Team Lisbon

Apresentamos este magnífico apartamento situado na prestigiada Quinta do Torrão, uma das zonas mais exclusivas de Santo António da Caparica. Localizado num condomínio fechado com piscina, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pela proximidade privilegiada às melhores praias e a Lisboa. Destaques do Imóvel: Espaço e Lazer Privativo: Tipologia T2 com 115 m² de área útil, complementada por um espetacular terraço privativo de 40 m² no 3.º andar (com churrasqueira e toldo) e duas varandas adicionais. Conforto Moderno: Cozinha totalmente renovada há menos de um ano, ar condicionado em todas as divisões e janelas com vidro duplo para um isolamento térmico e acústico superior. Condomínio de Prestígio: Inserido num prédio com dois elevadores, o condomínio oferece piscina comum e espaços cuidados, garantindo segurança e exclusividade. Conveniência e Tecnologia: Inclui garagem fechada (box) já equipada com carregador para automóveis elétricos. Localização Estratégica: Situado junto a clubes desportivos, campos de ténis, restaurantes e beach clubs. Apenas a 25 minutos do Marquês de Pombal, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida de praia e a ligação à cidade. Não perca a oportunidade de viver com máxima qualidade de vida junto ao mar, num dos locais mais procurados da região. Categoria Energética: C

Sobre o Imóvel Apartamento T2 renovado na Misericórdia, Bairro Alto 84m² de área bem distribuída Combinação de charme histórico com conforto moderno Dois quartos de boas dimensões Ambiente acolhedor e funcional Renovação cuidada com materiais de qualidade Excelente luminosidade natural Sobre a Zona Localização privilegiada em São Bento, Lisboa 78 pontos de interesse acessíveis em poucos minutos 65 opções de mercearias nas proximidades 305 restaurantes e espaços de restauração na zona 16 escolas a curta distância a pé 12 farmácias e proximidade ao Hospital de Jesus 15 espaços verdes e pontos de lazer nas redondezas Cinema Ideal a 12 minutos a pé Contacte-nos para agendar visita!

Sobre o Imóvel Magnífico T1 de 69 m² situado no rés-do-chão Amplo terraço de 14 m², ideal para momentos de convívio com a família ou amigos Sala de estar de 25 m² com cozinha totalmente equipada, incluindo um espaço técnico separado para máquina de lavar roupa Suíte com quarto de 14,80 m², incluindo casa de banho privativa Ar condicionado reversível de alta qualidade (aquecimento e arrefecimento) Excelente exposição solar em todo o apartamento Sobre a Zona Envolvente Bairro autêntico que combina harmoniosamente o moderno com o tradicional. Reconhecido pela sua segurança e tranquilidade, a zona oferece uma grande variedade de mercados locais, cafés acolhedores e boutiques independentes. Contacte-nos para agendar uma visita!

A apenas 2 minutos da Avenida da Liberdade e a 5 minutos da Praça dos Restauradores, este duplex oferece uma das combinações mais raras do centro de Lisboa: um T4 com espaço exterior privado, entrada independente e múltiplas vias de receita. Atualmente configurada como residência estudantil, a propriedade gera um rendimento anual de 30.000, com uma procura estável devido à sua localização privilegiada. Com um investimento estimado de ~30.000, o layout pode ser transformado num Airbnb de alto desempenho com jardim e mini-piscina, aumentando o potencial de rendimento para 50.000 por ano. (Pode ver o jardim acabado do vizinho nas últimas fotos.) Para investidores estratégicos de longo prazo, a propriedade inclui um documento preliminar de planeamento (PIP) aprovado que permite a construção de até 4 andares. Um projeto de requalificação total está estimado em ~500.000, abrindo a porta a uma rara oportunidade de criar uma casa personalizada no centro histórico com 2, 3 ou até 4 andares, jardim e piscina. Quer procure um ativo de arrendamento de alto rendimento ou um projeto de requalificação numa das zonas mais cobiçadas de Lisboa, esta propriedade oferece um nível de flexibilidade e potencial de benefício cada vez mais difícil de encontrar.

