SETTLERS Realty

Apartamento T3 em Carcavelos com 71 m² de área útil, três quartos luminosos com roupeiros, uma casa de banho moderna, e uma cozinha equipada. A exposição solar Este/Oeste faz com que a luz natural acompanhe a casa ao longo do dia. Com uma área bruta privativa de 80,75m², é composto por: Sala de estar em open space com a cozinha equipada (38,80 m²), três quartos (entre 9,43 m² e 11,9m²) todos com roupeiro e WC (4M²) A sua localização é um dos principais destaques, com fácil acesso a todo o tipo de serviços e comodidades: próximo do Jardim da Quinta da Alagoa, farmácias, clínicas, e a apenas 4 minutos de carro da estação de comboios de Carcavelos. O prestigiado Colégio Maristas de Carcavelos encontra-se a 2 minutos de distância e o St Julian's School Carcavelos, encontra-se a 5 minutos de distância. Este apartamento é uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_662

Terreno urbano com 1.400 m2, em excelente localização, no coração do Estoril. Este terreno tem projeto aprovado para construção de 2 moradias T5 de Arquitetura Contemporânea (645m2 e 608 m2 de área bruta de construção), distribuídas em 2 pisos acima do solo e 1 piso abaixo do solo, com jardim e piscina. Caso pretenda, pode optar pela edificação de uma única moradia. Se procura exclusividade, requinte e localização, não deixe de visitar! Nota: licença de construção a pagamento. Classificação Energética: Isento Ref.ª SR_149 Urban plot with 1,400 sqm, in an excellent location, in the heart of Estoril. This plot has an approved project for the construction of 2 contemporary architecture T5 villas (645 sqm and 608 sqm of gross construction area), distributed over 2 floors above ground and 1 floor below ground, with garden and swimming pool. If desired, you can opt for the construction of a single villa. If you are looking for exclusivity, refinement, and location, don't miss the opportunity to visit! Note: construction license subject to payment. Energy Rating: Exempt Ref. SR_149

Apartamento T2 em prestigiado condomínio privado em Cascais a poucos minutos a pé do mar. Com 112 m² de área bruta privativa, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização. Composto por: Sala de estar (32,3 m²), orientada a nascente, com varanda e vista lateral de mar, com acesso a cozinha equipada (11,8 m²), suíte (22,6 m²) com roupeiro, WC completo com banheira de hidromassagem e varanda com vista lateral de mar, partilhada com quarto com roupeiro (17,2 m²) e WC completo com banheira. Equipado com ar condicionado, estores elétricos e vidros duplos, que garantem o máximo conforto térmico e acústico em todas as estações do ano. Conta ainda com garagem box para 1 carro. O condomínio oferece 2 piscinas, porteiro 24H, parqueamento exterior e diversos tipos de comércio e serviços. Arrendado totalmente equipado e mobilado. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_549

Moradia isolada T 3 + 1, de arquitetura contemporânea, pronta a habitar, situada no Estoril. A apenas 2 minutos da Marginal, Praia do Tamariz, bem como dos acessos da A5, oferece uma localização estratégica, aliando comodidade, acessos rápidos e proximidade ao comercio e serviços de excelência. Banhada por luz natural durante todo o dia graças à sua orientação solar e excelente design, conta com amplas janelas que proporcionam um ambiente luminoso e acolhedor em todos os espaços Inserida em lote de terreno com 351m², e com área bruta de construção de 263m², desenvolve-se em 3 pisos da seguinte forma: piso de entrada : hall ( 14,1m² ) que permite o acesso aos restantes 2 pisos, através de escadas e do elevador pneumático. Neste piso encontramos 2 suítes (17,2m² e 23,6m²) ambos com roupeiro, e varanda partilhada. Estacionamento para três viaturas e pré-instalação de carregamento para veículos elétricos. piso superior : hall ( 5,9m² ) que permite o acesso a master suíte (34,9m²), com roupeiro + closet, e varanda com orientação sul / poente, o que confere luz natural. piso inferior : Sala (41m²), que lhe permite a criação de 3 ambientes diferentes, cozinha (10,6m²), totalmente equipada ' AEG ' e garrafeira de vinhos, em open space com a sala, acesso directo ao logradouro, jardim e piscina aquecida através da bomba de calor. No mesmo piso temos wc social, lavandaria equipada (11,7m²), wc completo inserido na suíte, sala, escritório (27,60m²), esta com jardim de inverno, bem como arrumos exteriores para suporte ao jardim e piscina. Todas as divisões dispõem de luz natural e acesso direto ao exterior, com entrada independente. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A+ Ref.ª SR_650

