Teresa Cotrim

T2 mobilado com Terraço e Estacionamento em Campo de Ourique Apartamento T2 para arrendamento, situado na Rua Saraiva de Carvalho, numa das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. A casa distingue-se pela sua excelente luminosidade natural em todas as divisões. A sala é ampla e fora do comum, com duas janelas Velux, e acesso a uma agradável varanda/terraço. Dispõe de dois quartos, sendo que um deles tem acesso direto à mesma varanda/terraço que a sala, ideal para pequenos-almoços, refeições ao ar livre ou para desfrutar tranquilamente do final do dia. A cozinha é muito espaçosa, totalmente equipada, e o apartamento é arrendado completamente mobilado, pronto a habitar. Possui uma casa de banho funcional e moderna. No topo do edifício existe ainda um terraço exclusivo, com uma vista aberta e deslumbrante sobre o rio, a cidade, a Basílica e o Castelo de São Jorge ao longe. (Fotografia da decoração do terraço meramente ilustrativa.) Apartamento localizado no 3.º andar, em prédio sem elevador. Disponibilidade imediata. Lugar de Estacionamento no prédio; A cereja no topo do bolo: o apartamento é arrendado com lugar de estacionamento no próprio prédio, uma enorme mais-valia nesta zona central, garantindo comodidade, segurança e poupança de tempo no dia a dia. Localização de Excelência A poucos minutos a pé do Pingo Doce, da Igreja de Santa Isabel, do Jardim da Estrela, de todo o comércio tradicional, restaurantes, escolas e transportes. Uma localização que combina na perfeição vida de bairro, centralidade e qualidade de vida — no verdadeiro coração de Campo de Ourique. Isento de LU #ref: 153439 Licença de utilização: isento

T2 Renovado com Projeto de Arquiteto | Rua Luis Derouet – Campo de Ourique 2 Quartos (1 Suite) – 2 casas de banho completas Apresento este T2 totalmente renovado em 2023, com projeto de arquitetura, localizado numa das zonas mais desejadas de Campo de Ourique. Um apartamento com carisma, mas ao mesmo tempo leve, moderno e luminoso, onde o equilíbrio entre estética e conforto é evidente em cada detalhe. Características principais do apartamento: • Ambientes cheios de luz natural e uma atmosfera muito acolhedora. • Sala a poente, luminosa, com cozinha americana totalmente equipada, tendo sido mantida a chaminé original como pormenor estético • Zona de refeição e de estar distintas ligeiramente separadas apesar de integradas num espaço único • Zona de lavandaria discreta, integrada de forma elegante. • Ar condicionado na sala. • Dois quartos, sendo um deles uma suíte com closet e um segundo quarto com armário embutido. • Segunda casa de banho completa. • Soalho em madeira, de tábua corrida, que traz conforto e sofisticação. • Pavimento novo e estrutura reforçada (renovação 2023). • Tetos altos com iluminação embutida. • Caixilharia dupla, garantindo conforto térmico e acústico. • Aquecedores elétricos nos quartos. • Edifício reabilitado em 2015, incluindo eletricidade, canalizações e limpeza do telhado. Perfeito para uma pequena família- a primeira casa perfeita para um jovem casal que procura qualidade, charme e modernidade num dos melhores bairros de Lisboa. O prédio Edifício de época, com fachada bonita e bem preservada, acrescentando caráter e autenticidade ao imóvel. Estacionamento Rua com estacionamento exclusivo para residentes. Possibilidade de avença de garagem a 180€ por mês, a poucos minutos. 2º andar sem elevador ⸻ Viver em Campo de Ourique Campo de Ourique é um dos bairros mais completos de Lisboa, com comércio variado, ruas seguras, restaurantes, pastelarias icónicas e um ambiente único, tranquilo mas vibrante. Um lugar onde tudo está à distância de poucos passos e onde se vive com uma qualidade de vida verdadeiramente especial. #ref: 751848