Sobre o imóvel - Penthouse T3 duplex com 159 m² - Piso inferior com hall de entrada, sala luminosa e cozinha aberta de 15 m² - Casa de banho social - Dois quartos em suite, cada um com roupeiro ou closet - Piso superior com terceiro quarto, jardim de inverno, casa de banho completa e área adicional de arrumação em sótão - Vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a cidade - Integração harmoniosa entre elementos restaurados e design contemporâneo - Acabamentos premium: madeira, mármore, eletrodomésticos Siemens e múltiplas soluções de arrumação Sobre o projeto - Edifício histórico do século XVIII totalmente renovado - 13 apartamentos e uma loja, distribuídos por cinco pisos com elevador - Tipologias do T0 ao T3, incluindo duplexes e penthouse - Apartamentos com áreas amplas, tetos altos e janelas generosas, garantindo excelente luz natural - Renovação individualizada, preservando arcos, portas de fole e outros elementos originais - Materiais de elevada qualidade e design funcional - Cozinhas totalmente equipadas, porta de entrada corta-fogo e sistema de alarme integrado Sobre a localização - Localizado na Rua do Alecrim, entre Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré - Uma das zonas mais cosmopolitas, culturais e dinâmicas de Lisboa - Rodeado de restaurantes, cafés, teatros, galerias, lojas e museus - A poucos passos de metro, autocarro, elétrico, comboio e terminal fluvial - Inserido no centro histórico e artístico da cidade, com ligação direta ao rio Tejo

