SH Imobiliária

Empreendimento DOURO NOBILIS - River View II Um condomínio privado com 37 apartamentos com piscina na cobertura e zona lounge. Diversos apartamentos dispõem também de piscina privativa para um conforto e prestígio superior. A localização do empreendimento DOURO NOBILIS – River View II no Novo Centro de Vila Nova de Gaia é atraente devido a vários aspetos, entre eles, a sua proximidade à futura linha de metro Rubi. Esta linha irá proporcionar uma ligação mais rápida e direta à cidade do Porto, tornando Vila Nova de Gaia uma opção de habitação excecional. Com a sua localização a apenas um minuto a pé da nova linha de metro, o empreendimento oferece aos seus moradores, a possibilidade de viver num local de fáceis acessos e transportes variados. A atenção ao detalhe traduz o cuidado e o empenho pelo qual foi pautada a construção do empreendimento DOURO NOBILIS - River View II. Seja no que diz respeito aos aspetos funcionais como aos estéticos, cada passo do processo de construção foi cuidadosamente planeado e executado para garantir um resultado final de excelência. -- A SH Imobiliária é uma equipa com experiência e provas dadas na área das vendas e do Marketing. Por isso, e se for o caso, teremos todo o prazer em encontrar o comprador para a sua propriedade ou encontrar para si o imóvel que deseja comprar ou alugar. Servir os interesses dos nossos clientes é o nosso principal objetivo. Venha ter connosco e verá!

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Jardins do Souto - Viva com tranquilidade no centro de Custóias O Empreendimento Jardins do Souto beneficia de uma localização privilegiada, no coração de Custóias, onde a serenidade de uma zona residencial se alia à conveniência de ter tudo o que precisa por perto. Situado junto a escolas, serviços e comércio, e a escassos minutos dos principais acessos rodoviários — como o Nó da A4 de Custóias, A3 (Porto–Braga) e VCI — permite-lhe chegar rapidamente ao centro de Matosinhos ou do Porto. O empreendimento dispõe de uma excelente oferta de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta e duas estações de metro a curta distância, situadas a apenas 500 e 600 metros. O Jardins do Souto é um condomínio fechado exclusivo, composto por 20 frações de tipologias T0 a T3, concebido com um elevado padrão de qualidade e atenção ao detalhe. - Isolamento térmico e acústico: janelas com caixilharia de corte térmico e vidro duplo - Conforto e segurança: todas as frações incluem vídeo porteiro, ar condicionado e caldeira para aquecimento de águas - Cozinhas totalmente equipadas: forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e exaustor - Garagem com comodidade: portão automático com motor elétrico e comando remoto - Sustentabilidade: lugares de garagem preparados com box de carregamento para veículos elétricos - Lazer: Piscina Comum, Zona de Jardim comum, Zona de convívio com churrasqueira, copa de apoio e sala polivalente comuns, Parque Infantil. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. -- A SH Imobiliária é uma equipa com experiência e provas dadas na área das vendas e do Marketing. Por isso, e se for o caso, teremos todo o prazer em encontrar o comprador para a sua propriedade ou encontrar para si o imóvel que deseja comprar ou alugar. Servir os interesses dos nossos clientes é o nosso principal objetivo. Venha ter connosco e verá!

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Ilha de 5 T0´s Remodelados | Em Frente ao Metro de Francos – Porto Excelente oportunidade de investimento no coração de Ramalde! Apresentamos uma ilha composta por 5 apartamentos T0, todos remodelados com materiais de qualidade, prontos a habitar e totalmente independentes. Localizados mesmo em frente à estação de Metro de Francos, numa das zonas mais movimentadas e procuradas do Porto. Características do Imóvel: •5 unidades T0 totalmente remodeladas •Cada apartamento é independente e equipado •Mobiliário e eletrodomésticos incluídos •Jardim comum com zona de lazer •Excelente estado de conservação – pronto a rentabilizar Localização Premium: •Em frente à estação de Metro de Francos •Zona central, com elevada procura de arrendamento •Ideal para estudantes, jovens profissionais ou alojamento local (mediante licenciamento) Produto chave na mão para investidores! Com a crescente procura de arrendamento na zona, este imóvel oferece um retorno atrativo e imediato. Entre em contacto para mais informações, agendamento de visita ou estudo de rentabilidade. -- A SH Imobiliária é uma equipa com experiência e provas dadas na área das vendas e do Marketing. Por isso, e se for o caso, teremos todo o prazer em encontrar o comprador para a sua propriedade ou encontrar para si o imóvel que deseja comprar ou alugar. Servir os interesses dos nossos clientes é o nosso principal objetivo. Venha ter connosco e verá!