Moradia T3 Exclusiva na Serra da Arrábida – Refúgio Natural com Piscina e Vista Panorâmica Em pleno coração da Serra da Arrábida, encontra esta magnífica moradia T3 isolada, uma verdadeira joia arquitetónica perfeitamente integrada na paisagem protegida da serra. Rodeada por vegetação autóctone e envolta em total tranquilidade, esta propriedade combina natureza, conforto e privacidade, oferecendo um estilo de vida exclusivo — ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento turístico de alto valor. Implantada num terreno de 1,1 hectares, a propriedade oferece vista panorâmica sobre a serra, um pomar com diversas árvores de fruto, amplos espaços ajardinados e uma piscina de 9 x 3,5 metros, rodeada por relvado e sistema de rega automática alimentado por furo de água próprio, garantindo autonomia e eficiência energética. A moradia principal, distribuída por dois pisos, destaca-se pela qualidade dos materiais e pelos pormenores de conforto: madeira maciça, janelas de PVC com vidros duplos e corte térmico, pavimento radiante, ar condicionado, ventoinhas de teto, recuperador de calor e painéis solares. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e sustentabilidade durante todo o ano. Distribuição da Casa Principal Piso 0 (78 m²): quarto, casa de banho completa, ampla sala de estar com lareira e cozinha totalmente equipada em open space. Piso 1 (60 m²): suíte principal com casa de banho privativa e vista deslumbrante para o verde envolvente. Terraço coberto (50 m²): agradável espaço exterior com lareira e zona lounge, perfeito para refeições e momentos de convívio ao ar livre. Anexo Independente (40 m²) Com casa de banho completa e preparado para instalação de cozinha, o anexo é atualmente utilizado como camarata, mas pode facilmente ser convertido num estúdio autónomo para hóspedes ou alojamento turístico. No topo, um terraço de 40 m² oferece uma vista desafogada sobre a serra — um verdadeiro convite à contemplação e ao descanso. A propriedade é totalmente autossuficiente em água, graças ao furo existente, e está pronta a habitar. A localização é excecional: a poucos minutos das praias paradisíacas da Arrábida (Galapos, Galapinhos, Portinho da Arrábida) e a apenas 30 minutos de Lisboa, garantindo uma acessibilidade rara num cenário de natureza protegida. Destaques Principais * Terreno de 1,1 ha com pomar e jardim maduro * Piscina com vedação amovível * Furo de água e sistema de rega automática * Painéis solares e pavimento radiante * Anexo independente com potencial turístico * Privacidade absoluta e enquadramento natural * Proximidade das praias da Arrábida e de Lisboa Uma propriedade rara, onde o luxo se funde com a natureza e cada detalhe convida a desfrutar da serenidade da serra. Agende a sua visita e deixe-se envolver pelo encanto único deste refúgio na Serra da Arrábida. #ref: 745782

Apartamento T2 com grande terraço e garagem junto à Assembleia da República Inserido num prédio de construção recente (ano 2000), este agradável apartamento T2 oferece conforto, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada no coração de Lisboa. O imóvel é composto por: Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço; Cozinha equipada; Dois quartos com roupeiros, um deles em suite; Duas casas de banho completas; Lugar de garagem no edifício; Prédio com elevador. O grande destaque deste apartamento é o excelente terraço, que convida a criar diferentes ambientes — uma zona de refeições, um espaço de estar ou simplesmente um refúgio ao ar livre — permitindo desfrutar da vida urbana com toda a tranquilidade. Situado numa rua muito calma, junto à Assembleia da República, o apartamento beneficia de uma localização central e estratégica, a poucos minutos a pé do Príncipe Real, Chiado e Praça das Flores. A zona é bem servida de transportes, comércio e restauração, combinando o charme típico de Lisboa com todas as comodidades modernas. Uma oportunidade rara para quem procura viver com conforto e qualidade numa das zonas mais emblemáticas da cidade. LU n.º 448 de 06-04-20000 CM Lisboa #ref: 151365 Licença de utilização: 448 de 06/04/2000 CM Lisboa

