SOU - Real Estate

Apartamento T2 com Varandas, Garagem Dupla e Último Piso – Gondomar Ref. F090/JMS Apartamento T2 localizado na Travessa Real, nº 58, em Gondomar, inserido numa zona residencial calma, com vistas desafogadas e excelente acessibilidade. Situado no 3.º andar (último piso) de um prédio com elevador, de 2003 e sem obras previstas, este imóvel destaca-se pela boa exposição solar Norte/Sul, luminosidade e funcionalidade dos espaços. Áreas do imóvel: Área Bruta Privativa: 95 m² Área Bruta Dependente (garagem, varandas e arrumos): 34 m² Composição do imóvel: Sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda Cozinha remodelada recentemente, com acesso direto à varanda Suíte com varanda privativa Quarto com boas áreas Casa de banho completa Dois lugares de garagem Arrumos A maior parte da mobília está incluída, tornando este apartamento ideal para entrada imediata, seja para habitação própria ou investimento a longo prazo. Localização e acessos: Próximo de Metro (Estação de Fânzeres 2.8 kms) e Autocarro à porta Bons acessos às principais vias rodoviárias (Av. Dr. Mário Soares, N209 e A43) Supermercados (Continente, Lidl e Mercadona entre 2 a 3kms) Farmácia, comércio local e serviços (cerca de 2kms) Centro Comercial Parque Nascente (5.2kms) Parque Oriental da Cidade do Porto (4kms) Centro do Porto – Baixa (9.3 kms) Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 kms) Excelente oportunidade para quem procura um apartamento confortável, bem localizado e num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade à cidade. ___________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T3+1 em Penafiel G004/EBM Com 147 m², este apartamento T3+1 destaca-se pela sua boa localização e fácil acesso a comércio, serviços e principais vias. A boa organização dos espaços garante conforto e funcionalidade no dia a dia. Ideal para quem procura áreas generosas, luminosidade e qualidade de vida. Apartamento constituído por: • Sala ampla • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Cozinha e sala em open space • Despensa • Varanda • Hall de entrada • 1 WC de serviço • Hall dos quartos • 3 Quartos com roupeiros embutidos • 1 quarto (pode servir de escritório) • 2 WC's completos • Espaço exterior • Lugar de garagem Outras características: • Andar: 2º • Ano de construção: 2020 • Valor do condomínio: 67,96€ • IMI: 425€ (aproximadamente) Arredores: • Agrupamento D. António Ferreira Gomes: 2 min • Hospital CUF Arrifana de Sousa: 3 min • Continente Modelo Penafiel: 3 min • Shopping Brasília: 5 min __________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 Novo em Condomínio Privado com Piscina, Campo de Padel e Beach Volley Ref. 1505/CSB Apartamento T1 inserido num empreendimento completo e moderno. Com linhas contemporâneas, áreas bem distribuídas e acabamentos premium, este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um estilo de vida prático. Destaques da fração: - Tipologia T1 bem organizada, com áreas generosas e varanda - Exposição solar nascente, garantindo luz natural durante grande parte do dia - Lugar de garagem incluído - Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados - Ar condicionado na sala e no quarto - Bomba de calor para aquecimento de águas - Casa de banho moderna com base de duche em resina e louças suspensas - Acabamentos de qualidade: soalho vinílico, cerâmico imitação mármore, carpintarias lacadas a branco - Porta de segurança, videoporteiro digital e janelas com corte térmico - Condomínio fechado com piscina, campo de padel, Beach Volley e zonas verdes. Este apartamento está inserido num condomínio fechado que oferece: - Piscina exterior com solário - Campo de Padel e de beach volley - Espaços ajardinados e áreas de lazer - Churrasqueira panorâmica na cobertura, ideal para convívios - Localização estratégica e com elevado potencial de valorização - Sala de condominio. Situado em Alfena, numa zona em expansão com excelentes acessos e proximidade a serviços, escolas e comércio, este empreendimento representa uma oportunidade rara para quem quer viver com qualidade ou investir num projeto com forte margem de crescimento. Um apartamento completo num condomínio único. Marca já a