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Descubra este excepcional apartamento T1, com uma localização privilegiada em Cascais. A apenas 10 minutos do coração da vila, esta propriedade oferece acesso fácil a uma vibrante variedade de restaurantes, comércio local, serviços essenciais, cultura e lazer. Está idealmente posicionada próxima a escolas nacionais e internacionais de alto nível, praias intocadas e ao famoso paredão, além de oferecer excelente conectividade tanto à Avenida Marginal quanto à autoestrada A5. Com uma área bruta privada de 76 m², o apartamento está integrado num prédio boutique equipado com elevador e oferece a privacidade máxima de apenas uma unidade por andar. A disposição inclui uma sala de estar iluminada com acesso direto a uma varanda privativa, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG de alta qualidade, um elegante quarto en-suite com varanda própria e uma casa de banho para hóspedes. A propriedade também inclui um lugar de estacionamento e arrecadação. Graças ao seu layout cuidadoso e à posição privilegiada, o apartamento possui uma orientação solar ideal leste/oeste, garantindo abundante luz natural durante todo o dia. Principais Caracteristicas Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG integrados Espaço Exterior: Duas varandas privadas Conforto e Acabamentos: Janelas com vidros duplos, piso tradicional de tábua corrida e ar-condicionado completo Conveniência: 1 lugar de estacionamento e arrecadação privativa (com janela) Prédio: Prédio moderno com elevador e máxima privacidade (um apartamento por andar) Eficiência energética: Classificação A+ Áreas: Área bruta privada: 76 m² Área de Dependência (Estacionamento/Armazenamento): 25,83 m² Sobre Cascais Cascais é mundialmente reconhecida pela sua baía deslumbrante, charme histórico e comércio tradicional sofisticado. Este enclave costeiro privilegiado conta com praias icónicas como a Praia da Conceição e Praia da Rainha, gastronomia de classe mundial e espaços verdes exuberantes como o Parque Marechal Carmona. Culturalmente rica, a cidade abriga a Casa Histórica Paula Rego, o Centro Cultural de Cascais e o Museu do Mar, ao lado da prestigiada Marina de Cascais e do Hipódromo Manuel Possolo. O pitoresco paredão oferece um belo caminho para caminhada, ladeado por praias e restaurantes que conectam Cascais a São João do Estoril. Bem servida por transporte público, supermercados premium e escolas internacionais, a localização garante um estilo de vida sem esforço, com acesso sem dificuldades a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela autoestrada A5 ou pela cénica Avenida Marginal. Aceitamos colaborar com outras agências - 50/50.

Construída em 1865 por um empresário têxtil inglês, a Quinta dos Três Rios é uma esplêndida casa senhorial de estilo georgiano inserida em 4,6 hectares de belos terrenos. A propriedade apresenta 450 metros de frente ribeirinha ao longo do tranquilo rio Asnes, cujas águas correntes podem ser ouvidas a partir da casa. Localizada na periferia da aldeia de Parada de Gonta, a propriedade oferece um refúgio sereno no campo, mantendo-se altamente acessível. A histórica cidade de Viseu fica a menos de 20 minutos para norte, Tondela a 20 minutos para sul, e o aeroporto do Porto encontra-se a uma viagem de 90 minutos de carro. Os atuais proprietários restauraram meticulosamente a casa senhorial de 811 metros quadrados até a um estado imaculado, gerindo um negócio vitivinícola e turístico de sucesso, ao mesmo tempo que preservaram características originais como o soalho em pinho, as portadas e as maçanetas das portas. Distribuída por dois pisos principais e uma mansarda convertida, a casa inclui uma imponente sala de estar com 100 metros quadrados, uma espaçosa cozinha equipada com lareira e três suites no primeiro andar. O piso superior oferece alojamento independente para hóspedes, com a sua própria cozinha e áreas de lazer. Para maior conforto e eficiência, a casa está equipada com janelas com vidros duplos, aquecimento central a gás propano, abastecimento privado de água e uma fossa sética. No exterior, a propriedade ostenta uma vinha de 1,42 hectares com 6.000 videiras da região do Dão nas encostas superiores, além de olivais, hortas, árvores de grande porte e vida selvagem local. Além disso, as ruínas da fábrica têxtil original encontram-se nos terrenos, oferecendo uma excelente oportunidade de reabilitação para alojamento adicional de hóspedes ou uso comercial, disponíveis mediante negociação separada. A vizinha cidade de Viseu, conhecida como a cidade-jardim, oferece excelentes infraestruturas comerciais, de saúde e de educação. Possui um centro histórico com ruas em calçada e uma catedral do século XII, bem como o moderno centro comercial Palácio do Gelo, tornando a área num local excecional e prático para um requintado retiro no campo. A propriedade encontra-se também a menos de 5 minutos de carro da conceituada adega Quinta dos Lemos e do seu restaurante com estrela Michelin, o Mesa dos Lemos. Cortesia de Parceiro