Arrendamento | Apartamento T2 | Avenida da República, Lisboa Apartamento T2 moderno, totalmente equipado e renovado, situado numa das avenidas mais prestigiadas e centrais de Lisboa — a Avenida da República. Uma localização excecional, com acesso direto a transportes, comércio, restauração e serviços, ideal para quem procura conforto, conveniência e qualidade de vida no coração da cidade. O apartamento, recentemente renovado e em excelente estado, insere-se num edifício com elevador. Dispõe de ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, janelas de vidros duplos, pavimento em madeira e acabamentos de elevada qualidade. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos modernos — frigorífico, forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. A sala é luminosa, com uma área generosa e uma disposição funcional, perfeita para criar uma zona de estar acolhedora e confortável. A zona dos quartos encontra-se separada da área social, garantindo maior privacidade e tranquilidade. Dispõe de uma casa de banho completa e um lavabo social com acesso direto a um pequeno terraço comum e zona de estendal. O apartamento situa-se no 2.º andar, com orientação para uma rua lateral tranquila, sem ruído, oferecendo um ambiente sereno e agradável. A Avenida da República é uma das zonas mais dinâmicas e prestigiadas de Lisboa, com acesso rápido ao Saldanha, Campo Pequeno e Entrecampos. Nas imediações encontra-se uma ampla oferta de supermercados, ginásios, bancos, farmácias, cafés e restaurantes. A zona está excelentemente servida de transportes públicos — metro, autocarros e comboios — e possui ótimas ligações a toda a cidade e ao aeroporto. Ideal para quem valoriza viver numa das áreas mais emblemáticas e bem servidas de Lisboa, com todo o conforto e comodidade de um apartamento moderno, pronto a habitar. Arrendado sem Mobilia. Contrato de 3 anos - 2 rendas e 2 cauções. Licença de Utilização n.º 55 de 05 02 1951 pela CML #ref: 151126 Licença de utilização: 55 de 05/02/1951

T4 Duplex | 266 m² | 2 Suítes | 3 Casas de Banho + 1 Lavabo Social | 2 Terraços (46 m²) | 2 Lugares de Garagem | Arrecadação | Elevador | Piscina | Jardim | Ginásio Extraordinário apartamento T4 duplex, inserido num condomínio de referência no coração da Lapa, resultante da reconversão de um antigo palacete, concluída em 2015. Um imóvel único, que se distingue pelas áreas generosas, elegância arquitetónica, excelente luminosidade e dois amplos terraços com vistas desafogadas sobre Lisboa e para a Basílica da Estrela. ________________________________________ Piso principal A zona social foi desenhada para proporcionar conforto, amplitude e luz natural em todos os momentos do dia. A sala de 59 m², com três frentes e orientação sul, possui oito janelas, três delas de sacada com acesso direto aos terraços. A sua exposição solar excecional garante sol durante todo o dia, tornando o espaço particularmente acolhedor e luminoso. O ambiente divide-se naturalmente em zona de estar e zona de jantar, ambas com ligação ao exterior: •Terraço 1 (19 m²) — junto à sala de jantar e à cozinha, ideal para refeições ao ar livre. •Terraço 2 (26 m²) — junto à zona de estar, perfeito como espaço de descanso e convívio, com vista sobre o jardim do condomínio e a cidade. Ambos os terraços têm soalho em deck e guardas em vidro que lhe conferem leveza e modernidade e desafogo. A cozinha, moderna e totalmente equipada, possui uma ampla parede envidraçada e acesso direto ao terraço. Neste piso encontra-se ainda um lavabo social. ________________________________________ Piso inferior A zona privada, totalmente separada para maior privacidade e silêncio, inclui duas suites, dois quartos e duas casas de banho completas. Todos os quartos têm armários embutidos. A escada interior, com guarda em vidro e iluminação LED embutida, acrescenta um toque contemporâneo e sofisticado. ________________________________________ Acabamentos e detalhes •Soalho em madeira •Caixilharia dupla branca •Ar condicionado •Deck em madeira nos terraços Principais áreas: •Sala: 59 m² •Cozinha: 10.3 m² •Terraços: 26.3 m² + 19.3 m² •Suites: 22,6 m² e 10,6 m² •Quartos: 15,7 m² e 16 m² ________________________________________ Quer o apartamento quer o edifico já sofreram renovações e intervenções que asseguram que se encontra em estado irrepreensivel. Arrendado sem mobilia e por um período minimo de 1 ano Condomínio e edifício O apartamento integra um condomínio privado exclusivo, resultante da reabilitação de um palacete histórico que manteve a fachada original e elementos arquitetónicos nobres, como o pavimento em mármore e arcos em pedra no átrio de entrada. O condomínio oferece ainda um magnífico jardim, uma piscina exterior rodeada de verde e um ginásio totalmente equipado, de uso exclusivo dos condóminos — um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro de Lisboa. O apartamento dispõe de dois lugares de garagem, com acesso directo por uma rampa, e uma arrecadação. ________________________________________ Localização Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, a Lapa, este imóvel beneficia de um ambiente calmo e elegante, próximo de tudo. Permite caminhar até ao Jardim e Basílica da Estrela, Santos e Campo de Ourique. Zona bem servida de transportes públicos, com futura estação de metro a apenas 5 minutos, e próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo um supermercado Pingo Doce a curta distância. ________________________________________ Um apartamento com alma, luz e distinção — no coração da Lapa. 76/UT CML2015 #ref: 149388 Licença de utilização: 76/UT/CML/2015

