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Moradias Geminadas T4 com Piscina | Fernão Ferro - Pinhal do General Apresentamos duas moradias geminadas T4 de construção nova, com piscina, arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, localizadas em Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Cada moradia dispõe de lote com 405 m² e foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna, com amplos espaços interiores e exteriores. Características principais: Tipologia T4 (1 suite + 3 quartos/escritório) Área bruta de construção: 146 m² Espaço exterior com piscina, churrasqueira, jardim e zona de estacionamento com pérgula Excelente luminosidade natural Distribuição: Piso 0: Hall de entrada Sala e cozinha em open space com 40 m², com acesso direto ao exterior e vista para a piscina Cozinha totalmente equipada Quarto/escritório com roupeiro embutido Casa de banho completa Piso 1: Suite com roupeiros, casa de banho privativa e varanda Dois quartos com roupeiros embutidos (um com varanda) Casa de banho de apoio Hall de distribuição Espaço exterior: Logradouro com cerca de 130 m² Piscina de 20 m² com zona praia Alpendre com churrasqueira e lava-loiça Jardim e casa de máquinas Pérgula para estacionamento Equipamentos e acabamentos: Isolamento térmico em capoto Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico Estores elétricos térmicos Painéis solares com depósito de 300L Ar condicionado completo Aspiração central Recuperador de calor Porta blindada Vídeo porteiro em ambos os pisos Portões automáticos Iluminação LED embutida Roupeiros embutidos Pavimentos em vinil nas zonas sociais e quartos Sanitários e torneiras de qualidade (Roca ou equivalente) Localizadas em Seixal, estas moradias beneficiam de bons acessos a Lisboa, proximidade a comércio, serviços e escolas, sendo ideais para quem procura qualidade de vida com tranquilidade. Conclusão da obra prevista para início do 2.º semestre de 2027. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e referem-se a projeto similar do mesmo construtor. A informação não dispensa confirmação e não é vinculativa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Descubra oportunidades exclusivas, fale connosco e tenha acesso privilegiado a mais apartamentos, empreendimentos de luxo e moradias on market e off market em Lisboa, Cascais e Margem Sul. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia Nova Térrea T4 com Piscina - Pinhal do General Área: 166 m² Lote: 365 m² Tipologia: T4 (2 suítes) Localização: Pinhal do General Descrição: Moradia isolada térrea de arquitetura moderna, com 2 suítes, piscina 6x3 m, zonas verdes e pérgula exterior, perfeita para famílias que procuram conforto, privacidade e qualidade de vida. Destaques da moradia: Hall e salas com pavimento vinílico SPC Carvalho Vivo, sancas com iluminação indireta, estores elétricos e portas de segurança. Cozinha equipada com bancada e ilha em Silestone/Compac, eletrodomésticos AEG e Samsung/LG, torneira monocomando com chuveiro retrátil. Alpendre e zona de lazer com churrasqueira, bancada e cuba, ideal para convívio exterior. Instalações sanitárias modernas com loiças ROCA, bases de duche Restone Easy, aquecedores de toalhas e espelhos retroiluminados. Suítes e quartos com armários lacados brancos, gavetas soft-close, roupeiros e closet da master suite com interiores em linho. Ar condicionado multisplit Toytomi ou equivalente e produção de água quente por painéis solares (300 L). Piscina e zonas exteriores com iluminação, zonas verdes, pérgula e preparação para carregamento de veículo elétrico. Estrutura e acabamentos de alta qualidade: isolamento térmico ETICS Cappotto, caixilharia PVC com vidro duplo, estores elétricos, fachadas em Rubicer Roma. Segurança e conforto: videoporteiro, portão automático e recuperador de calor ventilado na sala. Nota: Alguns acabamentos ou equipamentos poderão ser substituídos por equivalentes de igual ou superior qualidade. Imagens e plantas são ilustrativas, não conferindo valor contratual. Previsão de conclusão da construção em setembro 2026. Oportunidade única para quem procura uma moradia pronta a habitar, com acabamentos de excelência, piscina e espaço exterior num lote de 365 m² no Pinhal do General. Visite-nos em setimoambiente.com