Descubra este excepcional apartamento T1, com uma localização privilegiada em Cascais. A apenas 10 minutos do coração da vila, esta propriedade oferece acesso fácil a uma vibrante variedade de restaurantes, comércio local, serviços essenciais, cultura e lazer. Está idealmente posicionada próxima a escolas nacionais e internacionais de alto nível, praias intocadas e ao famoso paredão, além de oferecer excelente conectividade tanto à Avenida Marginal quanto à autoestrada A5. Com uma área bruta privada de 76 m², o apartamento está integrado num prédio boutique equipado com elevador e oferece a privacidade máxima de apenas uma unidade por andar. A disposição inclui uma sala de estar iluminada com acesso direto a uma varanda privativa, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG de alta qualidade, um elegante quarto en-suite com varanda própria e uma casa de banho para hóspedes. A propriedade também inclui um lugar de estacionamento e arrecadação. Graças ao seu layout cuidadoso e à posição privilegiada, o apartamento possui uma orientação solar ideal leste/oeste, garantindo abundante luz natural durante todo o dia. Principais Caracteristicas Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG integrados Espaço Exterior: Duas varandas privadas Conforto e Acabamentos: Janelas com vidros duplos, piso tradicional de tábua corrida e ar-condicionado completo Conveniência: 1 lugar de estacionamento e arrecadação privativa (com janela) Prédio: Prédio moderno com elevador e máxima privacidade (um apartamento por andar) Eficiência energética: Classificação A+ Áreas: Área bruta privada: 76 m² Área de Dependência (Estacionamento/Armazenamento): 25,83 m² Sobre Cascais Cascais é mundialmente reconhecida pela sua baía deslumbrante, charme histórico e comércio tradicional sofisticado. Este enclave costeiro privilegiado conta com praias icónicas como a Praia da Conceição e Praia da Rainha, gastronomia de classe mundial e espaços verdes exuberantes como o Parque Marechal Carmona. Culturalmente rica, a cidade abriga a Casa Histórica Paula Rego, o Centro Cultural de Cascais e o Museu do Mar, ao lado da prestigiada Marina de Cascais e do Hipódromo Manuel Possolo. O pitoresco paredão oferece um belo caminho para caminhada, ladeado por praias e restaurantes que conectam Cascais a São João do Estoril. Bem servida por transporte público, supermercados premium e escolas internacionais, a localização garante um estilo de vida sem esforço, com acesso sem dificuldades a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado pela autoestrada A5 ou pela cénica Avenida Marginal. Aceitamos colaborar com outras agências - 50/50.

Construída em 1865 por um empresário têxtil inglês, a Quinta dos Três Rios é uma esplêndida casa senhorial de estilo georgiano inserida em 4,6 hectares de belos terrenos. A propriedade apresenta 450 metros de frente ribeirinha ao longo do tranquilo rio Asnes, cujas águas correntes podem ser ouvidas a partir da casa. Localizada na periferia da aldeia de Parada de Gonta, a propriedade oferece um refúgio sereno no campo, mantendo-se altamente acessível. A histórica cidade de Viseu fica a menos de 20 minutos para norte, Tondela a 20 minutos para sul, e o aeroporto do Porto encontra-se a uma viagem de 90 minutos de carro. Os atuais proprietários restauraram meticulosamente a casa senhorial de 811 metros quadrados até a um estado imaculado, gerindo um negócio vitivinícola e turístico de sucesso, ao mesmo tempo que preservaram características originais como o soalho em pinho, as portadas e as maçanetas das portas. Distribuída por dois pisos principais e uma mansarda convertida, a casa inclui uma imponente sala de estar com 100 metros quadrados, uma espaçosa cozinha equipada com lareira e três suites no primeiro andar. O piso superior oferece alojamento independente para hóspedes, com a sua própria cozinha e áreas de lazer. Para maior conforto e eficiência, a casa está equipada com janelas com vidros duplos, aquecimento central a gás propano, abastecimento privado de água e uma fossa sética. No exterior, a propriedade ostenta uma vinha de 1,42 hectares com 6.000 videiras da região do Dão nas encostas superiores, além de olivais, hortas, árvores de grande porte e vida selvagem local. Além disso, as ruínas da fábrica têxtil original encontram-se nos terrenos, oferecendo uma excelente oportunidade de reabilitação para alojamento adicional de hóspedes ou uso comercial, disponíveis mediante negociação separada. A vizinha cidade de Viseu, conhecida como a cidade-jardim, oferece excelentes infraestruturas comerciais, de saúde e de educação. Possui um centro histórico com ruas em calçada e uma catedral do século XII, bem como o moderno centro comercial Palácio do Gelo, tornando a área num local excecional e prático para um requintado retiro no campo. A propriedade encontra-se também a menos de 5 minutos de carro da conceituada adega Quinta dos Lemos e do seu restaurante com estrela Michelin, o Mesa dos Lemos. Cortesia de Parceiro

