Consultor imobiliário em Tvoi Dom Lda - AMI: 22280
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Áreas de intervenção
Almada (Concelho)
Lisboa (Concelho)
Setúbal (Concelho)
Área de terreno : 350 m²
Terreno urbano de 350m2 com o projeto aprovado e licença de construção paga na Rua Quinta de Francesa, Sobreda. Terreno urbano para venda em Sobreda, numa localização extremamente silenciosa e tranquila, mas com excelentes acessos - 2 minutos até ao colégio Campo de Flores, autoestradas A33 e A2, 5 minutos até à Escola Internacional de Almada e Almada Forum. Este terreno conta já com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar moderna, taxas na CMA sobre a licença de construção pagas. O Lote já se encontra em estado inicial da construção, com as fundações e muros de suporte terras realizados, estando pronto para continuar a obra de imediato, o que representa uma grande vantagem para quem procura construir sem enfrentar longos processos de licenciamento. O projeto aprovado contempla uma moradia contemporânea, de linhas modernas, distribuída por 2 pisos. No piso térreo, o projeto prevê uma zona social composta por sala com cozinha, hall, casa de banho e ainda um quarto/escritório. A sala tem ligação direta ao exterior, onde se encontra a zona de jardim e piscina. No primeiro piso, está prevista a zona privada da casa, com 3 suítes de 18,5 m², que permite ter um conforto excepcional para uma família, criando espaço individual para cada membro. O lote tem 350 m², com uma área de implantação de 105 m², área bruta de construção de 240 m², jardim e piscina. Uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia moderna, numa das zonas centrais da Sobreda, com a vantagem de já ter um projeto aprovado e pronto a avançar. Ideal para habitação própria ou para investimento. Contacte-nos para mais informações sobre o projeto, plantas e condições de venda. Partilha 50/50 com todas as agências com a licença AMI.
AMI: 22280
Ref. Externa: 01300726
Id: 2100803
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3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 112 m²
Situado bem no "coração" de Almada, este apartamento com 112m2 de área, originalmente de tipologia T4 convertido em T3, 5º piso em prédio com elevador, 3 varandas, vista panorâmica, excelente exposição solar e muita luminosidade. Dispõe de zona de entrada que liga com a sala situada a poente, acesso a uma varanda marquise e outra aberta com vista para o Parque Urbano Comandante Júlio Ferraz. Ao lado da sala fica quarto principal com acesso a mesma varanda em marquise. Na zona de circulação de acesso aos quartos e cozinha, encontra uma despensa e um roupeiro embutido para arrumação. Cozinha ligada à marquise que proporciona muita luminosidade e mais uma dispensa para arrumação. Os 2 quartos a nascente, com vista panorâmica para o Rio Tejo. Dispõe ainda de 1 casa de banho completa com banheira e outra casa de banho de serviço. O apartamento sofreu obras totais de remodelação, encontra-se pronto a habitar e em bom estado de conservação. Nesta zona vai encontrar diversos serviços e comércio, garantindo que encontra tudo a uma curta distância a pé, incluindo centro de saúde, cafés, restaurantes, supermercado, clínicas, escolas e creches, assim como todo o tipo de transportes públicos a porta. Com localização privilegiada, este apartamento com excelente área, luminosidade e exposição solar, oferece todas as condições para quem valoriza uma zona central, com tudo por perto! Venha conhecer, marque já a sua visita!