Moradia independente T3+1, com conclusão de construção prevista para abril de 2026, situada numa zona residencial de elevada qualidade, com fáceis acessos às autoestradas A16 e A5 e a apenas 10 minutos da escola internacional TASIS. A moradia dispõe de estacionamento para dois veículos, zona de churrasco e piscina com 40 m². No primeiro piso encontra-se uma ampla sala (35,41 m²), grandes janelas e lareira, em open space com cozinha totalmente equipada (15,43 m²). Neste piso existe ainda uma lavandaria (2 m²) e duas suites (15,57 m² e 12,85 m² respectivamente). No segundo piso localiza-se a master suite (12,58 m²), casa de banho (7,70 m²), walk-in closet (6,97 m²) e acesso a uma varanda (14,39 m²). Este piso inclui ainda um escritório (8,33 m²) com varanda (7,38 m²). A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A Ref.ª SR_660

Apartamento T1, totalmente renovado, equipado, mobiliado com charme e bom gosto, orientado de Nascente e Poente, com 2 varandas, muito luminoso, bem localizado, walking distance : 5min do Colégio dos Salesianos do Estoril, a 10min da Praia do Tamariz . O Imovel apresenta-se com : Quarto (19,9m²), possui roupeiro com sapateira inserida neste, e cama ' KingSize ', bem como 1 secretaria de apoio. Varanda (5,65m²) orientada a Nascente virada a zona verde calma e tranquila. WC completo (3,65m²), com base duche, toalheiro electrico e exaustor. Cozinha totalmente equipada ' Teka ', em openspace para a sala (18,8m²), e acesso a varanda (05,65m²), tendo espaço para mesa + 4 quartos cadeiras, orientada a Poente, e vista desafogada. Todo o Apartamento foi objecto de renovação, agua, luz, canalização, pavimentos interiores e exteriores, pre-instalação para Ar condicionado na sala, vidros duplos, estores electricos. Encontra-se totalmente mobilado para entrada imediata. Ideal para Nomadas, e/ou Casal - 2 Pax, No Pets. Contrato de Arrendamento de 3 anos, renovação / actualização anual. Serviços : limpeza; agua; luz; Tv e Net por conta do inquilino residente. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_658

Moradia Isolada T3 na Murches, inserida em lote de terreno com 174 m2 e 132 m2 de área privativa, dividida em 2 pisos com possibilidade de aproveitamento de Sótão. Composição: Piso Térreo: Hall de entrada com acesso a parqueamento coberto para 2 carros, sala de estar com lareira divida em 2 ambientes (51 m2) com abertura para cozinha equipada (19 m2), e WC social com janela. Primeiro Piso: 3 quartos (17 m2, 13 m2, 10 m2), 2 com roupeiro, WC completo com janela, banheira e base de duche. Sótão com potencial para transformar em master suíte, escritório ou sala de jogos. Equipada com aquecimento central. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação energética: B Ref. SR_659

Moradia Isolada T3 na Murches, inserida em lote de terreno com 174 m2 e 132 m2 de área privativa, dividida em 2 pisos com possibilidade de aproveitamento de Sótão. Composição: Piso Térreo: Hall de entrada com acesso a parqueamento coberto para 2 carros, sala de estar com lareira divida em 2 ambientes (51 m2) com abertura para cozinha equipada (19 m2), e WC social com janela. Primeiro Piso: 3 quartos (17 m2, 13 m2, 10 m2), 2 com roupeiro, WC completo com janela, banheira e base de duche. Sótão com potencial para transformar em master suíte, escritório ou sala de jogos. Equipada com aquecimento central. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação energética: B Ref. SR_659

Apartamento T2 com vista lateral de mar em todas as divisões, inserido em condomínio de referência em Cascais, na primeira linha de mar. Apenas a alguns minutos a pé da Casa da Guia e da ciclovia que dá acesso direto á praia do Guincho. Composto por: Sala orientada a poente (31,40 m²), cozinha equipada (12,35 m²) com varanda, suíte com (19,30 m²) com roupeiros e WC completo com base de duche (4,85 m²), quarto de (15 m²) com roupeiro e WC completo com base de duche (4,30 m²). Apartamento equipado com com ar condicionado, vidros duplos e estores elétricos. A cozinha e os WC foram totalmente remodelados. Dispõe de garagem para 1 carro e arrumos. O condomínio oferece ainda espaço de estacionamento exterior, piscina, jardim e segurança 24h. Arrendado mobilado e equipado. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª ACD_6