Se privilegia o requinte, o bem-estar familiar e uma localização estratégica que lhe permite desfrutar do sossego da natureza sem abdicar da proximidade à capital, esta propriedade foi desenhada à sua medida. Situada na exclusiva encosta de Vialonga (Casal do Freixo), esta imponente moradia isolada destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma vista panorâmica soberba sobre a região de Loures e Odivelas. Aqui, o final do dia é celebrado com um pôr-do-sol inesquecível, diretamente do seu terraço privado. O Interior: Amplitude, Luz Natural e Fluidez Concebida para maximizar o conforto e a funcionalidade, a moradia beneficia de uma exposição solar excelente e de divisões generosas. A Master Suite: Um autêntico refúgio de privacidade, equipado com ar condicionado, uma casa de banho privativa e um closet de dimensões generosas. Quartos Adicionais: Mais 4 quartos amplos e repletos de luz natural, ideais para acolher a família ou para converter num escritório premium. No total, a moradia dispõe de 3 casas de banho completas. Zona Social: Uma sala de estar e de jantar extraordinariamente ampla, equipada com climatização de alta eficiência o espaço perfeito para receber convidados. Cozinha em Open Space: Totalmente integrada com a sala, apresenta um design moderno e funcional, com acesso direto à zona de lazer exterior para facilitar os almoços e jantares de verão. Zonas de Apoio: Pensada para o dia a dia, inclui uma lavandaria independente e imensas soluções de arrumação inteligente distribuídas pela casa. O Exterior: O Seu Oásis Privado de Lazer O espaço exterior foi projetado para ser uma extensão natural do conforto da casa, oferecendo total privacidade: Piscina & Jacuzzi: Uma fantástica piscina rodeada de espaço lounge, que inclui um jacuzzi integrado para os seus momentos de puro relaxamento. Jardim Familiar: Um jardim relvado que conta com um simpático parque infantil privado (equipado com baloiço e escorrega), garantindo a diversão dos mais novos em total segurança. Estacionamento e Arrecadação: Estacionamento privativo com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumos técnicos. Localização Premium: A Serenidade do Campo às Portas de Lisboa Viva com a tranquilidade da envolvência rural, mas com acessos rápidos que eliminam o stress do trânsito diário: Apenas 5 minutos do Parque das Nações e da entrada norte de Lisboa. Acesso imediato aos principais eixos rodoviários (A1 e IC2). Proximidade direta ao Aeroporto Humberto Delgado. Esta propriedade representa mais do que uma habitação; é um investimento seguro na qualidade de vida da sua família ou um ativo imobiliário de elevada rentabilidade no mercado de luxo. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Disponível de imediato, este extraordinário apartamento totalmente mobilado oferece vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo, proporcionando uma combinação única de conforto, elegância e localização privilegiada. Os proprietários procuram inquilinos de excelência que valorizem e cuidem do imóvel, tornando esta uma excelente oportunidade para empresas, executivos em processo de relocalização, diplomatas, profissionais internacionais e famílias. Destaques do Imóvel * Totalmente mobilado e equipado * 3 quartos * 2 casas de banho * Vistas espetaculares sobre o rio e a cidade * Ampla sala de estar e jantar em conceito open space * Espaço dedicado para escritório em casa * Janelas do chão ao teto com excelente luminosidade natural * Sistema de climatização central (aquecimento e ar condicionado) com termóstatos de parede * Sistema de águas quentes através de bomba de calor de grande capacidade * Máquina de lavar roupa e máquina de secar independentes * Serviço de portaria/concierge durante o dia * 1 lugar de estacionamento em garagem incluído * Estacionamento subterrâneo adicional disponível junto ao edifício Condições de Arrendamento Renda: 4.750 por mês Contrato preferencial de 5 anos sujeita a acordo entre as partes Esta estrutura é particularmente atrativa para profissionais em processo de relocalização internacional, membros do corpo diplomático, executivos internacionais e famílias que procuram combinar estabilidade com flexibilidade na sua estadia em Lisboa. Particularmente Adequado Para: * Colaboradores em processos de relocalização empresarial * Funcionários de embaixadas e corpo diplomático * Executivos internacionais * Profissionais dos setores tecnológico e financeiro * Famílias em mudança para Lisboa * Expatriados em estadias de longa duração Uma oportunidade rara de viver num apartamento de elevada qualidade, com vistas incomparáveis e excelentes condições para uma residência confortável e sofisticada no coração de Lisboa.