Sobre o Apartamento - T0 com 38 m² localizado no 1º andar (orientação solar Oeste), idealmente situado no coração de Lisboa. - Open space para zona social e quarto, com kitchenette integrada e casa de banho completa. - Designado para a Rua das Flores, com pé-direito imponente de 3,97 metros de altura. - Combinação harmoniosa de traços arquitetónicos restaurados e design contemporâneo. - Acabamentos premium: pavimento em madeira, pormenores em mármore, eletrodomésticos Siemens e soluções de arrumação. Sobre o Projeto - Edifício histórico do século XVIII, totalmente reabilitado, com vista para o rio. - 13 apartamentos e uma loja distribuídos por cinco pisos com elevador (Alecrim 51). - Tipologias de T0 a T3, com áreas amplas, tetos altos e grandes janelas que proporcionam abundante luz natural. - Unidades reabilitadas individualmente, preservando arcos, portas de fole e elementos arquitetónicos originais. - Materiais de elevada qualidade, design moderno e funcional, com cozinhas totalmente equipadas. - Porta de entrada corta-fogo, alarme de incêndio integrado e porta exterior codificada. Sobre a Localização - Situado na Rua do Alecrim, no cruzamento dos bairros mais cosmopolitas: Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré. - Zona central, cultural, comercial e política de Lisboa, com acesso direto ao rio Tejo. - Rodeado por restaurantes, cafés, teatros, galerias de arte, lojas e museus mediáticos. - A uma curta distância de ligações de metro, autocarro, elétrico, comboio e terminal de barcos. - No coração da Lisboa histórica e vibrante.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Sobre o Apartamento Apartamento T1 com 92 m² (orientação solar Oeste), idealmente situado junto ao Chiado, Lisboa. Sala ampla de 26 m² e cozinha aberta de 8 m². Quarto principal em suíte com closet e casa de banho privativa, e ainda uma casa de banho social. Orientado para a Rua das Flores, com um impressionante pé-direito de 4,09 metros de altura. Combinação harmoniosa de traços arquitetónicos restaurados e design contemporâneo. Acabamentos premium: pavimento em madeira, pormenores em mármore, eletrodomésticos Siemens e soluções de arrumação generosas. Sobre o Projeto Edifício histórico do século XVIII, totalmente reabilitado, com vista para o rio. 13 apartamentos e uma loja distribuídos por cinco pisos com elevador (Alecrim 51). Tipologias de T0 a T3, com áreas amplas, tetos altos e grandes janelas que proporcionam abundante luz natural. Unidades reabilitadas individualmente, preservando arcos, portas de fole e elementos arquitetónicos originais. Materiais de elevada qualidade, design moderno e funcional, com cozinhas totalmente equipadas. Porta de entrada corta-fogo, alarme de incêndio integrado e porta exterior codificada. Sobre a Localização Situado na Rua do Alecrim, no cruzamento dos bairros mais cosmopolitas: Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré. Zona central, cultural, comercial e política de Lisboa, com acesso direto ao rio Tejo. Rodeado por restaurantes, cafés, teatros, galerias de arte, lojas e museus mediáticos. A uma curta distância de ligações de metro, autocarro, elétrico, comboio e terminal de barcos. No coração da Lisboa histórica e vibrante.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Sobre o Apartamento T0 com 37 m² (orientação solar Oeste), idealmente situado no coração de Lisboa, junto ao Chiado. Open space destinado a zona social e quarto, com kitchenette integrada e casa de banho completa. Orientado para a Rua das Flores, com um impressionante pé-direito de 4,09 metros de altura. Combinação harmoniosa de traços arquitetónicos restaurados e design contemporâneo. Acabamentos premium: pavimento em madeira, pormenores em mármore, eletrodomésticos Siemens e soluções de arrumação. Sobre o Projeto Edifício histórico do século XVIII, totalmente reabilitado, com vista para o rio. 13 apartamentos e uma loja distribuídos por cinco pisos com elevador (Alecrim 51). Tipologias de T0 a T3, com áreas amplas, tetos altos e grandes janelas que proporcionam abundante luz natural. Unidades reabilitadas individualmente, preservando arcos, portas de fole e elementos arquitetónicos originais. Materiais de elevada qualidade, design moderno e funcional, com cozinhas totalmente equipadas. Porta de entrada corta-fogo, alarme de incêndio integrado e porta exterior codificada. Sobre a Localização Situado na Rua do Alecrim, no cruzamento dos bairros mais cosmopolitas: Chiado, Bairro Alto e Cais do Sodré. Zona central, cultural, comercial e política de Lisboa, com acesso direto ao rio Tejo. Rodeado por restaurantes, cafés, teatros, galerias de arte, lojas e museus mediáticos. A uma curta distância de ligações de metro, autocarro, elétrico, comboio e terminal de barcos. No coração da Lisboa histórica e vibrante.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Apresentamos este excelente apartamento de 83,30 m², situado numa das zonas mais desejadas de Algés (Oeiras). Localizado numa rua extremamente calma e segura, este imóvel combina a serenidade de um bairro residencial simpático com a conveniência de estar a um passo de tudo. Destaques do Imóvel -Rés do Chão Alto (Sensação de 1º Andar): Uma das maiores vantagens deste imóvel é a sua elevação. Sendo um rés do chão alto, oferece a privacidade, segurança e vista equivalentes a um primeiro andar, mantendo a facilidade de acesso. -Luz Natural Abundante: O apartamento inunda-se de luz durante todo o dia, graças à sua excelente exposição solar e janelas amplas com vidro duplo e corte térmico, que garantem também um isolamento acústico e térmico superior. -Cozinha Recém-Renovada: A cozinha foi totalmente modernizada e está semi-equipada. Além da estética atual, conta com canalização e eletricidade novas, proporcionando total tranquilidade e eficiência. -Versatilidade e Potencial: Atualmente configurado como T3, o layout permite, com um investimento muito baixo, a conversão num "Cozy T2". Esta transformação criaria uma zona social muito mais ampla e contemporânea, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. Composição do Apartamento: -Amplo hall de entrada que organiza a casa com fluidez. -Sala de estar acolhedora e muito luminosa. -3 Quartos com excelente luz natural. -Cozinha renovada com despensa prática. -WC completo com cabine de duche. 16m2 - Sala 11m2 - Quarto Individual 1 14m2 - Quarto 2 11m2 - Quarto Individual 3 8m2 - Hall 18m2 - Cozinha com Despensa 5,30 m2 - W.C Localização e Estilo de Vida Viver aqui é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a cidade e o lazer. O bairro é conhecido pelo seu ambiente familiar e pela proximidade à zona ribeirinha e às praias, ideais para passeios ao pôr do sol ou prática de desporto ao ar livre. Conetividade Total: A apenas 5 minutos de todo o tipo de comércio, escolas e serviços. Acessos Facilitados: Localização estratégica com ligações rápidas a Lisboa, Cascais e principais eixos rodoviários (A5, CRIL, Marginal), além de uma excelente rede de transportes públicos. Este imóvel é a escolha inteligente tanto para quem procura uma casa pronta a habitar num bairro simpático e seguro, como para quem procura um investimento seguro numa zona de alta valorização. Não perca a oportunidade de conhecer o seu próximo refúgio em Algés!