AMI: 22280
Ref. Externa: 01082026
Id: 2100805
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 273 m²
**Moradia T4 Isolada em Construção - Alto do Indio, Sobreda** Descobre esta incrível moradia T4 em construção, localizada na tranquila Rua Agatão Lança, no Alto do Indio, Sobreda. Com um lote de 400 m² e uma área bruta de construção de 273 m², esta casa é o espaço ideal para criar memórias em família. Avaliação pelo banco CGD garante que o imóvel finalizado tem avaliação no valor mínimo de 850.000€, desde que o cliente tenha condições financeiras necessárias para este tipo de empréstimo. A área útil de 240 m² oferece um layout inteligente, destacando uma sala ampla de 63 m² em open space, perfeita para momentos de convívio. A cozinha de 22 m² é o sonho de qualquer amante da culinária, com espaço suficiente para preparar deliciosas refeições. A moradia conta com três suites, cada uma com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família. Além disso, um quarto-escritório de 15 m², lavandaria e uma casa de banho de apoio completa oferecem funcionalidade e praticidade. Principais características: - Cozinha toda equipada com os eletrodomésticos - Ar-condicionado instalado em todas as divisões - Painéis solares fotovoltaico - Aquecimento com chão hidráulico em ambos os pisos - Sistema de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Estores eléctricos - Sistema domótica para controlo dos luzes, estores e etc - Vídeo porteiro e câmaras de video vigilância Divisões: Suite principal Quarto 19 m2 (medidas 3,3m*5,83m) Closet 3m2 (1,847m*1,634m) Casa de banho 4,6m2 (2,5m*1,847m) Garagem 15,6 m2 (3m*5,2m) Suite 2 - 19 m2 Quarto 16,8 m2 (3,43m*4,9m) Casa de banho 3,68 m2 (1,6m *2,3m) + Closet Suite 3 - 19 m2 Quarto 15,7 m2 (3,3m*4,75m) Casa de banho 3,68 m2 (1,6m *2,3m) +Closet Cozinha 21,15 m2 (4,5m*4,7m) Sala 55,3 m2 (7m *7,9m) + Zona de circulação Casa de banho 7,7 m2 (2,8m*2,75m) Escritório 14m2 (4,57m*3,08m) Lavanderia 4m2 O espaço exterior é igualmente impressionante, com um terreno de formato regular que permite a instalação de uma piscina, ideal para os dias quentes de verão. Localizada a apenas 5 minutos de carro da Ponte 25 de Abril, esta moradia tem fácil acesso a transportes públicos e está próxima do centro comercial Almada Fórum, supermercados, escolas e farmácias. A possibilidade de personalização dos acabamentos torna esta casa ainda mais especial, permitindo que cada detalhe reflita o seu estilo pessoal. Não percas a oportunidade de viver nesta fantástica moradia que combina conforto, localização privilegiada e qualidade de vida! P.S: Comissão de mediação imobiliaria - 4%, partilha 50/50 com todas as agencias.
AMI: 22280
Ref. Externa: REF-202503
Id: 2100806
450.000 €
Área de terreno : 2170 m²
Terreno Urbano com 2.170 m² para construção de 6 moradias em banda com 2 pisos cada (índice de construção 0,4), localizado na zona da Venda Nova, Cotovia, em Sesimbra (Castelo). Inserido numa zona residencial consolidada, com o ótimo acesso até a estrada principal N378 e todo o comércio: Continente Modelo Sesimbra, Lidl Sesimbra, McDonald 's, Burger King, Farmacia, Comércio local, cafés, restaurantes e diversos serviços (10 minutos de distância a pé). Localização - Rua Borges Carneiro, Venda Nova, Cotovia, Sesimbra Características: • Área total: 2.170 m² • Área de implantação: 0,4 (868 m2) • Zona residencial • Bons acessos • Ótima exposição solar Praias nas proximidades: • Praia de Sesimbra • Praia do Meco • Praia da Lagoa de Albufeira • Praias da Arrábida Uma boa oportunidade para investidores e promotores que procuram um projeto numa das regiões com maior procura da Margem Sul com excelentes acessos, proximidade das praias e de todos os serviços essenciais. Marque a sua visita com Anastasia Freitas 9-3-4-5-4-3-3-3-6 Partilha 50/50 com todas as agencias imobiliarias.
AMI: 22280
Ref. Externa: 0114092026
Id: 2100804