Moradia T5 | Terreno c/Potencial de Construção | Águas Santas, Maia Moradia unifamiliar, atualmente habitável, inserida em terreno com potencial construtivo elevado, situada em zona consolidada de Águas Santas, no concelho da Maia. O imóvel permite a construção em altura, com viabilidade para um prédio de três pisos, incluindo comércio ao nível do rés-do-chão. A área do terreno admite ainda outras possibilidades, nomeadamente: •Loteamento para moradias unifamiliares ou geminadas; •Dois edifícios multifamiliares, ideal para rentabilização em regime de venda ou arrendamento. Imóvel ideal para reabilitação urbana ou desenvolvimento de novo projeto habitacional/comercial, beneficiando de bons acessos, proximidade a serviços e excelente procura na zona. -- A SH Imobiliária é uma equipa com experiência e provas dadas na área das vendas e do Marketing. Por isso, e se for o caso, teremos todo o prazer em encontrar o comprador para a sua propriedade ou encontrar para si o imóvel que deseja comprar ou alugar. Servir os interesses dos nossos clientes é o nosso principal objetivo. Venha ter connosco e verá!

Apartamento T2+1 em Guifões, Matosinhos, com Dois Terraços e Vista Mar – Porto de Leixões Descubra este magnífico apartamento T2+1, localizado em Guifões, Matosinhos, com vistas deslumbrantes para o mar e para o Porto de Leixões. Com uma distribuição inteligente dos espaços e excelente exposição solar, esta é a oportunidade perfeita para quem procura conforto, privacidade e uma localização privilegiada. Principais Características: ✅ Tipologia:T2+1, o +1 está como quarto de casal com luz direta. ✅ Área generosa e bem distribuída ✅ Dois terraços espaçosos, ideais para relaxar. ✅ Vistas panorâmicas para o mar e Porto de Leixões. ✅ Cozinha mobilada e equipada com acesso à dispensa e lavandaria. ✅ Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda. ✅ Quartos confortáveis, um deles suíte ✅ Espaço adicional (+1) versátil, perfeito para escritório ou quarto de apoio ✅ 2 lugares de Garagem e arrumos, para maior comodidade Situado numa zona privilegiada de Matosinhos, este apartamento oferece proximidade a praias, restaurantes, comércio e acessos rápidos ao centro do Porto. ✨ Uma casa que combina vistas incríveis, conforto e exclusividade!

Trespasse Restaurante | Cidade da Maia Trespasse pelo valor de 35 000,00€ Restaurante com clientela já formada, devido á 20 anos de existência, foi todo remodelado, trabalha atualmente como restaurante português, já com clientes frequentes. possui alvará de utilização destinado a estabelecimento de restauração e bebidas. O Restaurante tem 1 pisos, sala com capacidade de 60 pessoas nas mesas, mais 30 lugares na esplanada. -Cozinha totalmente equipada; -Zona de armazenamento de frio; -Despensa; -Casas de banho independentes (F/M) -Cadeiras, mesas e ornamentos decorativos novos; -O espaço permite a conversão para diferentes conceitos na área da restauração. CONDIÇÕES DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO EXISTENTE: -Valor mensal de Renda: 600,00€; -Sem contratos com fornecedores; -Contrato direto com o Senhorio. -- A SH Imobiliária é uma equipa com experiência e provas dadas na área das vendas e do Marketing. Por isso, e se for o caso, teremos todo o prazer em encontrar o comprador para a sua propriedade ou encontrar para si o imóvel que deseja comprar ou alugar. Servir os interesses dos nossos clientes é o nosso principal objetivo. Venha ter connosco e verá!