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Descubra uma villa contemporânea inserida na Ruína do Malhadal, o mais recente boutique resort em Melides um destino que rapidamente se tornou um dos mais cobiçados de Portugal. Amenidades Exclusivas para Proprietários - Restaurante - Bar - Terraço panorâmico - Piscinas interior e exterior - Ginásio - Courts de ténis e padel - Sala de eventos - Spa, massagens e sauna Localização & Lifestyle - Situada na tranquilidade de Melides, esta villa oferece acesso privilegiado a: - Praia de Melides, a poucos minutos - A tranquila e cénica Lagoa de Melides - A Aldeia da Comporta, a curta distância, com beach clubs, gastronomia de excelência e um lifestyle costeiro sofisticado - Uma cena culinária em plena evolução em Melides - Acesso fácil desde Lisboa, tornando-a perfeita para descanso de fim de semana e férias descontraídas Com áreas generosas, total privacidade e amenidades premium, esta villa é ideal para retiros em família ou estadias prolongadas. À medida que Melides consolida o seu estatuto no mercado de luxo, esta propriedade revela também excelente potencial de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento turístico de alto padrão. Sobre o Projeto Hotel Ruína do Malhadal O Ruína do Malhadal é um empreendimento turístico-residencial exclusivo, localizado entre o montado alentejano e o mar, na herdade do Malhadal, perto de Melides. O projeto aposta num conceito de slow living, inspirando-se na autenticidade das ruínas tradicionais do Alentejo, mas com um design contemporâneo, sofisticado e sustentável. Potencial de Rentabilidade Um dos pontos mais fortes do projeto é a gestão profissional turística prevista: os proprietários poderão aderir a um sistema de exploração turística gerido por uma entidade especializada, o que permite não só uso pessoal, mas também a rentabilização do imóvel. As estimativas de rentabilidade são bastante atraentes: Retorno anual estimado entre 5,5% a 7,5%, segundo os promotores. Em determinados modelos de exploração, os proprietários podem aceder até 40% dos proveitos anuais gerados pelo hotel/resort. Este modelo híbrido uso pessoal + exploração turística oferece flexibilidade e segurança financeira. A gestão profissional reduz a carga operacional para o investidor, ao mesmo tempo que maximiza o potencial de rendimentos.

Apartamento Premium no Coração da Costa da Caparica Apresentamos este magnífico apartamento situado no centro da Costa da Caparica, a apenas alguns metros da praia e com uma ligação privilegiada a Lisboa. Localizado num 3. º andar com elevador, este imóvel de 143 sqm destaca-se pela sua luminosidade excecional, excelente exposição solar e áreas generosas. Destaques do Imóvel: -Espaço e Conforto: 3 quartos (incluindo 1 suíte) com armários embutidos e uma sala ampla de 50 m² com lareira + uma casa de banho social completa. -Acabamentos de Alta Qualidade: Equipado com ar condicionado, janelas em PVC duplo vidro, Armários embutidos, chão em madeira nobre (carvalho, da prestigiada marca Kährs) e uma ladeira. -Vistas: Orientação Este e Oeste com vistas desafogadas e muita luz natural. -Conveniência: Garagem fechada (box) incluída no valor e proximidade a todos os serviços (transportes, farmácia, bancos e supermercados). -Lazer e Comunidade: O prédio oferece ainda um simpático rooftop comum, com áreas amplas e uma vista fantástica, ideal para desfrutar do clima da região. Não perca a oportunidade de viver com qualidade de vida junto ao mar. Agende já a sua visita! Categoria Energética: C