Se privilegia o requinte, o bem-estar familiar e uma localização estratégica que lhe permite desfrutar do sossego da natureza sem abdicar da proximidade à capital, esta propriedade foi desenhada à sua medida. Situada na exclusiva encosta de Vialonga (Casal do Freixo), esta imponente moradia isolada destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e por uma vista panorâmica soberba sobre a região de Loures e Odivelas. Aqui, o final do dia é celebrado com um pôr-do-sol inesquecível, diretamente do seu terraço privado. O Interior: Amplitude, Luz Natural e Fluidez Concebida para maximizar o conforto e a funcionalidade, a moradia beneficia de uma exposição solar excelente e de divisões generosas. A Master Suite: Um autêntico refúgio de privacidade, equipado com ar condicionado, uma casa de banho privativa e um closet de dimensões generosas. Quartos Adicionais: Mais 4 quartos amplos e repletos de luz natural, ideais para acolher a família ou para converter num escritório premium. No total, a moradia dispõe de 3 casas de banho completas. Zona Social: Uma sala de estar e de jantar extraordinariamente ampla, equipada com climatização de alta eficiência o espaço perfeito para receber convidados. Cozinha em Open Space: Totalmente integrada com a sala, apresenta um design moderno e funcional, com acesso direto à zona de lazer exterior para facilitar os almoços e jantares de verão. Zonas de Apoio: Pensada para o dia a dia, inclui uma lavandaria independente e imensas soluções de arrumação inteligente distribuídas pela casa. O Exterior: O Seu Oásis Privado de Lazer O espaço exterior foi projetado para ser uma extensão natural do conforto da casa, oferecendo total privacidade: Piscina & Jacuzzi: Uma fantástica piscina rodeada de espaço lounge, que inclui um jacuzzi integrado para os seus momentos de puro relaxamento. Jardim Familiar: Um jardim relvado que conta com um simpático parque infantil privado (equipado com baloiço e escorrega), garantindo a diversão dos mais novos em total segurança. Estacionamento e Arrecadação: Estacionamento privativo com capacidade para duas viaturas e espaço adicional para arrumos técnicos. Localização Premium: A Serenidade do Campo às Portas de Lisboa Viva com a tranquilidade da envolvência rural, mas com acessos rápidos que eliminam o stress do trânsito diário: Apenas 5 minutos do Parque das Nações e da entrada norte de Lisboa. Acesso imediato aos principais eixos rodoviários (A1 e IC2). Proximidade direta ao Aeroporto Humberto Delgado. Esta propriedade representa mais do que uma habitação; é um investimento seguro na qualidade de vida da sua família ou um ativo imobiliário de elevada rentabilidade no mercado de luxo. Agende a sua visita e venha conhecer a sua nova casa!

