomada para carregamento de veículos elétricos, aliando comodidade e sustentabilidade. O edifício foi projetado para garantir máxima eficiência e conforto, incluindo: • Varandas amplas e grandes janelas • Iluminação LED • Ar-condicionado multi-split em todas as divisões • Portas em MDF lacado branco • Roupeiros e armários em melamina • Acabamentos modernos e de elevada qualidade A envolvência complementa a experiência de viver no O2 Maia, com espaços verdes, percursos pedonais e ciclovias que promovem uma vida mais equilibrada e saudável. A localização estratégica permite acesso rápido à rede de Metro e autocarro, Via Norte e principais autoestradas (A41, A42, A28 e A3). Nas proximidades encontra farmácia, padaria, supermercado e comércio local, garantindo toda a conveniência no quotidiano. O O2 Maia combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar.

Apartamento T1 Novo localizado em Ramalde. No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno dos sentidos. Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. Esta é a primeira camada de uma forma de viver. Centralidade e tranquilidade sobrepõem-se como linhas precisas, com acessos fáceis e proximidade a tudo o que importa. Uma localização privilegiada junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, um refúgio urbano em contacto com a natureza.

Apartamento T2 Novo localizado em Ramalde. No STRATA, cada nível contribui para uma visão arquitetónica coerente e contemporânea. A volumetria dos edifícios afirma uma verticalidade clara, pontuada por desfasamentos que introduzem movimento e refletem o ritmo natural da vida. Os interiores foram concebidos para uma vivência fluida, em sintonia com as exigências da modernidade. E, como ponto fundamental, a relação entre interior e exterior é valorizada através do jogo de varandas, com diferentes alturas e alinhamentos, que dissolvem fronteiras e ampliam a perceção do espaço. O quotidiano familiar encontra a envolvente num diálogo harmonioso, pleno dos sentidos. Um condomínio onde a privacidade não exclui o sentido de pertença e a elegância se expressa na subtileza. Um espaço onde diferentes estilos de vida coexistem em equilíbrio, complementando-se num mesmo propósito de harmonia. Esta é a primeira camada de uma forma de viver. Centralidade e tranquilidade sobrepõem-se como linhas precisas, com acessos fáceis e proximidade a tudo o que importa. Uma localização privilegiada junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, um refúgio urbano em contacto com a natureza.

Apresentámos este excelente apartamento T1+1 situado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. A envolvente caracteriza-se por um ambiente calmo, com boas acessibilidades rodoviárias e proximidade a comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos, permitindo uma vivência prática e confortável no dia a dia. A poucos minutos de zonas urbanas mais movimentadas, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e conveniência. O imóvel destaca-se pelo seu excelente estado de conservação. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada, pronta a usar, e de uma sala acolhedora com acesso a uma fantástica varanda, ideal para momentos de lazer ou convívio ao ar livre. O quarto principal apresenta boas áreas e ótima luminosidade, sendo complementado por um espaço adicional (+1) versátil, perfeito para escritório, quarto interior ou zona de arrumação. Conta ainda com lugar de garagem, garantindo segurança no estacionamento. Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento. --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Moradia distinta e de elevado prestígio com projeto arquitetura de Arménio Losa. Uma propriedade única que se destaca pela excelência da sua construção e pela utilização de materiais nobres, com especial destaque para a carpintaria em madeiras exóticas, que lhe confere um carácter sofisticado e intemporal. Com uma distribuição harmoniosa, a moradia desenvolve-se por vários pisos, incluindo uma ampla cave com múltiplas possibilidades. No rés do chão, encontramos elegantes espaços sociais: sala de jantar, cozinha com copa, duas salas versáteis e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de quatro generosos quartos, sendo um deles privilegiado com um magnífico terraço, onde poderá desfrutar de vistas desafogadas e permanentes. Conta ainda com uma casa de banho de apoio. O sótão, com acesso interior, acrescenta funcionalidade e potencial adicional. No exterior, um encantador jardim com cerca de 400 m², pontuado por árvores de médio porte e vegetação variada, proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade. Embora se encontre em bom estado geral, a moradia poderá beneficiar de pequenas intervenções de melhoria, representando uma excelente oportunidade para personalização ao gosto do futuro proprietário. Localizada junto ao centro da cidade, numa zona em constante valorização, esta moradia oferece uma combinação rara de exclusividade, conforto e qualidade de vida. Marque a sua visita e surpreenda-se!... --Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.