T1+1 Para Remodelar | Possibilidade De Venda Já Remodelado Com Home Staging Se procura um ativo imobiliário com forte procura para arrendamento ou para início de vida, numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa, esta é uma oportunidade estratégica. Localizado no coração de Alfama, na freguesia de Santa Maria Maior, este apartamento T1+1 com 35 m² de Área Bruta Privativa oferece o enquadramento ideal para projeto de renovação com excelente potencial de retorno. Possibilidade de venda do imóvel já remodelado e com Home Staging, oferta do serviço de Home Staging pela Sétimo Ambiente Imobiliária. Características do Imóvel: Entrada independente 2 quartos (1 interior) Sala de estar Cozinha Casa de banho Necessita de obras (ideal para personalização e valorização) Localização Premium - Procura Constante A poucos passos do Museu do Fado e do Miradouro das Portas do Sol, rodeado por alguns dos mais icónicos pontos da cidade: Castelo de São Jorge Sé Catedral de Lisboa Panteão Nacional Feira da Ladra Excelentes Acessos e Transportes Elétricos 12E e 28 Autocarros da Carris Próximo das estações de comboio e metro de Santa Apolónia e Cais do Sodré Terminal Fluvial e Terminal de Cruzeiros (Porto de Lisboa) Fácil acesso à Avenida da Marginal (EN6) e A5 Ideal Para: Investidores que procuram rendimento em zona prime Projeto de renovação com potencial de valorização Habitação própria num dos bairros mais emblemáticos da cidade Alfama não é apenas um bairro é património vivo. O mais antigo de Lisboa, sobreviveu ao terramoto de 1755 e preserva o seu traçado medieval de ruelas estreitas, escadinhas pitorescas e pátios escondidos. Aqui, cada metro quadrado tem história e procura. Zona com forte dinâmica turística e residencial, comércio tradicional, restaurantes típicos, esplanadas e toda a envolvência cultural que torna Alfama única. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T4+1 - Ribamar Moradia T4+1 com logradouro amplo, garagem para 1 viatura e vista de mar, localizada em bairro exclusivo de Ribamar, a poucos minutos das praias e da zona de restauração. Vendida no estado de conservação em que se encontra, oferecendo um excelente potencial de personalização. Características do imóvel: Rés-do-chão: Hall de entrada generoso Sala de estar com lareira Sala de jantar Cozinha com acesso ao logradouro Casa de banho de serviço 1º Andar: Suite principal 3 quartos (2 com roupeiro embutido) Casa de banho completa com banheira Amplo terraço Sótão: Espaço amplo para aproveitamento como quarto ou sala adicional Área e construção: Área Bruta Privativa: 210 m² Área Bruta Dependente: 30 m² Área total do terreno: 300 m² Ano de construção: 2002 Localização e envolvente: Bairro exclusivo de moradias em Ribamar Próxima das praias e do restaurante Ribamar (cerca de 1 km) Comércio tradicional e serviços nas proximidades Bons acessos à Ericeira e à A21 Esta moradia é ideal para quem procura espaço, conforto e possibilidade de personalização, com logradouro, terraço e vista de mar, num bairro tranquilo e privilegiado. Marque já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade única em Ribamar! Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia Contemporânea T5 | Em Renovação | 296 m² de Construção | Almada Uma residência onde amplitude, conforto e sofisticação contemporânea se unem para proporcionar uma experiência habitacional distinta. Construída em 2008 e atualmente em fase de renovação, esta elegante moradia T5 apresenta um conceito moderno, cuidadosamente pensado para responder às exigências de uma vida familiar contemporânea, privilegiando espaço, funcionalidade e bem-estar. Com uma área bruta de construção de 296 m², inserida num lote de 372 m², a propriedade distingue-se pela sua generosa dimensão e pela qualidade das soluções construtivas, oferecendo um ambiente harmonioso e versátil para famílias que valorizam conforto e privacidade. A zona interior distribui-se de forma equilibrada por cinco quartos, incluindo uma suite privativa com casa de banho exclusiva, proporcionando comodidade e independência. Os espaços foram desenhados para criar uma vivência fluida e funcional, ideal tanto para o quotidiano familiar como para momentos de convívio. A ampla sala de estar assume-se como um dos espaços centrais da moradia, destacando-se pela presença de lareira com recuperador de calor, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todas as estações do ano. Os acabamentos privilegiam conforto e contemporaneidade, com chão flutuante nas áreas sociais e