Disponível de imediato, este extraordinário apartamento totalmente mobilado oferece vistas deslumbrantes sobre Lisboa e o Rio Tejo, proporcionando uma combinação única de conforto, elegância e localização privilegiada. Os proprietários procuram inquilinos de excelência que valorizem e cuidem do imóvel, tornando esta uma excelente oportunidade para empresas, executivos em processo de relocalização, diplomatas, profissionais internacionais e famílias. Destaques do Imóvel * Totalmente mobilado e equipado * 3 quartos * 2 casas de banho * Vistas espetaculares sobre o rio e a cidade * Ampla sala de estar e jantar em conceito open space * Espaço dedicado para escritório em casa * Janelas do chão ao teto com excelente luminosidade natural * Sistema de climatização central (aquecimento e ar condicionado) com termóstatos de parede * Sistema de águas quentes através de bomba de calor de grande capacidade * Máquina de lavar roupa e máquina de secar independentes * Serviço de portaria/concierge durante o dia * 1 lugar de estacionamento em garagem incluído * Estacionamento subterrâneo adicional disponível junto ao edifício Condições de Arrendamento Renda: 4.750 por mês Contrato preferencial de 5 anos sujeita a acordo entre as partes Esta estrutura é particularmente atrativa para profissionais em processo de relocalização internacional, membros do corpo diplomático, executivos internacionais e famílias que procuram combinar estabilidade com flexibilidade na sua estadia em Lisboa. Particularmente Adequado Para: * Colaboradores em processos de relocalização empresarial * Funcionários de embaixadas e corpo diplomático * Executivos internacionais * Profissionais dos setores tecnológico e financeiro * Famílias em mudança para Lisboa * Expatriados em estadias de longa duração Uma oportunidade rara de viver num apartamento de elevada qualidade, com vistas incomparáveis e excelentes condições para uma residência confortável e sofisticada no coração de Lisboa.

No coração histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do emblemático Cais de Gaia e das margens do Rio Douro, encontra-se uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e operadores turísticos que procuram um ativo com localização premium, enquadramento estratégico e elevado potencial de valorização. Este edifício urbano, localizado na prestigiada Rua Cândido dos Reis, desenvolve-se em três pisos e dispõe de 318 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 116 m² com logradouro privativo. Um dos principais fatores de diferenciação deste ativo é a sua localização em Área de Reabilitação Urbana (ARU), enquadramento particularmente atrativo para projetos de reabilitação e reposicionamento imobiliário, acompanhando a forte dinâmica de regeneração urbana que tem vindo a transformar a frente histórica de Vila Nova de Gaia. Situado numa das zonas mais procuradas da região Porto-Gaia, o imóvel beneficia da proximidade ao Cais de Gaia, às caves de vinho do Porto, à frente ribeirinha do Douro, à restauração de referência, aos espaços culturais e aos principais pontos de interesse turístico da cidade. A crescente valorização desta frente urbana, impulsionada pelo turismo internacional, pelo investimento privado e pela requalificação contínua da zona, reforça o potencial deste ativo para projetos de hotelaria, alojamento turístico, residencial premium ou utilização mista. Pela sua configuração e localização estratégica, o edifício apresenta condições para o desenvolvimento de diferentes conceitos imobiliários, entre os quais: Boutique Hotel Guest House Apartamentos Turísticos Alojamento Local Premium Residências Exclusivas Coliving Hub para Nómadas Digitais Espaços de Coworking Projeto Residencial Premium Projeto de Utilização Mista com Comércio e Habitação Principais Características: Área Bruta de Construção: 318 m² Área Total do Terreno: 116 m² Área de Implantação: 106 m² Logradouro Privativo Edifício com 3 Pisos Comércio e Habitação Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) Localização Prime no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia A poucos metros do Cais de Gaia e do Rio Douro Próximo das Caves de Vinho do Porto Forte Procura Turística Nacional e Internacional Excelente Potencial para Hotelaria, Turismo e Residencial Premium Escassez de ativos comparáveis nesta localização Zona em contínua valorização urbana e patrimonial Elevado potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo Num mercado cada vez mais competitivo, onde a localização assume um papel determinante no sucesso de qualquer projeto imobiliário, este ativo reúne alguns dos fatores mais valorizados pelos investidores: centralidade, contexto histórico, potencial de transformação, enquadramento urbanístico favorável e forte procura turística. Mais do que adquirir um edifício, trata-se de desenvolver um projeto numa das zonas com maior dinamismo, visibilidade e potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Alguns imóveis contam histórias. Outros criam legado.