Alecrim 51: Um Clássico Elegante no Coração de Lisboa Descubra a Alecrim 51, uma coleção excecional de residências de design situadas num edifício icónico do século XVIII no bairro histórico de Lisboa. Unindo rica história com luxo moderno, esta propriedade imponente na Rua do Alecrim oferece um refúgio urbano com vistas espetaculares sobre o rio Tejo. Viva o auge do conforto e do estilo num dos bairros mais cosmopolitas e culturalmente vibrantes da cidade. Especificações / Destaques A Alecrim 51 oferece 15 espaços residenciais distribuídos por cinco andares, todos servidos por elevador. As residências misturam elementos patrimoniais restaurados com um design moderno e funcional, apresentando tetos excecionalmente altos, alguns com deslumbrantes mezaninos. As unidades disponíveis incluem: Estúdios: Cinco espaços acolhedores, adaptáveis e elegantes, com tetos altos e grandes janelas. Apartamentos Grandes de Um Quarto: Quatro apartamentos com salas de estar generosas, cozinhas separadas e quartos com casa de banho privativa com roupeiros a pé. Apartamentos de escritório com dois quartos: Quatro apartamentos, um dos quais oferece acesso exclusivo a um pátio com jardim vertical. Penthouse: Um apartamento único de luxo com três quartos nos andares superiores, com mais de 105 m² de área e um romântico quarto de sótão com casa de banho privativa, com acesso a um jardim de inverno. ARCHOS (Sótão): Um impressionante loft de 244 m² no rés-do-chão com acesso próprio à rua Rua das Flores. Este espaço versátil apresenta tetos abobadados altos, colunas e arcos arredondados, sendo adequado tanto para viver como para trabalhar. Localização: Rua do Alecrim A Rua do Alecrim é uma das ruas mais conhecidas do bairro antigo de Lisboa, conhecida como um dos locais mais estimados da capital desde a Idade Média. Situa-se no cruzamento dos bairros mais cosmopolitas de Lisboa, servindo como o auge da vida cultural, comercial e política da cidade. O bairro circundante é a 'zona mais moderna' da cidade, onde se encontra: Proximidade imediata: Restaurantes e cafés da moda, salas de concertos, galerias de arte, lojas, livrarias, museus e teatros estão mesmo à sua porta. Excelente Conectividade: A Alecrim 51 fica a poucos passos das paragens de metro, autocarro e elétrico, e a uma curta caminhada da estação de comboios e do terminal de ferry. Destaques próximos: CHIADO: Café Brasileira, Teatro São Carlos, Teatro São Luiz, Museu Nacional de Arte Contemporânea do Chiado. CAIS DO SODRÉ: Mercado do Ribeira, Rua Cor-de-rosa, Ribeira das Naus. BAIRRO ALTO: Miradouro de São Pedro de Alcântara, Elevador da Bica. Contacte-nos para saber mais sobre este projeto único e para agendar uma visita privada.

EXCLUSIVO SÃO VICENTE: DUPLEX COM VISTA PARA O RIO E FATOR "WOW" LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situado na prestigiada freguesia de São Vicente, em uma localização imbatível, logo abaixo da Feira da Ladra e com acesso imediato ao coração histórico de Lisboa. ESTRUTURA & DESIGN: Este é um apartamento T2 Duplex com 113m² de área interna, totalmente reformado há 2 anos, com acabamentos mantendo o charme de Lisboa. Disposição: A propriedade ocupa o 2º andar (parcialmente) e todo o 3º andar (o andar superior do Duplex), conferindo-lhe uma sensação de mini cobertura com total privacidade no andar superior. Espaço ao Ar Livre: A propriedade oferece generosos 20m² de terraços (no total), ideais para desfrutar de vistas panorâmicas da cidade e do rio Tejo. O apartamento possui 3 terraços e 2 varandas no total. Comodidades: Inclui uma vaga de estacionamento (13,5m²), um luxo indispensável nesta área histórica. PRINCIPAIS PONTOS FORTES RENDIMENTO E AVALIAÇÃO FUTURA: Vistas deslumbrantes: Todos os 3 terraços oferecem vistas para o Rio Tejo que criam um inegável "fator wow", crucial para a lucratividade em aluguel de curto ou longo prazo ou simplesmente para o seu próprio conforto. O Efeito das Residências Padrão: A conclusão iminente do projeto The Standard Residences à frente é um catalisador para a valorização, trazendo um novo perfil de compradores e inquilinos (executivos, nômades digitais) e elevando o preço por metro quadrado de toda a área ao redor. Potencial de aluguel: A configuração T2 Duplex, o layout moderno e as casas em terraço garantem excelente lucratividade. Um investimento líquido, pronto para monetizar e com potencial de valorização exponencial garantido, impulsionado pela reabilitação de luxo do bairro.