privadas, complementado por materiais de elevada durabilidade na cozinha, instalações sanitárias e garagem. Ao nível técnico e de conforto, o imóvel beneficia de equipamentos e infraestruturas pensadas para elevar a qualidade de vida: Destaques da Propriedade Moradia T5 com 296 m² de construção Em fase de renovação com design contemporâneo 5 quartos, incluindo suíte privativa Sala ampla com lareira e recuperador de calor Caixilharia em alumínio com corte térmico Excelente isolamento térmico e acústico Pré-instalação de ar condicionado Sistema de aspiração central Central de incêndio e sistema de alarme Garagem ampla com cerca de 100 m² Lote de terreno com 372 m² Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua impressionante garagem com aproximadamente 100 m², oferecendo espaço generoso para várias viaturas, armazenamento ou até a criação de uma área multifuncional de apoio. Localizada em Almada, na freguesia do Laranjeiro e Feijó, beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a acessos, serviços, comércio e ligações rápidas a Lisboa. Atualmente em renovação, esta é uma oportunidade rara para adquirir uma moradia de grande dimensão, com linhas modernas e excelente potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Uma residência pensada para quem procura espaço, conforto e uma vivência familiar de elevado padrão. Agende a sua visita e acompanhe a transformação desta propriedade única. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 totalmente remodelado na Cova da Piedade Apresentamos este Apartamento T2 (3 assoalhadas), localizado na Cova da Piedade, numa zona central e muito bem servida de comércio, serviços e transportes públicos. Encontra-se próximo do Pingo Doce da Cova da Piedade, da Escola Secundária Emídio Navarro, dos CTT e de vários outros serviços essenciais para o dia a dia. O imóvel está inserido num rés-do-chão muito elevado, oferecendo maior privacidade e conforto. OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO O apartamento será vendido totalmente remodelado, com acabamentos modernos e funcionais, incluindo: Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador Caixilharia nova com vidros duplos Tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida Soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento Porta blindada de alta segurança Com 72 m² de área útil, este T2 é ideal para quem procura um apartamento moderno, confortável e pronto a habitar. A localização oferece ainda rápido acesso às principais vias locais e à Autoestrada, facilitando as deslocações. Estado: Totalmente remodelado Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Almada. Agende já a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com

Procura um espaço para iniciar ou expandir o seu negócio de restauração sem perder tempo nem investimento inicial elevado? Esta é a oportunidade certa. Apresentamos restaurante para arrendamento na Rua de Campolide, totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar de imediato. Um espaço com histórico de sucesso, anteriormente em pleno funcionamento como restaurante mexicano e com fabrico próprio de padaria, com boas reviews no Google My Business (4,9). Localização estratégica Rua de Campolide, em frente à loja Honda Zona com elevada densidade populacional Em frente a paragem de autocarro A poucos minutos das Amoreiras Principais características Restaurante totalmente equipado Esplanada Saída de fumos Ideal para restauração, café, padaria ou conceito de takeaway Distribuição do espaço Rés-do-chão (83 m²) o Área de café o Sala de refeições o Cozinha equipada Cave (95 m²) o Área de arrumos o Espaço preparado para fabrico de pão e pastelaria Importante: Não é trespasse Arrendamento direto Uma solução chave-na-mão numa zona consolidada de Lisboa, com excelente visibilidade e fluxo diário. Quer saber mais informações ou agendar uma visita? Contacte-nos e descubra todo o potencial deste espaço. Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt

Moradias Geminadas T4 com Piscina | Fernão Ferro - Pinhal do General Apresentamos duas moradias geminadas T4 de construção nova, com piscina, arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, localizadas em Fernão Ferro, numa zona residencial tranquila e com excelente exposição solar. Cada moradia dispõe de lote com 405 m² e foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência moderna, com amplos espaços interiores e exteriores. Características principais: Tipologia T4 (1 suite + 3 quartos/escritório) Área bruta de construção: 146 m² Espaço exterior com piscina, churrasqueira, jardim e zona de estacionamento com pérgula Excelente luminosidade natural Distribuição: Piso 0: Hall de entrada Sala e cozinha em open space com 40 m², com acesso direto ao exterior e vista para a piscina Cozinha totalmente equipada Quarto/escritório com roupeiro embutido Casa de banho completa Piso 1: Suite com roupeiros, casa de banho privativa e varanda Dois quartos com roupeiros embutidos (um com varanda) Casa de banho de apoio Hall de distribuição Espaço exterior: Logradouro com cerca de 130 m² Piscina de 20 m² com zona praia Alpendre com churrasqueira e lava-loiça Jardim e casa de máquinas Pérgula para estacionamento Equipamentos e acabamentos: Isolamento térmico em capoto Caixilharia em PVC com vidros duplos e corte térmico Estores elétricos térmicos Painéis solares com depósito de 300L Ar condicionado completo Aspiração central Recuperador de calor Porta blindada Vídeo porteiro em ambos os pisos Portões automáticos Iluminação LED embutida Roupeiros embutidos Pavimentos em vinil nas zonas sociais e quartos Sanitários e torneiras de qualidade (Roca ou equivalente) Localizadas em Seixal, estas moradias beneficiam de bons acessos a Lisboa, proximidade a comércio, serviços e escolas, sendo ideais para quem procura qualidade de vida com tranquilidade. Conclusão da obra prevista para início do 2.º semestre de 2027. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e referem-se a projeto similar do mesmo construtor. A informação não dispensa confirmação e não é vinculativa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Visite-nos em setimoambiente.com

T1+1 Para Remodelar | Possibilidade De Venda Já Remodelado Com Home Staging Se procura um ativo imobiliário com forte procura para arrendamento ou para início de vida, numa das zonas mais autênticas e valorizadas de Lisboa, esta é uma oportunidade estratégica. Localizado no coração de Alfama, na freguesia de Santa Maria Maior, este apartamento T1+1 com 35 m² de Área Bruta Privativa oferece o enquadramento ideal para projeto de renovação com excelente potencial de retorno. Possibilidade de venda do imóvel já remodelado e com Home Staging, oferta do serviço de Home Staging pela Sétimo Ambiente Imobiliária. Características do Imóvel: Entrada independente 2 quartos (1 interior) Sala de estar Cozinha Casa de banho Necessita de obras (ideal para personalização e valorização) Localização Premium - Procura Constante A poucos passos do Museu do Fado e do Miradouro das Portas do Sol, rodeado por alguns dos mais icónicos pontos da cidade: Castelo de São Jorge Sé Catedral de Lisboa Panteão Nacional Feira da Ladra Excelentes Acessos e Transportes Elétricos 12E e 28 Autocarros da Carris Próximo das estações de comboio e metro de Santa Apolónia e Cais do Sodré Terminal Fluvial e Terminal de Cruzeiros (Porto de Lisboa) Fácil acesso à Avenida da Marginal (EN6) e A5 Ideal Para: Investidores que procuram rendimento em zona prime Projeto de renovação com potencial de valorização Habitação própria num dos bairros mais emblemáticos da cidade Alfama não é apenas um bairro é património vivo. O mais antigo de Lisboa, sobreviveu ao terramoto de 1755 e preserva o seu traçado medieval de ruelas estreitas, escadinhas pitorescas e pátios escondidos. Aqui, cada metro quadrado tem história e procura. Zona com forte dinâmica turística e residencial, comércio tradicional, restaurantes típicos, esplanadas e toda a envolvência cultural que torna Alfama única. Visite-nos em setimoambiente.com

INFANTE RESIDENCES - Apartamentos Premium na Estrela/Lapa | Rooftop com Piscina e Vista Rio Descubra o Infante Residences, um empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Avenida Infante Santo, nº 34, no bairro da Estrela/Lapa, uma das zonas mais nobres e consolidadas de Lisboa. Rodeado por embaixadas internacionais e amplas zonas verdes, este projeto combina a elegância da Lisboa histórica com conforto contemporâneo e elevado potencial de valorização. A futura estação de metro Infante, a apenas 500 metros (conclusão prevista até 2027), reforçará significativamente a acessibilidade e valorização da zona. O Empreendimento Reabilitação integral de edifício emblemático composto por: 45 apartamentos (T1 a T2+1) 2 unidades comerciais Conclusão prevista: 3.