T4 Duplex | 266 m² | 2 Suítes | 3 Casas de Banho + 1 Lavabo Social | 2 Terraços (46 m²) | 2 Lugares de Garagem | Arrecadação | Elevador | Piscina | Jardim | Ginásio Extraordinário apartamento T4 duplex, inserido num condomínio de referência no coração da Lapa, resultante da reconversão de um antigo palacete, concluída em 2015. Um imóvel único, que se distingue pelas áreas generosas, elegância arquitetónica, excelente luminosidade e dois amplos terraços com vistas desafogadas sobre Lisboa e para a Basílica da Estrela. ________________________________________ Piso principal A zona social foi desenhada para proporcionar conforto, amplitude e luz natural em todos os momentos do dia. A sala de 59 m², com três frentes e orientação sul, possui oito janelas, três delas de sacada com acesso direto aos terraços. A sua exposição solar excecional garante sol durante todo o dia, tornando o espaço particularmente acolhedor e luminoso. O ambiente divide-se naturalmente em zona de estar e zona de jantar, ambas com ligação ao exterior: • Terraço 1 (19 m²) — junto à sala de jantar e à cozinha, ideal para refeições ao ar livre. • Terraço 2 (26 m²) — junto à zona de estar, perfeito como espaço de descanso e convívio, com vista sobre o jardim do condomínio e a cidade. Ambos os terraços têm soalho em deck e guardas em vidro que lhe conferem leveza e modernidade e desafogo. A cozinha, moderna e totalmente equipada, possui uma ampla parede envidraçada e acesso direto ao terraço. Neste piso encontra-se ainda um lavabo social. ________________________________________ Piso inferior A zona privada, totalmente separada para maior privacidade e silêncio, inclui duas suites, dois quartos e duas casas de banho completas. Todos os quartos têm armários embutidos. A escada interior, com guarda em vidro e iluminação LED embutida, acrescenta um toque contemporâneo e sofisticado. ________________________________________ Acabamentos e detalhes • Soalho em madeira • Caixilharia dupla branca • Ar condicionado • Deck em madeira nos terraços Principais áreas: • Sala: 59 m² • Cozinha: 10.3 m² • Terraços: 26.3 m² + 19.3 m² • Suites: 22,6 m² e 10,6 m² • Quartos: 15,7 m² e 16 m² Quer o apartamento, quer o edifico, já sofreram renovações e intervenções recentes que asseguram que se encontram em estado irrepreensivel. ________________________________________ Condomínio e edifício O apartamento integra um condomínio privado exclusivo, resultante da reabilitação de um palacete histórico que manteve a fachada original e elementos arquitetónicos nobres, como o pavimento em mármore e arcos em pedra no átrio de entrada. O condomínio oferece ainda um magnífico jardim, uma piscina exterior rodeada de verde e um ginásio totalmente equipado, de uso exclusivo dos condóminos — um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro de Lisboa. O apartamento dispõe de dois lugares de garagem, com acesso directo por uma rampa, e uma arrecadação. ________________________________________ Localização Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, a Lapa, este imóvel beneficia de um ambiente calmo e elegante, próximo de tudo. Permite caminhar até ao Jardim e Basílica da Estrela, Santos e Campo de Ourique. Zona bem servida de transportes públicos, com futura estação de metro a apenas 5 minutos, e próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo um supermercado Pingo Doce a curta distância. ________________________________________ Um apartamento com alma, luz e distinção — no coração da Lapa. #ref: 705696

Possibilidade de transformar este estudio num T1 nas Amoreiras com um logradouro com mais de 50m2 - pode ser vendido com ou sem remodelação. Excelente oportunidade de investimento numa localização de excelência Se procura um apartamento para remodelação total numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, esta é uma oportunidade imperdível. Situados num belo edifício dos anos 50, estes apartamentos estão disponíveis para compra antes da remodelação, permitindo uma personalização total ao gosto do futuro proprietário. Sobre o imóvel: ✔ Prédio dos anos 50 com dois elevadores ✔ Recuperação total das áreas comuns em curso, incluída no preço de venda: • Fachadas (fachada e a tardoz) • Canalização e infraestruturas • Substituição completa das caixilharias por vidros duplos em todos os apartamentos • Recuperação dos elevadores • Telhado totalmente novo Possibilidade de compra com remodelação do apartamento por um valor adicional ✔ No coração das Amoreiras, uma zona central bem servida de comércio, serviços e transportes, junto ao Amoreiras Shopping, ao Liceu Francês Charles Lepierre e à futura estação de metro das Amoreiras ✔ Excelente oportunidade para quem procura investir ou viver numa das zonas mais procuradas da cidade Para mais informações sobre as opções disponíveis, contacte-me e agende já a sua visita! Cave com uma frente e integralmente orientada para o logradouro. Imagens 3D e planta exemplificativa em anexo. #ref: 138185