tua visita e garante o teu lugar num dos projetos mais promissores da zona metropolitana do Porto. ____________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T2 com 90 m² de área útil, totalmente remodelado há cerca de 1 ano, localizado em Valongo, a poucos minutos do centro e da estação de comboio. Ref. G006/CSB O imóvel dispõe de: - Ar condicionado Mitsubishi em todas as divisões (purificação do ar e controlo de humidade – com garantia) - Bomba de calor, com poupança energética até 80% - Estores térmicos e elétricos - Caixilharias novas oscilobatentes - Instalação elétrica totalmente renovada - Canalização da casa de banho remodelada - Pavimento vinílico hidrófilo, com 25 anos de garantia A cozinha encontra-se totalmente equipada com frigorífico, exaustor, forno elétrico e placa de indução, com cerca de 2 anos de garantia. Conta ainda com: - Terraço com 72,4 m² - Lugar de garagem com portão elétrico - Arrumos com cerca de 10 m² Condomínio: 37€/mês Localização: - A 2 minutos a pé do centro de Valongo - A 5 minutos a pé da estação de comboio - Próximo de transportes, comércio e serviços Classe energética: D - O certificado energético não se encontra atualizado, tendo sido emitido antes da remodelação. Após as obras realizadas (isolamentos, climatização e equipamentos eficientes), é expectável uma melhoria da classe energética. Apartamento pronto a habitar, moderno, confortável e eficiente — ideal para habitação própria ou investimento. ___________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T2 Duplex com Varandas, Garagem e Arrumos em Paranhos Ref. G005/JMS Excelente T2 Duplex localizado em Paranhos, junto à Avenida Fernão Magalhães, numa zona central e muito bem servida de comércio, serviços e transportes públicos, com rápidos acessos ao centro do Porto e à VCI. O apartamento tem 88 m² de área bruta privativa e 122 m² de área bruta total, distribuídos por dois pisos, garantindo uma clara separação entre área social e zona privada. 1.º piso: Sala e cozinha em open space, com possibilidade de separação através de porta de correr, acesso a varanda e wc de serviço. 2.º piso: Dois quartos, sendo um com varanda, wc completo e despensa. Inclui ainda 1 lugar de garagem e arrumos. O edifício tem obras de renovação de fachada previstas, com os custos já totalmente arrecadados pelos proprietários, não implicando encargos adicionais para o comprador. Imóvel ideal para habitação própria ou investimento, numa zona de elevada procura. Arredores: - Pingo Doce Costa Cabral: 200m - Colégio Júlio Dinis: 300m - Alameda Shopping: 2 km - Hospital São João: 3 km ___________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Excelente Moradia T3 com Sótão e Grande Terreno – Oportunidade Única! Ref. F012/JFF Descubra esta espaçosa moradia de 2 pisos (R/C + 1º Andar), com sótão e um terreno de 782 m², oferecendo todo o conforto e espaço que a sua família precisa. Características principais: - 2 Cozinhas totalmente equipadas, perfeitas para momentos de convívio. - Lareira com recuperador de calor e aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente. - Gás propano para aquecimento de água, garantindo maior comodidade. - Caixilharia dupla que oferece excelente isolamento térmico e acústico. - Fogão a lenha e fogão a gás/eléctrico (além de outro a gás), versatilidade e funcionalidade na cozinha. - Isolamento térmico na placa do telhado, aumentando o conforto e eficiência energética. Aproveite esta oportunidade para viver num ambiente tranquilo e com fácil acesso a todas as comodidades. Ideal para quem procura qualidade, espaço e conforto. ----------------- Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Situado numa zona calma e familiar da Praceta do Maninho, em Fânzeres. Ref. F082/CSB Inserido num prédio com elevador, numa praceta residencial tranquila com parque infantil, é o local ideal para quem procura conforto e qualidade de vida. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e conta com algumas remodelações recentes, oferecendo um ambiente moderno e funcional. Principais características: - Sala luminosa com varanda e recuperador de calor - Cozinha equipada e prática - 2 casas de banho, uma delas em suíte - Cilindro elétrico - Lugar de garagem privativo - Inserido em prédio com elevador A localização é um dos grandes destaques: - Próximo de mini-mercado, cafés e serviços, com bons acessos às principais vias, zonas centrais e autoestradas. Um apartamento ideal para famílias, jovens casais ou para quem procura um espaço tranquilo com boas acessibilidades e ambiente residencial agradável. ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 em Marco de Canaveses Ref. F087/GMR Com 80 m², este apartamento T1 está localizado no Marco de Canaveses, pensado para quem valoriza espaço, conforto e funcionalidade. Com uma distribuição harmoniosa das áreas, este imóvel oferece um ambiente moderno e acolhedor, beneficiando de boa exposição solar e de uma atmosfera tranquila, ideal para o dia a dia ou como investimento seguro. Nota: Projeto aprovado para transformar a antiga Fábrica da Moagem. Construção de um polo da UTAD e uma Escola de Hotelaria e Turismo. Apartamento constituído por: - Cozinha equipada - Sala ampla - 1 WC de serviço - 1 Suite - 1 Lugar de estacionamento Outras características: - Ar condicionado - Painéis solares - No 1.º andar - Ano de construção: 2023 - IMI: 154€ (aproximadamente) - Exposição solar: nascente-poente Arredores: - Mercadona Marco de Canaveses: 2 min - Marco Shopping: 4 min - Hospital Santa Isabel: 5 min - Agrupamento de Escolas N1 de Marco de Canaveses: 5 min __________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Excelente Oportunidade para Investimento ou Construção de Moradia em São Mamede de Infesta Ref. F088/BZD Situado na Rua de Picoutos, n.º 226 e 230, em São Mamede de Infesta, Matosinhos, este imóvel apresenta-se como uma solução versátil, ideal tanto para investidores à procura de rentabilidade como para quem pretende desenvolver um projeto habitacional à medida. Destaques do Investimento: Zona com forte procura: Inserido numa área residencial bem estabelecida e com forte renovação, beneficia de proximidade a transportes públicos, comércio e serviços, fatores que potenciam a valorização do imóvel. Potencial de reabilitação ou reconstrução: O terreno permite desenvolver um projeto de renovação ou dar lugar a uma nova moradia, ajustada às suas necessidades e objetivos. Proximidades: Transportes públicos: Autocarros e estação de comboios (Linha de Leixões) nas imediações Acessos rápidos às principais vias, com ligação ao Porto, Matosinhos e Maia Hospital de São João a apenas 3km Comércio, escolas e serviços próximos Zonas verdes como o Parque de Picoutos a apenas 2km Uma oportunidade a considerar, quer para investimento, quer para habitação própria. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! ____________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Moradia c/ Piscina, Terreno e Logradouro em Espadanedo, Cinfães Ref: D011/DRP Propriedade única que combina o charme rústico com conforto e arquitetura moderna, ideal para residência própria ou investimento em alojamento local. Descrição: Conjunto de 4 alojamentos independentes construídos/renovados em 2014, com logradouro, terreno, estacionamento para 5 viaturas e piscina privada. Inseridos numa zona tranquila, rodeada de natureza e bons acessos. Distribuição dos Alojamentos: • Alojamento 1: Moradia rústica em granito com 2 pisos, cozinha equipada com claraboia, despensa, WC de serviço e sala de estar. • Alojamento 2: Moradia térrea moderna, 2 quartos e WC completo. • Alojamento 3: Alojamento 3: Moradia térrea com 1 quarto, cozinha equipada, churrasqueira e forno a lenha. • Alojamento 4: 1 quarto e WC completo. Características principais: • Aquecimento central e ar condicionado • Bomba de calor + painéis solares • Estores elétricos e sistema de domótica • Caixilharia em madeira naval com vidro triplo • Estrutura em pedra granítica e betão • Isolamento térmico completo • Orientação solar: N/S/E/O • Terreno com 2.384m² Pontos de interesse próximos: • Supermercado — 5 min • Posto de combustível — 9 min • Farmácia — 11 min • Souselo (comércio e serviços) — 6 min • Parque urbano de Souzelo / Rota do Românico — 6 min • Praia Fluvial da Granja — 6 min • Cais de Escamarão — 11 min • Castelo de Paiva — 17 min • Cinfães — 30 min • Porto — ~1h ____________________________ Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T2 em Rio Tinto Ref. F085/GMR Com 82 m², este apartamento T2 em Rio Tinto destaca-se pela sua boa localização, fácil acesso a comércio, serviços e transportes, bem como pela boa organização dos espaços e funcionalidade, sendo ideal para quem procura conforto no dia a dia. Apartamento constituído por: • Varanda • Cozinha equipada com frigorífico, forno, fogão, cilindro e máquina de lavar louça • Despensa • Sala ampla • Hall de entrada • 1 WC completo • Hall dos quartos • 2 Quartos Outras características: • Andar: 2º • Ano de construção: 1997 • Valor do condomínio: 38.92€ • IMI: 199€ (aproximadamente) Arredores: • Estação de Comboio "Rio Tinto": 1 min • Estação de Metro "Campainha": 2 min • Jardim da Cidade de Rio Tinto: 2 min • Escola Básica Infanta D. Mafalda: 3 min • Continente Bom Dia Baguim do Monte: 3 min • Parque Nascente Shopping: 8 min • Hospital de São João: 15 min __________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 no 2º Andar do Empreendimento de Luxo Cosmopolitan One E061.AH/GMR O Cosmopolitan One oferece várias comodidades de lazer e bem-estar, como: - uma piscina de 40 m² - campos de padel e beach ténis - sala de condomínio - um jardim Dispõe de 53 m² de área bruta, incluindo: - 1 quarto espaçoso - 1 casa de banho moderna - 1 cozinha equipada - 1 varanda - 1 garagem privativa Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para quem privilegia um estilo de vida prático e sofisticado. Com um design contemporâneo e grandes janelas panorâmicas, o edifício proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes amplos e acolhedores. Localizado numa zona estratégica, este apartamento permite um equilíbrio entre tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos de interesse: - 15 minutos do centro do Porto - 10 minutos do Aeroporto do Porto - 500 metros da Escola Básica de Alfena - 4 km do MaiaShopping - 11 km do Hospital de São João Condições de Pagamento: - CPCV: 10% - Início de Obra (Dez/25): 20% - Estrutura Betão (Set/26): 20% - Colocação Caixilharia (Out/26): 20% - Escritura (Dez/27): 30% *Datas Estimativas ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 no 2º Andar do Empreendimento de Luxo Cosmopolitan One E061.AG/GMR O Cosmopolitan One oferece várias comodidades de lazer e bem-estar, como: - uma piscina de 40 m² - campos de padel e beach ténis - sala de condomínio - um jardim Dispõe de 53 m² de área bruta, incluindo: - 1 quarto espaçoso - 1 casa de banho moderna - 1 cozinha equipada - 1 varanda - 1 garagem privativa Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para quem privilegia um estilo de vida prático e sofisticado. Com um design contemporâneo e grandes janelas panorâmicas, o edifício proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes amplos e acolhedores. Localizado numa zona estratégica, este apartamento permite um equilíbrio entre tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos de interesse: - 15 minutos do centro do Porto - 10 minutos do Aeroporto do Porto - 500 metros da Escola Básica de Alfena - 4 km do MaiaShopping - 11 km do Hospital de São João Condições de Pagamento: - CPCV: 10% - Início de Obra (Dez/25): 20% - Estrutura Betão (Set/26): 20% - Colocação Caixilharia (Out/26): 20% - Escritura (Dez/27): 30% *Datas Estimativas ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 no 2º Andar do Empreendimento de Luxo Cosmopolitan One E061.AB/GMR O Cosmopolitan One oferece várias comodidades de lazer e bem-estar, como: - uma piscina de 40 m² - campos de padel e beach ténis - sala de condomínio - um jardim Dispõe de 53 m² de área bruta, incluindo: - 1 quarto espaçoso - 1 casa de banho moderna - 1 cozinha equipada - 1 varanda - 1 garagem privativa Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para quem privilegia um estilo de vida prático e sofisticado. Com um design contemporâneo e grandes janelas panorâmicas, o edifício proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes amplos e acolhedores. Localizado numa zona estratégica, este apartamento permite um equilíbrio entre tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos de interesse: - 15 minutos do