º trimestre de 2026 Garantia estrutural: 10 anos Restantes componentes: 5 anos O condomínio oferece um rooftop exclusivo com piscina e zona lounge, com vista panorâmica sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. Características dos Apartamentos Acabamentos premium Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado Pavimento em madeira Vidros duplos Design contemporâneo e funcional Frações Disponíveis Apartamentos T1 disponíveis Fração AH Piso 7 55,75 m² 535.000 € Fração AM Piso 8 55,75 m² 555.000 € Fração AR Piso 9 55,75 m² 575.000 € Fração AT Piso 9 57,70 m² 585.000 € T2+1 disponíveis Fração AA Piso 5 115,85 m² 805.000 € Fração AB Piso 6 115,95 m² 860.000 € Fração AF Piso 6 115,85 m² 875.000 € Fração AG Piso 7 115,95 m² 910.000 € Fração AK Piso 7 115,85 m² 925.000 € Fração AL Piso 8 115,95 m² 960.000 € Fração AP Piso 8 115,85 m² 975.000 € Fração AQ Piso 9 115,95 m² 980.000 € Fração AU Piso 9 115,85 m² 995.000 € Unidades Comerciais Disponíveis Loja A 116,4 m² 600.000 € Loja B 106,8 m² 545.000 € Uma Oportunidade Única em Lisboa A combinação entre: localização prime, reabilitação integral, rooftop com piscina, nova estação de metro, e oferta limitada de unidades, posiciona o Infante Residences como uma excelente opção para habitação própria ou investimento seguro numa das áreas com maior procura da cidade. Para mais informações, plantas ou agendamento de visita, entre em contacto. Descubra oportunidades exclusivas, fale connosco e tenha acesso privilegiado a mais apartamentos, empreendimentos de luxo e moradias on market e off market em Lisboa, Cascais e Margem Sul. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 totalmente remodelado no Carregado Apresentamos este Apartamento T2 (3 assoalhadas), localizado na Urbanização da Barrada, no Carregado, uma zona residencial bem servida de comércio local, serviços, escolas, Centro de Saúde e transportes públicos. Inserido num 4.º andar de prédio sem elevador, o imóvel dispõe de 78 m² de área bruta privativa e 5 m² de área bruta dependente, destacando-se pela boa organização dos espaços e pela luminosidade. OBRAS DE REMODELAÇÃO EM CURSO O apartamento será vendido totalmente remodelado, com materiais e acabamentos modernos, incluindo: Cozinha nova feita à medida, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e frigorífico (equipamentos Samsung) Caixilharia nova com vidros duplos Tectos falsos em pladur com iluminação LED embutida Soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento Porta blindada de alta segurança Construído em 1982, este imóvel combina a solidez da construção com o conforto de uma remodelação atual, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar. A zona envolvente oferece excelentes acessos às principais vias locais e à Autoestrada, facilitando as deslocações diárias. Ano de construção: 1982 Estado: Totalmente remodelado Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização prática e bem conectada. Agende já a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com

Descubra um novo padrão de sofisticação nas *Avenidas Novas*, uma das localizações mais exclusivas e valorizadas de Lisboa, onde o luxo contemporâneo se alia ao conforto absoluto e à elegância intemporal. Este novo empreendimento residencial nasce com o propósito de proporcionar uma experiência de habitação distinta, combinando arquitetura moderna de linhas elegantes, materiais de elevada qualidade e um conceito pensado ao detalhe para responder às exigências de quem procura exclusividade no centro da cidade. Uma oportunidade única tanto para residência própria como para investimento seguro numa zona prime com elevada procura. Os apartamentos, disponíveis nas tipologias *T0 a T3*, foram cuidadosamente projetados para maximizar luz natural, funcionalidade e privacidade. Todos os quartos são suítes, criando ambientes confortáveis e sofisticados, enquanto as amplas janelas e varandas oferecem vistas desafogadas sobre duas das mais emblemáticas avenidas de Lisboa. O destaque do empreendimento é o seu rooftop exclusivo, concebido para proporcionar uma verdadeira experiência lifestyle: piscina comum, solário, ginásio e sauna, num ambiente que remete ao conforto e requinte de um hotel cinco estrelas. As áreas verdes integradas reforçam a sensação de tranquilidade e bem-estar em pleno ambiente urbano. ### Tipologias e valores: * *T0* desde 475.000€ (1 lugar de estacionamento incluído) * *T1* desde 700.000€ (1 lugar de estacionamento + arrecadação) * *T2* desde 1.350.000€ (2 lugares de estacionamento + arrecadação) * *T3* desde 2.250.000€ (2 lugares de estacionamento em box) Previsão de conclusão da obra no final deste ano, com escrituras previstas para o início de 2027. Uma oportunidade rara de viver com distinção numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde centralidade, conforto e valorização patrimonial se encontram num só endereço. Visite-nos em setimoambiente.com