Espaço Comercial com Charme na Rua dos Anjos — Ideal para Loja, Escritório ou Habitação Na charmosa Rua dos Anjos, junto à zona da Estefânia, encontra este espaço comercial cheio de personalidade, inserido num prédio de traça antiga, numa das zonas mais autênticas e centrais de Lisboa. Composto por quatro divisões amplas e versáteis, o imóvel preserva elementos únicos que o tornam verdadeiramente especial: azulejos antigos, uma chaminé tradicional e um bonito chão em grandes pedras, que lhe conferem caráter e autenticidade. Tem ainda uma casa de banho e dois acessos independentes — um pela rua, outro pelo interior do edifício —, oferecendo funcionalidade e discrição. Este espaço oferece excelentes condições para funcionar como loja, escritório ou local de atendimento ao público, com um ambiente acolhedor e distinto, ideal para marcas ou negócios que valorizam identidade e estilo. Existe também a possibilidade de conversão em habitação, com projeto pronto para a criação de um T2 com suite. Com as novas regras legais, já não é necessária autorização do condomínio para esta alteração de uso, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. A localização é outro dos seus grandes trunfos: a poucos minutos a pé da estação de Metro dos Anjos, em zona de passagem de vários autocarros, este é um ponto central e de fácil acesso, tanto para clientes como para residentes. #ref: 142594

NOVO | T2 – possivel converter em T3 | 94m2 | Varandas| 2 Suites| Casa de Banho Social |Elevador OPORTUNIDADE ! Prédio de Charme totalmente reconstruído com manutenção da sua bonita fachada de época. Este T2 tem uma grande sala orientada a sul, com quatro janelas, duas delas de sacada e com acesso a um típico varandim de ferro característico da traça arquitectónica lisboeta. Dispõe ainda de uma cozinha americana integrada na sala. O apartamento poderá ser facilmente transformado no T3 com a criação de mais uma divisão na zona da sala, que poderá ser um quarto salinha de televisão ou um escritório A tardoz encontram-se neste piso, dois quartos em suite, ambos com acesso a uma varanda. Existe ainda uma casa de banho social. .Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. Este apartamento fica a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Julho 2025. #ref: 140049

Cedência de posição | Penthouse de luxo com piscina privativa e vista deslumbrante sobre o Tejo | Condomínio Monview – Miraflores 13º andar | Área Bruta Privativa 227.8m2 | Terraço 135.6m2 | 4 Suites | 3 Lugares de Garagem | Arrecadação Apresento-lhe uma oportunidade única de viver com elegância e exclusividade: cedência de posição de um apartamento de alto padrão no 13º andar do prestigiado Condomínio Monview, em Miraflores. Com 227,8 m² de área bruta privativa, este imóvel distingue-se por um terraço virado a Sul com 135,6 m², que contorna toda a sala , revestido com deck de madeira, onde se encontra uma piscina privativa — o espaço perfeito para desfrutar de momentos únicos com uma vista absolutamente fabulosa sobre o rio Tejo. O apartamento oferece: •4 suítes •1 casa de banho social •Cozinha americana totalmente equipada •Amplas janelas envidraçadas, que garantem luminosidade e sofisticação •Acabamentos de luxo •3 lugares de estacionamento •1 arrecadação O Condomínio Monview é um projeto residencial de excelência, composto por dois edifícios, que oferece aos seus residentes: •Piscina exterior comum •Ginásio equipado •Spa •Lavandaria comum •Espaço Pet Care •Espaço Gourmet •Parque infantil •Zonas ajardinadas e áreas de lazer Localização privilegiada em Miraflores, uma zona consolidada, com comércio, restaurantes, escolas, supermercados, serviços e zonas verdes. Excelente acessibilidade, com rápido acesso à A5, CRIL e marginal, a poucos minutos do centro de Lisboa e das praias da linha. O edifício foi ainda projetado com condições de acessibilidade facilitadas, garantindo conforto a todas as idades e mobilidades. Conclusão da obra prevista para Setembro de 2025. Torre A – 13º andar #ref: 138672