Apartamento T1 remodelado com varanda virada a sul, a 15 min a pé do Mercado da Villa em Cascais. Localizado no Bairro da Assunção, num primeiro andar sem elevador, está distribuído da seguinte forma: Sala (32,7 m²) orientada a sul com varanda (7 m²), cozinha integrada e totalmente equipada, quarto (14,2 m²) com roupeiro e WC completo com base de duche (4,08m²). Conta ainda com arrumos transformados em zona de lavandaria, caixilharia nova de vidro duplo e estores elétricos. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_653

Apartamento T2, situado na Costa da Guia, a apenas 200 metros do mar. Localizado em prédio com dois elevadores, destaca-se pelas suas amplas janelas que proporcionam uma luminosidade única ao longo do dia e orientação solar Poente. 1 Com uma área bruta de 88,06 m², este apartamento oferece espaços bem distribuídos e um ambiente acolhedor: Sala de estar de 24,64 m², orientada a poente, com muita luz natural, cozinha e sala de jantar com 22,54 m², totalmente equipada. Hall dos quartos com grande roupeiro, e dois quartos, ambos com roupeiros (11,26 m² e 11,22 m²) e uma varanda. A localização é um dos seus grandes trunfos, a poucos minutos da Casa da Guia, com a envolvência tranquila da natureza e a proximidade ao mar, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: D Ref.ª SR_655

Moradia T4 situada na Parede e a poucos minutos das Praias de Carcavelos e Parede. Banhada por luz natural durante todo o dia graças à sua orientação solar e excelente design, conta com amplas janelas que proporcionam um ambiente luminoso e acolhedor em todos os espaços. Encontra-se dividida por 2 pisos da seguinte forma: Piso Térreo: Sala (79,3m²) que permite a criação de 3 espaços distintos, esta com jardim de inverno, garrafeira, entre sala de jantar, sala de estar, bem como espaço de leitura, duplo pé-direito, orientada de nascente a poente, com acesso ao jardim e piscina (27,66m²) salgada, integrando perfeitamente o interior com o espaço exterior, com pre-instalação para BBQ. Cozinha totalmente equipada ' Bosch ' 15,3m²) em open-space com a sala, com zona para pequenas refeições rápidas, lavandaria (9m²), despensa (2,15m²), e arrumos (8m²). No mesmo piso encontramos 1 suite (16,8m²) com roupeiro, e WC social (2.5m²). Piso Superior: Master Suite (24m²) e closet, wc (9,89m²), com bancada dupla, cabine duche em vidro com skylight , e varanda. Duas suítes (21m² cada) com varanda partilhada, ambas com roupeiros e WC´s completos com base de duche e janela. No mesmo piso encontramos diversos espaços de arrumação, mezzanine (17m²) e acesso a varanda (14,5m²). Moradia equipada com pavimento radiante electrico no piso terreo e em todos os wc's, pré-instalação de ar condicionado, blackout's elétricos e vidros duplos atermicos e insonorizantes. Conta ainda com pre-instalação para paineis fotovoltaicos ou solares, alarme, revestimento exterior isolante em capoto, logradouro exterior para zona de lazer e convivio de amigos, espaço para/de 4 a 6 carros, ja possui pre-instalação para veiculos electricos. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: A+ SR_646

Moradia T2 geminada com jardim privativo, inserida em lote com 222,50 m², em zona residencial, cuidadosamente projetada para oferecer um estilo de vida sofisticado e a apenas 6min do Oeiras Park. Com uma área total de mais de 100m², inserida em lote com 222,50 m², esta moradia encontra-se distribuído por 2 pisos da seguinte forma: Piso térreo: Sala de estar (40,3m²), orientada a nascente, com acesso ao jardim, cozinha (11,4 m²) totalmente equipada, e WC social (3m²) Piso superior: Hall com acesso a terraço (8,4m²) orientado a nascente, WC com base de duche (7,0m²) e dois quartos (13,4 e 12,9 m²), orientado a nascente e a poente e este com vista de mar. Exterior: Jardim privativo, churrasqueira e garagem box fechada. Equipado com janelas de vidro duplo, caixilharia em PVC, estores elétricos, garagem com portão elétrico, ar condicionado. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Categoria Energética: A Ref: SR_652