Já imaginou viver numa Quintinha em estilo rústico, às portas de Lisboa, onde a madeira maciça e a pedra natural contam histórias de outros tempos? Um lugar onde o tempo parece abrandar, com toda privacidade e segurança para reunir a família e amigos. A apenas 3 km do centro de Loures, e a poucos minutos do Hospital Beatriz Ângelo, assim como a  15 km do aeroporto de Lisboa, descubra a Quinta das Oliveiras uma propriedade única que une o charme da vida no campo misturando elementos tradicionais com uma arquitetura contemporânea. Com um generoso lote de 3.672 m² totalmente murado e envolto por um jardim exuberante e cheio de recantos encantadores, esta propriedade oferece 678 m² de construção. Distribuída harmoniosamente por três pisos, a casa encanta desde o piso térreo, onde se encontra toda a zona social: uma cozinha ampla com bancadas e armários em madeira maciça, uma sala de estar com cerca de 80 m² e uma imponente lareira em pedra natural, sala de jantar, espaço de leitura, escritório, atelier, lavandaria, despensa, casa de banho social e ainda uma suíte, ideal para quarto de apoio de empregada. Na ala privada do mesmo piso térreo, encontram-se mais quatro quartos, dois deles em suíte, todos com áreas generosas, roupeiros embutidos e uma casa de banho adicional. A casa oferece aquecimento central, vidros duplos com corte térmico, janelas em madeira natural, alarme, aquecedores de toalhas e revestimentos cerâmicos e azulejos artesanais, que acentuam a estética rústica e conferem ainda mais autenticidade ao ambiente "e" se o estilo rústico não for exatamente o seu, pode renovar, mantendo a alma e atualizando ao seu gosto! O primeiro piso que só existe apenas na zona privada da casa, é reservado à master suíte com cerca de 60 m², onde encontrará um quarto espaçoso, closet, casa de banho com banheira e duche, e uma varanda com vista panorâmica sobre os jardins. Na cave, há espaço para tudo: desde a garagem para três carros, a zona técnica com casa de banho, zona de arrumos, adega, espaço para lenha e espaço para o seu novo ginásio. Os exteriores são simplesmente apaixonantes: jardins cuidados com rega automática, piscina, alpendres, zonas de estar e lazer, espaço para horta ou pomar e mais de 10 lugares de estacionamento para receber com privacidade os seus convidados. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade com alma, perfeita para quem procura qualidade de vida, natureza, privacidade, segurança e proximidade com Lisboa. Se procura uma moradia com identidade, espaço para crescer, venha conhecer a Quinta das Oliveiras. Agende já a sua visita.

No coração histórico de Vila Nova de Gaia, a poucos passos do emblemático Cais de Gaia e das margens do Rio Douro, encontra-se uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e operadores turísticos que procuram um ativo com localização premium, enquadramento estratégico e elevado potencial de valorização. Este edifício urbano, localizado na prestigiada Rua Cândido dos Reis, desenvolve-se em três pisos e dispõe de 318 m² de área bruta de construção, inserido num lote de 116 m² com logradouro privativo. Um dos principais fatores de diferenciação deste ativo é a sua localização em Área de Reabilitação Urbana (ARU), enquadramento particularmente atrativo para projetos de reabilitação e reposicionamento imobiliário, acompanhando a forte dinâmica de regeneração urbana que tem vindo a transformar a frente histórica de Vila Nova de Gaia. Situado numa das zonas mais procuradas da região Porto-Gaia, o imóvel beneficia da proximidade ao Cais de Gaia, às caves de vinho do Porto, à frente ribeirinha do Douro, à restauração de referência, aos espaços culturais e aos principais pontos de interesse turístico da cidade. A crescente valorização desta frente urbana, impulsionada pelo turismo internacional, pelo investimento privado e pela requalificação contínua da zona, reforça o potencial deste ativo para projetos de hotelaria, alojamento turístico, residencial premium ou utilização mista. Pela sua configuração e localização estratégica, o edifício apresenta condições para o desenvolvimento de diferentes conceitos imobiliários, entre os quais: Boutique Hotel Guest House Apartamentos Turísticos Alojamento Local Premium Residências Exclusivas Coliving Hub para Nómadas Digitais Espaços de Coworking Projeto Residencial Premium Projeto de Utilização Mista com Comércio e Habitação Principais Características: Área Bruta de Construção: 318 m² Área Total do Terreno: 116 m² Área de Implantação: 106 m² Logradouro Privativo Edifício com 3 Pisos Comércio e Habitação Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU) Localização Prime no Centro Histórico de Vila Nova de Gaia A poucos metros do Cais de Gaia e do Rio Douro Próximo das Caves de Vinho do Porto Forte Procura Turística Nacional e Internacional Excelente Potencial para Hotelaria, Turismo e Residencial Premium Escassez de ativos comparáveis nesta localização Zona em contínua valorização urbana e patrimonial Elevado potencial de rentabilidade e valorização a médio e longo prazo Num mercado cada vez mais competitivo, onde a localização assume um papel determinante no sucesso de qualquer projeto imobiliário, este ativo reúne alguns dos fatores mais valorizados pelos investidores: centralidade, contexto histórico, potencial de transformação, enquadramento urbanístico favorável e forte procura turística. Mais do que adquirir um edifício, trata-se de desenvolver um projeto numa das zonas com maior dinamismo, visibilidade e potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Alguns imóveis contam histórias. Outros criam legado.