T2 | 94m2 | 2 Varandas| Jardins 67m2 | 2 Quartos ( 2 Suites) | Lavabo Social |Elevador | Ar Condicionado Prédio de Charme totalmente reconstruído com manuteção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. Este T2 tem uma grande sala orientada a sul com vista cidade, e com quatro janelas, duas delas de sacada e com acesso a um típico varandim de ferro característico da traça arquitectónica lisboeta. Dispõe ainda de uma cozinha americana inegrada na sala. A tardoz encontram-se neste piso dois quartos em suite, ambos com acesso a uma varanda e a um grande jardim desnivelado em patamares com 67m2 no total a que se acede através de umas escadas, algo de raro e precioso em Lisboa, proporcionando um contexto de natureza e de serenidade apesar de estarmos bem no centro da cidade. O jardim no patamar superior tem uma vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa Existe ainda um lavabo social. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. Este apartamento fica a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Julho 2025. #ref: 140051

T2 | 1º andar | 113m2 | 1 Suite | 1 Quarto | Varandas/Jardim 29.3m2 | Despensa Descubra este elegante apartamento T2 com um grande terraço de 30m2, resultado de uma remodelação completa de um edifício histórico Art Déco em Arroios. Mantendo o charme original, esta propriedade combina design moderno e materiais contemporâneos com elementos clássicos. Este T2 tem dois quartos, um deles em suite com um closet e acesso a uma varanda, um segundo quarto e uma casa de banho completa, sala com divisão para a zona de jantar, e uma cozinha com despensa e lavandaria fechadas, e zona de refeições / copa com acesso directo a uma amplo terraço. Características principais: _Sala espaçosa com iluminação indirecta na sala na sanca do tecto falso com bonito efeito estético, e com zona ligeiramente separada para servir de sala de jantar _Dois quartos com roupeiros embutidos, e um deles um a suite com um closet _Duas casas de banho completas (uma na suite) _Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com zona de lavandaria fechada e ainda uma despensa _ Copa com acesso a varanda a tardoz _Ar condicionado _Caixilharias Duplas _Soalho de madeira _Estores Eléctricos nos Quartos ; Telas Eléctricas na Sala, na Cozinha e nas Janelas Velux O edifício faz parte de um conjunto arquitectónico modernista, conhecido pela sua estética refinada e detalhes decorativos em ferro e Art Déco. A reabilitação cuidadosa manteve a identidade e o estilo do edifício, acrescentando todo o conforto de um lar moderno numa capital cosmopolita. Localização excecional: No coração de Arroios, o bairro mais cool de Lisboa (segundo a Time Out), famoso pela sua diversidade, restaurantes, cafés e cultura. Próximo de transportes públicos, com acesso fácil ao metro, autocarros e ciclovias. A poucos minutos de zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa e o Castelo de São Jorge, além de fácil ligação ao aeroporto. Aproveite esta oportunidade única de viver com estilo, conforto e conveniência, numa zona vibrante e dinâmica de Lisboa! Prédio sem elevador 1º Dto - E #ref: 127805