Apartamento T4 convertido em T3, com mais de 150m² de área bruta, a 400m do Parque dos Poetas e a 8 minutos da Praia de Paço de Arcos, em Oeiras Composto por: Hall de entrada que permite acesso a todas as divisões de apartamento, sala de estar com lareira (40,2m²) e varanda vista mar (16,5m² ), sala de jantar (16,2m² ), cozinha equipada (12,7m² ) e WC social(2,90m²). Conta também com suíte (25,8m²)com roupeiro e WC com base de duche, dois quartos com roupeiro (14,5 e 13 m² ), e WC completo com banheira (5,5m² ). Dispõe ainda de aquecimento central, parqueamento para 2 carros, arrecadação e estores elétricos nos quartos. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref.ª SR_651

Apartamento T4 mobilado, inserido em moradia bi familiar localizada no Centro Histórico de Cascais com 152m² de área bruta privativa, garagem e anexo com 36m² e jardim privativo com 205m². Destaca-se pela sua orientação solar, distribuída por quatro frentes que lhe confere uma luminosidade ímpar. Composto por: Hall de entrada (10,8m²), Sala (33.5m²) com lareira equipada com recuperador de calor, Cozinha equipada (10.6m²), Área de circulação (7.1 m²), WC completo com banheira (3.1m²), Suíte com roupeiro construído á medida (15.6m²) com WC com base de chuveiro (4.2m²), Quarto (14.6m²) com roupeiro, Quarto (13.2m²) com roupeiro e Quarto (12.2m²) com roupeiro. Imóvel equipado com Aquecimento central em todas divisões e janelas em alumínio com vidro duplo. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento dentro da propriedade, anexo (30m²) que pode ser utilizado como ginásio, estúdio, atelier, etc., WC de apoio ao jardim (3m²) e lavandaria (2m²) Inserido em zona central e residencial, em rua de fácil estacionamento, próxima de vários serviços, transportes e vias de acesso. Disponibilidade: 01 Abril 2026 A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Categoria Energética: C Ref: SR_649

Exemplar único em Cascais, do Arq Francisco Keil do Amaral, localizada no Centro Histórico de Cascais, surge esta Moradia para remodelação, inserida em lote de 809m2, e transformação em 3 Apartamentos independentes, de 4 pisos com elevador exterior, projecto de renovação e ampliação aprovado e projecto para 1 Moradia nova isolada de 2 pisos, com piscina própria. Prazo de execução : 18meses Transformação da Moradia existente : Fracção 1 - Piso inferior Suite (23,29m²), wc (5,47m²) com base duche; sala (41,73m²); lavandaria (8,52m²), e wc (3,47m²) e base duche; escada interior de acesso ao piso terreo. Piso terreo sala (48,10m²), e cozinha em openspace (9,40m²); wc social (1,98m²); suite (16,79m²), wc (3,48m²) e base duche; master suite (21,68m²), closet (19,11m²), wc (5,58m²) com base duche; escada interior de acesso ao piso inferior Fracção 2 - Piso inferior Hall de entrada (6,77m²); Sala (22,30m²), e cozinha (8,98m2) em openspace; wc social (1,90m²); suite (10,76m²) com roupeiro e wc com base duche (5,25m²); escada interior de acesso ao piso superior Piso superior Suite (22,15m²), com roupeiro de boas dimensões, wc (5,83m²) e base duche; varanda de 9,9m2; escada interior de acesso ao piso inferior Fracção 3 - Piso inferior Hall de entrada (8,33m²); Sala (20,91m²), e cozinha (9,83m²) em openspace; wc social (2,47m²); suite (10,76m²) com roupeiro e wc com base duche (5,25m²); escada interior de acesso ao piso superior Piso superior Suite (22,15m²), com roupeiro de boas dimensões, wc (5,83m²) e base duche; varanda (9,8m²) ; escada interior de acesso ao piso inferior Espaço exterior para parqueamento de 3 viaturas, e jardim comum Situada em zona privilegiada, Imóvel de traço único, conservando todo o Seu charme, próximo da Marina de Cascais; Hipódromo; Centro de Cascais a walking distance, todo o comercio, serviços, restaurantes, bem como Equitação, Courts Ténis, dada a proximidade as respetivas áreas de lazer, diversos Museus, próximo das praias do Guincho, Praia da Rainha, Baia de Cascais, amantes de Surf, Windsurf, Kitesurf, e outras atividades náuticas A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref.ª SR_568 Classificação Energética: D