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.

LODGE | TORRINHA ONDE A VIDA URBANA ENCONTRA O CONFORTO E A TRANQUILIDADE Localizado na zona de Santa Luzia, o Lodge | Torrinha beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade. Esta é uma área que tem vindo a afirmar-se pelo seu crescimento e valorização, preservando simultaneamente a autenticidade que a caracteriza. Com acesso facilitado a serviços, comércio e infraestruturas essenciais, oferece uma vivência prática e equilibrada. O empreendimento é composto por 106 apartamentos distribuídos por dois edifícios de seis pisos, com tipologias T1, T2 e T3. Todas as frações dispõem de varandas e floreiras, sendo que algumas incluem ainda terraços, jardins privativos e vistas panorâmicas sobre a baía do Funchal. Os apartamentos foram concebidos para proporcionar funcionalidade e conforto, contando com cozinhas e lavandarias totalmente equipadas, pré-instalação de ar condicionado e quartos em suíte. Nas áreas comuns, cada edifício dispõe de rooftop com piscina e solário, proporcionando vistas amplas sobre a cidade e o mar. Os espaços ajardinados complementam a experiência residencial, criando ambientes pensados para momentos de lazer e bem-estar, num contexto sofisticado e tranquilo. A arquitetura contemporânea do Lodge | Torrinha destaca-se pela utilização de materiais de elevada qualidade, como betão aparente, vidro e aço, assegurando durabilidade e uma estética moderna e intemporal. A paleta de tons neutros e orgânicos reforça a sensação de harmonia e serenidade em todo o empreendimento. A sustentabilidade foi igualmente integrada no desenvolvimento do projeto, através da instalação de painéis fotovoltaicos e bombas de calor para produção de energia e águas quentes sanitárias. Todas as frações incluem estacionamento coberto com carregamento elétrico independente, sendo disponibilizado um lugar por quarto e até dois lugares nas tipologias T1. O Lodge | Torrinha pretende elevar os padrões da habitação na Madeira, conciliando modernidade, conforto e acessibilidade, de forma a responder a um mercado mais abrangente. O projeto de arquitetura é assinado pelo atelier RH+ Arquitetos, reconhecido pela sua abordagem contemporânea e funcional, enquanto a construção está a cargo da AFAVIAS, garantindo elevados padrões de qualidade em todas as fases do empreendimento.

Localizado na encantadora e dinâmica área de Albufeira, este empreendimento em construção é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Com uma variedade de comodidades e atrações a poucos passos de distância, Balaia oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Este empreendimento exclusivo conta com 20 apartamentos tipologia T0 e T1 com áreas entre os 63 e os 98m². Inclui uma piscina, terraço, garagem, jardim e muito mais. Este edifício oferece o melhor em conforto e modernidade, com equipamentos como máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, ar condicionado, roupeiros embutidos, pavimento laminado e muito mais. Situado numa zona privilegiada de Albufeira, poderá aproveitar as diversas opções de transporte público, supermercados e restaurantes a uma curta distância a pé. Com várias paragens de autocarro nas imediações e uma variedade de supermercados e restaurantes apenas a alguns minutos de distância, a conveniência é garantida. Descubra a variedade de opções gastronómicas disponíveis, desde a cozinha regional do Restaurante A Varanda, às exóticas iguarias tailandesas do Thai Phuket e aos deliciosos pratos italianos do Aroma Di Mare. Com tantas opções à sua porta, Alta Mira promete cativá-lo desde o momento em que põe os pés nesta vibrante vizinhança.

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