Imóvel em Recuperação Total. Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Mercado de Sapadores. Zona Turística. Cozinha c/ 10m2, tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; Sala c/ 20m2; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo Suíte c/ 18m2 e Closet e o Terceiro c/ 13m2 e Roupeiro. Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Sem Elevador. Estores Elétricos. Janelas em PVC. Visite-nos em setimoambiente.com

Elegante T3 Totalmente Remodelado | Garagem e Arrecadação | Estrada da Luz, Lisboa No coração de uma das localizações residenciais mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, surge este sofisticado apartamento T3 totalmente remodelado, onde conforto, funcionalidade e localização se unem numa proposta verdadeiramente diferenciadora. Situado na emblemática Estrada da Luz, em São Domingos de Benfica, este imóvel beneficia de um enquadramento urbano privilegiado, ideal para quem procura qualidade de vida, centralidade e um ambiente residencial consolidado, sem abdicar da tranquilidade. Inserido num edifício cuidado e harmonioso, com áreas comuns organizadas e atmosfera tranquila, o apartamento destaca-se pela profundidade da sua remodelação, que foi além da componente estética, contemplando também melhorias estruturais e técnicas ao nível das infraestruturas, assegurando elevados padrões de conforto, segurança e eficiência. Com uma área útil de 130 m², a habitação revela uma distribuição equilibrada e contemporânea dos espaços. A zona social apresenta uma ampla sala de estar e jantar, marcada pela abundante entrada de luz natural, proporcionada por janelas de generosas dimensões que criam um ambiente acolhedor, elegante e naturalmente luminoso. A cozinha, totalmente renovada, distingue-se pelo design moderno e funcional, aliando estética e praticidade. Equipada com eletrodomésticos de qualidade e amplas soluções de arrumação, foi concebida para responder às exigências do quotidiano contemporâneo. A área privada é composta por três quartos cuidadosamente desenhados para proporcionar conforto e privacidade, destacando-se uma elegante suite privativa. Dois dos quartos beneficiam ainda de varanda, acrescentando luminosidade e uma agradável relação com o exterior. As duas casas de banho, igualmente renovadas, apresentam uma linguagem contemporânea, materiais cuidadosamente selecionados e soluções de iluminação que reforçam a sensação de sofisticação e bem-estar. Um dos atributos mais exclusivos desta propriedade e cada vez mais valorizado em Lisboa é a combinação de garagem privativa e arrecadação, oferecendo uma solução prática e rara para estacionamento e armazenamento adicional, essencial numa vivência urbana premium. Destaques da Propriedade Apartamento T3 totalmente remodelado 130 m² de área útil Suite privativa + 2 quartos com varanda Sala ampla e luminosa Cozinha moderna totalmente renovada 2 casas de banho contemporâneas Garagem privativa Arrecadação Edifício cuidado e ambiente tranquilo Localização premium na Estrada da Luz Localizado em São Domingos de Benfica, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, beneficia de uma envolvente completa, com acesso privilegiado a transportes, comércio, escolas, hospitais, serviços, espaços verdes e principais eixos rodoviários. Uma oportunidade rara para quem procura uma residência pronta a habitar, onde localização, qualidade construtiva e conforto urbano coexistem em perfeita harmonia. Descubra um novo padrão de conforto no coração de Lisboa. Agende já a sua visita. Visite-nos em setimoambiente.com