Apartamento T2 no Estoril com 104m² de área bruta privativa e terraço privativo com 39m². Destaca-se pela sua orientação solar, distribuída entre Nascente/Poente que lhe confere uma luminosidade ímpar. Composto por: Hall de entrada (3.4m²), Sala comum (31,6m²) com acesso direto ao terraço. Cozinha equipada (11.9m²) com lavandaria (2,1m²), Área de circulação (2.7 m²), WC completo com banheira (2.7m²), Suíte com roupeiro construído á medida (17m²) com WC com base de chuveiro (4,3m²), Quarto com roupeiro (13.6m²). Imóvel equipado com Ar Condicionado em todas divisões, Aspiração central e janelas em alumínio oscilobatentes com vidro duplo e com corte térmico. Conta ainda com lugar de estacionamento (15m²) com carregador para veículos elétricos e arrecadação individual (3m²) Inserido em zona central e residencial, em rua de fácil estacionamento, próxima de vários serviços, transportes e vias de acesso. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação Energética: C Ref. SR_648

Apartamento T2 + 1 inserido em condomínio privado com apenas 4 apartamentos, um por piso. Apenas a 500 metros do Mar, combina modernidade com exclusividade. Situado no coração do Estoril, antigo Chalet totalmente reabilitado, que combina a sua traça original com arquitetura contemporânea. O condomínio oferece jardim privativo junto à piscina e um espaço de lounge para que possa desfrutar em pleno de momentos únicos de convívio. Este é um apartamento de tipologia T2 + 1 com 137m2 de área bruta, composto por sala (43,78 m2) com terraço privativo e acesso direto ao jardim e piscina do condomínio, sala de leitura ou escritório, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh, lavandaria com máquina de lavar e secar roupa Bosh, suíte (24,67 m2) com closet, quarto (13,70 m2) com roupeiro e WC completo com base de duche. Apartamento equipado com ar condicionado em todas as divisões, caixilharia dupla, estores elétricos. Conta ainda com parqueamento. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Classificação energética: B- Ref. SR_155-3

Dois Lotes de terreno, vendidos em conjunto, que totalizam a área de 2.986 m2 (1.400m2 + 1.586m2). Com projetos já aprovados para a construção de 4 moradias: 2 geminadas e 2 isoladas. De arquitetura contemporânea e áreas de construção de 570 m2 a 644,51 m2, foram as 4 projetadas com 2 pisos acima do solo, piscina individual, jardim e garagem box. Desenhadas para oferecer a fusão perfeita entre elegância e conforto, sua localização proporciona ainda vistas panorâmicas para o mar. Inseridos e zona premium do Estoril, estão extremamente bem localizados para os amantes de Golf e equitação. Classificação Energética: Isento Ref.ª SR_587 Two Adjacent Plots of Land for Sale as a Single Unit, Totaling 2,986 m² (1,400 m² + 1,586 m²). Approved architectural plans are in place for the construction of four residences: two semi-detached and two detached homes. Designed in a contemporary style, each property ranges in gross construction area from 570 m² to 644.51 m². All four homes are planned with two above-ground floors, private swimming pools, landscaped gardens, and enclosed garages. These residences are thoughtfully designed to offer the perfect blend of elegance and comfort, with a privileged location that provides panoramic sea views. Situated in a premium area of Estoril, the plots are ideally located for golf and equestrian enthusiasts. Energy Rating: Exempt Ref. SR_587

Apartamento T2 localizado na Parede, inserido em zona residencial consolidada, com boa exposição solar sul / poente. A curta distância do centro da Parede, transportes, comércio e praias da linha de Cascais. Com 84,19 m² de área bruta privativa, apresenta uma distribuição funcional e boas áreas interiores. Composição do apartamento: Sala de estar com lareira e recuperador de calor (22,6 m²), com acesso a varanda orientada a poente, garantindo excelente luminosidade natural. Cozinha equipada (13,59 m²), Suíte (17,57 m²) com WC com base de duche, Quarto (12,89 m²) e WC completo. O imóvel dispõe ainda de sótão (26,4 m²), com acesso pelo interior da fração e também pelo interior do edifício. Composto por espaço amplo, casa de banho com base de duche, dois arrumos e varanda com vista de mar, beneficiando ainda de pré-instalação elétrica para colocar cozinha. Este espaço permite adaptação para unidade autónoma, possibilitando a criação de uma solução T2 + T0, com potencial interessante para arrendamento de longa ou curta duração. Prédio com elevador. Garagem box com acesso direto pelo exterior e ligação ao interior do edifício. Quadro elétrico dedicado à fração, para quem pretender colocar carregador para carros elétricos. Pelas suas características e versatilidade, este imóvel constitui uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada. Ref. SR_645 Classificação Energética: D