T2 | Duplex | 3º andar | 154m2 | 2 Casas de Banho | Terraços 19.6m2 Descubra este elegante apartamento T2 Duplex, resultado de uma remodelação completa de um edifício histórico Art Déco em Arroios. Mantendo o charme original, esta propriedade combina design moderno e materiais contemporâneos com elementos clássicos. Este T2 distribui-se por dois pisos. Piso de entrada com um hall que dá acesso à sala, uma casa de banho e uma cozinha com uma varanda de 1.7m2. O acesso ao piso superior faz-se por uma escadas localizadas na sala com uma moderna guarda em vidro. Em cima encontram-se dois quartos, ambos com roupeiros (um deles um closet), e uma zona de lounge de 12m2 com uma janela velux, com acesso a um terraço de 18m2 e ainda uma casa de banho. Características principais: _Sala espaçosa com iluminação indirecta na sala na sanca do tecto falso com bonito efeito estético, e com zona ligeiramente separada para servir de sala de jantar _Dois quartos com roupeiros embutidos, e um deles com um closet _Duas casas de banho completas (uma em cada piso) _Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com zona de lavandaria fechada e ainda uma despensa _ Copa com acesso a varanda a tardoz _Ar condicionado _Caixilharias Duplas _Soalho de madeira _Estores Eléctricos nos Quartos ; Telas Eléctricas na Sala, na Cozinha e nas Janelas Velux O edifício faz parte de um conjunto arquitectónico modernista, conhecido pela sua estética refinada e detalhes decorativos em ferro e Art Déco. A reabilitação cuidadosa manteve a identidade e o estilo do edifício, acrescentando todo o conforto de um lar moderno numa capital cosmopolita. Localização excecional: No coração de Arroios, o bairro mais cool de Lisboa (segundo a Time Out), famoso pela sua diversidade, restaurantes, cafés e cultura. Próximo de transportes públicos, com acesso fácil ao metro, autocarros e ciclovias. A poucos minutos de zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa e o Castelo de São Jorge, além de fácil ligação ao aeroporto. Aproveite esta oportunidade única de viver com estilo, conforto e conveniência, numa zona vibrante e dinâmica de Lisboa! Contacte-nos já e aproveite o desconto até 31 de dezembro de 2024! #ref: 127811

T3 | 2º andar | 126m² | 1 Suite | 2 Quartos | Varandas 3,2m² Descubra este elegante apartamento T3, resultado de uma remodelação completa de um edifício histórico Art Déco em Arroios. Mantendo o charme original, esta propriedade combina design moderno e materiais contemporâneos com elementos clássicos. Características principais: _Sala espaçosa com iluminação indirecta na sala em torno do tecto falso com bonito efeito estético, e com uma ligeira divisão para zona que poderá ser usada como sala de jantar ou escritório _Suite principal com closet e casa de banho privativa e varanda _Dois quartos adicionais com roupeiros embutidos, ambos com varanda _Segunda casa de banho completa _Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Bosch, com zona de lavandaria fechada e ainda uma despensa _ Copa com acesso a varanda a tardoz _Ar condicionado _Caixilharias Duplas _Soalho de madeira O edifício faz parte de um conjunto arquitectónico modernista, conhecido pela sua estética refinada e detalhes decorativos em ferro e Art Déco. A reabilitação cuidadosa manteve a identidade e o estilo do edifício, acrescentando todo o conforto de um lar moderno numa capital cosmopolita. Localização excecional: No coração de Arroios, o bairro mais cool de Lisboa (segundo a Time Out), famoso pela sua diversidade, restaurantes, cafés e cultura. Próximo de transportes públicos, com acesso fácil ao metro, autocarros e ciclovias. A poucos minutos de zonas emblemáticas como Saldanha, Areeiro, Baixa e o Castelo de São Jorge, além de fácil ligação ao aeroporto. Aproveite esta oportunidade única de viver com estilo, conforto e conveniência, numa zona vibrante e dinâmica de Lisboa! 2º Esquerdo #ref: 127809

1º andar |T2| 109m2 | NOVO EMPREENDIMENTO SIXGILD – RUA DOS DOURADORES T2 de 109m2 inserido no novo empreendimento Sixgild localizado no coração da baixa de Lisboa, num edifício pombalino de rara beleza, a 3 passos do rio Tejo e dos principais pontos de atração turística da cidade. Apartamento composto por sala e cozinha em Open Space com a área de 38,20 m2 com varandas com área total de 2,25 m2, 1 Suite, 1 quarto, 1 casa de banho. Com acabamentos de muito bom gosto, com soalho em madeira aplicado em forma de espinha, equipado com eletrodomésticos Bosch e com ar condicionado. O edifício SIXGILD beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido o alvo de uma requalificação completa do edifício, com preservação de elementos interiores e restauro dos azulejos da fachada. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que sua vida no centro de Lisboa terá. Edifício com 5 Andares e 18 Apartamentos (6 T0, 4 T1, 7 T2, 1 T3). Não perca esta oportunidade! #ref: 66922