centro do Porto - 10 minutos do Aeroporto do Porto - 500 metros da Escola Básica de Alfena - 4 km do MaiaShopping - 11 km do Hospital de São João Condições de Pagamento: - CPCV: 10% - Início de Obra (Dez/25): 20% - Estrutura Betão (Set/26): 20% - Colocação Caixilharia (Out/26): 20% - Escritura (Dez/27): 30% *Datas Estimativas ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 no 2º Andar do Empreendimento de Luxo Cosmopolitan One E061.AA/GMR O Cosmopolitan One oferece várias comodidades de lazer e bem-estar, como: - uma piscina de 40 m² - campos de padel e beach ténis - sala de condomínio - um jardim Dispõe de 53 m² de área bruta, incluindo: - 1 quarto espaçoso - 1 casa de banho moderna - 1 cozinha equipada - 1 varanda - 1 garagem privativa Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para quem privilegia um estilo de vida prático e sofisticado. Com um design contemporâneo e grandes janelas panorâmicas, o edifício proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes amplos e acolhedores. Localizado numa zona estratégica, este apartamento permite um equilíbrio entre tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos de interesse: - 15 minutos do centro do Porto - 10 minutos do Aeroporto do Porto - 500 metros da Escola Básica de Alfena - 4 km do MaiaShopping - 11 km do Hospital de São João Condições de Pagamento: - CPCV: 10% - Início de Obra (Dez/25): 20% - Estrutura Betão (Set/26): 20% - Colocação Caixilharia (Out/26): 20% - Escritura (Dez/27): 30% *Datas Estimativas ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 no 2º Andar do Empreendimento de Luxo Cosmopolitan One E061.Y/GMR O Cosmopolitan One oferece várias comodidades de lazer e bem-estar, como: - uma piscina de 40 m² - campos de padel e beach ténis - sala de condomínio - um jardim Dispõe de 53 m² de área bruta, incluindo: - 1 quarto espaçoso - 1 casa de banho moderna - 1 cozinha equipada - 1 varanda - 1 garagem privativa Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para quem privilegia um estilo de vida prático e sofisticado. Com um design contemporâneo e grandes janelas panorâmicas, o edifício proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes amplos e acolhedores. Localizado numa zona estratégica, este apartamento permite um equilíbrio entre tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos de interesse: - 15 minutos do centro do Porto - 10 minutos do Aeroporto do Porto - 500 metros da Escola Básica de Alfena - 4 km do MaiaShopping - 11 km do Hospital de São João Condições de Pagamento: - CPCV: 10% - Início de Obra (Dez/25): 20% - Estrutura Betão (Set/26): 20% - Colocação Caixilharia (Out/26): 20% - Escritura (Dez/27): 30% *Datas Estimativas ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 no 1º Andar do Empreendimento de Luxo Cosmopolitan One E061.P/GMR O Cosmopolitan One oferece várias comodidades de lazer e bem-estar, como: - uma piscina de 40 m² - campos de padel e beach ténis - sala de condomínio - um jardim Dispõe de 53 m² de área bruta, incluindo: - 1 quarto espaçoso - 1 casa de banho moderna - 1 cozinha equipada - 1 varanda - 1 garagem privativa Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para quem privilegia um estilo de vida prático e sofisticado. Com um design contemporâneo e grandes janelas panorâmicas, o edifício proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes amplos e acolhedores. Localizado numa zona estratégica, este apartamento permite um equilíbrio entre tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos de interesse: - 15 minutos do centro do Porto - 10 minutos do Aeroporto do Porto - 500 metros da Escola Básica de Alfena - 4 km do MaiaShopping - 11 km do Hospital de São João Condições de Pagamento: - CPCV: 10% - Início de Obra (Dez/25): 20% - Estrutura Betão (Set/26): 20% - Colocação Caixilharia (Out/26): 20% - Escritura (Dez/27): 30% *Datas Estimativas ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 no 1º Andar do Empreendimento de Luxo Cosmopolitan One E061.O/GMR O Cosmopolitan One oferece várias comodidades de lazer e bem-estar, como: - uma piscina de 40 m² - campos de padel e beach ténis - sala de condomínio - um jardim Dispõe de 53 m² de área bruta, incluindo: - 1 quarto espaçoso - 1 casa de banho moderna - 1 cozinha equipada - 1 varanda - 1 garagem privativa Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para quem privilegia um estilo de vida prático e sofisticado. Com um design contemporâneo e grandes janelas panorâmicas, o edifício proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes amplos e acolhedores. Localizado numa zona estratégica, este apartamento permite um equilíbrio entre tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos de interesse: - 15 minutos do centro do Porto - 10 minutos do Aeroporto do Porto - 500 metros da Escola Básica de Alfena - 4 km do MaiaShopping - 11 km do Hospital de São João Condições de Pagamento: - CPCV: 10% - Início de Obra (Dez/25): 20% - Estrutura Betão (Set/26): 20% - Colocação Caixilharia (Out/26): 20% - Escritura (Dez/27): 30% *Datas Estimativas ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Apartamento T1 no 1º Andar do Empreendimento de Luxo Cosmopolitan One E061.M/GMR O Cosmopolitan One oferece várias comodidades de lazer e bem-estar, como: - uma piscina de 40 m² - campos de padel e beach ténis - sala de condomínio - um jardim Dispõe de 53 m² de área bruta, incluindo: - 1 quarto espaçoso - 1 casa de banho moderna - 1 cozinha equipada - 1 varanda - 1 garagem privativa Concebido para proporcionar conforto e funcionalidade, é ideal para quem privilegia um estilo de vida prático e sofisticado. Com um design contemporâneo e grandes janelas panorâmicas, o edifício proporciona uma excelente entrada de luz natural, criando ambientes amplos e acolhedores. Localizado numa zona estratégica, este apartamento permite um equilíbrio entre tranquilidade e acesso rápido aos principais pontos de interesse: - 15 minutos do centro do Porto - 10 minutos do Aeroporto do Porto - 500 metros da Escola Básica de Alfena - 4 km do MaiaShopping - 11 km do Hospital de São João Condições de Pagamento: - CPCV: 10% - Início de Obra (Dez/25): 20% - Estrutura Betão (Set/26): 20% - Colocação Caixilharia (Out/26): 20% - Escritura (Dez/27): 30% *Datas Estimativas ___________________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.

Terreno e Ruínas para Construção de Complexo de Moradias – Perafita, Matosinhos Ref. F086/JMS Apresentamos esta oportunidade de negócio, em Perafita, junto a localidade de Ribeiras, para construção de complexo privado de moradias. Este negócio é constituído pela venda de um conjunto de 3 artigos com as seguintes características: • Artigo A – Lote de 930m² constituído por casa de 2 pavimentos de 7 divisões, com quintal e anexos; • Artigo B – Lote de terreno urbanizável de 2350m²; • Artigo C – Lote de 260m² constituído por casa térrea de 7 divisões, com quintal e anexos. É importante referir que foi submetido um estudo para os artigos A e B, em que consta a construção de 8 potenciais moradias, cada uma com 225m² de área de construção (R/C e 1º Piso), em formato de condomínio privado, com jardim, piscina (14x5m) e piso subterrâneo para garagens box individuais. Cada garagem conta com uma área estimada de 50m². Abaixo, apresenta-se mais detalhadamente as áreas relevantes do estudo efetuado: • Área máxima de construção abaixo da cota soleira (piso da garagem comum): 1066m²; • Área máxima de construção acima da cota soleira (R/C e 1º piso das moradias): 1804m²; • Área máxima de implantação: 1325m²; • Área total do lote: 3280m²; • Área do lote após cedência (para arruamento e passeios): 2645m². Considerando a área não considerada no estudo, correspondente ao artigo C, deduz-se a capacidade de construção de mais uma moradia, chegando a um total de 9. Após uma análise intrínseca da potencialidade do negócio, deduz-se um potencial retorno sob o investimento (ROI – Return of Investment) de cerca de 25%, tornando uma oportunidade de negócio bastante apelativa. ____________________ Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID no início do anúncio. A SOU é uma startup do setor imobiliário. Acreditamos que este setor é ainda muito tradicional, pelo que, procuramos inovar digitalmente. O foco da SOU é o Capital Humano, a promoção da confiança e de uma imagem de excelência no setor. Procuramos fazer melhor todos os dias.