Unidade Hoteleira 'Agarrocha' - Hotel de 3 Estrelas em Pleno Funcionamento | Barrancos Apresenta-se para venda a unidade hoteleira 'Agarrocha', um hotel de 3 estrelas em pleno funcionamento, localizado na vila de Barrancos, uma região estratégica junto à fronteira espanhola, com forte procura turística associada ao turismo rural, gastronómico e transfronteiriço. O hotel iniciou a sua atividade em 2002, encontrando-se totalmente operacional desde então. A sua localização privilegiada permite rápida proximidade a cidades espanholas como Encinasola, Rosal de la Frontera e Aroche, bem como fácil ligação a importantes centros urbanos portugueses, nomeadamente Beja, Évora e Lisboa, tornando esta unidade particularmente atrativa para turismo nacional e internacional. Vale destacar que, ao longo dos anos, este hotel já foi equacionado por alguns investidores para a criação de uma residencial para idosos, devido à sua localização estratégica junto à fronteira espanhola. numa altura em que os proprietários não estavam interessados em vender. Além disso, o hotel foi idealizado desde a sua construção para permitir uma futura ampliação de mais dois pisos, com o reforço estrutural já executado e o fosso previsto para instalação de um elevador, caso o investidor deseje expandir a capacidade ou diversificar a oferta. Características Gerais Hotel de 3 estrelas em funcionamento desde 2002 Capacidade total de 14 quartos Edifício composto por Rés-do-chão e 1.º andar Logradouro exterior Área total de construção: 1.253,40 m² Área de anexos e garagem: 77,19 m² Área total do terreno: 2.500 m² Rés-do-chão O piso térreo encontra-se totalmente preparado para operação hoteleira e restauração, sendo composto por 10 divisões, incluindo: Átrio de acolhimento com balcão de receção/check-in e escritório administrativo Cozinha industrial equipada, com elevador de serviço para transporte de refeições para o 1.º piso Sala de restauração ampla Bar com mesas interiores e esplanada exterior 8 instalações sanitárias, incluindo instalações para homens, mulheres e pessoas com mobilidade reduzida Corredor de circulação Ampla despensa Lavandaria de grandes dimensões, com ligação direta através de tulha para depósito de roupa proveniente do piso superior 1.º Piso 14 quartos, todos com instalação sanitária privativa 2 divisões destinadas a arrumos e apoio operacional Terraço (neste momento conta com a instalação de cerca de 50 painéis solares) Espaços Exteriores e Anexos Logradouro exterior funcional 4 armazéns exteriores Garagem Área total de anexos e garagem de 77,19 m² Potencial de Investimento Esta unidade distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e estado operacional, permitindo continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento inicial significativo. A localização fronteiriça, aliada à autenticidade da região de Barrancos reconhecida pela gastronomia, tradições culturais e crescente procura turística confere elevado potencial de valorização e diversificação de oferta, seja no segmento hoteleiro, turismo rural, eventos ou experiências gastronómicas. O reforço estrutural já efetuado e o fosso para elevador permitem uma futura ampliação do edifício, abrindo oportunidades para expansão do negócio ou novas áreas de atividade. Uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo turístico consolidado, com operação ativa, forte potencial de crescimento e possibilidades de diversificação. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com a Setimo Ambiente. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 com piscina no Edifício Varandas da Lezíria - Vila Franca de Xira Apresentamos este espaçoso apartamento T2 de 3 assoalhadas, localizado no prestigiado Edifício Varandas da Lezíria, no centro de Vila Franca de Xira, ideal para quem procura conforto, áreas generosas e uma localização privilegiada. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas e pela funcionalidade da distribuição dos espaços. A cozinha encontra-se equipada com placa de gás, forno, exaustor, frigorífico e caldeira, oferecendo praticidade para o dia a dia. O apartamento dispõe de caixilharia com vidros duplos e estores elétricos, soalho flutuante nos quartos e pavimento em mosaico nas restantes divisões. Conta ainda com roupeiros embutidos nos quartos e no hall de entrada, proporcionando ótima capacidade de arrumação, bem como duas casas de banho completas. Para maior conforto e segurança, o imóvel está equipado com porta blindada de alta segurança e sistema de alarme. Inserido em edifício moderno com dois elevadores, os residentes beneficiam ainda de acesso à piscina comum do condomínio, ideal para momentos de lazer e bem-estar. Localizado em plena zona central, o edifício integra comércio e serviços no rés-do-chão, incluindo delegação da Junta de Freguesia e secção do tribunal, estando rodeado por comércio local, restauração, bancos, bombeiros e transportes públicos. Dispõe ainda de excelentes acessos à A1 e às principais vias da região. Características principais: Tipologia: T2 Área útil: 133 m² Área bruta: 142 m² Cozinha equipada 2 casas de banho Roupeiros embutidos Vidros duplos e estores elétricos Sistema de alarme Prédio com 2 elevadores Piscina comum do condomínio Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, combinando centralidade, conforto e qualidade de vida. Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Varanda e Arrecadação Excelente Apartamento T2, com 81 m² de área bruta privativa e 10 m² de área bruta dependente, atualmente em remodelação total, oferecendo conforto, modernidade e qualidade. Dispõe de uma ampla sala em open space com cozinha, com 33,90 m², totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, ideal para momentos de convívio. Conta com dois quartos, um com 12,92 m² e roupeiro embutido, e outro com 11,10 m², ambos com acesso a uma varanda fechada em marquise com 6,08 m². O apartamento possui duas casas de banho completas com base de duche, hall de entrada funcional e arrecadação localizada no piso CV. Destaques do imóvel: Janelas em PVC com oscilo-batente Estores elétricos Duas frentes solares, excelente luminosidade Edifício com 2 elevadores (mecanismos novos) Coluna de água nova Uma oportunidade imperdível para quem procura um T2 moderno, luminoso e pronto a estrear, ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T1 Funcional e Luminoso com Varanda | Excelente Oportunidade Apresentamos este acolhedor apartamento T1, ideal para habitação própria ou investimento, inserido em edifício com elevador e em bom estado de conservação, pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Com uma área bruta privativa de 40,25 m² e 4,50 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua organização inteligente dos espaços e excelente aproveitamento da luz natural. A zona social é composta por uma agradável sala e cozinha em open space com 21,54 m², proporcionando um ambiente moderno, fluido e acolhedor. A cozinha encontra-se equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor e micro-ondas, oferecendo toda a comodidade necessária. A partir desta divisão, beneficia ainda de acesso direto a varanda, ideal para momentos de lazer ou descontração. O quarto, com 10,33 m², dispõe de roupeiro embutido e acesso a uma varanda em marquise com 4,71 m², um espaço adicional versátil que poderá adaptar às suas necessidades. A casa de banho, com 3,04 m², apresenta um design funcional e encontra-se equipada com base de duche, sanita e lavatório. Com uma frente solar, este apartamento beneficia de luminosidade natural, criando um ambiente confortável e harmonioso. Destaques do imóvel: Sala e cozinha em conceito open space Cozinha equipada Quarto com roupeiro embutido Varanda + marquise Edifício com elevador Excelente opção para habitação própria ou investimento Um imóvel com características práticas e funcionais, ideal para quem procura um espaço confortável, pronto a habitar e com elevado potencial. Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade! Visite-nos em setimoambiente.com

Apartamento T4 Remodelado - Laranjeiro Apartamento T4 de 5 assoalhadas, situado junto à Base Naval do Alfeite, em localização privilegiada e com remodelação em curso, oferecendo um espaço moderno e funcional pronto para habitar. Características do imóvel: 1º andar em prédio sem elevador Cozinha nova feita à medida, equipada com placa, forno e exaustor Caixilharia nova com vidros duplos e estores elétricos Tetos falsos em pladur com iluminação LED embutida Soalho flutuante nos quartos e mosaico no restante apartamento Canalização e eletricidade totalmente verificadas Porta blindada de alta segurança Área e construção: Área Bruta Privativa: 120 m² Área útil: 90 m² Ano de construção: 1968 Número de WC: 2 Localização e envolvente: Facilidade de estacionamento exterior Comércio local, restauração e transportes nas proximidades Bons acessos à autoestrada e principais vias locais Este apartamento é ideal para quem procura conforto, modernidade e segurança, num espaço bem localizado e pronto a habitar. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade no Laranjeiro! Visite-nos em setimoambiente.com