T1+1 | 2º andar | 127m2 | 2 wc | 1 lavabo social Inserido no projecto “South Chiado”, um projecto no coração do Chiado que resulta da recuperação de um bonito prédio pombalino. Este T1 é composto por uma sala de 35m2, com duas grandes janelas, cozinha aberta para a sala, uma suite de 20m2 com armários embutidos, e ainda um lavabo social . Dispõe ainda de uma pequena divisão de 6m2 que poderá ser usada para arrumação ou zona de trabalho e uma segunda casade banho para apoio a essa zona, se usada para dormir. Acabamentos de elevada qualidade. Aliando toda a beleza do edíficio original, mantendo algum dos elementos pombalinos característicos, adicionando elementos contemporâneos para maior conforto. Pensado para desfrutar do conforto e alegria de um dia a dia nesta zona única, o edifício South Chiado promove o regresso da vida familiar e de bairro à baixa lisboeta num projeto com 15 unidades e 2 Townhouses duplex, apartamentos T0 a T4 e com áreas entre os 67 e 336 m2. Com interiores amplos, elegantes e confortáveis, estão prontos a envolvê-lo num mundo de detalhes e inspiração sob a luz de Lisboa. Inserido numa das mais nobres zonas de Lisboa permite, dada a sua localização, uma vida calma, mas a escassos minutos a pé do Largo do Chiado e da Rua Garrett, onde se pode passear pelo comércio, cafés e restaurantes, miradouros e locais de interesse histórico e ainda pela beira rio. Zona servida por todos os meios de transporte: metro, autocarro, elétrico e a linha de comboio Lisboa-Cascais. Conclusão : 3º trimestre de 2022. #ref: 67133

1º andar |T1| 65 m2 | NOVO EMPREENDIMENTO SIXGILD – RUA DOS DOURADORES Apartamento T1 de 65 m2 inserido no novo empreendimento Sixgild localizado no coração da baixa de Lisboa, num edifício pombalino de rara beleza, a 3 passos do rio Tejo e dos principais pontos de atração turística da cidade. Apartamento composto por Hall, 1 Suite, sala e cozinha em Open Space com a área de 15,80m2 com varandas com área total de 1,50 m2. Com acabamentos de muito bom gosto, com soalho em madeira aplicado em forma de espinha, equipado com eletrodomésticos Bosch e com ar condicionado. O edifício SIXGILD beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido o alvo de uma requalificação completa do edifício, com preservação de elementos interiores e restauro dos azulejos da fachada. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que sua vida no centro de Lisboa terá. Edifício com 5 Andares e 18 Apartamentos (6 T0, 4 T1, 7 T2, 1 T3). Não perca esta oportunidade! #ref: 66926

3º andar |T2| 85 m2 | NOVO EMPREENDIMENTO SIXGILD – RUA DOS DOURADORES Apartamento T2 de 85 m2 inserido no novo empreendimento Sixgild localizado no coração da baixa de Lisboa, num edifício pombalino de rara beleza, a 3 passos do rio Tejo e dos principais pontos de atração turística da cidade. Apartamento composto por Hall, 2 Quartos, Sala e Cozinha em Open Space com a área de 30,15m2. Com acabamentos de muito bom gosto, com soalho em madeira aplicado em forma de espinha, equipado com eletrodomésticos Bosch e com ar condicionado. O edifício SIXGILD beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido o alvo de uma requalificação completa do edifício, com preservação de elementos interiores e restauro dos azulejos da fachada. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que sua vida no centro de Lisboa terá. Edifício com 5 Andares e 18 Apartamentos (6 T0, 4 T1, 7 T2, 1 T3). Não perca esta oportunidade! #ref: 66931

2º andar |T2| 109m2 | NOVO EMPREENDIMENTO SIXGILD – RUA DOS DOURADORES T2 de 109m2 inserido no novo empreendimento Sixgild localizado no coração da baixa de Lisboa, num edifício pombalino de rara beleza, a 3 passos do rio Tejo e dos principais pontos de atração turística da cidade. Apartamento composto por sala e cozinha em Open Space com a área de 38,20 m2 com varandas com área total de 2,25 m2, 1 Suite, 1 quarto, 1 casa de banho. Com acabamentos de muito bom gosto, com soalho em madeira aplicado em forma de espinha, equipado com eletrodomésticos Bosch e com ar condicionado. O edifício SIXGILD beneficia de uma localização privilegiada, tendo sido o alvo de uma requalificação completa do edifício, com preservação de elementos interiores e restauro dos azulejos da fachada. Esta construção traduz-se num conjunto de apartamentos modernos, apresentando acabamentos de bom gosto e proporcionando ambientes exclusivos, com todo o charme que sua vida no centro de Lisboa terá. Edifício com 5 Andares e 18 Apartamentos (6 T0, 4 T1, 7 T2, 1 T3). Não perca esta oportunidade! #ref: 66927